Постановление Арбитражного суда Московского округа от 6 сентября 2022 г. N Ф05-18736/22 по делу N А41-69251/2021

г. Москва

6 сентября 2022 г.

Дело N А41-69251/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 30 августа 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 6 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя: общества с ограниченной ответственностью "Эксперт" - Егиазарян С.И., представитель по доверенности от 20 октября 2021 года;

от заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился;

рассмотрев 23-30 августа 2022 года в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 14 марта 2022 года

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 5 мая 2022 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

по делу N А41-69251/21,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Эксперт"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

третьи лица: Фомин Дмитрий Александрович, судебный пристав - исполнитель Чистяков Николай Валерьевич

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Эксперт" (далее - ООО "Эксперт") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - управление, регистрационный орган) о признании незаконным бездействия по государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125 и обязании зарегистрировать переход права собственности от Фомина Д.А. к ООО "Эксперт".

Решением Арбитражного суда Московской области от 14 марта 2022 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 мая 2022 года, заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с выводами судов, Управление Росреестра по Московской области обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

В судебном заседании 23 августа 2022 года объявлялся перерыв до 30 августа 2022 года. Представитель общества возражал против удовлетворения кассационной жалобы. Представитель управления не явился.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, вступившим в законную силу приговором Ногинского городского суда Московской области от 9 декабря 2019 года по уголовному делу N 1-7/2019 Фомин Д.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ.

Гражданский иск ООО "Эксперт" удовлетворен частично, суд обязал Фомина Д.А. вернуть в собственность ООО "Эксперт" земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125.

ООО "Эксперт" обратилось в Управление с заявлениями от 10 июля 2020 года N КУВД-001/2020-8415231, КУВД-001/2020-8415232, КУВД-001/2020-8415233, КУВД-001/2020-8415234 о государственной регистрации права собственности ООО "Эксперт" на земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125.

Уведомлениями от КУВД-001/2020-8415231/1, КУВД-001/2020-8415232/1, КУВД-001/2020-8415233/1, КУВД-001/2020-8415234/1 управление приостановило государственную регистрацию в связи с наличием в ЕГРН в отношении указанных земельных участков арестов.

Впоследствии, уведомлениями от 9 декабря 2020 года, 19 марта 2021 года, 28 мая 2021 года, 21 июля 2021 года, 29 июля 2021 года, 21 сентября 2021 года, 21 октября 2021 года срок приостановления государственной регистрации продлевался управлением с указанием тех же оснований.

Полагая бездействие регистрационного органа незаконным, заявитель обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, с которым согласился апелляционный суд, руководствуясь положениями пункта 5 части 2 статьи 14, пункта 13 части 4 статьи 32, пункта 8 части 1 статьи 16, статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), пришел к выводу, что Управление Росреестра по Московской области неправомерно бездействовало, не осуществляя государственную регистрацию права собственности общества Эксперт на земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125.

Судами отмечено, что аресты, наложенные в рамках уголовного дела на земельные участки отменены приговором Ногинского городского суда от 9 декабря 2019 года для исполнения гражданского иска ООО "Эксперт".

В свою очередь аресты, наложенные Гагаринским отделом службы судебных приставов-исполнителей были отменены Постановлениями судебного пристава-исполнителя Гагаринского ОСП от 3 ноября 2020 года, 12 июля 2021 года, 29 сентября 2021 года, 2 декабря 2021 года, были направлены в адрес управления по почте, а также по системе межведомственного электронного взаимодействия.

На основании изложенного, суды, руководствуясь положениями части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, части 2 и части 3 статьи 201 АПК РФ, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований общества, поскольку бездействие регистрационного органа не соответствуют закону и нарушают права заявителя.

В целях восстановления нарушенного права суды обязали управление погасить обязать зарегистрировать переход права собственности на спорные земельные участки.

Довод Управления о том, что в сведениях ЕГРН в качестве актуальных числятся запреты, наложенные Одинцовским отделом судебных приставов исполнителей, подлежат отклонению, поскольку судами установлено, что судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП ФССП Московской области Волокитиной А.А. наложены ограничения на имущество однофамильца осужденного Фомина Д.А.

При этом указанное исполнительное производство прекращено.

Соответственно, учитывая, что на момент рассмотрения судом первой инстанции все действующие аресты были отменены, а факт наличия у заявителя права собственности подтверждается вступившим в законную силу приговором Ногинского городского суда Московской области от 9 декабря 2019 года по уголовному делу N 1-7/2019, суд округа отклоняет доводы управления, поскольку они не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 14 марта 2022 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 мая 2022 года по делу А41-69251/21 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

Е.А. Ананьина В.В. Кузнецов