Постановление Правительства Москвы от 11 сентября 2007 г. N 797-ПП "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 648-ПП и мерах по взысканию задолженности по арендным платежам за нежилые помещения, находящиеся в имущественной казне города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

18 декабря 2007 г., 23 сентября 2008 г., 14 апреля, 30 июня, 29 декабря 2009 г., 4 июля 2013 г., 3 июля, 17 декабря 2015 г.

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 648-ПП "О Порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, посредством аукциона" Департаментом имущества города Москвы и Специализированным государственным унитарным предприятием по продаже имущества города Москвы была организована работа по подготовке и проведению торгов, а также по оформлению договоров аренды на нежилые помещения с победителями торгов. Итоги работы за 2005-2006 гг. показали в целом положительные результаты.

Был проведен ряд выездных аукционов по передаче в аренду нежилых помещений непосредственно на территории административных округов.

Вместе с тем в процессе подготовки и проведения открытых торгов был выявлен ряд проблем, требующих решения:

- уровень собираемости арендных платежей по договорам, заключенным в результате открытых торгов;

- унификация лотовой документации;

- необходимость более полного учета функционального использования помещения, передаваемого посредством проведения открытых торгов.

В целях защиты прав и законных интересов добросовестных арендаторов принадлежащего городу Москве нежилого фонда, а также интересов города Москвы как собственника объектов нежилого фонда Правительство Москвы постановляет:

1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 17 декабря 2015 г. N 897-ПП пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить, что целевое назначение объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, определяется в порядке, установленном правовыми актами города Москвы, с учетом предложений префектур административных округов города Москвы, сформированных по согласованию с советами депутатов соответствующих муниципальных округов в соответствии с Законом города Москвы от 6 ноября 2002 г. N 56 "Об организации местного самоуправления в городе Москве".

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9

10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. В целях совершенствования информирования арендаторов о состоянии и качестве выставляемых на торги объектов внести изменения в постановление Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 648-ПП "О Порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, посредством аукциона" (в ред. постановлений Правительства Москвы от 20 марта 2007 г. N 195-ПП, от 22 мая 2007 г. N 398-ПП):

12.1. Приложение 1 к постановлению (Положение о проведении аукционов по определению ставки арендной платы на объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы):

12.1.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12.1.1

12.1.2. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. СГУП в течение 45 рабочих дней после получения копии распоряжения и полного комплекта документов формирует лот, организует публикацию извещения и проводит аукцион.".

12.1.3. Пункт 3.1 после слов "юридические лица" дополнить словами ", а также представители претендента, имеющие полномочия для подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды:".

12.1.4. Пункт 3.9 изложить в следующей редакции:

"3.9. Прием заявок с прилагаемыми к ним документами начинается с даты, объявленной в извещении, и заканчивается не позднее, чем за два дня до даты подведения итогов аукциона. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 30 дней.".

12.1.5. Пункт 4.10 изложить в следующей редакции:

"4.10. Победитель аукциона обязан подписать протокол об итогах аукциона, договор аренды в день проведения аукциона.

При отказе победителя аукциона подписать указанные документы результаты торгов по данному объекту аннулируются, а объект выставляется на повторные торги.".

12.1.6. В пункте 8.5 слова "в первые месяцы срока аренды" заменить словами "в последние месяцы первого года аренды".

12.2. В приложении 1 к Положению о проведении аукционов по определению ставки арендной платы на объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

"2.8. При отказе победителя аукциона подписать договор аренды в день проведения аукциона, результаты торгов по данному объекту аннулируются.

При этом победитель аукциона утрачивает право на заключение договора аренды. Задаток не возвращается.".

12.3. Приложение 2 к Положению о проведении аукционов по определению ставки арендной платы на объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

12.4. В приложении 3 к Положению о проведении аукционов по определению ставки арендной платы на объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы:

12.4.1. В пункте 2.1 слова ", чем за ____(_____) банковских дней до даты проведения аукциона, а именно" исключить.

12.4.2. В пункте 2.4 слова "в первые месяцы срока аренды" заменить словами "в последние месяцы первого года аренды".

12.5. В приложении 4 к Положению о проведении аукционов по определению ставки арендной платы на объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, пункт 7.5 исключить.

12.6. В приложении 2 к постановлению пункт 7.5 исключить.

13. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 17 декабря 2015 г. N 897-ПП пункт 14 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков