|
21 декабря 2021 г.
|
Дело N А41-96798/2019
|
Резолютивная часть постановления объявлена 15.12.2021.
Полный текст постановления изготовлен 21.12.2021.
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Михайловой Л.В.,
судей: Каменецкого Д.В., Зверевой Е.А.
при участии в заседании:
от конкурсного управляющего ООО "УК Морозовский уезд" - Ибрагимов Р.Р. - дов. от 14.10.2021
в судебном заседании 15.12.2021 по рассмотрению кассационной жалобы
конкурсного управляющего ООО "УК Морозовский уезд" Ермакова Р.С.
на определение Арбитражного суда Московской области от 03.08.2021,
на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2021,
принятые по заявлению о принятии обеспечительных мер
в рамках дела о признании ООО "УК Морозовский уезд" несостоятельным (банкротом),
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Московской области от 04.03.2021 общество с ограниченной ответственностью "УК "Морозовский уезд" (далее -"УК "Морозовский уезд", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ермаков Роман Сергеевич.
Конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на следующие земельные участки по адресу: Московская область, Дмитровский район, с/п Костинское, д. Морозово: 50:04:0120601:483, площадь: 1017 кв.м.; 50:04:0120601:484, площадь: 997 кв.м.; 50:04:0120601:485, площадь: 982 кв.м.; 50:04:0120601:486, площадь: 1250 кв.м.; 50:04:0120601:487, площадь: 1108 кв.м.; 50:04:0120601:488, площадь: 1021 кв.м.; 50:04:0120601:489, площадь: 1141 кв.м.; 50:04:0120601:490, площадь: 1842 кв.м.; 50:04:0120601:493, площадь: 1054 кв.м.; 50:04:0120601:494, площадь 1067 кв.м.; 50:04:0120601:495, площадь 1042 кв.м.; 50:04:0120601:496, площадь 1366 кв.м.; 50:04:0120601:497, площадь 1257 кв.м.; 50:04:0120601:498, площадь 1188 кв.м.; 50:04:0120601:499, площадь 771 кв.м.; 50:04:0120601:500, площадь: 1246 кв.м.; 50:04:0120601:502, площадь 839 кв.м.; 50:04:0120601:503, площадь: 722 кв.м.; 50:04:0120601:505, площадь: 1230 кв.м.; 50:04:0120601:506, площадь 1042 кв.м.; 50:04:0120601:507, площадь: 1341 кв.м.; 50:04:0120601:508, площадь: 1329 кв.м.; 50:04:0120601:509, площадь: 1315 кв.м.; 50:04:0120601:510, площадь: 1108 кв.м.; 50:04:0120601:1207, площадь: 262 837 кв.м.; 50:04:0120601:491, площадь: 964 кв.м.; 50:04:0120601:589, площадь: 935 кв.м.; 50:04:0120601:590, площадь: 991 кв.м.; 50:04:0120601:591, площадь: 867 кв.м.; 50:04:0120601:592, площадь: 873 кв.м.; 50:04:0120601:593, площадь: 879 кв.м.; 50:04:0120601:594, площадь: 885 кв.м.; 50:04:0120601:595, площадь: 891 кв.м.; 50:04:0120601:596, площадь: 915 кв.м.; 50:04:0120601:599, площадь 827 кв.м.; 50:04:0120601:600, площадь 827 кв.м.; 50:04:0120601:601, площадь 827 кв.м.; 50:04:0120601:602, площадь 806 кв.м.; 50:04:0120601:631, площадь 1236 кв.м.; 50:04:0120601:632, площадь 1504 кв.м.; 50:04:0120601:633, площадь: 891 кв.м.; 50:04:0120601:634, площадь 1476 кв.м.; 50:04:0120601:635, площадь: 1173 кв.м.; 50:04:0120601:636, площадь: 1154 кв.м.; 50:04:0120601:637, площадь: 1305 кв.м.; 50:04:0120601:638, площадь: 1308 кв.м.; 50:04:0120601:714, площадь: 999 кв.м.; 50:04:0120601:716, площадь: 1001 кв.м.; 50:04:0120601:717, площадь: 1002 кв.м.; 50:04:0120601:720, площадь: 1002 кв.м.; 50:04:0120601:747, площадь: 953 кв.м.; 50:04:0120601:750, площадь: 1040 кв.м.; 50:04:0120601:751, площадь: 1125 кв.м.; 3 А41-96798/19 50:04:0120601:753, площадь: 910 кв.м.; 50:04:0120601:754, площадь: 868 кв.м.; 50:04:0120601:755, площадь: 868 кв.м.; 50:04:0120601:757, площадь: 868 кв.м.; 50:04:0120601:763, площадь: 865 кв.м.; 50:04:0120601:764, площадь: 865 кв.м.; 50:04:0120601:767, площадь: 897 кв.м.; 50:04:0120601:768, площадь: 897 кв.м.; 50:04:0120601:769, площадь: 896 кв.м.; 50:04:0120601:773, площадь: 2129 кв.м.; 50:04:0120601:775, площадь: 884 кв.м.; 50:04:0120601:776, площадь: 5969 кв.м.; 50:04:0120601:778, площадь: 1954 кв.м.; 50:04:0120601:439, площадь: 771 кв.м.; 50:04:0120601:440, площадь: 765 кв.м.; 50:04:0120601:441, площадь: 760 кв.м.; 50:04:0120601:442, площадь: 754 кв.м.; 50:04:0120601:443, площадь: 748 кв.м.; 50:04:0120601:448, площадь: 765 кв.м.; 50:04:0120601:449, площадь: 765 кв.м.; 50:04:0120601:450, площадь: 765 кв.м.; 50:04:0120601:451, площадь: 767 кв.м.; 50:04:0120601:452, площадь: 762 кв.м.; 50:04:0120601:603, площадь: 855 кв.м.; 50:04:0120601:604, площадь: 854 кв.м.; 50:04:0120601:605, площадь: 854 кв.м.; 50:04:0120601:606, площадь: 1089 кв.м.; 50:04:0120601:607, площадь: 1155 кв.м.; 50:04:0120601:608, площадь: 999 кв.м.; 50:04:0120601:610, площадь: 1207 кв.м.; 50:04:0120601:612, площадь: 1208 кв.м.; 50:04:0120601:613, площадь: 1207 кв.м.; 50:04:0120601:614, площадь: 1207 кв.м.; 50:04:0120601:615, площадь: 1208 кв.м.; 50:04:0120601:616, площадь: 1207 кв.м.; 50:04:0120601:617, площадь: 1208 кв.м.; 50:04:0120601:618, площадь: 1208 кв.м.; 50:04:0120601:619, площадь: 1164 кв.м.; 50:04:0120601:620, площадь: 1188 кв.м.; 50:04:0120601:621, площадь: 1194 кв.м.; 50:04:0120601:622, площадь: 1199 кв.м.; 50:04:0120601:623, площадь: 1205 кв.м.; 50:04:0120601:624, площадь: 1211 кв.м.; 50:04:0120601:625, площадь: 1216 кв.м.; 50:04:0120601:626, площадь: 1222 кв.м.; 50:04:0120601:627, площадь: 1227 кв.м.; 50:04:0120601:628, площадь: 1086 кв.м.; 50:04:0120601:629, площадь: 1030 кв.м.; 50:04:0120601:630, площадь: 947 кв.м.; 50:04:0120601:459, площадь: 788 кв.м.; 50:04:0120601:460, площадь: 788 кв.м.; 50:04:0120601:461, площадь: 855 кв.м.; 50:04:0120601:462, площадь: 841 кв.м.; 50:04:0120601:511, площадь: 782 кв.м.; 50:04:0120601:512, площадь: 812 кв.м.; 50:04:0120601:513, площадь: 818 кв.м.; 50:04:0120601:514, площадь: 818 кв.м.; 50:04:0120601:515, площадь: 827 кв.м.; 50:04:0120601:516, площадь: 863 кв.м.; 50:04:0120601:517, площадь: 878 кв.м.; 50:04:0120601:518, площадь: 904 кв.м.; 50:04:0120601:519, площадь: 859 кв.м.; 4 А41-96798/19 50:04:0120601:520, площадь: 833 кв.м.; 50:04:0120601:521, площадь: 871 кв.м.; 50:04:0120601:522, площадь: 840 кв.м.; 50:04:0120601:523, площадь: 806 кв.м.; 50:04:0120601:524, площадь: 800 кв.м.; 50:04:0120601:525, площадь: 802 кв.м.; 50:04:0120601:526, площадь: 803 кв.м.; 50:04:0120601:527, площадь: 748 кв.м.; 50:04:0120601:528, площадь: 799 кв.м.; 50:04:0120601:529, площадь: 824 кв.м.; 50:04:0120601:530, площадь: 800 кв.м.; 50:04:0120601:535, площадь: 792 кв.м.; 50:04:0120601:536, площадь: 792 кв.м.; 50:04:0120601:537, площадь: 792 кв.м.; 50:04:0120601:538, площадь: 793 кв.м.; 50:04:0120601:539, площадь: 792 кв.м.; 50:04:0120601:540, площадь: 792 кв.м.; 50:04:0120601:541, площадь: 793 кв.м.; 50:04:0120601:542, площадь: 792 кв.м.; 50:04:0120601:549, площадь: 831 кв.м.; 50:04:0120601:550, площадь: 842 кв.м.; 50:04:0120601:551, площадь: 795 кв.м.; 50:04:0120601:552, площадь: 781 кв.м.; 50:04:0120601:469, площадь: 1192 кв.м.; 50:04:0120601:470, площадь: 1174 кв.м.; 50:04:0120601:471, площадь: 821 кв.м.; 50:04:0120601:472, площадь: 815 кв.м.; 50:04:0120601:473, площадь: 981 кв.м.; 50:04:0120601:474, площадь: 981 кв.м.; 50:04:0120601:475, площадь: 865 кв.м.; 50:04:0120601:476, площадь: 819 кв.м.; 50:04:0120601:477, площадь: 790 кв.м.; 50:04:0120601:478, площадь: 809 кв.м.; 50:04:0120601:479, площадь: 812 кв.м.; 50:04:0120601:480, площадь: 1040 кв.м.; 50:04:0120601:481, площадь: 1441 кв.м.
Определением Арбитражного суда Московской области от 03.08.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2021, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего отказано.
Судами установлено, что конкурсным управляющим 26.07.2021 в Арбитражный суд Московской области поданы заявления о признании недействительными следующих сделок, заключенных ООО "УК Морозовский Уезд" с Ковешниковым Дмитрием Анатольевичем:
- договора купли продажи земельных участков от 20.04.2019;
- договора купли продажи земельных участков от 20.04.2019;
-договора купли продажи земельных участков от 20.04.2019;
- договора купли продажи земельных участков от 20.04.2019;
-договора купли продажи земельных участков от 20.04.2019;
-договора купли продажи земельных участков от 20.04.2019;
-договора купли продажи земельных участков от 29.04.2019.
Отказывая в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего, суды сочли, доказательства, подтверждающие необходимость принятия обеспечительных мер, которые позволяли бы установить наличие риска того, что непринятие мер может затруднить либо сделать невозможным исполнение судебного акта, представлено не было.
Кроме того, судами установлено, что обращаясь с ходатайством о принятии обеспечительных мер в суд первой инстанции, конкурсный управляющий не представил доказательств того, что нынешний собственник земельных участков, сторона оспариваемого договора и ответчик по обособленному спору Ковешников Д.А. намерен распорядиться земельными участками либо совершает какие-либо действия, направленные на его отчуждение (предложение к продаже, размещение объявлений, переписка по вопросу о возможности заключения договоров купли-продажи и т.п.) либо в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подано заявление о государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки, а также не представил выписку из ЕГРН, подтверждающую факт владения земельными участками Ковешниковым Д.А.
С выводами судов не согласился конкурсный управляющий, обратившись в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой ссылается на нарушение судами норм процессуального права, просит об отмене определения и постановления, направлении дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
В обоснование жалобы кассатор указывает, что оспариваемые сделки, в рамках процесса по оспариваю которых заявлены обеспечительные меры, совершены по цене, в несколько раз ниже рыночной, что указывает на недобросовестность ответчика и вероятность отчуждения им земельных участков, что может затруднить исполнение судебных актов.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель конкурсного управляющего поддержал доводы кассационной жалобы, просил отменить определение и постановление.
Иные участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя банка, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Частью 1 статьи 46 Закона о банкротстве установлено, что арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со стат
