Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 июня 2024 г. N 13АП-10507/24 по делу N А56-25782/2014

г. Санкт-Петербург

05 июня 2024 г.

Дело N А56-25782/2014/

Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 июня 2024 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Серебровой А.Ю.

судей Будариной Е.В., Морозовой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Воробьевой А.С.

при участии:

конкурсного управляющего Громова А.Н. (по паспорту),

от Курочкина Р.В. - представитель Котин Е.А. (по доверенности от 25.01.2024),

от Гуменюка А.Н. - представитель Котин Е.А. (по доверенности от 25.01.2024),

Шогунбекова Х.Х. - представитель Котин Е.А. (по доверенности от 24.01.2024),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10507/2024) Гуменюка Александра Николаевича, Курочкина Романа Владимировича, Шогунбекова Хамзы Хусравбековича

на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.03.2024 по делу N А56-25782/2014/тр.16 (судья Заварзина М.А.), принятое по заявлениям Гуменюка Александра Николаевича, Капура Валентины Александровны, Калабиной Натальи Валерьевны, Курочкина Романа Владимировича, Поздеевой Евгении Сергеевны, Шогунбекова Хамзы Хусравбековича, Тимофеевой Ирины Николаевны, Шафхатова Ершата Рашитовича о включении требования в реестр требований кредиторов должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Титан"

об отказе в удовлетворении заявления,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.05.2014 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Титан" (далее - ООО "Титан", Общество, должник) возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).

Решением от 26.11.2019 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" о банкротстве застройщика; конкурсным управляющим утвержден Громов Андрей Николаевич; указанные сведения опубликованы в газете "КоммрсантЪ" от 30.11.2019 N 221.

Гуменюк Александр Николаевич 14.02.2020 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделки должника по переходу права собственности к обществу с ограниченной ответственностью "СТОУН" на квартиры: номер 100, общей площадью 46,3 кв. м. (далее - Квартира 100), и квартиры номер 17 (далее - Квартира 17), общей площадью 47 кв. м.,по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, д. 264, стр. 1; и о включении требования в реестр требований кредиторов о передаче Квартир 100 и 17.

Заявлению присвоен номер А56-25782/2014/тр.16.

Определением от 27.02.2020 заявление в части признания сделки недействительной возвращено, заявление о включении в реестр передачи жилых помещений принято к производству.

Капура Валентина Александровна 19.02.2020 обратилась в суд с заявлением о признании недействительной сделки должника по переходу права собственности к ООО "СТОУН" на квартиру: номер 67, общей площадью 31,9 кв.м (далее- Квартира N 67), расположенной на 7 этаже, по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, д. 260, стр. 1; о включении требования в реестр требований кредиторов о передаче Квартиры 67.

Заявлению присвоен номер А56-25782/2014/тр.18.

Определением от 16.03.2020 заявление в части признания сделки недействительной возвращено, заявление о включении в реестр передачи жилых помещений принято к производству.

Калабина Наталья Валерьевна 19.02.2020 обратилась в суд о признании недействительной сделки должника по переходу права собственности к ООО "СТОУН" на квартиру: номер 122, общей площадью 42,5 кв. м. (далее - Квартира 22), расположенная на 4 этаже, по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, д. 260, стр. 1; включении требования в реестр требований кредиторов о передаче Квартиры.

Заявлению присвоен номер А56-25782/2014/тр.19.

Определением от 16.03.2020 заявление в части признания сделки недействительной возвращено, заявление о включении в реестр передачи жилых помещений принято к производству.

Курочкин Роман Владимирович 19.02.2020 обратился в арбитражный суд о признании недействительной сделки должника по переходу права собственности к ООО "СТОУН" на квартиры: номер 45, общей площадью 45,0 кв.м (далее - Квартира 45) и номер 47, общей площадью 30,9 кв. м. (далее - Квартира 47), по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, д. 260, стр. 1; о включении требования о передаче Квартир 45 и 47) в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Заявлению присвоен номер А56-25782/2014/тр.20.

Определением от 16.03.2020 заявление Курочкина Р.В. в части признания сделки недействительной возвращено, заявление о включении в реестр передачи жилых помещений принято к производству.

