Приказ Министерства экономического развития РФ от 17 марта 2017 г. N 116
"Об утверждении примерной формы договора аренды имущества, расположенного на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа, методики расчета арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, расположенного на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа, и методики расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа"
12 апреля 2022 г.
В соответствии с частью 5 статьи 14 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст. 26) и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; 2009, N 19, ст. 2344; 2010, N 9, ст. 960; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст. 7104; 2011, N 12, ст. 1640; N 17, ст. 2411; N 36, ст. 5149; N 43, ст. 6079; 2012, N 13, ст. 1531; N 27, ст. 3766; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5, ст. 391; N 14, ст. 1705; N 35, ст. 4514; 2014, N 21, ст. 2712; N 40, ст. 5426; N 44, ст. 6072; 2015, N 41, ст. 5671; N 46, ст. 6377, 6388; 2016, N 17, ст. 2410; N 31, ст. 5013; 2017, N 1, ст. 175; N 5, ст. 800; N 17, ст. 2569), приказываю:
Утвердить прилагаемые:
примерную форму договора аренды имущества, расположенного на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа (приложение N 1);
методику расчета арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, расположенного на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа (приложение N 2);
методику расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа (приложение N 3).
Министр |
М.С. Орешкин |
Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 июля 2017 г.
Регистрационный N 47601
Законом о территориях опережающего социально-экономического развития предусмотрено следующее.
Договор аренды имущества, расположенного на такой территории, заключается с резидентом на срок действия соглашения об осуществлении деятельности, если меньший срок не заявлен резидентом.
Утверждена примерная форма договора аренды имущества, расположенного на территории опережающего социально-экономического развития, за исключением Дальневосточного федерального округа.
Приводится методика расчета арендной платы за недвижимость, земельные участки, находящиеся на указанной территории.
Так, размер арендной платы для каждого объекта недвижимости (здания, сооружения, иных объектов) и земельного участка определяется индивидуально. Приводятся формулы. Установлено, какие показатели учитываются.
Порядок расчета арендной платы за землю различается в зависимости от того, с кем заключается договор.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 17 марта 2017 г. N 116 "Об утверждении примерной формы договора аренды имущества, расположенного на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа, методики расчета арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, расположенного на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа, и методики расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 июля 2017 г.
Регистрационный N 47601
Настоящий приказ вступает в силу с 12 августа 2017 г.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 1 августа 2017 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Приказ Министерства экономического развития РФ от 12 апреля 2022 г. N 192
Изменения вступают в силу с 31 мая 2022 г.