• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 июля 2021 г. N Ф05-10979/21 по делу N А40-60141/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как видно из представленных в материалы документов, решением Арбитражного суда города Москвы от 03.09.2018 г. по делу N А40-235754/17 ЗАО "Группа Квадро Телеком" было признано несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении него конкурсного производства, а определением того же суда по тому же делу от 25.07.2018 г. требования ФНС России в лице ИФНС России N 34 по гор. Москве в размере 161.000.436,21 руб. были признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов данного должника. Определением Арбитражного суда гор. Москвы от 23.10.2020 г. по тому же делу было удовлетворено заявление конкурсного управляющего должника об истребовании из чужого незаконного владения гр. Муртузалиева А.О. акций АО "Мехинжстрой" в пользу ЗАО "Группа Квадро Телеком"(виндикационный иск), в связи с чем в порядке применения последствий недействительности сделки в конкурсную массу ЗАО "Группа Квадро Телеком", являющееся мажоритарным акционером АО "Мехинжстрой", вернулся контрольный пакет акций АО "Мехинжстрой" в виде 58,52%, который позднее будет реализован на торгах. Помимо этого, АО "Мехинжстрой" на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, общей площадью 7.321,20кв.м. и общей кадастровой стоимостью в виде 452.859.737,71 руб., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.06.2021 г.,- указанное выше свидетельствует о высокой стоимости(ликвидности)названных ранее акций. Из п.п. 8и10 спорного мирового соглашения вытекает, что в качестве обеспечения исполнения АО "Мехинжстрой" обязательств, предусмотренных п.п.1,2,4,6,7 настоящего мирового соглашения, данное общество передает в залог ООО "Газинжсети-Техно" принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество в виде здания площадью 2607,3кв.м., право аренды земельного участка площадью 12679+/- 17кв.м. и помещение площадью 4022,1кв.м. по ранее указанным в мировом соглашении адресам, о чем стороны отдельно должны заключить договоры залога. При этом, как далее указано в данных пунктах мирового соглашения, в случае неисполнения или существенного нарушения АО "Мехинжстрой" условий данного соглашения в части погашения задолженности кредитору - ООО "Газинжсети-Техно"-, под которыми стороны понимают двукратную, т.е. один или более раз допущенную АО "Мехинжстрой" просрочку оплаты любого платежа или любой его части в соответствии с графиком платежей, а также просрочку уплаты процентов в соответствии с настоящим мировым соглашением, то "Газинжсети-Техно" вправе обратить взыскание на имущество АО "Мехинжстрой", обремененное залогом, в порядке, установленном договором залога. Следовательно, учитывая вышеназванные особенности данного мирового соглашения, поскольку в предмет договора залога и мирового соглашения, заключенных между АО "Мехинжстрой" и ООО "Газинжсети-Техно" в рамках дела N А40-60141/2020, частично включен перечень актива(объекты недвижимости), обеспечивающие ликвидность акций АО "Мехинжстрой", являющихся, в свою очередь, предметом обособленного спора в рамках дела N А40-234754/17 о банкротстве ЗАО "Группа Квадро Телеком", то следует в данном случае указать о том, что заключением договора залога и мирового соглашения между АО "Мехинжстрой" и ООО "Газинжсети-Техно" в рамках дела NА40-60141/2020 были, по мнению коллегии, нарушены права и законные интересы конкурсных кредиторов и уполномоченного органа, чем был причинен вред кредиторам ЗАО "Группа Квадро Телеком", на что по неизвестной причине почему-то суд первой инстанции при принятии обжалуемого определения не обратил никакого внимания и не дал этому обстоятельству надлежащую юридическую оценку. А данное обстоятельство, по мнению коллегии, при утверждении заключенного мирового соглашения суду необходимо было учитывать, поскольку в случае неисполнения АО "Мехинжстрой" условий мирового соглашения в части оплаты у ООО "Газинжсети-Техно" возникает право обратить взыскание на имущество АО "Мехинжстрой", обремененное залогом, в порядке, установленном договором залога в рамках дела NА40-60141/2020, фактическая кадастровая стоимость которого несоизмеримо выше и несопоставима со стоимостью имущества, указанного в тексте оспариваемого мирового соглашения по настоящему делу, что не может в дальнейшем не сказаться на законном и справедливом характере погашения задолженности должника перед всеми его кредиторами."