Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16 февраля 2021 г. N Ф05-21061/20 по делу N А40-2637/2019

город Москва

16 февраля 2021 г.

Дело N А40-2637/19

Резолютивная часть постановления объявлена 09 февраля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Кузнецова В.В.,

судей: Ананьиной Е.А., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от истца: Доманов А.С., доверенность от 28.12.2018;

от ответчика: Гужвий В.А., доверенность от 01.02.2021;

от третьих лиц: представители не явились, извещены;

рассмотрев 02 - 09 февраля 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу

заинтересованного лица - ООО "СЗ "ДУБИНИНСКАЯ 59"

на решение от 02 июня 2020 года

Арбитражного суда города Москвы,

на постановление от 29 сентября 2020 года

Девятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А40-2637/19

по иску АО АТП "Замоскворечье"

об установлении сервитута

к ООО "СЗ "ДУБИНИНСКАЯ 59",

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, Департамент городского имущества города Москвы, ОАО "ЗВИ",

УСТАНОВИЛ:

АО АТП "Замоскворечье" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "СЗ "ДУБИНИНСКАЯ 59", содержащим следующие требования:

1. Установить сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0001003:1002, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, вл. 65, стр. 7, площадью 6.753+/-29 кв.м, с учетным номером: 1002/чзу 1, площадью 271 кв.м, и характерными точками границ сервитута со следующими координатами:

N п/п	Обозначение точки	Координата X, м	Координата Y, м	Длина стороны, м	Дир. угол
1	н1	5838.3	8651.68	0.37	283°3,5'
2	н2	5838.38	8651.32	0.62	286°20,8'
3	н4	5838.56	8650.72	23.68	286°20,8"
4	н5	5845.22	8628	4.25	194°35,0'
5	н6	5841.1	8626.93	23.59	106°20,7'
6	н7	5834.46	8649.57	12.57	105°6,8'
7	н8	5831.19	8661.71	11.99	116°19,9'
8	н9	5825.87	8672.45	5.11	116°31,8'
9	н 10	5823.58	8677.03	3.01	96°59,5'
10	н 11	5823.22	8680.02	2.82	91°18,6'
11	н 12	5823.15	8682.84	6.23	99°20,4'
12	н 13	5822.14	8688.98	1.26	19°23,7'
13	н14	5823.33	8689.4	7.11	304°22,3'
14	н15	5827.35	8683.53	4.47	279°20,4'
15	н16	5828.07	8679.12	0.76	321°40,9'
16	н17	5828.66	8678.65	1.49	285°23,4'
17	н18	5829.06	8677.22	0.75	195°23,4'
18	н19	5828.34	8677.02	2.98	296°31,8'
19	н20	5829.67	8674.35	12.41	296°19,9'
20	н21	5835.18	8663.22	11.95	285°6,8"
21	н 1	5838.3	8651.68	Площадь 271 м2

для обеспечения использования АО АТП "Замоскворечье" земельного участка с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Дубининская, вл. 59, корп. 2, общей площадью 13900 кв.м, с кадастровым номером 77:05:0001003:27, сроком до 28.05.2052, для обеспечения прохода сотрудников АО АТП "Замоскворечье" и проезда грузовых машин, принадлежащих АО АТП "Замоскворечье", а также личного автотранспорта сотрудников АО АТП "Замоскворечье".

2. Установить плату за сервитут, подлежащую перечислению АО АТП "Замоскворечье" в пользу ООО "СЗ "ДУБИНИНСКАЯ 59" в размере 27710 руб. ежемесячно, начиная с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи об установлении сервитута в соответствии с решением арбитражного суда по настоящему делу, вступившему в законную силу, с учетом принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Москве, Департамент городского имущества города Москвы и ОАО "ЗВИ".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 02 июня 2020 года заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 сентября 2020 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО "СЗ "ДУБИНИНСКАЯ 59" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В судебном заседании представитель АО АТП "Замоскворечье" заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу N А40-2637/19, предоставил подписанный сторонами текст мирового соглашения для его утверждения судом.

Представитель ООО "СЗ "ДУБИНИНСКАЯ 59" поддержал ходатайство АО АТП "Замоскворечье" об утверждении мирового соглашения по делу N А40-2637/19, также ходатайствовал о его утверждении.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса.

В силу части 5 статьи 49, части 3 статьи 139, части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно мировому соглашению стороны пришли к соглашению об установлении в пользу АО АТП "Замоскворечье" права ограниченного пользования (сервитут) в отношении части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0001003:1002, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, вл. 65, стр. 7, с целью круглосуточного обеспечения использования АО АТП "Замоскворечье" земельного участка с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Дубининская, вл. 59, корп. 2, общей площадью 13900 кв.м, с кадастровым номером 77:05:0001003:27, для обеспечения прохода сотрудников АО АТП "Замоскворечье" и проезда грузовых машин, принадлежащих АО АТП "Замоскворечье", а также личного автотранспорта сотрудников АО АТП "Замоскворечье".

Мировым соглашением установлены срок сервитута - с момента регистрации сервитута в ЕГРН и до 28.05.2052, и размер платы за сервитут, подлежащей перечислению АО АТП "Замоскворечье" в пользу ООО "СЗ "ДУБИНИНСКАЯ 59", который составил 24744 руб. ежемесячно, начиная с даты внесения в ЕГРН записи об установлении сервитута.

Стороны также в мировом соглашении согласовали координаты и схему границ сервитута.

Изучив представленное мировое соглашение, суд кассационной инстанции установил, что оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Поскольку мировое соглашение, достигнутое сторонами 01.02.2021, оформленное в письменном виде, и подписанное генеральным директором АО АТП "Замоскворечье" - Косоруковой Т.Н. и генеральным директором ООО "СЗ "ДУБИНИНСКАЯ 59" - Ворониной Е.С., полномочия которых проверены судом, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд кассационной инстанции признает ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Принимая во внимание изложенное, решение Арбитражного суда города Москвы от 02.06.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2020 по настоящему делу подлежат отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 139, 140, 141, 150, 151, 284, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 02 июня 2020 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 сентября 2020 года по делу N А40-2637/19 отменить.

Утвердить по делу N А40-2637/19 мировое соглашение от 01.02.2021, заключенное между АО АТП "Замоскворечье" (ОГРН 1037739752500, далее - Истец) и ООО "СЗ "ДУБИНИНСКАЯ 59" (ОГРН 1187746708380, далее - Ответчик), в следующей редакции:

1. Стороны пришли к соглашению об установлении в пользу Истца права ограниченного пользования (сервитут) в отношении части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0001003:1002, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, вл. 65, стр. 7, в соответствии со следующими условиями:

1.1. Земельный участок, в пользу которого устанавливается сервитут: земельный участок с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Дубининская, вл. 59, корп. 2, общей площадью 13900 кв.м, с кадастровым номером 77:05:0001003:27 (далее - "земельный участок N 27").

1.2. Цель сервитута: для круглосуточного обеспечения использования АО АТП "Замоскворечье" (ИНН 7705003010) земельного участка с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Дубининская, вл. 59, корп. 2, общей площади 13900 кв.м, с кадастровым N 77:05:0001003:27, для обеспечения прохода сотрудников АО АТП "Замоскворечье" и проезда грузовых машин, принадлежащих АО АТП "Замоскворечье", а также личного автотранспорта сотрудников АО АТП "Замоскворечье".

1.3. Срок сервитута: с момента регистрации сервитута в ЕГРН и до 28 мая 2052 года.

1.4. Размер платы за сервитут, подлежащей перечислению АО АТП "Замоскворечье" (ИНН 7705003010) в пользу ООО "СЗ "ДУБИНИНСКАЯ 59" (ИНН 9705121762) составляет 24744 (двадцать четыре тысячи семьсот сорок четыре) рубля ежемесячно, начиная с даты внесения в ЕГРН записи об установлении сервитута.

