Определение Верховного Суда РФ от 13 августа 2019 г. N 307-ЭС18-4919 по делу N А56-87613/2016 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 13 августа 2019 г. N 307-ЭС18-4919

Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С.,

изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Автодор" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.11.2018, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2019 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.05.2019 по делу N А56-87613/2016, установил:

общество с ограниченной ответственностью "РЦ Санкт-Петербург" (далее - ООО "РЦ Санкт-Петербург") и общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Брокеркредитсервис - Фонды Недвижимости" (далее - ООО УК "БКС - Фонды Недвижимости"), являющееся доверительным управляющим закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "ПНК Девелопмент", обратились в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Автодор" (далее - ООО "Автодор") об установлении частного бессрочного сервитута.

ООО "Автодор" обратилось со встречным иском об установлении по результатам судебной экспертизы соразмерной платы за пользование частями земельных участков с кадастровым номерами 78:37:1781904:3352, 78:37:1781904:3353.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.04.2017 суд произвел процессуальное правопреемство, заменив ООО УК "БКС - Фонды Недвижимости" на акционерное общество "Сбербанк Управление Активами" (далее - АО "Сбербанк Управление Активами"), доверительного управляющего закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Сбербанк - Арендный бизнес", в части требования об установлении частного бессрочного сервитута на часть земельных участков с кадастровыми номерами 78:37:1781904:3352, 78:37:1781904:3353 для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 78:37:1781904:3324.

После уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцы просили о следующем.

Установить частный бессрочный сервитут - право ограниченного пользования в пользу АО "Сбербанк Управление Активами" на части земельных участков с кадастровыми номерами 78:37:1781904:3352, 78:37:1781904:3353 в границах твердого асфальтного покрытия и твердой обочины расположенного на участках межквартального технологического автомобильного проезда (далее - МТАП) для обеспечения прохода и проезда автомобильного транспорта, включая грузовые автомашины, арендаторов, в том числе арендаторов складского корпуса с кадастровым номером 78:37:1781904:3358, иных зданий и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 78:37:1781904:3324, поставщиков, посетителей, сотрудников, клиентов и других контрагентов АО "Сбербанк Управление Активами" и контрагентов арендаторов к земельному участку с кадастровым номером 78:37:1781904:3324 и расположенным на нем зданиям и сооружениям.

Установить частный бессрочный сервитут в пользу ООО УК "БКС - Фонды Недвижимости" на части земельных участков с кадастровыми номерами 78:37:1781904:3352, 78:37:1781904:3353 в границах твердого асфальтного покрытия и твердой обочины расположенного на участках МТАП для обеспечения прохода и проезда автомобильного транспорта, включая грузовые автомашины, арендаторов, в том числе арендаторов зданий и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 78:37:1781904:3326, поставщиков, посетителей, сотрудников, клиентов и других контрагентов ООО УК "БКС - Фонды Недвижимости" и контрагентов арендаторов к земельному участку с кадастровым номером 78:37:1781904:3326 и расположенным на нем зданиям и сооружениям.

Установить частный бессрочный сервитут в пользу ООО "РЦ Санкт-Петербург" на части земельных участков с кадастровыми номерами 78:37:1781904:3352, 78:37:1781904:3353 в границах твердого асфальтного покрытия и твердой обочины расположенного на участках МТАП для обеспечения прохода и проезда автомобильного транспорта, включая грузовые автомашины, арендаторов, в том числе арендаторов складского корпуса с кадастровым номером 78:37:1781904:3363, поставщиков, посетителей, сотрудников, клиентов и других контрагентов ООО "РЦ Санкт-Петербург" и контрагентов арендаторов к земельному участку с кадастровым номером 78:37:1781904:3325, расположенным на нем зданию складского корпуса с кадастровым номером 78:37:1781904:3363 и иным зданиям и сооружениям.

Границы сервитута в отношении всех пользователей определить геодезическими координатами поворотных точек.

Установить для ООО УК "БКС - Фонды Недвижимости" единовременную (окончательную) плату за частный бессрочный сервитут части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352 в размере 31 737 руб. без налога на добавленную стоимость (далее - НДС), части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353-30 914 руб. без НДС.

Установить для АО "Сбербанк Управление Активами" единовременную (окончательную) плату за частный бессрочный сервитут части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352 в размере 34 629 руб. без НДС, части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353-33 283 руб. без НДС.

Установить для ООО "РЦ Санкт-Петербург" единовременную (окончательную) плату за частный бессрочный сервитут части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352 в размере 86 566 руб. без НДС, части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353 - 85 592 руб. без НДС.

Установить, что оплата сервитута осуществляется пользователями путем перечисления денежных средств в течение 10 рабочих дней со дня, следующего за днем вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, на счет ООО "Автодор", реквизиты которого представляются после принятия решения по настоящему делу, но не ранее этого момента. В случае, если реквизиты счета будут представлены ООО "Автодор" пользователям по истечении указанного срока или если с момента получения пользователями таких реквизитов срок для оплаты будет составлять менее 10 рабочих дней, денежные средства в качестве возмещения подлежат перечислению в течение 10 рабочих дней со дня, следующего за днем представления указанных реквизитов. Расходы, связанные с государственной регистрацией, и обязанность по подаче (получению) документов для государственной регистрации сервитута возложить на истцов.

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на обремененные земельные участки к другому лицу без какой-либо дополнительной платы. В случае отчуждения земельных участков с кадастровыми номерами 78:37:1781904:3324, 78:37:1781904:3326, 78:37:1781904:3325 (земельных участков, образованных из данных земельных участков) и/или расположенных на них объектов недвижимости, части таких объектов недвижимости третьим лицам право сервитута переходит к лицу, являющемуся новым собственником земельных участков и указанных объектов недвижимости без взимания какой-либо дополнительной платы. Пользователи по мере необходимости производят текущий ремонт твердого асфальтного покрытия и твердой обочины имеющегося на участках МТАП для поддержания его в исправном состоянии, а также уборку, чистку (в том числе от снега в зимнее время) за свой счет.

Обязать ответчика предоставлять возможность осуществлять установленное право ограниченного пользования, не препятствовать проходу, проезду автотранспортных средств, в том числе не ухудшать состояние и не препятствовать поддержанию в исправном состоянии МТАП, расположенного в границах действия сервитута.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.05.2017, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2017 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2018, первоначальный и встречный иски удовлетворены.

Судом округа в связи со сменой управляющей компании инвестиционного паевого фонда и его типа с закрытого на комбинированный произведено процессуальное правопреемство по делу, ООО УК "БКС - Фонды Недвижимости" заменено на общество с ограниченной ответственностью управляющую компанию "А класс Капитал" (далее - ООО УК "А класс Капитал"), являющееся доверительным управляющим комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда "ПНК Девелопмент", на что указано в постановлении от 01.02.2018.

От ООО "РЦ Санкт-Петербург" и ООО УК "БКС-Фонды Недвижимости" в суд первой инстанции поступило заявление об изменении способа и порядка исполнения решения суда от 23.05.2017 по настоящему делу в части установления частного бессрочного сервитута - права ограниченного пользования в пользу АО "Сбербанк Управление Активами", ООО "УК "БКС-Фонды Недвижимости", ООО "РЦ Санкт-Петербург" на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3370 площадью 1341 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", уч. 153 (ЗУ2), в определенных координатах поворотных точек границ части земельного участка вместо земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352, расположенного по адресу относительно ориентира: Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, территория предприятия "Ленсоветовское", уч. 153, в связи с его разделением. В остальной части способ и порядок исполнения решения суда истцы просили оставить прежним.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.11.2017 ходатайство об изменении способа и порядка исполнения решения по настоящему делу удовлетворено.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 11.07.2018 отменил определение от 22.11.2017, в удовлетворении ходатайства отказал.

Арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 20.09.2018 постановление суда апелляционной инстанции от 11.07.2018 отменил, определение суда от 22.11.2017 оставил в силе.

АО "Сбербанк Управление Активами" обратилось в суд с заявлением о взыскании с ООО "Автодор" 53 994 руб. судебных расходов.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.11.2018, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2019 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.05.2019, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, ООО "Автодор", ссылаясь на нарушение судами норм права, просит отменить указанные судебные акты и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления АО "Сбербанк Управление Активами" либо направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой или апелляционной инстанции.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Между тем таких оснований по результатам изучения состоявшихся по делу судебных актов и доводов кассационной жалобы не установлено.

Суды первой и апелляционной инстанций, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 101, 106, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принимая во внимание степень сложности и продолжительность рассмотрения дела, объем выполненной представителем работы, а также принцип разумности и документального подтверждения, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления АО "Сбербанк Управление Активами", с чем впоследствии согласился суд округа.

Доводы кассационной жалобы являлись предметом рассмотрения судов и получили правовую оценку, не подтверждают существенных нарушений судами норм права, повлиявших на исход дела.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Автодор" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Н.С. Чучунова