Поздеева Евгения Сергеевна 19.02.2020 обратилась в суд о признании недействительной сделки должника по переходу права собственности к ООО "СТОУН" на квартиру: номер 132, общей площадью 47,1 кв. м., (далее - Квартира 132) расположенной на 6 этаже, находящаяся по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, д. 260, стр. 1; о включении требования о передаче Квартиры 132 в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Заявлению присвоен N А56-25782/2014/тр.21.

Определением от 16.03.2020 заявление в части признания сделки недействительной возвращено, заявление о включении в реестр передачи жилых помещений принято к производству.

Шогунбеков Хамзы Хусравбековича 21.02.2020 обратился в суд о признании недействительными сделок должника по переходу права собственности к ООО "СТОУН" на квартиры: номер 22, общей площадью 31,6 кв. м. (далее - Квартира 22), расположенной на 6 этаже, и квартиры номер 26, общей площадью 31,7 кв.м. (далее - Квартира 26), расположенную на 7 этаже, по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, д. 260, стр. 1; о включении требования о передаче Квартир 22 и 26 в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Заявлению присвоен N А56-25782/2014/тр.22.

Определением от 16.03.2020 заявление в части признания сделки недействительной возвращено, заявление о включении в реестр передачи жилых помещений принято к производству.

Тимофеева Ирина Николаевны 21.02.2020 обратилась в суд с заявлением о признании недействительной сделки должника по переходу права собственности к ООО "СТОУН" на квартиру: номер 24, общей площадью 50,7 кв. м. (далее - Квартира 24), кадастровый номер 78:42:1832202:7428, расположенная на 5 этаже, по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, д. 260, стр. 1; о включении требования о передаче Квартиры 24 в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Заявлению присвоен номер А56-25782/2014/тр.23.

Определением от 16.03.2020 заявление в части признания сделки недействительной возвращено, заявление о включении в реестр передачи жилых помещений принято к производству.

Шафхатов Ершат Рашитович 26.02.2020 обратился с заявлением о признании недействительными сделок должника по переходу права собственности к ООО "СТОУН" на квартиру: номер 146, общей площадью 42,3 кв. м. (далее - Квартира 146), расположенной на 10 этаже, по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, д. 264, стр. 1; о включении требования о передаче Квартиры в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Заявлению присвоен номер А56-25782/2014/тр.26.

Определением от 18.03.2020 заявление в части признания сделки недействительной возвращено, заявление о включении в реестр передачи жилых помещений принято к производству.

Производство по названным заявлениям приостанавливалось до вступления в законную силу судебного акта по обособленному спору N А56-25782/2017/сд.1.

Определением, резолютивная часть которого объявлена 30.01.2024, обособленные споры N А56-25782/2014/тр.16, N А56-25782/2014/тр.18, N А56-25782/2014/тр.19, N А56-25782/2014/тр.20, N А56-25782/2014/тр.21, N А56-25782/2014/тр.22, N А56-25782/2014/тр.23, N А56-25782/2014/тр.26 объединены в одно производство с присвоением номера обособленного спора N А56-25782/2014/тр.16.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.03.2024 в удовлетворении заявлений отказано.

Суд первой инстанции расценил в качестве преюдициальных установленные в рамках ранее рассматриваемого дела обстоятельства отсутствия у заявителей финансовой возможности произвести расчет за квартиры, отметив, что и в рамках данного спора подобных доказательств не представлено; кредиторы не обосновали, каким образом ими было выбрано в качестве контрагента общество с ограниченной ответственностью "Салина".

Суд исходил из того, что вступившими в законную силу судебными актами, принятыми в обособленном споре N А56-25782/2014/сд.1/н.р. установлен акт аффилированности Общества, общества с ограниченной ответственностью "Траверс+" и ООО "Салина", отсутствие встречного предоставления за отчуждение должником права требования, сделка о распределении результатов инвестиционной деятельности в пользу ООО "Салина" признана недействительной.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии в заявителей прав требования по передаче в их пользу жилых помещений.

На определение подана апелляционная жалоба Гуменюком А.Н., который просит отменить обжалуемое определение и принять новый судебный акт об удовлетворении требований заявителей.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель полагает необоснованным ссылку суда на преюдициальный характер судебного акта, принятого о признании сделки недействительной, поскольку в данном случае спор рассматривается между иными лицами и требования кредиторов должны были быть оценены по существу; в обособленном споре N А56-25782/2014/сд.1 наличие финансовой возможности кредиторов оплатить договор цессии предметом рассмотрения не являлось. В указанном обособленном споре напротив установлено, что в пользу ООО "Траверс+" перечислялись денежные средства, полученные от физических лиц.

Как указывает податель жалобы, суд не принял во внимание выводы, сделанные в решениях Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 28.10.2022 по делу N 2-2576/2020, от 23.11.2020 по делу N 2-2565/2020; от 17.02.2021 по делу N 2-227/2021 о том, что договоры цессии оплачены.

По мнению подателя жалобы, делая вывод о низком доходе кредиторов, не позволяющем им произвести оплату по договорам цессии, суд не принял во внимание размер прожиточного минимума в Санкт-Петербурге, не учел доходов членов семьи кредиторов; не учел получение Гуменюком А.Н. денежных средств в размере 2 200 000 от продажи автомобиля LEXUS, получение с расчетного счета за день до совершения сделки денежных средств в размере 620 000 руб.

В судебном заседании представители Гуменюка А.Л., Курочкина Р.В., Шогунбекова Х.Х. поддержал доводы апелляционной жалобы.

Конкурсный управляющий против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просил оставить без изменения определение суда первой инстанции.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили.

С учетом мнения лиц, обеспечивших явку и в соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения.

Как следует из материалов дела между ООО "Траверс+", (генподрядчик) и Обществом (заказчик) был заключен договор генерального подряда от 21.07.2006 N 2/07, по условиям которого генподрядчик принял на себя обязательства выполнить строительно-монтажные работы по строительству жилых домов, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия Ленсоветовский, участок 110.

Согласно п. 2.1 Договора генерального подряда N 2\07 от 21.07.2006 предварительная стоимость договора на момент его подписания составила 1 500 000 000 руб.

По условия Договора инвестирования от 01.07.2010 N 01/07/10, заключенным между Обществом (застройщиком) с ООО "Траверс+" (инвестор) с учетом дополнительного соглашения от 02.11.2011 установлен объем инвестиций инвестора в размере 75 000 000 руб. в виде квартир общей площадью не менее 1600 кв. м и не более 1750 кв. м и нежилых помещений общей площадью не менее 350 кв. м и не более 380 кв. м.

О распределении результатов инвестиционной деятельности Обществом и ООО "Траверс+" заключены соглашения от 01.07.2013 N 1, от 03.07.2013 N 2, от 10.07.2013 N 3.

В дальнейшем, между ООО "Траверс+" и Обществом 15.01.2013 заключен договор о зачете взаимных требований N 1/01-13, по которому стороны договорились о зачете взаимных требований на сумму 75 000 000 руб., возникших из договора генерального подряда от 21.07.2006 N 2/07 и договора инвестирования от 01.07.2010 N 01/07/10.

Согласно акту сверки взаимных расчетов между Обществом и ООО "Траверс+" по состоянию на 31.12.2012 по договору генерального подряда от 21.07.2006 N 2/07 и справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме от 29.12.2012 N КС-3 N 70 с начала проведения работ стоимость выполненных работ по договору генерального подряда от 21.07.2006 N 2\07 составила 1 717 667 743 руб. 48 коп.

Между ООО "Салина" (займодавец) и ООО "Траверс+" (заемщик) были заключены договоры займа на общую сумму 32 855 000 руб.: от 23.09.2014 N 2/09-14 на сумму 2 885 000 руб., от 07.10.2014 N 1/10-14 на сумму 20 000 000 руб., от 25.02.2015 N 25/02-15 на сумму 4 000 000 руб., от 12.03.2015 N 12/03-15 на сумму 6 000 000 руб.

На основании договора от 09.02.2016 N 110-2 ООО "Траверс+" уступило ООО "Салина" право требования к Обществу по договору инвестирования от 01.07.2010 N 01/07/10 на получение в собственность результата инвестиций в виде квартир общей площадью не менее 250,40 кв. м и не более 400,40 кв. м и нежилых помещений общей площадью не менее 260,30 кв. м и не более 290,30 кв. м в построенном жилом комплексе по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, территория предприятия Ленсоветовский, уч. 110.

Стоимость передаваемого права составляет 13 494 800 руб., оплата которого совершена путем зачета, в подтверждение чего представлен договор о зачете взаимных требований от 09.02.2016 N 9/02-16 и акт от 09.02.2016 N 1 о прекращении обязательств зачетом встречных требований.

Также 09.02.2016 Общество (застройщик) и ООО "Салина" заключили соглашение N 4 о распределении результатов инвестиционной деятельности (далее - Соглашение), согласно которому ООО "Салина" (инвестор) отказывается от получения результата инвестиций в виде нежилых помещений общей площадью не менее 260,30 кв. м и не более 290,30 кв. м, а Общество передает ООО "Салина" дополнительно результат инвестиций в виде квартир общей площадью не менее 173,50 кв. м и не более 193,50 кв. м, перечень которых приведен в пункте 5 Соглашения.

В тот же день - 09.02.2016 ООО "Салина" заключило с заявителями, договоры цессии, по которым передала права требования квартир, указанных в соглашении N 4 - указанным лицам.

- Гуменюку А.Н. за 2 638 100 руб.,

- Калабиной Н.В. за 1 150 200 руб.,

- Капуре В.А. за 914 500 руб.,

- Курочкину Р.В. за 2 205 300 руб.,

- Поздеевой Е.С. за 1 347 300 руб.,

- Тимофеевой И.Н. за 1 357 600 руб.,

- Шафхатову Е.Р. за 1 170 900 руб.,

- Шогунбекову Х.Х. за 1 817 200 руб.

При этом, спорые квартиры были отчуждены должником в пользу ООО "СТОУН", произведена государственная регистрация права собственности ООО "СТОУН" на объекты недвижимости. Отдельные квартиры отчуждены ООО "Стоун" в пользу третьих лиц.

Соглашение о распределении результатов инвестиционной деятельности от 09.02.2016 N 4 оспорено конкурсным управляющим в деле о банкротстве, в обособленном споре N А56-25782/2014/сд.1 и признано недействительным определением от 26.09.2023, которое оставлено без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2023.

К участию в этом обособленном споре в качестве третьих лиц были привлечены Гуменюк Александр Николаевич, Калбина Наталья Валерьевна, Капура Валентин Александровна, Котин Евгений Андреевич, Курочкин Роман Владимирович, Позднеева Евгения Сергеевна, Тимофеева Ирина Николаевна, Шафхатов Ершат Рашитович, Шогунбеков Хамза Хусрасбекович.

В Пушкинском районном суде, в частности в деле N 2-2576/2020 Гуменюк А.Н. оспорил сделку по переходу прав собственности на Квартиры 100 и 17 к ООО "Стоун".

ООО "Стоун" предъявило встречные требования о признании недействительной сделкой договора цессии об уступке прав требования к Гуменюку А.Н.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 28.10.2020, которое оставлено без изменения апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда, в удовлетворении первоначальных и встречных требований отказано.

Суд общей юрисдикции пришел к выводу о том, что истец не приобрел вещных право в отношении спорного объекта недвижимости, поскольку сделка о передаче квартир в его пользу не исполнена.

По смыслу положений подпунктов 2, 2.1 пункта 1 статьи 201.1, пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве, обоснованность требований гражданина - участника долевого строительства к застройку о передаче жилого помещения должно быть подтверждено договором участия в долевом строительстве, который исполнен участником долевого строительства.

Между тем, заявители каких-либо соглашений с Обществом об обязании последнего передать им результат долевого строительства в МКД, в отношении которых он выступал застройщиком, не заключали.

Права требования к Обществу были переданы подателю жалобы и другим заявителем ООО "Салина".

В то же время, вступившим в законную силу судебным актом сделка, на основании которой эти права требования были приобретены ООО "Салина" признана недействительной по основаниям пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Эти выводы являются обязательными в силу положений статьи 16 АПК РФ, как для лиц, участвующих в деле, так и для третьих лиц.

В силу пункта 1 статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Следовательно, на момент заключения ООО "Салина" соглашений с заявителями в данном обособленном споре об уступке прав требования от Общества жилых помещений, цедент такими правами не обладал, следовательно, не мог их передать кредиторам в порядке статей 382, 384 ГК РФ.

Судебными актами суда общей юрисдикции, на которые ссылается податель жалобы, иного не установлено.

Данное обстоятельство, в любом случае, исключало установление прав требования заявителя к Обществу о передаче жилых помещений.

Обстоятельства наличия у кредиторов финансовой возможности их приобретения, в данном случае, не имеют правового значения.

С учетом вышеизложенного, оснований для отмены определения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.03.2024 по делу N А56-25782/2014/тр.16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Сереброва

Судьи

Е.В. Бударина Н.А. Морозова