Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приказ Министерства строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) от 8 июля 2010 г. N 92 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия)"
В соответствии с частью 3 статьи 7 и частью 5 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также с частью 11 статьи 14 Закона Республики Саха (Якутия) "О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)" от 29 декабря 2008 г. 664-З N 181-IV
приказываю:
1. Утвердить нормативы градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия), согласно приложению N 1 к настоящему приказу.
2. Отделу жилищного строительства и проектирования (Скрябина А.Б.):
- в течение 10 дней со дня подписания направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Саха (Якутия);
- после государственной регистрации настоящего приказа организовать рассылку нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) по муниципальным образованиям для размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
3. Департаменту экономики и финансов (Гермогенов Г.Р.) разместить настоящий приказ Министерства строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) в справочно-правовой системе и на официальном сайте Министерства.
4. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) М.Н. Керемясова.
|
Министр |
С.Я. Дереповский |
Нормативы
градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия)
Введение
Настоящий документ "Нормативы градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия)" (далее нормативы) разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).
Нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных норм.
По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.12.2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании". При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.
Нормативы градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) разработаны в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (пункт 6 статьи 24) с учетом природно-климатических, социально-демографических, национальных, территориальных и расселенческих особенностей Республики Саха (Якутия), а также с учетом особенностей городских округов и поселений в границах территории Республики Саха (Якутия).
Настоящие нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Саха (Якутия), независимо их организационно-правовой формы.
Утверждение нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) осуществляется в соответствии с требованиями Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 г. З N 182-IV "О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)".
Нормативы градостроительного проектирования, принятые на муниципальном уровне, не могут содержать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в настоящих нормативах.
1. Общие положения
1.1. Цели, задачи и область применения
1.1.1. Настоящие нормативы градостроительного проектирования разработаны в целях обеспечения устойчивого развития Республики Саха (Якутия), обеспечивающего наиболее эффективное использование и приумножение уникальных природных ресурсов Республики для повышения качества и уровня жизни населения при соблюдении условий устойчивого развития республиканских экосистем.
1.1.2. Настоящие нормативы распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территории городских округов, городских и сельских поселений (наслегов) Республики Саха (Якутия) в пределах их границ, в том числе межселенных (резервных) территорий.
1.1.3. Настоящие нормативы применяются при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования (схем территориального планирования муниципальных районов (улусов), генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений (наслегов) и входящих в их состав населенных пунктов) с учетом перспективы их развития, а также используются для принятия решений органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной (строительной) деятельностью на территории Республики Саха (Якутия), а также судебными органами, как основание для разрешения споров по вопросам градостроительного проектирования.
1.1.4. Настоящие нормативы способствуют целям и задачам сохранения на территории Республики Саха (Якутия) среды этнокультурного образа жизни коренного населения, с уникальной системой природопользования, основанной на традиционных формах хозяйственной деятельности, входящего в Северо-Евроазиатский центр экологической стабилизации, имеющий планетарное значение.
Для сохранения природных комплексов учитывалась необходимость создания оптимальных условий для функционирования двух взаимоисключающих видов хозяйственной деятельности - традиционного (северное оленеводство, коневодство, звероводство, рыболовство, пушной промысел и др.) и нетрадиционного (промышленное освоение - нефтегазовый, минерально-сырьевой, гидроэнергетический комплексы).
1.1.5. Нормативы градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия) содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории), предупреждения и устранения негативного воздействия факторов среды обитания на население, безопасности функционирования формируемой среды, а также устойчивости в чрезвычайных ситуациях и направлены на:
- устойчивое развитие территорий городских округов и поселений в составе муниципальных районов (улусов) с учетом статуса населенных пунктов, их роли и особенностей в системе расселения;
- развитие сложившейся системы расселения, носящей преимущественно очаговый или линейно-очаговый характер, путем формирования внутриреспубликанского расселенческого урбанизированного каркаса, основу которого составляют планировочно-коммуникационные оси различного порядка, локальные планировочные образования и градостроительные узлы, примыкающие к этим осям на основе очаговости, промышленного освоения, ресурсной и хозяйственной специализации, природных и иных факторов. Внутриреспубликанский расселенческий каркас связывает водными (реки Лена, Анабар, Оленек, Индигирка, Яна, Колыма и др.), воздушными, железнодорожными (Беркакит-Томмот и др.) магистралями и автомобильными трассами ("Лена", "Колыма", "Вилюй") и региональными автодорогами (в том числе временными - автозимниками) Республику Саха (Якутия), 40% территории которой расположено за полярным кругом, с приграничными территориями Дальневосточного федерального округа: на востоке - с Чукотским автономным округом, Магаданской областью и Хабаровским краем, на юге - с Амурской, Иркутской областями и Забайкальским краем, на западе - с Красноярским краем, с севера - омывается морями Лаптевых и Восточно-Сибирским;
- освоение и развитие минерально-сырьевого потенциала Республики, являющегося ресурсной базой не только российского, но и мирового значения, дальнейшее развитие горнодобывающего, топливно-энергетического, лесопромышленного, строительного, агропромышленного и научно-образовательного комплексов, создание транспортной инфраструктуры;
- рациональное использование уникального природного комплекса, сохранение рекреационного потенциала городских округов и поселений, особо охраняемых природных территорий и благоприятной экологической обстановки, сохранение и возрождение объектов культурного и исторического наследия, культовых мест и мест с уникальными особенностями природы в целях создания туристско-рекреационной особой экономической зоны (ТРОЭЗ);
- обеспечение определенных законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) социально-гарантированных условий жизнедеятельности населения, создание условий для привлечения инвестиций в ходе реализации документов территориального планирования.
1.1.6. При разработке документов территориального планирования Республики Саха (Якутия) (схем территориального планирования муниципальных районов (улусов), генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений (наслегов) и входящих в их состав населенных пунктов) графические материалы рекомендуется выполнять в масштабах в соответствии с приложением 20 настоящих нормативов.
1.2. Нормативные ссылки
1.2.1. Перечень законодательных и нормативных документов Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), используемых при разработке настоящих нормативов, приведен в справочном приложении 1.
1.3. Термины и определения
1.3.1. Основные термины и определения, используемые в настоящих нормативах, приведены в справочном приложении 2.
1.4. Общая организация и зонирование территории Республики Саха (Якутия)
1.4.1. Территория Республики Саха (Якутия) общей площадью 3083,5 тыс. км2, как субъект Российской Федерации делится на 445 муниципальных образований, в том числе: 2 городских округа, 34 муниципальных района, в границах которых расположены 48 городских и 361 сельских поселений (наслегов), а также населенные пункты, не учитываемые в административном и муниципальном делении (вахтовые поселки, фактории, сайылыки, стойбища, рыболовные станы и пески, избы охотников и др.), расположенные на межселенных территориях.
1.4.2. При определении перспектив развития и планировки городских округов и поселений на территории Республики Саха (Якутия) необходимо учитывать:
- численность населения на прогнозируемый период;
- местоположение округов и поселений в системе расселения Республики и муниципальных районов;
- социально-экономическую специализацию и роль городских округов и поселений в системе экономических центров (республиканского, 1, 2, 3 уровней) и формируемых центров обслуживания населения (республиканского, межрайонного, районного и местного уровня);
- историко-культурное значение городских округов и поселений, а также населенных пунктов на их территориях;
- прогноз социально-экономического развития территории;
- расположение Республики Саха (Якутия) в трех климатических подрайонах (IA, IБ, IД) и наличие эндогенных и экзогенных процессов и явлений;
- санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку на планируемых к развитию территориях.
1.4.3. Межселенные территории зонированы по приоритетам, в том числе на них выделены две зоны хозяйственной деятельности: традиционной и нетрадиционной.
В зону традиционной хозяйственной деятельности входят территории, занятые следующими направлениями агропромышленного комплекса:
- скотоводство;
- оленеводство;
- коневодство;
- свиноводство;
- звероводство;
- рыболовство;
- птицеводство;
- растениеводство;
- охотничий промысел;
- прочие виды (сбор дикоросов, национальные ремесла).
В зону нетрадиционной хозяйственной деятельности входят производственные территории, в том числе: производственные зоны, территории месторождений полезных ископаемых, зона трубопроводов, инженерных и транспортных инфраструктур, связывающих месторождения с трансконтинентальными сетями, объекты гидроэнергетического комплекса. В производственной зоне размещаются также вахтовые поселки, карьеры, склады, УКПК, ГИС, скважины и другие объекты производственной инфраструктуры.
1.4.4. На межселенных территориях расположены также зоны сельскохозяйственного использования, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, буферные зоны и населенные пункты, не учитываемые в административном и муниципальном делении.
1.4.5. С учетом фактических показателей численности населения Республики Саха (Якутия), стабильных на протяжении последних 5 лет и составляющих 950 тыс. чел., и прогноза демографической ситуации Республики Саха (Якутия), приведенных в таблице 1, проектная численность населения для расчетных показателей принимается:
- по состоянию на 1 января 2008 года - 950,0 тыс. чел.;
- на среднесрочную перспективу (2015 г.) - 980,0 тыс. чел.;
- на долгосрочную перспективу (2030 г.) - 1080,0 тыс. чел.
Таблица 1
|
Наименование |
Фактическая и прогнозируемая численность населения по годам |
|||||
|
2005 |
2006 |
2007 |
2008 |
2015 |
2030 |
|
|
Численность населения всего, тыс. чел. |
950,8 |
949,9 |
950,0 |
951,4 |
980,0 |
1080,0 |
|
в том числе: городское население, тыс. чел. |
610,9 |
610,0 |
613,1 |
619,5 |
640,0 |
730,0 |
|
сельское население, тыс. чел. |
339,9 |
339,9 |
336,9 |
331,9 |
340,0 |
350,0 |
|
Естественное движение населения, тыс. чел. |
1,8 |
-0,9 |
0,1 |
1,4 |
28,6 |
100 |
|
Коэффициент естественного движения на 1000 чел. |
1,9 |
-0,95 |
0,1 |
1,5 |
4,2 |
6,2 |
Примечание: В таблице представлены прогнозные варианты численности населения, приведенные в Схеме территориального планирования Республики Саха (Якутия), разработанной ФГУП "РосНИ-ПИУрбанистики".
1.4.6. Городские округа, поселения и их административные центры в зависимости от проектной численности населения на прогнозируемый период подразделяются на группы в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2
|
Группы городских округов и поселений |
Население (тыс. человек) |
|
|
Городские округа и городские поселения |
Сельские населенные пункты* |
|
|
Крупнейшие |
Свыше 1000 |
|
|
Крупные |
Свыше 500 до 1000 |
Свыше 5 |
|
|
Свыше 250 до 500 |
Свыше 3 до 5 |
|
Большие |
Свыше 100 до 250 |
Свыше 1 до 3 |
|
Средние |
Свыше 50 до 100 |
Свыше 0,2 до 1 |
|
Малые |
Свыше 20 до 50 |
Свыше 0,05 до 0,2 |
|
|
Свыше 10 до 20 |
0,01 |
|
|
Свыше 3 до 10 |
Менее 0,1 |
* Сельский населенный пункт - село, производственный участок.
Типологическая характеристика городских округов и городских поселений по численности населения и по их значению в системе расселения Республики Саха (Якутия) приведена в справочном приложении 3.
1.4.7. Населенные пункты, не учитываемые в административном и муниципальном делении, в зависимости от численности населения подразделяются на группы в соответствии с таблицей 3.
Таблица 3
|
Тип населенного пункта |
Классификация населенных пунктов по численности населения, чел. |
||
|
большие |
средние |
малые |
|
|
Вахтовые и экспедиционные | |||
|
Вахтовый поселок |
1 000 - 5 000 |
200 - 1 000 |
до 200 |
|
Притрассовый поселок |
- |
- |
до 200 |
|
Геологоразведочный поселок |
- |
- |
до 200 |
|
Традиционного типа хозяйствования | |||
|
Фактории |
- |
до 50 |
5 - 10 |
|
Сайылыки |
|
до 50 |
5 - 10 |
|
Стойбище |
- |
до 300 |
50 - 100 |
|
Рыболовецкие станы и пески |
- |
- |
5 - 10 |
|
Изба охотника (заимка) |
- |
- |
1 - 10 |
Примечание: Населенные пункты временного, сезонного характера, а также со сменным составом населения, не имеющие самостоятельного значения (не учитываемые в административном и муниципальном делении) и установленной границы следует рассматривать как специализированные производственно-жилые комплексы в составе соответствующих функциональных зон:
- производственных (вахтовые поселки);
- сельскохозяйственных и промысловых (фактории, сайылыки, стойбища, рыболовецкие станы и пески, избы охотников и т.п.);
- инженерно-транспортных (притрассовые поселки, железнодорожные разъезды и т.п.);
- прочих зон (поселки геологоразведки, при метеостанциях, специальные закрытые поселки и т.п.).
1.4.8. Историко-культурное значение городских округов и поселений определяется как количеством объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), так и их статусом (всемирного, федерального или республиканского значения).
Типологическая характеристика городских округов и муниципальных районов Республики Саха (Якутия) по историко-культурному значению приведена в справочном приложении 4 настоящих нормативов.
1.4.9. Развитие городских округов и поселений Республики Саха (Якутия) следует осуществлять на основании документов территориального планирования с учетом нормативно-технических, нормативных, правовых актов в области градостроительства республиканского и муниципального уровней.
Общая потребность в территории для развития городских округов и поселений, включая резервные территории, определяется на основании документов территориального планирования (генеральных планов городских округов и поселений).
Возможные направления территориального развития населенных пунктов, входящих в состав городских округов и поселений, определяется их генеральными планами, а также документами территориального планирования республиканского и муниципального уровней.
1.4.10. Порядок отвода земель и изменения границ городских округов и поселений определяется градостроительным и земельным законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Утверждение генеральных планов городских округов и поселений осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), а также муниципальных образований в составе территории Республики Саха (Якутия), наделенных статусом городского округа, городского, сельского поселений.
1.4.11. При осуществлении общей организации и зонирования территорий городских округов и поселений необходимо учитывать:
- комплексную оценку имеющихся территориальных, водных, трудовых, топливно-энергетических, санитарно-гигиенических и рекреационных ресурсов и выполненных на ее основе сравнительных вариантов планировочных решений;
- обязательность проведения оценки воздействия на окружающую среду в отношении планируемой хозяйственной или иной деятельности с учетом прогноза изменения на перспективу;
- анализ тенденций развития экономической базы, изменения социально-демографической ситуации и развития сферы обслуживания с учетом систем расселения на территории Республики Саха (Якутия) муниципальных районов (улусов);
- выявления первоочередных и перспективных социальных, экономических и экологических проблем;
- возможность развития городских округов и поселений и населенных пунктов в их составе за счет имеющихся территориальных (межселенных - резервных территорий) и других ресурсов с учетом выполнения требований природоохранного законодательства (развитие процесса урбанизации на территории Республики);
- обеспечение наиболее благоприятных условий жизнедеятельности населения в среде обитания с факторами вредного воздействия, максимального сохранения естественных экологических систем;
- воздействие опасных метеорологических, инженерно-геологических и гидрологических процессов (с учетом сейсмического микрорайонирования) с целью уменьшения степени риска обеспечения устойчивости функционирования за счет использования под застройку участков с меньшей сейсмичностью и другими опасными явлениями;
- изменение структуры жилищного строительства в сторону увеличения мало-этажного домостроения при соответствующем технико-экономическом обосновании.
1.4.12. С учетом преимущественного функционального использования территории городских округов и поселений подразделяются на селитебную, производственную и ландшафтно-рекреационную.
Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутреннего сообщения, традиционных парков для проведения ысыаха, скверов и других мест общего пользования.
Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, коммунально-складских объектов, транспортно-логистических центров, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.
Ландшафтно-рекреационная территория включает лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с традиционными парками для проведения ысыаха, скверами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
В пределах указанных территорий с учетом преимущественного функционального использования территории городских округов и поселений могут устанавливаться следующие функциональные зоны:
- жилые;
- общественно-деловые;
- производственные;
- инженерной инфраструктуры;
- транспортной инфраструктуры;
- сельскохозяйственного использования;
- рекреационного назначения;
- особо охраняемых территорий;
- специального назначения;
- размещения военных объектов;
- иные виды.
1.4.13. В состав жилой зоны включаются зоны застройки индивидуальными, малоэтажными, среднеэтажными, многоэтажными жилыми домами и жилой застройки иных видов (дома временного проживания вахтового поселка, сайылыки, стойбища и др. в составе населенных пунктов, не учитываемых в административном и муниципальном делении).
1.4.14. В состав общественно-деловой зоны включаются:
- зоны делового, общественного и коммерческого назначения;
- зоны размещения объектов социального и культурно-бытового назначения;
- зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;
- общественно-деловые зоны иных видов.
1.4.15. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур включаются:
- производственно-коммунальная зона - зона размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства с различными нормативами воздействия на окружающую среду, транспорта, оптовой торговли;
- зона инженерной инфраструктуры - зона размещения сооружений и объектов водоснабжения, канализации, энергообеспечения и др.;
- зона транспортной инфраструктуры - зона размещения сооружений и коммуникаций морского, речного, воздушного, автомобильного, железнодорожного и трубопроводного транспорта.
1.4.16. В состав зоны сельскохозяйственного использования включаются зоны сельскохозяйственных угодий (пашни, пастбища и др.), сайылыки, зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
1.4.17. В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, элементами озеленения, скверами, парками, традиционными парками для проведения ысыаха, каналами, озерами, водохранилищами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
1.4.18. В состав зоны особо охраняемых территорий включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
1.4.19. В состав зоны специального назначения включаются зоны, занятые кладбищами, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других зонах.
1.4.20. Зоны размещения военных объектов предназначены для размещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим.
Порядок использования территорий указанных зон устанавливается федеральными и республиканскими органами исполнительной власти по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии с требованиями специальных нормативов и правилами их застройки.
1.4.21. Помимо предусмотренных зон органами местного самоуправления могут устанавливаться иные виды функциональных зон, выделяемые с учетом особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1.4.22. При планировании развития территории устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе зоны месторождений полезных ископаемых, рыбоохранные зоны, рыбохозяйственные заповедные зоны, шумовые зоны аэропортов, зоны развития опасных геологических процессов.
Особенности использования данных зон определяются с учетом ограничений, установленных земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации, законодательством об охране объектов культурного наследия, иными федеральными законами.
1.4.23. При градостроительном зонировании в границах функциональных зон устанавливаются территориальные зоны. Состав территориальных зон, а также особенности использования их земельных участков определяются правилами землепользования и застройки городских округов и поселений Республики Саха (Якутия) с учетом ограничений, установленных федеральными, областными нормативными правовыми актами, а также настоящими нормативами.
1.4.24. Границы функциональных и территориальных зон могут устанавливаться по:
- линиям магистралей, улиц, дорог, проездов, пешеходных путей;
- красным линиям;
- границам земельных участков;
- границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;
- границам муниципальных образований;
- естественным границам природных объектов;
- иным границам.
1.4.25. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами функциональных и территориальных зон.
1.4.26. Границы улично-дорожной сети городских округов и поселений обозначены красными линиями, которые отделяют эти территории от других зон. Размещение объектов капитального строительства в пределах красных линий на участках улично-дорожной сети не допускается.
1.4.27. Для коммуникаций и сооружений внешнего транспорта (водного, воздушного, железнодорожного, автомобильного, трубопроводного) устанавливаются границы полос отвода, санитарные разрывы, санитарные полосы отчуждения. Режим использования территорий в пределах полос отвода, санитарных разрывов определяется федеральным законодательством, настоящими нормативами и согласовывается с соответствующими организациями. Указанные территории должны обеспечивать безопасность функционирования транспортных коммуникаций и объектов, уменьшение негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека.
1.4.28. Для территорий, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линии застройки, определяющие размещение зданий и сооружений с отступом от красных линий или иных границ транспортной и инженерной инфраструктуры, границ прилегающих зон, а также границ внутриквартальных участков.
1.4.29. При составлении баланса существующего и проектного использования территории городских округов и поселений принимается зонирование, установленное в п.п. 1.4.12-1.4.23 настоящих нормативов.
В составе баланса использования земель необходимо выделять земли государственной собственности (федерального и республиканского значения), муниципальной собственности и частной собственности в соответствии с данными соответствующих кадастров.
В состав основных территорий общего пользования входят местные улицы, дороги, проезды, скверы, сады, бульвары, водоемы и другие территории, предназначенные для удовлетворения общественных интересов населения и отнесенные по земельному законодательству Российской Федерации к землям общего пользования.
Зонирование и примерная форма баланса территории в границах городских округов, городских поселений, и населенных пунктов, входящих в состав сельских поселений приведены в рекомендуемом приложении 5.
1.4.30. Планировочное структурное зонирование территории городских округов и поселений должно предусматривать:
- взаимосвязь территориальных зон и структурных планировочных элементов (жилых районов, микрорайонов (кварталов), участков отдельных зданий и сооружений) с учетом их допустимой совместимости;
- доступность объектов, расположенных на территории городских округов и поселений в пределах нормативных затрат времени, в том числе беспрепятственный доступ инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам жилой, социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых документов и настоящих нормативов;
- эффективное использование территории с учетом ее градостроительной ценности, допустимой плотности застройки, размеров земельных участков;
- организацию системы общественных центров городских округов и поселений в увязке с транспортно-коммуникационными узлами и градостроительными решениями, обусловленными соответствующими системами расселения;
- сохранение объектов культурного наследия, исторической планировки и застройки;
- сохранение и развитие природного комплекса городских округов и поселений, в том числе природно-рекреационной системы пригородных (зеленых) зон;
- рациональное решение систем жизнеобеспечения.
1.4.31. Планировочную организацию территорий сельских поселений (наслегов) и системы населенных пунктов, входящих в их состав следует проектировать в увязке с хозяйственно-экономическими и социальными интересами всех собственников и пользователей земли.
При этом необходимо предусматривать меры по охране и улучшению природной среды при максимальном сохранении особенностей сельского ландшафта; развитию культурно-бытового обслуживания, дорожно-транспортной сети и инженерного обеспечения сельских поселений (наслегов).
1.4.32. Размещение объектов во всех зонах на территории муниципальных образований Республики Саха (Якутия) производится в соответствии с утвержденными схемами территориального планирования муниципальных районов, утвержденными генеральными планами городских округов и поселений, а также населенных пунктов, не учитываемых в административном и муниципальном делении.
1.4.33. Размещение всех видов капитального строительства в зонах сельскохозяйственного использования допускается производить в соответствии с утвержденными генеральными планами городских округов и поселений, схемами землеустройства муниципальных районов и проектами внутрихозяйственного землеустройства сельскохозяйственных организаций при соблюдении режимов особого и специального градостроительного регулирования использования территории, устанавливаемых на республиканском уровне.
1.5. Пригородные зоны
1.5.1. В состав пригородных зон включаются земли, находящиеся за границами населенных пунктов, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений.
1.5.2. Границы и правовой режим пригородных зон, в том числе функциональных зон, установленных в пределах пригородных зон, определяются в соответствии законодательством Республики Саха (Якутия).
1.5.3. В пригородных зонах могут выделяться:
- резервные территории для развития территорий населенных пунктов в пределах границ городских округов и городских поселений;
- территории зон сельскохозяйственного производства;
- территории зон отдыха населения (рекреационные).
Резервные территории
1.5.4. Резервные территории для перспективного развития городов Республики Саха (Якутия) выделяются в пригородных зонах
1.5.5. Потребность в резервных территориях определяется на срок до 20 лет с учетом перспектив развития городских округов и городских поселений, определенных документами территориального планирования (схемами территориального планирования, генеральными планами городских округов, городских поселений).
1.5.6. После утверждения границ резервных территорий они приобретают статус территорий с особым режимом землепользования и не подлежат застройке капитальными зданиями и сооружениями до их использования по целевому назначению в соответствии с генеральным планом. Включение земель в состав резервных территорий не влечет изменения формы собственности указанных земель до их поэтапного изъятия на основании генерального плана в целях освоения под различные виды городского строительства в интересах жителей городских округов и поселений.
1.5.7. Земельные участки для ведения садоводства и дачного хозяйства следует предусматривать за пределами резервных территорий, планируемых для развития населенных пунктов, на расстоянии доступности на общественном транспорте от мест проживания не более 1 часа.
1.5.8. В сельских поселениях выделение резервных территорий, необходимых для развития входящих в их состав населенных пунктов, следует предусматривать с учетом перспектив развития жилищного строительства, создания условий для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, фермерства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, создания буферных зон для выпаса домашнего скота, организации отдыха населения, потребности в земельных участках для размещения сенокосных угодий, сельских кладбищ, мест складирования бытовых отходов с учетом их возможного расширения.
Территории зон сельскохозяйственного производства
1.5.9. Проектирование зон сельскохозяйственного производства следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны сельскохозяйственного использования" настоящих нормативов.
Территории зон отдыха населения (рекреационные)
1.5.10. Проектирование территорий зон отдыха населения (рекреационных) следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Рекреационные зоны" настоящих нормативов.
2. Селитебная территория
2.1. Общие требования
2.1.1. Селитебная территория формируется с учетом взаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых зон, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, улично-дорожной сети, озелененных территорий и других территорий общего пользования для создания жилой среды, отвечающей современным социальным, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям.
2.1.2. Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 человек: в городских округах и городских поселениях - при средней этажности жилой застройки до 3 этажей - 10 га для застройки без при-квартирных земельных участков и 20 га - с приквартирными земельными участками; от 4-5 этажей - 6 га; 6 этажей и выше - 5 га.
2.1.3. При определении размера селитебной территории следует исходить из необходимости предоставления каждой семье отдельной квартиры или дома. Существующая и перспективная расчетная обеспеченность жильем определяется в целом по территории и отдельным ее районам на основе прогнозных данных о среднем размере семьи, с учетом типов применяемых жилых зданий, планируемых объемов жилищного строительства, в том числе за счет средств населения. Общую площадь квартир следует подсчитывать в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 (приложение В).
2.1.4. При определении соотношения типов нового жилищного строительства необходимо исходить из учета конкретных возможностей развития городских округов и поселений, наличия территориальных ресурсов, градостроительных и историко-архитектурных особенностей, существующей строительной базы и рыночных условий.
Для определения объемов и структуры жилищного строительства расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений принимается на основании фактических статистических данных Республики Саха (Якутия) и рассчитанных на перспективу в соответствии с таблицей 4.
Таблица 4
|
Наименование |
Фактические отчетные показатели, м2/чел. |
Показатели на расчетные периоды, м2/чел. |
||
|
2007 г. |
2008 г. |
2015 г. |
2030 г. |
|
|
Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений |
19,6 |
19,8 |
23,5 |
25,9 |
|
в том числе: - в городской местности |
19,3 |
19,4 |
24,1 |
26,0 |
|
из них государственное и муниципальное жилье |
18,0 |
18,0 |
- |
- |
|
- в сельской местности |
20,1 |
20,5 |
22,4 |
25,7 |
Примечание: Расчетные показатели на перспективу корректируются с учетом фактической расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений, достигнутой в 2015 г., 2030 г.
2.1.5. Объемы и структура жилищного строительства рекомендуется дифференцировать по уровню комфорта исходя из учета конкретных возможностей развития городских округов и городских поселений.
Таблица 5
|
Уровень комфорта жилья |
Расчетная норма общей площади на 1 человека, м2 |
Формула заселения квартиры (дома) |
Доля в общем объеме строительства, по Республике, % |
|
Престижный |
40 и более |
k = n + 1* k = n + 2 |
10-15 |
|
Массовый (по расчетной минимальной обеспеченности) |
20-40 |
k = n k = n + 1 |
60-70 |
|
Социальный |
18 |
k = n - 1 k = n |
25-30 |
* где к - количество комнат в квартире;
п - количество членов семьи.
Примечание: По городским округам и городским поселениям Республики Саха (Якутия) и населенным пунктам, входящими в их состав, доля типов жилья в общем объеме строительства может уточняться в соответствии с конкретными условиями.
2.1.6. Размещение новой малоэтажной жилой застройки следует осуществлять в пределах границы городских округов и поселений с учетом возможности присоединения объектов к сетям инженерного обеспечения, организации транспортных связей, в том числе с магистралями внешних сетей, обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания.
Районы индивидуальной усадебной застройки в городских округах и городских поселениях не следует размещать на главных направлениях развития многоэтажного жилищного строительства.
Расчетные показатели жилищной обеспеченности для индивидуальной застройки не нормируются.
2.1.7. Для предварительного определения потребной селитебной территории зоны малоэтажной жилой застройки в сельском поселении допускается принимать следующие показатели на один дом (квартиру), га, при застройке:
- домами усадебного типа с участками при доме (квартире) - по таблице 6;
- секционными и блокированными домами без участков при квартире - по таблице 7.
Таблица 6
|
Площадь участка при доме, м2 |
Площадь селитебной территории, га |
|
2000 |
0,25-0,27 |
|
1500 |
0,21-0,23 |
|
1200 |
0,17-0,20 |
|
1000 |
0,15-0,17 |
|
800 |
0,13-0,15 |
|
600 |
0,11-0,13 |
|
400 |
0,08-0,11 |
Таблица 7
|
Число этажей |
Площадь селитебной территории, га |
|
2 |
0,04 |
|
3 |
0,03 |
Примечания:
1. Нижний предел селитебной площади для домов усадебного типа принимается для крупных поселений, верхний - для средних и малых.
2. При необходимости организации обособленных хозяйственных проездов площадь селитебной территории увеличивается на 10%.
3. При подсчете площади селитебной территории исключаются не пригодные для застройки территории - овраги, крутые склоны, земельные участки учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения.
2.2. Жилые зоны
Общие требования по городским округам и городским поселениям
2.2.1. Жилые зоны предназначены для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям.
2.2.2. Для размещения жилой зоны должны выбираться участки, наиболее благоприятные в санитарно-гигиеническом и инженерно-геологическом отношениях, требующие минимального объема инженерной подготовки, планировочных работ и мероприятий по сохранению естественного состояния природной среды.
2.2.3. Планировочную структуру жилой зоны следует формировать в соответствии с планировочной структурой городских округов и городских поселений, учитывая градостроительные, природные особенности территории, трассировку улично-дорожной сети и характер внутригородских тяготений. Необходимо взаимоувязвать# размещение жилой застройки, общественных зданий и сооружений, озелененных территорий общего пользования, а также других объектов, размещение которых допускается в жилой зоне по санитарно-гигиеническим нормам и требованиям безопасности.
При формирования жилой зоны должны выдерживаться принципы компактности планировочного образования, защищенности от неблагоприятных природных воздействий, сокращения радиусов доступности объектов системы обслуживания.
2.2.4. Архитектурно-планировочные решения застройки жилой зоны должны быть обязательно увязаны с одновременно разрабатываемыми инженерными решениями, а в районах сложных мерзлотно-грунтовых и других (геологических и сейсмических) условий - обуславливаться ими (с учетом изменения состояния грунтовых условий в процессе строительства и эксплуатации).
При планировочной организации жилых зон следует предусматривать их дифференциацию по типам застройки, учитывая потребности различных социальных и национальных групп населения, в том числе коренного населения, инвалидов и других маломобильных групп, а также прав собственности на недвижимость (здания и земельные участки).
2.2.5. В жилой застройке размещаются территории, предоставляемые застройщикам под участки для возведения объектов капитального строительства (жилых домов или их комплексов) и муниципальные территории - муниципальных объектов обслуживания, озеленения общего пользования, местных проездов, не включенных в участки жилой застройки и др.
Допустимые для размещения виды объектов и их параметры назначаются градостроительными регламентами, размещение объектов в пределах жилых районов, микрорайонов (кварталов) определяются на основании проекта планировки, границы участков объектов устанавливаются проектом межевания.
2.2.6. В состав жилых зон могут включаться:
- зоны застройки индивидуальными жилыми домами (в том числе одноэтажными, двухэтажными и трехэтажными), в том числе усадебного типа;
- зоны застройки малоэтажными жилыми домами (сблокированными и секционными до 4 этажей);
- зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (4-5 этажей);
- зоны застройки многоэтажными жилыми домами 6 и более этажей);
- зоны жилой застройки иных видов (вахтовые поселки, фактории, стойбища и др.).
В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, торговли, здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
Допускается размещение (сохранение) в жилых зонах отдельных производственных объектов, если площадь их участка не более 0,5 га и если они не являются источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха и иные вредные воздействия).
2.2.7. Для определения размеров территорий жилых зон допускается применять укрупненные показатели в расчете на 1000 человек (п. 2.1.2 настоящих нормативов).
2.2.8. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме учреждений образования и воспитания, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - жилые здания с квартирами в первых этажах.
2.2.9. В первом и втором этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроено-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.
Размещение встроенно-пристроенных нежилых объектов допускается при условии выполнения норм пожарной безопасности в соответствии с требованиями СНиП 21-01-97*, СНиП 31-01-2003, СНиП 2.08.02-89*, СНиП 21-02-99*, ППБ 01-03, в том числе:
- обособленные от жилой территории входы для посетителей;
- обособленные подъезды и площадки для парковки автомобилей, обслуживающих встроенный объект;
- самостоятельные шахты для вентиляции;
- отделение нежилых помещений от жилых противопожарными, звукоизолирующими перекрытиями и перегородками.
Доля нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20%.
Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. При размещении в жилом здании помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций следует обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов, в том числе по шумозащищенности жилых помещений.
В жилых зданиях не допускается размещение объектов, оказывающих вредное воздействие на человека в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003.
2.2.10. На территории жилой застройки не допускается размещение производственных территорий, которые:
- по классу опасности расположенных на них производств нарушают или могут нарушить своей деятельностью экологическую безопасность территории жилой застройки;
- по численности занятости противоречат назначению жилых территорий;
- по величине территорий нарушают функционально-планировочную организацию жилых территорий.
При проектировании территории жилой застройки должны соблюдаться требования по проектированию и строительству объектов в сейсмических районах (СНиП II-7-81*, СН 429-71, раздел "Защита территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" настоящих нормативов), а также требования по охране окружающей среды, защите территории от шума, вибрации, загрязнений атмосферного воздуха электрических, ионизирующих и электромагнитных излучений, радиационного, химического, микробиологического, паразитологического загрязнений в соответствии с требованиями действующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов и раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
2.2.11. В целях создания среды жизнедеятельности, доступной для инвалидов и маломобильных групп населения, разрабатываемая градостроительная документации по планировке новых и реконструируемых территорий должна соответствовать требованиям раздела "Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения" настоящих нормативов.
Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики жилой застройки городских округов и городских поселений
2.2.12. Жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га. Население жилого района обеспечивается комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания в пределах планировочного района.
Границами территории жилого района являются магистральные улицы и дороги общегородского значения, утвержденные границы территорий иного функционального назначения, естественные и искусственные рубежи.
В малых городских поселениях при компактной планировочной структуре вся жилая зона может формироваться в виде единого жилого района. В случае расчлененности территорий естественными или искусственными рубежами территория может подразделяться на районы площадью до 30-50 га.
2.2.13. Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой зоны площадью, как правило, 10-60 га, но не более 80 га с населением, обеспеченным объектами повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности.
Микрорайон не расчленяется магистралями городского и районного значения. Границами микрорайона являются красные линии магистралей общегородского и районного значения, а также - в случае примыкания - границы территорий иного функционального назначения, естественные рубежи.
Микрорайон (квартал) может иметь единую структуру или формироваться из жилых групп, сомасштабных элементам сложившейся планировочной организации существующей части городского округа и городского поселения.
2.2.14. При размещении жилой застройки в комплексе с объектами общественного центра или на участках, ограниченных по площади территории, жилая застройка формируется в виде группы или участка жилой, смешанной жилой застройки.
Группа жилой, смешанной жилой застройки - территория, размером от 1,5 до 10 га с населением, обеспеченным объектами повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности. Группы жилой, смешанной жилой застройки формируются в виде части микрорайона (квартала). Границы группы устанавливаются по красным линиям улично-дорожной сети, в случае примыкания - по границам землепользования.
Участок жилой, смешанной жилой застройки - территория, размером до 1,5 га, на которой размещается жилой дом (дома) с придомовой территорией. Границами территории участка являются границы землепользования.
2.2.15. В зоне исторической застройки структурными элементами жилых зон являются кварталы, группы кварталов, ансамбли улиц и площадей.
2.2.16. При проектировании жилой застройки на территории жилых районов, микрорайонов (кварталов) обосновывается тип застройки, отвечающий предпочтительным условиям развития данной территории в соответствии с п. 2.2.6 настоящих нормативов.
В городских округах и городских поселениях основными типами жилой застройки являются: многоквартирная многоэтажная (более 5 этажей); многоквартирная средней этажности (4-5 этажей); малоэтажная с участками при квартирах, в том числе блокированная, секционная, усадебная.
В конкретных градостроительных условиях, особенно при реконструкции, допускается смешанная по типам застройка.
Градостроительные характеристики жилой застройки (этажность, размер участка) зависят от места ее размещения в планировочной и функциональной структуре территорий городских округов и поселений и определяются правилами землепользования и застройки.
2.2.17. Размещение индивидуального строительства в городских округах и поселениях следует предусматривать:
- в пределах границ населенных пунктов - на свободных территориях, а также на территориях реконструируемой застройки (на участках существующей индивидуальной усадебной застройки, в районах безусадебной застройки в целях сохранения характера сложившейся среды);
- на территориях пригородных зон - на резервных территориях, включаемых в границу городского округа, поселения; в новых и развивающихся поселениях, расположенных в пределах транспортной доступности 30-40 мин.
2.2.18. Планировку и застройку жилых зон на резервных территориях необходимо предусматривать в зависимости от конкретных условий в увязке с прилегающей застройкой с учетом имеющихся планировочных ограничений:
- жилых районов и микрорайонов (кварталов), в случае расположения резервных территорий на участках, граничащих со сложившейся застройкой городских округов и городских поселений;
- индивидуальной застройки с учетом характера ландшафта резервных территорий.
2.2.19. При размещении жилой застройки на резервных территориях городского округа или городского поселения тип застройки определяется с учетом общей структуры их жилищного строительства при соблюдении архитектурно-планировочных, санитарно-гигиенических и экологических требований.
Размещение зданий и сооружений вспомогательного назначения (трансформаторные и распределительные подстанции, тепловые пункты, насосные и пр.) должно быть компактным и не выходить за линию застройки улиц и магистралей.
При размещении указанных зданий и сооружений следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму.
Подъезды к объектам вспомогательного назначения должны предусматриваться с внутри-квартальных проездов.
2.2.20. Предельно допустимые размеры приусадебных (приквартирных) земельных участков, предоставляемых в городских округах и городских поселениях на индивидуальный дом или на одну квартиру, устанавливаются органами местного самоуправления.
Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков необходимо принимать с учетом особенностей градостроительной ситуации в городских округах и городских поселениях, характера сложившейся и формируемой жилой застройки (среды), условий ее размещения в структурном элементе жилой зоны, руководствуясь рекомендуемым приложением 6.
2.2.21. Границы, размеры участков при многоквартирных жилых домах, находящихся в общей совместной собственности членов товарищества собственников жилых помещений в многоквартирных домах, определяются документацией по планировке территории микрорайона (квартала) на основании законодательных актов Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и настоящих нормативов.
Нормативные параметры жилой застройки
2.2.22. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (статьи 23, 30) при разработке генеральных планов городских округов и поселений выполняется зонирование территории.
При проектировании жилой зоны на территории городских округов и городских поселений расчетную плотность населения жилого района с учетом расположения Республики Саха (Якутия) в климатических подрайонах IA, IБ, IД и наличия сейсмических районов рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 8.
Таблица 8
|
Зона различной степени градостроительной ценности территории |
Плотность населения территории жилого района, чел./га, для групп городских округов и городских поселений с числом жителей, тыс. чел. |
||||||||||||||
|
до 20 |
20-50 |
50-100 |
100-250 |
250-500 |
|||||||||||
|
2008 |
2015 |
2030 |
2008 |
2015 |
2030 |
2008 |
2015 |
2030 |
2008 |
2015 |
2030 |
2008 |
2015 |
2030 |
|
|
Высокая |
120 |
95 |
90 |
155 |
125 |
115 |
170 |
140 |
130 |
185 |
150 |
140 |
195 |
155 |
145 |
|
Средняя |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
165 |
135 |
125 |
170 |
140 |
130 |
|
Низкая |
65 |
55 |
50 |
ПО |
85 |
80 |
150 |
120 |
110 |
155 |
125 |
115 |
160 |
125 |
120 |
Примечания:
1. Зоны различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются с учетом кадастровой стоимости земельного участка, уровня обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурами, объектами обслуживания, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.
2. При строительстве в климатических подрайонах IA, IБ, IД севернее 58°с. ш., а также на площадках, требующих сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, плотность населения допускается увеличивать, но не более чем на 20%.
3. В районах индивидуального усадебного строительства и в поселениях, где не планируется строительство централизованных инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но принимать ее не менее 40 чел./га.
2.2.23. Расчетную плотность населения территории микрорайона (квартала) по расчетным периодам развития территории рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 9.
Таблица 9
|
Зона различной степени градостроительной ценности территории |
Плотность населения на территории микрорайона, чел./га, при показателях жилищной обеспеченности, м2/чел. |
|||
|
Отчет на 01.01.2008 г. |
2015 г. |
2030 г. |
||
|
всего |
в том числе государственное и муниципальное жилье |
|||
|
19,4 |
18,0 |
24,1 |
26,0 |
|
|
Высокая |
|
|
|
|
|
Средняя |
|
|
|
|
|
Низкая |
|
|
|
|
* В ячейках таблицы приведена плотность населения на территории микрорайона (квартала):
- в числителе - для климатических подрайонов IA, IБ, IД севернее 58°с. ш.;
- в знаменателе - для климатического подрайона IД южнее 58°с. ш.
Примечания:
1. Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по красным линиям магистральных улиц и улиц местного значения, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии - на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории микрорайона должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует включать все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах. В условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям.
2. В крупных городских округах и поселениях при применении высокоплотной 2-, 3-, 4(5)-этажной жилой застройки расчетную плотность населения следует принимать не менее чем для зоны средней градостроительной ценности; при застройке площадок, требующих проведение сложных мероприятий по инженерной подготовке, - не менее чем для зоны высокой градостроительной ценности.
3. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10%.
4. При формировании в микрорайоне единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой необходимо соответственно увеличивать плотность населения.
5. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно увеличивая плотность населения.
6. В микрорайонах (кварталах) расчетная плотность населения не должна превышать 450 чел./га.
7. В микрорайонах, расположенных на территориях с сейсмическим воздействием, расчетная плотность не должна превышать 300 чел./га.
8. Данные расчетные показатели на перспективу корректируются с учетом фактических статистических данных минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений по Республике Саха (Якутия).
9. Показатели плотности приведены при расчетной жилищной обеспеченности на 01.01.2008 г. - 19,4 м2/чел., 2015 г. - 24,1 м2/чел., 2030 г. - 26,0 м2/чел. При иных показателях жилищной обеспеченности расчетную нормативную плотность Р, чел/га, следует определять по формуле:
где - показатель плотности при 18 м2/чел.;
Н - расчетная жилищная обеспеченность, м2.
2.2.24. Интенсивность использования территории характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застроенности территории.
Плотность застройки и процент застроенности территорий жилых зон необходимо принимать с учетом градостроительной ценности территории, других особенностей градостроительных условий, состояния окружающей среды, наличия особых природных (геологических и сейсмических) условий.
Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки в зависимости от процента застроенности территории и средней (расчетной) этажности для крупных, больших и средних городских округов и городских поселений приведены в таблице 10.
Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки и средней (расчетной) этажности территории жилого района и микрорайона (квартала) городских округов и городских поселений приведены в таблице 11.
Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки (жилого фонда), микрорайона и средней (расчетной) этажности в малых городских поселениях приведены в таблице 12.
Таблица 10
|
Плотность жилой застройки Процент застроенности территории |
4,1-10,0 тыс. м2/га |
10,1-15,0 тыс. м2/га |
15,1-20,0 тыс. м2/га |
20,1-25,0 тыс. м2/га |
|||||||||||||||||
|
5,0 |
6,0 |
7,0 |
8,0 |
9,0 |
10,0 |
11,0 |
12,0 |
13,0 |
14,0 |
15,0 |
16,0 |
17,0 |
18,0 |
19,0 |
20,0 |
21,0 |
22,0 |
23,0 |
24,0 |
25,0 |
|
|
5% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10% |
|
|
|
|
|
10,0 |
11,0 |
12,0 |
13,0 |
14,0 |
15,0 |
16,0 |
17,0 |
18,0 |
19,0 |
20,0 |
21,0 |
22,0 |
23,0 |
24,0 |
25,0 |
|
15% |
3,3 |
4,0 |
4,7 |
5,3 |
6,6 |
6,6 |
7,3 |
8,0 |
8,7 |
9,3 |
10,0 |
10,7 |
11,3 |
12,0 |
12,7 |
13,4 |
14,0 |
14,7 |
15,3 |
16,0 |
16,6 |
|
20% |
2,5 |
3,0 |
3,5 |
4,0 |
4,5 |
5,0 |
5,5 |
6,0 |
6,5 |
7,0 |
7,5 |
8,0 |
8,5 |
9,0 |
9,5 |
10,0 |
10,5 |
11,0 |
11,5 |
12,0 |
12,5 |
|
25% |
2,0 |
2,4 |
2,8 |
3,2 |
3,6 |
4,0 |
4,4 |
4,8 |
5,2 |
5,6 |
6,0 |
6,4 |
6,8 |
7,2 |
7,6 |
8,0 |
8,4 |
8,8 |
9,2 |
9,6 |
10,0 |
|
30% |
1,7 |
2,0 |
2,4 |
2,7 |
3,0 |
3,8 |
3,6 |
3,9 |
4,3 |
4,7 |
5,0 |
5,3 |
5,7 |
6,0 |
6,3 |
6,7 |
7,0 |
7,3 |
7,7 |
8,0 |
8,3 |
|
40% |
1,2 |
1,5 |
1,7 |
2,0 |
2,2 |
2,5 |
2,7 |
3,0 |
3,2 |
3,5 |
3,8 |
4,0 |
4,3 |
4,5 |
4,8 |
5,0 |
5,3 |
5,5 |
5,8 |
6,0 |
6,3 |
|
50% |
1,0 |
1,2 |
1,4 |
1,5 |
1,8 |
2,0 |
2,2 |
2,4 |
2,6 |
2,8 |
3,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 11
|
Тип средового района |
Плотность жилой застройки, м2/га |
|
|
жилого района |
микрорайона(квартала) |
|
|
Многоэтажная многоквартирная секционная застройка (6 и более этажей) |
5100 |
8000 |
|
Среднеэтажная многоквартирная секционная застройка (4-5 этажей) |
4000 |
6200 |
|
Малоэтажная многоквартирная секционная застройка (2-3 этажа) |
2600 |
3800 |
|
Малоэтажная блокированная застройка (блок на семью) с приквартирными участками (1-2 этажа) |
2900 |
4000 |
|
Усадебная застройка одно-, двухквартирными домами с приусадебными участками |
1000 |
1500 |
Таблица 12
|
Средняя этажность застройки |
Плотность жилой застройки, м2/га |
|
|
жилая зона |
микрорайон(квартал) |
|
|
2 (деревян.) |
- |
2,7 |
|
2 |
3,1 |
4,3 |
|
3 |
3,7 |
5,4 |
|
4 |
4,15 |
6,3 |
|
5 |
4,5 |
7,0 |
Примечания (к таблицам 10 и 12):
1. Плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадь наземной части жилого здания со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории жилой, смешанной жилой застройки (тыс. кв. м/га)
2. Общая площадь жилой застройки (фонд) - суммарная величина общей площади квартир жилого здания и общей площади встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения.
3. Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общей площади жилой застройки (фонда) к суммарной поэтажной площади жилой застройки в габаритах наружных стен принимать 0,75.
4. В ячейках таблицы 10 указана средняя (расчетная) этажность жилых зданий, соответствующая максимальным значениям плотности и застроенности каждой ячейки.
5. Графа "2-этажные деревянные здания" таблицы 12 приведена для зданий I, II, III степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С1. В случае применения зданий IV и V степеней огнестойкости классов конструктивной пожарной опасности С2 и С3 следует уменьшать плотность жилого фонда на 10%.
6. При размещении жилой застройки на территориях, где возможно сохранение зеленых насаждений на придомовой территории, плотность застройки допускается уменьшать на 10-15%.
7. При использовании наружной прокладки инженерных сетей внутри микрорайона (квартала) плотность застройки допускается уменьшать на 15%.
В соответствии с характером застройки в пределах жилой зоны населенного пункта выделяются подзоны (средовые районы) как группы кварталов (микрорайонов) с одинаковыми или близкими характеристиками.
2.2.25. В зонах чрезвычайной экологической ситуации и в зонах экологического бедствия, определенных в соответствии с "Критериями оценки экологической обстановки территорий" Министерства природных ресурсов Российской Федерации, не допускается увеличение существующей плотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий по охране окружающей среды.
2.2.26. Границы расчетной плотности микрорайона (квартала) следует определять с учетом требований п.п. 2.2.22-2.2.23 настоящих нормативов.
2.2.27. Условия безопасности среды проживания населения по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов, а для усадебной застройки - также с учетом зооветеринарных требований. Расчеты инсоляции производятся в соответствии с нормами инсоляции и освещенности, приведенными в разделе "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
При этом расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других особых градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности и обеспечении непросматриваемости жилых помещений окно в окно.
2.2.28. Площадь земельного участка для проектирования жилых зданий на территории жилой застройки определяется с учетом обеспечения возможности благоустройства (размещения площадок для игр детей дошкольного и школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и выгула собак, для стоянок автотранспорта), территории застройки здания, подъездов к зданию, мест сбора и хранения отходов и озеленения.
Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры), размещаемыми в микрорайонах (кварталах) жилых зон, устанавливается в задании на проектирование с учетом демографического состава населения и нормируемых элементов.
Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории осуществляется в соответствии с нормами, приведенными в таблице 13.
Таблица 13
|
Площадки |
Удельные размеры площадок, м2/чел. |
Ориентировочный размер одной площадки, м2 |
|
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста |
0,35 |
30 |
|
Для отдыха взрослого населения |
0,05 |
15 |
|
Для занятий физкультурой |
0,6 |
100 |
|
Для хозяйственных целей |
0,3 |
10 |
|
Для выгула собак |
ОД |
25 |
|
Для временной стоянки (парковки) автотранспорта |
3,8 |
по расчету |
Примечание: В городских округах и городских поселениях Республики Саха (Якутия) удельные размеры площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой и др. уменьшены на 50% по сравнению с требованиями показателей таблицы 2 пункта 2.13 СНиП 2.07.01-89* в связи с расположением их в климатических подрайонах IA, IБ, IД.
2.2.29. Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок следует принимать по таблице 14.
Таблица 14
|
Назначение площадок |
Расстояние от окон жилых и общественных зданий, м, не менее |
|
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста |
12 |
|
Для отдыха взрослого населения |
10 |
|
Для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик*) |
10-40 |
|
Для хозяйственных целей |
20 |
|
Для выгула собак |
40 |
|
Для стоянки автомобилей |
по таблице 107 настоящих нормативов |
* Наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса.
Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 50 м.
2.2.30. К площадкам для мусоросборников должны быть обеспечены подходы и подъезды, обеспечивающие маневрирование мусоровывозящих машин в соответствии с требованиями разделов "Санитарная очистка" и "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
2.2.31. Отдельно стоящие инженерные сооружения (трансформаторные подстанции, насосные, котельные и т.п.) должны иметь самостоятельные участки. При сохранении и размещении инженерных сооружений в границах участков другого назначения следует предусматривать беспрепятственный подход и подъезд к этим сооружениям, а также другие условия их нормального функционирования.
2.2.32. Автостоянки на территории жилой, смешанной жилой застройки (встроенные, встроенно-пристроенные) предназначены для хранения автомобилей населения, проживающего на данной территории. Подъезды к автостоянкам должны быть изолированы от площадок отдыха и игр детей, спортивных площадок. Размещение отдельно стоящих закрытых автостоянок и подъездов к ним на придомовой территории многоквартирных домов не допускается, за исключением автостоянок, указанных в п.п. 3.5.225 и 3.5.240 настоящих нормативов.
Расчет обеспеченности местами хранения автомобилей, размещение авто-стоянок на территории микрорайона, а также расстояния от жилых домов до закрытых, открытых автостоянок, въездов в автостоянки и выездов из них следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры".
2.2.33. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны должна составлять, не менее, при расположении населенных пунктов в следующих климатических подрайонах:
- IA, IБ, IД севернее 58°с. ш. - 3,0 м2/чел.;
- IA, IД южнее 58°с. ш. - 5,0 м2/чел.;
Озеленение деревьями в грунте должно составлять не менее 50% от нормы озеленения на территории городских округов и поселений (при возможности).
2.2.34. Озелененные территории жилого района рассчитываются в зависимости от численности населения, установленного в процессе проектирования и не суммируются по элементам территории.
Минимальная норма озелененности для микрорайона (квартала) рассчитывается на максимально возможное население (с учетом обеспеченности общей площадью на 1 человека).
В случае примыкания микрорайона (квартала) к общегородским зеленым массивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориями зеленых насаждений микрорайона (квартала) на 25%. Расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" следует принимать не менее 50 м, а при одно-, двухэтажной индивидуальной застройке - не менее 15 м.
Минимальная обеспеченность площадью озелененных территорий проектируется в соответствии с требованиями раздела "Рекреационные зоны" настоящих нормативов.
2.2.35. Обеспеченность контейнерами для мусороудаления определяется на основании расчета объемов мусороудаления и в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Контейнеры для отходов (мусоросборники) необходимо размещать на расстоянии от окон и дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 50 м от входных подъездов.
Расстояния от площадок для мусоросборников до детских учреждений, спортивных площадок, лечебных учреждений и мест отдыха населения следует принимать в соответствии с п. 3.4.5.3 настоящих нормативов.
Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа мусоросборников, но не более 5. Площадки должны примыкать к сквозным проездам, что должно исключать маневрирование вывозящих мусор машин.
2.2.36. Потребность населения в объектах социального и культурно-бытового обслуживания, нормы их расчета, размеры земельных участков, в том числе нормируемые для расчетной территории микрорайона (квартала), минимальная удельная обеспеченность стандартным комплексом данных объектов повседневного и периодического обслуживания определяется в соответствии с требованиями раздела "Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Доступность объектов социального и культурно-бытового назначения повседневного, периодического и эпизодического обслуживания населения по различным элементам планировочной структуры определяется в соответствии с требованиями раздела "Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры" настоящих нормативов.
2.2.37. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории микрорайона (квартала) приведены в таблице 15.
Таблица 15
|
N п/п |
Элементы территории микрорайона |
Удельная площадь, м2/чел., не менее |
|
|
Территория, в том числе |
|
|
1 |
участки общеобразовательных школ |
8,1 |
|
2 |
участки ДОУ |
3,5 |
|
3 |
участки зеленых насаждений |
3,0-5,0 |
|
4 |
участки объектов обслуживания |
1,2 |
|
5 |
участки закрытых автостоянок |
4,0 |
* Удельные площади элементов территории микрорайона определены на основе статистических и демографических данных по Республике Саха (Якутия) по состоянию на 01.01.2008 г.
Примечание: Нормативы на расчетные сроки (2015-2030 г.г.) корректируются на основании фактических статистических и демографических данных соответствующего периода.
2.2.38. Улично-дорожную сеть, сеть общественного пассажирского транспорта, пешеходное движение и инженерное обеспечение при планировке и застройке жилой и общественных зон следует проектировать в соответствии с разделом "Зоны транспортной инфраструктуры" и разделом "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Расстояние от края проезжей части автодорог улично-дорожной сети, сети общественного пассажирского транспорта до жилых и общественных зданий, границ территорий лечебных, дошкольных образовательных учреждений, школ следует принимать с учетом обеспечения требований гигиенических нормативов по уровню шума, вибрации и загрязнения атмосферного воздуха на территории жилой застройки и в жилых помещениях внутри зданий. При этом должно быть обеспечено 0,8 предельно допустимых концентраций загрязнений атмосферного воздуха на территориях лечебно-профилактических учреждений, реабилитационных центров, мест массового отдыха населения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.6.1032-01.
2.2.39. Въезды на территорию микрорайонов (кварталов), а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 м. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линий перекрестков. При этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м.
Микрорайоны (кварталы) с застройкой 5 этажей и выше обслуживаются двухполосными, а с застройкой до 5 этажей - однополосными проездами.
На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м.
Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками размером 16x16 м, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.
Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 см над уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек с второстепенными проездами, а на подходах к школам и дошкольным образовательным учреждениям и с основными проездами следует предусматривать в одном уровне с устройством рампы длиной соответственно 1,5 и 3 м.
К отдельно стоящим жилым зданиям высотой не более 9 этажей, а также к объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 м и общей ширине не менее 4,2 м, а в малоэтажной (2-3 этажа) застройке при ширине не менее 3,5 м.
2.2.40. Протяженность пешеходных подходов, не более:
- из любой точки функциональной зоны:
- до остановочных пунктов общественного транспорта - 400 м;
- до озелененных территорий общего пользования (парк, сквер, бульвар, сад) - 400 м;
- от остановочных пунктов общественного транспорта:
- до торговых центров, универмагов и поликлиник - 250 м;
- до прочих объектов обслуживания - 400 м.
2.2.41. При проектировании жилой застройки определяется баланс территории существующей и проектируемой застройки.
Баланс территории микрорайона (квартала) включает территории жилой застройки, объектов повседневного обслуживания и территории общего пользования. Баланс определяется в соответствии с формой, приведенной в таблице 16.
Таблица 16
|
N п/п |
Территория |
Единицы измерения |
Существующее положение |
Проектное решение |
||
|
количество |
% |
количество |
% |
|||
|
|
Территория микрорайона (квартала) в красных линиях - всего в том числе: |
|
|
|
|
|
|
1 |
Территория жилой застройки |
|
|
|
|
|
|
2 |
Участки общеобразовательных школ |
|
|
|
|
|
|
3 |
Участки дошкольных образовательных учреждений |
|
|
|
|
|
|
4 |
Участки объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания |
|
|
|
|
|
|
5 |
Участки закрытых автостоянок |
|
|
|
|
|
|
6 |
Автостоянки для временного хранения |
|
|
|
|
|
|
7 |
Территория общего пользования |
|
|
|
|
|
|
7.1 |
Участки зеленых насаждений |
|
|
|
|
|
|
7.2 |
Улицы, проезды |
|
|
|
|
|
|
8 |
Прочие территории |
|
|
|
|
|
Баланс территории жилого района включает территории микрорайонов (кварталов) и территории общего пользования жилого района. Баланс определяется в соответствии с формой, приведенной в таблице 17.
Таблица 17
|
N п/п |
Территория |
Единицы измерения |
Существующее положение |
Проектное решение |
||
|
количество |
% |
количество |
% |
|||
|
|
Территория жилого района - всего в том числе: |
|
|
|
|
|
|
1 |
Территории микрорайонов (кварталов) |
|
|
|
|
|
|
2 |
Территории общего пользования жилого района - всего |
|
|
|
|
|
|
2.1 |
Участки объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания |
|
|
|
|
|
|
2.2 |
Участки зеленых насаждений |
|
|
|
|
|
|
2.3 |
Участки спортивных сооружений |
|
|
|
|
|
|
2.4 |
Участки закрытых автостоянок |
|
|
|
|
|
|
2.5 |
Улицы, площади |
|
|
|
|
|
|
2.6 |
Автостоянки для временного хранения |
|
|
|
|
|
|
3 |
Прочие территории |
|
|
|
|
|
Территория малоэтажной жилой застройки
2.2.42. Малоэтажной жилой застройкой считается застройка домами высотой до 4 этажей включительно.
2.2.43. При проектировании малоэтажной жилой застройки необходимо соблюдать следующие принципы планировочной организации:
- участки застройки следует объединять в группы территориями общего пользования (озелененная, спортивная, разворотная площадки);
- группы участков следует объединять учреждениями общего пользования (дошкольные образовательные, общеобразовательные учреждения, объекты обслуживания);
- общественный центр структурного элемента малоэтажной жилой застройки следует формировать встроенными и пристроенными объектами обслуживания и административно-деловыми учреждениями; скверы, спортивные площадки территориально могут быть включены в состав центра, либо расположены отдельно - в системе озелененных территорий малоэтажной жилой застройки.
2.2.44. Для определения объемов и структуры малоэтажного жилищного строительства средняя обеспеченность общей площадью жилых помещений на 1 человека для государственного и муниципального жилого фонда принимается 18 м2.
Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажных жилых домов, находящихся в частной собственности, не нормируются.
2.2.45. Жилые дома на территории малоэтажной застройки располагаются с отступом от красных линий.
Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
В отдельных случаях допускается размещение жилых домов усадебного типа по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.
Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики территории малоэтажной жилой застройки
2.2.46. Элементами планировочной структуры на территории малоэтажной жилой застройки являются: жилой район, микрорайон (квартал), участок или группа участков застройки, включенные функционально, планировочно, композиционно в состав городского округа, городского поселения, с границами и размерами в соответствии с п.п. 2.2.12-2.2.15 настоящих нормативов.
2.2.47. Градостроительные характеристики территории малоэтажной жилой застройки (величина структурного элемента, этажность застройки, размеры участка, в том числе приквартирного и др.) зависят от места ее размещения в планировочной и функциональной структуре территории городского округа, городского поселения и определяются градостроительным зонированием в соответствии с требованиями правил землепользования и застройки и в зависимости от типа территории, в том числе:
- отдельные жилые образования в структуре крупных и больших городских округов и городских поселений;
- жилые образования средних и малых городских округов и городских поселений, а также сельских поселений.
2.2.48. Размещение малоэтажной жилой застройки следует предусматривать в соответствии с п.п. 2.2.17-2.2.19 настоящих нормативов.
2.2.49. На территории малоэтажной застройки принимаются следующие типы жилых зданий:
- индивидуальные жилые дома (усадебный тип, дома-коттеджи);
- малоэтажные (блокированные дома-квартиры);
- малоэтажные многоквартирные (блокированные, секционные);
- дома временного проживания.
В индивидуальном строительстве основной тип дома - усадебный, до двух надземных этажей. Помимо индивидуальных одноквартирных, применяются дома блокированные, в том числе двухквартирные, с приквартирными участками при каждой квартире и отдельно стоящие дома-коттеджи.
2.2.50. Основными типами жилых домов для муниципального строительства следует принимать дома многоквартирные блокированного и секционного типа с приквартирными участками до двух этажей.
2.2.51. В районах усадебной (индивидуальной) застройки допускается размещение средне-этажной (секционной и блокированной) жилой застройки для создания более компактной и разнообразной жилой среды, а также в целях формирования переходного масштаба, если район усадебной застройки граничит с районом многоэтажной застройки.
2.2.52. Для семей, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, следует проектировать жилые дома с местом приложения труда (дом врача, дом ремесленника, дом фермера и др.).
Проектирование домов со слесарными, ремонтными, кузнечными мастерскими и подобными помещениями допускается при соблюдении необходимых гигиенических, экологических, противопожарных и санитарных требований, при проведении процедуры предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
2.2.53. В городских округах и городских поселениях на территории малоэтажной жилой застройки допускается размещать малые и индивидуальные предприятия в соответствии с правилами землепользования и застройки.
2.2.54. Предельные размеры земельных участков для усадебных, одно-, двухквартирных и многоквартирных жилых домов блокированного и секционного типа устанавливаются органами местного самоуправления в зависимости от особенностей градостроительной ситуации, типа жилых домов и других местных особенностей в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки.
2.2.55. Функциональный тип участка и допустимые размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства в малоэтажной жилой застройке приведены в рекомендуемой таблице 18.
Таблица 18
|
Тип территории |
Типы жилых домов |
Площадь участка, га |
Коэффициент застройки, не более |
Функционально-типологические признаки участка (кроме проживания) |
|
|
не менее |
не более |
||||
|
Отдельные жилые образования в структуре городского поселения (микрорайоны (кварталы), группы участков) |
- дома усадебного типа, дома-коттеджи |
0,03* |
0,06 |
0,3 |
Личное подсобное хозяйство, игры детей, отдых |
|
- многоквартирные блокированные жилые дома |
0,03** |
0,04 |
0,3 |
|
|
* включая площадь застройки
** включая площадь застройки из расчета на одну квартиру
Примечания:
1. В условиях компактной застройки территории поселения малоэтажными жилыми домами допускается предоставление земельных участков меньшей площадью, но не менее 0,02 га.
2. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации при осуществлении компактной застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части за пределами жилой зоны городского поселения.
3. Предельные размеры земельных участков для личного подсобного хозяйства, предоставляемые в собственность гражданам, устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки
2.2.56. При проектировании малоэтажной жилой застройки на территории городских округов и городских поселений расчетную плотность населения жилого района, микрорайона (квартала) рекомендуется принимать в соответствии с п.п. 2.2.22-2.2.23 настоящих нормативов.
2.2.57. При проектировании планировки и застройки территории малоэтажной жилой застройки нормируются следующие параметры: интенсивность использования территории, условия безопасности среды проживания населения, удельный вес озелененных территорий, обеспеченность транспортными и инженерными коммуникациями, местами для стоянки автомобилей, учреждениями и предприятиями обслуживания и др.
2.2.58. Интенсивность использования территории малоэтажной жилой застройки характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застроенности территорий, которые принимаются в соответствии с градостроительным регламентом. Рекомендуемые показатели плотности малоэтажной жилой застройки, процент застроенности территории и этажность застройки участков в рамках заданной плотности приведены в справочной таблице 19.
Таблица 19
|
Плотность застройки, Процент тыс. м2/га застроенности, % |
1,0 |
2,0 |
3,0 |
4,0 |
5,0 |
6,0 |
7,0 |
8,0 |
9,0 |
|
20 |
|
1,0 |
1,5 |
2,0 |
2,5 |
3,0 |
|
|
|
|
25 |
|
|
1,2 |
1,6 |
2,0 |
2,4 |
2,8 |
|
|
|
30 |
|
|
1,0 |
1,3 |
1,7 |
2,0 |
2,3 |
2,7 |
3,0 |
Примечания:
1. В ячейках указана этажность застройки.
2. Плотность застройки приведена в габаритах наружных стен.
2.2.59. Условия безопасности среды проживания населения по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и "Пожарная безопасность" настоящих нормативов, а также настоящего раздела.
2.2.60. Расстояния между зданиями, крайними строениями и группами строений на приквартирных участках следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных, зооветеринарных требований. Расчеты инсоляции производятся в соответствии с нормами инсоляции и освещенности, приведенными в разделе "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов. При этом расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 м, а между одно-, двухквартирными жилыми домами и хозяйственными постройками в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
2.2.61. Количество въездов на территорию малоэтажной жилой застройки должно быть не менее двух.
К каждому участку малоэтажной жилой застройки необходимо проектировать проезды в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
2.2.62. Режим использования территории приусадебного участка для хозяйственных целей определяется градостроительным регламентом территории, который должен учитывать социально-демографические потребности семей, санитарно-гигиенические и зооветеринарные требования.
Содержание скота и птицы на приусадебных участках допускается только в районах усадебной застройки сельского типа с размером приусадебного участка не менее 0,1 га.
2.2.63. На территориях малоэтажной застройки городских округов и поселений (на которых разрешено содержание скота) допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и для других хозяйственных нужд, бани, хозяйственные подъезды и скотопрогоны, а также постройки для индивидуальной трудовой деятельности.
Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к усадебным одно-, двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
На территории малоэтажной застройки для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилых образований. Для многоквартирных домов допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется градостроительным планом земельных участков.
2.2.64. При проектировании территории малоэтажной жилой застройки следует принимать следующие расстояния:
- от внешних стен дома-коттеджа (блокированного жилого дома) до ограждения участка - не менее 4,5 м, со стороны вводов инженерных сетей при организации колодцев на территории участка - не менее 6 м;
- от газорегуляторных пунктов до жилых домов - по таблице 65 настоящих нормативов;
- от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - не менее 10 м.
2.2.65. До границы соседнего приквартирного участка расстояния должны быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 м;
- от других построек (бани, закрытой автостоянки и др.) - 1 м;
- от кустарника - 1 м.
На территориях с застройкой одно-, двухквартирными домами расстояния до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, закрытой автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Вспомогательные строения, за исключением автостоянок, размещать со стороны улиц не допускается.
Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
2.2.66. Удельный вес озелененных территорий участков малоэтажной застройки составляет:
- в границах территории жилого района малоэтажной застройки домами усадебного, коттеджного и блокированного типа - не менее 15%;
- территории различного назначения в пределах застроенной территории - не менее 25%. Минимальная обеспеченность площадью озелененных территорий приведена в разделе "Рекреационные зоны" настоящих нормативов.
2.2.67. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 1,8 м.
На границе с соседним земельным участком по согласованию со смежными землепользователями допускается устанавливать ограждения высотой не более 2 м.
2.2.68. Хозяйственные площадки в зонах усадебной застройки предусматриваются на приусадебных участках (кроме площадок для мусоросборников, размещаемых из расчета 1 контейнер на 10-15 домов).
2.2.69. Удаление отходов с территорий малоэтажной жилой застройки следует проводить путем вывозки бытового мусора от площадок для мусоросборников, расстояние от которых до границ участков жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок следует устанавливать не менее 50 м, но не более 100 м.
Расчет объемов мусороудаления и необходимого количества контейнеров следует производить в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Проезд вывозящих мусор машин по территории малоэтажной жилой застройки проектируется по сквозным внутренним проездам и жилым улицам с целью исключения маневрирования вывозящих мусор машин.
2.2.70. Улично-дорожную сеть, сеть общественного транспорта, пешеходное движение и инженерное обеспечение на территории малоэтажной жилой застройки следует проектировать в соответствии с разделами "Зоны транспортной инфраструктуры" и "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
2.2.71. На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов. Размещение других видов транспортных средств возможно по согласованию с органами местного самоуправления.
На территории с застройкой жилыми домами с приквартирными участками (одно-, двухквартирными и многоквартирными блокированными) закрытые автостоянки следует размещать в пределах отведенного участка.
2.2.72. Для парковки легковых автомобилей посетителей территории малоэтажной жилой застройки следует предусматривать гостевые автостоянки из расчета:
- при застройке блокированными домами - не менее 1 машино-места на 3 квартиры. Гостевые автостоянки допускается устраивать для групп жилых домов и размещать на территории в радиусе, не превышающем 150 м от мест проживания. Возможно совмещение с коллективной автостоянкой для хранения легковых автомобилей или размещение на уширении проезжей части;
- при застройке одноквартирными домами-коттеджами - не менее 1 машино-места на 1 коттедж с размещением в пределах придомовых участков.
2.2.73. При размещении на территории малоэтажной жилой застройки объектов торгово-бытового обслуживания, спортивных сооружений без мест для зрителей и других объектов массового посещения следует проектировать приобъектные автостоянки для парковки легковых автомобилей работающих и посетителей в соответствии с требованиями правил землепользования и застройки не более чем на 10 автомобилей.
2.2.74. Гостевые автостоянки следует проектировать, как правило, в виде открытых площадок.
2.2.75. На территории малоэтажной застройки на приусадебных участках запрещается строительство автостоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 1,5 тонн.
Автостоянки, обслуживающие многоквартирные блокированные дома различной планировочной структуры, размещаемые на общественных территориях либо в иных функциональных зонах, следует проектировать в соответствии с разделом "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
2.2.76. Общественный центр территории малоэтажной жилой застройки предназначен для размещения объектов культуры, торгово-бытового обслуживания, административных, физкультурно-оздоровительных и досуговых зданий и сооружений.
В перечень объектов застройки в центре могут включаться многоквартирные жилые дома с встроенными или пристроенными учреждениями обслуживания.
В общественном центре следует формировать систему взаимосвязанных пространств - площадок (для отдыха, спорта, оказания выездных услуг) и пешеходных путей.
В пределах общественного центра следует предусматривать общую стоянку транспортных средств в соответствии с требованиями п. 2.2.73 настоящих нормативов.
2.2.77. Застройка общественного центра территории малоэтажной жилой застройки формируется из отдельно стоящих зданий, пристроенных к жилым домам и встроенных объектов обслуживания населения.
По сравнению с отдельно стоящими зданиями следует уменьшать расчетные показатели площади участка для зданий: пристроенных - на 25%, встроенно-пристроенных - до 50% (за исключением дошкольных учреждений).
2.2.78. Малоэтажная жилая застройка размещается в виде отдельных жилых образований, что определяет различия в организации обслуживания их населения.
В городских округах и городских поселениях перечень учреждений повседневного обслуживания территорий малоэтажной жилой застройки должен включать следующие объекты: дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, спортивно-досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные киоски, объекты торгово-бытового назначения, отделение связи, отделение банка, пункт охраны порядка, центр административного самоуправления, а также площадки (спорт, отдых, выездные услуги, детские игры). На территории пригородной зоны необходимо учитывать сезонное расширение объектов обслуживания.
При этом допускается использовать недостающие объекты обслуживания в прилегающих существующих или проектируемых общественных центрах, которые находятся в нормативном удалении от обслуживаемой территории.
На территории малоэтажной застройки допускается размещать объекты обслуживания районного и городского значения, а также места приложения труда, размещение которых разрешено в жилых зонах, в том числе в первых этажах жилых зданий.
2.2.79. Учреждения и предприятия обслуживания населения на территории малоэтажной застройки в городских округах и городских поселениях следует проектировать в соответствии с расчетом числа и вместимости учреждений и предприятий обслуживания исходя из необходимости удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп населения, учитывая близость других объектов обслуживания и организацию транспортных связей, предусматривая формирование общественных центров, в увязке с сетью улиц, дорог и пешеходных путей.
Для инвалидов необходимо обеспечивать возможность подъезда, в том числе на инвалидных колясках, к общественным зданиям и предприятиям обслуживания с учетом требований раздела "Обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения" настоящих нормативов.
Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территории малоэтажной застройки (нормативы обеспеченности, радиус пешеходной доступности, удельные показатели обеспеченности объектами обслуживания и др.) следует принимать в соответствии с требованиями п.п. 2.3.39-2.3.45 настоящих нормативов.
2.2.80. Население территории малоэтажной жилой застройки следует обеспечивать объектами обслуживания в соответствии с требованиями таблиц 32 и 33, возможно за пределами своей территории в доступности не далее 1200 м, предусматривая увеличение емкости аналогичных объектов обслуживания на граничащих с малоэтажной жилой застройкой жилых территориях. В тех случаях, когда территория застройки расположена в структуре городского округа, городского поселения автономно и с ней рядом нет жилых территорий с объектами обслуживания, в пределах границ малоэтажной жилой застройки следует размещать: озелененные общественные площадки, объекты торговли повседневного спроса, аптечный киоск.
2.2.81. Инженерное обеспечение территорий малоэтажной жилой застройки и проектирование улично-дорожной сети формируется во взаимоувязке с инженерными сетями и с системой улиц и дорог городского поселения и в соответствии с разделами "Зоны транспортной инфраструктуры" и "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
2.2.82. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории микрорайона (квартала) малоэтажной жилой застройки принимаются в соответствии с таблицей 20.
Таблица 20
|
N п/п |
Элементы территории микрорайона |
Удельная площадь, м2/чел., не менее |
|
|
Территория, в том числе |
|
|
1 |
участки общеобразовательных школ |
2,2 |
|
2 |
участки ДОУ |
3,5 |
|
3 |
участки объектов обслуживания |
0,8 |
|
4 |
участки зеленых насаждений |
3,0-5,0 |
* Удельные площади элементов территории малоэтажной застройки определены на основе статистических и демографических данных по Республике Саха (Якутия) по состоянию на 01.01.2008 г.
2.2.83. Баланс территории микрорайона (квартала) малоэтажной жилой застройки принимается в соответствии с таблицей 16 настоящих нормативов.
Нормативные параметры застройки сельских поселений
2.2.84. При размещении сельских поселений, являющихся традиционно центрами сельскохозяйственных кооперативов, в том числе использующих тундру для выпаса оленей, необходимо учитывать исторически сложившиеся схемы расположения пастбищ.
Для поселений, специализирующихся на рыболовстве, выбор места размещения следует определять на берегах водоемов и водотоков, имеющих рыбопромысловое значение.
Для поселений, расположенных в районах добычи полезных ископаемых, необходимо учитывать экологическое состояние территории размещения.
2.2.85. При проектировании территории жилой застройки сельских поселений необходимо учитывать статус, величину поселений, место в системе расселения, выполняемые ими функции в единой системе Республики Саха (Якутия), сложившиеся производственные и социальные межселенные связи, транспортную инфраструктуру, а также условия традиционного хозяйствования коренного населения.
2.2.86. В жилой зоне сельских населенных пунктов следует предусматривать индивидуальные одно-, двухквартирные жилые дома усадебного, коттеджного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах, а также (при соответствующем обосновании) секционные дома.
Преимущественным типом застройки в сельских поселениях являются индивидуальные жилые дома усадебного типа (одноквартирные и двухквартирные блокированные).
2.2.87. В сельских населенных пунктах рекомендуется проектировать, как правило, одно-, двухэтажную застройку. Застройку до 3 этажей допускается использовать в особых случаях при обосновании экономической целесообразности ее применения, а также в зависимости от возможностей эксплуатационных, инженерных и пожарных служб населенного пункта.
2.2.88. Для предварительного определения потребности в жилой территории сельского населенного пункта следует принимать укрупненные показатели в соответствии с таблицей 21.
Таблица 21
|
Тип застройки |
Укрупненные показатели площади жилой территории, га на 1000 чел. |
|
|
Малоэтажная секционная застройка |
9,0 |
|
|
Малоэтажная блокированная застройка |
7,2 |
|
|
Индивидуальная застройка с участками, га: |
0,06 |
22,5 |
|
0,12 |
45,0 |
|
|
0,18-0,20 |
не менее 63 |
|
2.2.89. Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельских поселениях устанавливаются органами местного самоуправления.
Размеры приусадебных земельных участков рекомендуется устанавливать с учетом потенциала территории, особенностей существующей застройки, возможностей эффективного инженерного обеспечения, развития личного подсобного хозяйства.
Для жителей многоквартирных жилых домов, а также жителей усадебной застройки могут предусматриваться дополнительные участки для размещения хозяйственных построек и развития личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта, на земельных участках, не являющихся резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных, санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований.
2.2.90. Расчетные показатели жилищной обеспеченности в сельской малоэтажной, в том числе индивидуальной, застройке не нормируются.
2.2.91. Расчетную плотность населения на территории сельского поселения рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 22.
Таблица 22
|
Тип дома |
Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел. |
|||||||
|
2,5 |
3,0 |
3,5 |
4,0 |
4,5 |
5,0 |
5,5 |
6,0 |
|
|
Усадебный с приквартирными участками, м2: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1500 |
13 |
15 |
17 |
20 |
22 |
25 |
27 |
30 |
|
1200 |
17 |
21 |
23 |
25 |
28 |
32 |
33 |
37 |
|
1000 |
20 |
24 |
28 |
30 |
32 |
35 |
38 |
44 |
|
800 |
25 |
30 |
33 |
35 |
38 |
42 |
45 |
50 |
|
600 |
30 |
33 |
40 |
41 |
44 |
48 |
50 |
60 |
|
400 |
35 |
40 |
44 |
45 |
50 |
54 |
56 |
65 |
|
Секционный с числом этажей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
- |
130 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
3 |
- |
150 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
2.2.92. Показателями плотности жилой застройки сельского поселения являются:
- процент застроенной территории (коэффициент застройки) - отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади жилой застройки в целом;
- показатель плотности застройки, м2/га - отношение общей площади всех жилых этажей зданий к площади жилой территории сельского поселения.
Показатели плотности и коэффициент застройки жилой застройки различных типов следует принимать не более приведенных в таблице 23.
Таблица 23
|
Типы застройки |
Коэффициент плотности застройки, м2/га |
Коэффициент застройки |
|
Многоквартирная малоэтажная застройка (2-3 этажа) |
5000 |
0,25 |
|
Малоэтажная блокированная застройка (1-2 этажа) |
6000 |
0,3 |
|
Застройка одно-, двухэтажными домами с участками, м2: |
|
|
|
200 |
4000 |
0,2 |
|
600 |
1500 |
0,2 |
|
1200 |
800 |
0,2 |
|
1500 |
600 |
0,2 |
Примечания:
1. Плотности застройки определены для жилой территории в составе площади застройки жилых зданий и необходимых для их обслуживания площадок различного назначения, подъездов, стоянок, озеленения и благоустройства.
2. Показатели в смешанной застройке определяются путем интерполяции.
2.2.93. Интенсивность использования территории участков, расположенных в населенном пункте сельского поселения определяется коэффициентом застройки () и коэффициентом плотности застройки (
).
Рекомендуемые параметры застройки ( и
) сельской жилой зоны приведены в рекомендуемой таблице 24.
Таблица 24
|
Тип застройки |
Размер земельного участка, м2 |
Площадь жилого дома, м2 общей площади |
Коэффициент застройки |
Коэффициент плотности застройки |
|
А |
600 500 400 300 |
360 300 240 240 |
0,3 0,3 0,3 0,4 |
0,6 0,6 0,6 0,8 |
|
Б |
200 |
160 |
0,4 |
0,8 |
Примечания:
1. А - застройка усадебного и коттеджного типа с размером участков от 400 до 600 м2 и коттеджно-блокированного типа (2-4-квартирные сблокированные дома с участками 300-400 м2 с минимальной хозяйственной частью);
Б - многоквартирная застройка блокированного типа с приквартирными участками размером 200 м2.
2. При размерах приквартирных земельных участков менее 200 м2 плотность застройки () не должна превышать 1,2. При этом
не нормируется при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных требований.
2.2.94. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также размещаемыми в застройке производственными зданиями на территории сельских поселений следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции, приведенных в разделе "Охрана окружающей среды" и противопожарных требований.
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м.
2.2.95. Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
2.2.96. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного дома - 3 м;
- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
- от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м.
2.2.97. На приквартирных земельных участках содержание скота и птицы допускается лишь в районах усадебной застройки с размером участка не менее 0,1 га. На участках предусматриваются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны.
2.2.98. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 25.
Таблица 25
|
Нормативный разрыв, м |
Поголовье (шт.), не более |
||||||
|
свиньи |
коровы, бычки |
овцы, козы |
кролики - матки |
птица |
лошади |
нутрии, песцы |
|
|
10 |
5 |
5 |
10 |
10 |
30 |
5 |
5 |
|
20 |
8 |
8 |
15 |
20 |
45 |
8 |
8 |
|
30 |
10 |
10 |
20 |
30 |
60 |
10 |
10 |
|
40 |
15 |
15 |
25 |
40 |
75 |
15 |
15 |
2.2.99. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Допускается блокировка жилых зданий и хозяйственных построек в пределах участка в соответствии с требованиями п. 2.2.102 настоящих нормативов.
Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельских населенных пунктах на приусадебных и приквартирных участках и за пределами жилой зоны, следует принимать в соответствии с правилами землепользования и застройки.
2.2.100. В населенных пунктах проживания коренных малочисленных народов на участках жилой зоны рекомендуется предусматривать хозяйственные постройки площадью не менее 12-20 м2 на семью.
Хозяйственные постройки следует группировать в хозяйственные блоки.
2.2.101. В сельских населенных пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:
- одиночные или двойные - не менее 15 м;
- до 8 блоков - не менее 25 м;
- свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 м.
Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 м2. Расстояния между группами сараев следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 м. Колодцы должны располагаться выше по потоку грунтовых вод.
2.2.102. Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.
Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к домам усадебного типа при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
2.2.103. Для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами жилой территории; при многоквартирных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование.
2.2.104. На территории сельского населенного пункта усадебный, одно- двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.
2.2.105. Проектирование улично-дорожной сети, а также въездов на территорию жилой застройки следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры".
2.2.106. При устройстве отдельно стоящих и встроено-пристроенных автостоянок допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование мест стоянок автомобилей.
На территории сельской малоэтажной жилой застройки предусматривается 100-% обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств.
На территории с застройкой жилыми домами усадебного типа стоянки размещаются в пределах отведенного участка.
Автостоянки, обслуживающие многоквартирные дома различной планировочной структуры сельской жилой застройки размещаются в соответствии с разделом "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
2.2.107. Хозяйственные площадки в сельской жилой зоне предусматриваются на приусадебных участках (кроме площадок для мусоросборников, размещенных из расчета 1 контейнер на 10 домов), но не далее чем 100 м от входа в дом.
2.2.108. Ограждение земельных участков, примыкающих к жилому дому, должно быть единообразным с обеих сторон улицы на протяжении не менее одного квартала и иметь высоту не более 1,8 м. Высота ограждения перед домом в пределах отступа от красной линии не должна превышать 1,5-2 м, если иное не предусмотрено правилами землепользования и застройки.
2.2.109. Площадь озелененных территорий общего пользования сельских населенных пунктов в сельских поселениях следует определять в соответствии с требованиями раздела "Рекреационные зоны" настоящих нормативов.
2.2.110. Учреждения и предприятия обслуживания в населенных пунктах сельских поселений следует размещать из расчета обеспечения жителей услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на территории сельских поселений.
Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них соответствующие площадки.
2.2.111. Нормативы по обслуживанию сельского населения предприятиями и учреждениями обслуживания, радиусы обслуживания, пешеходная и транспортная доступность определяются в соответствии с требованиями раздела "Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры".
2.2.112. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории населенного пункта в пределах сельского поселения принимаются в соответствии с таблицей 26.
Таблица 26
|
N п/п |
Элементы территории |
Удельная площадь, м2/чел., не менее |
|
1 |
Территория, в том числе участки общеобразовательных школ |
10,0 |
|
2 |
участки ДОУ |
2,7 |
|
3 |
участки объектов обслуживания |
0,8 |
* Удельные площади элементов территории определены на основе статистических и демографических данных по республике Саха (Якутия) по состоянию на 01.01.2008 г.
2.3. Общественно-деловые зоны
Общие требования
2.3.1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
По составу размещаемых в них объектов общественно-деловые зоны могут подразделяться на многофункциональные зоны (республиканские, общегородские или районные центры) и зоны специализированной общественной застройки.
2.3.2. Общественно-деловые зоны следует формировать как систему общественных центров, включающую центры деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях городских округов и городских поселений (общегородские), центры планировочных районов (зон), а также специализированные центры (медицинские, спортивные, учебные и др.), которые могут размещаться в пригородной зоне.
В крупных и больших городских округах и городских поселениях, а также в городских округах и городских поселениях с расчлененной структурой общегородской центр дополняется подцентрами городского значения.
Общественные центры городских округов и поселений, являющихся административными центрами муниципальных районов (улусов), формируют общественный центр районного значения.
В малых городских округах и городских поселениях формируют единую общественно-деловую зону, дополняемую объектами повседневного обслуживания, которая является общественным центром городского округа, поселения.
2.3.3. В сельских поселениях (наслегах) формируется поселенческая общественно-деловая зона, являющаяся центром сельского поселения.
В сельских населенных пунктах формируется общественно-деловая зона, дополняемая объектами повседневного обслуживания в жилой застройке.
2.3.4. Формирование общественно-деловых зон исторических поселений производится при условии обеспечения сохранности всех исторически ценных градоформирующих факторов: планировки, застройки, композиции, соотношения между различными пространствами (свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственной структуры, фрагментарного и руинированного градостроительного наследия и др. Рекомендуется сохранение функции исторического поселения, приобретенной им в процессе развития.
Формирование общественно-деловых зон исторических поселений, городских округов и поселений, имеющих на своей территории памятники федерального, республиканского и местного (муниципального) значения производится в соответствии с требованиями раздела "Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)" настоящих нормативов.
Формирование общественно-деловых зон исторических поселений не должно приводить к искажению восприятия объектов культурного наследия. Регулирование градостроительной деятельности в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия осуществляется на основании проектов зон охраны объектов культурного наследия.
Система общественных центров городских округов и поселений Республики Саха (Якутия) территориально совпадает с экономическими центрами Республики, в том числе:
- республиканский центр, оказывающий влияние на всю территорию Республики;
- экономические центры первого уровня, оказывающие влияние на экономический район, в котором они расположены;
- экономические центры второго уровня, оказывающие влияние на несколько муниципальных районов (улусов) экономического уровня, в котором они расположены;
- экономический центр третьего уровня, оказывающий влияние на муниципальный район, центром которого он является.
В крупных улусах, где зоны развития расположены за пределами зоны двухчасовой транспортной доступности от районных центров создаются дополнительные экономические центры 3 или 2 уровня.
Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны
2.3.5. Количество, состав и местоположение общественных центров принимается с учетом величины городского округа, поселения, их роли в системе расселения и в системе формируемых центров обслуживания.
2.3.6. Структуру и типологию общественных центров, объектов в общественно-деловой зоне и видов обслуживания в зависимости от места формирования общественного центра рекомендуется принимать в соответствии с приложением 7.
2.3.7. Для общественно-деловых зон исторического поселения, в пределах которого размещаются объекты культурного наследия, разрабатываются мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, включающие их реставрацию, приспособление, консервацию, воссоздание утраченной историко-архитектурной среды, а в отдельных случаях воссоздание утраченных ценных исторических градообразующих объектов.
2.3.8. В перечень объектов, разрешенных для размещения в общественно-деловой зоне, могут включаться:
- многоквартирные жилые дома преимущественно с учреждениями обслуживания;
- закрытые и открытые автостоянки;
- коммунальные и производственные предприятия, осуществляющие обслуживание населения, площадью не более 200 м2, встроенные или занимающие часть здания без производственной территории, экологически безопасные;
- предприятия индустрии развлечений при отсутствии ограничений на их размещение, установленных органами местного самоуправления;
- другие объекты в соответствии с требованиями градостроительного регламента правил землепользования и застройки.
На территории общественно-деловых зон не допускается размещение производственных территорий, указанных в п. 2.2.10 настоящих нормативов.
Организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от территории жилой застройки санитарно-защитными зонами.
Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны
2.3.9. Планировка и застройка общественно-деловых зон зданиями различного функционального назначения производится с учетом требований настоящего раздела, а также раздела "Жилые зоны" настоящих нормативов.
Планировку и застройку общественно-деловых зон с расположенными в границах их территорий объектами культурного наследия, а также зон, находящихся в границах исторических поселений, историко-культурных заповедников, охранных зон, следует осуществлять с учетом требований раздела "Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)" настоящих нормативов.
2.3.10. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, размеры земельных участков в общественно-деловой зоне, их размещение следует определять по социальным нормативам исходя из функционального назначения объекта в соответствии с приложениями 8 и 9 настоящих нормативов.
Для объектов, не указанных в приложениях 8 и 9, расчетные данные следует устанавливать в задании на проектирование.
При определении количества, состава и вместимости зданий, расположенных в общественно-деловой зоне городских округов и городских поселений, следует дополнительно учитывать приезжих из других поселений с учетом значения общественного центра.
2.3.11. Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны определяется видами общественных объектов и регламентируется параметрами, приведенными в приложении 8 настоящих нормативов.
Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны характеризуется плотностью застройки и процентом застроенности территории.
Плотность застройки территории, занимаемой зданиями различного функционального назначения, следует принимать с учетом сложившейся планировки и застройки, значения центра и в соответствии с рекомендуемыми нормативами, приведенными в таблице 27.
Таблица 27
|
Типы комплексов |
Плотность застройки (тыс. м2 общ. пл./га), не менее |
|||
|
крупные городские округа и городские поселения |
средние и малые городские округа и городские поселения |
|||
|
на свободных территориях |
при реконструкции |
на свободных территориях |
при реконструкции |
|
|
Общегородской центр |
15 |
15 |
10 |
10 |
|
Деловые комплексы |
25 |
15 |
15 |
10 |
|
Гостиничные комплексы |
25 |
15 |
15 |
10 |
|
Торговые комплексы |
10 |
5 |
5 |
5 |
|
Культурные досуговые комплексы |
5 |
5 |
5 |
5 |
Плотность застройки микрорайонов (кварталов) территории многофункциональной зоны принимается в соответствии с регламентами правил землепользования и застройки, как правило, не менее максимальной для данного населенного пункта.
Процент застроенности территории объектами, расположенными в многофункциональной общественно-деловой зоне, рекомендуется принимать не менее 50%.
2.3.12. Размер земельного участка, предоставляемого для зданий общественно-деловой зоны, определяется по нормативам, приведенным в приложении 8 или по заданию на проектирование.
2.3.13. Здания в общественно-деловой зоне следует размещать с отступом от красных линий. Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании.
2.3.14. В общественно-деловой зоне в зависимости от ее размеров и планировочной организации формируется система взаимосвязанных общественных пространств (главные улицы, площади, пешеходные зоны), составляющая ядро общегородского центра.
При этом формируется единая пешеходная зона, обеспечивающая удобство подхода к зданиям центра, остановкам транспорта и озелененным рекреационным площадкам.
2.3.15. Высокая градостроительная значимость территорий общественно-деловых зон определяет индивидуальный подход к проектированию зданий (в том числе этажности) и объектов комплексного благоустройства.
При проектировании комплексного благоустройства общественно-деловых зон следует обеспечивать: открытость территорий для визуального восприятия, условия для беспрепятственного передвижения населения, максимальное сохранение исторически сложившейся планировочной структуры и масштабности застройки, достижение стилевого единства элементов благоустройства с окружающей застройкой.
Комплексное благоустройство участков специализированных зданий с закрытым или ограниченным режимом посещения (органы управления, учреждения здравоохранения и др.) следует проектировать в соответствии с заданием на проектирование и отраслевой спецификой.
2.3.16. Размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры общественно-деловой зоны следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
2.3.17. При проектировании транспортной инфраструктуры общественно-деловых зон следует предусматривать увязку с единой системой транспортной и улично-дорожной сети, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами городских округов и поселений.
Для подъезда к крупным учреждениям, предприятиям обслуживания, торговым центрам и др. следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям - второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с таблицей 88 настоящих нормативов.
Подъезд грузового автомобильного транспорта к объектам, расположенным в общественно-деловой зоне на магистральных улицах, должен быть организован с боковых или параллельных улиц, без пересечения пешеходного пути.
2.3.18. Расстояния между остановками общественного пассажирского транспорта в общественно-деловой зоне не должны превышать 250 м.
Длина пешеходного перехода из любой точки общественно-деловой зоны до остановки общественного пассажирского транспорта не должна превышать 250 м; до ближайшей автостоянки для парковки автомобилей - 100 м; до общественного туалета - 150 м.
2.3.19. Размещение объектов транспортной инфраструктуры и расчет количества машино-мест для парковки легковых автомобилей следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Приобъектные автостоянки должны быть размещены за пределами пешеходного движения и не более чем в 100-метровой удаленности от объектов общественно-деловой зоны.
2.3.20. Минимальную площадь озеленения территорий общественно-деловой зоны следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Рекреационные зоны".
Скверы или озелененные участки размером до 0,1 га, оборудованные уличной мебелью, проектируются в количестве не менее 3 участков на 1000 м длины улицы. На озелененных участках проекция крон деревьев и кустарников должна составлять не менее 25% территории (в зависимости от климатического подрайона).
2.3.21. Экологическая безопасность (по уровню шума, загрязненности атмосферного воздуха, почвы, радиоактивного загрязнения и др.) общественно-деловых зон обеспечивается в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
2.3.22. Условия безопасности в общественно-деловых зонах обеспечиваются в соответствии с разделом "Пожарная безопасность".
Минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов. Требования к инсоляции и освещенности общественных и жилых зданий приведены в разделе "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры
2.3.23. К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктуры относятся учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения, учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи, научные и административные организации и другие (далее учреждения и предприятия обслуживания). Учреждения и предприятия обслуживания всех видов и форм собственности следует размещать с учетом градостроительной ситуации, планировочной структуры городских округов и поселений, деления на жилые районы и микрорайоны (кварталы) в целях создания единой системы обслуживания.
2.3.24. Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать с учетом следующих факторов:
- приближения их к местам жительства и работы;
- увязки с сетью улиц и дорог - у остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.
На межселенной территории (в составе муниципального района) размещаются объекты отдыха, туризма, спорта, а также объекты, связанные с реализацией услуг других объектов районного значения.
2.3.25. При определении количества, состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в городских округах и городских поселениях следует дополнительно учитывать приезжающее население из других поселений, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижения в крупные и большие городские округа и городские поселения - центры не более 2 ч., в малые и средние городские округа и городские поселения - не более 1 ч.; в исторических поселениях необходимо учитывать также туристов; в сельских поселениях - сезонное население.
Для городских поселений - центров муниципальных районов (улусов) следует предусматривать дополнительные мощности учреждений торговли, общественного питания от 1 до 3% и бытового обслуживания - от 3 до 5% в связи с использованием указанных объектов приезжающим населением.
2.3.26. При формировании системы обслуживания должны предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами, в том числе повседневного, периодического и эпизодического обслуживания:
- повседневного обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в неделю или те, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения;
- периодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в месяц;
- эпизодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением реже одного раза в месяц (специализированные учебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертные и выставочные залы и др.).
Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложении 7 настоящих нормативов.
2.3.27. Перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально-значимыми объектами повседневного (приближенного) обслуживания приведены в таблице 28.
Таблица 28
|
Предприятия и учреждения повседневного обслуживания |
Единицы измерения |
Минимальная обеспеченность |
|
Дошкольные образовательные учреждения |
мест на 1000 жителей |
100-118 |
|
Общеобразовательные школы |
мест на 1000 жителей |
135 |
|
Продовольственные магазины |
м2 торговой площади на 1000 жителей |
100 |
|
Непродовольственные магазины товаров первой необходимости |
м2 торговой площади на 1000 жителей |
180 |
|
Аптечный пункт |
объект на жилую группу |
1 |
|
Отделение банка |
объект на жилую группу |
1 |
|
Отделение связи |
объект на жилую группу |
1 |
|
Предприятия бытового обслуживания (мастерские, ателье, парикмахерские и т.п.) |
рабочих мест на 1000 жителей |
2 |
|
Приемный пункт прачечной, химчистки |
объект на жилую группу |
1 |
|
Общественные туалеты |
прибор на 1000 жителей |
1 |
|
Учреждения культуры |
м2 общей площади на 1000 жителей |
50 |
|
Закрытые спортивные сооружения |
м2 общей площади на 1000 жителей |
30 |
|
Пункт охраны порядка |
м2 общей площади на жилую группу |
10 |
2.3.28. Размещение объектов повседневного обслуживания обязательно при проектировании группы жилой, смешанной жилой застройки, размещаемой вне территории микрорайона (квартала) в окружении территорий иного функционального назначения.
В случае размещения группы в составе микрорайона объекты повседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят в суммарные показатели обеспеченности объектами периодического обслуживания.
2.3.29. Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания, размещаемыми в жилой застройке в зависимости от элементов планировочной структуры следует принимать в соответствии с таблицей 29.
Таблица 28
ГАРАНТ:
По-видимому, в названии таблицы допущена опечатка. Имеется в виду "Таблица 29"
Примечание: Радиус обслуживания специализированными и оздоровительными дошкольными образовательными учреждениями и общеобразовательными школами с углубленным изучением отдельных предметов (языковые, математические, спортивные и т.п.), а также радиусы транспортной доступности следует принимать в соответствии с требованиями ТСН 31-328-2004 Республики Саха (Якутия) "Общеобразовательные школы".
2.3.30. Условия безопасности при размещении учреждений и предприятий обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
2.3.31. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживании в городских округах и городских поселениях следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее приведенных в таблице 30.
Таблица 30
|
Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания |
Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м |
||
|
до красной линии |
до стен жилых домов |
до зданий общеобразовательных школ, дошкольных образовательных и лечебных учреждений |
|
|
Дошкольные образовательные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) |
25 |
По нормам инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям |
|
|
Приемные пункты вторичного сырья |
- |
20 |
50 |
|
Пожарные депо |
10 |
50 |
50 |
|
Кладбища традиционного захоронения площадью, га: |
|
|
|
|
до 10 |
6 |
100 |
500 |
|
от 10 до 20 |
6 |
300 |
500 |
|
от 20 до 40 |
6 |
500 |
500 |
|
Закрытые кладбища и мемориальные комплексы |
6 |
50 |
50 |
Примечания:
1. Участки дошкольных образовательных учреждений не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.
2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.
3. Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.
2.3.32. При проектировании объектов общественного обслуживания следует использовать принципы кооперирования учреждений обслуживания и выделения отдельных функциональных блоков учреждений.
2.3.33. При проектировании образовательных учреждений (дошкольных и школьных) следует предусматривать различные типы учреждений с учетом современных тенденций, социальных, национальных, демографических и природно-климатических особенностей городских округов и поселений, в том числе:
- традиционные типы учебно-воспитательных учреждений - дошкольные образовательные учреждения, общеобразовательные школы (начальные, основные, средние);
- малокомплектные школы и дошкольные образовательные учреждения (с уменьшенной наполняемостью классов, групп);
- школы-интернаты (семейного типа и традиционные) и спальные корпуса в школах всех типов (по необходимости);
- учебно-воспитательные комплексы на базе дошкольных учреждений и школ;
- национальные школы непрерывного образования (дошкольное, школьное и профессиональное образование);
- центры просвещения, культуры и спорта на базе средних школ;
- школы-комплексы, объединяющие школу, спортивные учреждения, внешкольные учреждения, учебно-производственные мастерские и т.д.
Дошкольные и школьные образовательные учреждения следует размещать в микрорайонах на обособленных земельных участках, удаленных от магистральных улиц, коммунальных и промышленных предприятий, автостоянок. Через территории учреждений не должны проходить магистральные инженерные коммуникации назначения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения). Расстояния от территории учреждений до промышленных, коммунальных, сельскохозяйственных объектов, транспортных дорог и магистралей определяют в соответствии в соответствии с требованиями к санитарно-защитным зонам указанных объектов и сооружений.
2.3.34. При проектировании объектов торгово-бытового обслуживания следует предусматривать различные типы обслуживающих предприятий от стационарных до передвижных и сезон-но функционирующих, в том числе с возможностью сочетания основных и сопутствующих функций - торгово-бытовых и рекламно-выставочных, представительских и др.
2.3.35. При проектировании объектов здравоохранения следует учитывать:
- сочетание приближенной к месту жительства и работы первичной медицинской помощи с районными медицинскими объектами в районном центре;
- дополнение стационарных учреждений мобильными средствами обслуживания.
2.3.36. При проектировании учреждений культуры и культовых объектов следует предусматривать различные типы зданий и объектов, способствующих решению следующих задач:
- организация народных гуляний и зрелищных мероприятий (ярмарки, фольклорные фестивали, профессиональные праздники);
- сохранение и развитие национальных культурных традиций (формирование национальных культурных центров);
- удовлетворение религиозных потребностей населения (строительство культовых сооружений);
- использование новых технологий в организации культурно-просветительской и досуговой деятельности (специализированные досуговые центры).
2.3.37. На производственных территориях, в том числе расположенных на межселенных территориях, могут предусматриваться учреждения и предприятия обслуживания закрытой и открытой сети. Учреждения закрытой сети размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87*, в том числе:
- помещения здравоохранения принимаются в зависимости от числа работающих:
- при списочной численности от 50 до 300 работающих должен быть предусмотрен медицинский пункт.
Площадь медицинского пункта следует принимать:
- 12 м2 - при списочной численности от 50 до 150 работающих;
- 18 м2- при списочной численности от 151 до 300 работающих.
На предприятиях, где предусматривается возможность использования труда инвалидов, площадь медицинского пункта допускается увеличивать на 3 м2;
- при списочной численности более 300 работающих должны предусматриваться фельдшерские или врачебные здравпункты.
- предприятия общественного питания следует проектировать с учетом численности работников, в том числе:
- при численности работающих в смену более 200 человек следует предусматривать столовую, работающую на полуфабрикатах*;
- при численности работающих в смену до 200 человек - столовую-раздаточную;
- при численности работающих в смену менее 30 человек допускается предусматривать комнату приема пищи.
2.3.38. Учреждения открытой сети, размещаемые на границе территорий производственных зон и зоны жилой застройки, рассчитываются согласно приложению 8 настоящих нормативов на население прилегающей территории с коэффициентом учета работающих по таблице 31. В состав сети на таких территориях включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.
Таблица 31
|
Соотношение: работающие (тыс. чел.) жители (тыс. чел.) |
Коэффициент |
Расчетные показатели (на 1000 жителей) |
|||
|
Торговля, м2 торговой площади |
Общественное питание, мест |
Бытовое обслуживание, рабочих мест |
|||
|
продовольственные |
непродовольственные |
||||
|
0,5 |
1 |
100 |
180 |
8 |
2 |
|
1 |
2 |
200 |
360 |
16 |
4 |
|
1,5 |
3 |
300 |
540 |
24 |
6 |
2.3.39. Обслуживание учреждениями и предприятиями социальной инфраструктуры на территории малоэтажной застройки определяется на основании необходимости удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп населения.
Перечень необходимых учреждений и предприятий обслуживания следует принимать в соответствии с п. 2.2.78 настоящих нормативов.
2.3.40. Для ориентировочных расчетов показатели количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания территорий малоэтажной застройки допускается принимать в соответствии с таблицей 32.
Таблица 32
|
Учреждения и предприятия обслуживания |
Показатели |
Размеры земельных участков |
|
Дошкольные образовательные учреждения, мест на 1000 человек |
По демографической структуре охват в пределах 85% - 100, охват в пределах 100% - 118 |
40 м2 на 1 место, при вместимости до 100 мест 35 м2 на 1 место, для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29 м2 на 1 место (по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора может быть уменьшена, но не более чем на 30%) |
|
Общеобразовательные школы, мест на 1000 человек |
По демографической структуре охват 100% учащихся основной школы - 135 |
При вместимости: до 400 мест - 50 м2 на 1 место, 400-500 мест - 60 м2 на 1 место, 500-600 мест - 50 м2 на 1 место, 600-800 мест - 40 м2 на 1 место, 800-110 мест - 33 м2 на 1 место (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%) |
|
Спортивно-досуговый комплекс, м2 общей площади на 1000 человек |
300 |
0,2-0,5 га на объект |
|
Амбулаторно-поликлинические учреждения: |
|
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее: |
|
поликлиники, посещений в смену на 1000 человек |
22 |
0,5 га на объект |
|
амбулатории, м2 общей площади на 1000 человек |
50 |
0,2 га на объект |
|
Аптеки, м2 общей площади на 1000 человек |
50 |
0,2-0,4 га на объект |
|
Аптечные киоски, м2 общей площади на 1000 человек |
10 |
0,05 га на объект или встроенные |
|
Предприятия повседневной торговли, м2 торговой площади на 1000 человек: |
|
0,2-0,3 га на объект |
|
продовольственные магазины |
100 |
|
|
непродовольственные магазины |
180 |
|
|
Предприятия бытового обслуживания, рабочих мест на 1000 человек |
2 |
0,15 га на объект |
|
Отделение связи, объект |
1 |
0,1-0,15 га на объект |
|
Отделение банка, м2 общей площади на 1000 человек |
40 |
|
|
Опорный пункт охраны порядка, объект |
1 |
|
|
Центр административного самоуправления, объект |
1 |
|
Примечания:
1. Размещение школ в населенных пунктах в зависимости от их численности осуществляется в соответствии с требованиями ТСН 31-328-2004.
2. Размещение поликлиник можно предусматривать на территории ближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности.
2.3.41. Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территориях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять с учетом радиусов доступности не более указанных в таблице 33.
Таблица 33
|
Учреждения и предприятия обслуживания населения |
Радиусы обслуживания, м |
|
Дошкольные образовательные учреждения |
400 |
|
Общеобразовательные школы, в том числе для начальных классов: |
500 |
|
I подзоны |
300 |
|
II подзоны |
400 |
|
Помещения для организации досуга, занятий с детьми, физкультурно-оздоровительных занятий |
700 |
|
Амбулаторно-поликлинические учреждения |
1000 |
|
Аптеки |
600 |
|
Предприятия торгово-бытового обслуживания |
600 |
|
Отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка |
600 |
При размещении объектов обслуживания необходимо учитывать имеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия при соблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ, пути подхода к которым не должны пересекать проезжую часть).
2.3.42. Для организации обслуживания на территориях малоэтажной застройки допускается размещение учреждений и предприятий с использованием индивидуальной формы деятельности - магазина, кафе, физкультурно-оздоровительного и досугового комплекса, парикмахерской, фотоателье и т.п., встроенных или пристроенных к жилым домам с размещением преимущественно в первом и цокольном этажах и устройством изолированных от жилых частей здания входов. При этом общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 м2.
Указанные учреждения и предприятия могут иметь центроформирующее значение и размещаться в центральной части жилого образования.
2.3.43. Объекты со встроенными и пристроенными мастерскими по ремонту и прокату автомобилей, ремонту бытовой техники, а также помещениями ритуальных услуг следует размещать на границе жилой зоны.
2.3.44. Размещение встроенных предприятий, оказывающих вредное влияние на здоровье населения (рентгеновских кабинетов, аппаратов (за исключением стоматологических в соответствии с требованиями СанПиН 2.6.1.1192-03), магазинов стройматериалов, москательно-химических и т.п.) в условиях малоэтажной застройки не допускается.
2.3.45. На земельном участке жилого дома со встроенным или пристроенным учреждением или предприятием обслуживания должны быть выделены жилая и общественная зоны.
Перед входом в здание необходимо предусматривать стоянку для транспортных средств.
2.3.46. На территории сельских поселений (наслегов) следует предусматривать подразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимости в каждом населенном пункте, начиная с 50 жителей, и базовые объекты более высокого уровня на сельское поселение, размещаемые в административном центре поселения. Перечень объектов повседневного обслуживания сельского населения определяется в соответствии с приложением 7 настоящих нормативов.
Помимо стационарных зданий необходимо предусматривать передвижные средства и сезонные сооружения.
2.3.47. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в сельских поселениях, размеры их земельных участков следует принимать по социальным нормативам обеспеченности, приведенным в приложении 8 настоящих нормативов.
При расчете количества, вместимости, размеров земельных участков, размещении учреждений и предприятий обслуживания следует исходить из необходимости удовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями.
Для учреждений и предприятий обслуживания, не указанных в приложении 8, количество, вместимость, условия размещения и размеры земельных участков следует устанавливать по заданию на проектирование.
2.3.48. При определении количества, состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в сельских поселениях следует дополнительно учитывать приезжающее население из других населенных пунктов, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижение не более 30 мин.
2.3.49. При проектировании объектов обслуживания в сельских поселениях (наслегах) следует учитывать систему их разделения на объекты повседневного, периодического и эпизодического обслуживания в соответствии с требованиями п. 2.3.26 настоящих нормативов.
Перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного (приближенного) обслуживания приведен в таблице 34.
Таблица 34
|
Предприятия и учреждения повседневного обслуживания |
Единицы измерения |
Минимальная обеспеченность |
|
Дошкольные образовательные учреждения |
мест на 1000 жителей |
68-83 |
|
Общеобразовательные школы |
мест на 1000 жителей |
201 |
|
Продовольственные магазины |
м2 торговой площади на 1000 жителей |
100 |
|
Непродовольственные магазины товаров первой необходимости |
м2 торговой площади на 1000 жителей |
180 |
|
Аптечный пункт |
объект на жилую группу |
1 |
|
Отделение связи |
объект на жилую группу |
1 |
|
Предприятия бытового обслуживания (мастерские, ателье, парикмахерские и т. п.) |
рабочих мест на 1000 жителей |
2 |
|
Приемный пункт прачечной, химчистки |
объект на жилую группу |
1 |
|
Общественные туалеты |
прибор на 1000 жителей |
1 |
|
Учреждения культуры |
м2 общей площади на 1000 жителей |
50 |
|
Закрытые спортивные сооружения |
м2 общей площади на 1000 жителей |
30 |
|
Пункт охраны порядка |
м2 общей площади на жилую группу |
10 |
2.3.51. Обеспечение жителей каждого населенного пункта услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности не более 30 мин., а поликлиниками, фельдшерско-акушерскими пунктами - в пределах 30-минутной транспортной доступности.
Размещение учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимо предусматривать в границах поселения с пешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин. или в центре муниципального района - основном центре концентрации учреждений и предприятий периодического обслуживания.
Радиус обслуживания районных центров принимается в пределах транспортной доступности не более 60 мин. При превышении указанного радиуса необходимо создание подрайонной системы по обслуживанию сельского населения (наслега) необходимым по составу комплексом учреждений и предприятий периодического пользования в пределах транспортной доступности 30-45 мин.
2.3.52. Радиусы обслуживания (пешеходной доступности) в сельских поселениях принимаются, м, не более:
- дошкольных образовательных учреждений - 200;
- общеобразовательных школ - в соответствии с требованиями ТСН 31-328-2004;
- предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 300;
- амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек - размещение в каждом населенном пункте независимо от его величины.
2.3.53. Транспортному обслуживанию подлежат учащиеся, проживающие на расстоянии свыше 1 км от школы. Предельный пешеходный подход учащихся к месту сбора специальным обслуживающим транспортом не должен превышать 500 м.
Остановка для транспорта должна иметь твердое покрытие и оборудована навесом, огражденным с трех сторон.
2.3.54. Потребности населения в учреждениях и предприятиях обслуживания должны обеспечиваться путем нового строительства и реконструкции существующего фонда в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
2.3.55. Условия безопасности при размещении учреждений и предприятий обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
2.3.56. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживании в сельских поселениях следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее приведенных в таблице 35.
Таблица 35
|
Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания |
Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м |
||
|
до красной линии |
до стен жилых зданий |
до зданий общеобразовательных школ, дошкольных образовательных и лечебных учреждений |
|
|
Дошкольные образовательные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) |
10 |
По нормам инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям |
|
|
Пожарные депо |
10 |
50 |
50 |
|
Кладбища традиционного захоронения площадью, га: |
|
|
|
|
до 10 |
6 |
100 |
500 |
|
от 10 до 20 |
6 |
300 |
500 |
|
от 20 до 40 |
6 |
500 |
500 |
|
Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, сельские кладбища |
6 |
50 |
50 |
Примечания:
1. Участки дошкольных образовательных учреждений не должны примыкать непосредственно к улицам с нерегулируемым движением.
2. Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к улицам с нерегулируемым движением.
2.3.57. Нормативы радиусов обслуживания, пешеходной и транспортной доступности до учреждений и предприятий обслуживания эпизодического и периодического обслуживания не распространяется на перечень сел и производственных участков, отнесенных к трудоспособным и отдаленным населенным пунктам, в соответствии с требованиями закона Республики Саха (Якутия) от 4.10.2002 г. З N 429-II "О перечне труднодоступных и отдаленных местностей в Республике Саха (Якутия)."
2.3.58. Проектирование объектов торгово-бытового обслуживания следует осуществлять с учетом применения разнообразных типов обслуживающих предприятий: стационарных, передвижных, сезонно-функционирующих с возможностью сочетания основных и сопутствующих функций - торгово-бытовых, рекламно-выставочных, представительских и др.
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения следует размещать в жилой застройке с радиусом обслуживания не более 300 м в составе общественно-торговых центров, в отдельно стоящих зданиях или во встроенно-пристроенных помещениях жилых и общественных зданий.
2.3.59. Расчет обеспеченности населениями# предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания, размеры их земельных участков следует принимать по нормативам, приведенным в приложении 8 настоящих нормативов.
2.3.60. Проектирование новых и реконструкция существующих розничных рынков должно осуществляться с соблюдением санитарных и гигиенических требований, а также требований настоящего раздела.
2.3.61. Розничные рынки следует проектировать на самостоятельном земельном участке по согласованию с территориальными органами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (далее Роспотребнадзор).
Не допускается размещение земельного участка для проектирования рынков на дворовой территории жилых зданий, на заболоченных местах с высоким уровнем стояния грунтовых вод, вблизи свалок, животноводческих комплексов, предприятий по переработке кожи, кости и других мест возможного загрязнения.
Рынки рекомендуется размещать в районах с преобладающей жилой застройкой, в составе торговых центров, вблизи транспортных магистралей, остановок городского транспорта, автобусных вокзалов (станций).
2.3.62. Размеры земельных участков рынков следует определять проектным решением исходя из градостроительной ситуации в соответствии с архитектурными требованиями, строительными нормами и правилами и расчетными показателями обеспеченности.
Размеры земельных участков должны составлять от 7 до 14 м2 на 1 м2 торговой площади розничного рынка (комплекса) в зависимости от вместимости:
- 14 м2 - при торговой площади до 600 м2;
- 7 м2 - при торговой площади свыше 3000 м2.
2.3.63. С учетом обеспечения возможности рационального использования территории предельную торговую площадь рынка следует проектировать из расчета 24-40 м2 торговой площади на 1000 жителей.
Площадь одного торгового места принимается в соответствии с требованиями приложения 8 настоящих нормативов и составляет 6 м2 торговой площади.
Для граждан допускается организация сезонной торговли с лотков при обеспечении площади торгового места не менее 1,5 м2.
2.3.64. Рекомендуется обеспечивать минимальную плотность застройки территории розничных рынков не менее 50%.
2.3.65. Торговые места могут проектироваться в крытом розничном рынке (здании, сооружении), а также на открытой площадке территории розничного рынка.
2.4. Рекреационные зоны
Общие требования
2.4.1. В состав рекреационных зон, размещаемых на межселенных территориях и в границах городских округов и поселений, могут включаться территории, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, бульварами, прудами, озерами, водохранилищами, а также иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
2.4.2. Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования.
На территории рекреационных зон не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией указанных объектов.
На особо охраняемых природных территориях реакционных зон (п. 5.2.3 настоящих нормативов) любая деятельность осуществляется согласно статусу территории и режимам особой охраны в соответствии с требованиями раздела "Зоны особо охраняемых территорий" настоящих нормативов.
2.4.3. Рекреационные зоны необходимо формировать во взаимосвязи с зелеными зонами городских округов и поселений, создавая взаимоувязанный природный комплекс.
Рекреационные зоны расчленяют территорию крупных, больших и средних городских округов и городских поселений на планировочные части. При этом должна соблюдаться соразмерность застроенных территорий и открытых незастроенных пространств, обеспечиваться удобный доступ к рекреационным зонам.
2.4.4. В городских округах и поселениях необходимо предусматривать непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств.
На озелененных территориях нормируются:
- соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;
- габариты допускаемой застройки и ее назначение;
- расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.
Озелененные территории общего пользования
2.4.5. Озелененные территории - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде парков, скверов, городских садов, бульваров и других мест кратковременного отдыха населения и территорий зеленых насаждений в составе жилой, общественной, производственной застройки.
2.4.6. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки городских округов и поселений (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 30%, а в границах территории жилого района не менее 20%, включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала).
Общая площадь озелененных и благоустраиваемых территорий микрорайона (квартала) жилой застройки формируется из озелененных территорий в составе участка жилого дома (комплекса) и озелененных территорий общего пользования. В площадь озелененных и благоустраиваемых территорий включается вся территория микрорайона (квартала), кроме площади застройки жилых зданий, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок. Площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожки в состав озелененных и благоустраиваемых территорий включаются, если они составляют не более 30%.
2.4.7. Оптимальные параметры общего баланса территории приведены в таблице 36.
Таблица 36
|
Территории |
Баланс территории, % |
|
Открытые пространства: |
|
|
- зеленые насаждения |
65-75 |
|
- аллеи и дороги |
10-15 |
|
- площадки |
8-12 |
|
- сооружения |
5-7 |
|
Зона природных ландшафтов: |
|
|
- древесно-кустарниковые насаждения, открытые луговые пространства и водоемы |
93-97 |
|
- дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки |
2-5 |
|
- обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки |
2 |
ГАРАНТ:
Здесь и далее по тексту нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
2.4.8. Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования для городских округов и поселений Республики Саха (Якутия) должна составлять от 3 до 10 м2/чел. в зависимости от группы населенного пункта по численности населения и расположения его в той или иной климатической подзоне.
Площадь озелененных территорий общего пользования - парков, садов, бульваров, скверов, размещаемых на селитебной территории городских округов и поселений, рекомендуется принимать по таблице 37.
В крупных и больших городских округах и городских поселениях существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в таблице 37 озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 м2/чел.
Таблица 37
|
Озелененные территории общего пользования |
Площадь озелененных территорий, м2/чел. |
|||
|
городских округов и городских поселений |
сельских поселений |
|||
|
крупных и больших |
средних |
малых |
|
|
|
Общегородские |
8/5 |
6/4 |
8 |
10 |
|
Жилых районов |
5/3 |
5/3 |
- |
- |
Примечания.
1. В числителе указаны нормы озеленения для климатических подрайонов IA, IД, расположенных южнее 58°с. ш., в знаменателе - для климатических подрайонов IA, IБ, IД, расположенных севернее 58°с. ш.
2. Площадь озелененных территорий общего пользования в городских округах и поселениях допускается уменьшать на 20-30%, для участков степи увеличивать на 10-20%.
3. В средних, малых городских округах и городских поселениях, сельских населенных пунктах, расположенных в предгорных и горных районах в окружении лесов, в прибрежных зонах водоемов площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20%.
2.4.8. В средних и малых городских округах и городских поселениях, а также в сельских поселениях, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах рек и водоемов площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20%.
2.4.9. В структуре озелененных территорий общего пользования крупных, больших и средних городских округов и городских поселений крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10%.
При размещении парков и лесопарков следует максимально сохранять природные комплексы ландшафта территорий, существующие зеленые насаждения, естественный рельеф, верховые болота, луга и т.п., имеющие средоохранное и средосформирующее значение.
2.4.10. Минимальные размеры площади принимаются, га:
- городских парков - 5;
- парков планировочных районов - 3;
- садов жилых зон - 2;
- скверов - 0,15-2.
Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены. В общем балансе территории парков и садов площадь озелененных территорий следует принимать не менее 70%.
2.4.11. Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.
На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 м; высота парковых сооружений - аттракционов - не ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7% территории парка.
2.4.12. Соотношение элементов территории парка следует принимать, % от общей площади парка:
- территории зеленых насаждений и водоемов - не менее 70;
- аллеи, дорожки, площадки - 25-28;
- здания и сооружения - 5-7.
2.4.13. Функциональную организацию территории парка следует проектировать в соответствии с таблицей 38.
Таблица 38
|
Функциональные зоны парка по видам использования |
Размеры земельных участков зон парка |
|
|
% от общей площади парка |
м2/чел. |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Зона культурно-просветительских мероприятий |
3-8 |
10-20 |
|
Зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) |
5-17 |
30-40 |
|
Зона физкультурно-оздоровительных мероприятий |
10-20 |
75-100 |
|
Зона отдыха детей |
5-10 |
80-170 |
|
Прогулочная зона |
40-75 |
200 |
|
Хозяйственная зона |
2-5 |
- |
2.4.14. Радиус доступности должен составлять:
- для городских парков - не более 20 мин;
- для парков планировочных районов - не более 15 мин или 1200 м.
Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
2.4.15. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 м от входа и проектировать из расчета не менее 10 машино-мест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать:
- для легковых автомобилей - 25 м2;
- автобусов - 40 м2;
- для велосипедов - 0,9 м2.
В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений.
2.4.16. Число посетителей парка следует принимать из расчета 10-15% численности населения, проживающего в 30-минутной доступности от парка.
Расчетное число единовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать, чел./га, не более:
- для городских парков - 100;
- для парков зон отдыха - 70;
- для лесопарков - 10;
- для лесов - 1-3.
Примечание: При числе единовременных посетителей 10-50 чел./га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян - почвозащитные посадки, при числе единовременных посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.
2.4.17. В крупных городских округах и городских поселениях кроме парков городского и районного значения могут предусматриваться специализированные (детские, спортивные, выставочные, зоологические и другие парки, ботанические сады), размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.
Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0,5 м2/чел., включая площадки и спортивные сооружения, нормы расчета которых приведены в приложении 9 настоящих нормативов.
2.4.18. На территориях с высокой степенью сохранности естественных ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует формировать национальные и природные парки. Архитектурно-пространственная организация национальных и природных парков должна предусматривать использование их территории в научных, культурно-просветительных и рекреационных целях с выделением заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон в соответствии с требованиями раздела "Зоны особо охраняемых территорий".
2.4.19. При размещении парков на пойменных территориях необходимо соблюдать требования настоящего раздела и СНиП 2.06.15-85.
2.4.20. Городской сад представляет собой озелененную территорию с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенную преимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения, площадью, как правило, от 3 до 5 га.
На территории городского сада допускается возведение зданий высотой не более 6-8 м, необходимых для обслуживания посетителей и обеспечения его хозяйственной деятельности. Общая площадь застройки не должна превышать 5% территории сада.
Функциональную направленность организации территории сада рекомендуется принимать в соответствии с назначением общественных территорий, зданий, комплексов, объектов при которых расположен сад. Во всех случаях на территории сада должна преобладать прогулочная функция.
2.4.21. Соотношение элементов территории городского сада следует принимать, % от общей площади сада:
- территории зеленых насаждений и водоемов - 80-90;
- аллеи, дорожки, площадки - 8-15;
- здания и сооружения - 2-5.
2.4.22. При проектировании микрорайона (квартала) озелененные территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 м.
Для сада микрорайона (квартала) допускается изменение соотношения элементов территории сада, приведенных в п. 2.4.21, в сторону снижения процента озеленения и увеличения площади дорожек, но не более чем на 20%.
2.4.23. Бульвар и пешеходные аллеи представляют собой озелененные территории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха.
Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения.
Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать, м, не менее, размещаемых:
- по оси улиц - 18;
- с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10.
Минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует принимать не менее 1:3.
При ширине бульвара 18-25 м следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3-6 м, на бульварах шириной более 25 м следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5-3 м, на бульварах шириной более 50 м возможно размещение спортивных площадок, водоемов, объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе), детских игровых комплексов, велодорожек и лыжных трасс при условии соответствия параметров качества окружающей среды гигиеническим требованиям.
Высота зданий не должна превышать 6 м.
2.4.24. Система входов на бульвар дополнительно устраивается по длинным его сторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным движением - в увязке с пешеходными переходами. Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 18 до 30 м.
2.4.25. Соотношение элементов территории бульвара следует принимать согласно таблице 39 в зависимости от его ширины.
Таблица 39
|
Ширина бульвара, м |
Элементы территории (% от общей площади) |
||
|
Территории зеленых насаждений и водоемов |
Аллеи, дорожки, площадки |
Сооружения и застройка |
|
|
18-25 |
70-75 |
30-25 |
- |
|
25-50 |
75-80 |
23-17 |
2-3 |
|
более 50 |
65-70 |
30-25 |
не более 5 |
2.4.26. Сквер представляет собой компактную озелененную территорию, предназначенную для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения, размером, как правило, от 0,5 до 2,0 га.
На территории сквера запрещается размещение застройки.
2.4.27. Соотношение элементов территории сквера следует принимать по таблице 40.
Таблица 40
|
Скверы, размещаемые: |
Элементы территории (% от общей площади) |
|
|
Территории зеленых насаждений и водоемов |
Аллеи, дорожки, площадки, малые формы |
|
|
- на городских улицах и площадях |
60-75 |
40-25 |
|
- в жилых районах, на жилых улицах, между зданиями, перед отдельными зданиями |
70-80 |
30-20 |
2.4.28. Озелененные территории на участках жилой, общественной, производственной застройки следует проектировать в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).
Пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения, предусматривая на них площадки для кратковременного отдыха.
2.4.29. Озелененные территории общего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, беседками, светильниками и др. Число светильников следует определять по нормам освещенности территорий.
2.4.30. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений следует принимать в соответствии с таблицей 41 при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта; от воздушных линий электропередачи - в соответствии с Правилами устройства электроустановок (ПУЭ).
Таблица 41
|
Здание, сооружение |
Расстояния, м, от здания, сооружения, объекта до оси |
|
|
ствола дерева |
кустарника |
|
|
Наружная стена здания и сооружения |
5,0 |
1,5 |
|
Край тротуара и садовой дорожки |
0,7 |
0,5 |
|
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы |
2,0 |
1,0 |
|
Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада |
4,0 |
- |
|
Подошва откоса, террасы и др. |
1,0 |
0,5 |
|
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки |
3,0 |
1,0 |
|
Подземные сети: |
|
|
|
газопровод, канализация |
1,5 |
- |
|
тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке) |
2,0 |
1,0 |
|
водопровод, дренаж |
2,0 |
- |
|
силовой кабель и кабель связи |
2,0 |
0,7 |
Примечания:
1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
2. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
2.4.31. В рекреационную зону входят также зеленые устройства закрытого грунта декоративного (зимние сады) и утилитарного (теплицы, оранжереи, подсобные хозяйства) назначения в виде самостоятельных или встроенных объектов (в утепленных помещениях культурно-бытовых, административных и производственных зданий), которые рекомендуются в климатических подрайонах IA, IБ, IД, в которых расположены городские округа и поселения Республики Саха (Якутия).
Размеры зеленых устройств декоративного назначения (зимних садов) следует принимать из расчета 0,1-0,3 м2 на одного посетителя.
Размеры зеленых утилитарных устройств закрытого грунта (теплиц, оранжерей, подсобных овощеводческих хозяйств) определяются в соответствии с возможностями и потребностью в производимой продукции на основании задания на проектирование.
В устройствах утилитарного назначения следует предусматривать цветочно-оранжерейные хозяйства с учетом обеспечения городских округов и поселений цветочно-декоративными растениями.
Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует проектировать из расчета 0,2 м2/чел. или определять в соответствии с возможностями и потребностью в производимой продукции на основании задания на проектирование.
Допускается размещение теплиц на территории санитарно-защитных зон предприятий.
2.4.32. В рекреационную зону включаются также озелененные территории ограниченного пользования и специального назначения, которые выполняют средозащитные и рекреационные функции в городских округах и поселениях, в том числе:
- озелененные территории ограниченного пользования - территории с зелеными насаждениями ограниченного посещения, предназначенные для создания благоприятной окружающей среды на территории предприятий, учреждений и организаций;
- озелененные территории специального назначения - территории с зелеными насаждениями, имеющие специальное целевое назначение (санитарно-защитные и др.), или озеленение на территориях специальных объектов с закрытым для населения доступом.
Уровень озелененности территорий таких объектов должен составлять не менее 20%.
Зоны отдыха
2.4.33. Зоны отдыха городских округов и поселений формируются на базе озелененных территорий общего пользования, природных и искусственных водоемов, рек.
Зоны массового кратковременного отдыха следует располагать в пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 ч.
2.4.34. При выделении территорий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с учетом типа ландшафта, его состояния.
Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчета не менее 500-1000 м2 на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 м2 на одного посетителя.
Площадь отдельных участков зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
2.4.35. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.
2.4.36. В перечне разрешенных видов строительства допускаются объекты, связанные непосредственно с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, спортивные и игровые площадки и др.), а также с обслуживанием зоны отдыха (загородные рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.).
Вышеперечисленные объекты отдыха следует размещать с учетом традиционно сложившегося рекреационного тяготения на основе предварительной оценки рекреационных ресурсов, включающей:
- выявление сочетаний различных факторов природного и антропогенного ландшафта, их картографирование и условную квалификационную оценку;
- оценку рекреационной емкости ландшафта;
- установление комплекса природоохранных мероприятий по инженерной подготовке территории;
- определение очередности освоения и проведения природоохранных мероприятий.
2.4.37. Проектирование объектов по обслуживанию зон отдыха (нормы обслуживания открытой сети для районов загородного кратковременного отдыха) рекомендуется принимать по таблице 42.
Таблица 42
|
Учреждения, предприятия, сооружения |
Единица измерения |
Обеспеченность на 1000 отдыхающих |
|
Предприятия общественного питания: |
посадочное место |
|
|
- кафе, закусочные |
28 |
|
|
- столовые |
40 |
|
|
- рестораны |
12 |
|
|
Места для пикников |
шт. |
5 |
|
Магазины: |
рабочее место |
|
|
- продовольственные |
1-1,5 |
|
|
- непродовольственные |
0,5-0,8 |
|
|
Пункты проката |
рабочее место |
0,2 |
|
Киноплощадки |
зрительное место |
20 |
|
Танцевальные площадки |
м2 |
20-35 |
|
Спортгородки |
м2 |
3 800 - 4 000 |
|
Лодочные станции |
лодки, шт. |
15 |
|
Бассейн |
м2 водного зеркала |
250 |
|
Велолыжные станции |
место |
200 |
|
Автостоянки |
место |
15 |
2.4.38. При размещении объектов на берегах рек, водоемов необходимо предусматривать природоохранные меры в соответствии с требованиями раздела "Зоны особо охраняемых территорий" настоящих нормативов.
2.4.39. На территории зон отдыха допускается размещать автостоянки, необходимые инженерные сооружения.
Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ зон отдыха, следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных - по рекомендуемой таблице 108 настоящих нормативов.
2.5. Предельные параметры реконструкции в городских округах и городских поселениях (дифференцированно по центральным и периферийным районам)
Общие требования
2.5.1. В целях интенсивного использования территории городских округов и поселений и улучшения безопасной и благоприятной среды проживания населения может быть запланирована реконструкция сложившейся застройки.
Развитие застроенных территорий осуществляется в пределах селитебных территорий и в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.
2.5.2. Реконструкция застройки в границах элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов) или их частей является комплексной, реконструкция застройки в пределах земельного участка является локальной (выборочной).
При сносе существующей застройки более 50% реконструкция является радикальной.
2.5.3. Решение о развитии (реконструкции) застроенной территории принимается в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (статья 46.1), приведенными в таблице 43.
Таблица 43
|
Зоны жилой застройки |
Сведения о жилой застройке |
Принятое решение о зоне жилой застройки |
Орган, принимающий решение о развитии застроенной территории |
|
Многоквартирные дома |
Местоположение, площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу |
Аварийные и подлежащие сносу |
Органы местного самоуправления в соответствии с установленным Правительством РФ порядком |
|
Многоквартирные дома |
Местоположение, площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции |
Аварийные и подлежащие сносу, подлежащие реконструкции |
Органы местного самоуправления на основании муниципальных адресных программ |
2.5.4. Объемы реконструируемого или подлежащего сносу жилищного фонда следует определять в установленном порядке, на основании разработанного проекта с учетом его экономической и исторической ценности, технического состояния, максимального сохранения жилищного фонда, пригодного для проживания, и сложившейся исторической среды.
2.5.5. Реконструкция может быть запланирована в центральных или периферийных районах городских округов и городских поселений, территории которых подразделяются на:
- исторически сложившиеся районы (ИСР) - территории, планировка и застройка которых сложилась до 1917 года, а также в советское время до начала массового индустриального домостроения (1925-1956 г.г.), в том числе исторические центры городских округов и городских поселений;
- исторический центр - территория центральной части городского округа или городского поселения, которая состоит из ядра исторического центра с зоной максимальной концентрации центрообразующих объектов и каркаса ядра, состоящего из улиц и проспектов, к которым тяготеют данные объекты;
- периферийные районы с фондом многоквартирных жилых домов массовой типовой застройки 60-70 годов.
2.5.6. Цель градостроительной деятельности в процессе реконструкции периферийных и ИСР - сохранение и развитие сложившейся среды ценных городских территорий.
Проектирование реконструкции территорий определяется на основании разработанной планировочной документации, обосновывающей реализацию территории с учетом ее ценности, и должно способствовать решению следующих задач:
- возможно более полной реализации градостроительного потенциала; интенсификации использования территории, развития жилой и общественной функции, в том числе за счет использования территорий, занятых в настоящее время промышленными, коммунальными, складскими учреждениями, подлежащими перебазированию;
- обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на реконструируемых территориях, в том числе с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения, обеспечения населения всеми видами обслуживания, соответствующими их потребностям, реконструкции, капитального ремонта и модернизации жилищного и общественного фонда;
- совершенствования транспортной и инженерной инфраструктур; улучшения транспортного обслуживания, освобождения территории от транзитных потоков; развития системы пешеходных улиц; организации постоянного и временного хранения легковых автомашин; модернизации инженерного обеспечения на основе рационального использования существующих сетей;
- обеспечения благоприятной экологической и санитарно-гигиенической ситуации; оздоровления территорий воздушного и водного бассейнов путем осуществления комплекса мероприятий по перебазированию или ликвидации вредных производств; максимального сохранения существующих зеленых насаждений и компенсации их дефицита путем применения новых и эффективных приемов озеленения;
- сохранения ценных в историко-культурном отношении качеств сложившейся городской среды, охраны и реставрации памятников истории и культуры.
2.5.7. Реконструкция зоны жилой застройки многоквартирными домами определяется дифференцированно на основании планировочной документации в зависимости от типа района (исторически сложившиеся районы, районы массовой типовой застройки 60-70 годов) с учетом рекомендаций, приведенных в настоящих нормативах.
2.5.8. Реконструкцию жилой застройки в исторически сложившихся районах рекомендуется проводить в соответствии с таблицей 44.
Таблица 44
|
Исторически сложившиеся районы | ||
|
Объекты реконструкции |
Малые жилые зоны - группа маломерных (площадью до 10 га) кварталов с застройкой преимущественно жилого назначения, представляющей историко-архитектурную ценность |
Жилые зоны - группа кварталов рядовой жилой застройки различных или одного периода строительства, образующих ценную городскую среду |
|
Состав мероприятий |
Реставрация, регенерация, реконструкция, приспособление и капитальный ремонт существующих зданий и сооружений, строительство отдельных новых зданий и сооружений |
Капитальный ремонт, реконструкция сохраняемых зданий, строительство новых сооружений и зданий; снос изношенных зданий и сооружений |
|
Характер проведения реконструкции |
Выборочно или комплексно в соответствии с решением о развитии застроенной территории |
Выборочно или комплексно в соответствии с решением о развитии застроенной территории |
|
Ограничения |
Сохранение размеров кварталов в пределах планировки улиц. Функциональное использование и архитектурно-пространственное решение новых зданий в соответствии с требованиями сохранения ценного наследия по индивидуальным проектам и на основании утвержденной планировочной документации |
Сохранение размеров кварталов, улиц, этажности застройки, общего архитектурного контекста. При больших объемах сноса ветхих строений - воспроизведение в новом строительстве традиционной пространственной структуры кварталов |
2.5.9. Градостроительная деятельность на территориях с ценной исторической застройкой не должна приводить к искажению объектов культурного наследия. На данных территориях следует применять режим регулируемой (восстановительной и фрагментарной) реконструкции:
- восстановительная реконструкция предусматривает: ремонт, модернизацию, восстановление фрагментов; не допускается снос зданий и сооружений, являющихся памятниками истории и культуры, нарушение стилевого единства существующей застройки, изменение функционального назначения территории по градостроительному регламенту. Допускается выборочный (частичный) снос зданий и сооружений не являющихся памятниками истории и культуры по ветхости, по видам собственности в соответствии с утвержденной планировочной документацией и задач экономического характера;
- фрагментарная реконструкция допускает выборочный снос отдельных существующих зданий, не представляющих исторической ценности, с целью после-дующего строительства жилых зданий и объектов обслуживания, предусматривает реконструкцию и модернизацию существующих зданий (перепланировка, переоборудование, надстройка этажей, мансард, пристройка), комплексное благоустройство.
При реконструкции в исторических зонах городских округов, городских поселений, иных населенных пунктов необходимо руководствоваться требованиями раздела "Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)" настоящих нормативов.
2.5.10. Реконструкцию в районах массовой типовой застройки 60-70 годов рекомендуется проводить в соответствии с таблицей 45.
Таблица 45
|
Массовая типовая застройка 60-70 годов | ||
|
Объекты реконструкции |
Крупные и малые жилые зоны - группа жилых зданий 5-9 этажной застройки в границах элементов планировочной структуры |
|
|
Состав мероприятий |
Реконструкция существующих зданий и сооружений, их приспособление к новым видам использования, строительство новых зданий и сооружений |
Снос существующих зданий и сооружений, строительство новых зданий и сооружений |
|
Характер проведения реконструкции |
Выборочно |
Комплексно |
|
Ограничения |
Строительство новых зданий рекомендуется по типовым и индивидуальным проектам с обеспечением нормативного территориального ресурса |
Сохранение основных пешеходных трасс и мест концентрации общественных зданий как планировочной характеристики новой застройки микрорайона, квартала |
При реконструкции данной застройки допускается полный снос существующей застройки с высоким процентом износа при сохранении зеленых насаждений. Объемы сохраняемой или подлежащей сносу застройки следует определять с учетом ее экономической и исторической ценности, технического состояния и территориального ресурса.
2.5.11. Реконструкцию малоэтажной жилой застройки, в том числе усадебного типа, сохранившей свою материальную ценность рекомендуется проводить в соответствии с таблицей 46.
Таблица 46
|
Малоэтажная жилая застройка | |
|
Объекты реконструкции |
Крупные жилые зоны - районы, кварталы малоэтажной застройки, в том числе усадебного типа различных периодов строительства домовладений |
|
Состав мероприятий |
Ремонт, реконструкция, строительство односемейных домов и построек в пределах домовладений, прокладка инженерных сетей, строительство инженерных сооружений, дорог, объектов сферы услуг |
|
Характер проведения реконструкции |
Выборочно - жилых зданий Комплексно-инженерно-транспортной инфраструктуры |
|
Ограничения |
Не допускаются виды функционального использования домовладений, не совместимые с жилой зоной и установленным регламентом |
2.5.12. Задание на проектирование на комплексную и выборочную реконструкцию сложившейся застройки должно согласовываться с местными органами исполнительной власти в сфере архитектуры и с государственным органом Республики Саха (Якутия) в сфере охраны объектов культурного наследия.
2.5.13. Подготовка документации по планировке застроенной территории, включая проект межевания территорий, осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и градостроительного регламента.
2.5.14. При реконструкции в состав жилых зон включаются жилые здания и объекты в соответствии с требованиями п. 2.2.6 настоящих нормативов.
В конкретных градостроительных условиях при реконструкции допускается смешанная по типам застройка.
2.5.15. Проектирование и реконструкция жилых зданий в других функциональных зонах (производственных, коммунально-складских и т.д.) не допускаются.
При принятии органами местного самоуправления решения о характере использования высвобождаемой при сокращении санитарно-защитных зон территории необходимо санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии намечаемой хозяйственной или иной деятельности санитарному законодательству.
2.5.16. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует размещать с отступом от красных линий. В условиях реконструкции сложившейся застройки жилые здания с квартирами в первых этажах допускается размещать по красной линии.
2.5.17. При реконструкции жилой застройки в периферийных и ИСР следует учитывать ограничения и запрещения по размещению в жилых зданиях объектов и жилых помещений, указанных в п.п. 2.2.8-2.2.10 настоящих нормативов.
2.5.18. При проектировании и реконструкции периферийных и ИСР следует учитывать потребности инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями раздела "Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения" настоящих нормативов.
2.5.19. Условия безопасности среды проживания населения по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям при реконструкции обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
2.5.20. При проектировании новых и реконструкции существующих зданий, расположенных ближе 50 м от края основной проезжей части магистральных улиц с грузовым движением, следует контролировать уровень шума и вибрации на участке застройки и при необходимости предусматривать защитные мероприятия в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
Элементы планировочной структуры, градостроительные характеристики и нормативные параметры
Реконструкция исторически сложившихся районов (ИСР)
2.5.21. При проектировании жилых зданий и их реконструкции в ИСР следует руководствоваться требованиями разделов "Селитебная территория", "Охрана объектов культурного наследия" и дополнительными требованиями, приведенными в настоящем разделе.
2.5.22. Элементами планировочной структуры ИСР являются жилые (средовые) районы, микрорайоны (кварталы), земельные участки.
Жилой (средовый) район - участок городской среды, имеющих своеобразные архитектурно-художественный облик, структуру планировки и застройки, функции и интенсивность жизнедеятельности, который объединяет несколько микрорайонов (кварталов) с одинаковыми или близкими средовыми характеристиками и с границами в соответствии с п. 2.2.12 настоящих нормативов.
Микрорайон (квартал) - основной элемент планировочной структуры ИСР, территория, ограниченная красными линиями транспортных и пешеходных улиц, площадей, утвержденными границами территорий другого функционального назначения, естественными рубежами.
Земельный участок - часть поверхности земли, застроенная (использованная) или подлежащая застройке (использованию) в соответствии с правилами землепользования и застройки для данной территориальной зоны и имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отраженные в земельном кадастре и документах государственной регистрации.
Границы земельных участков устанавливаются на основании проектов межевания, разработанных для реконструируемых микрорайонов (кварталов).
2.5.23. Проекты реконструкции в границах ИСР не должны нарушать типов застройки, сложившихся в результате развития городской среды - морфотипов исторической застройки.
К морфотипам застройки, представляющим историко-культурную ценность, относятся следующие территории городских округов и городских поселений Республики Саха (Якутия):
- малоэтажный разреженный, составляющий область усадебной застройки первой половины XIX века;
- традиционный разноэтажный, являющийся зоной расположения основного массива исторической застройки второй половины XIX века, с включениями застройки начала XX века;
- "конструктивизм" 1920-1930 годов;
- "неоклассицизм" 1940-1950 годов;
- контрастноэтажный, являющийся зоной распространения смешанной многоэтажной разреженной застройки конца XX века и фрагментов исторической застройки рубежа XIX-XX веков.
2.5.24. В целях сохранения традиционной пространственной организации морфотипов застройки, представляющих историко-культурную ценность, нормируются следующие градостроительные характеристики, приведенные в таблице 47:
- высотность: средняя этажность застройки в квартале, характер уличного фронта;
- соотношение открытых и застроенных пространств в квартале: процент застроенности, плотность застройки;
- максимальные габариты зданий в квартале: высота (в этажах), длина (в метрах);
- соблюдение линии застройки квартала: процент интервалов между домами, характер архитектурного оформления интервала, ориентация уличных фасадов зданий относительно линии застройки;
- внутриквартальная планировка: устойчивая форма участков (дворов), наибольший размер стороны участка (двора).
Таблица 47
|
Сохраняемые характеристики |
Морфотипы застройки |
|||||
|
Малоэтажный разреженный, I половина XIX в. |
Традиционный разноэтажный, XIX - нач. ХХ в.в. |
"Конструктивизм", 20-30 г.г. XX в. |
"Неоклассицизм", 40-50 г.г. XX в. |
Контрастноэтажный, рубеж XIX-XX в.в., кон. XX в. |
||
|
Высотность |
средняя этажность |
не более 3 |
3-4 |
5 |
6 |
5-9 |
|
характер уличного силуэта - этажность |
однородная с высотными акцентами |
разноэтажная |
однородная |
однородная с высотными акцентами |
контрастно-этажная |
|
|
Соотношение открытых и застроенных пространств |
процент застроенности* |
не более 30 |
30-50 |
30 |
25 |
не менее 30 |
|
плотность застройки* тыс. м2/га |
не более 10 |
10-15 |
15 |
15 |
не более 20 |
|
|
Максимальные габариты зданий |
высота - этажность |
3 |
7 |
7 |
9 |
13 |
|
длина фасада по уличному фронту, м |
30 |
56 |
80 |
150 |
100 |
|
|
Соблюдение линии застройки квартала |
процент интервалов между зданиями |
не менее 30 |
10-30 |
- |
20-30 |
не более 50 |
|
характер архитектурного оформления интервала |
зеленые насаждения, ограды |
ограды, газоны |
газоны |
партерная зелень, газоны |
газоны, зеленые насаждения, малые формы |
|
|
ориентация главных фасадов |
фронтальная |
фронтальная |
свободная, угловая |
фронтальная |
- |
|
|
Внутриквартальная планировка |
устойчивая форма двора |
незамкнутая |
полузамкнутая |
перетекающая |
полузамкнутая |
полузамкнутая |
|
устойчивый размер стороны двора**, м |
30 |
60 |
50 |
120 |
80 |
|
* - в квартале
** - расстояния между зданиями
2.5.25. При проектировании реконструкции застройки в зоне локализации исторических морфотипов для кварталов с сохранностью исторической застройки менее чем на 75% от площади всей застройки квартала следует оставаться в рамках пороговых показателей процента застроенности и средней этажности каждого морфотипа.
2.5.26. Для кварталов с сохранностью исторической застройки более чем на 75 процентах от площади всей застройки квартала допускается изменение одного из показателей (процента застроенности или средней этажности) не более чем на 5% или на 0,5 этажа или обоих показателей с условием изменения показателя плотности застройки не более чем на 25% для малоэтажного разреженного - в направлении сокращения, для традиционного разноэтажного - в любом направлении. Допустимые показатели плотности застройки морфотипов, тыс. м2/га, приведены в таблице 48.
Таблица 48
|
% застройки территории Средняя этажность |
20 |
25 |
30 |
35 |
40 |
45 |
50 |
55 |
|
1,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1,5 |
|
|
4,5 |
|
|
|
|
|
|
2,0 |
|
5,0 |
6,0 |
|
|
|
|
|
|
2,5 |
5,0 |
6,25 |
7,5 |
|
|
|
|
|
|
3,0 |
6,0 |
7,5 |
9,0 |
10,5 |
12,0 |
13,5 |
15,0 |
|
|
3,5 |
|
|
10,5 |
12,2 |
14,0 |
15,7 |
17,5 |
|
|
4,0 |
|
|
12,0 |
14,0 |
16,0 |
18,0 |
|
|
|
4,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.5.27. При проектировании на территориях, освоенных застройкой 1920-1930 и 1940-1950 годов допускается увеличение плотности застройки не более чем на 10%.
2.5.28. Конкретные планировочно-пространственные параметры застройки участков, входящих в границы какого-либо морфотипа, но не являющихся территорией памятника истории и культуры, устанавливаются в рамках диапазона показателей морфотипа.
2.5.29. При реконструкции жилых ИСР расчетную плотность населения следует принимать по таблице 8, а микрорайона (квартала) - по таблице 9 настоящих нормативов с учетом уменьшения или увеличения показателей расчетной плотности, но не более чем на 10%.
При реконструкции исторического центра численность населения по кварталу в целом и по каждому из участков жилых зданий квартала определяется:
- для реконструируемых с расселением зданий - из расчета общей площади на человека, указанной в задании на проектирование;
- для существующих жилых зданий - по фактическому состоянию.
2.5.30. Интенсивность использования территории ИСР (плотность застройки и процент застроенности территории) следует принимать по таблице 48 настоящих нормативов.
2.5.31. Площадь озелененных территорий при реконструкции ИСР следует принимать в соответствии с требованиями п. 2.2.33 и таблицы 49 настоящих нормативов.
Таблица 49
|
Вид озелененной территории |
Объект проектирования |
Исторически-сложившиеся районы |
|
исторический центр | ||
|
Озелененные территории общего пользования |
Реконструкция микрорайона (квартала) |
Не нормируется (при сохранении существующих зеленых насаждений) |
|
Реконструкция жилого района |
Не менее 10% территории жилого района |
|
|
Озелененные территории участков жилых зданий |
Реконструкция существующего здания |
Не нормируется (при сохранении существующих зеленых насаждений) |
|
Строительство нового здания |
Не менее 10% территории |
2.5.32. Зеленые насаждения, снесенные при реконструкции, в том числе при строительстве новых зданий, должны быть компенсированы в пределах того микрорайона (квартала) или средового района, где расположен объект строительства или реконструкции.
Проект компенсационного озеленения включается в качестве самостоятельного раздела в проект реконструкции или строительства.
2.5.33. Систему озеленения в ИСР, в том числе в исторических центрах, следует проектировать методами, не требующими сокращения жилой и общественной функции, в частности за счет устройства садов на покрытиях и вертикального озеленения стен зданий и сооружений.
Вертикальное озеленение в охранных зонах по стенам зданий допускается по согласованию с государственным органом Республики Саха (Якутия) в сфере охраны объектов культурного наследия.
2.5.34. Условия безопасности среды проживания населения в ИСР при реконструкции следует обеспечивать в соответствии с п. 2.2.27 настоящих нормативов.
При реконструкции существующих зданий в охранных зонах, осуществляемой без снижения степени их огнестойкости допускается сохранять существующие противопожарные разрывы, не соответствующие нормативным требованиям.
Размеры противопожарных разрывов между отдельными строениями зданий - памятников истории и культуры не регламентируются.
2.5.35. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размер), размещаемыми в реконструируемых центральных ИСР устанавливается в задании на проектирование.
В ИСР, в том числе в исторических центрах, в задании на проектирование в границах озелененной территории следует проектировать размещение площадок дворового благоустройства исходя из ее размеров. Минимальные расстояния от окон жилых зданий до площадок различного назначения следует принимать по таблице 14 настоящих нормативов.
По периметру хозяйственных площадок следует проектировать живую изгородь или декоративную стенку.
2.5.36. Обеспеченность контейнерами для мусороудаления и расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяется на основании расчета объемов мусороудаления в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" и данного пункта настоящих нормативов.
Для исторически сложившихся районов и исторических центров, накопление отходов и необходимое количество контейнеров рассчитываются в соответствии с требованиями таблицы 50 настоящих нормативов. Рекомендуется, чтобы суммарная вместимость контейнеров на одной площадке не превышала 6 м3. В границах площадки рекомендуется предусматривать место для временного хранения крупногабаритных отходов.
Максимальное расстояние от выхода из жилого здания до места сбора отходов должно составлять 100 м, минимальное - 20 м, расстояние между контейнерными площадками, не разделенными застройкой, - 25 м.
Контейнеры для сбора отходов могут размещаться на открытых площадках или в отдельно стоящих павильонах. Расстояние от мест установки контейнеров до окон зданий разного назначения должны соответствовать требованиям таблицы 50. Открытые площадки должны быть отделены от прогулочных площадок полосой зеленых насаждений.
Таблица 50
|
Места установки контейнеров для сбора отходов |
Минимальные расстояния до световых проемов, м |
||
|
- жилых квартир и общежитий; - игровых помещений и спален дошкольных образовательных учреждений; - учебных помещений в учреждениях образования; - лечебных помещений в учреждениях здравоохранения |
- нежилых помещений с постоянными рабочими местами (кроме перечисленных) |
||
|
Открытые |
в исторических центрах |
10 |
8 |
|
в ИСР |
20 |
20 |
|
|
Павильоны |
от въезда или входа в |
10 |
8 |
|
павильон |
|
|
|
2.5.37. При реконструкции в ИСР количество мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей, в том числе автомобилей, принадлежащих инвалидам, определяется заданием на проектирование с учетом сложившейся градостроительной ситуации, санитарных и противопожарных требований, а также требований раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" и настоящего раздела.
При разработке проектов реконструкции территории в границах расчетных районов следует предусматривать:
- обеспечение постоянного хранения расчетного количества легковых автомобилей в соответствии с п. 3.5.216 настоящих нормативов;
- обеспечение временного хранения автомобилей при рекреационных территориях, объектах отдыха, общественных учреждениях и предприятиях - в соответствии с требованиями таблицы 122 настоящих нормативов.
2.5.38. В ИСР не допускается строительство автостоянок боксового типа за исключением автостоянок предназначенных для инвалидов, а также размещение закрытых и открытых автостоянок любых видов транспорта в пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов.
Не допускается устройство всех видов автостоянок, сокращающих ширину внутриквартальных проездов до ширины менее нормативной.
2.5.39. Размещение закрытых и открытых стоянок всех типов для легковых автомобилей на территории реконструируемых микрорайонов (кварталов) или их частей должны соответствовать требованиям раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
2.5.40. Минимальные расстояния от окон жилых зданий и границ участков дошкольных образовательных учреждений, школ, лечебных учреждений стационарного типа до мест хранения автомобилей ИСР следует принимать по таблице 107 настоящих нормативов.
2.5.41. При реконструкции улично-дорожную сеть, сеть общественного пассажирского транспорта, пешеходное движение в ИСР следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" и настоящего раздела.
2.5.42. Улицы и проезды ИСР дифференцируются по функциональному назначению и составу потока на категории на основании таблицы 86 настоящих нормативов и с учетом сложившейся ситуации.
В случаях, обусловленных необходимостью сохранения существующей ценной застройки, на отдельных участках непрерывного движения допускается пересечение магистралей с улицами и дорогами в одном уровне.
2.5.43. Ширина улиц ИСР определяется исторически сложившейся застройкой. При реконструкции существующих и проектировании новых улиц следует руководствоваться таблицей 88 настоящих нормативов.
При соответствующем обосновании допускаются:
- сохранение ширины одной полосы движения:
- на магистральных дорогах - до 3,5 м;
- на магистральных улицах городского и районного значения - до 3 м;
- на улицах местного значения и проездах в производственных и коммунально-складских зонах - до 2,5 м;
- использование улиц с радиусами кривых в плане меньшими, чем указанны в таблице 88 настоящих нормативов.
2.5.44. Плотность сети улиц и дорог, а также доля занимаемой ими территории в общем балансе как по ИСР в целом, так и по историческим центрам принимаются в соответствии с исторически сложившейся ситуацией.
2.5.45. При реконструкции зданий, стоящих на пересечении магистральных улиц, рекомендуется проектировать угловые проходы в пределах первых этажей и увеличивать за счет этого радиусы закругления проезжей части. При недостаточной ширине тротуаров возможно устройство галерей в лицевых пролетах первых этажей зданий. Необходимость указанных мероприятий определяется заданием на проектирование, в пределах охранных зон они проводятся по согласованию с государственным органом Республики Саха (Якутия) в сфере охраны объектов культурного наследия.
2.5.46. Система внутриквартальных пешеходных трасс должна проектироваться с учетом сложившихся направлений и обеспечивать наименьшее количество пересечений с внутриквартальными проездами. Основные пешеходные входы на внутриквартальную территорию следует изолировать от основных въездов.
2.5.47. При организации пешеходных зон благоустройство, озеленение, размещение малых форм и т.д. следует проектировать с учетом обеспечения возможности проезда пожарных машин и машин специального транспорта, установки пожарной и другой специальной техники.
2.5.48. При реконструкции ИСР инженерное обеспечение территорий следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" и настоящего раздела.
2.5.49. Объекты инженерного обеспечения на территории ИСР следует проектировать по индивидуальным проектам с учетом характера исторически сложившейся застройки.
Проектирование объектов и систем инженерного обеспечения в ИСР и исторических центрах должно быть направлено на максимальную экономию занимаемой ими территории.
Размещение объектов инженерного обеспечения и определение их размеров следует осуществлять с учетом действующих высотных и других ограничений исходя из требования обеспечения полноценного визуального восприятия архитектурно-исторической среды с наиболее ответственных видовых точек.
2.5.50. При отсутствии резервов в системах инженерного обеспечения и возникновении потребности в дополнительных энергоресурсах в ИСР необходимо выполнение расчетов и схем с целью выбора оптимального решения по источникам энергоресурсообеспечения и схемам инженерных систем в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
2.5.51. При разработке схем водоснабжения отдельных районов и микрорайонов (кварталов) ИСР следует руководствоваться положениями раздела "Водоснабжение" настоящих нормативов и нормами водопотребления на одного жителя, приведенными в приложении 11 настоящих нормативов.
2.5.52. При разработке систем канализации отдельных районов и микрорайонов (кварталов) ИСР следует руководствоваться положениями раздела "Канализация", данного раздела и нормами водопотребления на одного жителя, приведенными в приложении 11 настоящих нормативов.
Норму удельного водоотведения хозяйственно-бытовых сточных вод следует принимать в соответствии с требованиями п. 3.4.3.3 настоящих нормативов.
2.5.53. При реконструкции в ИСР следует сохранять существующие системы водоотведения. Реконструкцию систем водоотведения следует проектировать с учетом мер по обеспечению нормативов предельно допустимого сброса сточных вод в водоемы и в городскую канализацию.
2.5.54. В ИСР воды поверхностного стока при соответствующем проектном обосновании и при соответствии качества сточных вод требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 допускается отводить в городскую ливневую или общесплавную канализационную сеть без очистки со следующих видов территории:
- участков жилых и общественных зданий, включая расположенные на территории этих участков площадки открытого хранения легковых автомобилей без мойки и ремонтной зоны (за исключением случаев, когда ливневая канализация имеет выпуск непосредственно в открытый водоем);
- озелененных территорий общего пользования (парки, сады, бульвары, скверы);
- уличной дорожной сети, включая выделяемые в границах улиц и площадей места хранения автомобилей (за исключением случаев, когда ливневая канализация имеет выпуск непосредственно в открытый водоем).
В случае отсутствия в ИСР общегородской сети ливневой канализации и регламентируемой нормативными документами зоны для ее прокладки при соответствующем проектном обосновании допускается отвод поверхностного стока в водоемы без очистки от отдельных участков территории, в том числе:
- нижних пешеходных террас набережных;
- участков проездов и территорий в парковых и служебных зонах при отсутствии движения любого транспорта, за исключением специального, обслуживающего данную зону.
2.5.55. При проектировании систем теплоснабжения зданий и сооружений в ИСР следует руководствоваться требованиями раздела "Теплоснабжение" настоящих нормативов с учетом положений настоящего раздела.
2.5.56. Теплоснабжение потребителей ИСР может осуществляться как от централизованных, так и от локальных источников тепла.
Строительство локальных (собственных) котельных допускается при отсутствии:
- резерва тепла на централизованном источнике (ТЭЦ или групповой котельной);
- распределительных тепловых сетей на расстоянии до 50 м от площадки размещения объекта;
- подтверждения теплоснабжающей организацией гарантий необходимого режима подачи тепла или параметров теплоносителя;
- возможности для объектов 1-ой категории резервирования подачи тепла от двух независимых тепловых сетей.
Строительство локальных (собственных) котельных рекомендуется в случае сокращения расходов топлива на единицу выработанного тепла по сравнению с централизованным производством тепла.
2.5.57. Возможность строительства локальных (собственных) котельных должна быть обоснована расчетом рассеивания загрязняющих веществ в приземном слое атмосферы и по вертикали с учетом высоты жилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха от котельной, а также акустическим расчетом.
2.5.58. При реконструкции ИСР систему газоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Газоснабжение" настоящих нормативов с учетом положений настоящего раздела.
2.5.59. При определении расчетной потребности в газе и решении вопросов реконструкции системы газоснабжения в ИСР следует ориентироваться на поэтапный переход к использованию в жилых зданиях электрических плит и определять участки газопроводов и сооружений на газовых сетях, которые могут быть ликвидированы (за исключением сетей и сооружений, обеспечивающих котельные и другие объекты, использующие газ в технологических целях).
2.5.60. Электроснабжение микрорайонов (кварталов) и отдельных потребителей в ИСР следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Электроснабжение" и настоящего раздела.
Проектирование электроснабжения при реконструкции жилых районов, микрорайонов (кварталов) в ИСР следует осуществлять с ориентацией на постепенный перевод жилых зданий на использование электрических плит.
2.5.61. Для предварительных расчетов показатели удельной расчетной нагрузки для микрорайона (квартала) в ИСР допускается принимать по таблице 66 настоящих нормативов.
При проектировании реконструкции конкретных жилых зданий расход электроэнергии определяется расчетом в соответствии с требованиями СП 31-110-2003.
2.5.62. Электрические подстанции с трансформаторами напряжением 110 кВ и выше, мощностью 16 МВА и более, размещаемые на территории ИСР, должны проектироваться закрытого типа. Минимальные расстояния от таких подстанций до жилых и общественных зданий, м, принимаются с учетом допустимого звукового давления, уровня электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц и противопожарных требований не менее:
- 20 - с трансформаторами мощностью до 16 МВА;
- 30 - с трансформаторами мощностью до 60 МВА;
- 50 - с трансформаторами мощностью до 125 МВА.
2.5.63. При реконструкции микрорайонов (кварталов) в ИСР схемы электрических сетей следует проектировать с соблюдением условий обеспечения требуемой надежности электроснабжения потребителей и требований, предъявляемых к электробезопасности.
2.5.64. При реконструкции распределительных электросетей и проектировании электроснабжения новых потребителей электроэнергии следует предусматривать применение напряжения 10 кВ и перевод напряжения с 6 кВ на 10 кВ.
2.5.65. Потребное количество телефонов при разработке проектов реконструкции средовых районов, микрорайонов (кварталов) в ИСР следует устанавливать по укрупненным показателям:
- в жилых зданиях - из расчета установки одного телефона в одной квартире с резервом 15%;
- в зданиях культурно-бытового назначения - из расчета 20% (в ядре исторического центра - 45%) от расчетного количества квартирных телефонов;
- количество телефонов-автоматов (таксофонов) - из расчета установки 10 телефонов-автоматов на 1000 жителей (или 2% от общего количества установленных телефонов).
2.5.66. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования в ИСР следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Объекты связи" настоящих нормативов.
2.5.67. Размещение инженерных сетей при реконструкции в ИСР необходимо проектировать в соответствии с требованиями раздела "Размещение инженерных сетей настоящих нормативов".
Размещение вновь прокладываемых инженерных коммуникаций следует осуществлять совместно с реконструкцией существующих коммуникаций, максимально применяя способ прокладки в проходных каналах, предоставляющий возможность эксплуатировать инженерные коммуникации без вскрытия благоустроенных территорий.
2.5.68. Проектирование реконструкции инженерных сетей в ИСР и исторических центрах следует осуществлять с учетом комплекса мероприятий, исключающих повреждение расположенных вблизи объектов и сооружений и максимальной возможности сохранения существующих зеленых насаждений.
2.5.69. Реконструкция, проектируемая в ИСР, должна способствовать улучшению экологической ситуации за счет выполнения требований раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
Реконструкция должна быть направлена на постепенный вывод из ИСР экологически вредных и непрофильных промышленных предприятий и коммунально-складских объектов. Освобождающиеся территории следует использовать для проектирования жилой застройки, объектов обслуживания и озеленения.
2.5.70. В ИСР запрещается проектирование новых и реконструкция объектов I, II, III классов, а также объектов IV и V классов по санитарной классификации, границы санитарно-защитных зон которых пересекают участки жилой и общественной застройки и озелененных территорий общего пользования.
При реконструкции на территории ИСР могут сохраняться промышленные предприятия, преимущественно градообразующего значения, объекты внешнего транспорта, а также коммунально-складские объекты, обеспечивающие жизнедеятельность ИСР, при условии проведения мероприятий по снижению их отрицательного воздействия на среду обитания и уменьшении размеров санитарно-защитной зоны при объективном доказательстве стабильного достижения уровня техногенного воздействия на границе санитарно-защитной зоны и за ее пределами в рамках и ниже нормативных требований.
2.5.71. На преобладающей части территории ИСР, в том числе исторического центра, действуют охранные зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культур) и зоны регулирования застройки.
2.5.72. При проектировании в охранных зонах должны сохраняться пространственно-планировочная структура, исторически ценная застройка и сложившийся городской ландшафт, обеспечиваться или резервироваться возможности восстановления его ранее утраченных элементов и параметров.
Не допускаются снос, перемещение и изменение недвижимых памятников истории и культуры, а также строительство новых зданий и сооружений, за исключением возводимых в порядке реставрации или регенерации архитектурного ансамбля.
Запрещается снос зданий фоновой застройки, ценных в градостроительном отношении, образующих ткань городского ландшафта.
При реконструкции из охранной зоны необходимо выводить объекты, которые наносят физический и эстетический ущерб памятникам, вызывая чрезмерные грузовые потоки, загрязняя почву, атмосферу и водоемы.
2.5.73. В зонах регулирования застройки разрешается проектировать новое строительство на пустующих участках при соблюдении характерных для ИСР высот и силуэта зданий, модуля застройки, тектоники фасадов, материала, фактуры и цвета стен, традиционных приемов застройки, методов строительства, обеспечивающих сохранность соседних зданий.
2.5.74. Находящиеся в ИСР исторические объекты ландшафтной архитектуры и исторически сложившиеся микроландшафты имеют тот же статус, что и архитектурные памятники истории и культуры, и подлежат охране на этапе реконструкции в соответствии с разделом "Охрана объектов культурного наследия" настоящих нормативов.
Исторически сложившиеся объекты ландшафтной архитектуры, микроландшафты имеют фиксированные границы. При реконструкции не допускается их снос, перемещение и изменение их основных композиционных элементов, а также строительство на их территории новых зданий и сооружений (за исключением возводимых в порядке реставрации или регенерации исторического образа ландшафта), влияющие на экологическую жизнеспособность объекта.
Изменение планировочной структуры исторических объектов ландшафтной архитектуры и исторически сложившихся микроландшафтов допускается только в исключительных случаях при всестороннем градостроительном обосновании и по согласованию с государственным органом Республики Саха (Якутия) в сфере охраны объектов культурного наследия.
Реконструкция периферийных районов
2.5.75. При реконструкции периферийных районов городских округов и городских поселений элементы планировочной структуры, градостроительные характеристики и нормативные параметры селитебной территории, в том числе жилой застройки, следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Селитебная территория" и данного раздела настоящих нормативов.
2.5.76. Красные линии и линии регулирования при реконструкции застройки периферийных районов определяются градостроительной документацией - проектами планировки в увязке с зонированием и планировочной структурой городского округа и городского поселения в целом с учетом градостроительных и природных особенностей территории, планировочных ограничений, типа и интенсивности застройки.
2.5.77. Расчетная плотность населения жилого района и микрорайона (квартала) следует принимать соответственно по таблицам 8 и 9 настоящих нормативов.
В условиях реконструкции допускается превышение расчетной плотности, приведенной в таблицах 8 и 9, но не более чем на 10%.
2.5.78. Плотность застройки и процент застроенности реконструируемых районов необходимо принимать с учетом градостроительной ценности территории. Данные показатели, а также этажность и границы расчетной площади микрорайона (квартала) следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Нормативные параметры жилой застройки" настоящих нормативов.
2.5.79. Расчетную обеспеченность общей площадью жилых помещений на 1 человека при реконструкции территории следует принимать:
- для вновь проектируемых жилых зданий - в соответствии с таблицей 4 настоящих нормативов;
- для существующих жилых зданий - по фактическому состоянию.
2.5.80. При реконструкции существующей застройки периферийных районов рекомендуется максимально сохранять участки природного комплекса с учетом обеспечения нормативного озеленения селитебных территорий.
Снос зеленых насаждений на участке реконструкции должен осуществляться на основе проектной документации, с компенсацией в пределах рассматриваемого микрорайона (квартала). Объемы, характер и место проведения работ по компенсационному озеленению определяются в каждом случае по согласованию с соответствующими органами.
2.5.81. Площадь озелененной территории реконструируемых микрорайонов (кварталов) следует принимать в соответствии с требованиями п. 2.2.33 и таблицей 51.
Таблица 51
|
Вид озелененной территории |
Объект проектирования |
Периферийные районы |
|
Озелененные территории общего пользования |
Реконструкция микрорайона (квартала) |
Не менее 2,0 м2 на 1 человека или не менее 25% площади микрорайона (квартала) |
|
Реконструкция жилого района |
Тоже |
|
|
Озелененные территории участков жилых зданий |
Реконструкция существующего здания |
В пределах общего норматива по микрорайону (кварталу) |
|
Строительство нового здания |
Примечание: При расчетах учитывается только постоянное население объекта проектирования.
2.5.82. Норматив площади зеленых насаждений общего пользования в реконструируемых микрорайонах (кварталах) и жилых периферийных районах по согласованию с соответствующими органами может быть уменьшен при наличии скверов, бульваров, парков на расстоянии до 300 м от наиболее удаленного входа в жилое здание микрорайона (квартала).
2.5.83. При разработке градостроительной документации по реконструкции застройки в стесненных условиях (при уплотнении существующей застройки) следует предусматривать интенсивные методы озеленения (вертикальное озеленение, устройство садов и цветников на кровле зданий и сооружений, в рекреациях учреждений обслуживания и др.).
2.5.84. При реконструкции жилых кварталов в случае соблюдения нормативов по зеленым насаждениям и наличия на смежных территориях массивов зеленых насаждений общего пользования (в пределах пешеходной доступности) допускается размещение новой застройки на неорганизованных участках, временно используемых в качестве мест отдыха населения, при отсутствии на них элементов благоустройства и естественных насаждений или посадок деревьев ценных пород и кустарников.
2.5.85. Условия безопасности среды проживания населения при реконструкции периферийных районов следует обеспечивать в соответствии с требованиями п. 2.2.27 настоящих нормативов.
2.5.86. Площадь земельного участка для проектирования жилых зданий в условиях реконструкции территорий жилой застройки определяется с учетом обеспечения возможности благоустройства (размещение площадок для игр детей дошкольного и школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и выгула собак, для стоянок автотранспорта) и озеленения в соответствии с требованиями раздела "Нормативные параметры жилой застройки" настоящих нормативов.
2.5.87. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размер), размещаемыми в реконструируемых периферийных районах, устанавливается в задании на проектирование в соответствии с требованиями раздела "Нормативные параметры жилой застройки" настоящих нормативов.
2.5.88. В периферийных районах расчет площади нормируемых элементов дворовой территории и минимально допустимые расстояния до окон жилых и общественных зданий следует определять в соответствии с требованиями раздела "Нормативные параметры жилой застройки" настоящих нормативов.
2.5.89. Обеспеченность контейнерами для мусороудаления и расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяется для периферийных районов в соответствии с требованиями п. 2.2.35 и раздела "Санитарная очистка" настоящих нормативов.
2.5.90. При реконструкции в периферийных районах количество мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей, в том числе автомобилей, принадлежащих инвалидам, обеспечение автостоянками при реакционных территориях, объектах отдыха, общественных учреждениях и предприятиях, а также минимальные расстояния от окон жилых зданий и границ участков дошкольных образовательных учреждений, школ, лечебных учреждений стационарного типа до мест хранения автомобилей следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
2.5.91. При реконструкции улично-дорожную сеть в периферийных районах, сеть общественного пассажирского транспорта, пешеходное движение следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
2.5.92. При реконструкции территорий в периферийных районах инженерное обеспечение (водопровод, канализация, дренажно-ливневая канализация, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, объекты связи, размещение инженерных сетей) следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" и настоящего раздела.
Размещение вновь прокладываемых инженерных коммуникаций следует осуществлять совместно с реконструкцией существующих коммуникаций, максимально применяя способ прокладки в проходных каналах, предоставляющий возможность эксплуатировать инженерные коммуникации без вскрытия благоустроенных территорий.
2.5.93. При реконструкции систем водоснабжения, в том числе сооружений в периферийных районах, рекомендуется руководствоваться следующими расчетными расходами воды:
- максимальными суточными расходами (м3/сут.) - при расчете водозаборных сооружений, станций водоподготовки и емкостей для хранения воды;
- максимальными часовыми расходами (м3/ч) - при определении максимальной производительности насосных станций, подающих воду по отдельным трубопроводам в емкости для хранения воды;
- секундными расходами воды в максимальный час (л/с) - при определении максимальной подачи насосных станций, подающих воду в водопроводы, магистральные и распределительные трубопроводы системы водоснабжения без емкости хранения воды и при гидравлическом расчете указанных трубопроводов;
- следует принимать коэффициент суточной неравномерности водопотребления - 1,2, часовой неравномерности водопотребления - 1,4.
2.5.94. При реконструкции наружных сетей и сооружений канализации рекомендуется использовать следующие показатели расхода сточных вод:
- максимальный суточный расход сточных вод, м3/сут. (при определении производительности насосной станции и емкости приемных резервуаров при главной насосной станции);
- максимальный часовой расход сточных вод, м3/час (при определении подачи насосных станций перекачки сточных вод, гидравлическом расчете напорных трубопроводов);
- секундный расход сточных вод в час максимального водоотведения, л/сек (при гидравлическом расчете канализационных самотечных трубопроводов, коллекторов и каналов).
2.5.95. При реконструкции систем теплоснабжения нормы часовых расходов тепла рекомендуется определять на основании расчетов.
2.5.96. При реконструкции жилых районов многоэтажной застройки с установкой электроплит в жилых зданиях и учреждениях общественного питания для расчета укрупненных электрических нагрузок рекомендуется использовать показатели приложения 12 настоящих нормативов.
2.5.97. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования в ИСР следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Объекты связи" настоящих нормативов.
2.5.98. Реконструкция в периферийных районах должна способствовать улучшению экологической ситуации за счет выполнения требований раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
3. Производственная территория
3.1. Общие требования
3.1.1. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, размещаемые на межселенных территориях и в границах городских округов и поселений, предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций водного, воздушного, железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
3.1.2. Производственные территории включают:
- производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;
- коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;
- зоны инженерной инфраструктуры;
- зоны транспортной инфраструктуры;
- иные виды производственной инфраструктуры.
3.1.3. Производственные территории могут формироваться в виде промышленных и коммунально-складских районов. Допускается создание объединенных промышленно-коммунальных районов.
Создание и развитие промышленных и коммунально-складских районов следует осуществлять на основе группового метода размещения предприятий с кооперированием объектов инфраструктуры и подсобных хозяйств, по возможности с близкими классами санитарной вредности. В состав группы включаются предприятия и объекты с разрывом срока начала строительства не более 3 лет.
3.1.4. В зависимости от санитарной классификации предприятий и характеристики их транспортного обслуживания промышленные районы подразделяются на 3 градостроительные категории:
- промышленные районы, предназначенные для размещения производств I и II класса опасности, располагаются независимо от характеристики транспортного обслуживания на удалении от жилой зоны;
- промышленные районы, застраиваемые предприятиями III и IV классов опасности, независимо от характеристики транспортного обслуживания и предприятиями V класса с подъездными железнодорожными путями, располагаются на периферии населенного пункта, у границ жилой зоны;
- промышленные районы, формируемые экологически безопасными объектами и предприятиями V класса опасности, не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду могут располагаться у границ жилой зоны.
Для всех категорий промышленных районов устанавливаются санитарно-защитные зоны.
3.1.5. Производственная зона формируется из следующих структурных элементов:
- площадка промышленного предприятия;
- промышленный узел (район) - группа промышленных предприятий с общими объектами.
3.1.6. При разработке проектной документации для площадок промышленных предприятий и территорий промышленных узлов (районов), расположенных в составе производственных территорий городских округов и поселений и на межселенных территориях, необходимо предусматривать:
- функциональное зонирование территории с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, грузооборота и видов транспорта;
- рациональные производственные, транспортные и инженерные связи на предприятиях, между ними и селитебной территорией;
- кооперирование основных и вспомогательных производств и хозяйств, включая аналогичные производства и хозяйства, обслуживающие селитебную часть городских округов и поселений, а также расположенные на межселенных территориях;
- интенсивное использование территории, включая наземное и подземное пространства при необходимых и обоснованных резервах для расширения предприятий;
- организацию единой сети обслуживания трудящихся;
- возможность осуществления строительства и ввода в эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;
- благоустройство территории (площадки);
- создание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой прилегающих предприятий и жилой застройкой;
- защиту прилегающих территорий от эрозии, заболачивания, засоления и загрязнения подземных вод и открытых водоемов сточными водами, отходами и отбросами предприятий;
- восстановление (рекультивацию) отведенных во временное пользование земель, нарушенных при строительстве.
3.1.7. Границы производственных зон определяются на основании зонирования территорий муниципальных районов, городских округов и поселений и устанавливаются с учетом требуемых санитарно-защитных зон для промышленных объектов, производств и сооружений в соответствии с требованиями п.п. 3.2.18-3.2.19, 3.2.53-3.2.63 и раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов, обеспечивая максимально эффективное использование территории.
3.2. Производственные зоны
Структура производственных зон, классификация предприятий и их размещение
3.2.1. Производственная зона для строительства новых и расширения существующих производственных предприятий проектируется в соответствии с требованиями правил землепользования и застройки с учетом аэроклиматических характеристик, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, потенциала загрязнения атмосферы с подветренной стороны по отношению к жилым, рекреационным зонам, зонам массового отдыха населения в соответствии со схемами территориального планирования муниципальных образований Республики Саха (Якутия), генеральными планами городских округов и поселений.
3.2.2. Производственные зоны, промышленные узлы, предприятия (далее производственная зона) и связанные с ними отвалы, отходы, очистные сооружения следует размещать на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства. При отсутствии таких земель могут выбираться участки на сельскохозяйственных угодьях худшего качества.
Размещение производственной зоны и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на землях лесного фонда, запрещается за исключением объектов, указанных в пункте 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации.
Размещение производственной зоны на площадях залегания полезных ископаемых (в том числе общераспространенных) допускается по разрешению на застройку, выдаваемому органами Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Республике Саха (Якутия) (далее Ростехнадзор) в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3.2.3. Устройство отвалов, шламонакопителей, мест складирования отходов предприятий допускается только при обосновании невозможности их утилизации; при этом для производственных зон следует предусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для них следует размещать за пределами зон санитарной охраны источников водоснабжения, лечебно-оздоровительных местностей, курортов, за пределами сейсмически активных участков, зон схода лавин, оползней, обвалов, просадок, затопляемых и природоохранных территорий.
Отвалы, содержащие сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие и токсичные вещества, должны быть отделены от жилых и общественных зданий и сооружений санитарно-защитной зоной в соответствии с требованиями санитарного законодательства.
3.2.4. При проектировании определение сейсмичности площадки строительства следует принимать в соответствии с требованиями п. 9.2.12.4 настоящих нормативов.
3.2.5. На площадках, сейсмичность которых превышает 9 баллов, размещение зданий и сооружений, как правило, не допускается.
При соответствующем научно-техническом и экономическом обосновании размещение зданий и сооружений на таких площадках в каждом конкретном случае может быть допущено по специальным техническим условиям.
3.2.6. В районах сейсмичностью 9 баллов следует ограничивать строительство и расширение:
- промышленных предприятий, не связанных с разработкой и использованием местных природных ресурсов или непосредственным обслуживанием населения;
- научно-исследовательских и проектных институтов, высших и средних специальных учебных заведений, не связанных с непосредственными экономическими и социальными потребностями республики;
- архивов и хранилищ данных;
- транзитных коммуникаций и продуктопроводов, за исключением случаев, когда альтернативные варианты трассы технически не осуществимы.
3.1.7. На площадках, неблагоприятных в сейсмическом отношении, рекомендуется размещать:
- предприятия с оборудованием, расположенным на открытых площадках;
- одноэтажные производственные и складские здания с числом работающих не более 50 человек и не содержащие ценного оборудования;
- зеленые насаждения, парки, скверы и зоны отдыха промышленной зоны;
- прочие здания и сооружения, разрушение которых не связано с гибелью людей или утратой ценного оборудования.
На более благоприятных, в сейсмическом отношении, площадках следует размещать объекты I и II категории сейсмобезопасности.
Категории зданий и сооружений по степени сейсмобезопасности следует принимать по таблице 128 настоящих нормативов.
3.2.8. При проектировании категория сейсмобезопасности многоцелевых зданий (сооружений) и замкнутых промышленных технологических комплексов назначается по наивысшей категории объекта, входящего в их состав.
3.2.9. При проектировании промышленных предприятий рекомендуется принимать горизонтальную схему технологического процесса, размещая производство в одноэтажных зданиях. Возможность использования вертикальной схемы технологического процесса следует обосновывать расчетом при соблюдении требований СНиП II-7-81*.
3.2.10. При расчетной сейсмичности 8 и 9 баллов, следует, как правило, избегать проектирования технологического оборудования в обычном исполнении на высоте более 15 м от планировочной отметки. Оборудование, обеспечивающее функционирование непрерывных и экологически опасных производств, следует применять в сейсмобезопасном исполнении или проверять на испытательных стендах.
3.2.11. Проектирование зданий и сооружений производственной зоны в районах с проявлениями опасных процессов (сейсмичность, геологические и гидрологические процессы) осуществляется в соответствии с требованиями СНиП II-7-81* и раздела "Защита территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" настоящих нормативов.
3.2.12. Проектирование и размещение вновь строящихся и реконструируемых подземных объектов различного назначения (промышленного, коммунального, складского, транспортного и др.) с положительной, отрицательной или знакопеременной температурой внутренней среды, размещаемых на территории с многолетнемерзлыми грунтами (в криолитозоне), в том числе в выработках, образовавшихся при добыче полезных ископаемых и других горных работах, осуществляется в соответствии с требованиями ТСН 31-323-2002 "Подземные объекты в горных выработках криолитозоны Якутии".
3.2.13. При размещении производственной зоны на прибрежных участках морей, рек и водоемов планировочные отметки площадок предприятий должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного наивысшего горизонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также нагона от расчетной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями по нагрузкам и воздействиям на гидротехнические сооружения.
За расчетный горизонт следует принимать наивысший уровень воды с вероятностью его превышения для предприятий, имеющих народнохозяйственное и оборонное значение, один раз в 100 лет, для остальных предприятий - один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.
3.2.14. При выборе направления трассы внешнего транспорта и основных внутриплощадочных проездов производственных зон при равнинном рельефе открытой местности направление трассы и проездов следует располагать под углом не более 20 к преобладающему направлению переноса снега по розе снегопереноса.
При невозможности или нецелесообразности обеспечения сквозного проветривания территории, в целях уменьшения снегозаносимости территории, высокие (выше 12 м) здания следует располагать с наветренной стороны предприятия перпендикулярно потоку переносимого снега.
Входы в здания и сооружения следует, как правило, располагать с наветренной стороны.
При назначении очередности застройки в первую очередь, как правило, следует застраивать наветренный фронт промышленного предприятия. Развитие территории надлежит предусматривать с подветренной стороны площадки.
3.2.15. Размещение производственной зоны не допускается:
- в составе рекреационных зон;
- на землях особо охраняемых территорий, в том числе:
- во всех поясах зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, в водоохранных и прибрежных зонах рек, озер, водохранилищ и ручьев;
- в зонах охраны памятников истории и культуры без согласования с государственным органом Республики Саха (Якутия) в сфере охраны объектов культурного наследия;
- в опасных зонах обогатительных фабрик;
- в зонах активного карста, оползней, обвалов, просадок или обрушения поверхности под влиянием горных разработок, а также схода селей и лавин, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий;
- на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных территориальными органами Роспотребнадзора;
- в зонах подтопления, переработки берегов водохранилищ и возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин или дамб.
3.2.16. Промышленные предприятия следует размещать на территории производственной зоны в составе групп предприятий (промышленных узлов) с общими вспомогательными производствами или объектами инфраструктуры.
Первая и последующие очереди строительства или реконструкции промышленного узла должны проектироваться как комплекс с законченными общеузловыми объектами, транспортными и инженерными сетями и объектами социального обслуживания работающих.
Комплекс должен проектироваться компактно, на одной площадке, без необоснованных разрывов между границами промышленных предприятий. На комплекс и каждую очередь строительства промышленного узла следует разрабатывать проект планировки, проект санитарно-защитной зоны с учетом группового воздействия на окружающую среду и здоровье человека.
3.2.17. Функционально-планировочную организацию производственной зоны следует предусматривать в виде кварталов (панелей и блоков), в пределах которых размещаются основные и вспомогательные производства с учетом отраслевых характеристик предприятий, санитарно-гигиенических и противопожарных требований к их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередности строительства.
В тех случаях, когда в состав производственной зоны или промышленного узла входят несколько промышленных предприятий и других объектов одного ведомства (газо-, нефтедобывающие), относящихся к одному или близким классам по санитарной классификации, эти предприятия следует размещать на единой площадке, организуя одноведомственный комплекс с общими объектами инженерного и подсобного назначения (склады, ремонтные цеха) и объектами социально-бытового обслуживания трудящихся.
3.2.18. Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:
- для предприятий I класса - 1000 м;
- для предприятий II класса - 500 м;
- для предприятий III класса - 300 м;
- для предприятий IV класса - 100 м;
- для предприятий V класса - 50 м.
Размеры санитарно-защитных зон устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (п. 3.7) по согласованию с органами Роспотребнадзора.
Производственные территории с предприятиями I и II класса опасности не допускается размещать в городских округах и городских поселениях. Размещение предприятий I и II класса опасности допускается только при наличии проекта нормативов предельно-допустимых выбросов и расчетной (предварительной) санитарно-защитной зоны с обоснованиями, утвержденных# Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации.
3.2.19. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны по классификации должен быть обоснован проектом санитарно-защитной с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Федерального закона от 04.05.1999 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.2.20. Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе следует предусматривать запретные (опасные) зоны. Размеры этих зон и возможность строительства в них определяются специальными нормативными документами, утвержденными в установленном порядке, и по согласованию с органами государственного надзора, министерствами и ведомствами, в ведении которых находятся указанные объекты. Застройка запретных (опасных) зон жилыми, общественными и производственными зданиями не допускается.
При проектировании производственных зон промышленные предприятия с взрывоопасными производственными процессами, аварийное состояние которых при землетрясении связано с опасностью для обслуживающего персонала и населения прилегающей территории, следует размещать на наиболее благоприятных в сейсмическом отношении площадках.
3.2.21. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.
Выбор и отвод участка под строительство предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности должен производиться при обязательном участии территориальных органов Роспотребнадзора с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к санитарно-техническим сооружениям и установкам коммунального назначения и к предприятиям с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными и неприятно-пахнущими веществами, с подветренной стороны по отношению к жилым и общественным зданиям.
3.2.22. В пределах селитебных территорий городских и сельских поселений допускается размещать промышленные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей и подъезда грузового автотранспорта более 50 автомобилей в сутки с установлением расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон по результатам обоснования в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Федерального закона от 04.05.1999 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
При этом расстояние от границ участка промышленного предприятия до жилых зданий, участков дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.
Примечание: Оздоровительные, санитарно-гигиенические, строительные и другие мероприятия, связанные с охраной окружающей среды на прилегающей к предприятию загрязненной территории, включая устройство санитарно-защитных зон, осуществляются за счет предприятия, имеющего вредные выбросы.
3.2.23. Производственные зоны с источниками загрязнения атмосферного воздуха, водных объектов, почв, а также с источниками шума, вибрации, электромагнитных и радиоактивных воздействий по отношению к жилой застройке следует размещать в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
3.2.24. Кроме санитарной классификации производственные предприятия и объекты имеют ряд характеристик и различаются по их параметрам, в том числе:
- по величине занимаемой территории:
- участок (га): до 0,5; 0,5 - 5,0; 5,0 - 25,0;
- зона (га): 25,0 - 200,0 и более, расположенные на межселенных территориях;
- по интенсивности использования территории:
- плотность застройки (м2/га общей площади капитальных объектов): 25 000 - 30 000; 10 000 - 20 000; менее 10 000;
- процент застроенности (%): 60 - 50; 50 - 40; 40 - 30, менее 30;
- по численности работающих (человек): до 50; 50 - 500; 500 - 1 000; 1 000 - 4 000; 4 000 - 10 000; более 10 000;
- по величине грузооборота (принимаемой по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):
- автомобилей в сутки: до 2; 2 - 40; более 40;
- тонн в год: до 40; 40-100 000; более 100 000;
- по величине потребляемых ресурсов:
- водопотребление (тыс. м3/сутки): до 5; 5 - 20; более 20;
- теплопотребление (Гкал/час): до 5; 5 - 20; более 20.
3.2.25. Территории муниципальных районов, городских округов и поселений должны соответствовать потребностям производственных территорий по обеспеченности транспортом и инженерными ресурсами.
3.2.26. В случае негативного влияния производственных зон, расположенных в границах городских округов и поселений, на окружающую среду следует предусматривать уменьшение мощности, перепрофилирование предприятия или вынос экологически неблагополучных промышленных предприятий из селитебных зон городских округов и поселений, либо отселение населения, попавшего под негативное влияние, проживающих в санитарно-защитных зонах по результатам натурных исследований и измерений.
3.2.27. При реконструкции производственных зон территории следует преобразовывать с учетом примыкания к территориям иного функционального назначения:
- в полосе примыкания производственных зон к общественно-деловым зонам следует размещать общественно-административные объекты производственных зон, включая их в формирование общественных центров и зон;
- в полосе примыкания к жилым зонам не следует размещать на границе производственной зоны глухие заборы. Рекомендуется использование входящей в состав санитарно-защитной зоны полосы примыкания для размещения коммунальных объектов жилого района, автостоянок различных типов, зеленых насаждений;
- в полосе примыкания к автомобильным дорогам производственных зон рекомендуется размещать участки компактной смешанной производственно-общественной застройки с оптовыми торговыми и обслуживающими предприятиями, требующими значительных складских помещений, крупногабаритных подъездов, разворотных площадок.
3.2.28. Реконструкция, техническое перевооружение промышленных объектов и производств проводится при наличии проекта с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух, выполненными в составе проекта санитарно-защит-ной зоны с расчетными границами. После окончания реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию расчетные параметры должны быть подтверждены результатами натурных исследований атмосферного воздуха и измерений физических факторов воздействия на атмосферный воздух.
3.2.29. Параметры производственных территорий должны подчиняться правилам землепользования и застройки.
3.2.30. При размещении производственных зон необходимо обеспечивать их рациональную взаимосвязь с жилыми районами при минимальных затратах времени на трудовые передвижения.
Нормативные параметры застройки производственных зон
3.2.31. Нормативный размер земельного участка производственного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки.
Нормативная плотность застройки предприятий производственной зоны принимается в соответствии с приложением 10 настоящих нормативов.
Площадь земельных участков должна обеспечивать нормативную плотность застройки участка, предусмотренную для предприятий данной отрасли промышленности; коэффициент использования территории должен быть не ниже нормативного; в целях экономии производственных территорий рекомендуется блокировка зданий, если это не противоречит технологическим, противопожарным, санитарным требованиям, функциональному назначению зданий.
В пределах производственной зоны могут размещаться площадки производственных предприятий - территории площадью до 25 га в установленных границах, на которых располагаются сооружения производственного и сопровождающего производство назначения, и группы предприятий - территории площадью от 25 до 200 га в установленных границах (промышленный узел).
3.2.32. Территорию промышленного узла следует разделять на подзоны:
- общественного центра;
- производственных площадок предприятий;
- общих объектов вспомогательных производств и хозяйств.
В состав общественного центра, как правило, следует включать административные учреждения управления производством, предприятия общественного питания, специализированные учреждения здравоохранения, предприятия бытового обслуживания.
На территории общих объектов вспомогательных производств и хозяйств следует размещать объекты энергоснабжения, водоснабжения и канализации, транспорта, ремонтного хозяйства, пожарных депо, отвального хозяйства производственной зоны.
Функциональное зонирование территории предприятий в условиях климатических подрайонов IA, IБ, IД, в которых расположена Республика Саха (Якутия), должно обеспечивать наиболее компактное размещение объектов, относящихся к единому пусковому комплексу.
3.2.33. Площадку предприятия по функциональному использованию следует разделять на следующие подзоны:
- предзаводскую (за пределами ограды или условной границы предприятия);
- производственную - для размещения основных производств;
- подсобную - для размещения ремонтных, строительно-эксплуатационных, тарных объектов, объектов энергетики и других инженерных сооружений;
- складскую - для размещения складских объектов, контейнерных площадок, объектов внешнего и внутризаводского транспорта.
В условиях климатических подрайонов IA, IБ, IД при проектировании предприятия следует предусматривать блокирование основных, складских и подсобно-производственных объектов с целью сведения к минимуму перевозок материалов по территории предприятия наземными видами транспорта.
3.2.34. Предзаводскую зону предприятия следует размещать со стороны основных подъездов и подходов работающих на предприятии.
Размеры предзаводских зон предприятий следует принимать из расчета, га на 1000 работающих:
- 0,8 - при количестве работающих до 0,5 тысяч;
- 0,7 - при количестве работающих более 0,5 до 1 тысяч;
- 0,6 - при количестве работающих от 1 до 4 тысяч;
- 0,5 - при количестве работающих от 4 до 10 тысяч;
- 0,4 - при количестве работающих свыше 10 тысяч.
Примечание: При трехсменной работе предприятия следует учитывать численность работающих в первой и во второй сменах.
3.2.35. В предзаводских зонах и общественных центрах промышленных узлов следует предусматривать открытые площадки для стоянки легковых автомобилей в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Открытые площадки для стоянки легковых автомобилей инвалидов допускается размещать на территориях предприятий.
3.2.36. Занятость территории (интенсивность использования) производственной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок производственных предприятий в пределах ограждения (при отсутствии ограждения - в соответствующих условных границах), а также объектов обслуживания, к общей территории производственной зоны. Территория предприятия должна включать резервные участки, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений в случае расширения и модернизации производства.
3.2.37. Производственная зона, занимаемая площадками производственных предприятий и вспомогательных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% общей территории производственной зоны.
3.2.38. Нормативы на проектирование и строительство объектов и сетей инженерной инфраструктуры производственных зон (водоснабжение, канализация, электро-, тепло-, газоснабжение, связь, радиовещание и телевидение) принимаются в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Удаленность производственных зон от головных источников инженерного обеспечения принимается по расчету зависимости протяженности инженерных коммуникаций (трубопроводов, газо-, нефте-, водо-, продуктоводов) от величины потребляемых ресурсов.
От ТЭЦ или тепломагистрали мощностью 1000 и более Гкал/час следует принимать расстояние до производственных территорий с теплопотреблением:
- более 20 Гкал/час - не более 5 км;
- от 5 до 20 Гкал/час - не более 10 км.
От водопроводного узла, станции или водовода мощностью более 100 тыс. м3/сутки следует принимать расстояние до производственных территорий с водопотреблением:
- более 20 тыс. м3/сутки - не более 5 км;
- от 5 до 20 тыс. м3/сутки - не более 10 км.
3.2.39. Для сбора и удаления производственных и бытовых сточных вод на предприятиях должны предусматриваться канализационные системы, которые могут присоединяться к канализационным сетям населенных пунктов или иметь собственную систему очистных сооружений.
3.2.40. При проектировании мест захоронения отходов производства должны соблюдаться требования раздела "Зоны специального назначения" настоящих нормативов.
3.2.41. Нормативы на проектирование и строительство объектов транспортной инфраструктуры производственных зон, расположенных на межселенных территориях, принимаются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
3.2.42. Производственная территория должна быть обеспечена снего- и ветрозащитой на основе специальных расчетов.
Основные дороги внутри промышленной зоны должны иметь с наветренной стороны, как правило, непрерывную застройку для обеспечения ветро- и снегозащиты пешеходов и транспорта.
Условия транспортной организации на территории городских округов и поселений при их планировке и застройке должны соответствовать требованиям п.п. 3.2.43-3.2.46 настоящих нормативов.
3.2.43. Транспортные выезды и примыкание проектируются в зависимости от величины грузового оборота:
- для участка производственной территории с малым грузооборотом - до 2 автомашин в сутки или 40 тонн в год - примыкание и выезд на улицу районного значения;
- для участка с грузооборотом до 40 машин в сутки или до 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на городскую магистраль;
- для участка с грузооборотом более 40 автомашин в сутки или 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на железнодорожную магистраль и выезд на городскую магистраль (по специализированным внутренним улицам производственной зоны).
3.2.44. Обслуживание общественным транспортом и длину пешеходных переходов от проходной предприятия до остановочных пунктов общественного транспорта следует предусматривать в зависимости от численности работающих на производстве:
- производственные территории с численностью работающих до 500 человек должны примыкать к улицам районного значения;
- производственные территории с численностью работающих от 500 до 5000 человек должны примыкать к городской магистрали, а удаленность главного входа производственной зоны до остановки общественного транспорта должна быть не более 200 м;
- для производственных территорий с численностью работающих более 5000 человек удаленность главного входа на производственную зону до остановки общественного транспорта должна быть не более 300 м.
3.2.45. Расстояние от проходных пунктов до входов в санитарно-бытовые помещения основных цехов не должно превышать 800 м.
Для пешеходных путей на территории предприятий допускается устройство неотапливаемых галерей.
Перед проходными пунктами и входами в санитарно-бытовые помещения, столовые и здания управления должны предусматриваться площадки из расчета не более 0,15 м2 на 1 человека наиболее многочисленной смены.
3.2.46. Обеспеченность сооружениями и устройствами для хранения и обслуживания транспортных средств следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
При этом следует учитывать, что стоянки для общественного и личного транспорта следует защищать от снегозаносов.
3.2.47. Площадь участков, предназначенных для озеленения в пределах ограждения предприятия, следует определять из расчета не менее, м2 на одного работающего в наиболее многочисленной смене:
- 1 - для климатического подрайона IA;
- 3 - для климатического подрайона IД.
Предельный размер участков, предназначенных для озеленения, должен составлять не менее 10% и не более 15% площади предприятия.
В площадь озеленения включаются зимние сады внутри зданий и сооружений.
3.2.48. При устройстве санитарно-защитных посадок между отдельными производственными объектами следует размещать деревья не ближе 5 м от зданий и сооружений; не следует применять хвойные и другие легковоспламеняющиеся породы деревьев и кустарников.
Расстояния от производственных, административных зданий и сооружений и объектов инженерной и транспортной инфраструктур до имеющихся зеленых насаждений следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Рекреационные зоны".
3.2.49. На территории предприятия следует предусматривать зоны отдыха, разделяя их по использованию на зимние и летние. Зимние площадки отдыха следует проектировать в зданиях, а летние на защищенных от ветра (в пределах аэродинамической тени зданий), хорошо инсолируемых участках.
Размеры площадок летнего отдыха следует принимать из расчета не более 0,5 м2 на 1 работающего наиболее многочисленной смены.
3.2.50. При благоустройстве промышленных территорий не следует создавать открытые пространства с наветренной стороны протяженностью более 300 м.
3.2.51. Расстояния между зданиями и сооружениями в зависимости от степени огнестойкости и категории производств, расположение пожарных депо, пожарных постов и радиусы их обслуживания следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
3.2.52. При проектировании предприятий в зависимости от производственных процессов в составе административно-бытовых зданий следует предусматривать учреждения и предприятии обслуживания, в том числе здравоохранения и общественного питания в соответствии с требованиями раздела "Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры" (закрытая сеть).
Санитарно-защитные зоны
3.2.53. В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с требованиями Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ, вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания разрабатывается проект обоснования размера санитарно-защитной зоны.
Окончательный размер санитарно-защитной зоны по классификации должен быть обоснован проектом санитарно-защитной с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений.
3.2.54. Размеры санитарно-защитных зон для проектируемых, реконструируемых и действующих промышленных объектов и производств устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ориентировочные размеры санитарно-защитных зон приведены в п.п. 3.2.18-3.2.19 настоящих нормативов.
3.2.55. Для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, если в соответствии с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух они относятся к I и II классам опасности, в остальных случаях - Главным государственным санитарным врачом Республики Саха (Якутия) или его заместителем.
3.2.56. Размер санитарно-защитной зоны для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) устанавливается с учетом суммарных выбросов и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в промышленную зону, промышленный узел (комплекс). Для них устанавливается единая расчетная санитарно-защитная зона, и после подтверждения расчетных параметров данными натурных исследований и измерений, оценки риска для здоровья населения окончательно устанавливается размер санитарно-защитной зоны. Оценка риска для здоровья населения проводится для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса), в состав которых входят объекты I и II классов опасности.
Для промышленных объектов и производств, входящих в состав промышленных зон, промышленных узлов (комплексов), санитарно-защитная зона может быть установлена индивидуально для каждого объекта.
3.2.57. Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и/или группы промышленных объектов и производств в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.2.58. В проекте санитарно-защитной зоны должны быть определены:
- размер и границы санитарно-защитной зоны;
- мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействия;
- функциональное зонирование территории санитарно-защитной зоны и режим ее использования.
3.2.59. Санитарно-защитная зона должна быть озеленена. Минимальную площадь озеленения следует принимать в зависимости от ширины зоны, %:
- до 300 м - 60;
- свыше 300 до 1000 м - 50;
- свыше 1000 до 3000 м - 40.
Со стороны селитебной территории необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м.
3.2.60. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:
- жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
- ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха;
- территории курортов, санаториев и домов отдыха;
- территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;
- другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;
- спортивные сооружения;
- детские площадки;
- образовательные и детские учреждения;
- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.
3.2.61. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства: нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).
3.2.62. Автомагистраль, расположенная в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающая к санитарно-защитной зоне, не входит в ее размер, а выбросы автомагистрали учитываются в фоновом загрязнении при обосновании размера санитарно-защитной зоны.
3.2.63. Санитарно-защитная зона или ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.
Иные виды производственных зон (особые экономические, научно-инновационные, научно-производственные зоны)
3.2.64. В составе производственных зон крупных и больших городских округов и городских поселений могут формироваться особые экономические зоны промышленно-производственного типа.
Создание особых экономических зон осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" и на основании технико-экономического обоснования ее создания.
3.2.65. Размещение, размеры земельных участков особых экономических зон, состав и мощности предприятий, располагаемых на территории данных зон определяются заданием на проектирование.
3.2.66. В составе производственных зон могут выделяться научно-производственные зоны, в которых размещаются учреждения науки и научного обслуживания, их опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения.
Состав научно-производственной зоны и условия размещения отдельных научно-исследовательских институтов и опытных производств следует определять с учетом факторов влияния на окружающую среду.
3.2.67. Научно-производственные учреждения, включающие объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон более 50 м, железнодорожных путей, а также по площади не превышающие 5 га, проектируются на территории общественно-деловых зон.
Численность работающих данных научных учреждений, расположенных в пределах селитебной территории, не должна превышать 15 тысяч человек.
3.2.68. В крупных и больших городских округах и городских поселениях в составе научно-производственной зоны возможно формирование технополисов и технопарков на базе специализированных производственных комплексов, в том числе военно-промышленного комплекса, научных центров определенной специализации, опытных агропромышленных центров, отраслей наукоемкой промышленности.
3.2.69. В составе технополиса целесообразно выделять следующие подзоны:
- научный центр - для преимущественного размещения научно-исследовательских институтов и конструкторских бюро;
- учебный центр - для преимущественного размещения высших, средних и профессиональных учебных заведений, связанных с исследованиями, осуществляемыми в научном центре;
- технопарк - зона небольших предприятий и фирм, осуществляющих раз-работку приоритетных исследований, которые направлены на создание наукоемких технологий, конверсию предприятий ВПК, создание конкурентоспособной продукции;
- бизнес-центр - для размещения деловых, финансовых, информационных, коммерческих и других учреждений, способствующих успешному развитию исследований и разработок и их взаимодействию.
Технополис может содержать полный набор этих элементов или часть их.
3.2.70. Кроме технополисов и технопарков могут формироваться локальные научные и научно-производственные зоны. При определении их состава необходимо учитывать технологические требования размещаемых объектов: необходимость размещения вблизи природных объектов исследования; исключение близости источников вредного воздействия; устройство санитар-но-защитных зон от научно-производственных объектов. В процессе планировки и зонирования требуется проводить предварительный анализ возможного размещения их по отношению к соседним функциональным зонам (жилым, промышленным, общественно-деловым и др.) и элементам инфраструктуры.
3.2.71. Размеры земельных участков научных учреждений следует принимать (на 1000 м2 общей площади), га, не более:
- естественных и технических наук - 0,14 - 0,2;
- общественных наук - 0,1 - 0,12.
В приведенную норму не входят опытные поля, полигоны, резервные территории, санитар-но-защитные зоны.
Меньшие значения показателей следует принимать для крупных городских округов и городских поселений и для условий реконструкции.
3.2.72. Расстояния между зданиями, сооружениями, в том числе инженерными сетями, следует принимать минимально допустимыми, при этом плотность застройки площадок должна обеспечивать интенсивное использование земельных участков.
Интенсивность использования территорий обеспечивается в соответствии с требованиями по нормативам плотности застройки, приведенной в таблице 52.
Таблица 52
|
Профиль научных учреждений |
Количество сотрудников |
Коэффициент плотности застройки участков, |
|
Естественные и технические науки |
до 300 человек |
0,6-0,7 |
|
от 300 до 1000 человек |
0,7-0,8 |
|
|
от 1000 до 2000 человек |
0,8-0,9 |
|
|
более 2000 человек |
1,0 |
|
|
Общественные науки |
до 600 человек |
1,0 |
|
более 600 человек |
1,2 |
Примечания:
1. Показатели таблицы не распространяются на объекты, требующие особых условий и режимов работы (ботанические сады, научные агрокомплексы и другие).
2. Размеры земельных участков полигонов, опытных полей, специфических защитных зон не входят в общую норму земельных участков научных учреждений, рассчитываемую по указанным в таблице показателям плотности застройки.
3.2.73. При проектировании научно-производственной зоны условия безопасности по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с разделами "Охрана окружающей среды" и "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
Размер санитарно-защитной зоны для научно-исследовательских институтов, конструкторских бюро и других объектов, имеющих в своем составе мастерские, производственные, полупроизводственные и экспериментальные установки, устанавливается в каждом конкретном случае с учетом результатов экспертизы проекта санитарно-защитной зоны, а также натурных исследований качества атмосферного воздуха, измерений уровней физического воздействия.
3.2.74. Автостоянки учреждений и предприятий научно-производственной зоны следует предусматривать только для специализированных и служебных автомобилей.
Для работников в научно-производственной зоне следует проектировать открытые площадки для стоянки легковых автомобилей в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
3.2.75. Площадь участков, предназначенных для озеленения, следует определять из расчета 1-3 м2 на одного человека в зависимости от климатического подрайона. Общая площадь озеленения составляет не более 15% от площади территории с учетом установленного показателя плотности застройки.
3.2.76. При проектировании научно-производственных зон нормативы транспортной и инженерной инфраструктур, нормативы по благоустройству территории следует принимать в соответствии с требованиями, установленными для производственных зон.
3.3. Коммунальные зоны
3.3.1. Территории коммунальных зон предназначены для размещения общетоварных и специализированных складов, предприятий коммунального, транспортного и жилищно-коммунального хозяйства, а также предприятий оптовой и мелкооптовой торговли, обеспечивающие повседневные потребности населения.
3.3.2. Систему складских комплексов, не связанных с непосредственным обслуживанием населения, следует формировать за пределами городских округов и поселений, приближая их к узлам внешнего транспорта.
За пределами городских округов, поселений и особо охраняемых территорий пригородных зеленых зон с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм следует предусматривать рассредоточенное размещение складов государственных резервов, складов нефти и нефтепродуктов, сжиженных газов, взрывчатых материалов и базисных складов сильно действующих ядовитых веществ, базисных складов продовольствия, фуража и промышленного сырья, лесоперевалочных баз базисных складов лесных и строительных материалов.
3.3.3. Для малых городских и сельских поселений (наслегов) следует предусматривать централизованные склады, обслуживающие группу поселений, располагая такие склады преимущественно в центрах муниципальных районов (улусах).
3.3.4. На территории Республики допускается при наличии отработанных горных выработок и участков недр, пригодных для размещения в них объектов, осуществлять строительство хранилищ продовольственных и промышленных товаров, распределительных холодильников и других объектов в соответствии с требованиями ТСН 31-323-2002.
3.3.5. Группы предприятий и объектов, входящих в состав коммунальных зон, необходимо размещать с учетом технологических и санитарно-гигиенических требований, кооперированного использования общих объектов, обеспечения последовательного ввода мощностей.
3.3.6. Состав и мощности предприятий коммунальной зоны следует проектировать с учетом типа и назначения населенного пункта и его роли в системе расселения.
Номенклатура и мощности (емкости хранения) предприятий коммунальной зоны населенных пунктов определяются исходя из схемы территориального планирования муниципальных образований Республики Саха (Якутия), а также на основании генеральных планов городских округов и поселений.
Ориентировочная номенклатура предприятий коммунальной зоны муниципального образования приведена в таблице 53.
Таблица 53
|
Наименование предприятий |
Производственная мощность |
|
1 |
2 |
|
Мясоперерабатывающее предприятие |
5 тонн в смену |
|
Хлебозавод |
10 тонн в сутки |
|
Рыбоперерабатывающее предприятие |
1 тонна в сутки |
|
Плодоовощная база (включая овоще-, картофеле- и фруктохранилище) |
3 тысячи тонн |
|
Склад продовольственных товаров (при запасах на 80-120 дней хранения)* Склад промышленных товаров (при запасах на 20 дней хранения)* |
4,4 тысячи тонн |
|
Холодильник распределительный |
700 тонн единовременного хранения |
|
Предприятие по ремонту обуви |
по заданию на проектирование |
|
Ателье по ремонту и пошиву одежды |
по заданию на проектирование |
|
Предприятие по ремонту бытовых машин и приборов, ремонту и изготовлению металлоизделий |
по заданию на проектирование |
|
Предприятие по ремонту и изготовлению мебели |
по заданию на проектирование |
|
Станция технического обслуживания легковых автомобилей |
3 поста обслуживания |
|
Автозаправочная станция |
50 заправок в сутки |
* Площади хранения продовольственных и промышленных товаров приведены с учетом оптового и розничного звена хранения. Их соотношение условно можно принять соответственно как 60% и 40% от общей площади. Склады оптовой торговли следует проектировать в городских округах и городских поселениях из расчета обслуживания групповой системы населенных мест муниципального района. Склады розничной торговли предназначены для обслуживания населенных пунктов по месту их расположения.
3.3.7. Группы предприятий и объектов, входящие в состав коммунальных зон, необходимо размещать с учетом технологических и санитарно-гигиенических требований, кооперированного использования общих объектов, обеспечения последовательного ввода мощностей.
3.3.8. Размещение площадок для открытых складов пылящих материалов, отвалов, отходов на территориях коммунально-складских зон не допускается.
3.3.9. Здания предприятий коммунальной зоны, как правило, следует проектировать из унифицированных объемно-планировочных единиц (модулей), в которых могут располагаться следующие цехи (помещения) и службы:
- переработки пищевой продукции;
- хранения (заморозки) пищевой продукции;
- инженерно-технического обеспечения;
- социально-бытового обслуживания административного и информационно-технического обеспечения;
- погрузо-разгрузочные и сырьевые площадки.
3.3.10. Для хранения пищевой продукции в населенных пунктах, как правило, следует проектировать одноэтажные складские здания павильонного типа, обеспечивающие компактную застройку.
3.3.11. Организацию санитарно-защитных зон для предприятий и объектов, расположенных в коммунальной зоне, следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.3.12. Нормативная плотность застройки предприятий коммунальной зоны принимается в соответствии с приложением 10 настоящих нормативов.
3.3.13. Размеры земельных участков административных, коммунальных объектов, объектов обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, оптовой торговли принимаются в соответствии с п. 3.2.31 и соответствующими разделами настоящих нормативов.
3.3.14. Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания территорий, допускается принимать из расчета 2 м2 на одного человека в крупных городских округах и городских поселениях с учетом строительства многоэтажных складов и 2,5 м2 - в остальных городских округах и поселениях.
На территориях городских округов и поселений при наличии санаториев и домов отдыха, размеры коммунально-складских зон для обслуживания лечащихся и отдыхающих следует принимать из расчета 6 м2 на одного лечащегося или отдыхающего, а в случае размещения в этих зонах оранжерейно-тепличного хозяйства - 8 м2.
В городских округах и городских поселениях общая площадь коллективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов определяется из расчета 4-5 м2 на одну семью. Число семей, пользующихся хранилищами, устанавливается заданием на проектирование.
3.3.15. Размеры земельных участков складов и площадь хранилищ сельскохозяйственных продуктов устанавливаются заданием на проектирование, в котором данные нормы определяются дифференцированно с учетом времени завоза (270-280 суток), а также с учетом сроков хранения (год и более - 400-700 суток для наиболее удаленных районов).
3.3.16. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов приведены в рекомендуемой таблице 54.
Таблица 54
|
Склады |
Площадь складов, м2 на 1 000 чел. |
Размеры земельных участков, м2 на 1 000 чел. |
||
|
для городских округов, городских поселений |
для сельских поселений (наслегов) |
для городских округов, городских поселений |
для сельских поселений (наслегов) |
|
|
Продовольственных товаров |
77 |
19 |
310*/210 |
60 |
|
Непродовольственных товаров |
217 |
193 |
740*/490 |
580 |
* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).
Примечание: Рекомендуемые площади и размеры земельных участков определяются дифференцировано в соответствии с учетом времени завоза и сроков хранения товаров, приведенных в п. 3.3.9.
3.3.17. Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков приведены в рекомендуемой таблице 55.
Таблица 55
|
Склады |
Вместимость складов, т |
Размеры земельных участков, м2 на 1 000 чел. |
||
|
для городских округов, городских поселений |
для сельских поселений (наслегов) |
для городских округов, городских поселений |
для сельских поселений (наслегов) |
|
|
Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясопродуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) |
27 |
10 |
190*/70 |
25 |
|
Фруктохранилища |
17 |
- |
- |
- |
|
Овощехранилища |
54 |
90 |
1300*/610 |
380 |
|
Картофелехранилища |
57 |
- |
- |
- |
* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных.
Примечание: Рекомендуемая вместимость складов и размеры их земельных участков определяются дифференцировано в соответствии с учетом времени завоза и сроков хранения продовольственных товаров, приведенных в п. 3.3.9.
3.3.18. Размеры земельных участков для складов строительных материалов (потребительские) принимаются 300 м2 на 1000 чел.
3.3.19. При реконструкции предприятий в коммунальной зоне целесообразно проектировать блокированные одноэтажные торгово-складские здания со сходными в функциональном отношении предприятиями.
3.3.20. При проектировании коммунальных зон условия безопасности по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, нормативы инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройство и озеленение территории следует принимать в соответствии с требованиями, установленными для производственных зон.
3.4. Зоны инженерной инфраструктуры
3.4.1. Общие требования
3.4.1.1. Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, санитарной очистки, тепло- и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также для установления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов, сооружений и коммуникаций.
3.4.1.2. Санитарно-защитные зоны и зоны санитарной охраны устанавливаются при размещении объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в целях предотвращения вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационные зоны в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
3.4.1.3. Проектирование объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в городских округах и поселениях Республики Саха (Якутия) (район распространения многолетнемерзлотных пород) должно выполняться только при наличии инженерно-геокриологических изысканий с данными, достаточными для прогнозирования возможных изменений мерзлотных и других условий в период строительства и эксплуатации инженерных систем, в том числе по:
- составу, сложению и строению вечномерзлых грунтов;
- температурному режиму грунтов;
- физико-механическим свойствам грунтов;
- мерзлотным процессам (пучение, наледь, термокарст и др.);
- наличию грунтовых вод.
3.4.1.4. Проектирование объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры должно осуществляться на основе теплотехнических расчетов их температурного режима и окружающих грунтов с учетом:
- теплового взаимовлияния инженерных коммуникаций зданий на всей застраиваемой территории с оценкой возможных нарушений эксплуатационной надежности;
- возможного изменения уровня грунтовых вод и влияния этих изменений на эксплуатационную надежность сетей;
- изменению степени пучинистости грунтов.
Примечание: В состав проекта сложных объектов систем инженерного оборудования следует включать мероприятия по проведению в период эксплуатации регулирования теплового режима коммуникаций и наблюдения за состоянием грунта в основании на отдельных участках сети и сооружений с наиболее неблагоприятными мерзлотно-грунтовыми условиями.
3.4.1.5. При проектировании инженерных сетей в сейсмических районах следует предусматривать конструктивные схемы, позволяющее быстро отключать потребителей, особенно связанных с взрывоопасными, пожароопасными и токсичными процессами и веществами, а сами отключающие устройства располагать вне зоны возможных обрушений.
3.4.1.6. При пересечении трубопроводом участков трассы с грунтами, резко отличающимися друг от друга сейсмическими свойствами, необходимо предусматривать возможность свободного перемещения и деформирования трубопровода.
3.4.1.7. При проектировании трубопроводов вблизи участков с резко отличающимися друг от друга сейсмическими свойствами, наиболее вероятных мест образования оползней и разрыва трубопровода следует ограничивать количество изгибов и ответвлений, способствующих ограничению подвижности трубы.
3.4.1.8. При соединении подземных коммуникаций с надземными резервуарами в сейсмических районах следует проектировать надземные выпуски в соответствии с требованиями сейсмобезопасности.
3.4.1.9. При проектировании трассы прокладки инженерных сетей предпочтительнее выбирать варианты, которые при землетрясениях способствуют развитию в трубах деформаций растяжения, чем сжатия.
3.4.1.10. Для выполнения аварийных функций основных узлов коммуникаций инженерной инфраструктуры следует, как правило, проектировать резервные источники электроснабжения.
3.4.1.11. Объекты II категории сейсмобезопасности, необходимые для ликвидации последствий землетрясения (пожарные депо, отделения милиции, лечебные учреждения и т.д.) должны иметь два независимых источника снабжения основными ресурсами, при этом один из источников может быть резервным.
3.4.1.12. Для обслуживания основных коммуникаций, проходящих в горной местности Республики Саха (Якутия), следует, как правило, проектировать сооружения беспроводных автономных систем связи, обеспечивающих надежный обмен информацией как на равнине, так и в горах.
3.4.1.13. При блокировании надземных и подземных сооружений необходимо проектировать совмещенные трассы трубопроводов различного назначения и использовать одни и те же каналы, тоннели (наземные и подземные) для их прокладки.
3.4.1.14. Проектирование систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи городских округов и поселений Республики следует осуществлять на основе действующих в муниципальных образованиях схем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи, разработанных в установленном порядке.
3.4.2. Водоснабжение
3.4.2.1. Выбор схемы и системы водоснабжения следует производить с учетом особенностей городских округов и поселений, требуемых расходов воды на различных этапах их развития, источников водоснабжения, требований к напорам, качеству воды и обеспеченности ее подачи
3.4.2.2. Проектирование систем водоснабжения городских округов и поселений, в том числе выбор источников хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения, размещение водозаборных сооружений, а также определение расчетных расходов и др., следует производить в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*, СНиП 2.04.02-84*, СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.1.4.1074-01, СанПиН 2.1.4.1175-02, а для предприятий нефтяной и газовой промышленности - в соответствии с требованиями раздела 6 ВНТП 3-85, раздела 8 ВУПП-88 и раздела 19.5 РД 51-1-95, ГОСТ 2761-84*, СанПиН 2.1.4.1110-02, СанПиН 2.1.5.980-00, СП 2.1.5.1059-01.
На территории городских округов и поселений все объекты жилищно-гражданского, производственного назначения, как правило, должны быть обеспечены централизованным системами водоснабжения.
3.4.2.3. Расчетное среднесуточное водопотребление городских округов и поселений определяется как сумма расходов воды на хозяйственно-бытовые нужды и нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий с учетом расхода воды на поливку.
При проектировании систем водоснабжения городских округов и поселений удельные среднесуточные (за год) нормы водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения следует принимать в соответствии с требованиями таблицы I приложения 11 настоящих нормативов.
Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях, за исключением расходов воды для оздоровительных учреждений (санаториев, домов отдыха, туристических комплексов, детских лагерей и т.д.).
Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется с учетом расхода воды по отдельным объектам различных категорий потребителей в соответствии с нормами таблицы II приложения 11.
3.4.2.4. Расчетные показатели применяются для предварительных расчетов объема водопотребления и проектирования систем водоснабжения населенного пункта, в том числе его отдельных структурных элементов в соответствии с рекомендуемыми показателями, приведенными в таблице 56.
Таблица 56
|
Показатель |
Единица измерения |
Территории городских округов и городских поселений при степени градостроительной ценности |
Территории сельских поселений |
|||
|
высокой |
средней |
низкой |
оборудованные водопроводом и канализацией |
с водопользованием из водоразборных колонок |
||
|
Плотность населения микрорайона |
чел./га |
|
|
|
35 |
35 |
|
Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды |
л/чел. в сутки |
125-350 |
150 |
50 |
||
|
Водопотребление |
м3 в сут. га |
|
|
|
5,3 |
1,8 |
Примечания.
1. Плотность населения на территории городских округов и городских поселений принята по таблице 9, сельских поселений - по таблице 22 настоящих нормативов.
2. Среднесуточное водопотребление принято по минимальной (125 л/сут.) и максимальной (350 л/сут.) норме.
3. В числителе приведено среднесуточное водопотребление на территории микрорайона, чел./га, для климатических подрайонов IA, IБ, IД севернее 58°с. ш., в знаменателе - для климатических подрайона IД южнее 58°с. ш.
3.4.2.5. Расход воды на нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий, оздоровительных учреждений, а также на поливку в каждом конкретном случае определяется отдельно в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*, технологическим данными, с учетом рационального использования воды и в соответствии с рекомендуемым приложением 11 настоящих нормативов.
3.4.2.6. Для ориентировочного учета прочих потребителей в расчет удельного показателя вводится позиция "неучтенные расходы".
3.4.2.7. При проектировании сооружений водоснабжения следует учитывать требования бесперебойности водоснабжения (необходимость подогрева транспортируемой воды, создание циркуляции и т.п.).
3.4.2.8. Выбор источника водоснабжения должен быть обоснован результатами топографических, гидрологических, гидрогеологических, ихтиологических, гидрохимических, гидробиологических, гидротермических и других изысканий и санитарных обследований.
В качестве источника водоснабжения следует рассматривать водотоки (реки, каналы), водоемы (озера, водохранилища, пруды), подземные воды (водоносные пласты, подрусловые и другие воды).
В качестве источника водоснабжения могут быть использованы наливные водохранилища с подводом к ним воды из естественных поверхностных источников.
Примечание: В системе водоснабжения допускается использование нескольких источников с различными гидрологическими и гидрогеологическими характеристиками.
3.4.2.9. Для хозяйственно-питьевых водопроводов должны максимально использоваться имеющиеся ресурсы подземных вод (в том числе пополняемых источников), удовлетворяющих санитарно-гигиеническим требованиям.
3.4.2.10. Для производственного водоснабжения промышленных предприятий следует рассматривать возможность использования очищенных сточных вод.
Использование подземных вод питьевого качества для нужд, не связанных с хозяйственно-питьевым водоснабжением не допускается.
Выбор источника производственного водоснабжения следует производить в соответствии с требованиями ГОСТ 17.1.1.04-80, ГОСТ 2761-84* с учетом требований, предъявляемых потребителями к качеству воды.
3.4.2.11. Выбор схем и систем водоснабжения следует осуществлять в соответствии со СНиП 2.04.02-84*. Системы водоснабжения могут быть централизованными, нецентрализованными, локальными, оборотными.
Централизованная система водоснабжения должна обеспечивать:
- хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых и общественных зданиях, нужды коммунально-бытовых предприятий;
- хозяйственно-питьевое водопотребление на предприятиях;
- производственные нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий, где требуется вода питьевого качества или для которых экономически нецелесообразно сооружение отдельного водопровода;
- тушение пожаров;
- собственные нужды станций водоподготовки, промывку водопроводных и канализационных сетей и др.
3.4.2.12. При необходимости повышения обеспеченности подачи воды на производственные нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий (производств, цехов, установок) следует предусматривать локальные системы водоснабжения.
Локальных системы, обеспечивающие технологические требования объектов, должны проектироваться совместно с объектами.
3.4.2.13. Системы оборотного водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*. В системы оборотного водоснабжения целесообразно включать теплоутилизаторы, используя тепло на первичный подогрев водяного или воздушного отопления, а также горячего водоснабжения.
3.4.2.14. В сельских поселениях (наслегах) следует:
- проектировать централизованные системы водоснабжения для перспективных населенных пунктов и сельскохозяйственных объектов;
- предусматривать реконструкцию существующих водозаборных сооружений для сохраняемых на расчетный период сельских населенных пунктов.
3.4.2.15. В случае нецелесообразности или невозможности устройства системы централизованного водоснабжения отдельных сел или их групп, водоснабжение следует проектировать по децентрализованной схеме по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора.
3.4.2.16. Выбор типа и схемы размещения водозаборных сооружений следует производить исходя из геологических, гидрогеологических и санитарных условий территории.
При проектировании новых и расширении существующих водозаборов должны учитываться условия взаимодействия их с существующими и проектируемыми водозаборами на соседних участках, а также их влияние на окружающую природную среду (поверхностный сток, растительность и др.).
Водозаборные сооружения следует проектировать с учетом перспективного развития водопотребления.
3.4.2.17. Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение на территории промышленного предприятия или жилой застройки возможно при соответствующем обосновании.
Сооружения для забора поверхностных вод следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*, они должны:
- обеспечивать забор из водоисточника расчетного расхода воды и подачу его потребителю;
- защищать систему водоснабжения от биологических обрастаний и от попадания в нее наносов, сора, планктона, шугольда и др.;
- на водоемах рыбохозяйственного значения удовлетворять требованиям органов охраны водных биологических ресурсов.
При проектировании водозаборных сооружений следует предусматривать зоны санитарной охраны в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 и п.п. 3.4.2.37-3.4.2.40 настоящих нормативов.
3.4.2.18. Сооружения для забора поверхностных вод следует располагать на естественно талых или вечномерзлых грунтах, при оттаивании которых деформации грунтов оснований не будут превышать допустимых величин.
3.4.2.19. Не допускается размещать водоприемники водозаборов в пределах зон движения маломерных судов в зоне отложения и жильного движения донных наносов, в местах зимовья и нереста рыб, на участке возможного разрушения берега, скопления плавника и водорослей, а также возникновения шугозасоров и заторов.
Не рекомендуется размещать водоприемники водозаборов на участках нижнего бьефа ГЭС, прилегающих к гидроузлу, в верховьях водохранилищ, а также на участках, расположенных ниже устьев притоков водотоков и в устьях подпертых водотоков.
На берегах водных объектов (море, реки, крупные озера, водохранилища) водоприемники водозаборов следует размещать (с учетом ожидаемой переработки прилегающего берега и прибрежного склона):
- за пределами прибойных зон при наинизших уровнях воды;
- в местах, укрытых от волнения;
- за пределами сосредоточенных течений, выходящих из прибойных зон.
Место расположения водоприемников для водозаборов хозяйственно-питьевого водоснабжения должно приниматься выше по течению водотока выпусков сточных вод, городских округов и поселений, а также стоянок судов товарно-транспортных баз и складов на территории, обеспечивающей организацию зон санитарной охраны.
В отдаленных и труднодоступных местах допускается проектирование плавучих водозаборов в заводском блочном исполнении.
3.4.2.20. При проектировании водозаборных скважин в вечномерзлых грунтах необходимо предусматривать мероприятия, исключающие образование в скважине шуги, оледенение насоса и водоподъемных труб, полное перемерзание скважины.
3.4.2.21. В вечномерзлых грунтах на водотоках, имеющих постоянный поверхностных сток и устойчивое русло, тип водозаборных сооружений должен приниматься с учетом:
- степени промерзания водотоков;
- формирования зоны оттаивания и изменения в связи с этим качества воды;
- мер защиты воды в водоприемных и водоотводящих элементах водозабора от замерзания.
3.4.2.22. На вечномерзлых просадочных при оттаивании грунтах здание насосной станции следует проектировать на свайных фундаментах с устройством надземного цокольного перекрытия и вентилируемого подполья. При этом проектируется организованный отвод аварийных вод с пола насосной станции в канализацию с учетом обеспечения герметизации цокольного перекрытия.
На высокольдистых грунтах целесообразно проектировать специальные локальные замораживающие установки с устройством их автоматического включения по мере размораживания грунтов.
Примечание: Фундаменты насосных агрегатов, воспринимающих динамическую нагрузку проектируются, как правило, не связанными с несущими конструкциями здания насосной станции.
3.4.2.23. При проектировании водопроводных насосных станций и резервуаров следует предусматривать:
- блокировку их с котельными, тепловыми пунктами по подогреву воды;
- совмещение насосных станций в одном здании с резервуарами чистой воды, очистными сооружениями;
- размещение в одном помещении насосов различного назначения.
3.4.2.24. Незаглубленные резервуары системы водоснабжения должны проектироваться с подогревом воды, находящейся в резервуаре. При проектировании сооружений в зависимости от принципа использования грунтов оснований следует руководствоваться положениями СНиП 2.02.04-84* и СНиП 2.09.03-85.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту вместо "СНиП 2.02.04-84*" имеется в виду "СНиП 2.02.04-88"
3.4.2.25. При использовании вод на хозяйственно-бытовые нужды должны проектироваться сооружения по водоподготовке, в том числе для осветления и обесцвечивания, обеззараживания, специальной обработки для удаления органических веществ, снижения интенсивности привкусов и запахов, стабилизационной обработки для защиты водопроводных труб и оборудования от коррозии и образования отложений, обезжелезивания, фторирования, очистки от марганца, фтора и сероводорода, умягчения воды.
Мероприятия по водоподготовке, проводимые на водозаборных сооружениях, зависят от класса водоисточника, состава воды водоисточника, определенных в соответствии с требованиями ГОСТ 2761-84*.
Расчетные параметры сооружений водоподготовки следует устанавливать в зависимости от методов обработки воды и качества воды в источнике водоснабжения, назначения водопровода, производительности станции водоподготовки и местных условий на основании данных технологических изысканий и опыта эксплуатации сооружений, работающих в аналогичных условиях.
Сооружения для подготовки природных вод и обработки их осадков, а также насосные установки следует предусматривать, как правило, заводского изготовления комплектно-блочной поставки.
3.4.2.26. При проектировании станций водоподготовки на территории городских округов и поселений вместимость складов хранения реагентов и фильтрующих материалов рассчитывается с учетом режима и объема поставок. При этом объем складов может превышать 30-суточный запас, предусмотренный СНиП 2.04.02-84*.
Коммуникации станций водоподготовки следует рассчитывать на возможность пропуска расхода воды на 20-30% больше расчетного.
Сооружения водоподготовки следует располагать по естественному склону местности с учетом потерь напора в сооружениях, соединительных коммуникациях и измерительных устройствах.
3.4.2.27. При проектировании водоводов и водопроводных сетей следует предусматривать:
- предохранение транспортируемой воды от замерзания;
- обеспечение устойчивости трубопроводов на вечномерзлых грунтах с учетом механического воздействия оттаивающих и промерзающих грунтов на трубопроводы и сооружения на них;
- защиту вечномерзлых грунтов оснований от воздействия на них воды при авариях на трубопроводах;
- организацию контроля за тепловым режимом водоводов и водопроводных сетей и тепловым воздействием их на основания трубопроводов и близрасположенных зданий и сооружений.
3.4.2.28. Водоводы и водопроводные сети следует проектировать с уклоном не менее 0,002 по направлению к выпуску.
3.4.2.29. Количество линий водоводов следует принимать с учетом категории системы водоснабжения и очередности строительства.
3.4.2.30. Водопроводные сети проектируются кольцевыми. Тупиковые линии водопроводов допускается применять:
- для подачи воды на производственные нужды - при допустимости перерыва в водоснабжении на время ликвидации аварии;
- для подачи воды на хозяйственно-питьевые нужды - при диаметре труб не свыше 100 мм;
- для подачи воды на противопожарные или на хозяйственно-противопожарные нужды независимо от расхода воды на пожаротушение - при длине линий не свыше 200 м.
Кольцевание наружных водопроводных сетей внутренними водопроводными сетями зданий и сооружений не допускается.
3.4.2.31. Устройство сопроводительных линий для присоединения попутных потребителей допускается при диаметре магистральных линий и водоводов 800 мм и более и транзитном расходе не менее 80% суммарного расхода; для меньших диаметров - при обосновании.
3.4.2.32. Соединение сетей хозяйственно-питьевых водопроводов с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается.
3.4.2.33. С целью предохранения водопроводных сетей от замерзания сети проектируются с подогревом воды, совместно с прокладкой сетей теплоснабжения с устройством для "холостого сброса" воды - на основе технико-экономического сравнения вариантов.
3.4.2.34. Противопожарный водопровод должен предусматриваться в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
3.4.2.35. С целью защиты воды в резервуарах от замерзания при проектировании следует предусматривать мероприятия, приведенные в п.п. 3.4.2.23 и 3.4.2.33 настоящих нормативов.
3.4.2.36. Водопроводные сооружения должны быть озеленены, ограждены. Примыкание к ограждению зданий и сооружений, кроме проходных и административно-бытовых зданий, не допускается.
3.4.2.37. В проектах хозяйственно-питьевых и объединенных производственно-питьевых водопроводов необходимо предусматривать зоны санитарной охраны в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02, СанПиН 2.1.4.1175-02.
Границы зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения приведены в приложении 13 настоящих нормативов.
3.4.2.38. Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для строительства магистральных водоводов определяются в соответствии с СН 456-73.
3.4.2.39. Выбор площадок для строительства водопроводных сооружений, а также планировка и застройка их территорий должны выполняться в соответствии с требованиями раздела "Размещение инженерных сетей" и требованиями к зонам санитарной охраны.
Планировочные отметки площадок водопроводных сооружений, размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоемов, должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного максимального уровня воды.
3.4.2.40. Ориентировочные расчетные размеры территории для размещения сооружений водоподготовки в зависимости от их производительности рекомендуется принимать по таблице 57.
Таблица 57
|
Производительность сооружений водоподготовки, тыс. м3/сут. |
Размеры земельных участков, га |
|
до 0,1 |
0,1 |
|
свыше 0,1 до 0,2 |
0,25 |
|
свыше 0,2 до 0,4 |
0,4 |
|
свыше 0,4 до 0,8 |
1 |
|
свыше 0,8 до 12 |
1-2 |
|
свыше 12 до 32 |
3 |
|
свыше 32 до 80 |
4 |
|
свыше 80 до 125 |
6 |
|
свыше 125 до 250 |
12 |
|
свыше 250 до 400 |
18 |
3.4.2.41. Расходные склады для хранения сильнодействующих ядовитых веществ на площадке водопроводных сооружений следует размещать:
- от зданий и сооружений (не относящихся к складскому хозяйству) с постоянным пребыванием людей и от водоемов и водотоков на расстоянии не менее 30 м;
- от зданий без постоянного пребывания людей - согласно СНиП II-89-80*;
- от жилых, общественных и производственных зданий (вне площадки) при хранении сильнодействующих ядовитых веществ:
- в стационарных емкостях (цистернах, танках) - не менее 300 м;
- в контейнерах или баллонах - не менее 100 м.
3.4.2.42. При проектировании систем водоснабжения на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует учитывать требования СНиП II-7-81*, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91, а также требования п.п. 3.4.2.48-3.4.2.66 настоящих нормативов.
3.4.2.43. В районах с сейсмичностью 8 и 9 баллов при проектировании систем водоснабжения I категории и, как правило, II категории следует предусматривать использование не менее двух источников водоснабжения; допускается использование одного поверхностного источника с устройством водозаборов в двух створах, исключающих возможность одновременного перерыва подачи воды.
Для систем водоснабжения III категории и, при обосновании, для II категории, а также для систем водоснабжения всех категорий в районах с сейсмичностью 7 баллов допускается использование одного источника водоснабжения.
В районах с сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов при использовании в качестве источника водоснабжения подземных вод из трещиноватых и карстовых пород для систем водоснабжения всех категорий следует принимать второй источник - поверхностные или подземные воды из песчаных и гравелистых пород.
3.4.2.44. В системах водоснабжения при использовании одного источника водоснабжения (в том числе поверхностного при заборе воды в одном створе) в районах с сейсмичностью 8 и 9 баллов в емкостях следует предусматривать объем воды на пожаротушение в два раза больше определяемого нормами и аварийный объем воды, обеспечивающий производственные нужды по аварийному графику и хозяйственно-питьевые нужды в размере 70 (расчетного расхода не менее 8 ч в районах с сейсмичностью 8 баллов и не менее 12 ч в районах с сейсмичностью 9 баллов.
3.4.2.45. В сейсмических районах насосные станции противопожарного и хозяйственно-питьевого водоснабжения не допускается блокировать с производственными зданиями и сооружениями.
При блокировке насосных станций со зданиями и сооружениями водоснабжения необходимо предусматривать мероприятия, исключающие возможность затопления машинных залов и помещений электроустройств при нарушении герметичности емкостных сооружений.
3.4.2.46. Емкостные сооружения станций подготовки воды в сейсмических районах следует проектировать отдельными блоками, количество которых должно быть не менее двух.
На станции подготовки воды должны предусматриваться обводные линии для подачи воды в сеть, минуя сооружения. Обводную линию следует проектировать на расстоянии (в свету) не менее 5 м от других сооружений и коммуникаций. При этом должно быть предусмотрено простейшее устройство для хлорирования подаваемой в сеть питьевой воды.
3.4.2.47. Количество резервуаров одного назначения в одном узле должно быть не менее двух, при этом соединение каждого резервуара с подающими и отводящими трубопроводами следует проектировать самостоятельным, без устройства между соседними резервуарами общей камеры переключения.
3.4.2.48. Количество линий водоводов в сейсмических районах, как правило, проектируется не менее двух. Количество переключений следует проектировать исходя из условия возникновения на водоводах двух аварий, при этом общую подачу воды на хозяйственно-питьевые нужды допускается снижать не более чем на 30 (расчетного расхода, на производственные нужды - по аварийному графику.
В системах водоснабжения III категории и, при обосновании, II категории допускается прокладка водоводов в одну линию, при этом объем емкостей следует принимать по большей величине, определенной по п. 3.4.2.49 настоящих нормативов.
3.4.2.49. При проектировании водопроводных сетей и сооружений в горных и предгорных зонах на подрабатываемых территориях необходимо проектировать защиту их от влияния подземных горных разработок.
3.4.2.50. Проектирование закрытых резервуаров допускается на подрабатываемых территориях I-IV групп объемом не более 6000 м3, на подрабатываемых территориях I к - IV к большего объема воды следует предусматривать несколько резервуаров.
Объем открытых емкостей не нормируется.
Группы подрабатываемых территорий в зависимости от деформации земной поверхности определяются в соответствии с приложением 19 настоящих нормативов.
3.4.2.51. При проектировании емкостных сооружений необходимо предусматривать свободный доступ к их основным элементам и узлам для обеспечения контроля за работой сооружений и для производства последеформационных ремонтов.
3.4.2.52. При проектировании станций водоподготовки на подрабатываемых территориях следует предусматривать раздельную компоновку основных сооружений. Блокировка их допускается для станций производительностью до 30 000 м3/сут и в случаях проектирования на подрабатываемых территориях IV группы.
В целях повышения надежности работы станций водоподготовки отдельные сооружения следует разделять на блоки и секции.
3.4.2.53. При проектировании водоводов в две или более линии на подрабатываемых территориях их следует прокладывать на площадях с разными сроками подработки.
Допускается применять совмещенную прокладку трубопроводов в тоннелях или каналах с учетом воздействия деформаций земной поверхности.
3.4.2.54. При проектировании водопроводных сетей и сооружений на просадочных грунтах следует учитывать требования СНиП 2.02.01-83*.
3.4.2.55. При проектировании водопроводных сетей и сооружений должно обеспечиваться сохранение естественных условий отведения дождевых и талых вод. Емкостные сооружения должны проектироваться, как правило, на участках с наличием дренирующего слоя, минимальной величиной толщин просадочных грунтов.
При проектировании площадки строительства на склоне должна предусматриваться нагорная канава для отведения дождевых и талых вод.
3.4.2.56. Расстояние от емкостных сооружений до зданий различного назначения следует принимать в грунтовых условиях:
- I типа по просадочности - не менее 1,5 толщины слоя просадочного грунта;
- II типа по просадочности:
- при дренирующих подстилающих грунтах - не менее 1,5 толщины просадочного слоя;
- при недренирующих подстилающих грунтах - не менее 3 толщин просадочного слоя, но не более 40 м.
3.4.2.57. Расстояния от постоянно действующих источников замачивания систем водоснабжения до проектируемых зданий и сооружений допускается уменьшать в 1,5 раза по сравнению с расстояниями, указанными в п. 3.4.2.62, при условии полного или частичного устранения просадочных свойств грунтов в пределах деформируемой зоны или прорезки просадочных грунтов свайными фундаментами, столбами из закрепленного грунта и т.п.
3.4.2.58. Вокруг водопроводных сооружений, проектируемых на просадочных грунтах, следует предусматривать водонепроницаемые отмостки с уклоном 0,03 от сооружений. Ширина от-мостки должна быть для:
- емкостных сооружений в грунтовых условиях:
- I типа по просадочности - 1,5 м;
- II типа по просадочности - 2 м;
- градирен и брызгальных бассейнов - 5 м;
- водонапорных башен - 3 м.
3.4.2.59. При проектировании траншейной прокладки водопроводных сетей на просадочных грунтах расстояния от сетей до фундаментов зданий и сооружений следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91 и раздела "Размещение инженерных сетей" настоящих нормативов.
3.4.2.60. На просадочных грунтах при обосновании допускается проектировать наземную или надземную прокладку водоводов и водопроводных сетей.
3.4.3. Канализация
3.4.3.1. Проектирование систем канализации городских округов и поселений следует производить в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*, СНиП 2.04.03-85*, СНиП 2.07.01-89*.
На территории городских округов и поселений все объекты жилищно-гражданского, производственного назначения, как правило, должны быть обеспечены централизованным системами канализации.
3.4.3.2. Проекты канализации городских округов и поселений должны разрабатываться одновременно с проектами водоснабжения с обязательным анализом баланса водопотребления и отведения сточных вод. При этом необходимо рассматривать возможность использования очищенных сточных, дождевых вод для производственного водоснабжения и орошения.
3.4.3.3. При проектировании систем канализации городских округов и поселений расчетное удельное среднесуточное водоотведение бытовых сточных вод следует принимать равным удельному среднесуточному водопотреблению (п.п. 3.4.2.3-3.4.2.6 настоящих нормативов) без учета расхода воды на полив территории и зеленых насаждений.
Удельное водоотведение для определения расчетных расходов сточных вод от отдельных жилых и общественных зданий при необходимости учета сосредоточенных расходов следует принимать согласно требованиям СНиП 2.04.01-85* и таблицы II приложения 11 настоящих нормативов.
Расчетные среднесуточные расходы производственных сточных вод от промышленных и сельскохозяйственных предприятий следует определять на основе технологических данных.
Удельное водоотведение в неканализованных районах следует принимать 25 л/сут на 1 жителя.
3.4.3.4. Расчетный среднесуточный расход сточных вод в населенном пункте следует определять как сумму расходов, устанавливаемых по п. 3.4.3.3 настоящих нормативов.
Количество сточных вод от промышленных предприятий, обслуживающих население, а также неучтенные расходы допускается принимать дополнительно в размере 5% суммарного среднесуточного водоотведения населенного пункта.
3.4.3.5. Расчетные суточные расходы сточных вод следует определять как сумму произведений среднесуточных (за год) расходов сточных вод, определенных по п. 3.4.3.4 настоящих нормативов на коэффициенты суточной неравномерности, принимаемые согласно СНиП 2.04.02-84*.
Расчетные показатели применяются для предварительных расчетов объема водоотведения и проектирования систем канализации населенного пункта.
3.4.3.6. При разработке документов территориального планирования удельное среднесуточное (за год) водоотведение допускается принимать:
- для городских округов и городских поселений - 550 л/сут. на 1 жителя;
- для населенных пунктов в составе сельских поселений - 150 л/сут. на 1 жителя.
Примечания:
1. Удельное среднесуточное водоотведение допускается изменять на 10-20% в зависимости от климатических и других местных условий и степени благоустройства.
2. При отсутствии данных о развитии промышленности за пределами 1990 г. допускается принимать дополнительный расход сточных вод от предприятий в размере 25% расхода, определенного в п. 3.4.3.6 настоящих нормативов.
3.4.3.7. Величину удельного водоотведения рекомендуется определять с использованием коэффициента водоотведения, приведенного в таблице 58.
Таблица 58
|
Тип застройки |
Нормативный коэффициент водоотведения |
|
В среднем по городскому населенному пункту: |
0,98 |
|
Малоэтажное строительство: |
|
|
- городское |
1,0 |
|
- пригородное |
0,95 |
|
- сельское |
0,9 |
|
- при наличии местной промышленности |
0,8-0,9 |
3.4.3.8. Размещение систем канализации городских округов и поселений, их резервных территорий, а также размещение очистных сооружений следует производить в соответствии со СНиП 2.04.03-85 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.4.3.9. Выбор систем канализации населенных пунктов следует производить с учетом климатических условий, требований к очистке поверхностных сточных вод, рельефа местности и других факторов.
В условиях вечномерзлых грунтов системы канализации следует проектировать по неполной раздельной схеме с поверхностным отведением дождевых вод.
Поверхностное отведение вод согласовывается с территориальными органами Роспотребнадзора, по регулированию и охране вод, охраны водных биологических ресурсов.
3.4.3.10. Канализацию малых населенных пунктов (с численностью населения до 5000 человек) следует предусматривать, как правило, по неполной раздельной системе.
Для малых населенных пунктов следует предусматривать, как правило, централизованные схемы канализации для одного или нескольких населенных пунктов, отдельных групп зданий и производственных зон в соответствии со СНиП 2.04.03-85.
3.4.3.11. Централизованные схемы канализации следует проектировать объединенными для жилых и производственных зон, при этом объединение производственных сточных вод с бытовыми должно производиться с учетом действующих норм.
Устройство централизованных схем раздельно для жилой и производственной зон допускается при технико-экономическом обосновании.
3.4.3.12. Децентрализованные схемы канализации допускается предусматривать:
- при отсутствии опасности загрязнения используемых для водоснабжения водоносных горизонтов;
- при отсутствии централизованной канализации в существующих или реконструируемых населенных пунктах для объектов, которые должны быть канализованы в первую очередь (больниц, школ, ДОУ, административно-хозяйственных зданий, отдельных жилых зданий промышленных предприятий и т.п.), а также для первой стадии строительства населенных пунктов при расположении объектов канализования на расстоянии не менее 500 м.
3.4.3.13. При проектировании канализации для отдельно стоящих зданий или их групп также допускается устройство децентрализованной системы канализации, при этом проектируется сбор, совместный отвод и биологическая очистка сточных вод в искусственных условиях (сооружение для очистки может находиться за пределами застроенной территории). Стоки на очистные сооружения могут транспортироваться по трубопроводу или вывозиться транспортом.
3.4.3.14. Устройство общего сборника сточных вод на одно здание или группу зданий, как исключение, допускается:
- при отсутствии централизованной системы канализации;
- при расположении зданий на значительном удалении от действующих основных канализационных сетей;
- при невозможности в ближайшее время присоединения к общей канализационной сети.
3.4.3.15. В качестве сборника сточных вод по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора и охраны природы следует проектировать аккумулирующие резервуары.
В зависимости от количества сточных вод и принятого периода накопления емкость резервуара может приниматься до 150 м3. Подача сточных вод осуществляется по канализационным выпускам. Заглубление резервуара в землю, устройство его основания и изоляции, а также расстояние от фундаментов зданий должны приниматься в соответствии с теплотехническим расчетом.
3.4.3.16. Минимальное расстояние от сборников сточных вод следует назначать по размерам ореола оттаивания вокруг сборника, но не менее 20 м от зданий и сооружений в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88.
3.4.3.17. При отсутствии централизованной системы канализации по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора следует предусматривать сливные станции. Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции, следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85, размеры их санитарно-защитных зон - в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Сливные станции следует проектировать вблизи канализационных коллекторов диаметром не менее 400 мм, при этом количество сточных вод, поступающих от сливной станции, не должно превышать 20% общего расчетного расхода по коллектору.
3.4.3.18. В малых населенных пунктах при невозможности (или нерациональности) устройства канализационной сети и сборников сточных вод допускается устройство в малоэтажных зданиях с ограниченным сроком службы биотуалетов, люфт-клозетов с выгребами.
3.4.3.19. Канализование промышленных предприятий следует предусматривать, как правило, по полной раздельной системе.
Число сетей производственной канализации на промышленной площадке необходимо определять исходя из состава сточных вод, их расхода и температуры, возможности повторного использования воды, необходимости локальной очистки и строительства бессточных систем водообеспечения. Сточные воды, требующие специальной очистки с целью их возврата в производство или для подготовки перед спуском в водные объекты или в систему канализации населенного пункта или другого водопользователя, следует отводить самостоятельным потоком.
3.4.3.20. На пересечении канализационных сетей с водоемами и водотоками следует предусматривать дюкеры не менее чем в две рабочие линии.
Места размещения дюкеров через водные объекты, используемые для хозяйственно-питьевого водоснабжения, должны быть согласованы с территориальными органами Роспотребнадзора и Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (далее Россельхознадзор).
При пересечении оврагов допускается предусматривать дюкеры в одну линию.
3.4.3.21. Выбор площадок для строительства сооружений канализации, планировку, застройку и благоустройство их территории следует выполнять в соответствии с требованиями раздела "Размещение инженерных сетей" и требованиями к устройству санитарно-защитных зон.
Выбор, отвод и использование земель для магистральных канализационных коллекторов осуществляется в соответствии с требованиями СН 456-73.
3.4.3.22. Планировочные отметки площадок канализационных сооружений и насосных станций, размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоемов, следует принимать не менее чем на 0,5 м выше максимального горизонта паводковых вод с обеспеченностью 3% с учетом ветрового нагона воды и высоты наката ветровой волны.
3.4.3.23. Площадку очистных сооружений сточных вод следует располагать с подветренной стороны для ветров преобладающего в теплый период года направления по отношению к жилой застройке населенного пункта ниже по течению водотока.
Не допускается размещать очистные сооружения поверхностных сточных вод в жилых микрорайонах (кварталах), а накопители канализационных осадков - на селитебных территориях.
Очистные сооружения производственной и ливневой канализации следует, как правило, размещать на территории промышленных предприятий.
3.4.3.24. Для размещения сооружений систем водоотведения следует принимать следующие ориентировочные размеры земельных участков:
- внутриквартальные канализационные насосные станции - 10x10 м;
- эксплуатационные площадки вокруг шахт тоннельных коллекторов - 20x20 м;
- очистные сооружения поверхностных сточных вод - по таблице 59 в зависимости от производительности и типа сооружения.
3.4.3.25. Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации ориентировочно следует принимать по таблице 59.
Таблица 59
|
Производительность очистных сооружений канализации, тыс. м3/сут. |
Размеры земельных участков, га |
|
до 0,05 |
0,15 |
|
свыше 0,05 до 0,2 |
0,3 |
|
свыше 0,2 до 0,4 |
1,0 |
|
свыше 0,4 до 0,7 |
0,5 |
|
свыше 0,7 до 17 |
4 |
|
свыше 17 до 40 |
6 |
|
свыше 40 до 130 |
12 |
|
свыше 130 до 175 |
14 |
|
свыше 175 до 280 |
18 |
Примечание: Размеры земельных участков очистных сооружений производительностью свыше 280 тыс. м3/сут. следует принимать по проектам, разработанным при согласовании с территориальными органами Роспотребнадзора.
3.4.2.26. Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га.
3.4.3.27. Очистные сооружения следует проектировать в закрытых отапливаемых, по возможности сблокированных зданиях.
Для очистки небольшого количества сточных вод рекомендуется проектировать установки заводского изготовления в комплектно-блочном исполнении.
3.4.3.28. Вследствие возможной неравномерной осадки здания канализационной насосной станции в просадочных при оттаивании вечномерзлых грунтах следует проектировать узел ввода безнапорного канализационного трубопровода в насосную станцию гибким, шарнирным.
3.4.3.29. При выборе места выпуска очищенных стоков следует учитывать степень промерзания водоприемника, а также предполагаемое изменение его теплового режима.
Для выпуска сточных вод в полностью промерзающие водоприемники допускается устройство эстакад. При отсутствии паводка трубопровод следует располагать на высоте не менее 1,5 м от поверхности льда водоприемника.
3.4.3.30. Минимальные расстояния от сооружений систем водоотведения до жилых и общественных зданий рекомендуется устанавливать, м:
- для внутриквартальных канализационных насосных станций - не менее 20;
- для эксплуатационных площадок вокруг шахт тоннельных коллекторов - не менее 15 (от оси коллекторов);
- для очистных сооружений поверхностных сточных вод - в соответствии с таблицей 7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (таблица 60 настоящих нормативов).
Таблица 60
|
Сооружения для очистки сточных вод |
Расстояние, м, при расчетной производительности очистных сооружений, тыс. м3 сутки |
|||
|
до 0,2 |
более 0,2 до 5,0 |
более 5,0 до 50,0 |
более 50,0 до 280 |
|
|
Насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары, локальные очистные сооружения |
15 |
20 |
20 |
30 |
|
Сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков, а также иловые площадки |
150 |
200 |
400 |
500 |
|
Сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях |
100 |
150 |
300 |
400 |
|
Поля орошения |
150 |
200 |
400 |
1000 |
|
Биологические пруды |
200 |
200 |
300 |
300 |
Примечания:
1. Размер санитарно-защитных зон для канализационных очистных сооружений производительностью более 280 тыс. м3/сутки, а также при принятии новых технологий очистки сточных вод и обработки осадка следует устанавливать в соответствии с требованиями п. 3.2.55 настоящих нормативов.
2. Для полей орошения коммунального типа площадью до 1,0 га, для сооружений механической и биологической очистки сточных вод производительностью до 50 м3/сутки С33 следует принимать размером 100 м.
3. Размер санитарно-защитных зон от сливных станций следует принимать 300 м.
4. Санитарно-защитные зоны от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа - 50 м.
5. От очистных сооружений и насосных станций производственной канализации, не расположенных на территории промышленных предприятий, как при самостоятельной очистке и перекачке производственных сточных вод, так и при совместной их очистке с бытовыми, размеры санитарно-защитных зон следует принимать такими же, как для производств, от которых поступают сточные воды, но не менее указанных в таблице 60.
6. Размер санитарно-защитных зон от снеготаялок и снегосплавных пунктов до жилой территории следует принимать 100 м.
3.4.3.31. Территория канализационных очистных сооружений населенных пунктов, а также очистных сооружений промышленных предприятий, располагаемых за пределами промышленных площадок, во всех случаях должна быть ограждена и озеленена в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.4.3.32. При проектировании систем канализации на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует учитывать требования СНиП II-7-81*, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91, а также требования п.п. 3.4.3.33-3.4.3.38 настоящих нормативов.
3.4.3.33. При проектировании канализации промышленных предприятий и населенных пунктов, расположенных в сейсмических районах, следует предусматривать мероприятия, исключающие затопление территории сточными водами и загрязнение подземных вод и открытых водоемов в случае повреждения канализационных трубопроводов и сооружений.
3.4.3.34. Для предохранения территории канализуемого объекта от затопления сточными водами, а также загрязнения подземных вод и открытых водоемов (водотоков) при аварии следует проектировать перепуски (под напором) от сети в другие сети или аварийные резервуары без сброса в водные объекты.
3.4.3.35. Проектирование сетей и сооружений канализации на просадочных грунтах следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91.
3.4.3.36. При проектировании наружных сетей и сооружений канализации на подрабатываемых территориях необходимо предусматривать меры в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91, СНиП 2.04.02-84* и раздела "Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" настоящих нормативов.
3.4.3.37. На подрабатываемых территориях не допускается размещение полей фильтрации.
3.4.3.38. При необходимости пересечения трубопроводом канализации территорий, где возможно образование локальных трещин с уступами или провалов, следует предусматривать напорные участки и надземную ее прокладку.
Дренажно-ливневая канализация
3.4.3.39. Отвод поверхностных и грунтовых вод должен осуществляться со всего бассейна поверхностного и подземного стока территорий городских округов и поселений со сбросом из сети дренажно-ливневой канализации в водотоки и водоемы. Не допускается выпуск поверхностного и подземного стока в непроточные водоемы, в размываемые овраги, в замкнутые ложбины, заболоченные территории.
3.4.3.40. Проекты планировки и застройки территорий городских округов и поселений должны предусматривать максимальное сохранение естественных условий стока поверхностных вод. Размещение зданий и сооружений, затрудняющих отвод поверхностных вод, не допускается.
3.4.3.41. При проектировании дренажно-ливневой канализации расчетные расходы дождевых вод для территорий городских округов и поселений следует определять в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85*, грунтовых вод - на основе гидрогеологических расчетов по данным инженерно-геологических изысканий.
Проекты дренажно-ливневой канализации в составе генеральных планов городских округов и поселений разрабатывается на основе принципиальной схемы водоотведения (осушения), составленной с учетом геоморфологических условий и характера гидрографической сети (наличия временных и постоянных водотоков, озер, искусственных водохранилищ) и особенностей планировочной структуры населенных пунктов, определяющих пространственное положение магистральных сетей дренажно-осушительной канализации, насосных станций, сбросных самотечных и напорных сооружений (трубопроводов, каналов, лотков, водоспусков).
Основой для разработки принципиальной схемы водоотведения с территории городских округов и поселений является карта (план) ландшафтного районирования масштаба 1:5000 - 991:10 000.
Принципиальная схема водоотведения предусматривает трехуровневую систему организации поверхностного и подземного стока:
- первый уровень образуют естественные водотоки (реки), каналы, проточные и регулируемые озера, в которые осуществляется организованный сброс поверхностных и грунтовых вод с территорий городских округов и поселений;
- второй уровень образуют магистральные дренажно-ливневые сети, по которым осуществляется сброс поверхностных и грунтовых вод с внутриквартальных территорий в водоприемные сооружения первого уровня. В комплекс сооружений второго уровня водоотведения входят: водоотводные лотки комбинированного типа в гравийных (щебнистых) обсыпках, принимающие как поверхностные, так и грунтовые воды; насосные станции; напорные сбросные трубопроводы, прокладываемые от насосных станций до сооружений первого уровня водоотведения;
- третий уровень образуют внутриквартальные сети дренажно-ливневой канализации. В состав сооружений третьего уровня водоотведения входят: водоотводные лотки комбинированного типа, водосборные дренажные колодцы (скважины), насосные станции, трубчатые траншейные дренажи линейного и контурного типов, сбросные напорные трубопроводы.
Выбор типа дренажа и схемы водоотведения производится на основе данных баланса поверхностного и подземного стока с учетом геоморфологического строения и планировочной структуры осушаемой территории.
На территориях со слабо развитой или полностью отсутствующей ливневой канализацией, с неупорядоченной вертикальной планировкой создаются локальные дренажно-осушительные сети площадного осушения в виде трубчатых траншейных дренажей, водосборных дренажных колодцев и кустовых насосных станций для перекачки поверхностных и грунтовых вод в сооружения второго уровня водоотведения.
3.4.3.42. В районах многоэтажной застройки следует предусматривать дренажно-ливневую канализацию закрытого типа. Применение открытых водоотводящих устройств (канав, кюветов, лотков) допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских поселениях, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.
На рекреационных территориях допускается проектировать систему отвода поверхностных и подземных вод в виде сетей ливневой канализации и дренажа открытого типа.
3.4.3.43. Отведение поверхностных вод по открытой системе водостоков допускается при соответствующем обосновании и согласовании с территориальными органами Роспотребнадзора, по регулированию и охране вод, охраны рыбных запасов.
3.4.3.44. Приемники талых, дождевых и грунтовых вод следует проектировать:
- на затяжных участках спусков (подъемов);
- на перекрестках и пешеходных переходах со стороны притока поверхностных и грунтовых вод;
- в пониженных местах в конце затяжных участков спусков;
- в пониженных местах при пилообразном профиле лотков улиц;
- в местах улиц, дворовых и парковых территорий, не имеющих стока поверхностных вод.
3.4.3.45. Для регулирования стока поверхностных вод рекомендуется проектировать пруды или резервуары, а также использовать укрепленные овраги и существующие пруды, не являющиеся источниками питьевого водоснабжения, непригодные для купания и спорта и не используемые в рыбохозяйственных целях.
3.4.3.46. На участках территорий жилой застройки, подверженных эрозии (по характеристикам уклонов и грунтов), следует предусматривать локальный отвод поверхностных и грунтовых вод от зданий дополнительно к общей системе водоотвода.
3.4.3.47. Поверхностные сточные воды с территории населенного пункта при раздельной системе канализации следует направлять для очистки на локальные или централизованные очистные сооружения поверхностного стока.
Смесь поверхностных вод с бытовыми и производственными сточными водами при полураздельной системе канализации следует очищать по полной схеме очистки, принятой для городских сточных вод.
3.4.3.48. Поверхностный сток с территории промышленных предприятий, складских хозяйств, автомоечных предприятий, автохозяйств и других, а также с особо загрязненных участков, расположенных на селитебных территориях (загрязненный токсичными веществами органического и неорганического происхождения), должен подвергаться очистке на самостоятельных очистных сооружениях с преимущественным использованием очищенных вод на производственные нужды.
Поверхностные сточные воды с территории промышленных предприятий допускается направлять в дренажно-ливневую канализацию населенного пункта, если эти территории по составу и количеству накапливающихся примесей мало отличаются от селитебной.
3.4.3.49. Отвод поверхностных вод с площадок открытого резервуарного хранения горючих, легковоспламеняющихся и токсичных жидкостей, кислот, щелочей и т. п., не связанных с регулярным сбросом загрязненных сточных вод, следует проектировать через распределительный колодец с задвижками, позволяющими направлять воды при нормальных условиях в систему дренажно-ливневой канализации, а при появлении течи в резервуарах-хранилищах - в технологические аварийные приемники, входящие в состав складского хозяйства.
3.4.4. Мелиоративные системы и сооружения
Общие требования
3.4.4.1. Мелиоративные (оросительные и осушительные) системы и сооружения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.06.03-85, СНиП 33-01-2003, СНиП 2.06.05-84, СНиП 2.06.06-85, СНиП 2.06.07-87, СНиП 2.06.04-82 и настоящих нормативов.
3.4.4.2. При проектировании мелиоративных систем и сооружений, предназначенных для строительства в северной строительно-климатической зоне, на просадочных, набухающих, пучинистых и вечномерзлых грунтах, на площадях, подверженных оползням и селям, возводимых на подрабатываемых территориях, сейсмических районах, следует учитывать дополнительные требования, предъявляемые к таким сооружениям соответствующими нормативными документами, а также требования раздела "Инженерная защита и подготовка территории" настоящих нормативов.
При проектировании мелиоративных систем и сооружений в районах распространения многолетнемерзлых грунтов следует учитывать возможные изменения физико-механических, теплофизических, фильтрационных свойств и криогенного строения грунтов.
3.4.4.3. Для контроля за мелиоративным состоянием земель необходимо предусматривать сеть наблюдательных скважин и средства измерения расходов воды. При площади мелиоративной системы более 20 тыс. га дополнительно следует организовывать лаборатории по контролю за влажностью и засолением почв, качеством оросительных и дренажных вод со средствами автоматической обработки информации, а также метеорологические станции и водно-балансовые площадки.
3.4.4.4. На мелиоративных системах следует предусматривать защитные лесные насаждения в соответствии с требованиями СНиП 2.06.03-85.
3.4.4.5. При размещении мелиоративных систем необходимо соблюдать требования статьи 43 Федерального закона от 10.01.2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
Оросительные системы
3.4.4.6. В состав оросительной системы входят: водохранилища, водозаборные и рыбозащитные сооружения на естественных или искусственных водоисточниках, отстойники, насосные станции, оросительная, водосборно-сбросная и дренажная сети, нагорные каналы, сооружения на сети, поливные и дождевальные машины, установки и устройства, средства управления и автоматизации, контроля за мелиоративным состоянием земель, объекты электроснабжения и связи, противоэрозионные сооружения, производственные и жилые здания эксплуатационной службы, дороги, лесозащитные насаждения, дамбы.
3.4.4.7. При проектировании водозаборов на рыбохозяйственных водоемах необходимо предусматривать по согласованию с территориальными органами в сфере охраны рыбных и водных биологических ресурсов установку рыбозащитных сооружений для предохранения рыбы от попадания в водозаборные сооружения. Водозаборы с рыбозащитными сооружениями не допускается располагать в районах нерестилищ, зимовальных ям, на участках интенсивной миграции и большой концентрации личинок и молоди рыб, в заповедных зонах.
3.4.4.8. Величину расчетных расходов и уровней воды в водоисточниках, водоприемниках, каналах необходимо определять согласно СП 33-101-2003 с учетом особенностей формирования стока на водосборной площади.
3.4.4.9. Расположение в плане проектируемых линейных сооружений (каналов, дорог, линий электропередачи и др.) необходимо принимать с учетом рельефа, инженерно-геологических и гидрогеологических условий, требований рациональной организации сельскохозяйственного производства, существующих дорог, подземных и наземных инженерных коммуникаций и др.
3.4.4.10. Полосы земель для мелиоративных каналов (оросительных, водосборно-сбросных, коллекторно-дренажных) следует отводить на землях, не занятых сельскохозяйственными культурами в момент производства работ, участками в соответствии с очередностью строительства, с учетом действующего водного и земельного законодательства в соответствии с требованиями СН 474-75.
3.4.4.11. Водосборно-сбросная сеть должна быть расположена по границам поливных участков, полей севооборотов, по пониженным местам с максимальным использованием тальвегов, лощин, оврагов.
При использовании тальвегов, лощин, оврагов в качестве водосбросных трактов следует проверять их пропускную способность и возможность размыва. При плановом размещении сбросной сети следует предусматривать ее совмещение с кюветами проектируемой дорожной сети оросительной системы.
При наличии на оросительной системе коллекторно-дренажной сети необходимо рассматривать возможность ее использования в качестве сбросной сети.
Осушительные системы
3.4.4.12. При проектировании осушительных систем на заболоченных и переувлажненных территориях с постоянно действующими горизонтами грунтовых вод надмерзлотного типа должны быть установлены причины их избыточного увлажнения и определены величины каждой из составляющих водного баланса.
В зависимости от причин избыточного увлажнения на осушаемом массиве следует предусматривать:
- защиту от поступления поверхностных вод с окружающей водосборной площади - путем устройства нагорных каналов, регулирования стока вод со склонов в водоемах на тальвегах;
- защиту от затопления паводковыми водами водоемов и водотоков - путем устройства оградительных дамб, зарегулирования паводковых вод в водоемах, увеличения пропускной способности русел рек, перераспределения стока между соседними водосборными площадями с учетом требований СНиП 2.06.15-85;
- отвод поверхностного и подземного (грунтового) стока на осушаемом массиве - путем устройства регулирующих дренажных сетей закрытого и открытого типа, полностью или частично совмещенных с водоотводными сооружениями лоткового типа;
- перехват и понижение уровней подземных вод - путем устройства в пределах сезонноталого слоя ловчих каналов или дрен; на участках глубокого развития постоянно действующих грунтовых вод надмерзлотного типа, залегающих ниже подошвы слоя сезонного оттаивания - линейной системы скважин и водосборных дренажных колодцев вертикального дренажа;
- защиту от подтопления фильтрационными водами из водоемов и водотоков - путем устройства береговых дрен или линейной системы скважин вертикального дренажа с учетом требований СНиП 2.06.15-85.
3.4.4.13. Способы осушения и конструктивные решения осушительных систем должны обеспечивать создание на осушаемом массиве необходимого водного режима грунтов с учетом возможного роста во времени приходных элементов водного баланса, обусловленного глобальными климатическими изменениями (потепление климата).
Тип осушительных систем должен выбираться в зависимости от требований охраны окружающей природной среды, геоморфологических, гидрологических и гидрогеологический особенностей осушаемых территорий, их планировочной структуры и гидрологического режима водоприемников.
3.4.4.14. Осушительная система проектируется как комплекс взаимосвязанных сооружений, зданий и устройств, обеспечивающий оптимальный режим поверхностного и подземного стока на осушаемых территориях.
В состав осушительной системы входят: регулируемая часть водоприемника, проводящая, оградительная и регулирующая сети, насосные станции, дамбы, сооружения на сетях, средства управления и автоматизации, контроля за мелиоративным состоянием земель, объекты электроснабжения и связи, противоэрозионные сооружения, производственные и жилые здания эксплуатационной службы, дороги и лесозащитные насаждения.
3.4.4.15. В поймах рек, подверженных затоплению весенними и летне-осенними поводками на сроки, превышающие допускаемые для данного вида сельскохозяйственного использования земель, на приозерных заболоченных низменностях и на затапливаемых территориях, примыкающих к водохранилищам, для ликвидации зон мелководья следует применять осушительные системы с устройством оградительных дамб.
На безуклонных территориях с плоским рельефом, подтапливаемых водами рек, озер, водохранилищ, при осушении замкнутых впадин во избежание строительства глубоких проводящих каналов, на участках вдоль железных и автомобильных дорог при экономической нецелесообразности переустройства существующих водопропускных сооружений следует применять осушительные системы без устройства оградительных дамб с откачкой воды насосами.
3.4.4.16. Для осушения сельскохозяйственных земель следует применять горизонтальный дренаж, устраиваемый в пределах сезонноталого слоя до криогенного водоупора.
Линейную систему вертикального дренажа для защиты сельскохозяйственных угодий от подтопления фильтрационными водами рек, водохранилищ, озер или для перехвата поступающих на объект подземных вод следует применять при проводимости подстилающих пород не менее 300 м2/сут.
3.4.4.17. При проектировании осушительной сети необходимо предусматривать следующие мероприятия:
- планировку поверхности поля с засыпкой ям, карьеров, ликвидируемых каналов с сохранением или восстановлением гумусового слоя почвы, в том числе:
- устройство искусственных ложбин в соответствии с требованиями п. 3.52 СНиП 2.06.03-85;
- устройство колодцев-поглотителей при водосборной площади замкнутого понижения 3 га и более;
- устройство закрытых собирателей, поглотительных колонок на дренах при водосборной площади замкнутого понижения менее 3 га;
- глубокое рыхление на минеральных почвах в соответствии с требованиями п. 3.54 СНиП 2.06.03-85;
- кротование слабопроницаемых почв в соответствии с требованиями п.п. 3.55-3.57 СНиП 2.06.03-85;
- сгущение дренажа (щелевание) в соответствии с требованиями п. 3.58 СНиП 2.06.03-85;
- складирование грунта при устройстве каналов на низовую сторону.
3.4.5. Санитарная очистка
3.4.5.1. Объектами санитарной очистки являются: придомовые территории, уличные и микрорайонные проезды, территории объектов культурно-бытового назначения, предприятий, учреждений и организаций, скверов, площадей и иных мест общественного пользования, мест отдыха.
Специфическими объектами очистки ввиду повышенного эпидемического риска и опасности для здоровья населения следует считать: медицинские учреждения, ветеринарные объекты.
3.4.5.2. При разработке проектов планировки селитебных территорий следует предусматривать мероприятия по регулярному мусороудалению (сбор, хранение, транспортировка, временное хранение отходов потребления и утилизация отходов потребления, строительства и производства), летней и зимней уборке территории с вывозом снега и мусора с проезжей части проездов и улиц в места, установленные органами местного самоуправления.
3.4.5.3. В жилых зонах на придомовых территориях проектируются специальные площадки для размещения мусоросборников для бытовых отходов с удобными подъездами для транспорта. Площадка должна быть открытой, с водонепроницаемым покрытием и огражденной зелеными насаждениями.
Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Для вывоза ТБО рекомендуется также проектирование бункерных мусоросборников (норильских).
На территории лечебных учреждений площадку для мусоросборников следует размещать в хозяйственной зоне на расстоянии не менее 25 м от лечебного корпуса и не менее 100 м от пищеблока. Площадка должна иметь твердое покрытие от подъезд со стороны улицы. Размеры площадки должны превышать размеры основания мусоросборников на 1,5 м во все стороны.
Для определения числа устанавливаемых мусоросборников (контейнеров) следует исходить из численности населения, пользующегося мусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов. Расчетный объем мусоросборников должен соответствовать фактическому накоплению отходов в периоды наибольшего их образования.
3.4.5.4. Нормы накопления твердых и жидких бытовых отходов в муниципальных образованиях утверждаются органами местного самоуправления. Расчетное количество накапливающихся бытовых отходов должно периодически (раз в пять лет) уточняться по фактическим данным, а норма корректироваться.
При отсутствии утвержденных нормативов нормы накопления бытовых отходов следует принимать по таблице 61.
Таблица 61
|
Бытовые отходы |
Количество бытовых отходов на 1 человека в год |
|
|
кг |
л |
|
|
Твердые: |
|
|
|
от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, |
190-225 |
900-1000 |
|
центральным отоплением и электроплитами от прочих жилых зданий |
300-450 |
1100-1500 |
|
Общее количество по городскому округу, поселению с учетом общественных зданий |
280-300 |
1400-1500 |
|
Смет с 1 м2 твердых покрытий улиц, площадей, скверов |
5-15 |
8-20 |
|
Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации) |
- |
2000-3500 |
Примечание: Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5% в составе приведенных значений твердых бытовых отходов.
3.4.5.5. При производстве зимней уборки следует проектировать снегосвалки на специально отведенных территориях. Запрещается сброс снега в акватории.
На снегосвалках следует предусматривать очистку талых вод, образующихся при естественном таянии снега.
Последующий сброс талых вод проектируется по вариантам:
- сброс снега в систему водоотведения хозяйственно-бытовых сточных вод с принудительным таянием снега и последующей очисткой талых вод на очистных сооружениях;
- сброс снега в водосточную сеть с принудительным таянием (например, за счет теплового ресурса сбросных вод);
- подача снега на снеготаялки с последующей очисткой и сбросом талых вод в системы водоотведения.
Санитарно-защитная зона от снегосвалок и снегоплавильных пунктов до территорий жилой зоны принимается не менее 100 м.
3.4.5.6. Для сбора жидких отходов от неканализованных зданий устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим. Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м.
Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.
В условиях нецентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.
На территории частного домовладения места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8-10 м.
Мусоросборники, дворовые туалеты и помойные ямы должны быть расположены на расстоянии не менее 4 м от границ участка домовладения.
3.4.5.7. На территории рынков и комплексов объектов мелкорозничной торговли хозяйственные площадки для мусоросборников необходимо проектировать на расстоянии не менее 30 м от мест торговли. На рынках без канализации общественные туалеты с непроницаемыми выгребами следует проектировать на расстоянии не менее 50 м от места торговли. Число расчетных мест в них должно быть не менее одного на каждые 50 торговых мест.
3.4.5.8. На территории лечебно-профилактических учреждений хозяйственная площадка для установки мусоросборников должна иметь размер не менее 40 м2 и располагаться на расстоянии не ближе 25 м от лечебных корпусов и не менее 100 м от пищеблоков.
Сбор, хранение и удаление отходов лечебно-профилактических учреждений должны осуществляться в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.728-99.
3.4.5.9. На территории парков:
- хозяйственную зону с участками, выделенными для установки сменных мусоросборников, следует проектировать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.);
- при определении числа контейнеров для хозяйственных площадок следует исходить из среднего накопления отходов за 3 дня;
- при определении числа урн исходить из расчета 1 урна на 800 м2 площади парка. На главных аллеях расстояние между урнами не должно превышать 40 м. У каждого объекта торговли необходимо устанавливать урну емкостью не менее 10 л;
- общественные туалеты следует проектировать исходя из расчета одно место на 500 посетителей на расстоянии не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих.
3.4.5.10. Общественные туалеты должны устраиваться в местах массового скопления и посещения людей, в том числе:
- на площадях, транспортных магистралях, улицах с большим пешеходным движением;
- на площадях около вокзалов, на железнодорожных станциях, морских и речных пристанях, автостанциях и аэровокзалах;
- в загородных и внутригородских парках, бульварах, местах массового отдыха населения;
- на территории торговых центров, рынков;
- на территории открытых плоскостных спортивных сооружений.
Общественные туалеты могут проектироваться в первых этажах общественных зданий, надземных или подземных отдельно стоящих сооружениях.
Выбор мест для размещения общественных туалетов, их устройство и оборудование должны согласовываться с территориальными органами Роспотребнадзора.
Вместимость общественных туалетов следует определять по нормам, приведенным в таблицах 28, 34, приложениях 8 и 9 настоящих нормативов с учетом требований СанПиН 983-72.
Радиус обслуживания общественных туалетов в городских округах и городских поселениях не должен превышать 500-700 м.
3.4.5.11. Общественные туалеты должны быть канализованными путем присоединения к общей канализационной сети. В населенных пунктах, где нет централизованной сети канализации, общественные туалеты должны иметь подводку воды со спуском на местные очистные сооружения.
В сельских населенных пунктах общественные туалеты должны устраиваться с водонепроницаемым выгребом. Возможно также устройство неканализованных общественных туалетов в виде люфт-клозетов.
3.4.5.12. Проектирование и содержание общественных туалетов следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 983-72, СанПиН 42-128-4690-88.
3.4.5.13. Обезвреживание твердых и жидких бытовых отходов производится на специально отведенных полигонах для твердых бытовых отходов в соответствии с требованиями раздела "Зоны специального назначения" настоящих нормативов. Запрещается вывозить отходы на другие, не предназначенные для этого территории.
Для городских округов и городских поселений с численностью населения свыше 250 тысяч человек следует предусматривать предприятия по промышленной переработке бытовых отходов, которые должны размещаться в соответствии с требованиями раздела "Зоны специального назначения".
3.4.5.14. Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать не менее приведенных в таблице 62.
Таблица 62
|
Предприятия и сооружения |
Размеры земельных участков на 1000 т твердых бытовых отходов в год, га |
Размеры санитарно-защитных зон, м |
|
Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие объекты мощностью, тыс. т в год: |
|
|
|
до 40 |
0,05 |
500 |
|
свыше 40 |
0,05 |
1000 |
|
Полигоны* |
0,02-0,05 |
500 |
|
Участки компостирования |
0,5-1,0 |
500 |
|
Поля ассенизации |
2-4 |
1000 |
|
Сливные станции |
0,2 |
500 |
|
Мусороперегрузочные станции |
0,04 |
100 |
|
Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу) |
0,3 |
100 |
* Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, размещение которых следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Зоны специального назначения".
3.4.5.15. Размеры санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию, переработке и захоронению отходов потребления, не указанных в таблице 62, следует принимать в соответствии с санитарными нормами.
3.4.5.16. Производственные отходы, не подлежащие обеззараживанию и утилизации совместно с бытовыми отходами, должны направляться на полигоны для отходов производства. Резервирование территорий для таких полигонов должно предусматриваться на стадиях разработки схемы территориального планирования муниципальных образований Республики Саха (Якутия), генеральных планов городских округов и поселений, в схеме обезвреживания, утилизации и захоронения промышленных отходов муниципальных районов (улусов).
Размещение полигонов для отходов производства следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны специального назначения" настоящих нормативов.
3.4.6. Теплоснабжение
3.4.6.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем теплоснабжения следует осуществлять в соответствии с утвержденными схемами теплоснабжения муниципальных образований Республики Саха (Якутия) в целях обеспечения необходимого уровня теплоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.
3.4.6.2. При разработке схем теплоснабжения расчетные тепловые нагрузки определяются:
- для существующей застройки городских округов и поселений и действующих промышленных предприятий - по проектам с уточнением по фактическим тепловым нагрузкам;
- для намечаемых к строительству промышленных предприятий - по укрупненным нормам развития основного (профильного) производства или проектам аналогичных производств;
- для намечаемых к застройке жилых микрорайонов (кварталов) - по укрупненным показателям плотности размещения тепловых нагрузок или по удельным тепловым характеристикам зданий и сооружений.
Тепловые нагрузки определяются с учетом категорий потребителей по надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003.
При обеспечении незамерзаемости водопроводных сетей методом подогрева воды для определения расчетной теплопроизводительности котельных следует учитывать дополнительно расходы тепла на подогрев водопроводной воды.
Требуемый удельный расход тепловой энергии на отопление зданий принимается в соответствии с требованиями, приведенными в ТСН 23-343-2002 "Теплозащита и энергопотребление жилых и общественных зданий".
3.4.6.3. Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территории городских округов и поселений следует проектировать:
- централизованное - от городских и сельских котельных;
- децентрализованное - от автономных, крышных котельных модульного типа, наземных котельных контейнерного типа, квартирных теплогенераторов, работающих на местных видах топлива.
Выбор системы теплоснабжения микрорайонов (кварталов) новой застройки должен производиться на основе технико-экономического сравнения вариантов.
При отсутствии схемы теплоснабжения на территориях одно-, двухэтажной жилой застройки с плотностью населения 40 чел./га и выше системы централизованного теплоснабжения допускается предусматривать от котельных на группу жилых и общественных зданий.
Для отдельно стоящих объектов могут быть оборудованы индивидуальные котельные (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и котлы наружного размещения).
Для отдельно стоящих зданий при достаточной мощности источников электроснабжения возможно применение электроотопления.
3.4.6.4. Принятая к разработке в проекте схема теплоснабжения должна обеспечивать:
- нормативный уровень теплоэнергосбережения;
- нормативный уровень надежности согласно требованиям СНиП 41-02-2003;
- требования экологической безопасности;
- безопасность эксплуатации.
3.4.6.5. Размещение централизованных источников теплоснабжения на территориях городских округов и поселений проектируется, как правило, в коммунально-складских и производственных зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок.
3.4.6.6. При проектировании зданий котельных на вечномерзлых грунтах необходимо предусматривать конструктивные решения, обеспечивающие требования, приведенные в п. 3.4.6.4 настоящего раздела.
3.4.6.7. Размещение источников теплоснабжения, тепловых пунктов в жилой застройке должно быть обосновано акустическими расчетами с мероприятиями по достижению нормативных уровней шума и вибрации по СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*, СНиП 41-01-2003.
3.4.6.8. Схемы тепловых сетей городских округов и поселений должны предусматривать подачу теплоты не менее чем по двум взаимно резервируемым трубопроводам. Независимо от способа прокладки каждый трубопровод должен быть рассчитан на подачу 100% теплоты при заданном уровне показателей надежности.
Трубопроводы должны прокладываться на расстоянии не менее 50 м друг от друга и иметь между собой резервирующие перемычки.
3.4.6.9. Для жилой застройки и нежилых зон следует применять раздельные тепловые сети, идущие непосредственно от источника теплоснабжения.
Для зданий, в которых не допускаются перерывы в подаче тепла (больницы, дошкольные образовательные учреждения с круглосуточным пребыванием детей и др.), надежность теплоснабжения при проектировании системы теплоснабжения должна обеспечиваться одним из следующих решений:
- проектированием резервных источников тепла, обеспечивающих отопление здания в полном объеме, в том числе с использованием электроэнергии;
- двусторонним питанием от разных тепловых сетей.
3.4.6.10. Количество и единичную производительность котлоагрегатов, устанавливаемых в котельной, следует определять по расчетной производительности котельной, которая проектируется по максимальным нагрузкам зимнего режима. При этом в случае выхода из строя наибольшего по производительности котла оставшиеся должны обеспечить отпуск тепла:
- на технологическое теплоснабжение и системы вентиляции - в количестве, определяемом минимально допустимыми нагрузками (независимо от температуры наружного воздуха);
- на отопление - в количестве, определяемом в режиме наиболее холодной пятидневки;
- на горячее водоснабжение - в количестве, определяемом режимом наиболее холодного месяца.
Максимальное количество котлов, устанавливаемых в котельной, определяется на основании технико-экономических расчетов, но не менее 2 котлов.
3.4.6.11. В соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размеры санитарно-защитных зон от источников теплоснабжения устанавливаются:
- от тепловых электростанций (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 МВт и выше:
- использующие в качестве топлива уголь и мазут - 1000 м;
- работающих на газовом и газомазутном топливе - 500 м;
- от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью 200 Гкал и выше:
- работающих на угольном и мазутном топливе - 500 м;
- работающих на газовом и газомазутном топливе - 300 м;
- от золоотвалов ТЭС - 300 м.
Для котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др).
3.4.6.12. Для крышных, встроенно-пристроенных котельных размер санитарно-защитной зоны не устанавливается. Размещение указанных котельных осуществляется в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух, а также на основании результатов натурных исследований и измерений.
3.4.6.13. Земельные участки для размещения котельных выбираются в соответствии со схемами теплоснабжения городских округов и поселений.
Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблице 63.
Таблица 63
|
Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт) |
Размеры земельных участков, га, котельных, работающих |
|
|
на твердом топливе |
на газомазутном топливе |
|
|
до 5 |
0,7 |
0,7 |
|
от 5 до 10 (от 6 до 12) |
1,0 |
1,0 |
|
от 10 до 50 (от 12 до 58) |
2,0 |
1,5 |
|
от 50 до 100 (от 58 до 116) |
3,0 |
2,5 |
|
от 100 до 200 (от 116 233) |
3,7 |
3,0 |
|
от 200 до 400 (от 233 466) |
4,3 |
3,5 |
Примечания:
1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным водоразбором, а также котельных, доставка топлива которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20%.
2. Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне селитебной территории на непригодных для сельского хозяйства земельных участках. Условия размещения золошлакоотвалов и размеры площадок для них должны соответствовать требованиям СНиП 41-02-2003.
3.4.6.14. Трассы и способы прокладки тепловых сетей следует предусматривать в соответствии со СНиП II-89-80, СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*, ВСН 11-94 и СНиП 2.02.04-88 и настоящего раздела.
Для прохождения теплотрасс в заданных направлениях выделяются специальные коммуникационные коридоры, которые учитывают интересы прокладки других инженерных коммуникаций с целью исключения или минимизации участков их взаимных пересечений.
3.4.6.15. Проектирование трассы тепловых сетей, а также размещение компенсаторов, камер, неподвижных опор, дренажных устройств трубопроводов следует производить на основе материалов инженерно-геокриологических изысканий на застраиваемой территории с учетом прогноза изменения мерзлотно-грунтовых условий и принятого принципа использования вечномерзлых грунтов как оснований проектируемых и эксплуатируемых зданий и сооружений.
3.4.6.16. При проектировании прокладки тепловых сетей подземным и надземным способами в просадочных (при оттаивании) вечномерзлых грунтах необходимо предусматривать следующие мероприятия по сохранению устойчивости конструкций тепловых сетей:
- прокладку сетей в каналах или тоннелях с естественной или искусственной вентиляцией, обеспечивающей требуемый температурный режим грунта;
- замену грунта в основании каналов и тоннелей на непросадочный;
- устройство свайного основания, обеспечение водонепроницаемости каналов, тоннелей и камер;
- удаление случайных и аварийных вод из камер и тоннелей.
Выбор мероприятий по сохранению устойчивости тепловых сетей должен выполняться на основе расчетов зоны оттаивания мерзлого грунта около трубопроводов и общего прогноза изменения мерзлотно-грунтовых условий застраиваемой территории.
3.4.6.17. Надземная прокладка тепловых сетей должна предусматриваться на эстакадах, низких или высоких отдельно стоящих опорах, а также в наземных каналах, расположенных на поверхности земли.
Для узлов трубопроводов при надземной прокладке тепловых сетей на низких отдельно стоящих опорах или в наземных каналах должны предусматриваться надземные камеры (павильоны).
3.4.6.18. При подземной прокладке тепловых сетей для ответвлений к отдельным зданиям, возводимым или возведенным на вечномерзлых грунтах с сохранением мерзлого состояния (принцип 1 по СНиП 2.02.04-84*), на расстоянии 6 м от стены здания проектируется надземная прокладка сетей.
3.4.6.19. При подземной прокладке тепловых сетей, строящихся по принципу сохранения мерзлоты, бесканальную прокладку проектировать не допускается.
3.4.6.20. Спускные устройства водяных тепловых сетей должны проектироваться исходя из условий спуска воды из одного трубопровода секционируемого участка в течение одного часа. Спуск воды должен предусматриваться из трубопроводов непосредственно в системы канализации с охлаждением воды до температуры, допускаемой конструкциями сетей канализации и исключающей вредное тепловое воздействие на вечномерзлые грунты в основании.
Проектирование спуска воды в каналы и камеры не допускается.
3.4.6.21. При проектировании систем теплоснабжения на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует учитывать требования СНиП II-7-81*, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91, а также требования п.п. 3.4.6.22-3.4.6.30 настоящих нормативов.
3.4.6.22. Расчетную сейсмичность для зданий и сооружений тепловых сетей следует принимать равной сейсмичности района строительства.
3.4.6.23. Совместная прокладка тепловых сетей с газопроводами в каналах и тоннелях независимо от давления газа не допускается.
Допускается проектировать совместную прокладку с газопроводами природного газа только во внутриквартальных тоннелях и общих траншеях при давлении газа не более 0,005 МПа.
3.4.6.24. В районах сейсмичностью 8 и 9 баллов прокладка транзитных тепловых сетей под жилыми, общественными и производственными зданиями, а также по стенам зданий, фермам, колоннам и т. п. не допускается.
3.4.6.25. В сейсмичных районах при надземной прокладке должны применяться эстакады или низкие отдельно стоящие опоры.
Прокладка на высоких отдельно стоящих опорах и использование труб тепловых сетей для связи между опорами не допускаются.
Подвижные катковые и шариковые опоры труб проектировать не допускается.
3.4.6.26. На подрабатываемых территориях при всех способах прокладки тепловых сетей для компенсации тепловых удлинений трубопроводов и дополнительных перемещений от воздействия деформаций земной поверхности следует проектировать гибкие компенсаторы из труб и углы поворотов.
3.4.6.27. На территориях с просадочными грунтами размещение зданий и сооружений тепловых сетей предпочтительно проектировать на участках с минимальной глубиной просадочных толщ, с деградированными просадочными грунтами, а также на участках, где просадочная толща подстилается малосжимаемыми грунтами, позволяющими применять фундаменты глубокого заложения, в том числе свайные.
3.4.6.28. Здания и сооружения с мокрыми технологическими процессами следует проектировать в пониженных частях территорий с просадочными грунтами. На участках с высоким расположением уровня подземных вод, а также на участках с дренирующим слоем, подстилающим просадочную толщу, указанные здания и сооружения следует располагать на расстоянии от других зданий и сооружений, равном: не менее 1,5 толщины просадочного слоя в грунтовых условиях I типа по просадочности, а также II типа по просадочности при наличии водопроницаемых подстилающих грунтов; не менее 3-кратной толщины просадочного слоя в грунтовых условиях II типа по просадочности при наличии водонепроницаемых подстилающих грунтов.
Расстояния от постоянных источников замачивания до зданий и сооружений допускается не ограничивать при условии полного устранения просадочных свойств грунтов.
3.4.6.29. Емкостные сооружения тепловых сетей должны располагаться, как правило, на участках с наличием дренирующего слоя и с минимальной толщиной просадочных, засоленных и набухающих грунтов. При расположении площадки строительства для емкостных сооружений на склоне следует предусматривать нагорную канаву для отведения дождевых и талых вод.
Расстояние от емкостных сооружений до зданий и сооружений различного назначения в грунтах II типа по просадочности при водопроницаемых (дренажных) подстилающих грунтах должно быть не менее 1,5 толщины просадочного слоя, а при недренирующих подстилающих грунтах - не менее тройной толщины просадочного слоя, но не более 40 м.
3.5.4.30. Размещение тепловых сетей производится в соответствии с требованиями раздела "Размещение инженерных сетей".
3.4.7. Газоснабжение
3.4.7.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002, ПБ 12-529-03, СНиП II-7-81*, СНиП 2.01.09-01 на основе схем газоснабжения в целях обеспечения уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, предусматриваемого программой газификации муниципальных образований Республики Саха (Якутия).
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "СНиП 2.01.09-01" имеется в виду "СНиП 2.01.09-91"
Противопожарные расстояния от газопроводов и иных объектов газораспределительной сети до соседних объектов определяются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
3.4.7.2. Газораспределительная система должна обеспечивать подачу газа потребителям в необходимом объеме и требуемых параметрах.
Для неотключаемых потребителей газа, перечень которых утверждается в установленном порядке, имеющих преимущественное право пользования газом в качестве топлива и поставки газа которым не подлежат ограничению или прекращению, должна быть обеспечена бесперебойная подача газа путем закольцевания газопроводов или другими способами.
3.4.7.3. На территории малоэтажной застройки, а также в сельских поселениях для целей отопления и горячего водоснабжения возможно предусматривать индивидуальные источники тепла на газовом топливе, устанавливать газовые плиты.
В качестве топлива индивидуальных котельных для административных и жилых зданий следует использовать природный газ.
3.4.7.4. Для теплоснабжения и горячего водоснабжения многоэтажных жилых зданий и сооружений допускается использование теплогенераторов с закрытой камерой сгорания. Установка теплогенераторов осуществляется в соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003, СНиП 42-01-2002, СП 41-108-2004, СП 42-101-2003.
Отвод продуктов сгорания должен осуществляться через вертикальные дымоходы. Выброс дыми при этом следует выполнять выше кровли здания.
Прямой выброс продуктов сгорания через наружные конструкции зданий не допускается.
3.4.7.5. Газораспределительные сети, резервуарные и баллонные установки, газонаполнительные станции и другие объекты сжиженного углеводородного газа (далее СУГ) должны проектироваться и сооружаться в соответствии с требованиями нормативных документов в области промышленной безопасности.
3.4.7.6. При восстановлении (реконструкции) изношенных подземных стальных газопроводов вне и на территории городских округов и поселений следует руководствоваться требованиями СНиП 42-01-2002.
3.4.7.7. Размеры охранных зон для объектов газораспределительной сети и условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, определяются Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 г. N 878.
3.4.7.8. Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для строительства магистральных газопроводов определяются в соответствии с требованиями СН 452-73.
3.4.7.9. Размещение магистральных газопроводов по территории городских округов и поселений не допускается.
3.4.7.10. Транзитная прокладка газопроводов всех давлений по стенам и над кровлями зданий детских, общеобразовательных, лечебно-профилактических учреждений, общественных, административных и бытовых зданий с массовым пребыванием людей запрещается.
В обоснованных случаях разрешается транзитная прокладка газопроводов не выше среднего давления диаметром до 100 мм по стенам одного жилого здания не ниже III степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности СО и на расстоянии до кровли не менее 0,2 м.
Запрещается прокладка газопроводов всех давлений по стенам, над и под помещениями категорий А и Б, за исключением зданий ГРП.
3.4.7.11. Газораспределительные станции (ГРС) и газонаполнительные станции (ГНС) должны проектироваться за пределами населенных пунктов, а также их резервных территорий.
Газонаполнительные пункты (ГНП) должны располагаться вне селитебной территории городских округов и поселений, как правило, с подветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к жилой застройке.
3.4.7.12. Классификация газопроводов по рабочему давлению транспортируемого газа приведена в таблице 64.
Таблица 64
|
Классификация газопроводов по давлению |
Вид транспортируемого газа |
Рабочее давление в газопроводе, МПа |
|
|
Высокого |
I категории |
Природный |
Св. 0,6 до 1,2 включительно |
|
|
СУГ* |
Св. 0,6 до 1,6 включительно |
|
|
I а категории |
Природный |
Св. 1,2 на территории ТЭЦ к ГТУ и ПГУ |
|
|
II категории |
Природный и СУГ |
Св. 0,3 до 0,6 включительно |
|
|
Среднего |
Природный и СУГ |
Св. 0,005 до 0,3 включительно |
|
|
Низкого |
Природный и СУГ |
До 0,005 включительно |
|
* СУГ - сжиженный углеводородный газ
3.4.7.13. Размеры земельных участков ГНС в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, но не более, га, для станций производительностью:
- 10 тыс. т/год - 6;
- 20 тыс. т/год - 7;
- 40 тыс. т/год - 8.
Площадку для размещения ГНС следует предусматривать с учетом обеспечения снаружи ограждения противопожарной полосы шириной 10 м и минимальных расстояний до лесных массивов: хвойных пород - 50 м, лиственных пород - 20 м, смешанных пород - 30 м.
3.4.7.14. Размеры земельных участков ГНП и промежуточных складов баллонов следует принимать не более 0,6 га.
3.4.7.15. Газорегуляторные пункты (ГРП) следует проектировать:
- отдельно стоящими;
- пристроенными к газифицируемым производственным зданиям, котельным и общественным зданиям с помещениями производственного характера;
- встроенными в одноэтажные газифицируемые производственные здания и котельные (кроме помещений, расположенных в подвальных и цокольных этажах);
- на покрытиях газифицируемых производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса СО с негорючим утеплителем;
- вне зданий на открытых огражденных площадках под навесом на территории промышленных предприятий.
Блочные газорегуляторные пункты (ГРПБ) следует размещать отдельно стоящими.
3.4.7.16. Шкафные газорегуляторные пункты (ШРП) размещают на отдельно стоящих опорах или на наружных стенах зданий, для газоснабжения которых они предназначены.
3.4.7.17. Расстояния от ограждений ГРС, ГГРП и ГРП до зданий и сооружений принимаются в зависимости от класса входного газопровода:
- от ГГРП с входным давлением Р = 1,2 МПа, при условии прокладки газопровода по территории городского поселений - 15 м;
- от ГРП с входным давлением Р = 0,6 МПа - 10 м.
3.4.7.18. Отдельно стоящие газорегуляторные пункты в городских округах и поселениях должны располагаться на расстояниях от зданий и сооружений не менее приведенных в таблице 65, а на территории промышленных предприятий - согласно требованиям СНиП II-89-80*.
В стесненных условиях разрешается уменьшение на 30% расстояний от зданий и сооружений до газорегуляторных пунктов пропускной способностью до 10000 м3/ч.
Таблица 65
|
Давление газа на вводе в ГРП, ГРПБ, ШРП, МПа |
Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ и отдельно стоящих ШРП по горизонтали, м, до |
||
|
зданий и сооружений |
автомобильных дорог (до обочины) |
воздушных линий электропередачи |
|
|
До 0,6 |
10 |
5 |
не менее 1,5 высоты опоры |
|
Свыше 0,6 до 1,2 |
15 |
8 |
|
Примечания:
1. Расстояние следует принимать от наружных стен зданий ГРП, ГРПБ или ШРП, а при расположении оборудования на открытой площадке - от ограждения.
2. Требования таблицы распространяются также на узлы учета расхода газа, располагаемые в отдельно стоящих зданиях или в шкафах на отдельно стоящих опорах.
3. Расстояние от отдельно стоящего ШРП при давлении газа на вводе до 0,3 МПа до зданий и сооружений не нормируется.
3.4.7.19. Газораспределительные системы населенных пунктов с населением более 100 тысяч человек должны быть оснащены автоматизированными системами дистанционного управления технологическим процессом распределения газа и коммерческого учета потребления газа (АСУ ТП РГ). Для поселений с населением менее 100 тысяч человек решение об оснащении газораспределительных систем АСУ ТП РГ принимается эксплуатирующими организациями или заказчиком.
3.4.7.20. Проектирование газораспределительных систем на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП II-7-81*, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91.
3.4.7.21. Газоснабжение городских округов, поселений с численностью населения более 100 тыс. чел. при сейсмичности местности более 7 баллов следует проектировать от двух источников или более - магистральных ГРС с размещением их с противоположных сторон городского округа, поселения. При этом газопроводы высокого и среднего давления следует проектировать закольцованными с разделением их на секции отключающими устройствами.
3.4.7.22. Переходы газопроводов через реки, овраги, трещины, карстовые проявления на поверхности земли, а также железнодорожные пути в выемках, прокладываемые в районах с сейсмичностью более 7 баллов, следует проектировать надземными. Конструкции опор должны обеспечивать возможность перемещений газопроводов, возникающих во время землетрясения.
3.4.7.23. При проектировании подземных газопроводов в сейсмических районах, на подрабатываемых и закарстованных территориях, в местах пересечения с другими подземными коммуникациями, на углах поворотов газопроводов с радиусом изгиба менее 5 диаметров, в местах разветвления сети, перехода подземной прокладки на надземную, расположения неразъемных соединений "полиэтилен - сталь", а также в пределах городских округов и поселений на линейных участках через каждые 50 м должны предусматриваться контрольные трубки.
3.4.8. Электроснабжение
3.4.8.1. При проектировании электроснабжения городских округов и поселений определение электрической нагрузки на электроисточники следует производить в соответствии с требованиями РД 34.20.185-94, СП 31-110-2003 и Положением о технической политике ОАО "ФСК ЕЭС" от 2.06.2006 г.
Укрупненные показатели электропотребления в городских округах и поселениях допускается принимать в соответствии с рекомендуемым приложением 12 настоящих нормативов.
Для предварительных расчетов укрупненные показатели удельной расчетной нагрузки селитебной территории допускается принимать по таблице 66.
Таблица 66
|
Категория |
Расчетная |
Городской округ, поселение |
|||||
|
городского округа, поселения |
удельная обеспеченность общей площадью, м2/чел. |
с плитами на природном газе, кВт/чел. |
со стационарными электрическими плитами, кВт/чел. |
||||
|
в целом по городскому округу, поселению |
в том числе |
в целом по городскому округу, поселению |
в том числе |
||||
|
центр |
микрорайоны (кварталы) застройки |
центр |
микрорайоны (кварталы) застройки |
||||
|
Крупный |
27,4 |
0,48 |
0,70 |
0,42 |
0,57 |
0,79 |
0,52 |
|
Большой |
27,8 |
0,46 |
06,2 |
0,41 |
0,55 |
0,72 |
0,51 |
|
Средний |
29,0 |
0,43 |
0,55 |
0,40 |
0,52 |
0,65 |
0,50 |
|
Малый |
30,1 |
0,41 |
0,51 |
0,39 |
0,50 |
0,62 |
0,49 |
Примечания:
1. Значения удельных электрических нагрузок приведены к шинам 10(6) кВ центров питания.
2. При наличии в жилом фонде городского округа, поселения (района) газовых и электрических плит удельные нагрузки определяются интерполяцией пропорционально их соотношению.
3. В тех случаях, когда фактическая обеспеченность общей площадью в городском округе, поселении (районе) отличается от расчетной, приведенные в таблице значения следует умножать на отношение фактической обеспеченности к расчетной.
4. Приведенные в таблице показатели учитывают нагрузки: жилых и общественных зданий (административных, учебных, научных, лечебных, торговых, зрелищных, спортивных), коммунальных предприятий, объектов транспортного обслуживания (закрытых и открытых стоянок автомобилей), наружного освещения,
5. В таблице не учтены мелкопромышленные потребители (кроме перечисленных в п. 4 примечаний), питающиеся, как правило, по городским распределительным сетям.
Для учета этих потребителей к показателям таблицы следует вводить следующие коэффициенты:
- для районов городского округа, поселения с газовыми плитами - 1,2-1,6;
- для районов городского округа, поселения с электроплитами - 1,1-1,5.
Большие значения коэффициентов относятся к центральным районам, меньшие - к микрорайонам (кварталам) преимущественно жилой застройки.
6. К центральным районам города относятся сложившиеся районы со значительным сосредоточием различных административных учреждений, учебных, научных, проектных организаций, предприятий торговли, общественного питания, зрелищных предприятий и др.
3.4.8.2. При развитии систем электроснабжения в Республике Саха (Якутия) на перспективу электрические сети следует проектировать с учетом перехода на более высокие классы среднего напряжения (с 6-10 кВ на 20-35 кВ).
3.4.8.3. Выбор системы напряжений распределения электроэнергии должен осуществляться на основе схемы перспективного развития сетей распределительного электросетевого комплекса (РСК) Республики Саха (Якутия) с учетом анализа роста перспективных электрических нагрузок.
3.4.8.4. До разработки схемы перспективного развития электрических сетей РСК Республики Саха (Якутия) напряжением 35-200 и 6-10 кВ вопрос перевода сетей среднего напряжения на более высокий класс напряжений должен решаться при подготовке проектной документации на объекты электроснабжения на основе соответствующего технико-экономического обоснования.
3.4.8.5. При проведении больших объемов работ по реконструкции (восстановлению) сетевых объектов при проектировании необходимо рассматривать варианты перевода действующих сетей РСК на более высокий класс среднего напряжения.
3.4.8.6. Напряжение электрических сетей городских округов и поселений выбирается с учетом концепции их развития в пределах расчетного срока и системы напряжений в энергосистеме: 35-110-220-500 кВ или 35-110-330-750 кВ.
Напряжение системы электроснабжения должно выбираться с учетом наименьшего количества ступеней трансформации энергии. На ближайший период развития наиболее целесообразной является система напряжений:
- для крупных городских округов и городских поселений - 500/220-110/10 кВ или 330/110/10 кВ;
- для больших, средних и малых городских округов и поселений - 35-110/10 кВ.
В крупных городских округах и городских поселениях использование напряжения 35 кВ должно быть ограничено.
При проектировании в сельской местности следует предусматривать вариант перевода сетей при соответствующем технико-экономическом обосновании на напряжение 35 кВ.
В целях обеспечения приведенного норматива, для локальных потребителей в изолированных и труднодоступных районах Республики Саха (Якутия) следует проектировать объекты малой энергетики (ДЭС, ТЭЦ, малые ГЭС и ВЭС) и атомные энергоустановки (АТЭС).
3.4.8.7. При проектировании электроснабжения городских округов и поселений необходимо учитывать требования к обеспечению его надежности в соответствии с перечнем основных электроприемников (по категориям), расположенных на проектируемых территориях.
К первой категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых может повлечь за собой опасность для жизни людей, нарушение функционирования особо важных элементов городского хозяйства.
Ко второй категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых приводит к нарушению нормальной деятельности значительного количества жителей.
К третьей категории относятся все остальные электроприемники, не подходящие под определение первой и второй категории.
К особой группе относятся электроприемники, бесперебойная работа которых необходима для безаварийного останова производства с целью предотвращения угрозы жизни людей, взрывов, пожаров и повреждения дорогостоящего основного оборудования.
3.4.8.8. Перечень основных электроприемников потребителей городских округов и поселений с их категорированием по надежности электроснабжения определяется в соответствии с требованиями приложения 2 РД 34.20.185-94.
3.4.8.9. Проектирование электроснабжения по условиям обеспечения необходимой надежности выполняется применительно к основной массе электроприемников проектируемой территории. При наличии на них отдельных электроприемников более высокой категории или особой группы первой категории проектирование электроснабжения обеспечивается необходимыми мерами по созданию требуемой надежности электроснабжения этих электроприемников.
3.4.8.10. При проектировании нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения сетевых объектов РСК необходимо:
- проектировать сетевое резервирование в качестве схемного решения повышения надежности электроснабжения;
- сетевым резервированием должны быть обеспечены все подстанции напряжением 35-220 кВ;
- формировать систему электроснабжения потребителей из условия однократного сетевого резервирования;
- для особой группы электроприемников необходимо проектировать резервный (автономный) источник питания, который устанавливает потребитель.
3.4.8.11. В качестве основных линий в сетях 35-220 кВ следует проектировать воздушные взаимно резервируемые линии электропередачи 35-220 кВ с автоматическим вводом резервного питания от разных подстанций или разных шин одной подстанции имеющей двухстороннее независимое питание.
3.4.8.12. Проектирование электрических сетей должно выполняться комплексно с увязкой между собой электроснабжающих сетей 35-110 кВ и выше и распределительных сетей 6-20 кВ с учетом всех потребителей городских округов и поселений и прилегающих к ним районов. При этом рекомендуется предусматривать совместное использование отдельных элементов системы электроснабжения для питания различных потребителей независимо от их ведомственной принадлежности.
Основным принципом построения сетей с воздушными линиями 6-20 кВ при проектировании следует принимать магистральный принцип в соответствии с требованиями "Положения о технической политике ОАО "ФСК ЕЭС" от 2.06.2006 г.
3.4.8.13. Для прохождения линий электропередачи в заданных направлениях выделяются специальные коммуникационные коридоры, которые учитывают интересы прокладки других инженерных коммуникаций с целью исключения или минимизации участков их взаимных пересечений.
3.4.8.14. Проектирование систем электроснабжения промышленных предприятий к общим сетям энергосистем производится в соответствии с требованиями НТП ЭПП-94 "Проектирование электроснабжения промышленных предприятий. Нормы технологического проектирования".
3.4.8.15. Линии электропередачи, входящие в общие энергетические системы, не допускается размещать на территории производственных зон, а также на территории производственных зон сельскохозяйственных предприятий.
3.4.8.16. Воздушные линии электропередачи напряжением 110-220 кВ рекомендуется размещать за пределами жилой застройки.
Проектируемые линии электропередачи напряжением 110-220 кВ к понизительным электроподстанциям глубокого ввода в пределах жилой застройки следует проектировать кабельными линиями по согласованию с электроснабжающей организацией.
3.4.8.17. Существующие воздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше рекомендуется предусматривать к выносу за пределы жилой застройки или замену воздушных линий кабельными.
3.4.8.18. Линии электропередачи напряжением до 10 кВ на территории жилой зоны в застройке зданиями 4 этажа и выше должны выполняться кабельными, а в застройке зданиями 3 этажа и ниже - воздушными или кабельными.
Сооружение кабельных линий в районах вечной мерзлоты следует предусматривать в соответствии с требованиями ПУЭ.
3.4.8.19. В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ), устанавливаются санитарные разрывы - территория вдоль трассы высоковольтной линии, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м.
Для вновь проектируемых ВЛ, а также зданий и сооружений допускается принимать границы санитарных разрывов вдоль трассы ВЛ с горизонтальным расположением проводов и без средств снижения напряженности электрического поля по обе стороны от нее на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном ВЛ:
- 20 м - для ВЛ напряжением 330 кВ;
- 30 м - для ВЛ напряжением 500 кВ;
- 40 м - для ВЛ напряжением 750 кВ;
- 55 м - для ВЛ напряжением 1150 кВ.
При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатации санитарный разрыв должен быть скорректирован по результатам инструментальных измерений. Для ВЛ также устанавливаются охранные зоны:
- участки земли и пространства вдоль ВЛ, заключенные между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстоянии, м:
- 2 - для ВЛ напряжением до 1 кВ;
- 10 - для ВЛ напряжением от 1 до 20 кВ;
- 15 - для ВЛ напряжением 35 кВ;
- 20 - для ВЛ напряжением 110 кВ;
- 25 - для ВЛ напряжением 150, 220 кВ;
- 30 - для ВЛ напряжением 330, 400, 500 кВ;
- 40 - для ВЛ напряжением 750 кВ;
- 30 - для ВЛ напряжением 800 кВ (постоянный ток);
- 55 - для ВЛ напряжением 1150 кВ;
- зоны вдоль переходов ВЛ через водоемы (реки, каналы, озера и др.) в виде воздушного пространства над водой вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении для судоходных водоемов на расстоянии 100 м, для несудоходных - на расстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдоль ВЛ, проходящих по суше.
Расстояния безопасности в охранной зоне должны соответствовать ГОСТ 12.1.051-90.
3.4.8.20. Над подземными кабельными линиями в соответствии с действующими правилами охраны электрических сетей должны устанавливаться охранные зоны в размере площадки над кабелями:
- для кабельных линий выше 1 кВ по 1 м с каждой стороны от крайних кабелей;
- для кабельных линий до 1 кВ по 1 м с каждой стороны от крайних кабелей, а при прохождении кабельных линий в городских округах и поселениях под тротуарами - на 0,6 м в сторону зданий сооружений и на 1 м в сторону проезжей части улицы.
Для подводных кабельных линий до и выше 1 кВ должна быть установлена охранная зона, определяемая параллельными прямыми на расстоянии 100 м от крайних кабелей.
3.4.8.21. Охранные зоны кабельных линий используются с соблюдением требований правил охраны электрических сетей.
Охранные зоны кабельных линий, проложенных в земле в незастроенной местности, должны быть обозначены информационными знаками. Информационные знаки следует устанавливать не реже чем через 500 м, а также в местах изменения направления кабельных линий.
3.4.8.22. На территории городских округов и поселений трансформаторные подстанции и распределительные устройства проектируются открытого и закрытого типа в соответствии с градостроительными требованиями ПУЭ и "Положения о технической политике ОАО "ФСК ЕЭС" от 2.06.2006 г.
3.4.8.23. Понизительные подстанции с трансформаторами мощностью 16 тыс. кВА и выше, распределительные устройства и пункты перехода воздушных линий в кабельные, размещаемые на территории жилой застройки, следует предусматривать закрытого типа. Закрытые подстанции могут размещаться в отдельно стоящих здания, быть встроенными и пристроенными.
3.4.8.24. В общественных зданиях разрешается размещать встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции, в том числе комплектные трансформаторные подстанции, при условии соблюдения требований ПУЭ, соответствующих санитарных и противопожарных норм, требований СП 31-110-2003.
3.4.8.25. В жилых зданиях (квартирных домах и общежитиях), спальных корпусах лечебных учреждений, санаторно-курортных учреждениях, домов отдыха, учреждений социального обеспечения, а также в учреждениях для матерей и детей, в общеобразовательных школах и учреждениях по воспитанию детей, в учебных заведениях по подготовке и повышению квалификации рабочих и других работников, средних специальных учебных заведениях и т. п. сооружение встроенных и пристроенных подстанций не допускается.
В жилых зданиях размещение встроенных и пристроенных подстанций разрешается только с использованием сухих или заполненных негорючим, экологически безопасным, жидким диэлектриком трансформаторов и при условии соблюдения требований санитарных норм по уровням звукового давления, вибрации, воздействию электрических и магнитных полей вне помещений подстанции.
3.4.8.19. Размещение новых подстанций открытого типа в районах массового жилищного строительства и в существующих жилых районах запрещается.
На существующих подстанциях открытого типа следует осуществлять шумозащитные мероприятия, обеспечивающие снижение уровня шума в жилых и культурно-бытовых зданиях до нормативного, и мероприятия по защите населения от электромагнитного влияния.
3.4.8.20. Размещение трансформаторных подстанций на производственной территории, а также выбор типа, мощности и других характеристик подстанций следует проектировать при соответствующей инженерной подготовке (в зависимости от местных условий) в соответствии с требованиями ПУЭ, требованиями экологической и пожарной безопасности с учетом значений и характера электрических нагрузок, архитектурно-строительных и эксплуатационных требований, условий окружающей среды.
3.4.8.21. Для электроподстанций размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений.
При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВА и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических учреждений - не менее 25 м.
Высоту расположения электрооборудования подстанций следует определять расчетным путем исходя из высоты снежного покрова и снежного заноса.
3.4.8.22. На подходах к подстанции, распределительным и переходным пунктам следует предусматривать технические коридоры и полосы для ввода и вывода кабельных и воздушных линий. Размеры земельных участков для пунктов перехода воздушных линий в кабельные следует принимать не более 0,1 га.
3.4.8.23. Размеры земельных участков, отводимых для закрытых понизительных подстанций, включая распределительные и комплектные устройства напряжением 110-220 кВ, устанавливаются в соответствии с требованиями СН 465-74, но не более 0,6 га.
3.4.8.24. Территория подстанции должна быть ограждена внешним забором. Заборы могут не предусматриваться для закрытых подстанций при условии установки отбойных тумб в местах возможного наезда транспорта.
3.4.8.25. Расстояния от подстанций и распределительных пунктов до жилых, общественных и производственных зданий и сооружений следует принимать в соответствии с ПУЭ, СНиП II-89-80* и СНиП 2.07.01-89*.
3.4.8.26. Проектирование систем электроснабжения на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует осуществлять в соответствии с требованиями ПУЭ.
3.4.9. Объекты связи
3.4.9.1. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
При проектировании устройств связи, сигнализации, диспетчеризации инженерного оборудования следует предусматривать возможность управления системой оповещения населения по сигналам гражданской обороны и по сигналам чрезвычайных ситуаций.
3.4.9.2. Расчет обеспеченности жителей городских округов и поселений объектами связи производится по таблице 67.
Таблица 67
|
Наименование объектов |
Единица измерения |
Расчетные показатели |
Площадь участка на единицу измерения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Отделение почтовой связи (на микрорайон) |
объект на 9-25 тысяч жителей |
1 на микрорайон |
700-1200 м2 |
|
Межрайонный почтамт |
объект на 50-70 отделений почтовой связи |
по расчету |
0,6-1 га |
|
АТС (из расчета 600 номеров на 1000 жителей) |
объект на 10-40 тысяч номеров |
по расчету |
0,25 га на объект |
|
Узловая АТС (из расчета 1 узел на 10 АТС) |
объект |
по расчету |
0,3 га на объект |
|
Концентратор |
объект на 1,0-5,0 тысяч номеров |
по расчету |
40-100 м2 |
|
Опорно-усилительная станция (из расчета 60-120 тыс. абонентов) |
объект |
по расчету |
0,1-0,15 га на объект |
|
Блок станция проводного вещания (из расчета 30-60 тыс. абонентов) |
объект |
по расчету |
0,05-0,1 га на объект |
|
Звуковые трансформаторные подстанции |
объект |
1 |
50-70 м2 на объект |
|
(из расчета на 10-12 тысяч абонентов) |
|
|
|
|
Технический центр кабельного телевидения |
объект |
1 на жилой район |
0,3-0,5 га на объект |
|
Объекты коммунального хозяйства по обслуживанию инженерных коммуникаций (общих коллекторов) | |||
|
Диспетчерский пункт (из расчета 1 объект на 5 км городских коллекторов) |
1-эт. объект |
по расчету |
120 м2 (0,04-0,05 га) |
|
Центральный диспетчерский пункт (из расчета 1 объект на каждые 50 км коммуникационных коллекторов) |
1-2 эт. объект |
по расчету |
350 м2 (0,1-0,2 га) |
|
Ремонтно-производственная база (из расчета 1 объект на каждые 100 км городских коллекторов) |
Этажность объекта по проекту |
по расчету |
1500 м2 (1,0 га на объект) |
|
Диспетчерский пункт (из расчета 1 объект на 1,5-6 км внутриквартальных коллекторов) |
1-эт. объект |
по расчету |
100 м2 (0,04-0,05 га) |
|
Производственное помещение для обслуживания внутриквартирных коллекторов (из расчета 1 объект на каждый административный округ) |
объект |
по расчету |
500-700 м2 (0,25-0,3 га) |
3.4.9.3. Размеры земельных участков для сооружений связи устанавливаются по таблице 68.
Таблица 68
|
Сооружения связи |
Размеры земельных участков, га |
|
1 |
2 |
|
Кабельные линии | |
|
Необслуживаемые усилительные пункты в металлических цистернах: |
|
|
при уровне грунтовых вод на глубине до 0,4 м |
0,021 |
|
то же, на глубине от 0,4 до 1,3 м |
0,013 |
|
то же, на глубине более 1,3 м |
0,006 |
|
Необслуживаемые усилительные пункты в контейнерах |
0,001 |
|
Обслуживаемые усилительные пункты и сетевые узлы выделения |
0,29 |
|
Вспомогательные осевые узлы выделения |
1,55 |
|
Сетевые узлы управления и коммутации с заглубленными зданиями площадью, м2. |
|
|
3000 |
1,98 |
|
6000 |
3,00 |
|
9000 |
4,10 |
|
Технические службы кабельных участков |
0,15 |
|
Службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей |
0,37 |
|
Воздушные линии | |
|
Основные усилительные пункты |
0,29 |
|
Дополнительные усилительные пункты |
0,06 |
|
Вспомогательные усилительные пункты (со служебной жилой площадью) |
по заданию на проектирование |
|
Радиорелейные линии | |
|
Узловые радиорелейные станции с мачтой или башней высотой, м: |
|
|
40 |
0,80/0,30 |
|
50 |
1,00/0,40 |
|
60 |
1,10/0,45 |
|
70 |
1,30/0,50 |
|
80 |
1,40/0,55 |
|
90 |
1,50/0,60 |
|
100 |
1,65/0,70 |
|
ПО |
1,90/0,80 |
|
120 |
2,10/0,90 |
|
Промежуточные радиорелейные станции с мачтой или башней высотой, м: |
|
|
30 |
0,80/0,40 |
|
40 |
0,85/0,45 |
|
50 |
1,00/0,50 |
|
60 |
1,10/0,55 |
|
70 |
1,30/0,60 |
|
80 |
1,40/0,65 |
|
90 |
1,50/0,70 |
|
100 |
1,65/0,80 |
|
ПО |
1,90/0,90 |
|
120 |
2,10/1,00 |
|
Аварийно-профилактические службы |
0,4 |
Примечания:
1. Размеры земельных участков для радиорелейных линий даны: в числителе - для радиорелейных станций с мачтами, в знаменателе - для станций с башнями.
2. Размеры земельных участков определяются в соответствии с проектами:
- при высоте мачты или башни более 120 м, при уклонах рельефа местности более 0,05, а также при пересеченной местности;
- при размещении вспомогательных сетевых узлов выделения и сетевых узлов управления и коммутации на участках с уровнем грунтовых вод на глубине менее 3,5 м, а также на участках с уклоном рельефа местности более 0,001.
3. Если на территории сетевых узлов управления и коммутации размещаются технические службы кабельных участков или службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей, то размеры земельных участков должны увеличиваться на 0,2 га.
4. Использование земель над кабельными линиями и под проводами и опорами воздушных линий связи, а также в створе радиорелейных станций должно осуществляться с соблюдением мер по обеспечению сохранности линий связи.
3.4.9.4. Здания предприятий связи следует размещать с наветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям или объектам с технологическими процессами, являющимися источниками выделений вредных, коррозийно-активных, неприятно-пахнущих веществ и пыли, за пределами их санитарно-защитных зон.
3.4.9.5. Междугородные телефонные станции, городские телефонные станции, телеграфные узлы и станции, станции проводного вещания (возможно в комплексе) следует размещать внутри микрорайона (квартала) городского округа, городского поселения в зависимости от градостроительных условий.
Размер санитарно-защитных зон для указанных предприятий определяется в каждом конкретном случае минимальным расстоянием от источника вредного воздействия до границы жилой застройки на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и других) с последующим проведением натурных исследований и измерений.
3.4.9.6. Почтамты, городские и районные узлы связи, предприятия Роспечати (возможно в комплексе) следует размещать на селитебной территории в зависимости от градостроительных условий.
Городские отделения связи, укрупненные доставочные отделения связи должны размещаться в зоне жилой застройки.
3.4.9.7. Расстояния от зданий городских почтамтов, городских и районных узлов связи, агентств печати до границ земельных участков дошкольных образовательных учреждений, школ, школ-интернатов, лечебно-профилактических учреждений следует принимать не менее 50 м, а до стен жилых и общественных зданий не менее 25 м.
3.4.9.8. Прижелезнодорожные почтамты и отделения перевозки почты следует проектировать при железнодорожных станциях с устройством почтовых железнодорожных тупиков, почтовых платформ и возможностью въезда (выезда) на пассажирские платформы.
3.4.9.9. Отделения перевозки почты при аэропортах, аэродромах (вертодромах) должны проектироваться на служебно-технической территории вблизи с устройством въезда (выезда) на взлетно-посадочную полосу (посадочную площадку).
3.4.9.10. Земельный участок должен быть благоустроен, озеленен и огражден. Высота ограждения принимается, м:
- 1,2 - для хозяйственных дворов междугородных телефонных станций, телеграфных узлов и станций городских телефонных станций;
- 1,6 - для площадок усилительных пунктов, кабельных участков, баз и складов с оборудованием и имуществом спецназначения, открытых стоянок автомобилей спецсвязи, хозяйственных дворов территориальных центров управления междугородной связи и телевидения, эксплуатационно-технических узлов связи, отделений перевозки почты, почтамтов, городского узла связи, предприятий Роспечати.
3.4.9.11. Выбор, отвод и использование земель для линий связи осуществляется в соответствии с требованиями СН 461-74.
3.4.9.12. Проектирование линейно-кабельных сооружений должно осуществляться с учетом перспективного развития первичных сетей связи.
Размещение трасс (площадок) для линий связи (кабельных, воздушных и др.) следует осуществлять в соответствии с Земельным кодексом на землях связи:
- вне населенных пунктов - главным образом вдоль дорог и существующих трасс, расположенных в зоне транспортных коммуникаций, линий электропередачи и связи и инфраструктуры, связанной с их обслуживанием; границ землепользования;
- в населенных пунктах - преимущественно на пешеходной части улиц (под тротуарами) и в полосе между красной линией и линией застройки.
3.4.9.13. Полосы земель для кабельных линий связи проектируются вдоль автомобильных дорог при выполнении следующих требований:
- в придорожных зонах существующих автомобильных дорог, вблизи их границ полос отвода и с учетом того, чтобы вновь строящиеся линии связи не препятствовали реконструкции автомобильных дорог;
- размещение полос земель связи на землях наименее пригодных для сельского хозяйства по показателям загрязнения выбросами автомобильного транспорта;
- соблюдение допустимых расстояний приближения полосы земель связи к границе полосы отвода автомобильных дорог.
В отдельных случаях, на коротких участках, допускается отклонение трассы кабельной линии связи от автомобильной дороги в целях ее спрямления для сокращения длины трассы.
Отклонение трасс кабельных линий от автомобильных дорог допускается также при вынужденных обходах болот, зон возможных затоплений, обвалов, селевых потоков и оползней.
3.4.9.14. Трассу кабельной линии вне населенных пунктов следует выбирать в зависимости от конкретных условий на всех земельных участках, в том числе в полосах отвода, автомобильных и железных дорог, охранных и запретных зонах, а также на автодорожных и железнодорожных мостах, в коллекторах и тоннелях автомобильных и железных дорог.
Размещение кабельной линии в полосе отвода автомобильных дорог допускается в особо неблагоприятных условиях местности в придорожной зоне - переувлажненные грунты (болота, трясина) глубиной более 2 м, неустойчивые (подвижные) грунты и оползневые участки, застроенность.
В исключительных случаях допускается размещение кабельной линии по обочине автомобильной дороги.
3.4.9.15. Трассы кабельных линий связи вне населенных пунктов при отсутствии автомобильных дорог могут размещаться вдоль железных дорог и продуктопроводов.
В полосах отвода железных дорог кабельные линии связи и высоковольтные линии автоблокировки и диспетчерской централизации должны, по возможности, размещаться по разные стороны пути. При вынужденном размещении этих сооружений на одной стороне пути прокладка кабелей связи должна предусматриваться за высоковольтными линиями со стороны поля.
При размещении трассы прокладки кабеля связи в полосе отвода железных дорог следует также учитывать планируемое в перспективе строительство дополнительных путей.
3.4.9.16. При отсутствии дорог трассы кабельных линий связи следует, по возможности, проектировать на землях несельскохозяйственного назначения, на непригодных для сельского хозяйства либо на сельскохозяйственных угодьях худшего качества по кадастровой оценке, а также на землях лесного фонда за счет непокрытых лесом площадей, занятых малоценными насаждениями, с максимальным использованием существующих просек.
3.4.9.17. Необслуживаемые усилительные и регенерационные пункты следует располагать вдоль трассы кабельной линии, по возможности, в непосредственной близости от оси прокладки кабеля, как правило, в незаболоченных и незатапливаемых паводковыми водами местах. При невозможности выполнения этих требований проектом должны быть предусмотрены нормальные условия их эксплуатации (устройство подходов и др.).
3.4.9.18. В городских округах и городских поселениях должно предусматриваться устройство кабельной канализации:
- на территориях с законченной горизонтальной и вертикальной планировкой для прокладки кабелей связи и проводного вещания;
- при расширении телефонных сетей при невозможности прокладки кабелей в существующей кабельной канализации.
В городских округах и городских поселениях прокладка кабельной линии в грунт допускается на участках, не имеющих законченной горизонтальной и вертикальной планировки, подверженных пучению, заболоченных, по улицам, подлежащим закрытию, перепланировке или реконструкции и в пригородных зонах.
При выборе трасс кабельной канализации необходимо стремиться к тому, чтобы число пересечений с уличными проездами, дорогами и рельсовыми путями было наименьшим.
3.4.9.19. Смотровые устройства (колодцы) кабельной канализации должны проектироваться:
- проходные - на прямолинейных участках трасс, в местах поворота трассы не более чем на 15°, а также при изменении глубины заложения трубопровода;
- угловые - в местах поворота трассы более чем на 15°;
- разветвительные - в местах разветвления трассы на два (три) направления;
- станционные - в местах ввода кабелей в здания телефонных станций.
Расстояние между колодцами кабельной канализации не должны превышать 150 м, а при прокладке кабелей с количеством пар 1400 и выше - 120 м.
3.4.9.20. Подвеску кабелей связи на опорах воздушных линий допускается предусматривать на распределительных участках абонентских городских телефонных сетей при телефонизации районов индивидуальной застройки, на абонентских и межстанционных линиях сельских телефонных сетей, а также на внутризоновых сетях (в районах, где подземная прокладка кабелей затруднена, на переходе кабельных линий через глубокие овраги и реки и др.).
Подвеску кабелей городских и сельских телефонных сетей следует предусматривать на опорах существующих воздушных линий связи. Проектирование новых опор для этих целей допускается при соответствующем обосновании.
На территории населенных пунктов могут быть использованы стоечные опоры, устанавливаемые на крышах зданий.
3.4.9.21. Размещение воздушных линий связи в пределах придорожных полос возможно при соблюдении требований:
- для подъезда к республиканскому центру, для участков федеральных автомобильных дорог, построенных в обход городских округов и поселений, расстояние от границы полосы отвода федеральной автомобильной дороги до основания опор воздушных линий связи должно составлять не менее 50 м;
- для автомобильных дорог с I по IV категории, а также в границах населенных пунктов до границ застройки, расстояние от границы полосы отвода федеральной автомобильной дороги до основания опор воздушных линий связи должно составлять не менее 25 м.
В местах пересечения автомобильных федеральных дорог воздушными линиями связи расстояние от основания каждой из опор линии до бровки земляного полотна автомобильной дороги должно быть не менее высоты опоры плюс 5 м, но во всех случаях не менее 25 м.
3.4.9.22. Кабельные переходы через водные преграды, в зависимости от назначения линий и местных условий, могут выполняться:
- кабелями, прокладываемыми под водой;
- кабелями, прокладываемыми по мостам;
- подвесными кабелями на опорах.
Кабельные переходы через водные преграды размещаются в соответствии с требованиями к проектированию линейно-кабельных сооружений.
3.4.9.23. При застройке новых территорий следует предусматривать строительство сетей распределительных систем кабельного телевидения (СРСКТ) с диапазоном частот от 5 до 862 МГц. Техническая емкость СРСКТ на дом определяется суммой емкости СРСКТ каждого подъезда, которая, в свою очередь, определяется произведением технической емкости этажа на количество этажей в подъезде. Техническая емкость СРСКТ этажа определяется суммой СРСКТ каждой квартиры, рассчитываемой как число жилых комнат в квартире плюс 1.
3.4.9.24. При проектировании и реконструкции кварталов (микрорайонов) следует избегать образования "теневых зон", то есть территорий, на которых уровни приема телевизионных каналов на выходе абонентских розеток ниже уровней, определенных ГОСТ Р 52023-2003. Новые СРСКТ, во избежание образования "теневых зон", должны строиться по схеме "антенна на дом" или "антенна на группу домов".
3.4.9.25. Минимальные расстояния от кабелей связи, проводного вещания или трубопровода кабельной канализации до других подземных и наземных сооружений устанавливаются в соответствии с требованиями раздела "Размещение инженерных сетей".
3.4.9.26. При размещении передающих радиотехнических объектов должны соблюдаться требования санитарных правил и норм, в том числе устанавливается охранная зона:
- при эффективной излучаемой мощности от 100 Вт до 1000 Вт включительно - должна быть обеспечена невозможность доступа людей в зону установки антенны на расстояние не менее 10 м от любой ее точки. При установке на здании антенна должна быть смонтирована на высоте не менее 1,5 м над крышей при обеспечении расстояния от любой ее точки до соседних строений не менее 10 м для любого типа антенны и любого направления излучения;
- при эффективной излучаемой мощности от 1000 до 5000 Вт - должна быть обеспечена невозможность доступа людей и отсутствие соседних строений на расстоянии не менее 25 м от любой точки антенны независимо от ее типа и направления излучения. При установке на крыше здания антенна должна монтироваться на высоте не менее 5 м над крышей.
Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах и мачтах.
3.4.9.27. Уровни электромагнитных излучений не должны превышать предельно-допустимые уровни (ПДУ) согласно приложению 1 СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03.
В целях защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых передающими радиотехническими объектами, устанавливаются санитарно-защитные зоны и зоны ограничения с учетом перспективного развития передающих радиотехнических объектов и населенного пункта.
Границы санитарно-защитных зон определяются на высоте 2 м от поверхности земли по ПДУ.
Зона ограничения представляет собой территорию, на внешних границах которой на высоте от поверхности земли более 2 м уровни электромагнитных полей превышают ПДУ. Внешняя граница зоны ограничения определяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых уровень электромагнитного поля не превышает ПДУ.
3.4.9.28. Для жилого района или нескольких микрорайонов (кварталов) проектируется объединенный диспетчерский пункт, где собирается информация о работе инженерного оборудования (в том числе противопожарного) от всех зданий, расположенных в районе, группе микрорайонов (кварталов). Диспетчерские пункты, как правило, следует размещать в центре обслуживаемой территории.
Диспетчерские пункты размещаются в зданиях эксплуатационных служб или в обслуживаемых зданиях.
3.4.9.29. Установки пожаротушения и сигнализации проектируются в соответствии с требованиями НПБ 88-2001*.
3.4.9.30. Использование участков, занятых объектами и линиями связи, а также общими коллекторами для подземных коммуникаций на территории жилого района, принимается по таблице 69.
Таблица 69
|
Наименование объектов |
Основные параметры зоны |
Вид использования |
|
Общие коллекторы для подземных коммуникаций |
Охранная зона городского коллектора, по 5 м в каждую сторону от края коллектора. Охранная зона оголовка веншахты коллектора в радиусе 15 м |
Озеленение, проезды, площадки |
|
Радиорелейные линии связи |
Охранная зона 50 м в обе стороны луча |
Мертвая зона |
|
Объекты телевидения |
Охранная зона d = 500 м |
Озеленение |
|
Автоматические телефонные станции |
Расстояние от АТС до жилых зданий - 30 м |
Проезды, площадки, озеленение |
3.4.9.31. Проектирование объектов связи на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП II-7-81*, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91.
3.4.10. Размещение инженерных сетей
3.4.10.1. Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог:
- под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях;
- в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную канализацию и дренажно-ливневую канализацию.
На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).
Примечания:
1. На территории населенных пунктов не допускается:
- прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями;
- прокладка магистральных трубопроводов.
2. Для нефтепродуктопроводов, прокладываемых по территории населенных пунктов, следует руководствоваться СНиП 2.05.13-90.
3. Прокладка газопроводов в тоннелях, коллекторах и каналах не допускается. Исключение составляет прокладка стальных газопроводов давлением до 0,6 МПа на территории промышленных предприятий (СНиП II-89-80*), а также в каналах в многолетнемерзлых грунтах под автомобильными и железными дорогами.
3.4.10.2. При проектировании инженерных сетей способ прокладки коммуникаций в зависимости от мерзлотно-грунтовых условий, а также плотности и характера застройки населенного пункта и назначения трубопроводов, следует предусматривать подземным, наземным или надземным, используя совмещенную прокладку труб, в соответствии с рекомендуемой таблицей 70.
Таблица 70
|
Типы прокладки |
Способы прокладки |
Вид грунтов |
Виды трубопроводов |
Виды прокладки |
Условия и область применения |
|
Подземная |
Раздельная |
Непросадочные, малопросадочные |
В, К |
Непосредственно в грунте в пределах деятельного слоя на глубине 0,7 м от поверхности земли, преимущественно без теплоизоляции |
Преимущественно на территории застройки населенного пункта |
|
Т |
В непроходных каналах из сборного или монолитного железобетона или непосредственно в грунте в теплоизоляции |
То же |
|||
|
Совмещенная |
Непросадочные, малопросадочные |
В, К |
В каналах и тоннелях из сборного или монолитного железобетона с кольцевой изоляцией труб |
То же |
|
|
Наземная |
Совмещенная |
Непросадочные, малопросадочные, просадочные |
В, К, Т |
В каналах из сборного железобетона на сплошной подстилке или земляных призмах |
То же |
|
В, К, Т |
В полузаглубленных каналах из железобетона |
На территории застройки населенного пункта, особенно при высоком уровне грунтовых вод |
|||
|
Надземная |
Раздельная |
Просадочные, сильнопросадочные |
В, К, Т |
По низким опорам, по высоким опорам, по эстакадам, мачтам, конструкциям зданий и сооружений |
В районах малоэтажной застройки, в пределах жилых территорий при сильнольдонасыщенных вечномерзлых грунтах. При переходах через лощины, овраги и другие препятствия |
|
Совмещенная |
Сильнопросадочные |
В, К, Т |
В каналах из сборного железобетона или непосредственно по низким опорам, высоким опорам, конструкциям зданий и сооружений |
То же |
Примечание:
В - водопроводные сети;
К - канализационные сети;
Т - тепловые сети.
3.4.10.3. За границей застройки проектируется совмещенная надземная прокладка трубопроводов, а на территории жилой зоны следует проектировать подземную прокладку коммуникаций. В сложных планировочных условиях, при соответствующем обосновании и увязке архитектурно-планировочных решений с трассировкой инженерных коммуникаций, допускается наземная и надземная прокладка сетей.
Надземная прокладка тепловых сетей по территориям детских и образовательных учреждений, учреждений здравоохранения и лечебно-профилактических учреждений не допускается.
3.4.10.4. Коммуникации рекомендуется проектировать с подветренной стороны возвышенностей рельефа местности, на подветренной стороне автомобильных дорог. При проектировании совмещенной надземной прокладки трубопроводов целесообразно такое расположение труб, при котором на них будет откладываться максимальный объем снега. Ось трассы трубопроводов следует располагать перпендикулярно господствующему направлению ветра.
В населенных пунктах, находящихся в зоне вечномерзлых грунтов, прокладка тепловых сетей должна предусматриваться преимущественно в каналах, расположенных выше поверхности земли с использованием перекрытий каналов в качестве тротуаров. Допускается при обосновании подземная прокладка.
3.4.10.5. При надземной прокладке, а также в полузаглубленных каналах обратные трубопроводы тепловых сетей допускается проектировать в одной изоляционной конструкции с трубопроводами водоснабжения.
3.4.10.6. В районах глубокого сезонного промерзания грунтов при проектировании совмещенного способа прокладки трубопроводы водопровода, канализации должны находиться в зоне теплового воздействия трубопроводов тепловой сети.
Рекомендуемые расстояния от трубопроводов тепловой сети составляют, м:
- до трубопроводов водоснабжения - 0,2-0,3;
- до трубопроводов канализации - 0,4.
3.4.10.7. Для снижения тепловых потерь надземных трубопроводов, уменьшения опасности замерзания трубопроводов водоснабжения, канализации во время аварийных остановок движения жидкости трубопроводы следует проектировать на высоте 30-50 см от поверхности земли, то есть в слое снежного покрова). При расчете тепловых потерь трубопроводов термическое сопротивление снега не учитывается.
Примечания:
1. Благоприятными факторами работы трубопровода в слое снега являются:
- расположение трубопроводов в среде с более высокими температурами воздуха, в пределах воздушной полости;
- исключение или значительное снижение ветровых нагрузок;
- стабилизация температурного режима работы труб.
2. Тепловые потери трубопровода, полностью засыпанного снегом, составляют 30-50% от тепловых потерь трубопровода, проложенного на открытом воздухе.
3.4.10.8. Пересечение инженерными сетями рек, автомобильных дорог, а также зданий и сооружений следует предусматривать под прямым углом. Допускается при обосновании пересечение под меньшим углом, но не менее 45°.
Выбор места пересечения инженерными сетями рек, автомобильных и железных дорог, а также сооружений на них должен осуществляться в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по согласованию с органами государственного надзора.
3.4.10.9. Для переходов через автомобильные дороги целесообразно применять надземные переходы в виде П-образного контура и подземные переходы в железобетонных каналах.
При проектировании надземного перехода расстояние от покрытия автодороги до низа труб или пролетного строения принимается не менее 5,5 м (0,5 м добавляется на слой снега на дороге).
При подземной прокладке на трубопроводах с обеих сторон переходов следует проектировать колодцы.
3.4.10.10. При пересечении рек, оврагов, открытых водостоков прокладка тепловых сетей должна предусматриваться надземной. При этом допускается использовать постоянные автодорожные мосты.
Прокладку тепловых сетей при подземном пересечении магистральных улиц, проездов общегородского значения, также улиц и дорог местного значения, действующих сетей водопровода и канализации следует предусматривать в соответствии со СНиП 41-02-2003.
3.4.10.11. Минимальные расстояния от трубопроводов тепловых сетей до зданий и сооружений при прокладке в зоне вечномерзлых грунтов следует принимать по теплотехническому расчету, но не менее приведенных в таблице 71.
Таблица 71
|
Способ прокладки |
Диаметр труб, мм |
Класс зданий и сооружений по степени огнестойкости |
Расстояния, м |
|
|
связные грунты |
фильтрующие грунты |
|||
|
Наземная |
до 200 |
I - II класса |
6 |
8 |
|
III - IV класса |
5 |
6 |
||
|
более 200 |
I - II класса |
8 |
10 |
|
|
III - IV класса |
6 |
8 |
||
|
Подземная |
до 300 |
I - II класса |
8 |
10 |
|
III - IV класса |
6 |
8 |
||
|
более 300 |
I - II класса |
10 |
15 |
|
|
III - IV класса |
8 |
12 |
||
Примечания:
1. При понижении местности от трубопровода к сооружению расстояния в связных грунтах увеличиваются на 10-15%, в фильтрующих - на 20-30%.
2. При понижении местности от сооружения к трубопроводу расстояния между ними могут быть уменьшены на 20%.
3. Расстояния от трубопроводов при надземной прокладке не нормируются.
3.4.10.12. Подземную прокладку тепловых сетей допускается принимать совместно со следующими инженерными сетями:
- в каналах - с водопроводами, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1,6 МПа, мазутопроводами, контрольными кабелями, предназначенными для обслуживания тепловых сетей;
- в тоннелях - с водопроводами диаметром до 500 мм, кабелями связи, силовыми кабелями напряжением до 10 кВ, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1,6 МПа, трубопроводами напорной канализации.
Прокладка трубопроводов тепловых сетей в каналах и тоннелях с другими инженерными сетями, кроме указанных, не допускается.
3.4.10.13. Тепловые сети не допускается проектировать по территории кладбищ, свалок, скотомогильников, мест захоронения радиоактивных отходов и других участков, представляющих опасность химического, биологического и радиоактивного загрязнения теплоносителя.
3.4.10.14. В районах распространения вечномерзлых грунтов при проектировании инженерных сетей способом подземной прокладки следует предусматривать размещение теплопроводов в каналах или тоннелях независимо от их диаметра.
3.4.10.15. Трубопроводы на свайных опорах следует проектировать на участках трасс с сильным сезонным пучением вечномерзлых грунтов, просадками, оползнями и другими грунтовыми явлениями, способными нарушить устойчивость трубопроводов, а также на пересеченной местности.
3.4.10.16. В городских округах и поселениях Республики Саха (Якутия) (район глубокого сезонного промерзания грунтов) начальная глубина заложения канализационных сетей при подземном способе прокладки проектируется минимальной, обеспечивающей прочность от воздействия динамических нагрузок, на основании совместного анализа условий:
- конструкции и глубины заложения выпуска из зданий;
- температуры сточной жидкости.
Минимальная глубина заложения канализационной сети (для застройки, имеющей горячее водоснабжение) составляет 0,7 м до верха трубы (на непроезжей части).
При этом проектируются дополнительные конструктивные мероприятия по устройству надежного основания под трубопроводом для обеспечения устойчивости трубопроводов и фундаментов близко расположенных зданий. Для обеспечения устойчивости трубопроводов, находящихся в мерзлом грунте, кроме этого проектируются организованный отвод надмерзлотных вод, создание водопреграждающих перемычек и т.д. в целях предупреждения фильтрации воды вдоль трубопровода.
3.4.10.17. Надземная прокладка самотечных сетей канализации может проектироваться как исключение, если по трассе канализации грунты при их оттаивании дают большую осадку или резко снижают несущую способность (для селитебной территории, которая имеет рельеф, обеспечивающий проектный уклон самотечной линии). Сети в этом случае следует проектировать со стороны тех фасадов зданий, где нет проездов и проходов.
3.4.10.18. При проектировании водоводов вдоль автодорог, проходящих по болотам или в сильно обводненных грунтах, прокладку водоводов, как правило, следует предусматривать совместно с земляным полотном автодорог с размещением их в откосной ее части или специальной присыпке.
3.4.10.19. При проектировании пересечений водоводов с водными преградами следует предусматривать водные переходы (дюкеры).
3.4.10.20. При высоком уровне грунтовых вод проектирование водопроводных и тепловых сетей следует осуществлять в полузаглубленных каналах. Полузаглубленные непроходные каналы проектируются рядом с проездом. При этом плита, перекрывающая канал, укладывается на 10-15 см выше проезда и используется в качестве тротуара.
3.4.10.21. Для защиты трубопроводов от замерзания рекомендуется проектировать установки для применения электрообогрева трубопроводов с помощью электронагревательных кабелей, гибких нагревательных элементов, использования трубы в качестве токопроводящего элемента или явления электрического поверхностного эффекта. Применение электрической энергии должно согласовываться с местными электроснабжающими организациями.
Системы электрообогрева следует проектировать в случаях:
- значительной длины трубопровода и недостаточного теплосодержания первой порции потока жидкости в пусковой период;
- большой часовой неравномерности водопотребления и нестабильном гидравлическом режиме.
3.4.10.22. Прокладку газопроводов следует предусматривать подземной и наземной.
В обоснованных случаях допускается надземная прокладка газопроводов по стенам зданий внутри жилых дворов и кварталов, а также на отдельных участках трассы, в том числе на участках переходов через искусственные и естественные преграды при пересечении подземных коммуникаций.
Надземные и наземные газопроводы с обвалованием могут прокладываться в скальных, многолетнемерзлых грунтах, на заболоченных участках и при других сложных грунтовых условиях. Материал и габариты обвалования следует принимать исходя из теплотехнического расчета, а также обеспечения устойчивости газопровода и обвалования.
3.4.10.23. Расстояния по горизонтали от мест пересечения железно-дорожных путей и автомобильных дорог подземными газопроводами должны быть, не менее:
- до мостов и тоннелей на железных дорогах общего пользования, автомобильных дорогах I-III категорий, а также до пешеходных мостов, тоннелей через них - 30 м, для железных дорог необщего пользования, автомобильных дорог IV-V категорий и труб - 15 м;
- до зоны стрелочного перевода (начала остряков, хвоста крестовин, мест присоединения к рельсам отсасывающих кабелей и других пересечений пути) - 20 м;
- до опор контактной сети - 3 м.
Разрешается сокращение указанных расстояний по согласованию с организациями, в ведении которых находятся пересекаемые сооружения.
3.4.10.24. По пешеходным и автомобильным мостам прокладка газопроводов:
- допускается давлением до 0,6 МПа из бесшовных или электросварных труб, прошедших 100%-ный контроль заводских сварных соединений физическими методами, если мост построен из негорючих материалов;
- не допускается, если мост построен из горючих материалов.
3.4.10.25. В тоннелях допускается также прокладка воздуховодов, напорной канализации и других инженерных сетей. Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, с кабельными линиями не допускается.
3.4.10.26. На площадках промышленных предприятий следует предусматривать преимущественно наземный и надземный способы размещения инженерных сетей.
В предзаводских зонах предприятий и общественных центрах промышленных узлов следует предусматривать подземное размещение инженерных сетей.
3.4.10.27. При пересечении подземных инженерных сетей с пешеходными переходами следует предусматривать прокладку трубопроводов под тоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями.
3.4.10.28. Надземные трубопроводы для легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, прокладываемые на отдельных опорах, эстакадах и т. п., следует размещать на расстоянии не менее 3 м от стен зданий с проемами от стен, без проемов это расстояние может быть уменьшено до 0,5 м.
Надземные газопроводы в зависимости от давления следует прокладывать на опорах из негорючих материалов или по конструкциям зданий и сооружений в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002 (таблица 3).
3.4.10.29. На низких опорах следует размещать напорные трубопроводы с жидкостями, а также кабели силовые и связи, располагаемые:
- в специально отведенных для этих целей технических полосах площадок предприятии;
- на территории складов жидких продуктов и сжиженных газов.
Кроме того, на низких опорах следует предусматривать прокладку тепловых сетей по территории, не подлежащей застройке вне населенных пунктов.
3.4.10.30. Высоту от уровня земли до низа труб (или поверхности их изоляции) прокладываемых на низких опорах на свободной территории вне проезда транспортных средств и прохода людей следует принимать не менее:
- при ширине группы труб не менее 1,5 м - 0,35 м;
- при ширине группы труб от 1,5 м и более - 0,5 м.
Размещение трубопроводов диаметром 300 мм и менее на низких опорах следует предусматривать в два ряда или более по вертикали максимально сокращая ширину трассы сетей.
3.4.10.31. Высоту от уровня земли до низа труб или поверхности изоляции, прокладываемых на высоких опорах, следует принимать:
- в непроезжей части территории, в местах прохода людей - 2,2 м;
- в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжей части) - 5,5 м;
- в местах пересечения на территории предприятий трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами - 10 м; при устройстве тепловой защиты трубопроводов - 6 м.
3.4.10.32. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 72.
Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 73.
Указанные в таблицах 72 и 73 расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.
3.4.10.33. Для городских округов и поселений Республики Саха (Якутия) (климатические подрайоны 1А, 1Б, 1Д) расстояние от подземных сетей (водопровода, бытовой канализации, дренажей, тепловых сетей) при строительстве с сохранением вечномерзлого состояния грунтов оснований следует корректировать в соответствии с техническим расчетом.
3.4.10.34. При прокладке подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа в стесненных условиях (когда расстояния, регламентированные нормативными документами, выполнить не представляется возможным) на отдельных участках трассы, между зданиями и под арками зданий, а также газопроводов давлением свыше 0,6 МПа при сближении их с отдельно стоящими подсобными строениями (зданиями без постоянного присутствия людей) расстояния, указанные в таблицах 72 и 73, разрешается сокращать до 50%.
Таблица 72
|
Инженерные сети |
Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до |
||||||
|
фундаментов зданий и сооружений |
фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи |
бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины) |
наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги |
фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением |
|||
|
до 1 кВ наружного освещения |
от 1 до 35 кВ |
св. 35 до 110 кВ и выше |
|||||
|
Водопровод и напорная канализация |
5 |
3 |
2 |
|
1 |
2 |
3 |
|
Самотечная канализация (бытовая и ливневая) |
3 |
1,5 |
1,5 |
|
1 |
2 |
3 |
|
Дренаж |
3 |
1 |
1,5 |
|
1 |
2 |
3 |
|
Сопутствующий дренаж |
0,4 |
0,4 |
0,4 |
|
- |
- |
- |
|
Газопроводы горючих газов давления, МПа: низкого до 0,005 |
2 |
1 |
1,5 |
|
1 |
5 |
10 |
|
среднего св. 0,005 до 0,3 |
4 |
1 |
1,5 |
|
1 |
5 |
10 |
|
высокого: св. 0,3 до 0,6 |
7 |
1 |
2,5 |
|
1 |
5 |
10 |
|
св. 0,6 до 1,2 |
10 |
1 |
2,5 |
2 |
1 |
5 |
10 |
|
Тепловые сети от наружной стенки канала, тоннеля |
2 |
1,5 |
1,5 |
|
1 |
2 |
3 |
|
Кабели силовые всех напряжений и кабели связи |
0,6 |
0,5 |
1,5 |
|
0,5* |
5* |
10* |
|
Каналы, коммуникационные тоннели |
2 |
1,5 |
1,5 |
|
1 |
2 |
3* |
* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.
Примечания.
1. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, расстояние их до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.
2. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110-220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5 м.
Таблица 73
|
Инженерные сети |
Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до |
|||||||||
|
водопровода |
канализации бытовой |
газопроводов давления, МПа |
кабелей силовых всех напряжений |
кабелей связи |
тепловых сетей от наружной стенки канала, тоннеля |
каналов, тоннелей |
||||
|
низкого до 0,005 |
среднего св. 0,005 до 0,3 |
высокого |
||||||||
|
св. 0,3 до 0,6 |
св. 0,6 до 1,2 |
|||||||||
|
Водопровод |
1,5 |
См. прим 1 |
1 |
1 |
1,5 |
2 |
1* |
0,5 |
1,5 |
1,5 |
|
Канализация бытовая |
См. прим 1 |
0,4 |
1 |
1,5 |
2 |
5 |
1* |
0,5 |
1 |
1 |
|
Ливневая канализация |
1,5 |
0,4 |
1 |
1,5 |
2 |
5 |
1* |
0,5 |
1 |
1 |
|
Газопроводы давления, МПа: низкого до 0,005 |
1 |
1 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
1 |
1 |
2 |
2 |
|
среднего свыше 0,005 до 0,3 |
1 |
1,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
1 |
1 |
2 |
2 |
|
высокого: св. 0,3 до 0,6 |
1,5 |
2 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
1 |
1 |
2 |
2 |
|
св. 0,6 до 1,2 |
2 |
5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
2 |
1 |
4 |
4 |
|
Кабели силовые всех напряжений |
1* |
1* |
1 |
1 |
1 |
2 |
0,1-0,5 |
0,5 |
2 |
2 |
|
Кабели связи |
0,5 |
0,5 |
1 |
1 |
1 |
1 |
0,5 |
- |
1 |
1 |
|
Тепловые сети от наружной стенки канала, тоннеля |
1,5 |
1 |
2 |
2 |
2 |
4 |
2 |
1 |
- |
2 |
|
Каналы, тоннели |
1,5 |
1 |
2 |
2 |
2 |
4 |
2 |
1 |
2 |
- |
* Допускается уменьшать указанные расстояния до 0,5 м при соблюдении требований раздела 2.3 ПУЭ.
Примечания:
1. Расстояния принимаются в соответствии с п. 3.4.10.6 настоящих нормативов.
2. При параллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до 300 мм расстояние между ними (в свету) допускается принимать 0,4 м и более 300 мм - 0,5 м при совместном размещении в одной траншее двух и более газопроводов.
3. Для специальных грунтов расстояние следует корректировать в соответствии с разделами СНиП 2.04.02-84*, СНиП 2.04.03-85*, СНиП 41-02-2003.
3.4.10.35. При пересечении инженерных сетей между собой расстояния по вертикали (в свету) следует принимать, не менее:
- при прокладке кабельной линии параллельно высоковольтной линии (ВЛ) напряжением 110 кВ и выше от кабеля до крайнего провода - 10 м.
