Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 апреля 2021 г. N Ф05-8220/21 по делу N А40-87211/2020

г. Москва

23 апреля 2021 г.

Дело N А40-87211/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 19.04.2021.

Полный текст постановления изготовлен 23.04.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Беловой А.Р., Филиной Е.Ю.,

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Попов И.С. по дов. от 05.04.2021,

от третьего лица: не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея на решение Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2021 по делу N А40-87211/2020

по иску Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея к ООО "Элит Строй М"

третье лицо: ФГБУ "Сочинский национальный парк"

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея (далее - Управление, истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы к обществу с ограниченной ответственностью "Элит Строй М" (далее - общество, ответчик) с исковым заявлением о взыскании 25 277 390 руб. 39 коп. неосновательного обогащения, 5 290 381 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.06.2017 по 31.03.2020 и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2020 по день фактической оплаты долга.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечено ФГБУ "Сочинский национальный парк" (далее - третье лицо).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2021, в удовлетворении требований отказано.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель ответчика просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения по мотивам, приведенным в отзыве. Истец и третье лицо, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 05.07.2005 между ФГБУ "Сочинский национальный парк" (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды N 5/5 сроком действия на 49 лет, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок 23:49:0116002:2.

При этом собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0116002:2, площадью 28 500 кв. м, является Российская Федерация (запись о государственной регистрации права N 23:49:0116002:2-23/050/2019-1 от 24.01.2019).

На территории Краснодарского края полномочиями по распоряжению федеральным имуществом наделено в соответствии с Положением о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 N 459, Управление.

По мнению Управления, сделка по передаче в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Лазаревский, Головинское лесничество, ГУ "СНП", квартал 108, выдел 11,13, непосредственно посягает на публичные интересы, является недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку полномочия по распоряжению земельными участками, принадлежащими Российской Федерации, Межрегиональное территориальное управление ФГБУ "Сочинский национальный парк" не передавало.

Управлением в адрес общества направлено письмо от 31.01.2020 N 23-09/1314 с расчетом суммы неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0116002:2, рассчитанного в размере 25 277 390 руб. 39 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.06.2017 по 31.03.2020 в сумме 5 290 381 руб. 93 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2020 по дату фактической оплаты долга.

В обоснование настоящих требований Управление указало на обязанность общества по оплате за фактическое использование земельного участка ввиду пользования последним земельным участком, находящимся в собственности Российской Федерации.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд признал исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании статей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку установил, что обществом оплачено пользование земельным участком по договору с национальным парком, а также договор аренды земельного участка заключен уполномоченным лицом.

При этом суд принял внимание, что на основании лицензии от 07.06.2005 серии NP N 001970 и протокола заседания конкурсной комиссии по предоставлению земельных участков в аренду от 05.06.2005 N 32 между ФГБУ "Сочинский национальный парк" (арендодатель) и общество (арендатор) заключен договор аренды 12/22 от 05.07.2005, по условиям которого ООО "Элит Строй М" получило в аренду земельный участок, общей площадью 0.57 га. расположенный в Краснополянском лесничестве, в квартале 17. выдел 14. Кадастровый номер 23:49:05 12 017:0003. Срок аренды 49 лет.

С учетом положений постановления Правительства РФ от 03.08.1996 N 926 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков, природных объектов, зданий и сооружений на территориях национальных парков для осуществления деятельности по обеспечению регулируемого туризма и отдыха" суд пришел к выводу, что на момент заключения договора аренды ФГБУ "Сочинский национальный парк" было вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в его пользовании.

При изложенных обстоятельствах суд кассационной инстанции соглашается с выводами суда об отказе в удовлетворении требований и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы Управления о несоответствии выводов судов первой и апелляционной инстанций фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам судебной коллегией проверены и отклоняются как необоснованные, поскольку свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой и апелляционной инстанций доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2021 по делу N А40-87211/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

А.Р. Белова Е.Ю. Филина