Определение Верховного Суда РФ от 30 января 2018 г. N 308-ЭС17-21800 по делу N А32-42791/2016 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 30 января 2018 г. N 308-ЭС17-21800

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова,

изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Югстройсервис" (г. Краснодар) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 02.06.2017 по делу N А32-42791/2016, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2017 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.10.2017 по тому же делу по иску Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (далее - администрация) к обществу с ограниченной ответственностью "Югстройсервис" (далее - общество) о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора от 05.09.2006 N 4000001284 аренды земельного участка площадью 55 447 кв. м с кадастровым номером 23:40:0507058:4, расположенного по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, в районе ЛОПК "Голубая даль", а также о признании отсутствующим права аренды общества на данный земельный участок, возложении на ответчика обязанности возвратить администрации указанный земельный участок площадью по акту приема-передачи в месячный срок с даты вступления судебного акта в законную силу, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - публичного акционерного общества "Сбербанк России", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, установил:

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 02.06.2017, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2017 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.10.2017, принят отказ администрации от иска в части возложения на общество обязанности возвратить участок по акту приема-передачи. Производство по делу в части указанного требования прекращено.

Признано отсутствующим право аренды общества в отношении земельного участка площадью 55 447 кв. м с кадастровым номером 23:40:0507058:4, расположенного по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, в районе ЛОПК "Голубая даль", зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (дата государственной регистрации 03.10.2006; номер государственной регистрации 23-23-12/053/2006-754) на основании договора от 05.09.2006 N 4000001284, заключенного администрацией и обществом.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65, 69 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая обстоятельства, установленные в рамках дел N А32-9918/2009 и N А32-19914/2015, суд установил, что при заключении договора аренды с обществом администрация распорядились земельным участком, относящимся к федеральной собственности, не имея на это соответствующих полномочий, в связи с чем данная сделка является недействительной (ничтожной) в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может служить основанием возникновения у общества права аренды и не наделяет его правами арендатора.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу

направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью "Югстройсервис" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова