Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 июня 2023 г. N 15АП-6093/23 по делу N А32-45137/2022

город Ростов-на-Дону

28 июня 2023 г.

дело N А32-45137/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июня 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 июня 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Фахретдинова Т.Р.,

судей Илюшина Р.Р., Нарышкиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чекуновой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования город Краснодар

на определение Арбитражного суда Краснодарского края

от 07.03.2023 по делу N А32-45137/2022

по иску Айсувакова Александра Рауфовича

к обществу с ограниченной ответственностью "БОКС"

при участии третьего лица: МИФНС России N 16 по Краснодарскому краю

о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества

УСТАНОВИЛ:

Айсуваков А.Р. обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ООО "БОКС".

Решением от 06.12.2022 в отношении ликвидированного юридического лица - ООО "БОКС" введена процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица сроком на 6 месяцев. Арбитражным управляющим утверждена Новикова Марина Андреевна.

Управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством о распределении выявленного имущества и завершении процедуры.

Определением от 07.03.2023, с учетом определения об исправлении описки от 13.03.2023, удовлетворено ходатайство арбитражного управляющего Новиковой М.А. Утвержден отчет арбитражного управляющего по итогам процедуры распределения имущества ликвидированного юридического лица - ООО "БОКС" (ИНН 2312244976). Завершена процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица - ООО "БОКС" (ИНН 2312244976).

Прекращено право аренды ООО "БОКС" (ИНН 2312244976) по договору аренды от 17.05.2011 N 43000017370 на земельный участок, кадастровый номер 23:43:0426011:1044, площадью 9546+/-34 кв. м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Автолюбителей, 1/2.

Признаны за Айсуваковым Александром Рауфовичем 24.05.1972 г.р., права арендатора по договору аренды от 17.05.2011 N 43000017370 в отношении земельного участка, кадастровый номер 23:43:0426011:1044, площадью 9546+/-34 кв. м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Автолюбителей, 1/2.

Прекращены полномочия арбитражного управляющего Новиковой Марины Андреевны.

Администрация муниципального образования город Краснодар, обжаловала определение суда в порядке, предусмотренном статьей 42, главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просила определение отменить, принять по делу новый судебный акт.

Жалоба мотивирована следующим.

Договор аренды земельного участка от 17.05.2011 N 4300017370 прекращен в силу закона 14.08.2020, в связи с внесением в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности ООО "БОКС". На спорном земельном участке расположены объекты недвижимости, находящиеся на праве собственности у третьих лиц, которые не привлечены к участию в деле, чьи права нарушены обжалуемым определением.

В отзывах стороны указали на несостоятельность доводов жалобы.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о процессе, апелляционная жалоба рассматривалась в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, арбитражным управляющим предоставлен отчет о результатах проведения процедуры распределения обнаруженного имущества ООО "БОКС", исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, а также заявлено ходатайство о завершении процедуры распределения обнаруженного имущества юридического лица и передаче обнаруженного имущества кредитору Айсувакову Александру Рауфовичу.

Сообщение о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица ООО "БОКС" опубликовано арбитражным управляющим в Вестнике государственной регистрации N 51(921) от 28.12.2022.

Из представленного отчета следует, что в течение установленного срока требования от кредиторов ООО "БОКС", кроме кредитора Айсувакова А.Р. на сумму 8 340 100 рублей, не поступили. В ходе процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица иные кредиторы не выявлены.

В ходе процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица выявлены следующие имущественные права, принадлежащие Обществу: право аренды земельного участка по договору аренды от 14.05.2011 N 43000017370, кадастровый номер 23:43:0426011:1044, площадью 34 кв. м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Автолюбителей, 1/2.

Иного имущества ликвидированного юридического лица в ходе проведения процедуры распределения не выявлено.

В адрес арбитражного управляющего от Айсувакова А.Р. поступило заявление, в соответствии с которым Айсуваков А.Р. готов принять нераспределенное имущества ООО "Бокс" (право аренды земельного участка, кадастровый номер 23:43:0426011:1044, площадью 34 кв. м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Автолюбителей, 1/2) в счет погашения задолженности ООО "Бокс" перед Айсуваковым А.Р. в размере 8 340 100 рублей. Также Айсуваковым А.Р. предоставлена справка о рыночной стоимости нераспределенного имущества, подготовленная специалистом - оценщиком, в соответствии с которой стоимость имущества составляет 8 млн. рублей и не превышает размер неисполненных обязательств перед Айсуваковым А.Р.

На основании пункта 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам настоящего Кодекса о ликвидации юридических лиц.

На основании пункта 1 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации при ликвидации юридического лица после погашения текущих расходов, необходимых для осуществления ликвидации, требования его кредиторов удовлетворяются в следующей очередности:

в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми ликвидируемое юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, о компенсации сверх возмещения вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения;

во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

в третью очередь производятся расчеты по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

По итогам процедуры распределения обнаруженного имущества исключенного из единого государственного реестра юридических лиц юридического лица - ООО "БОКС" среди лиц, имеющих на это право, выявлен единственный кредитор Айсуваков А.Р.

На основании пункта 8 статьи 142 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Погашенными требованиями кредиторов считаются удовлетворенные требования, а также те требования, в связи с которыми достигнуто соглашение об отступном, или конкурсным управляющим заявлено о зачете требований, или имеются иные основания для прекращения обязательств.

Судом первой инстанции указано, что поскольку Айсуваков А.Р. выразил согласие на перевод на себя права аренды вышеуказанного земельного участка в счет погашения долга ООО "БОКС", является возможным принять отчет управляющего и завершить процедуру распределения имущества ликвидированного лица.

При этом, на Айсувакова Александра Рауфовича надлежит перевести право аренды земельного участка по договору аренды от 17.05.2011 N 43000017370 в отношении земельного участка, кадастровый номер 23:43:0426011:1044, площадью 9546+/-34 кв. м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Автолюбителей, 1/2.

При этом, судом первой инстанции не учтено следующее.

Обращаясь с ходатайством о завершении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, арбитражным управляющим указано, что ликвидированному юридическому лицу принадлежит право аренды спорного земельного участка.

В соответствии с пунктом 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 13.04.2011 N 2353 "О предоставлении ГСК N 84 земельного участка в Карасунском внутригородском округе города Краснодара" ГСК N 84 предоставлен в аренду на десять лет земельный участок с кадастровым номером 23:43:0426011:1044, площадью 9 546 кв.м, расположённый в Карасунском внутригородском округе города Краснодара по ул. Автолюбителей, 1/2 для строительства многоярусных гаражей боксового типа на 130 машино-мест.

Заключён договор аренды земельного участка от 17.05.2011 N 4300017370, сроком действия по 13.04.2021, зарегистрированный в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю от 08.06.2011 N 23-23-01/440/2011-212.

Срок действия договора в соответствии с пунктом 6.1 определен с 13.04.2021 по 13.04.2021.

На основании соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору от 25.05.2016, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю от 27.05.2016 N 23/001/813/2016-6615, арендатором по договору являлось ООО "Бокс".

По данным Единого государственного реестра юридических лиц ООО "Бокс" прекратило свою деятельность 14.08.2020.

В соответствии со статьей 419 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо.

С учетом исключения из ЕГРЮЛ ООО "Бокс", действие договора прекращено 14.08.2020.

Кроме того, согласно пункту 7.1 договора аренды земельного участка N 4300017370 от 17.05.2011, действие договора прекращается по истечении срока аренды участка, указанного в пункте 6.1 договора, следовательно, с 14.04.2021.

Из смысла части 3 статьи 49 гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в момент завершения ликвидации юридического лица прекращается его правоспособность, то есть способность иметь гражданские права, соответствующие целям его деятельности, и способность нести связанные с этой деятельностью гражданские обязанности.

Обжалуемое определение вынесено 07.03.2023, и с учетом изложенного выше, у ООО "Бокс" отсутствовало право аренды спорного земельного участка на момент вынесения указанного определения суда первой инстанции по двум основаниям - и в любом случае прекратилось не позднее 14.04.2021.

В связи с изложенным, у суда отсутствовали основания для удовлетворения требований арбитражного управляющего в части прекращения права аренды ООО "БОКС" и признания за Айсуваковым Александром Рауфовичем права арендатора по договору аренды от 14.05.2011 N 43000017370.

Таким образом, в указанной части определение суда первой инстанции подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 07.03.2023, с учетом определения об исправлении описки от 13.03.2023, по делу N А32-45137/2022 отменить в части.

Изложить резолютивную часть определения в следующей редакции:

"Ходатайство арбитражного управляющего Новиковой М.А. удовлетворить частично.

Утвердить отчет арбитражного управляющего по итогам процедуры распределения имущества ликвидированного юридического лица - ООО "БОКС" (ИНН 2312244976).

Завершить процедуру распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица - ООО "БОКС" (ИНН 2312244976).

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Прекратить полномочия арбитражного управляющего Новиковой Марины Андреевны".

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Т.Р. Фахретдинов

Судьи

Р.Р. Илюшин Н.В. Нарышкина