Постановление Правительства Москвы от 3 августа 1999 г. N 706 "О комплексной реконструкции квартала 19 района Коптево (Северный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 3 августа 1999 г. N 706
"О комплексной реконструкции квартала 19 района Коптево (Северный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2010 г.


В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 20 января 1998 г. N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года" и реализации важнейшей социальной задачи - городской программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории квартала 19 района Коптево (Северный административный округ) на период 2000-2003 гг. Правительство Москвы постановляет:


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 552-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции


1. Осуществить в период 2000-2003 гг. комплексную реконструкцию 5-этажной застройки на территории квартала 19 района Коптево в составе объектов жилищного, социально-бытового и свободного назначения, объектов народного образования и многоэтажных гаражей-стоянок в соответствии с п.14 и приложениями 1, 2 к настоящему постановлению.

2. Принять предложение префекта Северного административного округа о привлечении в качестве инвестора и генеральной подрядной организации к комплексной реконструкции квартала 19 района Коптево закрытое акционерное общество "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" (ЗАО СУ-83 МФС).


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 552-ПП в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции


3. Установить, что финансирование сноса ветхого панельного жилищного фонда, проектирования и строительства объектов (приложения 1, 2 и 4) осуществляется инвестором - ЗАО "СУ-83 Мосфундаментстрой" в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств юридических и физических лиц с учетом выполнения им распоряжения Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

4. Принять к сведению, что ЗАО СУ-83 МФС обеспечит за счет собственных и привлеченных средств оплату расходов, связанных с переселением и предоставлением жилых помещений гражданам, проживающим в подлежащих сносу домах (приложение 4) и в соответствии с приложением 1 к постановлению Правительства Москвы от 24.06.97 N 477 "Об утверждении Перечня отселяемых в "стартовые жилые дома ввода 1996-1997 гг. и сносимых пятиэтажных жилых домов на территории кварталов 6 и 19 района "Коптево" (Северный административный округ)", согласно постановлению Правительства Москвы от 26.05.98 N 402 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 209 "О порядке переселения граждан из жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции, сносу или по иным основаниям".

5. Поручить открытому акционерному обществу "Москапстрой":

5.1. Выполнить функции заказчика по проектированию и комплексной реконструкции жилого квартала (п.1) по договору с инвестором - генподрядчиком - ЗАО СУ-83 МФС.

5.2. Выполнить функции заказчика по проектированию и строительству городских инженерных сетей.

5.3. Снести в установленном порядке после отселения граждан и пользователей 5-этажные жилые дома, согласно приложению 5, за счет средств инвестора (п.2).

5.4. Оформить в Москомземе по материалам исходно-разрешительной документации на застройку жилого квартала (п.1) земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объектов.


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 552-ПП в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции


6. Москомархитектуре по заказу ОАО "Москапстрой" в согласованные с ним сроки разработать проектно-сметную документацию на строительство объектов (приложения 1, 2 и пункт 14 настоящего постановления).

7. Принять к сведению, что в сносимых зданиях (приложение 4) имеются собственники и пользователь нежилых помещений (приложение 5).

8. Принять к сведению, что после завершения строительства собственникам нежилых помещений во вновь построенных зданиях будут предоставлены на праве собственности нежилые помещения общей площадью не более ранее занимаемой на момент начала строительства (приложение 5).

9. Префекту Северного административного округа осуществить вывод пользователя и собственников нежилых помещений из сносимых зданий (приложение 5).

10. Установить распределение общих площадей во вновь построенных зданиях в следующем соотношении:

10.1. по жилой площади (приложение 1, пп. 2-9):

70% - в собственность инвестора;

30% - безвозмездно префектуре Северного административного округа для отселения граждан из подлежащих сносу 5-этажных жилых домов (приложение 4).

10.2. по нежилой площади (за исключением площадей, предназначенных для размещения собственников (п. 8):

60% - в собственность инвестора;

40% - в собственность г.Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

10.3. по площади гаражей-стоянок:

80% - в собственность инвестора;

20% - г. Москве в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на 500000 машино-мест и организации ее выполнения".

10.4. 100% пристройки блока начальных классов к школе N 185 (п. 14) - в собственность городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

11. Префекту Северного административного округа в установленном порядке:

11.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с ЗАО СУ-83 МФС на реализацию инвестиционного проекта на условиях пп. 8 и 10 настоящего постановления.

11.2. После сдачи объектов в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 11.1).

12. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Москомрегистрации после завершения строительства и приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права участников строительства (п. 3) и иным юридическим лицам (п. 8) в соответствии с пунктом 10 настоящего постановления.

13. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после сдачи объектов в эксплуатацию в установленном порядке внести предложения по использованию нежилых помещений доли города (п. 10).

14. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

14.1. По предложениям Управления бюджетного планирования городского заказа включить в инвестиционную программу 1999 года разработку проектно-сметной документации на строительство пристройки к школе N 185 в пределах лимитов капитальных вложений по отрасли "Образование".

14.2. По предложениям префектуры Северного административного округа и инвестора ЗАО СУ-83 МФС включить в инвестиционную программу 2000 года строительство пристройки к школе N 185 за счет средств инвестора.

14.3. Учитывая комплексную реконструкцию жилого квартала (пп. 1 и 2), освободить ЗАО СУ-83 МФС от перечисления денежных средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

15. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ и услуг при строительстве объектов (п. 1), компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

16. Москомзему:

16.1. В случае уклонения заказчика-застройщика от заключения договоров аренды, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договорами аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

16.2. В случае неиспользования заказчиком-застройщиком (п. 5.1) земельного участка (п. 1) в утвержденные сроки или использовании его не по целевому назначению представить на рассмотрение Правительства Москвы предложения об изъятии земельного участка и дальнейшем его использовании.

17. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты (п. 12) собственникам (п. 10) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для их эксплуатации.

18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Демина М.Т.


Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 3 августа 1999 г. N 706


Перечень
"стартовых" жилых домов ввода 2000-2003 гг.


N пп

Адрес

Срок ввода (гг.)

Серия

Общая площадь (тыс. кв.м)

Примечание (распределение жилой площади в домах)

1

Район Коптево, квартал 19, бульвар Матроса Железняка, корп.12

2000

П-44

6,6

по инвест. контракту N 14-САО от 27.02.97

2

- " - Б.Академическая ул., к.6

2000

П-44

7,3

префектуре

3

- " - корп.7

2000

инд.

8,8

инвестору

4

- " - корп.8-8а

2000

инд.

13,6

инвестору

5

- " - корп.4

2001

П-44

6,6

префектуре

6

- " - корп.14

2001

инд.

10,0

долевая собственность

7

- " - корп.5

2002

инд.

7,7

инвестору

8

- " - корп.2

2002

П-44

5,7

префектуре

9

- " - корп. 3

2003

инд.

7,7

инвестору


Всего



74,0



Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 552-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 3 августа 1999 г. N 706


Перечень
объектов социально-бытового и свободного назначения

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2010 г.


N

Адрес

Ориентир. общ. площадь (кв.м)

Назначение

1

Район Коптево, квартал 19, корп.8, всего

1050,0

Продовольственный магазин

2

-"- корп.8"А", 1-й этаж

290,0

Парикмахерская

3

-"- корп.27

700,0

Центр бытового обслуживания населения

4

-"- корп.3, 1-й этаж

160,0


5

-"- корп.5, 1-й этаж

160,0

Помещения свободного назначения

6

-"- корп.7, 1-й этаж

160,0

7

-"- корп.26

700,0

8

Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8



Итого

3220,0



Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 3 августа 1999 г. N 706


Программа
строительства многоэтажных гаражей-стоянок


Утратило силу

Информация об изменениях:

См. текст Приложения


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 3 августа 1999 г. N 706


Список
жилых домов, подлежащих сносу после отселения граждан


N пп

Адрес

Принадлежность

Серия

Общая площадь (кв.м)

Кол-во проживающих (чел.)

Примечание

1

Бульвар Матроса Железняка, д.34

ДЕЗ района Коптево

II-32

2584

161

Отселение на площадь корп.9 по б-ру Матроса Железняка ввода 1998 г.(инвест контракт N 14-САО от 27.02.97)

2

Б.Академическая ул., д.47, корп.1

-"-

-"-

2575

176


3

Б.Академическая ул., д.45, корп.2

-"-

-"-

2565

159


4

Б.Академическая ул., д.45, корп.1

-"-

-"-

2546

160


5

Б.Академическая ул., д.43, корп.2

-"-

-"-

2673

171


6

Б.Академическая ул., д.43, корп.1

-"-

-"-

2546

160



Итого



15489

987



Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 3 августа 1999 г. N 706


Список
арендаторов и собственников, занимающих нежилые помещения в сносимых строениях квартала 19 района Коптево


Адрес

Наименование организации

Площадь (кв.м)

ул.Михалковская, дом 1/51, стр.1

ООО "Кооператив Спутник" (собственник, реестр N А-0010221 от 24.04.95)

1074,4

ул.Б.Академическая, дом 43, корп.2

ООО РСУ-3 (собственник, реестр N 4733 от 06.10.97)

99,1

ул.Б.Академическая, дом 43, корп.2

Профессионально-творческий союз художников и графиков (хозяйственное ведение, контракт 0-164 от 12.04.94)

43,0



Постановление Правительства Москвы от 3 августа 1999 г. N 706 "О комплексной реконструкции квартала 19 района Коптево (Северный административный округ)"


Текст постановления официально опубликован не был


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 552-ПП


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.