1.5. Координаты и схема границ сервитута:

1.5.1. Характерные точки границ сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:05:0001003:1002:

Координаты границ сервитута

N

X

Y

1

5838,89

8648,31

2

5838,15

8651,16

3

5835,11

8663,38

4

5835,06

8665,46

5

5832,29

8676,30

6

5824,38

8687,86

7

5827,54

8677,07

8

5828,16

8675,24

9

5830,93

8664,43

10

5830,98

8662,34

11

5834,01

8650,13

12

5834,81

8647,10

13

5840,79

8626,85

14

5844,91

8627,92

Общая площадь: 242 кв.м

1.5.2. Схема границ сервитута:

СХЕМА ГРАНИЦ СЕРВИТУТА

2. Стороны гарантируют, что на момент подписания настоящего мирового соглашения:

2.1. Какие-либо запреты или ограничения на заключение настоящего мирового соглашения применимым правом, учредительными и/или внутренними документами каждой из Сторон и/или договорами/соглашениями, стороной которого он является и/или которые могут иметь для них обязательную силу, не установлены, либо каждой Стороной получены все необходимые одобрения, в том числе органов управления каждой Стороны, согласия и разрешения для заключения и исполнения настоящего мирового соглашения.

2.2. Не существует никаких судебных разбирательств и никаких угрожающих правовых или финансовых ситуаций, которые могли бы явиться препятствием для заключения Сторонами настоящего мирового соглашения.

2.3. Каждая Сторона действует сознательно, добровольно, понимает значение своих действий, не совершает сделку на крайне невыгодных для себя условиях и/или под влиянием обстоятельств, вынуждающих совершать сделку, не заблуждается относительно обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, Сторонам известны и понятны все условия настоящего мирового соглашения.

2.4. Лица, уполномоченные на подписание настоящего мирового соглашения от имени каждой из Сторон, не лишались и не ограничивались в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого мирового соглашения, имеют все необходимые для заключения настоящего мирового соглашения полномочия и заключают настоящее мировое соглашения не в ущерб своим интересам.

2.5. Вся информация и документы, предоставленные Сторонами друг другу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, а также которые будут предоставлены в процессе исполнения настоящего мирового соглашения:

- являются достоверными, полными и точными, и Стороны не скрыли друг от друга никакие обстоятельства, которые могли бы, в случае их выяснения, негативно повлиять на решение заключить настоящее мировое соглашение;

- получены каждой Стороной на законных основаниях и для их предоставления получены все предусмотренные применимым законодательством согласия и разрешения третьих лиц, в том числе согласия физических лиц, персональные данные которых содержатся в информации и документах, предоставленных в связи с заключением или в процессе исполнения настоящего мирового соглашения, на передачу каждой Стороной этих персональных данных и их обработку.

2.6. Все заверения и гарантии, данные Сторонами друг другу до заключения настоящего мирового соглашения и в настоящем мировом соглашении, действительны на момент подписания настоящего мирового соглашения, и будут действительны весь срок его действия.

2.7. Стороны признают, что они заключают настоящее мировое соглашение, полностью полагаясь на заявления и гарантии, изложенные в пп.пп. 2.1. - 2.6. настоящего мирового соглашения, которые должны быть действительными в течение всего срока действия настоящего мирового соглашения.

2.8. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены данным мировым соглашением.

3. Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца.

4. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Судебные расходы стороны по делу N А40-2637/19 несут самостоятельно.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в шести экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для приобщения в материалы судебного дела Арбитражным судом Московского округа, три - для третьих лиц.

7. Мировое соглашение вступает в силу после вступления в законную силу постановления Арбитражного суда Московского округа об его утверждении и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

8. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Производство по делу N А40-2637/19 прекратить.

Председательствующий судья

В.В. Кузнецов

Судьи

Е.А. Ананьина Р.Р. Латыпова