Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 апреля 2023 г. N 12АП-2231/23 по делу N А57-24005/2021

г. Саратов

07 апреля 2023 г.

Дело N А57-24005/2021

Резолютивная часть постановления объявлена "04" апреля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен "07" апреля 2023 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

судей Грабко О.В., Судаковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гамаюновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Карпенко Елены Игоревны

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 28 февраля 2023 года по делу N А57-24005/2021 (судья Горбунова Н.Г.)

по заявлению финансового управляющего должника Карпенко Андрея Григорьевича - Морозова Максима Николаевича об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника,

в рамках дела N А57-24005/2021, возбужденного по заявлению должника - Карпенко Андрея Григорьевича (28 октября 1974 года рождения, место рождения - пос. Первосоветск Зеленовского района Уральская обл., зарегистрированного по адресу: г. Саратов, ул. Батавина, д. 11, кв. 370, ИНН 645314846902, СНИЛС 066-929-705-14), о признании его несостоятельным (банкротом), заинтересованные лица: Карпенко Елена Игоревна, отдел опеки и попечительства Ленинского района Саратова,

при участии в судебном заседании: Карпенко Елены Игоревны (паспорт обозревался),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2021 (резолютивная часть решения объявлена 07.12.2021) должник Карпенко Андрей Григорьевич признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, по 07.06.2022. Финансовым управляющим должника утвержден Морозов Максим Николаевич.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества гражданина размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 7837246 от 09.12.2021, а также в газете "Коммерсантъ" N 231(7193) от 18.12.2021, стр. 37.

Определением от 07.09.2022 производство по настоящему обособленному спору приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения дела N 2-4472/2022 в Ленинском районном суде г. Саратова.

В материалы дела поступила копия заочного решения Ленинского районного суда г. Саратова от 12.09.2022 по делу N 2-4472/2022 с отметкой о вступлении в законную силу 10.12.2022.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 16.12.2022 возобновлено производство по ходатайству финансового управляющего должника - Карпенко Андрея Григорьевича - Морозова Максима Николаевича об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Посредством информационного ресурса "Мой арбитр" (http://my.arbitr.ru) 23.12.2022 (вх. 171) финансовым управляющим заявлено ходатайство об уточнении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) судом заявление рассмотрено и удовлетворено.

От финансового управляющего посредством информационного ресурса "Мой арбитр" (http://my.arbitr.ru) 03.02.2023 (вх. 71) поступило ходатайство об уточнении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Согласно статье 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ, судом принято, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Определением от 28.02.2023 Арбитражный суд Саратовской области утвердил Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника Карпенко А.Г., в редакции, предложенной финансовым управляющим должника, уточненной заявлением от 30.01.2023 (вх. N 71 от 03.02.2023).

Карпенко Е.И., не согласившись с определением суда первой инстанции, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 28.02.2023 отменить, обособленный спор направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обосновании апелляционной жалобы указано на вынесение судом первой инстанции определения в отношении имущества, статус которого до настоящего времени не определен.

В судебном заседании Карпенко Е.B. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просила определение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

В канцелярию суда от арбитражного управляющего Морозова М.Н. поступил отзыв на апелляционную жалобу в порядке 262 АПК РФ, который приобщен к материалам дела.

В судебном заседании Карпенко Е.И. ходатайствовала о приобщении к материалам дела: копии определения суда Ленинского района г. Саратова от 23 марта 2023 года, копии справки ООО "ЦентрТехническойИнвентаризации" N 48 от 03 апреля 2023 года, копии технического паспорта объекта недвижимости нежилого фонда.

Суд апелляционной инстанции считает возможным приобщить данные документы, руководствуясь следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными (часть 2 статьи 268 АПК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 29 (абзац 5) постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" (далее - Постановление N 12) немотивированное принятие или непринятие арбитражным судом апелляционной инстанции новых доказательств при наличии к тому оснований, предусмотренных в части 2 статьи 268 Кодекса, может в силу части 3 статьи 288 Кодекса являться основанием для отмены постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если это привело или могло привести к принятию неправильного постановления.

Учитывая разъяснения, данные в Постановлении N 12, принимая во внимание, что непринятие судом апелляционной инстанции дополнительных доказательств, представленных заявителем в рассматриваемом случае может привести к вынесению неправильного судебного акта, суд апелляционной инстанции находит возможным приобщить их к материалам дела в целях правильного, полного и всестороннего разрешения настоящего спора, принятия законного и обоснованного судебного акта.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ, пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов" (далее - Постановление N 57).

