Приложение 3. Сведения для оценки объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ОАО "РЖД"), расположенных по адресу: г. Пермь, ул. Локомотивная, 18, объектов, расположенных в коридоре проектируемой дороги по ул. Строителей, и иных объектов, принадлежащих ОАО "РЖД"

Приложение 3
к распоряжению
Правительства Пермского края
от 28 сентября 2018 г. N 245-рп

Сведения
для оценки объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ОАО "РЖД"), расположенных по адресу: г. Пермь, ул. Локомотивная, 18, объектов, расположенных в коридоре проектируемой дороги по ул. Строителей, и иных объектов, принадлежащих ОАО "РЖД"

Объект оценки	Имущество в соответствии с приложением 1 к настоящему распоряжению с учетом права аренды земельных участков в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению
Права на объект оценки, учитываемые при определении стоимости объекта оценки	Имущество является собственностью ОАО "РЖД", расположено на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных на праве аренды ОАО "РЖД"
Цель оценки	Определение рыночной стоимости объектов оценки, включая стоимость права аренды земельных участков, в целях приобретения в государственную собственность Пермского края
Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения	Результат оценки может быть использован для принятия решения о приобретении в государственную собственность Пермского края
Вид стоимости	Рыночная стоимость
Дата оценки	Дата, по состоянию на которую определена стоимость объектов оценки
Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка	Допущения и ограничения формулируются оценщиком исходя из поставленной цели оценки, предполагаемого использования результатов оценки, а также специфики объекта оценки. Все ограничения и допущения, применяемые оценщиком при проведении расчетов и написании отчета, не должны противоречить требованиям законодательства в области оценочной деятельности
Применяемые стандарты оценочной деятельности	Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 297; Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 298; Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 299; Федеральный стандарт оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 г. N 611; стандарты и правила саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, выполняющий оценку
Характеристики объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступные для оценщика документы, содержащие такие характеристики	Характеристики объекта оценки приведены в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости
Требование к результату оказанной услуги	Отчет об оценке, составленный на бумажном носителе (в 2 экземплярах) в письменной форме на русском языке, а также в форме электронного документа (.pdf) на CD-диске. Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации