Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 октября 2023 г. N 15АП-15244/23 по делу N А32-45550/2022

город Ростов-на-Дону

17 октября 2023 г.

дело N А32-45550/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 октября 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Маштаковой Е.А.,

судей Новик В.Л., Чотчаев Б.Т.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Семичасновым И.В.,

при участии от ответчика посредством использования системы "Картотека арбитражных дел": конкурсного управляющего Лозановой Е. Ю. на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2017 по делу N А32-6892/2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу департамента имущественных отношений Краснодарского края (ИНН 2308077553, ОГРН 1022301228399)

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2023 по делу N А32-45550/2022

по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края (ИНН 2308077553, ОГРН 1022301228399)

к обществу с ограниченной ответственностью "Ейск-Аква" (ИНН 2306024796, ОГРН 1042303063659),

при участии третьих лиц: Саломатиной Ирины Владимировны, Кеда Владимира Георгиевича,

о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее - истец, департамент) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ейск-Аква" (далее - ответчик, общество, ООО "Ейск-Аква") о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды в общей сумме 1826148,84 руб., в том числе:

- по договору аренды земельного участка от 28.05.1998 N 0000000979 задолженность по арендной плате за период с 01.01.2021 по 06.04.2021 в размере 23036,38 руб. и пени по состоянию на 02.07.2021 в размере 21126,54 руб.;

- по договору аренды земельного участка от 18.10.2004 N 0000000698 задолженность по арендной плате за период с 01.10.2020 по 17.01.2021 в размере 870567,06 руб. и пени по состоянию на 02.07.2021 в размере 878956,40 руб.;

- по договору аренды земельного участка от 26.10.2020 N 0000007776 задолженность по арендной плате за период с 18.01.2021 по 11.02.2021 в размере 31777,39 руб. и пени по состоянию на 02.07.2021 в размере 685,07 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Саломатина Ирина Владимировна, Кеда Владимир Георгиевич.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2023 производство по делу в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму основного долга 623420,99 руб., за период с 08.01.2021 по 31.05.2021 прекращено, взыскано с общества в пользу департамента проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.01.2021 по 02.07.2021 в сумме 3,31 руб., в остальной части иска отказано, взыскана с общества в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 0,06 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, департамент обжаловал его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что не согласен с частичным удовлетворением заявленных исковых требований. Ответчик не предоставил надлежащих и достоверных сведений, свидетельствующих о том, что он пострадал от действия введенного моратория, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО "Ейск-Аква" указало на законность и обоснованность принятого арбитражным судом первой инстанции решения, просило в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

В судебном заседании представитель ответчика против доводов апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель ответчика в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении производства по апелляционной жалобе в связи с пропуском срока на ее подачу.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей не обеспечили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев ходатайство о прекращении производства по апелляционной жалобе апелляционная коллегия не нашла оснований для его удовлетворения.

Вопреки указаниям ответчика, судом апелляционной инстанции установлено и в определении от 15.09.2023 отражено, что последним днем срока подачи апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2023 по делу N А32-45550/2022 является 21.08.2023 (с учетом выходных дней), однако апелляционная жалоба подана заявителем в Арбитражный суд Краснодарского края 23.08.2023, т.е. срок пропущен на 2 дня. В целях обеспечения конституционного права заявителя на судебную защиту, а также учитывая незначительный срок пропуска, апелляционный суд ходатайство заявителя удовлетворил, процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы восстановил.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края находятся земельные участки:

- с кадастровым номером 23:42:0101002:19, площадью 498 кв.м расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Пляжная, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под летнее кафе; запись государственной регистрации права от 09.04.2012;

- с кадастровым номером 23:42:0101002:20, площадью 18378 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Пляжная, 3, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства и эксплуатации курортно-развлекательных объектов и благоустройство пляжа; запись государственной регистрации права от 16.06.2005. В границах указанного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:42:0101002:40, 23:42:0101002:41, 23:42:0101002:42, 23:42:0101002:43, 23:42:0101002:44.

Так, 28.05.1998 между департаментом (далее - арендодатель) и ООО "фирма "Интерсоюз" (далее - первоначальный арендатор) заключен договор аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения, предметом которого является земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 23:42:0101002:0019, площадью 498 кв.м, расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Краснодарский край, г. Ейск, ул. Пляжная для эксплуатации летнего кафе (пункт 1.1 договора).

Соглашением об уступке права аренды от 03.03.2008 ООО "Фирма "Интерсоюз" уступило ООО "Ейск-Аква" права и обязанности арендатора земельного участка с кадастровым номером 23:42:0101002:19, площадью 498 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. Пляжная.

Дополнительным соглашением от 08.04.2005 к договору аренды земельного участка, в соответствии с Законом Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", произведена смена арендодателя по договору аренды земельного участка.

Согласно пункту 2.2 названного соглашения стороны установили, что со дня вступления в силу настоящего соглашения договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, N 48 от 28.03.1998 считать договором аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от 25.03.1998 N 0000000979.

Срок аренды по договору, в соответствии с пунктом 7.2, установлен до 28.05.2015.

Пунктом 2.2 договора аренды предусмотрено, что размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания договора, в дальнейшем может пересматривается по требованию арендодателя в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно - правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных образований.

Согласно пункту 2.3 договора, арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного приложением N 1 к договору размера ежегодной арендной платы за участок со дня передачи участка, указанного в пункте 1.3 договора за каждый день использования и вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

В рамках дела N А32-146/2021 судами установлено, что согласно договору купли-продажи от 10.10.2014, заключенному между ООО "Ейск-Аква" и Скуратовым А.Г., все объекты недвижимости, расположенные на рассматриваемом земельном участке, а также права аренды по договору аренды от 28.05.1998 N 0000000979 на земельный участок с кадастровым номером 23:42:0101002:19 переданы покупателю Скуратову А.Г. на основании договора купли-продажи от 10.10.2014.

Скуратов А.Г. зарегистрировал переход права собственности, а также переход права аренды на земельный участок в ЕГРН 25.02.2015, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.08.2016 по делу N А32-6892/2016 ООО "Ейск-Аква" признано несостоятельным (банкротом) введена процедура конкурсного производства. Определением от 09.11.2017 конкурсным управляющим утверждена Лозанова Екатерина Юрьевна.

В рамках дела о банкротстве ООО "Ейск-Аква" предъявлен иск о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости от 10.10.2014 заключенного со Скуратовым А.Г. Данный договор являлся документом, подтверждающим возникновение прав у Скуратова А.Г. на строения и соответственно на право аренды земельного участка.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.06.2018 по делу N А32-6892/2016, оставленным без изменений постановлением апелляционного суда от 01.08.2018, суд признал ничтожным договор купли-продажи от 10.10.2014, заключенный между Скуратовым А.Г. и ООО "ЕйскАква", суд применил последствия недействительности сделки, право собственности на строения и право аренды на земельные участки возвращены к ООО "ЕйскАква".

Переход права собственности в связи с возвратом имущества обществу, зарегистрирован 19.06.2019.

22.09.2020 между ООО "Ейск-Аква" (далее - продавец) и Кеда В.Г. (далее - покупатель) заключен договор купли-продажи N 2 (далее - договор купли-продажи N 2).

В силу пункт 1.1 указанного договора купли-продажи на основании протокола N 52175-011111/1 от 21.09.2020 "О результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества ООО "Ейск-Аква", продавец продает, а покупатель приобретает (обязуется принять и оплатить) имущество, включенное в состав Лота N 1, а именно: 112 Нежилое здание Летнее кафе "Кристина" кадастровый номер 23:42:0102002:438, площадь 143,5 кв. м, адрес: Россия, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Пляжная, 3/2 и расположенное на земельном участке площадью 498 кв.м, кадастровый номер 23:42:0101002:19 по адресу: Краснодарский край, р-н Ейский, г. Ейск, ул. Пляжная, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под летнее кафе.

В пункте 1.5 договора купли-продажи N 2 стороны указали, что к моменту подачи заявки на участие в торгах и подписания настоящего договора покупатель осведомлен о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:42:0101002:19 срок договора аренды N 0000000979 от 28.05.1998 в редакции дополнительного соглашения от 08.04.2005 истек, новый договор не заключен.

Решением арбитражного суда Краснодарского края от 26.08.2020 по делу N А32-41926/2019 в редакции определения от 03.09.2020 суд обязал департамент имущественных отношений Краснодарского края в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес ООО "Ейск-Аква" проект договора аренды в отношении земельного участка площадью 498 кв.м с кадастровым номером 23:42:0101002:19, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. Пляжная, 3/2. К моменту подписания настоящего договора судебный акт в силу не вступил.

30.10.2020 между сторонами договора купли-продажи N 2 подписан акт приема-передачи имущества.

Договор купли-продажи от 22.09.2020 N 2 зарегистрирован 25.03.2021.

На основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 26.08.2020 по делу N А32-41926/2019, оставленным без изменения постановлением от 30.10.2020, между департаментом (далее - арендодатель) и ООО "Ейск-Аква" (далее - арендатор) заключен договор аренды от 25.02.2021 N 0000007852 в отношении земельного участка площадью 498 кв.м с кадастровым номером 23:42:0101002:19, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. Пляжная, 3/2 (далее - договор N 7852).

07.04.2021 между ООО "Ейск-Аква" и Кеда В.Г. заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности N 0000007852 от 25.02.2021.

Пунктом 1.4 договора от 07.04.2021 стороны предусмотрели, что новый арендатор принимает на себя все права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, N 0000007852 от 25.02.2021, в пределах всего оставшегося срока действия договора, обязуется должным образом исполнять все принятые на себя обязательства по договору аренды. Обязанности по оплате арендных платежей, по оплате за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:42:0101002:19 переходят от арендатора к новому арендатору с 22.09.2020, с даты заключения договора купли-продажи N 2 от 22.09.2020.

Договор зарегистрирован 05.07.2021.

На основании протокола заседания Комиссии по проведению торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводимых в форме конкурса от 15.10.2004 N 4-3 между департаментом (далее - арендодатель) и ООО "Ейск-Аква" (далее - арендатор) заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов от 18.10.2004 N 0000000698 (далее - договор N 698).

В соответствии с пунктом 1.1 договора N 698 арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 23:42:0101002:0020, площадью 18380 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. Пляжная, 3, предназначенный для строительства и эксплуатации курортно-развлекательных объектов и благоустройства пляжа.

Пунктом 2.2 договора N 698 установлено, что по истечении 12 месяцев со дня принятия решения о предоставлении земельного участка по результатам торгов, размер арендной платы за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных образований. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала (пункт 2.3 договора N 698).

За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных договором, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (пункт 5.2 договора N 698).

Договор действует в течение 10 лет, до 15.10.2014 (пункт 7.2 договора N 698).

22.09.2020 между ООО "Ейск-Аква" и Саломатиной И.В. заключен договор купли-продажи N 3, согласно которому последняя приобрела нежилые здания, расположенные на земельном участке площадью 18378 кв.м с кадастровым номером 23:42:0101002:20, по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Пляжная, 3, а именно:

- нежилое здание кафе "Диско-бар Огни" площадью 241,1 кв.м, кадастровый номер 23:43:0101002:42;

- нежилое здание кафе "Диско-бар Огни" площадью 208,4 кв.м, кадастровый номер 23:43:0101002:45;

- нежилое здание склад с навесом площадью 162,2 кв.м, кадастровый номер 23:43:0101002:44;

- нежилое здание туалет площадью 12,3 кв.м, кадастровый номер 23:43:0101002:41;

- нежилое здание Эстрада площадью 17,8 кв.м, кадастровый номером кадастровый номер 23:43:0101002:43;

- нежилое здание P-кабинки площадью 52,8 кв.м, кадастровый номер 23:43:0101002:40.

В пункте 1.5 договора купли-продажи N 3 стороны указали, что к моменту подачи заявки на участие в торгах и подписания настоящего договора покупатель осведомлен о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:42:0101002:20 срок договора аренды N 0000000698 от 18.10.2004 в редакции дополнительного соглашения от 08.04.2005 истек, новый договор не заключен.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу N А32-41925/2019 суд обязал департамент имущественных отношений Краснодарского края в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес ООО "Ейск-Аква" проект договора аренды в отношении земельного участка площадью 18378 кв.м с кадастровым номером 23:42:0101002:20, по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Пляжная, 3.

23.10.2020 между сторонами подписан акт приема-передачи имущества.

Договор купли-продажи N 3 зарегистрирован 14.12.2020.

На основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 03.12.2019 по делу N А32-41925/2019, оставленного без изменения постановлениями от 03.03.2020 и от 30.07.2020, между департаментом (далее - арендодатель) и ООО "Ейск-Аква" (далее - арендатор) заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 26.10.2020 N 0000007776 (далее - договор N 7776).

Согласно пункту 1.1 договора N 7776 арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:42:0101002:20, площадью 18378 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. Пляжная, 3, для строительства и эксплуатации курортно-развлекательных объектов и благоустройства пляжа.

В силу пункта 2.3 договора N 7776 арендная плата вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных

Договор действует в течение 10 лет (пункт 7.2 договора N 7776).

На основании договора купли-продажи от 22.09.2020 N 3 между ООО "Ейск-Аква" (далее - арендатор) и Саломатиной И.В. (далее - новый арендатор) заключен договор от 26.01.2021 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности N 0000007776 от 26.10.2020 (далее - договор купли-продажи N 3).

В соответствии пунктом 1.1 договора купли-продажи N 3 арендатор передает, а новый арендатор принимает все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, N 0000007776 от 26.10.2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:42:0101002:20, площадью 18378 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. Пляжная, 3, для строительства и эксплуатации курортно-развлекательных объектов и благоустройства пляжа.

Пунктом 1.4 договора от 26.01.2021 стороны предусмотрели, что новый арендатор принимает на себя все права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности N 0000007776 от 26.10.2020, в пределах всего оставшегося срока действия договора, обязуется должным образом исполнять все принятые на себя обязательства по договору аренды. Обязанности по оплате арендных платежей, по оплате за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:42:0101002:20 переходят от арендатора к новому арендатору с 22.09.2020, с даты заключения договора купли-продажи N 3 от 22.09.2020.

Договор зарегистрирован 12.02.2021.

Департамент указывает на то, что общество плату за пользование спорными участками не осуществляло, обратился в суд с настоящим иском.

Рассматривая настоящие требования, Арбитражный суд Краснодарского края руководствовался статьями 552, 606, 607, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", пунктом 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", пунктом 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", пунктом 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды".

На основании договора купли-продажи от 22.09.2020 N 3 между ООО "Ейск-Аква" (далее - арендатор) и Саломатиной И.В. (далее - новый арендатор) заключен договор от 26.01.2021 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, N 0000007776 от 26.10.2020.

В соответствии пунктом 1.1 договора купли-продажи N 3 арендатор передает, а новый арендатор принимает все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, N 0000007776 от 26.10.2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:42:0101002:20, площадью 18378 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. Пляжная, 3, для строительства и эксплуатации курортно-развлекательных объектов и благоустройства пляжа.

Договор зарегистрирован 12.02.2021.

При этом пунктами 1.4 договоров о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков стороны предусмотрели, что новый арендатор принимает на себя все права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, в пределах всего оставшегося срока действия договора, обязуется должным образом исполнять все принятые на себя обязательства по договору аренды. Обязанности по оплате арендных платежей, по оплате за пользование земельным участком переходят от арендатора к новому арендатору с 22.09.2020, с даты заключения договора купли-продажи.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается перевод должником своего долга на другое лицо по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

В соответствии с положениями статьи 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

Как указано в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положении главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки", по смыслу статьи 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны договора и третье лицо вправе согласовать переход всех прав и обязанностей одной из сторон договора третьему лицу. В этом случае к третьему лицу переходит комплекс прав и обязанностей по договору в целом, в том числе в отношении которых не предполагается совершение отдельной уступки или перевода долга, в частности, по отношению к третьему лицу, вступившему в договор, у кредитора сохраняется право на безакцептное списание денежных средств, если это право было предоставлено кредитору по отношению к первоначальному должнику.

По смыслу статей 392.3 и 391 Гражданского кодекса Российской Федерации, если с согласия арендодателя арендатор и третье лицо заключили договор перенайма, то третье лицо полностью заменяет первоначального должника в отношениях с кредитором и обязано вносить арендную плату за все периоды пользования имуществом, в том числе до вступления в договор, если в соглашении о передаче договора не предусмотрено иное.

Как указано выше, в соответствии с пунктами 1.4 договоров права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка переходят к покупателям с момента заключения договора купли-продажи, то есть с 22.09.2020.

В абзаце третьем пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положении Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" (далее - постановление N 49) указано, что условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Согласно пункту 43 постановления N 49 при толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела. Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Таким образом, договорами уступки права аренды прямо предусмотрено, что права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка переходят к покупателю с 22.09.2020.

Вместе с тем, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:42:0101002:19 за период с 01.01.2021 по 06.04.2021; за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:42:0101002:20 за период с 01.10.2020 по 11.02.2021.

С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу, что не подлежат удовлетворению исковые требования департамента о взыскании с ООО "Ейск-Аква" задолженности по арендной плате за периоды, возникшие после 21.09.2020.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени по состоянию на 02.07.2021 на основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.02.2023 по делу N А32-146/2021, измененным постановлением от 24.04.2023, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:42:0101002:19 за период с 19.06.2019 по 15.03.2020 в размере 148,05 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.06.2019 по 05.04.2020 в размере 122,01 руб..

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.06.2021 по делу N А32-44890/2020, оставленным без изменения постановлениями от 08.11.2021 и от 24.05.2022, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:42:0101002:20 за период с 19.06.2019 по 13.03.2020 в размере 623420,99 руб., проценты в размере 20694,70 руб. по состоянию на 05.04.2020, проценты, начисленные на сумму основного долга, начиная с 08.01.2021 по день фактического исполнения обязательств.

Указанные судебные акты мотивированы тем, что расчет арендной платы необходимо производить с учетом постановления Правительства РФ N 531 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582", вступившим в законную силу с 12.08.2017, основные принципы определения арендной платы дополнены еще одним принципом N 7, определение размера арендной платы целесообразно основываться на размере земельного налога, исчисляемого в отношении земельного участка, расположенного в том же муниципальном образовании, что и земельный участок, размер арендной платы за который определяется, используемого для сходных целей собственниками расположенных на нем зданий, сооружений и не отнесенного к землям, ограниченным в обороте (с учетом положений пункта 1 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации).

Кроме того, рассматривая правомерность начисления задолженности и период ее начисления, суд в рамках указанных дел учел, что 01.04.2020 вступил в силу Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Закон N 98-ФЗ).

Частью 1 статьи 19 Закона N 98-ФЗ установлено, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции Закона N 98-ФЗ) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 Требований данные требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434.

Судом первой инстанции установлено, что эксплуатация спорных земельных участков и расположенных на них объектов связана с организацией досуга и развлечений; физкультурно-оздоровительной деятельностью, организацией общественного питания. Виды деятельности ООО "Ейск-Аква" (по коду ОКВЭД): 93.29.9 - Зрелищно-развлекательная деятельность, 93.11 - Деятельность спортивных объектов, 93.19 - Деятельность в области спорта прочая, 93.29.2 - Деятельность танцплощадок, дискотек, школ танцев, 56.10.1 - Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания.

Данный вид деятельности входит в перечень.

Согласно сведениям сайта ФНС России о перечне лиц, на которых распространяется действие моратория в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" налогоплательщику ООО "Ейск-Аква" (ИНН 2306024796, ОГРН 1042303063659) предоставлена мера поддержки в виде моратория на банкротство.

Таким образом, ответчик имеет право на предоставление отсрочки с 13.03.2020, так как в Краснодарском крае режим повышенной готовности введен Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.03.2020 N 129 "О введении режима повышенной готовности на территории Краснодарского края и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции" с 13.03.2020.

Также суды пришли к выводу, что к спорным правоотношениям применимы положения Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439, которым утверждены требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества.

Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности, за исключением жилых помещений.

Отсрочка предоставляется на срок до 01.10.2020 начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации до 01.10.2020;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

Таким образом, право на отсрочку уплаты арендной платы и на уменьшение ее размера на условиях, указанных в пункте 3 требований, имеют организации и индивидуальные предприниматели - арендаторы недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, по договорам аренды, заключенным до принятия органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации указанного в этой норме решения, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

В соответствии с вопросом 3 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции, N 2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, если арендатор не внес арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, арендодатель информирует арендатора о наличии у него права на предоставление отсрочки в соответствии с Законом N 98-ФЗ (пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). В отсутствие такого информирования арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 требований. Аналогичные последствия применяются в случае, если арендодатель необоснованно уклонился от заключения дополнительного соглашения или своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 Требований (статья 10, пункт 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в ответе на вопрос 5 в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за 2020 год в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием на территории субъекта Российской Федерации решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайно ситуации.

Арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда наступила указанная невозможность использования имущества по изначально согласованному назначению (независимо от даты заключения дополнительного соглашения об уменьшении размера арендной платы либо даты вступления в силу судебного акта о понуждении арендодателя к изменению арендной платы в части уменьшения арендной платы).

Если арендодатель необоснованно уклонялся от заключения дополнительного соглашения об уменьшении арендной платы, размер сниженной арендной платы может определяться с учетом размера, на который обычно снижается арендная плата в сложившейся ситуации.

Факт отнесения конкретного бизнеса к "наиболее пострадавшим отраслям" устанавливается на основании кода Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД), указанного по состоянию на 01.03.2020 в сведениях ЕГРЮЛ или ЕГРИП о конкретной организации или индивидуальном предпринимателе. В случае отсутствия указанного вида деятельности в сведениях ЕГРЮЛ или ЕГРИП право на отсрочку в соответствии с изложенными нормами права формально отсутствует.

Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434.

Из материалов дела следует, что эксплуатация спорного земельного участка и расположенных на нем объекты связана с организацией досуга и развлечений; физкультурно-оздоровительной деятельностью, организацией общественного питания.

Виды деятельности ООО "Ейск-Аква" (по коду ОКВЭД): 93.29.9 - Зрелищно развлекательная деятельность, 93.11- Деятельность спортивных объектов, 93.19 - Деятельность в области спорта прочая, 93.29.2 - Деятельность танцплощадок, дискотек, школ танцев, 56.10.1 - Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания.

Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания (56.10.1) входит в перечень.

Кроме того, согласно сведениям сайта ФНС России о перечне лиц, на которых распространяется действие моратория в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" налогоплательщику ООО "Ейск-Аква" предоставлена мера поддержки в виде моратория на банкротство.

Таким образом, ответчик имеет право на предоставление отсрочки с 13.03.2020, так как в Краснодарском крае режим повышенной готовности введен Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.03.2020 N 129 "О введении режима повышенной готовности на территории Краснодарского края и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции" с 13.03.2020.

При этом суды пришли к выводу, что при своевременном исполнении департаментом обязательств по заключению договоров аренды, общество имело все основания претендовать на получение отсрочки в связи с включением в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

В связи с указанным, суды посчитали правомерным начисление задолженности за пользование земельными участками с момента регистрации права собственности на объекты недвижимости, принадлежащие обществу, до введения режима повышенной готовности в Краснодарском крае, то есть с 19.06.2019 до 13.03.2020.

При этом суды пришли к выводу, что поскольку договоры аренды расторгнуты и условия о договорной неустойке не могут быть применены, судом взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

При определении периода и размера начисления пени, подлежащей взысканию в рамках настоящего дела, в целях единообразия судебных актов в отношении спорных правоотношений, судом первой инстанции правомерно в качестве меры ответственности за нарушение сроков платы за пользование земельными участка начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, а не договорная неустойка, поскольку как упоминалось выше, договоры аренды от 18.10.2004 N 0000000698, N 979 от 28.05.1998 расторгнут решением Усть-Лабинского районного суда от 21.12.2018 по делу N 2-2106/2018.

Ответчику предоставлена мера поддержки в виде моратория на банкротство, и сведения об этом размещены на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Согласно пунктам 1, 3 (подпункта 2) статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10 пункт 1 статьи 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002).

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой короновирусной инфекции (Covid-19) N 2 (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении, в том числе организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев (п. 5 указанного постановления).

Пунктом 1 Постановлением Правительства РФ от 01.10.2020 N 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" продлен срок действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" (далее - перечень пострадавших отраслей российской экономики) на три месяца.

То есть, Постановление N 1587 действует с 07.10.2020 до 07.01.2021.

При этом, исходя из буквального содержания норм подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ), включение должника в один из перечней лиц, пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, является достаточным основанием для освобождения такого должника от уплаты неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение им денежных обязательств до введения моратория. Установление наличия иных дополнительных оснований или условий для освобождения от уплаты финансовых санкций, в том числе наличия у должника признаков банкротства, возбуждения в отношении него дела о банкротстве и тому подобное, в соответствии с положениями названных правовых норм не требуется.

Истец имеет право представлять доказательства, что должник в действительности не пострадал и с очевидностью не пострадает в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, и его требования об освобождении от уплаты финансовых санкций за период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве являются проявлением заведомо недобросовестного поведения.

Однако таких доказательств истцом не представлено.

С учетом изложенного, с 06.04.2020 невозможно начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика.

С учетом судебных актов по делу N А32-146/2021 суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на задолженность в размере 148,05 руб. за период с 08.01.2021 по 02.07.2021 в сумме 3,31 руб. (в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:42:0101002:19).

В отношении процентов за пользование чужими денежными средствами (в части земельного участка с кадастровым номером 23:42:0101002:20) Арбитражный суд Краснодарского края исходил того, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.06.2021 по делу N А32-44890/2020, оставленным без изменения постановлениями от 08.11.2021 и от 24.05.2022, с ответчика в пользу истца взысканы в том числе проценты, начисленные на сумму основного долга (623420,99 руб.), начиная с 08.01.2021 по день фактического исполнения обязательств.

При этом из материалов дела следует, что 31.05.2021 задолженность в размере 623420,99 руб. оплачена.

Соответственно, в части процентов, начисляемых за период с 08.01.2021 по 31.05.2021, производство по делу прекращено по правилам статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Вопреки доводам жалобы, суд правомерно счел возможным применить к рассматриваемым требованиям нормы вступившего 01.04.2020 в силу Федерального закона от 01.04.2020N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций".

Поскольку ранее судебными актами по делам N N А32-146/2021 и А32-44890/2020 установлено, что ООО "Ейск-Аква" относится к субъектам пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой короновирусной инфекции, то в рамках настоящего дела суд первой инстанции правомерно применил положения постановления Правительства, согласно которых штрафные санкции на обязательства не подлежат начислению в период с 06.04.2020 по 07.01.2021.

С учетом изложенного, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Заявителем апелляционной жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда, в связи с чем признаются апелляционным судом несостоятельными.

Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2023 по делу N А32-45550/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.А. Маштакова

Судьи

В.Л. Новик Б.Т. Чотчаев