Законность и обоснованность принятого определения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 266 - 272 АПК РФ.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 АПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу апелляционной жалобы, исходя из нижеследующего.

Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Пунктом 1 статьи 139 Закона о банкротстве установлено, что в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения. В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

Согласно пункту 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных данной статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 Закона о банкротстве. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела и установлено судом, первоначально обращаясь с заявлением об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, финансовым управляющим было выявлено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Карпенко А.Г., а именно: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 64:32:020625:828, общей площадью 1085 кв.м. Ограничения: не зарегистрированы. Местонахождение: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО, на землях колхоза им. XX, съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123.

Вместе с тем, судом установлено, что Карпенко Елена Игоревна (супруга должника) обратилась в Ленинский районный суд г. Саратов с иском к Карпенко А.Г. о прекращении права собственности Карпенко А.Г. на земельный участок с кадастровым номером 64:32:020625:828, общей площадью 1174 кв.м, адрес: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО, на землях колхоза им. XX, съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123; выделении в отдельную собственность Карпенко Елене Игоревне земельного участка, площадью 587 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская обл., Саратовский район, Вольское муниципальное образование, на землях колхоза им. XX, съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123, и в отдельную собственность Карпенко Андрею Георгиевичу земельного участка, площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская обл., Саратовский район, Вольское муниципальное образование, на землях колхоза им. XX, съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123.

Ленинским районным судом г. Саратова по делу N 2-4472/2022 было вынесено 12.09.2022 заочное решение, в котором суд удовлетворил исковые требования Карпенко Е.И. Суд решил:

Признать совместно нажитым имуществом земельный участок площадью 1174 кв.м с кадастровом номером 64:32:020625:828, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Вольское муниципальное образование, на землях колхоза им. XX съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123.

Прекратить право собственности Карпенко Андрея Григорьевича на земельный участок площадью 1174 кв.м с кадастровым номером 64:32:020625:828, расположенный по адресу; Саратовская область, Саратовский район, Вольское муниципальное образование, на землях колхоза им. XX Съезда КПСС, ДПК"Инсолар", участок N 123.

Выделить в собственность Карпенко Елены Игоревны ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 1174 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Волжское муниципальное образование, на землях колхоза им. XX съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123.

Выделить в собственность Карпенко Андрея. Григорьевича ? доли в праве собственности земельный участок площадью 1174 кв.м, расположенный по адресу; Саратовская область, Саратовский район, Вольское муниципальное образование; на землях колхоза им. XX съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123.

Согласно выписке из ЕГРН, в связи произведенным разделом спорного земельного участка в суде общей юрисдикции, выдела в отдельную собственность каждого из супругов вышеуказанного земельного участка, на Карпенко А.Г. произведена регистрация права собственности земельного участка, кадастровый номер 64:32:020625:3583, адрес: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО, на землях колхоза им. XX, съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123, площадь: 587 +/- 16.96 кв.м.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с названным Законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. При проведении оценки финансовый управляющий должен руководствоваться рыночными ценами и действующими стандартами оценки. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Финансовым управляющим представлена дополнительная опись имущества гражданина от 25.01.2023, а также Акт оценки по определению рыночной стоимости объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 64:32:020625:3583, общей площадью 587+/- 16.96 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО, на землях колхоза им. XX съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123, в соответствии с которым рыночная стоимость имущества составляет 52 609 руб.

Проведенная оценка не была оспорена в установленном порядке кредиторами, уполномоченным органом или заинтересованными лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.26 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно редакции положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, предложенной финансовым управляющим, организатором продажи выступает финансовый управляющий.

В рассматриваемом случае предлагаемый финансовым управляющим Морозовым М.Н. порядок реализации имущества должника не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц.

Доказательств того, что реализация имущества должника по условиям данных предложений приведет к продаже имущества должника по заниженной цене, в материалах дела отсутствует.

Установив соответствие представленного на утверждение финансовым управляющим Положения правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для его утверждения.

При этом, как верно было отмечено судом первой инстанции, поскольку в настоящий момент земельный участок, кадастровый номер 64:32:020625:3583, адрес: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО, на землях колхоза им. XX, съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123, площадь 587+/- 16.96 кв.м, подлежащий реализации, принадлежит Карпенко А.Г. на праве индивидуальной собственности, преимущественное право покупки данного имущества - отсутствует.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, как основанными на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательствах, оснований для переоценки которых апелляционный суд не усматривает.

В рассматриваемом случае предлагаемый финансовым управляющим порядок реализации имущества должника не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц.

Тогда как необоснованное, наличием объективных препятствий, затягивание в утверждении положения по реализации имущества Карпенко А.Г., противоречит задачам процедуры реализации имущества в конечном итоге противоречит интересам должника и кредиторов.

Таким образом, в настоящий момент статус земельного участка, кадастровый номер 64:32:020625:3583, адрес: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО, на землях колхоза им. XX, съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123, площадь 587+/- 16.96, определен, подлежит реализации, так как принадлежит Карпенко А.Г. на праве индивидуальной собственности.

Следовательно, доводы заявителя о том, что предлагаемое к продаже имущество имеет неопределенный статус отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку как верно было указано судом первой инстанции имущество, указанное в положении о реализации, в настоящее время зарегистрировано за должником и выставлено к реализации с учетом всех характеристик, отраженных в публичном реестре прав на недвижимое имущество.

Касаемо Уведомления о приостановлении государственного учета и государственной регистрации права от 01.03.2023 - в данном документе указано о невозможности произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права без предоставления Соглашения об образовании общей долевой или общей совместной собственности и заявление Карпенко А.Г. о проведении государственного учета и государственной регистрации права.

Таким образом, в связи с отсутствием данных документов, следует, что статус земельного участка на сегодняшний момент остается без изменений.

Довод заявителя жалобы, приведенный в суде апелляционной инстанции, о наличии преимущественного права покупки подлежащего реализации земельного участка, в связи с наличием на нем самовольной постройки, являющейся совместной с должником собственностью, отклоняется судом апелляционной инстанции в силу следующего.

Земельные участки в силу норм статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации являются самостоятельным объектом недвижимости, право собственности на который также подлежит обязательной государственной регистрации (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Ограничение на распоряжение объектом самовольного строительства, закрепленное в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, направлено на полное исключение из гражданских правоотношений самовольной постройки как объекта гражданских прав.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 N 595-О-П сформулирована правовая позиция, согласно которой лицо, осуществившее самовольную постройку, не является ее законным владельцем и не приобретает на нее никаких гражданских прав.

Судом апелляционной инстанции исследованы технические характеристики строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:32:020625:3583 по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО на землях колхоза им. XX, съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123, которое является летним домиком, площадью 13,5 кв.м, общей площадью 17,5 кв.м.

Доказательств введения указанного объекта недвижимости в эксплуатацию, постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности на данное строение в установленном законом порядке в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание, что объект самовольного строительства не является объектом гражданских прав, финансовый управляющий должника в силу положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не имел правовых оснований для включения спорного имущества в инвентаризационную опись и конкурсную массу должника. Следовательно, у него отсутствовали основания для включения данного имущества в Положение.

Учитывая то обстоятельство, что в действующем законодательстве отсутствует запрет на продажу земельного участка при наличии на нем самовольных построек, вывод суда об утверждении Положения основан на правильном применении норм права.

Обратное влечет за собой блокирование возможности реализации земельного участка и удовлетворения требований кредиторов.

Кроме того, Карпенко Е.И. в случае нарушения ее прав как собственника объекта недвижимости имеет право обратиться за их восстановлением в ином гражданско-правовом порядке, а также посредством обращения за пересмотром вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

Оценив предложенное Положение, принимая во внимание цели процедуры реализации имущества гражданина и фактические обстоятельства дела, необходимость обеспечения баланса интересов всех лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также учитывая недопустимость затягивания процедуры банкротства и увеличения судебных расходов на ее проведение, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что представленный финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, соответствует требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов кредиторов и иных лиц.

Документальные доказательства, свидетельствующие о нарушении предлагаемым финансовым управляющим Положением реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, в материалы дела не представлены.

Суд апелляционной инстанции считает, что убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 АПК РФ.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) апелляционные жалобы на определения арбитражных судов, вынесенные по данной категории споров в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) государственной пошлиной не облагаются, в связи с чем, согласно статье 333.40 НК РФ, уплаченная Карпенко Е.И. государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы подлежит возврату из федерального бюджета как ошибочно уплаченная.

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 28 февраля 2023 года по делу N А57-24005/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить Карпенко Елене Игоревне уплаченную в доход федерального бюджета государственную пошлину чек-ордером от 02 марта 2023 года за подачу апелляционной жалобы в размере 150 рублей.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в кассационном порядке в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший определение.

Председательствующий судья

Е.В. Яремчук

Судьи

О.В. Грабко Н.В. Судакова