|
31 января 2025 г.
|
Дело N А20-3842/2019
|
Резолютивная часть постановления объявлена 28.01.2025.
Постановление изготовлено в полном объеме 31.01.2025.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Макаровой Н.В., судей: Бейтуганова З.А., Белова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дьякиной С.В., в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Григорян Романа Робертовича на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 29.11.2024 по делу N А20-3842/2019 об отмене обеспечительных мер, по заявлению должника Григоряна Романа Робертовича о разрешении разногласий в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина Григорян Романа Робертовича (ИНН 263000756999),
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 24.09.2019 Григорян Роман Робертович (далее - Григорян Р.Р., должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на четыре месяца, финансовым управляющим утверждена Мартынова Светлана Анатольевна (далее - управляющий, Мартынова С.А.).
21.11.2024 от Григоряна Р.Р. поступило заявление, в котором просит рассмотреть разногласия относительно проведения финансовым управляющим Мартыновой С.А. торгов в виде открытого аукциона N 1570920 5, на которых выставлены лоты, выделенные в собственность бывшей супруги должника Григоряна Р.Р.- Задоян Г.Э.
Определением суда от 25.11.2024 указанное заявление принято к рассмотрению.
Одновременно с указанным заявлением Григорян Р.Р. заявлено о применении обеспечительных мер в виде запрета управляющему Мартыновой С.А. проводить торги, подписывать договоры купли-продажи по результатам торгов, либо иным образом совершать действия по реализации недвижимого имущества в рамках процедуры банкротства Григорян Р.Р. до вступления в законную силу судебного акта по данному спору, а именно: запретить торги в отношении имущества:
Лот N 1: производственная база (договор залога с банком 160600/0003-7.2 от 04.03.2016) по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, п. Анджиевского, ул. Заводская, 3, в том числе:
1. административное здание, этажность 1, кадастровый номер 26:24:020114:100, площадь 117,4 кв.м.;
2. объект незавершенного строительства этажность 1, кадастровый номер 26:24:020114:115, площадь 537,6 кв.м.;
3. склад, этажность 1, кадастровый номер 26:24:020114:102, площадь 2 612,0 кв.м.
4. проходная, кадастровый номер 26:24:020114:101, площадь 27,5 кв.м;
5. трансформаторная подстанция, кадастровый номер 26:24:020114:103, площадь 1,8 кв.м.;
6. трансформаторная подстанция, кадастровый номер 26:24:020114:104, площадь 2,9 кв.м.;
7. земельный участок - земли населенных пунктов под производственной территорией, кадастровый номер 26:24:020114:81, площадь 7 478 кв.м., цена лота N 1 -11 247 760,00 руб.
Лот N 3: нежилое здание с земельным участком (договор залога с банком 160600/0011-7.2/3 от 20.04.2016) по адресу: Ставропольский край, Александровский район, с. Александровское, ул, Калинина, 30, в том числе: здание аптеки, литер А, этажность 1, кадастровый номер 26:18:040502:416, этажность 1, площадь 79,2 кв.м.; земельный участок -земли населенных пунктов - для размещения аптеки, кадастровый номер 26:18:060430:9,площадь 379,0 кв.м., цена лота N3 -1 383 120,00 руб.
Лот N 7: нежилое здание с земельным участком (договор залога с банком 160600/0020-7.2/1 от 07.06.2016) по адресу: Ставропольский край, г. Буденновск, ул. Кочубея, 180, в том числе: нежилое здание, этажность 1, кадастровый номер 26:21:030206:34, площадь 80,9 кв.м.; земельный участок - земли населенных пунктов - под общественную застройку, кадастровый номер 26:21:030206:74, площадь 103,0 кв.м., цена лота N 7 -2 287 609,00 руб.
Определением суда от 25.11.2024 приняты заявленные обеспечительные меры.
26.11.2024 поступило ходатайство управляющего Мартыновой С.А. об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 25.11.2024.
29.11.2024 в суд в электронном виде поступило уточнение управляющего Мартыновой С.А. в отношении ранее поданного ходатайства.
Определением от 29.10.2024 суд отменил обеспечительные меры, принятые определением от 25.11.2024.
Не согласившись с вынесенным определением, должник обратился в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении ходатайства.
Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://arbitr.ru/ в соответствии с положениями статьи 121 АПК РФ.
В отзывах на апелляционную жалобу управляющий Мартынова С.А. и АО "Россельхозбанк" не согласны с доводами жалобы, просят определение суда первой инстанции оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи, с чем на основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что определение от 29.11.2024 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.
В соответствии со статьей 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно части 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
Приведенная норма права не содержит конкретного перечня случаев, при наступлении которых обеспечительные меры могут быть отменены, однако по смыслу статей 90, 93, 97 АПК РФ отмена принятой судом обеспечительной меры возможна при условии, когда устранены обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость такой отмены.
Согласно пункту 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55) ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления (то есть разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц). С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.
Обеспечительные меры носят срочный (временный) характер, действуют в целях сохранения существующего положения и предотвращения возможного причинения заявителю значительного ущерба до разрешения спора по существу.
Таким образом, по смыслу приведенных норм и разъяснений обеспечение иска может быть отменено судом, рассматривающим дело, тогда, когда отпали основания, по которым приняты обеспечительные меры, либо после принятия таких мер появились обстоятельства, обосновывающие отсутствие необходимости в их сохранении, либо принятые меры несоразмерны заявленному требованию, нарушают права лиц, участвующих в деле, иных лиц, либо заявлено встречное обеспечение.
Из анализа выше указанных норм следует, что вопрос об отмене обеспечительных мер разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.
В обоснование ходатайства об отмене принятых обеспечительных мер, финансовый управляющий указал, что на дату и время принятия судом обеспечительных мер, торги по продаже вышеуказанного имущества уже состоялись, определены победители, с ними заключены договоры купли-продажи, в связи с чем исполнить определение суда от 25.11.2024 не представляется возможным, поэтому отсутствует необходимость сохранения мер.
Как следует из материалов дела, определением от 18.12.2019 признаны обоснованными и включены в составе третьей очереди реестра требований кредиторов Григорян Р.Р. требования АО "Россельхозбанк" в размере 142 760 191 рубля 92 копеек.
Требования АО "Россельхозбанк" признаны обеспеченными залогом имущества по договорам об ипотеке (залоге недвижимости):
1) N 160600/0003-7.2 от 04.03.2016, в соответствии с которым залогодатель Григорян Р. Р. передал в залог банку следующее имущество (принимая во внимание доп. соглашение N 3 от 17.02.2017 к договору залога):
а) административное здание (назначение объекта: здание (строение), часть здания, нежилое), общая площадь 117,4 кв.м., инв.N 438, лит.А с навесом лит. а, кадастровый номер: 26:24:020114:100, адрес объекта: Ставропольский край, Минераловодский район, пос.Анджиевский, ул.Заводская, 3;
б) здание аптеки - объект незавершенного строительства, общая площадь 537,6 кв.м., инв.N 438, лит.Г, кадастровый номер: 26:24:020114:115, адрес объекта: Ставропольский край, Минераловодский район, пос.Анджиевский, ул.Заводская, 3;
в) склад (назначение объекта: здание (строение), часть здания, нежилое), общая площадь 2612 кв.м., этажность 1, инв.N 438, лит. В24, В25, кадастровый номер: 26:24:020114:102, адрес объекта: Ставропольский край, Минераловодский район, пос.Анджиевский, ул.Заводская, 3;
г) проходная (назначение объекта: здание (строение), часть здания, нежилое), общая площадь 27,5 кв.м., этажность 1, инв.N 438, лит. Б, кадастровый номер: 26:24:020114:101, адрес объекта: Ставропольский край, Минераловодский район, пос.Анджиевский, ул.Заводская, 3;
д) трансформаторная подстанция (назначение объекта: здание (строение), часть здания; нежилое), общая площадь 1,8 кв.м., этажность 1, инв.N 438, лит. ТП, кадастровый номер: 26:24:020114:103, адрес объекта: Ставропольский край, Минераловодский район, пос.Анджиевский, ул.Заводская, 3;
е) трансформаторная подстанция (назначение объекта: здание (строение), часть здания; нежилое), общая площадь 2,9 кв.м., этажность 1, инв.N 438, лит. ТП-1, кадастровый номер: 26:24:020114:104, адрес объекта: Ставропольский край, Минераловодский район, пос.Анджиевский, ул.Заводская, 3;
ж) земельный участок, на котором расположены здания (сооружения), назначение: земли населенных пунктов, площадь 7478 кв.м., кадастровый номер: 26:24:020114:81 адрес объекта: Ставропольский край, Минераловодский район, пос.Анджиевский, ул.Заводская, 3.
