• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12 апреля 2021 г. N Ф05-2801/21 по делу N А40-62274/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав, оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства, в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд апелляционной инстанции правильно определил правовую природу спорных правоотношений, с достаточной полнотой выяснил имеющие значение для дела обстоятельства и пришел к выводу об отсутствии предусмотренной законом совокупности обстоятельств для удовлетворения иска, в связи с чем отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении иска.

При этом суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 606, п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, проанализировав по правилам ст. 421, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора (в том числе раздел 3 "Платежи и расчеты по договору. Изменение размера арендной платы": п. п. 3.1-3.4 (3.4.1 - согласно которому размер арендной платы изменению не подлежит и 3.4.2), пришел к выводу, что договором не предусмотрено право арендодателя требовать от арендатора возмещения каких-либо иных платежей помимо твердой суммы арендной платы (не предусмотрено возмещение понесенных собственником помещения коммунальных и/или иных услуг). При этом судом апелляционной инстанции также было принято во внимание то, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также правовую позицию изложенную в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 г. (вопрос N 5).

...

Оснований для иной оценки приведенных выводов у суда кассационной инстанции не имеется, учитывая отсутствие полномочий по переоценке доказательств и установленных обстоятельств (ст. ст. 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая конституционно-правовой смысл данных норм - Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 17.02.2015 г. N 274-О)."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12 апреля 2021 г. N Ф05-2801/21 по делу N А40-62274/2020