Определение Верховного Суда РФ от 6 апреля 2020 г. N 306-ЭС19-27982 по делу N А57-26102/2018 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 6 апреля 2020 г. N 306-ЭС19-27982 по делу N А57-26102/2018

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 08.07.2019 по делу N А57-26102/2018, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2019, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2019 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Ганин" (далее - общество) к администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - администрация) о взыскании 2 520 000 руб. в счет выкупной цены нежилого помещения N 6, расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. им. Пономарева П.Т., д. 17/11, площадью 59,9 кв. м, о прекращении права собственности общества на нежилое помещение после полной выплаты возмещения,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитета по финансам Администрации г. Саратова (далее - комитет), Комитета по управлению имуществом города Саратова, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 08.07.2019, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2019 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2019, иск удовлетворен частично, с МО "Город Саратов" в лице комитета за счет средств казны взыскано 2 509 000 руб. в счет выкупа нежилого помещения, прекращено право собственности общества на нежилое помещение, в удовлетворении остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, комитет просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, в удовлетворении иска отказать.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Разрешая спор, суды, руководствуясь статьями 1, 6, 235, 239 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьями 56.6, 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Обзоре судебной практики N 1 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.04.2016, установили, что жилой дом, в котором находится нежилое помещение, принадлежащее обществу, признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу, земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, и жилые помещения в нем изъяты администрацией для муниципальных нужд, в связи с чем удовлетворили иск о взыскании возмещения в счет выкупной цены за нежилое помещение, размер которого определен в заключении судебной экспертизы.

При этом суды учли правовую позицию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в определениях от 03.07.2018 N 309-КГ17-23598 и от 20.11.2018 N 309-КГ18-13252, указав на применение в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к рассматриваемым правоотношениям по аналогии части 10 статьи 32 ЖК РФ.

Доводы общества о необоснованном применении судами в отношении нежилого помещения, норм, регулирующих изъятие жилых помещений, и иные доводы жалобы, сводятся к несогласию с принятыми по делу судебными актами, выводы судов не опровергают, ранее заявлялись в судах нижестоящих инстанций и получили надлежащую правовую оценку с обоснованием мотивов отклонения.

Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова