Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2003 г. N 175 "О Жилищном комитете"

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2005 г., 5 мая, 20 июня, 25 июля, 25 октября 2006 г.

В соответствии со статьями 8, 9 Закона Санкт-Петербурга от 30.10.2003 N 642-87 "О Правительстве Санкт-Петербурга":

1. Утвердить Положение о Жилищном комитете.

2. Жилищному комитету утвердить штатное расписание Жилищного комитета, план мероприятий по высвобождению работников в соответствии с действующим законодательством, а также осуществить в установленном порядке мероприятия по высвобождению работников в соответствии с действующим законодательством.

3. Контроль за выполнением постановления остается за Губернатором Санкт-Петербурга.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И. Матвиенко

Утверждено

постановлением

Правительства Санкт-Петербурга

от 30 декабря 2003 г. N 175

Положение о Жилищном комитете

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2005 г., 5 мая, 20 июня, 25 июля 2006 г.

1. Основные положения

1.1. Жилищный комитет (далее - Комитет) является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга.

1.2. Комитет осуществляет проведение государственной политики в сфере содержания и ремонта жилищного фонда, государственное управление в жилищной сфере, а также координацию деятельности в этих сферах иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Санкт-Петербурга, законами Санкт-Петербурга, иными нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, постановлениями и распоряжениями Губернатора Санкт-Петербурга, постановлениями и распоряжениями Правительства Санкт-Петербурга, а также настоящим Положением.

1.4. Комитет подчинен Правительству Санкт-Петербурга.

1.5. Руководство Комитетом осуществляет председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Правительством Санкт-Петербурга по представлению вице-губернатора Санкт-Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность Комитета.

1.6. Комитет является юридическим лицом, имеет печати установленных Правительством Санкт-Петербурга образцов, штампы и бланки с изображением герба Санкт-Петербурга и со своим наименованием.

1.7. Местонахождение Комитета: пл. Островского, д. 11, Санкт-Петербург, 191011.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 мая 2006 г. N 547 в пункт 1.8 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после выполнения пункта 3 названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. В ведении Комитета находятся районные жилищные агентства, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие N 1 Адмиралтейского района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие N 3 Адмиралтейского района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие N 7 Адмиралтейского района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие N 1 Адмиралтейского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие N 2 Адмиралтейского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие Василеостровского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие Выборгского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Специализированное ремонтно-строительное управление Выборгского района", Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие N 1 Калининского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие N 1 Колпинского района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие N 2 Колпинского района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие N 3 Колпинского района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие Красногвардейского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие Кронштадтского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие N 3 Курортного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие Курортного административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие N 1 Ломоносовского района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие N 2 Ломоносовского района, Санкт-Петербургское государственное унитарное производственно-транспортное предприятие "Автохозяйство" г. Ломоносова, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие Московского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие Невского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие Пушкинского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Ремонтно-строительное управление Пушкинского района", Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие Петроградского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие N 1 Петродворцового района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие N 2 Петродворцового района, Санкт-Петербургское государственное унитарное производственное специализированное предприятие Петродворцового района, Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Ремонтно-строительное управление Приморского административного района", Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие N 1 Фрунзенского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие N 2 Фрунзенского административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие Центрального административного района, Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Производственная база" Центрального административного района, Санкт-Петербургское государственное учреждение "Дирекция по содержанию общежитий", государственное образовательное учреждение профессиональной подготовки "Учебно-курсовой комбинат Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга", Санкт-Петербургское государственное унитарное ремонтно-строительное предприятие "Кировец", Санкт-Петербургское государственное унитарное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие "Парголово", Санкт-Петербургское государственное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие "Прогресс", Санкт-Петербургское государственное предприятие ремонтно-эксплуатационного управления "Строитель", Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие по техническому обслуживанию и ремонту лифтов "Ремонтно-строительное управление N 3", Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие по техническому обслуживанию и ремонту лифтов "Ремонтно-строительное управление N 4", Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие по техническому обслуживанию и ремонту лифтов "Ремонтно-строительное управление N 6", Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Управление механизации ремонтно-строительных работ", Санкт-Петербургское государственное унитарное производственное ремонтно-строительное предприятие "Производственная база", Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Специализированная автомобильная база N 2", государственное унитарное предприятие "Завод механизированной переработки бытовых отходов", Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства", государственное предприятие "Спецавтохозяйство N 40910", Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие по комплексному техническому обслуживанию и ремонту объединенных диспетчерских систем "Ремонтно-строительное управление N 2", малое государственное предприятие "Анфилада", государственное предприятие "Центральное городское агентство по приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга", государственное учреждение "Горжилобмен".

2. Задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Проведение государственной политики Санкт-Петербурга в сфере содержания и ремонта, в том числе капитального, жилищного и нежилого фонда Санкт-Петербурга, а также реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

2.2. Организация сбора, вывоза, размещения и переработки твердых коммунальных отходов, осуществление государственного контроля за деятельностью в области обращения с твердыми коммунальными отходами.

2.3. Проведение единой государственной жилищной политики Санкт-Петербурга.

2.4. Координация деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, а также взаимодействие с органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге в целях выполнения возложенных на Комитет задач.

3. Полномочия Комитета

Комитет для осуществления задач, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения, обладает следующими полномочиями:

3.1. Общие полномочия

3.1.1. Осуществлять взаимодействие по вопросам своей компетенции с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Санкт-Петербурга и других субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге и предприятиями, учреждениями, организациями.

3.1.2. Запрашивать и получать от исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, иных государственных органов и органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, учреждений, предприятий, организаций и должностных лиц информацию, документы и материалы, необходимые для осуществления задач, возложенных на Комитет.

3.1.3. Осуществлять прием граждан и юридических лиц, а также рассматривать жалобы, заявления и обращения, принимать по ним решения в пределах полномочий Комитета.

3.1.4. Проводить конференции, совещания, семинары, осуществлять организацию выставок и принимать участие в указанных мероприятиях для реализации задач, возложенных на Комитет.

3.1.5. Привлекать на договорной основе научные организации, ученых, специалистов, в том числе зарубежных, к решению задач, возложенных на Комитет.

3.1.6. Осуществлять сбор информации и подготовку статистических отчетов.

3.1.7. Создавать в установленном порядке рабочие группы и комиссии, научно-консультативные и экспертные советы с привлечением представителей других исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

3.1.8. Представлять Правительству Санкт-Петербурга предложения о создании, реорганизации, ликвидации подведомственных Комитету государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

3.1.9. Согласовывать проекты уставов и изменений в уставы подведомственных государственных учреждений и государственных унитарных предприятий, а также осуществлять полномочия собственника имущества данных организаций, предоставленные Комитету в соответствии с его компетенцией.

3.1.10. Осуществлять в установленном порядке координацию деятельности подведомственных Комитету государственных унитарных предприятий и государственных учреждений в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством, обеспечивать их финансирование.

3.1.11. Назначать на должность и освобождать от должности руководителей государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, подведомственных Комитету, согласовывать назначение на должность директоров районных жилищных агентств, контролировать деятельность подведомственных организаций.

3.1.12. Согласовывать назначение на должность и освобождение от должности главных бухгалтеров и руководителей структурных подразделений подведомственных Комитету государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

3.1.13. Участвовать в пределах ведения Комитета в ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.

3.1.14. Осуществлять руководство службой убежищ и укрытий гражданской обороны Санкт-Петербурга.

3.1.15. Обеспечивать организацию и проведение мероприятий по мобилизационной подготовке Комитета, разрабатывать и утверждать мобилизационный план Комитета и мобилизационные задания подведомственным государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям.

3.1.16. Представлять Губернатору Санкт-Петербурга, Правительству Санкт-Петербурга заключения по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

3.1.17. Выступать в установленном порядке от имени Правительства Санкт-Петербурга и Губернатора Санкт-Петербурга по вопросам ведения Комитета, представлять Комитет в судебных, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также по обязательствам граждан перед Жилищным комитетом мэрии Санкт-Петербурга и Жилищным комитетом Администрации Санкт-Петербурга и по ранее возникшим жилищным спорам между гражданами и Жилищным комитетом, Комитетом по жилищной политике, Комитетом по содержанию жилищного фонда.

3.1.18. Проводить подготовку проектов федеральных законов, правовых актов федеральных органов исполнительной власти, законов Санкт-Петербурга, постановлений и распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга, постановлений и распоряжений Правительства Санкт-Петербурга, иных нормативных правовых актов, методических материалов и рекомендаций в пределах своей компетенции.

3.1.19. Издавать правовые акты в пределах своей компетенции.

3.1.20. Участвовать в подборе кандидатов на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Санкт-Петербурга в пределах своей компетенции.

3.1.21. Обеспечивать в пределах ведения Комитета выполнение федеральных целевых программ, в реализации которых участвует Санкт-Петербург, а также целевых программ Санкт-Петербурга.

3.1.22. В установленном порядке участвовать в разработке проектов соглашений (договоров) Санкт-Петербурга с другими субъектами Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти по вопросам, находящимся в ведении Комитета, обеспечивать выполнение обязательств Санкт-Петербурга по данным соглашениям (договорам).

3.1.23. В установленном порядке осуществлять контроль за выполнением требований законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга, нормативных правовых актов Санкт-Петербурга в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.1.24. Принимать участие в подготовке материалов для формирования проектов бюджета Санкт-Петербурга, а также Стратегического плана Санкт-Петербурга и программы социально-экономического развития Санкт-Петербурга.

3.1.25. Осуществлять полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга и государственного заказчика в установленном порядке.

3.1.26. Осуществлять контроль за своевременным, целевым и рациональным использованием средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных в ведомственной структуре расходов Комитета.

3.1.27. Организовывать и проводить ревизии и проверки поступления и расходования средств, получаемых подведомственными организациями, осуществлять контроль за соблюдением установленного порядка ведения бухгалтерского учета и составления отчетности в подведомственных учреждениях и организациях.

3.1.28. Обеспечивать в порядке, установленном действующим законодательством, финансирование, материально-техническое обеспечение подведомственных организаций, а также контроль за их финансово-хозяйственной деятельностью.

3.1.29. Осуществлять хранение архивных материалов по предметам ведения Комитета в порядке, установленном действующими нормативами, в том числе хранение архивных материалов Комитета по содержанию жилищного фонда, Комитета по жилищной политике, Жилищного комитета Администрации Санкт-Петербурга, Жилищного комитета мэрии Санкт-Петербурга.

3.1.30. Осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством, необходимых для выполнения стоящих перед Комитетом задач.

3.2. Полномочия по организации содержания жилищного и нежилого фонда Санкт-Петербурга

3.2.1. Осуществлять общее руководство и координацию деятельности организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга и организаций, выполняющих работы по обезвреживанию, переработке и размещению отходов.

3.2.2. Разрабатывать проекты программ развития, содержания и реформирования жилищного хозяйства, обеспечивать выполнение данных программ.

3.2.3. Руководить деятельностью по организации технического содержания и ремонта, в том числе капитального:

объектов нежилого фонда, входящих в состав недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, обслуживание которых осуществляется государственными организациями по заданию собственника;

объектов жилищного фонда, расположенных на территории Санкт-Петербурга, независимо от формы собственности, в соответствии с требованиями законодательства.

3.2.4. Выполнять функции государственного заказчика по государственному контракту на выполнение подрядных работ по сбору, вывозу, размещению, обезвреживанию и переработке твердых коммунальных отходов.

3.2.5. Разрабатывать мероприятия по предупреждению аварийных ситуаций и ликвидации их последствий на объектах жилищного фонда, координировать работу городской и районных аварийных служб жилищно-эксплуатационных организаций.

3.2.6. Участвовать в разработке мероприятий по уменьшению количества твердых коммунальных отходов, их использованию, обезвреживанию и размещению.

3.2.7. Контролировать выполнение мероприятий по уменьшению количества твердых коммунальных отходов и вовлечению отходов в хозяйственный оборот в качестве дополнительных источников сырья.

3.2.8. Контролировать соблюдение мер социальной защиты населения и проводить политику Санкт-Петербурга в области ценообразования и установления ставок цен и тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда.

3.2.9. Проводить техническую экспертизу проектно-сметной документации при капитальном ремонте и реконструкции жилых зданий, а также при реконструкции нежилых помещений в жилых домах.

3.2.10. Обеспечивать в пределах ведения осуществление единой технической политики по вопросам переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в эксплуатируемых жилых домах, а также оценки пригодности жилых домов (помещений) для постоянного проживания в соответствии с действующим законодательством.

3.2.11. Обеспечение ведения технического надзора за выполнением капитального ремонта жилищного фонда Санкт-Петербурга, в том числе в рамках федеральных целевых программ и целевых программ Санкт-Петербурга.

3.2.12. Выявлять пустующую и неиспользуемую жилую площадь государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.2.13. Организовывать систему взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга для обеспечения контроля за обращением с отходами производства и потребления и организации учета образования отходов производства и потребления.

3.2.14. Получать и обобщать информацию в сфере обращения с отходами, принимать меры по контролю ее достоверности.

3.2.15. В установленном порядке обеспечивать ведение учета в области обращения с твердыми коммунальными отходами.

3.2.16. Содействовать формированию товариществ собственников жилья, внедрению новых форм управления и обеспечения эксплуатации жилищного фонда.

3.2.17. Участвовать в согласовании адресных программ по формированию кондоминиумов, регистрируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, содействовать обучению кадров для обеспечения деятельности объединений собственников жилья, согласовывать планы и программы их обучения.

3.2.18. Оказывать методическую и консультационную помощь собственникам жилья при выборе способа управления жилищным фондом, объединениям собственников жилья при формировании договорных отношений с поставщиками услуг.

3.2.19. Осуществлять планирование и организацию мероприятий по вовлечению населения в процесс управления жилищным фондом, а также координацию деятельности в сфере управления, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося в управлении объединений собственников жилья.

3.2.20. Оказывать содействие в деятельности негосударственных жилищно-эксплуатационных организаций и компаний, оказывающих услуги по управлению, техническому обслуживанию, ремонту жилищного фонда независимо от формы собственности.

3.2.21. Осуществлять в порядке, установленном действующим законодательством, конкурсный отбор и координацию деятельности организаций, осуществляющих управление государственным жилищным фондом Санкт-Петербурга.

3.2.22. Обеспечивать информирование населения о мерах, принимаемых Правительством Санкт-Петербурга и иными органами государственной власти Санкт-Петербурга, по улучшению жилищных условий граждан, о ходе преобразований в сфере управления, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, о перспективных разработках и новых технологиях в сфере энерго- и ресурсосбережения.

3.2.23. Вносить предложения по проектированию и строительству, эксплуатации объектов размещения отходов, а также объектов использования и обезвреживания отходов, созданию экономических, социальных и правовых условий для более полного использования отходов и уменьшения их образования.

3.2.24. Разрабатывать предложения об условиях и механизмах осуществления инвестиционной деятельности на объектах жилищно-коммунального хозяйства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2006 г. N 1277 в пункт 3.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Полномочия по обеспечению проведения единой государственной жилищной политики Санкт-Петербурга

3.3.1. Осуществлять методическое руководство и контроль за деятельностью отделов и управлений учета и распределения жилой площади администраций районов Санкт-Петербурга в части, касающейся учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, использования жилой площади, предоставляемой таким гражданам на условиях договора социального найма и найма.

3.3.2. Вести учет и принимать решения об использовании:

жилой площади, вновь построенной (капитально отремонтированной или реконструированной) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга;

жилой площади, переданной Санкт-Петербургу предприятиями и организациями в виде отчислений по инвестиционным договорам;

квартир и долей в квартирах, перешедших по праву наследования к государству;

жилой площади во вновь вводимых в эксплуатацию домах жилищных, жилищно-строительных кооперативов, молодежных жилищных комплексов, построенных с использованием компенсаций за счет средств бюджета Санкт-Петербурга;

жилой площади, отнесенной к иному государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга, в том числе специализированному социальному жилищному фонду в общежитиях, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга.

3.3.3. Осуществлять прием на учет по обеспечению жильем реабилитированных граждан и граждан, признанных пострадавшими от политических репрессий, утративших жилую площадь в Ленинграде в связи с репрессиями и желающих вернуться в Санкт-Петербург на постоянное проживание, военнослужащих, уволенных в запас или отставку, призывавшихся на военную службу не из Санкт-Петербурга (Ленинграда). Назначать компенсации за наем (поднаем) временного жилья военнослужащим, уволенным с военной службы.

3.3.4. В установленном порядке оформлять и выдавать государственные жилищные сертификаты на приобретение жилья гражданам в соответствии с действующими государственными программами.

3.3.5. Оформлять и выдавать ордера на право вселения граждан на жилую площадь в домах нового строительства (после реконструкции), находящуюся в государственной собственности Санкт-Петербурга и жилищно-строительных кооперативов, построенных с использованием компенсаций за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

3.3.6. Оформлять ордера на право вселения граждан в жилые помещения в домах нового строительства (после реконструкции), находящихся в государственной собственности, по спискам предприятий и организаций.

3.3.7. Формировать и вести единую городскую базу данных о гражданах, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

3.3.8. Осуществлять подбор жилой площади для предоставления по договорам социального найма и продажи гражданам целевым назначением в установленном порядке.

3.3.9. Организовывать и осуществлять приобретение жилой площади от имени Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в целях последующего ее заселения гражданами, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

3.3.10. Организовывать систему взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченных организаций по вопросам обмена государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, осуществлять методическое руководство и контроль за их деятельностью.

3.3.11. Принимать решения о распоряжении в установленном порядке жилыми помещениями государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, входящими в состав обменного фонда.

3.3.12. Организовывать систему взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, осуществлять методическое руководство деятельностью уполномоченных организаций по приватизации помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.3.13. Осуществлять координацию деятельности администраций районов Санкт-Петербурга по приватизации помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.3.14. Осуществлять согласование проектов правовых актов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, а также подготовку проектов правовых актов об изменении правового режима использования объектов жилищного фонда.

3.3.15. Производить расселение жилых домов в соответствии с действующим законодательством.

3.3.16. Принимать решения о выделении субсидий за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, совершать в установленном порядке действия по выделению субсидий из федерального бюджета на строительство или приобретение жилья гражданам, состоящим на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

3.3.17. Осуществлять контроль за вселением граждан в жилые помещения жилищного фонда Санкт-Петербурга и обеспечивать организацию взаимодействия с органами регистрационного учета.

3.3.18. Осуществлять в установленном порядке контроль за выдачей администрациями районов Санкт-Петербурга ордеров на право вселения в предоставленное жилое помещение, выделенное Комитетом.

3.3.19. Передавать в установленном порядке в собственность граждан занимаемые ими жилые помещения при приватизации на основании документов, представляемых государственным учреждением "Центральное городское агентство по приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга".

3.3.20. Участвовать в подготовке предложений по реализации инвестиционных проектов при строительстве, капитальном ремонте, реконструкции жилья и осуществлять контроль за их реализацией.

3.3.21. Согласовывать в установленном порядке проекты правовых актов, касающихся жилищного строительства в Санкт-Петербурге, осуществляемого за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

3.3.22. Осуществлять в установленном порядке в отношении государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, предназначенного для решения общегородских жилищных программ и задач, правомочия собственника по распоряжению им, в том числе в отношении жилых домов (жилых помещений), поступающих в собственность Санкт-Петербурга в результате реализации инвестиционных проектов по строительству, капитальному ремонту, реконструкции жилья.

3.3.23. Включать жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, и исключать указанные жилые помещения маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.3.24. Принимать решения о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством.

3.3.25. Предоставлять жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

3.3.26 Оформлять и выдавать государственные жилищные сертификаты гражданам, указанным в подпунктах "г", "е"-"з" пункта 5 Правил, а также осуществлять в установленном порядке иные мероприятия, предусмотренные Правилами.

3.3.27. Утверждать соотношение количества жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на предоставление жилых помещений вне очереди, а также на предоставление жилых помещений на общих основаниях.

3.3.28. Формировать и утверждать годовой жилищный план.

4. Руководство Комитетом и структура Комитета

4.1. Структура Комитета утверждается председателем Комитета по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность Комитета.

4.2. Задачи, функции и полномочия структурных подразделений Комитета определяются положениями о них, утверждаемыми приказами Комитета.

4.3. В Комитете могут создаваться управления и отделы. В управлениях могут создаваться отделы и секторы, в отделах могут создаваться секторы.

4.4. Предельную численность Комитета утверждает Правительство Санкт-Петербурга по представлению вице-губернатора Санкт-Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность Комитета.

4.5. Председатель Комитета руководит деятельностью на принципе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление его полномочий.

4.6. Председатель Комитета имеет первого заместителя и заместителей.

4.7. Председатель Комитета:

4.7.1. Подписывает распоряжения и приказы Комитета.

4.7.2. Утверждает штатное расписание Комитета.

4.7.3. Распределяет должностные обязанности между первыми заместителями и заместителями председателя Комитета.

4.7.4. Утверждает положения о структурных подразделениях Комитета и должностные инструкции работников Комитета.

4.7.5. Представляет планы работы Комитета и отчеты о выполнении планов работы Комитета на утверждение вице-губернатора Санкт-Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность Комитета.

4.7.6. Утверждает смету расходов Комитета.

4.7.7. Назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета.

4.7.8. Применяет меры поощрения и взыскания к работникам Комитета.

4.7.9. Действует от имени Комитета без доверенности.

4.7.10. Выдает доверенности от имени Комитета.

4.7.11. Подписывает государственные контракты Санкт-Петербурга, договоры, соглашения, платежные документы, письма и иные документы от имени Комитета.

4.7.12. Вносит в установленном порядке на рассмотрение Губернатора Санкт-Петербурга и Правительства Санкт-Петербурга проекты правовых актов в пределах полномочий Комитета.

4.7.13. Согласовывает проекты правовых актов, представленных на рассмотрение Губернатора Санкт-Петербурга и Правительства Санкт-Петербурга, в соответствии с компетенцией Комитета.

4.7.14. Утверждает по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность Комитета, заявку Комитета на финансирование за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, а также отчет об исполнении бюджета в части средств, выделенных Комитету.

4.7.15. Распоряжается в установленном порядке выделенными Комитету финансовыми и материальными средствами, является распорядителем кредитов в пределах утвержденной сметы.

4.7.16. Осуществляет назначение на должность и освобождение от должности руководителей государственных унитарных предприятий, государственных учреждений, а также иных организаций, подведомственных Комитету, применяет к указанным руководителям меры поощрения и взыскания.

4.7.17. Согласовывает назначение на должность и освобождение от должности главных бухгалтеров и заместителей руководителей государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, подведомственных Комитету.

4.7.18. Обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины, сохранность средств и материальных ценностей в Комитете.

4.7.19. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

4.8. Первые заместители и заместители председателя Комитета, руководители структурных подразделений Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Комитета по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность Комитета.

4.9. Меры поощрения и взыскания применяются председателем Комитета к первым заместителям и заместителям председателя Комитета по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность Комитета.

4.10. Премирование председателя Комитета по результатам деятельности осуществляет Губернатор Санкт-Петербурга по представлению вице-губернатора Санкт-Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность Комитета.

4.11. В случае временного отсутствия председателя Комитета его обязанности временно исполняет первый заместитель председателя Комитета в соответствии с разграничением полномочий, если иное не установлено Правительством Санкт-Петербурга.

4.12. При Комитете могут создаваться коллегиальные совещательные органы, положения о которых и их составы утверждаются приказом Комитета.

5. Имущество Комитета

5.1. Финансирование Комитета осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

5.2. Государственное имущество Санкт-Петербурга, передаваемое Комитету для обеспечения его деятельности, закрепляется за Комитетом на праве оперативного управления.

6. Прекращение деятельности Комитета

Деятельность Комитета прекращается в порядке, установленном действующим законодательством.