Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 5 августа 2015 г. N 18-АПГ15-12 Гражданское дело об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере равном его рыночной стоимости возвращено в суд первой инстанции для решения вопроса о процессуальном правопреемстве

Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 5 августа 2015 г. N 18-АПГ15-12

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Анитиной В.И., судей Калининой Л.А. и Меркулова В.П.,

при секретаре Костереве Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Горремстройтрест" на решение Краснодарского краевого суда от 18 марта 2015 года, которым отказано в удовлетворении заявления ЗАО "Горремстройтрест" об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере равном его рыночной.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Анишиной В.И., Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

ЗАО "Горремстройтрест" обратилось в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости принадлежащего обществу на праве собственности земельного участка, с кадастровым номером 23:43:0306041:26, площадью 28 747,33 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Академика Павлова, д. 8; возложить на ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю обязанность внести в государственный кадастр недвижимости соответствующие сведения.

В обоснование заявленных требований Общество указало, что согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, кадастровая стоимость принадлежащего ему на праве собственности земельного участка составляет 215 518 846 рублей 23 копейки. Из отчета независимого оценщика, выполненного по заказу заявителя, следует, что рыночная стоимость спорного земельного участка составляет 72 212 464 рубля. Заявитель полагает, что кадастровая стоимость земельного участка значительно завышена, что нарушает его права, как землепользователя и налогоплательщика.

Решением Краснодарского краевого суда от 18 марта 2015 года в удовлетворении заявления ЗАО "Горремстройтрест" отказано.

В апелляционной жалобе ООО "Горремстройтрест" просит произвести замену заявителя ЗАО "Горремстройтрест" на правопреемника ООО "Горремстройтрест", ссылаясь на то, что после вынесения судом первой инстанции решения по делу ЗАО "Горремстройтрест" (ИНН 2310056335) была завершена процедура реорганизации, получены документы из регистрирующих органов. ООО "Горремстройтрест" (ИНН 2310182322) является правопреемником ЗАО "Горремстройтрест". По результатам процедуры реорганизации на основании решения единственного акционера от 23 сентября 2014 г. N 2 внесена запись в ЕГРП 06 февраля 2015 г.; решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Как следует из материалов дела, 25 мая 2015 г. дело с апелляционной жалобой ООО "Горремстройтрест" направлено Краснодарским краевым судом в Верховный Суд Российской Федерации. Вопрос о замене ЗАО "Горремстройтрест" его правопреемником подлежит разрешению судом первой инстанции с исследованием документов о реорганизации предприятия.

Исходя из изложенного, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации считает необходимым апелляционную жалобу с настоящим делом вернуть в суд первой инстанции для разрешения вопроса о процессуальном правопреемстве в порядке, предусмотренном статьей 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 44, 320-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации определила:

гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Горремстройтрест" на решение Краснодарского краевого суда от 18 марта 2015 года, которым отказано в удовлетворении заявления ЗАО "Горремстройтрест" об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере равном его рыночной возвратить в Краснодарский краевой суд для решения вопроса о процессуальном правопреемстве в порядке статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Анитина В.И.

Судьи

Калинина Л.А.

Меркулов В.П.