Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12 января 2022 г. N Ф05-33112/21 по делу N А40-29289/2021

г. Москва

12 января 2022 г.

Дело N А40-29289/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 11.01.2022.

Постановление в полном объеме изготовлено 12.01.2022.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Беловой А.Р., Лазаревой И.В.,

при участии в заседании:

от ООО "Мосстройпрогресс": Уваренко Ю.С. по дов. от 10.01.2022,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве: Владимирова Е.А. по дов. от 30.08.2021,

от Департамента городского имущества города Москвы: не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Мосстройпрогресс" на решение Арбитражного суда города Москвы от 24.05.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2021 по делу N А40-29289/2021

по заявлению открытого акционерного общества "Мосстройпрогресс"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным отказа,

третье лицо: Департамент городского имущества города Москвы

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Мосстройпрогресс" (далее - общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконными отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - управление) в государственной регистрации права собственности общества на объект недвижимого имущества -нежилое здание площадью 4 878,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Калибровская, д. 31, стр. 13 с кадастровым номером 77:02:0022014:1048 (уведомление N КУВД-001/2020-10531414/2 от 13.11.2020); об обязании произвести государственную регистрацию права собственности общества на объект недвижимого имущества с одновременным прекращением права собственности общества на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 77:02:0022014:3763 (ул. Калибровская, д. 31) и обязании внести в ЕГРН запись о прекращении права собственности общества на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 77:02:0022014:3763.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент городского имущества города Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.05.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2021, в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с принятыми по делу решением и постановлением судов первой и апелляционной инстанции, общество обратилось с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить как незаконные и необоснованные, принятые с нарушением норм материального и процессуального права, и принять новый судебный акт об удовлетворении требований.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте: http://kad.arbitr.ru.

Третье лицо своих представителей в суд кассационной инстанции не направило, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в его отсутствие.

Отводов составу суда и отзыва на кассационную жалобу не поступило.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель общества поддержал доводы кассационной жалобы, представитель управления возражал против удовлетворения жалобы.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела, общество создано путем преобразования Опытного завода Научно-производственного объединения "Мосстройпрогресс" в соответствии с Указами Президента Российской Федерации "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества" от 07.07.1992 N 721, "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ", на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Москвы "О приватизации Опытного завода НПО "Мосстройпрогресс" от 12.11.1993 N 989-р.

Общество зарегистрировано в качестве юридического лица Московской регистрационной палатой 29.12.1993, о чем выдано свидетельство N 029.028. Заявка учредителей (учредительный договор) на регистрацию общества зарегистрирована Московской регистрационной палатой 29.12.1993.

Сведения о том, что общество является правопреемником имущественных прав и обязанностей Опытного завода НПО "Мосстройпрогресс", содержатся в пункте 4 распоряжения Комитета по управлению имуществом Москвы "О приватизации Опытного завода НПО "Мосстройпрогресс" от 12.11.1993 N 989-р (далее - распоряжение).

В результате правопреемства, возникшего при реорганизации юридического лица в форме преобразования на основании плана приватизации, утвержденного распоряжением, общество стало собственником комплекса зданий, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Калибровская, д. 31, входивших в состав государственного предприятия Опытный завод Научно-производственного объединения (НПО) "Мосстройпрогресс". Регистрация права собственности общества на здания, входившие в состав государственного предприятия Опытный завод Научно-производственного объединения (НПО) "Мосстройпрогресс", произведена на основании плана приватизации, утвержденного распоряжением, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, в которых в качестве документа - основания указан план приватизации.

В частности, согласно свидетельству от 29.07.2003 (л.д. 60 т.1) произведена государственная регистрация права собственности ОАО "Мосстройпроресс" на незавершенный строительством объект по адресу: г.Москва, ул. Калибровская, д.31, кадастровый (или условный) номер 181583 (без указания площади здания).

Из поданного обществом в суд заявления следует, что после завершения реконструкции объекта (экспериментального цеха) на основании письма ОАО "Мосстройпроресс" от 16.11.2005 N 1591 распоряжением Префекта СВАО г.Москвы от 11.05.2006 N 1057 объекту незавершенного строительства был присвоен адрес: Калибровская ул., д.31, стр.13.

В целях осуществления государственной регистрации права собственности общества на нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0022014:1048 площадью 4 878,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Калибровская, д. 31, стр. 13, общество обратилось с заявлением о предоставлении дополнительных документов от 29.10.2020 N MFC-0558/2020-678739-1, а именно были предоставлены следующие документы:

- архивная копия Распоряжения Департамента имущества города Москвы от 05.06.2003 N 241 "Об уточнении состава приватизированного имущественного комплекса общества;

- архивная копия распоряжения префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы от 11 мая 2006 г. N 1057 "Об утверждении адреса экспериментального цеха (Калибровская д. 31, стр. 13);

- архивная копия разрешения на производство строительно-монтажных работ от 8 августа 1988 г. N 08615.

В перечень зданий, сооружений и объектов незавершенного капитального строительства, стоимость которого вошла в уставной капитал общества по состоянию на 01 октября 1992 года, утвержденный Распоряжением Департамента имущества города Москвы от 05.06.2003 г. N 2411-р был включен объект незавершенного капитального строительства: Экспериментальный цех с лабораторным корпусом, расположенный по адресу: 129075, Москва, ул. Калибровская, д. 31 (остаточная стоимость объекта по состоянию на 01.10.1992 - 8 445,0 тыс. руб., площадь объекта незавершенного строительства не указана). В указанном распоряжении имеется ссылка о том, что право на строительство Экспериментального цеха с лабораторным корпусом перешло от Опытного завода НПО "Прокатдеталь" к Опытному Заводу НПО "Мосстройпрогресс" в соответствии с Решением Исполкома Моссовета N 299 от 18.02.1988 г.

Письмом управления от 13.11.2020 N КУВД-001/2020-10531414/2 обществу сообщено об отказе в государственной регистрации права на нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0022014:1048 в связи с непредставлением правоустанавливающих документов, содержащих сведения о заявленном к регистрации объекте недвижимого имущества, необходимые для государственной регистрации и являющиеся основанием возникновения заявленных прав собственности.

Судом установлено, что правоустанавливающие документы, содержащие сведения о заявленном к регистрации объекте недвижимого имущества, необходимые для государственной регистрации и являющиеся основанием возникновения заявленных прав собственности в отношении объекта площадью 4 878,5 кв.м, в управление не представлены. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, отсутствие данных документов препятствует государственной регистрации заявленного права.

Довод заявителя, что заявленный к регистрации объект построен и введен в эксплуатацию в 1990 году, противоречит указанным выше материалам дела.

Таким образом, проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 8, 12, 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 14, 18, 21, 29, 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и установив, что необходимые для государственной регистрации документы в управление не представлены, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, приведенной в Определении от 17.02.2015 N 274-О, статьи 286 - 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находясь в системной связи с другими положениями данного Кодекса, регламентирующими производство в суде кассационной инстанции, предоставляют суду кассационной инстанции при проверке судебных актов право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права и не позволяют ему непосредственно исследовать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 24.05.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2021 по делу N А40-29289/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

А.Р. Белова И.В. Лазарева