Общая залоговая стоимость имущества, переданного в залог (ипотеку) по договору N 160600/0003-7.2 от 04.03.2016 (принимая во внимание доп. соглашение N 3 от 17.02.2017 к договору залога), составляет 49 745 500 руб.
2) N 160600/0011-7.2/1 от 20.04.2016, в соответствии с которым залогодатель Григорян Р.Р. передал в залог банку следующее имущество (принимая во внимание доп. соглашение N 2 от 17.02.2017 к договору залога):
а) аптека (назначение объекта - нежилое здание), общая площадь 128,9 кв.м., этажность 1, инв.N 8704, лит.А, кадастровый номер: 26:13:100704:331, адрес объекта: Ставропольский край, Благодарненский район, г.Благодарный, ул.Советсткая, д.225;
б) земельный участок, на котором расположено здание (сооружение), назначение: земли населенных пунктов - под аптеку, площадь 412 кв.м., кадастровый номер: 26:13:100704:216, адрес объекта: Ставропольский край, Благодарненский район, г.Благодарный, ул.Советсткая, д.225;
в) аптека (назначение объекта - нежилое здание), общая площадь 129,2 кв.м., этажность 1, инв.N 2624, лит.А, кадастровый номер: 26:13:100106:231, адрес объекта: Ставропольский край, Благодарненский район, г.Благодарный, пер.Куйбышева, д.17;
г) земельный участок, на котором расположено здание (сооружение), назначение: земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку, площадь 335 кв.м., кадастровый номер: 26:13:100106:187, адрес объекта: Ставропольский край, Благодарненский район, г.Благодарный, пер.Куйбышева, д.17.
Общая залоговая стоимость имущества, переданного в залог (ипотеку) по договору N 160600/0011-7.2/1 от 20.04.2016 (принимая во внимание доп. соглашение N 2 от 17.02.2017 к договору залога), составляет 6 010 000 руб.
з) N 170600/003-7.2 от 13.03.2017, в соответствии с которым залогодатель Григорян Р. Р. передал в залог банку следующее имущество:
а) нежилое помещение (назначение объекта - нежилое помещение), общая площадь 136,4 кв.м., инв.N 36116, лит.А пом..N 381-385, кадастровый номер: 26:12:011502:1545, адрес объекта: Ставропольский край, г.Ставрополь, ул.Пирогова, д.38 Б.
Общая залоговая стоимость имущества, переданного в залог (ипотеку) по договору N 170600/003-7.2 от 13.03.2017, составляет 1 240 000 руб.
4) N 160600/0011-7.2/3 от 20.04.2016, в соответствии с которым залогодатель Григорян Р. Р. передал в залог банку следующее имущество (принимая во внимание доп. соглашение N 2 от 17.02.2017 к договору залога):
а) аптека (назначение объекта - нежилое здание), общая площадь 79,2 кв.м., этажность 1, инв.N 9432, лит.А, кадастровый номер: 26:18:040502:416, адрес объекта: Ставропольский край, Александровский район, с.Александровское, ул.Калинина, 30;
б) земельный участок, на котором расположено здание (сооружение), назначение: земли населенных пунктов - для размещения аптеки, площадь 379 кв.м., кадастровый номер: 26:18:060430:9, адрес объекта: Ставропольский край, Александровский район, с.Александровское, ул.Калинина, 30;
Общая залоговая стоимость имущества, переданного в залог (ипотеку) по договору N 160600/0011 -7.2/3 от 20.04.2016 (принимая во внимание доп. соглашение N2 от 17.02.2017 к договору залога), составляет 1 199 700 руб.
5) N 160600/0011-7.2/4 от 20.04.2016, в соответствии с которым залогодатель Григорян Р. Р. передал в залог банку следующее имущество (принимая во внимание доп. соглашение N 2 от 17.02.2017 к договору залога):
а) аптека (назначение объекта - нежилое здание), общая площадь 124,6 кв.м., инв.N 341/11, лит.А, кадастровый номер: 26:23:120502:94, адрес объекта: Ставропольский край, Минераловодский район, с.Прикумское, ул.Ленина, 76;
6) земельный участок, на котором расположено здание (сооружение), назначение: земли населенных пунктов - под аптеку, площадь 418,25 кв.м., кадастровый номер: 26:23:120502:30, адрес объекта: Ставропольский край, Минераловодский район, с.Прикумское, ул.Ленина, 76.
Общая залоговая стоимость имущества, переданного в залог (ипотеку) по договору N 160600/0011-7.2/4 от 20.04.2016 (принимая во внимание доп. соглашение N 2 от 17.02.2017 к договору залога), составляет 2 510 000 руб.
б) N 160600/0020-7.2/1 от 07.06.2016 в соответствии с которым залогодатель Григорян Р.Р. передал в залог банку следующее имущество (принимая во внимание доп. соглашение N 2 от 17.02.2017 к договору залога):
а) нежилое помещение (назначение объекта: здание (строение), часть здания; нежилое), общая площадь 80,9 кв.м., инв.N 4522, лит.А, этажность 1, кадастровый номер: 26:21:030206:34, адрес объекта: Ставропольский край, г.Буденновск, ул.Кочубея, 180;
6) земельный участок, на котором расположено здание, назначение: земли населенных пунктов, площадь 103 кв.м., кадастровый номер: 26:21:030206:74, адрес объекта: Ставропольский край, г.Буденновск, ул.Кочубея, 180;
в) нежилое помещение (назначение: помещение; нежилое), общая площадь 60 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер: 26:21:020327:545, адрес объекта: Ставропольский край, г.Буденновск, проспект Энтузиастов, д. 24;
г) земельный участок, на котором расположено здание, назначение: земли населенных пунктов, площадь 78 кв.м., кадастровый номер: 26:21:020327:555, адрес объекта: Ставропольский край, г.Буденновск, проспект Энтузиастов.
Общая залоговая стоимость имущества, переданного в залог (ипотеку) по договору N 160600/0020-7.2/1 от 07.06.2016 (принимая во внимание доп. соглашение N 1 от 17.02.2017 к договору залога), составляет 5 374 500 руб.
7) N 160600/0020-7.2/2 от 07.06.2016 в соответствии с которым залогодатель Григорян Р.Р. передал в залог банку следующее имущество (принимая во внимание доп. соглашение N 2 от 17.02.2017 к договору залога):
а) наименование объекта: отсутствует, (назначение: помещение; нежилое), общая площадь 54,5 кв.м., этажность 1, кадастровый номер: 26:27:000000:3727, адрес объекта: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, ул. Мира, д. 187/14.
Залоговая стоимость имущества, переданного в залог (ипотеку) по договору N 160600/0020-7.2/2 от 07.06.2016 (принимая во внимание доп. соглашение N 1 от 17.02.2017 к договору залога), составляет 1 240 000 руб.
В соответствии с вышеуказанными договорами об ипотеке (залоге недвижимости) общая залоговая стоимость имущества составляет 67 319 700 руб.
На основании утвержденного залоговым кредитором и арбитражным судом (определения от 26.04.2021 и от 26.12.2023, не оспорены и вступили в законную силу) Положения о продаже имущества должника, 16.10.2024 в ЕФРСБ управляющим Мартыновой С.А. размещено сообщение о продаже имущества должника N 15709205.
Должник обратился в арбитражный суд 21.11.2024 с заявлением о рассмотрении разногласий. Определением суда от 21.11.2024 заявление оставлено без движения. 25.11.2024 должник после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения обратился повторно с 2-мя заявлениями: жалобой на действия финансового управляющего и разрешении разногласий. Определениями суда от 25.11.2024 жалоба и заявление приняты к рассмотрению (опубликованы на сайте суда 26.11.2024).
Вместе с поданными заявлениями должник обратился с двумя аналогичными ходатайствами о принятии обеспечительных мер. В отношении одного из ходатайств о принятии обеспечительных мер суд первой инстанции определением от 25.11.2024, (опубликовано на сайте суда 27.11.2024) отказал в принятии обеспечительных мер.
В отношении второго заявления, определением от 25.11.2024 (дата размещения на сайте суда 28.11.2024 в 10:55:39 ч.) были приняты обеспечительные меры в виде запрета организатору торгов - арбитражному управляющему Мартыновой С. А. проводить торги, подписывать договоры купли-продажи по результатам торгов, либо иным образом совершать действия по реализации недвижимого имущества в рамках процедуры банкротства должника Григорян Р. Р.
25.11.2024 на торговой площадке состоялись торги по продаже лотов N 1,3,7. Определены победители: Лот N 1- Агабекян Сергей Владимирович, Лот N 3 - Гончарова Эльмира Фахраддиновна, Лот N 7 - Сидорова Антонина Александровна. Протокол об определении победителей торгов опубликован на торговой площадке "Новые информационные сервисы" 25.11.2024. Сообщение о результатах торгов размещено на сайте ЕФРСБ 26.11.2024 N 16149722. Договоры купли-продажи лотов N 1 и N 3 подписаны 27.11.2024.
Из изложенного следует, что на дату и время проведения торгов на сайте арбитражного суда отсутствовали сведения о вынесении судом определения о принятии обеспечительных мер, следовательно, финансовый управляющий не могла знать о принятии обеспечительных мер судом и как следствие не могла исполнить определение суда о запрете арбитражному управляющему проводить торги и подписывать договоры купли-продажи по результатам торгов, либо иным образом совершать действия по реализации недвижимого имущества не представлялось возможным, поскольку торги уже состоялись, договора купли-продажи с победителями были подписаны.
Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд полагает, что необходимость в обеспечительных мерах, принятых определением от 25.11.2024, отпала в виду их неисполнимости, в связи с чем суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для сохранения обеспечения иска.
Апелляционный суд также учитывает следующее.
Применение обеспечительных мер в виде приостановления реализации имущества, влекло нарушение интересов залогового кредитора АО "Россельхозбанк". В то время как, непринятие обеспечительных мер не могло изменить состав имущества, включенного в конкурсную массу.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского края от 16.05.2023 по делу N 2-1315/2022 определены доли в совместно нажитом имуществе должника Григорян Р.Р. и его бывшей супруги Задоян Г.Э. равные по 1/2 доли каждому. Произведен раздел совместно нажитого имущества. Кассационным постановлением Пятого кассационного суда от 26.09.2023 оставлено в силе апелляционное определение от 16.05.2023.
Объекты имущества, выделенные бывшей супруге должника Задоян Г.Э. в счет 1/2 доли совместно нажитого имущества супругов, и реализованные 25.11.2024, обременены залоговыми обязательствами в пользу АО "Россельхозбанк".
При заключении договоров залога АО "Россельхозбанк" с должником Григорян Р.Р., 17.02.2017, обеспечивающих кредитные обязательства, бывшей супругой должника Задоян Г.Э. было подписано нотариальное согласие 26АА2638033 о передаче спорного совместно нажитого имущества, оформленного на Григорян Р.Р., в залог банку.
В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общи
