Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24 декабря 2020 г. N Ф05-21776/20 по делу N А40-329501/2019

г. Москва

24 декабря 2020 г.

Дело N А40-329501/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Кочергиной Е.В.,

судей Колмаковой Н.Н., Ядренцевой М.Д.,

при участии в заседании:

от истца: общества с ограниченной ответственностью "Транснефть-порт Приморск" - неявка, извещено,

от ответчика: Федерального агентства морского и речного транспорта - Мальцев Г.С., по доверенности от 24.12.2019 г.,

от третьего лица: МТУ Росимущества в г. Санкт - Петербурге и Ленинградской области - неявка, извещено,

рассмотрев 22 декабря 2020 года в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - Федерального агентства морского и речного транспорта (Росморречфлот)

на решение Арбитражного суда города Москвы от 21 июля 2020 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2020 года по делу N А40-329501/19

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Транснефть-порт Приморск"

к Федеральному агентству морского и речного транспорта

о взыскании денежных средств,

третье лицо: МТУ Росимущества в г. Санкт - Петербурге и Ленинградской области,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Транснефть-порт Приморск" (далее - ООО "Транснефть-порт Приморск", Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Федеральному агентству морского и речного транспорта (далее - Росморречфлот, Агентство, ответчик) с исковым заявлением о взыскании 1 504 838 руб. 58 коп. неосновательного обогащения.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечено МТУ Росимущества в г. Санкт - Петербурге и Ленинградской области (далее - третье лицо).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.07.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2020, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Законность принятого по делу постановления апелляционного суда проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Росморречфлот. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

До рассмотрения жалобы по существу в Арбитражный суд Московского округа от общества с ограниченной ответственностью "Транснефть-порт Приморск" поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 АПК РФ.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы кассационной жалобы.

Истец и третье лицо своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, третье лицо отзыв на кассационную жалобу не представило, истец заявил ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителя. Указанное ходатайство удовлетворено судом кассационной инстанции, кассационная жалоба рассмотрена в порядке части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца и третьего лица.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором аренды земельного участка от 29.12.2005 N 87-Н и дополнительными соглашениями от 17.05.2007 и от 29.01.2015 к договору обществу (арендатор) предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым номером 47:01:1324001:2, расположенный по адресу: 188910, Ленинградская область, Выборгский район, г. Приморск, в 4,8 км по направлению на юго-восток от ориентира (ориентир - г. Приморск за пределами участка).

Собственником земельного участка является Российская Федерация, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2005 серии 78-АА N 525267 запись регистрации в ЕГРП N 47-78-01/021/2005-089).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок имеет следующие характеристики: площадь - 197923,35 кв.м; категория - земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, -телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.

В соответствии с пунктом 3.4 договора аренды за полученный в аренду земельный участок общество ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, подлежащего оплате, вносило соответствующему арендодателю арендную плату.

Согласно пунктом 3.3 договора в случае изменения ставки земельного налога, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Ленинградской области и договором аренды, арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год. Новый размер арендной платы становится обязательным для арендатора с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в договор.

В период с 01.01.2015 по 31.12.2015 общество перечислило арендодателю по договору арендные платежи на общую сумму 793 261 руб. 92 коп., что подтверждается платежными поручениями N 000037 от 12.01.2015, N 000467 от 05.02.2015, N 000877 от 05.03.2015, N 001341 от 06.04.2015, N 001775 от 06.05.2015, N 002565 от 05.06.2015, N 003223 от 06.07.2015, N 003954 от 05.08.2018, N 003962 от 05.08.2018, N 004659 от 08.09.2015, N 005294 от 05.10.2015, N 006007 от 05.11.2015, N 006762 от 07.12.2015.

13.08.2016 Росморречфлот уведомило общество о том, что в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 27.10.2014 N 490 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Ленинградской области" проведен пересмотр кадастровой стоимости земельных участков на территории Ленинградской области, в том числе земельного участка, являющегося предметом договора аренды.

Также в письме агентство указало на то, что состоянию на 01.01.2015 кадастровая стоимость земельного участка составляет 169 565 933 руб. 58 коп. (т.е. 856,73 руб. за 1 кв.м) и предложило обществу в 30-дневный срок со дня получения обращения обеспечить оплату по договору в установленном порядке, исходя из данных величин кадастровой стоимости земельного участка, с применением ставки в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, установленного приказом Минэкономразвития РФ от 02.06.2012 N 322 "Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения инфраструктуры морских и речных портов, перегрузочных комплексов (терминалов), гидротехнических сооружений, пунктов отстоя судов и объектов, обеспечивающих безопасность судоходства".

Согласно новому расчету Росморречфлота годовой размер арендной платы по договору аренды в 2015 году составил 2 543 489 руб. (169 565 933,58 руб.*1.5%).

Таким образом, исходя из расчета, произведенного агентством, обществу надлежало осуществить доплату за период с 01.01.2015 по 31.12.2015 в размере 1 750 227 руб. 08 коп.

На основании уведомления агентства к договору от 22.07.2016 N КС-28/7823 общество перечислило агентству доплату за пользование земельным участком в период с 01.01.2015 по 31.12.2015 в размере 1 750 227 руб. 08 коп.

Таким образом, обществом оплачена арендная плата в размере 2 543 489 руб. в период с 01.01.2015 по 31.12.2015.

По мнению общества, в результате чего обществу ошибочно по договору излишне начислена сумма арендной платы за 2015 год в размере 1 504 838 руб. 58 коп., которую он был вынужден оплатить.

В целях устранения технической ошибки в ЕГРН общество в соответствии с частью 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" обратилось в суд.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2018 по делу N А56-5062/2018 удовлетворены требования ООО "Транснефть-Порт Приморск" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о признании технической ошибкой сведений, содержащихся в ЕГРН о земельном участке, в части даты 22.10.2015, указанной в ЕГРН как дата, по состоянию на которую определены его категория "земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения" и его кадастровая стоимость в размере 69 243 361 руб. 55 коп., а также установил корректную дату определения кадастровой стоимости земельного участка в размере 69 243 361 руб. 55 коп. - 27.10.2014. Росморречфлот участвовал в данном деле в качестве третьего лица.

В соответствии с вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-5062/2018 Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области устранена техническая ошибка в ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 47:01:1324001:2 по состоянию на 01.01.2015 составляет 69 243 361 руб. 55 коп., что подтверждается выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области от 23.08.2019 N 47/201/19-960969.

Таким образом, кадастровая стоимость земельного участка в период с 01.01.2015 по 31.12.2015 составляла 69 243 361 руб. 55 коп.

С учетом вышеизложенного, размер арендной платы за пользование земельным участком в период с 01.01.2015 по 31.12.2015 в соответствии с условиями договора аренды составляет 1 038 650 руб. 42 руб.

В обоснование настоящих исковых требований общество указало на неосновательное сбережение агентством денежных средств в размере 1 504 838 руб. 58 коп. в виде излишне уплаченной истцом суммы арендной платы.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции признал исковые требования подлежащими удовлетворению на основании положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации как документально подтвержденные, поскольку установил, что неосновательное обогащение возникло в результате оплаты арендных платежей в превышающей сумме.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и оставил решение без изменения.

Выводы арбитражных судов соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, отвечают правилам доказывания и оценки доказательств (части 1, 2 статьи 65, части 1 - 5 статьи 71, пункта 2 части 4 статьи 170, пункта 12 части 2 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Достаточных оснований для иных выводов не имеется.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы заявителя кассационной жалобы, которые фактически сводятся к несогласию относительно неприменения судом положений статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, отклоняются судебной коллегией, поскольку нормы материального права судом применены правильно, нарушений норм процессуального права судами не допущено.

Иные доводы Росморречфлота о несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам судебной коллегией проверены и отклоняются как основанные на неверном толковании, поскольку свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой и апелляционной инстанций доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, приведенной в Определении от 17.02.2015 N 274-О, статьи 286 - 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находясь в системной связи с другими положениями данного Кодекса, регламентирующими производство в суде кассационной инстанции, предоставляют суду кассационной инстанции при проверке судебных актов право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права и не позволяют ему непосредственно исследовать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 21 июля 2020 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2020 года по делу N А40-329501/19 оставить без изменения, кассационную жалобу Федерального агентства морского и речного транспорта (Росморречфлот) - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.В. Кочергина

Судьи

Н.Н. Колмакова М.Д. Ядренцева