В условиях реконструкции расстояние от кабельных линий до подземных частей и заземлителей отдельных опор ВЛ напряжением выше 1000 В допускается принимать не менее 2 м, при этом расстояний по горизонтали (в свету) до крайнего провода ВЛ не нормируется;
- между трубопроводами или электрокабелями, кабелями связи и железнодорожными путями, считая от подошвы рельса, или автомобильными дорогами, считая от верха покрытия до верха трубы (или ее футляра) или электрокабеля, - по расчету на прочность сети, но не менее 0,6 м;
- между трубопроводами и электрическими кабелями, размещаемыми в каналах или тоннелях, и железными дорогами расстояние, считая от верха перекрытия каналов или тоннелей до подошвы рельсов железных дорог, - 1 м, до дна кювета или других водоотводящих сооружений или основания насыпи железнодорожного земляного полотна - 0,5 м;
- между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением до 35 кВ и кабелями связи - 0,5 м;
- между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением 110-220 кВ - 1 м;
- между трубопроводами и кабелями связи при прокладке в коллекторах - 0,1 м, при этом кабели связи должны располагаться выше трубопроводов;
- между кабелями связи и силовыми кабелями при параллельной прокладке в коллекторах - 0,2 м, при этом кабели связи должны располагаться ниже силовых кабелей;
- в условиях реконструкции предприятий при условии соблюдения требований ПУЭ расстояние между кабелями всех напряжений и трубопроводами допускается уменьшать до 0,25 м;
- между трубопроводами различного назначения (за исключением канализационных, пересекающих водопроводные, и трубопроводов для ядовитых и дурнопахнущих жидкостей) - 0,2 м;
- трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, следует размещать выше канализационных или трубопроводов, транспортирующих ядовитые и дурнопахнущие жидкости, на 0,4 м;
- допускается размещать стальные, заключенные в футляры трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, ниже канализационных, при этом расстояние от стенок канализационных труб до обреза футляра должно быть не менее 5 м в каждую сторону в глинистых грунтах и 10 м - в крупнообломочных и песчаных грунтах, а канализационные трубопроводы следует предусматривать из чугунных труб;
- вводы хозяйственно-питьевого водопровода при диаметре труб до 150 мм допускается предусматривать ниже канализационных без устройства футляра, если расстояние между стенками пересекающихся труб 0,5 м;
- при бесканальной прокладке трубопроводов водяных тепловых сетей открытой системы теплоснабжения или сетей горячего водоснабжения расстояния от этих трубопроводов до расположенных ниже и выше канализационных трубопроводов должны приниматься 0,4 м;
- газопроводы при пересечении с каналами или тоннелями различного назначения следует размещать над или под этими сооружениями на расстоянии не менее 0,2 м в футлярах, выходящих на 2 м в обе стороны от наружных стенок каналов или тоннелей. Допускается прокладка в футляре подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа сквозь тоннели различного назначения.
3.4.10.36. Подземные резервуары газораспределительных сетей следует устанавливать на глубине не менее 0,6 м от поверхности земли до верхней образующей резервуара.
Расстояние в свету между подземными резервуарами должно быть не менее 1 м, а между надземными резервуарами - равно диаметру большего смежного резервуара, но не менее 1 м.
3.4.10.37. Расстояния от резервуарных установок общей вместимостью до 50 м3, считая от крайнего резервуара, до зданий, сооружений различного назначения и коммуникаций следует принимать не менее приведенных в таблице 74.
Таблица 74
|
Здания, сооружения и коммуникации |
Расстояние от резервуаров в свету, м |
Расстояние от испарительной или групповой баллонной установки в свету, м |
|||||
|
надземных |
подземных |
||||||
|
при общей вместимости резервуаров в установке, м3 | |||||||
|
до 5 |
св. 5 до 10 |
св. 10 до 20 |
до 10 |
св. 10 до 20 |
св.20 до 50 |
||
|
Общественные здания и сооружения |
40 |
50* |
60* |
15 |
20 |
30 |
25 |
|
Жилые здания |
20 |
30* |
40* |
10 |
15 |
20 |
12 |
|
Детские и спортивные площадки, автостоянки (от ограды резервуарной установки) |
20 |
25 |
30 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
Производственные здания (промышленных, сельскохозяйственных предприятий и предприятий бытового обслуживания производственного характера) |
15 |
20 |
25 |
8 |
10 |
15 |
12 |
|
Канализация, теплотрасса (подземные) |
3,5 |
3,5 |
3,5 |
3,5 |
3,5 |
3,5 |
3,5 |
|
Надземные сооружения и коммуникации (эстакады, тепло-трасса и т.п.), не относящиеся к резервуарной установке |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
Водопровод и другие бесканальные коммуникации |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
Колодцы подземных коммуникаций |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
Железные дороги общей сети (до подошвы насыпи или бровки выемки со стороны резервуаров) |
25 |
30 |
40 |
20 |
25 |
30 |
20 |
|
Подъездные пути железных дорог промышленных предприятий, автомобильные дороги I-III категорий (до края проезжей части) |
20 |
20 |
20 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
Автомобильные дороги IV и V категорий (до края проезжей части) и предприятий |
10 |
10 |
10 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
ЛЭП, ТП, РП |
В соответствии с ПУЭ |
||||||
* Расстояния от резервуарной установки предприятий до зданий и сооружений, которые ею не обслуживаются.
3.4.10.38. При реконструкции существующих объектов, а также в стесненных условиях (при новом проектировании) разрешается уменьшение указанных в таблице 74 расстояний до 50% (за исключением расстояний от водопровода и других бесканальных коммуникаций, а также железных дорог общей сети) при соответствующем обосновании и осуществлении мероприятий, обеспечивающих безопасность при эксплуатации.
Расстояния от баллонных и испарительных установок, указанные в таблице 74, приняты для жилых и производственных зданий IV степени огнестойкости, для зданий III степени огнестойкости допускается их уменьшать до 10 м, для зданий I и II степеней огнестойкости - до 8 м.
Расстояния до жилого здания, в котором размещены учреждения (предприятия) общественного назначения, следует принимать как для жилых зданий.
3.4.10.39. Расстояния от резервуарных установок общей вместимостью свыше 50 м3 принимаются по таблице 75.
3.4.10.40. Размещение групповых баллонных установок следует предусматривать на расстоянии от зданий и сооружений не менее указанных в таблице 74 или у стен газифицируемых зданий не ниже III степени огнестойкости класса СО на расстоянии от оконных и дверных проемов не менее указанных в таблице 74.
Возле общественного или производственного здания не допускается предусматривать более одной групповой установки. Возле жилого здания допускается предусматривать не более трех баллонных установок на расстоянии не менее 15 м одна от другой.
Таблица 75
|
Здания, сооружения и коммуникации |
Расстояния от резервуаров в свету, м |
Расстояние от помещений, установок, где используется СУГ, м |
Расстояние, м, от склада наполненных баллонов с общей вместимостью, м3 |
|||||||||
|
надземные резервуары |
подземные резервуары |
|||||||||||
|
При общей вместимости, м3 | ||||||||||||
|
св.20 до 50 |
св.50 до 200 |
св.50 до 500 |
св. 200 до 8000 |
св.50 до 200 |
св.50 до 500 |
св. 200 до 8000 |
||||||
|
до 20 |
св. 20 |
|||||||||||
|
Максимальная вместимость одного резервуара, м3 | ||||||||||||
|
до 25 |
25 |
50 |
100 |
св. 100 до 600 |
25 |
50 |
100 |
св. 100 до 600 |
||||
|
Жилые, общественные, административные, бытовые, производственные здания, здания котельных, закрытых и открытых стоянок* |
70 (30) |
80 (50) |
150 (110)** |
200 |
300 |
40 (25) |
75 (55)** |
100 |
150 |
50 |
50 (20) |
100 (30) |
|
Надземные сооружения и коммуникации (эстакады, теплотрассы и т.п.), подсобные постройки жилых зданий |
30(15) |
30 (20) |
40 (30) |
40 (30) |
40 (30) |
20 (15) |
25 (15) |
25 (15) |
25 (15) |
30 |
20 (15) |
20 (20) |
|
Подземные коммуникации (кроме газопроводов на территории ГНС) |
За пределами ограды в соответствии со СНиП 2.07.01-89* и СНиП II-89-80* |
|||||||||||
|
Линии электропередачи, трансформаторные, распределительные устройства |
По ПУЭ |
|||||||||||
|
Железные дороги общей сети (от подошвы насыпи), автомобильные дороги I-III категорий |
50 |
75 |
100*** |
100 |
100 |
50 |
75*** |
75 |
75 |
50 |
50 |
50 |
|
Подъездные пути железных дорог, дорог предприятий, автомобильные дороги IV-V категорий |
30 (20) |
30*** (20) |
40*** (30) |
40 (30) |
40 (30) |
20*** (15)*** |
25*** (15)*** |
25 (15) |
25 (15) |
30 |
20 (20) |
20 (20) |
* Расстояние от жилых и общественных зданий следует принимать не менее указанных для объектов СУГ, расположенных на самостоятельной площади, а от административных, бытовых, производственных зданий, зданий котельных, автостоянок - по данным, приведенным в скобках, но не менее установленных СНиП 42-01-2002.
** Допускается уменьшать расстояния от резервуаров общей вместимостью до 200 м3 в надземном исполнении до 70 м, в подземном - до 35 м, а при вместимости до 300 м3 - соответственно до 90 и 45 м.
*** Допускается уменьшать расстояния от железных и автомобильных дорог до резервуаров СУГ общей вместимостью не более 200 м3: в надземном исполнении до 75 м и в подземном исполнении до 50 м.
Примечания:
1. Расстояния в скобках даны для резервуаров сжиженного углеводородного газа (СУГ) и складов наполненных баллонов, расположенных на территории промышленных предприятий.
2. Расстояния от склада наполненных баллонов до зданий промышленных и сельскохозяйственных предприятий, а также предприятий бытового обслуживания производственного характера следует принимать по данным, приведенным в скобках.
3. При установке двух резервуаров СУГ единичной вместимостью по 50 м3 расстояние до зданий (жилых, общественных, производственных и др.), не относящихся к газонаполнительному пункту, разрешается уменьшать: для надземных резервуаров до 100 м, для подземных - до 50 м.
4. Расстояние от надземных резервуаров до мест, где одновременно могут находиться более 800 человек (стадионы, рынки, парки, жилые здания и т.д.), а также до территории школьных, дошкольных и лечебно-санаторных учреждений следует увеличить в 2 раза по сравнению с указанными в таблице, независимо от числа мест.
5. Минимальное расстояние от топливозаправочного пункта следует принимать в соответствии с разделом "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
3.4.10.41. Индивидуальные баллонные установки снаружи следует предусматривать на расстоянии в свету не менее 0,5 м от оконных проемов и 1,0 м от дверных проемов первого этажа, не менее 3,0 м от дверных и оконных проемов цокольных и подвальных этажей, а также канализационных колодцев.
3.4.10.42. Минимальные расстояния от резервуаров для хранения СУГ и от размещаемых на ГНС помещений для установок, где используется СУГ, до зданий и сооружений, не относящихся к ГНС, следует принимать по таблице 75. Расстояния от надземных резервуаров вместимостью до 20 м3, а также подземных резервуаров вместимостью до 50 м3 принимаются по таблице 75.
Минимальные расстояния от резервуаров СУГ до зданий и сооружений на территории ГНС или на территории промышленных предприятий, где размещена ГНС, следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002.
3.4.10.43. Расстояние от инженерных сетей до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 41 настоящих нормативов.
3.4.10.44. Размещение инженерных сетей на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП II-7-81*, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91, а также требованиями, изложенными в разделах "Водоснабжение", "Канализация", "Теплоснабжение", "Газоснабжение", "Электроснабжение" настоящих нормативов.
3.4.11. Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажной жилой застройки
3.4.11.1. Выбор проектных инженерных решений для территории малоэтажной жилой застройки должен производиться в соответствии с техническими условиями на инженерное обеспечение территории, выдаваемыми соответствующими органами, ответственными за эксплуатацию местных инженерных сетей.
3.4.11.2. Тепловые, газовые водопроводные и канализационные сети, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог. В отдельных случаях допускается их прокладка без устройства колодцев по территории частных участков при согласовании с эксплуатирующими организациями и владельцами участков. В зоне прокладки инженерных сетей запрещается посадка деревьев и кустарников.
3.4.11.3. Схемы теплоснабжения малоэтажной застройки разрабатываются на основе планировочных решений застройки с учетом требований раздела "Теплоснабжение" настоящих нормативов.
В схемах определяются тепловые нагрузки и расходы газа; степень централизации или децентрализации теплоснабжения; тип, мощность и количество централизованных источников тепла (котельных); трассировка тепловых и газовых сетей; количество и места размещения центральных тепловых пунктов и газорегуляторных пунктов или газорегуляторных установок; тип прокладки сетей теплоснабжения и др.
3.4.11.4. Теплогазоснабжение малоэтажной жилой застройки допускается проектировать как децентрализованным - от поквартирных генераторов автономного типа, так и централизованным - от существующих или вновь проектируемых котельных (ГРП) с соответствующими инженерными коммуникациями.
Централизованное теплоснабжение следует проектировать в исключительных случаях при наличии в районе строительства или вблизи от него существующих централизованных систем и возможности обеспечения от них тепловых и газовых нагрузок нового строительства (без реконструкции или с частичной реконструкцией этих систем).
В случае невозможности или нецелесообразности использования систем централизованного теплоснабжения в районах малоэтажной застройки рекомендуется проектировать системы децентрализованного теплоснабжения с использованием природного газа по ГОСТ 5542-87 как наиболее эффективного единого энергоносителя, обеспечивающего работу теплогенераторов автономного типа, устанавливаемых у каждого владельца дома, квартиры или в объектах социальной сферы частного владения.
Проектирование систем теплогазоснабжения осуществляется после принятия решения по централизации или децентрализации теплогазоснабжения.
3.4.11.5. Проектирование газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов в области промышленной безопасности.
По территории малоэтажной застройки не допускается прокладка газопроводов высокого давления. В случае их наличия на прилегающих территориях технические зоны и расстояния от газораспределительных станций и газорегуляторных пунктов до жилой застройки следует принимать в соответствии с таблицей 65 и требованиями раздела "Газоснабжение" настоящих нормативов.
3.4.11.6. Водоснабжение для многоквартирных домов на территории малоэтажной застройки следует проектировать от централизованных систем.
В районах, где отсутствует водопровод, следует проектировать устройство артезианских скважин и головных сооружений водопровода (резервуары, водонапорные башни, насосные станции, очистные сооружения). Артезианские скважины и головные сооружения водопровода следует размещать на одной площадке с обеспечением зон санитарной охраны источников водоснабжения.
В отдельных случаях допускается устраивать автономное водоснабжение - для одно-, двухквартирных домов от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников в соответствии с проектом, при невозможности - использование льда.
3.4.11.7. Наружные сети и сооружения водопровода следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Водоснабжение" настоящих нормативов.
Минимальное расстояние в свету от уличной сети водопровода до фундаментов зданий должно составлять 5 м. В отдельных случаях допускается уменьшение этого расстояния до 3 м при условии выполнения соответствующих мероприятий для защиты фундаментов зданий и сооружений (прокладка в футлярах, железобетонной обойме и т.п.) и их согласования с эксплуатирующей организацией.
Расстояние от ввода водопровода, прокладываемого по территории жилого участка, до зданий, расположенных на данном участке, должно быть не менее 3 м.
3.4.11.8. Расход воды на полив приквартирных участков малоэтажной застройки должен приниматься до 10 л/м2 в сутки; при этом на водозаборных устройствах следует предусматривать установку счетчиков.
3.4.11.9. Ввод водопровода в одно-, двухквартирные дома допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или при наличии местной канализации с локальными очистными сооружениями при соответствующем обосновании.
3.4.11.10. Выбор схемы канализования малоэтажной застройки определяется с учетом наличия существующей системы канализации в рассматриваемом районе, позволяющей принять дополнительный расход сточных вод от проектируемой территории малоэтажной застройки, требований санитарных, природоохранных и административных органов, а также планировочных решений застройки.
При отсутствии существующей канализации следует проектировать новую систему канализации (со всеми необходимыми сооружениями, в том числе очистными) в соответствии с заключениями территориальных органов Роспотребнадзора, Ростехнадзора и других заинтересованных организаций.
3.4.11.11. Наружные сети и сооружения канализации следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Канализация" настоящих нормативов.
Расстояние от дворовой сети канализации, прокладываемой по территории участка до домов, расположенных на данном участке, должно быть не менее 2 м.
При применении децентрализованной системы водоснабжения с забором воды из шахтного колодца или индивидуальной скважины расстояние от источников водоснабжения до локальных очистных сооружений канализации должно быть не менее 25 м.
В отдельных случаях, при соответствующем обосновании и согласовании с территориальными органами Роспотребнадзора и другими заинтересованными организациями допускается проектировать для одного или нескольких многоквартирных зданий устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 15 м3/сут.
Для одно-, двухквартирных жилых домов допускается предусматривать устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 3 м3/сут.
Устройство выгребов для канализования малоэтажной застройки, в том числе коттеджей, не допускается.
3.4.11.12. Систему ливневой канализации малоэтажной застройки следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Дренажно-ливневая канализация" настоящих нормативов.
3.4.11.13. Электроснабжение малоэтажной застройки следует проектировать в соответствии с разделом "Электроснабжение" настоящих нормативов.
Мощность трансформаторов трансформаторной подстанции для электроснабжения малоэтажной застройки следует принимать по расчету.
Сеть 0,38 кВ следует выполнять воздушными или кабельными линиями по разомкнутой разветвленной схеме или петлевой схеме в разомкнутом режиме с однотрансформаторными подстанциями.
Трассы воздушных и кабельных линий 0,38 кВ должны проходить вне пределов приквартирных участков, быть доступными для подъезда к опорам воздушных линий обслуживающего автотранспорта и позволять беспрепятственно проводить раскопку кабельных линий.
Требуемые разрывы следует принимать в соответствии с таблицей 72 настоящих нормативов.
3.4.11.14. На территории малоэтажной застройки следует проектировать системы городской телефонной связи, радиотрансляции, городского кабельного телевидения, пожарной и охранной сигнализации в соответствии с требованиями раздела "Объекты связи" настоящих нормативов.
Необходимость дополнительных систем связи и сигнализации определяется заказчиком и оговаривается в задании на проектирование.
3.5. Зоны транспортной инфраструктуры
Общие требования
3.5.1. Сооружения и коммуникации транспортной инфраструктуры могут располагаться в составе всех функциональных зон.
Зоны транспортной инфраструктуры, входящие в состав производственных территорий, предназначены для размещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций морского, речного, воздушного, автомобильного и трубопроводного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, зон земель специального охранного назначения, зон ограничения застройки для таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
3.5.2. В целях устойчивого развития муниципальных образований Республики Саха (Якутия) решение транспортных проблем предполагает создание развитой транспортной инфраструктуры внешних связей с выносом транзитных потоков за границы населенных пунктов и обеспечение необходимого уровня сервисного обслуживания транспортных средств.
При разработке генеральных планов городских округов и поселений следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой городских округов и поселений и прилегающих к ним территорий, обеспечивающую удобные быстрые и безопасные связи со всеми функциональными зонами, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети. При этом необходимо учитывать особенности городских округов и поселений как объектов проектирования.
3.5.3. Проектирование нового строительства и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры должно сопровождаться экологическим обоснованием и обоснованием по вопросам санитарно-эпидемиологического благополучия, предусматривающими количественную оценку всех видов воздействия на окружающую среду Республики Саха (Якутия) и оценку экологических последствий реализации проекта в соответствии с нормативными требованиями.
3.5.4. Планировочные и технические решения при проектировании улиц и дорог, пересечений и транспортных узлов должны обеспечивать безопасность движения транспортных средств и пешеходов, в том числе удобные и безопасные пути движения инвалидов, пользующихся колясками.
Конструкцию дорожной одежды и вид покрытия следует принимать исходя из транспорт-но-эксплуатационных требований и категории проектируемой дороги с учетом интенсивности движения.
В местах массового посещения - аэровокзалы, морские, речные, автобусные вокзалы, рынки, торговые центры и другие объекты - предусматривается пространственное разделение потоков пешеходов и транспорта.
3.5.5. В центральной части городских округов и городских поселений необходимо предусматривать создание системы наземных автостоянок для временного хранения легковых автомобилей с обязательным выделением мест под бесплатную автостоянку.
3.5.6. Затраты времени в городских округах и поселениях на передвижение от мест проживания до мест работы для 90% трудящихся (в один конец) не должны превышать 30-40 мин.
Для ежедневно приезжающих на работу в городские округа и поселения из других поселений указанные нормы затрат времени допускается увеличивать, но не более чем в 2 раза.
Для жителей сельских поселений затраты времени на передвижения (пешеходные или с использованием транспорта) от мест проживания до производственных объектов в пределах сельскохозяйственных предприятий не должны превышать 30 мин.
Затраты на передвижения от постоянных населенных пунктов до вахтовых поселков принимаются в соответствии с п. 7.2.1.17 настоящих нормативов.
3.5.7. Уровень автомобилизации на среднесрочный период (2015 год) составляет 200-220 легковых автомобилей на 1 000 жителей, на долгосрочный период (2030 год) - 220-250 легковых автомобилей на 1 000 жителей. Фактический уровень автомобилизации на 01.01.2008 г. составляет 166 легковых автомобилей на 1 000 жителей, то есть коэффициент увеличения на расчетный срок составит 1,5.
Внешний транспорт
3.5.8. Внешний транспорт, размещаемый на межселенных территориях и в границах городских округов и поселений, должен обеспечивать потребности населения поселений во внепоселенческих трудовых (ежедневных и периодических - вахтовых и экспедиционных) и культурно-бытовых (межселенных) передвижениях и проектироваться во взаимосвязи с транспортными системами населенных пунктов.
3.5.9. Внешний транспорт (автомобильный, железнодорожный, водный и воздушный) следует проектировать как комплексную систему во взаимосвязи с улично-дорожной сетью и видами общественного транспорта, обеспечивающую необходимый уровень комфорта перевозки пассажиров, безопасность, экономичность строительства и эксплуатации транспортных сооружений и коммуникаций, а также рациональность местных и транзитных перевозок и сохранение экологии района.
3.5.10. Для улучшения обслуживания пассажиров и обеспечения взаимодействия для этого различных видов транспорта целесообразно проектировать объединенные транспортные узлы различных видов транспорта (пассажирские вокзалы и автостанции).
Пассажирские вокзалы (станции) (автомобильного, железнодорожного, водного транспорта и аэровокзалы) следует проектировать, обеспечивая транспортные связи с центрами городских округов и поселений, их жилыми и промышленными районами и другими населенными пунктами, учитываемыми и неучитываемыми в административном и муниципальном делении.
По пропускной способности и единовременной вместимости вокзалы классифицируются в соответствии с таблицей 76.
Таблица 76
|
Вокзалы |
Железнодорожные |
Речные |
Автобусные |
Аэровокзалы |
|
|
в аэропортах |
городские |
||||
|
Расчетная вместимость зданий, пас. |
Расчетная пропускная способность здания, пас/ч |
||||
|
Малые |
до 200 |
до 100 |
до 200 |
до 400 |
до 200 |
|
Средние |
св. 200 до 700 |
св. 100 до 400 |
св.200 до 300 |
св. 400 до 1500 |
св. 200 до 600 |
|
Большие |
св. 700 до 1500 |
св. 400 до 700 |
св. 300 до 600 |
св.1500 до 2000 |
св. 600 до 1000 |
Допускается предусматривать объединенные или совмещенные пассажирские вокзалы для двух и более видов транспорта. При проектировании объединенных вокзалов их величина определяется по суммарной расчетной вместимости или расчетной пропускной способности.
В городских округах и городских поселениях, обслуживаемых аэропортами с пассажирским потоком не менее 2 млн. чел. в год, следует создавать городские аэровокзалы, в остальных случаях - агентства воздушных сообщений или пункты отправления и прибытия авиапассажиров.
3.5.10. При выборе места расположения вокзалов, агентств, билетных касс следует руководствоваться общими принципами их размещения, представленными в таблице 77.
3.5.11. Вокзалы следует проектировать на основе единого технологического и градостроительно-планировочного решения всего вокзального комплекса (железнодорожной пассажирской станции, пассажирского района речного порта, автовокзала и пассажирской автобусной станции, пассажирского сектора аэропорта), в состав которого входят следующие взаимоувязанные элементы:
- привокзальная площадь с остановочными пунктами общественного транспорта, автостоянками и другими устройствами;
- основные пассажирские, служебно-технические и вспомогательные здания и сооружения;
- перрон (приемоотправочные железнодорожные пути и пассажирские платформы, причалы и пирсы речных портов, внутренняя транспортная территория автовокзалов и пассажирский автостанций, авиаперрон аэропорта).
Размеры привокзальных площадей следует проектировать с учетом конкретной градостроительной ситуации, размера пассажирского потока, количества и ширины примыкающих к площади городских улиц, интенсивности движения транспорта на них, организации движения транспорта и пешеходов, характера застройки, озеленения и других факторов.
3.5.12. Участок для строительства железнодорожного, речного или автобусного вокзала следует выбирать со стороны наиболее крупных застроенных районов городских округов, городских поселений с обеспечением относительной равноудаленности его по отношению к основным функциональным зонам городских округов, городских поселений.
Земельный участок вокзала должен иметь размеры и конфигурацию, достаточные для размещения привокзальной площади, зоны застройки зданий и сооружений вокзала и перрона с учетом возможности их перспективного развития и расширения в соответствии с заданием на проектирование.
3.5.13. Отвод земель для сооружений и коммуникаций внешнего транспорта осуществляется в установленном порядке в соответствии с действующими нормами отвода.
Режим использования этих земель и обеспечения безопасности устанавливается соответствующими органами надзора.
3.5.14. В целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений и объектов внешнего транспорта устанавливаются охранные зоны в соответствии с действующим законодательством.
3.5.15. Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов устанавливается расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов (далее - санитарный разрыв). Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений.
Таблица 77
|
Характерные сочетания основных видов внешнего транспорта в городе |
Примерное расположение вокзалов, агентств и билетных касс в городах с населением, тыс. жителей |
||
|
от 250 до 500 |
от 50 до 250 |
менее 50 |
|
|
Железнодорожный, автобусный, воздушный, речной |
В районах города размещаются железнодорожный, автобусный вокзалы, городской аэровокзал (возможно объединенный), речные порты; за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства и их филиалы |
В районах города размещаются железнодорожный, автобусный вокзалы (возможно объединенные), городской аэровокзал, речной порт; за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства и их филиалы |
Сочетание видов транспорта для данной группы городов не характерно |
|
Железнодорожный, автобусный, воздушный |
В районах города размещаются железнодорожный, автобусный вокзалы, городской аэровокзал (возможно объединенные); за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства и их филиалы |
В районах города размещаются железнодорожный, автобусный вокзалы, городской аэровокзал (возможно объединенные), за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства, их филиалы, билетные кассы |
Вблизи центра размещается автобусный вокзал с железнодорожной кассой; на периферии - железно-дорожный вокзал или объединенный железнодорожно-автобусный вокзал |
|
Железнодорожный, автобусный |
Сочетание видов транспорта для данной группы городов не характерно |
На периферии города размещаются железнодорожный и автобусный вокзалы (возможно объединенные), в центре города - транспортное агентство |
Вблизи центра размещается объединенный железнодорожно-автобусный вокзал или автобусный вокзал с железнодорожной кассой (если железнодорожный вокзал расположен за городом) |
3.5.16. Железные дороги в зависимости от их назначения в общей сети, характера и размера перевозок подразделяются скоростные, особо нагружаемые, I, II, III и IV категории.
3.5.17. В соответствии с категорией дорог и рельефом местности определяется полоса отвода железных дорог. В полосу отвода железных дорог (далее полоса отвода) входят земли, занятые железнодорожными путями и непосредственно примыкающими к ним сооружениями, устройствами и зданиями, в том числе пассажирские вокзалы, служебные и иные здания и сооружения, обеспечивающие деятельность железнодорожного транспорта.
Размеры земельных участков полосы отвода железных дорог определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами, проектно-сметной документацией и генеральными схемами развития железнодорожных линий, узлов и станций.
3.5.18. Размеры земельных участков для строительства промышленных предприятий, населенных пунктов и отдельных объектов железнодорожного транспорта должны приниматься минимально необходимыми с соблюдением норм плотности застройки, приведенных в настоящих нормативах.
3.5.19. При проектировании железных дорог вдоль берегов рек и водоемов, где возможны размывы берегов, в полосе отвода необходимо предусматривать противоабразионные лесные насаждения в комплексе с укрепительными и регуляционными сооружениями и устройствами.
3.5.20. При прохождении трассы проектируемой железной дороги по местности с опасными природными факторами ширина полосы отвода должна проектироваться с учетом возможного проявления деформаций основания земляного полотна.
В случае, когда ширина полосы отвода по условиям проявления опасных природных факторов превышает ширину полосы отвода, полученную по конструкции поперечных профилей земляного полотна, дополнительная полоса выделяется в зону специального охранного назначения.
3.5.21. В целях обеспечения нормальной эксплуатации железнодорожного транспорта, санитарной защиты населения и возможности развития отдельных объектов с минимальными затратами устанавливаются зоны земель специального охранного назначения.
Размеры земельных участков зон специального охранного назначения определяют рельеф и особые природные условия местности, необходимость создания защиты жилой застройки населенных пунктов от сверхнормативных шумов проходящих поездов, необходимость поэтапного развития в будущем железных дорог, узлов, станций и отдельных объектов железнодорожного транспорта.
Зоны земель специального охранного назначения не включаются в полосу отвода, но для них устанавливаются особые условия землепользования.
3.5.22. Величина санитарного разрыва для железнодорожных путей определяется в соответствии с требованиями п. 3.5.15 настоящих нормативов, но не менее 100 м.
На территории санитарного разрыва, вне полосы отвода железной дороги допускается размещение автомобильных дорог, транспортных устройств и сооружений, автостоянок, линий электропередачи и связи. При этом озеленение должно составлять не менее 50% от площади санитарного разрыва.
3.5.23. Новые сортировочные станции общей сети железных дорог следует размещать за пределами населенных пунктов; парки резервного подвижного состава, грузовые станции и контейнерные площадки железнодорожного и автомобильного транспорта - за пределами селитебной территории. Склады и площадки для навалочных грузов долговременного хранения, расположенные в пределах селитебной территории, подлежат переносу в коммунально-складские зоны.
Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
3.5.24. В пригородных зонах крупных городских округов и городских поселений для пропуска транзитных поездов следует предусматривать обходные линии с размещением на них сортировочных станций и грузовых станций общеузлового значения. На головных участках железных дорог при интенсивности пригородного и внутригородского пассажирского движения более 10 пар поездов в час следует предусматривать дополнительные пути, а при необходимости - устройство глубоких железнодорожных вводов или диаметров с обеспечением их взаимодействия с городским скоростным транспортом.
3.5.25. Пересечения железнодорожных линий между собой в разных уровнях следует предусматривать для линий категорий:
- I, II - за пределами территории населенных пунктов;
- III, IV - за пределами селитебной территории.
В пределах территории населенных пунктов пересечения железных дорог в одном уровне с улицами и автомобильными дорогами, а также с линиями электрического общественного пассажирского транспорта следует предусматривать в соответствии с требованиями СНиП 32-01-95, СНиП 2.05.02-85 и СНиП 2.05.09-90.
3.5.26. Автомобильные дороги в зависимости от расчетной интенсивности движения и их хозяйственного и административного значения подразделяются на I-а, I-б, I-в, II, III, IV и V категории.
Проектирование дорожной сети внешнего транспорта осуществляется на основании сравнения вариантов технико-экономического с учетом минимизации нарушения зоны традиционной хозяйственной деятельности и природоохранных зон.
3.5.27. Проектирование дорожной сети осуществляется в соответствии с классификацией дорог: дороги общего пользования и дороги необщего пользования.
Сеть дорог общего пользования формируется из существующих дорог общего пользования и основных ведомственных дорог, связанных с обслуживанием постоянных населенных мест (городских округов, городских поселений, сельских поселений, иных населенных пунктов), баз снабжения, производственных зон и объектов. Дороги общего пользования проектируются на ниже IV категории.
Ведомственные (меж- и внутриобъектные) автомобильные дороги должны обеспечивать перевозки на подъездах от дорог общего пользования к отдельным производственным объектам, приобъектовым базам. Технологические перевозки до узловых производственных точек, внутри-объектные перевозки, подвоз рабочих смен непосредственно к местам приложения труда.
По дорогам общего пользования и ведомственным должна осуществляться ежедневная доставка трудящихся к месту работы.
3.5.28. Для обеспечения внешних автомобильных связей в городских округах и поселениях, а также вахтовых поселках следует предусматривать пункты сбора и ожидания пассажиров (автопавильоны).
3.5.29. Ширина полос и размеры участков земель, отводимых для автомобильных дорог и транспортных развязок движения, определяются в зависимости от категории дорог, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличия или отсутствия боковых резервов, принятых в проекте заложений откосов насыпей и выемок и других условий в соответствии с требованиями постановлением Правительства РФ от 28.09.2009 г. N 767 "О классификации автомобильных дорог в Российской Федерации".
3.5.30. Прокладку трассы внешних автомобильных дорог на межселенных территориях следует выполнять с учетом минимального воздействия на окружающую среду, в том числе:
- трассы автомобильных дорог следует прокладывать транспортной зоне, определенной Схемой территориального проектирования Республики Саха (Якутия);
- на сельскохозяйственных угодьях трассы следует прокладывать по границам полей севооборота или хозяйств;
- в районах размещения курортов, домов отдыха, пансионатов, загородных детских учреждений и т.п. трассы следует прокладывать за пределами установленных вокруг них санитарных зон.
- по лесным массивам трассы следует прокладывать, по возможности, с использованием просек и противопожарных разрывов;
- по границам хозяйственного землепользования во избежание пересечения путей каслания оленьих стад и нарушения технологии выпаса;
- по относительно малоценным пастбищам и водоразделам во избежание заболачивания территории.
Не допускается прокладка трасс по зонам особо охраняемых природных территорий.
Вдоль рек, озер и других водных объектов трассы следует прокладывать за пределами установленных для них водоохранных зон и прибрежных защитных полос.
3.5.31. Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий следует проектировать в обход населенных пунктов по межселенным территориям. При обходе населенных пунктов дороги, по возможности, следует прокладывать с подветренной стороны.
Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать не менее: до жилой застройки - 100 м, до садоводческих товариществ - 50 м; для дорог IV категории следует принимать соответственно 50 и 25 м. Для защиты застройки от шума следует предусматривать мероприятия по шумовой защите в соответствии с п. 8.6.7 настоящих нормативов, в том числе шумозащитные устройства и полосу зеленых насаждений вдоль дороги шириной не менее 10 м (в зависимости от климатического подрайона).
3.5.32. Для автомобильных дорог I категории в горной и пересеченной местности следует предусматривать раздельное проектирование проезжих частей встречных направлений с учетом перспективного увеличения полос движения и сохранения крупных самостоятельных форм ландшафта и памятников природы.
3.5.33. Величина санитарного разрыва для автомобильных дорог определяется в соответствии с требованиями п. 3.5.15 настоящих нормативов. Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 м.
3.5.34. В случае прокладки дорог общей сети через территорию населенного пункта их следует проектировать с учетом требований раздела "Сеть улиц и дорог" настоящих нормативов. При этом категория и параметры дороги общей сети, проходящей через населенный пункт, должны соответствовать категории и параметрам дороги вне населенного пункта и (или) приниматься выше с учетом интенсивности движения.
3.5.35. Грузовые транспортные предприятия централизованных перевозок следует размещать на межселенных территориях вне населенных пунктов и зон массового отдыха населения, а обслуживающие населенный пункт - в производственной зоне населенного пункта в соответствии с требованиями раздела "Производственные зоны" настоящих нормативов.
3.5.36. Автомобильные дороги в пригородных зонах и на межселенных территориях, являющиеся продолжением городских и сельских дорог и обеспечивающие пропуск неравномерных по направлениям транспортных потоков из городских округов и поселений к загородным зонам, аэропортам, другим населенным пунктам и объектам производственной зоны, расположенной на межселенных территориях, участках месторождений (скважины, карьеры, склады, УКПК, ГИС, вахтовые поселки, прочие объекты), следует проектировать с учетом реверсивного движения, принимая ширину основной проезжей части в соответствии с наибольшими часовыми автомобильными потоками.
Категории и параметры автомобильных дорог в пределах пригородных зон и на межселенных территориях следует принимать в соответствии с рекомендуемой таблицей 78.
Таблица 78
|
Категории дорог |
Расчетная скорость движения, км/ч |
Ширина полосы движения, м |
Число полос движения |
Наименьший радиус кривых и в плане, м |
Наибольший продольный уклон, %о |
Наибольшая ширина земляного полотна, м |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Магистральные: скоростного движения |
150 |
3,75 |
4-8 |
1000 |
30 |
65 |
|
основные секторальные непрерывного и регулируемого движения |
120 |
3,75 |
4-8 |
600 |
50 |
50 |
|
основные зональные непрерывного и регулируемого движения |
100 |
3,75 |
2-4 |
400 |
60 |
40 |
|
Местного значения: грузового движения |
70 |
4,0 |
2 |
250 |
70 |
20 |
|
парковые |
50 |
3,0 |
2 |
175 |
80 |
15 |
Примечания:
1. В сложных топографических и природных условиях допускается снижать расчетную скорость движения до величины последующей категории дороги с соответствующей корректировкой параметров горизонтальных кривых и продольного уклона.
2. При высокой неравномерности автомобильных потоков в часы "пик" по направлениям допускается устройство обособленной центральной проезжей части для реверсивного движения легковых автомобилей и автобусов.
3. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при доле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20% - до 4,5 м.
3.5.37. При проектировании автомобильных дорог следует учитывать условия их зимней эксплуатации и предусматривать необходимые конструктивно-технологические решения по защите от снежных заносов (снегозащитные устройства) в соответствии с требованиями СНиП 2.05.02-85, а также мероприятия по защите окружающей природной среды (сохранение мохово-растительного слоя, запрещение рубки кустарников, леса, разработки притрассовых резервов местных грунтов, предупреждение тепловой эрозии и т.п.).
3.5.38. Аэропорты следует размещать в соответствии с нормативными требованиями к расстояниям от селитебной территории и зон массового отдыха населения, обеспечивающим безопасность полетов, допустимые уровни авиационного шума, электромагнитного излучения и концентрации загрязняющих веществ в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
За расчетное приближение границ селитебной территории к летному полю аэродрома следует принимать наибольшее расстояние, полученное на основе учета указанных факторов. Указанные требования должны соблюдаться также при размещении новых селитебных территорий и зон массового отдыха в районах действующих аэропортов.
3.5.39. Размер санитарно-защитной зоны для аэропортов, аэродромов устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений и оценки риска для здоровья населения.
3.5.40. Земельный участок для аэропорта включает участки для аэродрома, обособленных сооружений (управления воздушным движением, радионавигации и посадки, очистных сооружений) и служебно-технической территории.
Размеры земельных участков для аэродрома и обособленных сооружений следует устанавливать по таблице 79.
Таблица 79
|
Класс аэродрома |
Размеры земельных участков, га |
|
|
аэродрома |
обособленных сооружений |
|
|
А |
255 |
32 |
|
Б |
200 |
28 |
|
В |
155 |
23 |
|
Г |
75 |
15 |
|
Д |
40 |
15 |
|
Е |
15 |
- |
Примечания:
1. Размеры земельных участков определены для условий, если взлетно-посадочная полоса соответствует расчетным данным (атмосферное давление 730 мм рт. ст., температура воздуха + 30°С), а состав зданий и сооружений - предусмотренному нормами технологического проектирования аэропортов.
При изменении указанных расчетных данных и состава зданий и сооружений размеры земельных участков корректируются в соответствии с заданием на проектирование.
2. Указанные размеры земельных участков установлены для аэродромов с одной летной полосой. При строительстве аэродромов с двумя и более летными полосами размеры земельных участков определяются проектом.
3.5.41. Размеры земельных участков служебно-технической территории следует устанавливать для аэропортов:
- I класса - 66 га;
- II класса - 56 га;
- III класса - 36 га;
- IV класса - 23 га;
- V класса - 13 га.
3.5.42. Развитие действующих и размещение вновь создаваемых аэродромов и аэропортов должно учитывать перспективную схему периодических трудовых (экспедиционных, вахтовых) и эпизодических культурно-бытовых передвижений, а также перспективное размещение основных функциональных зон поселений и прилегающих территорий.
В городских округах, поселениях и у наиболее крупных месторождений или на группу месторождений рекомендуется проектировать аэропорты IV и V классов.
3.5.43. Класс аэропортов определяется расчетным объемом годового пассажирооборота, а класс аэродрома - расчетным типом самолетов, который устанавливается с учетом объема и дальности грузовых пассажирских перевозок.
3.5.44. Размещение новых аэродромов проектируется в пригородной зоне, за пределами населенных пунктов и зон массового отдыха населения в соответствии с требованиями СНиП 32-03-96.
3.5.45. Все городские округа и поселения, а также вахтовые поселки должны иметь вертолетные посадочные площадки. При наличии технико-экономических обоснований организуются вертодромы или взлетно-посадочные полосы для самолетов местных воздушных линий.
При этом посадочные площадки вертолетов должны располагаться не ближе 2 км от селитебной территории в направлении взлета (посадки) и иметь разрыв между боковой границей посадочной площадки и границей селитебной территории не менее 300 м.
3.5.46. Вопросы, связанные с развитием действующих аэродромов (вертодромов), размещением (реконструкцией) объектов капитального строительства в районах аэродромов (вертодромов) и на других территориях муниципальных образований Республики Саха (Якутия) должны решаться с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов, возможности устойчивого развития прилегающих населенных пунктов в соответствии с требованиями обязательного приложения 2 СНиП 2.07.01-89* (или приложения 14 настоящих нормативов)
3.5.47. Связь аэропортов, аэродромов (вертодромов) с населенными пунктами должна быть обеспечена системой общественного транспорта.
Пункты отправления и прибытия авиапассажиров проектируются на магистралях городских округов и поселений, ведущих к аэропортам, аэродромам (вертодромам) в 30-40 минутной транспортной доступности от них.
3.5.48. Морские порты подразделяются на категории в зависимости от грузооборота и пассажирооборота.
При расположении пассажирских причалов в общем причальном фронте с грузовыми причалами, категория порта определяется по годовому грузообороту грузового района. При проектировании отдельно расположенного пассажирского района его категория определяется по годовому пассажирообороту.
В портах с малым грузооборотом пассажирский и грузовой районы допускается объединять в один грузопассажирский.
Морские порты разделяются на категории в соответствии с таблицей 80.
Таблица 80
|
Характер грузооборота |
Категории портов в зависимости от годового грузооборота, тыс. т |
||
|
I |
II |
III |
|
|
Порты общего назначения |
|
|
|
|
- общий грузооборот |
более 1400 |
601-1400 |
600 и менее |
|
- грузооборот по генеральным и лесным грузам |
более 400 |
101-400 |
100 и менее |
|
Порты специального назначения, перегружающие: |
|
|
|
|
- навалочные грузы (уголь, руда) |
более 4500 |
3001-4500 |
3000 и менее |
|
- инертные минерально-строительные грузы |
более 10000 |
7001-10000 |
7000 и менее |
3.5.49. При проектировании морского порта определяются следующие характеристики:
- длина причальной линии;
- размеры акватории;
- глубина порта;
- размеры складов;
- количество прикордонных и тыловых железнодорожных путей.
Размеры портовой территории определяются по заданию на проектирование, исходя из условия удобного размещения в плане всего основного и вспомогательного оборудования порта, зданий и сооружений. Ширина основной части территории, непосредственно примыкающей к причалам, в зависимости от вида грузов и технологических схем их обработки составляет 120-250 м.
Длина причального фронта определяется в зависимости от длины расчетного судна и полученного по расчету числа причалов.
Если на причалах совмещается перегрузка различных грузов, то число причалов увеличивается: на 10% - при двух видах грузов, на 20% - при трех и на 30% - при четырех видах груза.
Склады морских портов (открытые и закрытые, общего назначения и специализированные) и число прикордонных железнодорожных путей, а также размеры их земельных участков определяются по расчету в соответствии с действующими нормами и правилами.
3.5.50. Специализированные грузовые районы порта выносятся за границу населенного пункта, а основные участки берега, примыкающие к микрорайонам (кварталам) застройки, проектируются в качестве парадных набережных, парков, спортивных и бальнеологических зон.
3.5.51. Морские порты следует размещать за пределами селитебных территорий на расстоянии от жилой застройки не менее 100 м.
На территориях морских портов могут предусматриваться специализированные районы, предназначенные для переработки грузов определенных категорий, а также судоремонтных или иных портовых устройств.
Расстояния от границ территорий складов, причалов и мест перегрузки и хранения грузов до жилой застройки следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.5.52. Размещение новых и реконструкцию существующих зданий и сооружений в зоне действия средств навигационной обстановки морских путей следует производить по согласованию с Министерством обороны Российской Федерации и Министерством транспорта Российской Федерации.
3.5.53. На территории морских портов следует предусматривать съезды к воде и площадки для забора воды пожарными автомашинами.
3.5.54. Ширину прибрежной территории грузовых районов морского порта следует принимать не более 400 м, пристаней - 150 м. При соответствующем обосновании указанная ширина территории может быть увеличена.
3.5.55. Береговые базы и места стоянки маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, следует размещать в пригородных зонах, а в пределах городских округов и поселений - вне селитебной территории и за пределами зон массового отдыха населения.
Размер участка при одноярусном стеллажном хранении судов следует принимать (на одно место): для прогулочного флота - 27 м2, спортивного - 75 м2.
3.5.56. Речные порты подразделяются на категории в зависимости от грузооборота и пассажирооборота.
При расположении пассажирских причалов в общем причальном фронте с грузовыми причалами, категория порта определяется по годовому грузообороту грузового района. При проектировании отдельно расположенного пассажирского района его категория определяется по годовому пассажирообороту.
В портах с малым грузооборотом пассажирский и грузовой районы допускается объединять в один грузопассажирский.
3.5.57. Речные порты с годовым грузооборотом до 500 тыс. т располагаются компактно, на одном берегу реки, а по отношению к населенному пункту - отдельно от него и ниже по течению реки. Между портом и городским округом, поселением предусматривается устройство зеленой защитной зоны. Развитие порта предполагается вниз по течению; городского округа, поселения - в противоположную сторону. При необходимости, в пределах границ городских округов и поселений устраиваются пассажирские причалы и специализированные причалы, обслуживающие промышленные предприятия.
3.5.58. Речные порты следует размещать за пределами селитебных территорий.
На территориях речных портов могут предусматриваться специализированные районы, предназначенные для переработки грузов определенных категорий, а также судоремонтных или иных портовых устройств.
Расстояния от границ территорий складов, причалов и мест перегрузки и хранения грузов до жилой застройки следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.5.59. Районы речного порта, предназначенные для размещения складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, следует располагать ниже по течению реки на расстоянии не менее 500 м от жилой застройки, мест массового отдыха населения, пристаней, речных вокзалов, рейдов отстоя судов, гидроэлектростанций, промышленных предприятий и мостов. Допускается их размещение выше по течению реки от перечисленных объектов на расстоянии не менее 5000 м для складов I категории и 3000 м для складов II и III категорий.
3.5.60. На территории речных портов следует предусматривать съезды к воде и площадки для забора воды пожарными автомашинами.
3.5.61. Ширину прибрежной территории грузовых районов следует принимать в соответствии с таблицей 81.
Таблица 81
|
Объект |
Ширина прибрежной территории, не более, м |
|
Речной порт |
300 |
|
Пристани |
150 |
|
Специализированные речные порты, предназначенных для перегрузки массовых грузов с организацией межнавигационного хранения |
400 |
При соответствующем обосновании указанная ширина территории может быть увеличена.
Вдоль судоходных каналов, шлюзов и других гидротехнических судопропускных сооружений следует предусматривать с каждой стороны свободную от застройки полосу шириной не менее 80 м, используемую под озеленение и дороги местного значения.
3.5.62. Береговые базы и места стоянки маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, следует проектировать в соответствии с требованиями п. 3.5.55 настоящих нормативов.
3.5.63. Размещение и проектирование трубопроводов, предназначенных для прокладки в районах вечномерзлых грунтов, следует осуществлять в соответствии с требованиями СН 452-73, СНиП 2.05.06-85*, СНиП 2.02.04-88, специальных ведомственных нормативных документов и настоящего раздела.
3.5.64. Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов необходимы для временного краткосрочного пользования на период их строительства, а земельные участки для размещения запорной арматуры - для бессрочного (постоянного) пользования.
3.5.65. Ширину полосы земель, отводимых во временное краткосрочное пользование на период строительства одного магистрального подземного трубопровода, следует устанавливать по таблице 82.
Таблица 82
|
Диаметр трубопровода, мм |
Ширина полосы земель для одного подземного трубопровода, м |
|
|
на землях несельскохозяйственного назначения, или непригодных для сельского хозяйства |
на землях сельскохозяйственного назначения худшего качества (при снятии и восстановлении плодотворного слоя) |
|
|
до 426 |
20 |
28 |
|
свыше 426 до 720 |
23 |
33 |
|
свыше 720 до 1020 |
28 |
39 |
|
свыше 1020 до 1220 |
30 |
42 |
|
свыше 1220 до 1420 |
32 |
45 |
Примечание: Ширина полос земель для магистральных подземных трубопроводов диаметром более 1420 мм и трубопроводов, строящихся в труднопроходимой местности (в болотах, в районах вечномерзлых грунтов), а также размеры земельных участков для противопожарных и противоаварийных сооружений (обвалований, канав и емкостей для нефти и нефтепродуктов), станций катодной защиты трубопроводов, узлов подключения насосных и компрессорных станций, устройств очистки трубопроводов и для переходов через естественные и искусственные препятствия определяются проектом, утвержденным в установленном порядке.
3.5.66. Ширину полосы земель, отводимых во временное краткосрочное пользование на период строительства двух и более параллельных магистральных подземных трубопроводов, следует принимать равной ширине полосы земель для одного трубопровода, приведенной в таблице 82, плюс расстояние между осями крайних трубопроводов. Расстояние между осями смежных трубопроводов следует принимать по нормам, приведенным в таблице 83.
Таблица 83
|
Диаметр трубопровода, мм |
Расстояние между осями смежных магистральных трубопроводов, м |
|
|
газопроводов |
нефтепроводов |
|
|
до 426 |
8 |
5 |
|
свыше 426 до 720 |
9 |
5 |
|
свыше 720 до 1020 |
11 |
6 |
|
свыше 1020 до 1220 |
13 |
6 |
|
свыше 1220 до 1420 |
15 |
7 |
Примечания:
1. Расстояние между осями смежных трубопроводов разных диаметров следует принимать равным расстоянию, установленному для трубопровода большего диаметра.
2. Земельные участки, отводимые в бессрочное (постоянное) пользование для размещения запорной арматуры подземных магистральных трубопроводов, следует принимать размерами не более 10x10 м каждый.
3.5.67. Ширина полос земель для магистральных надземных трубопроводов определяется проектом, утвержденным в установленном порядке.
3.5.68. При выборе, отводе и использовании земель для магистральных трубопроводов следует соблюдать требования земельного законодательства, нормативных документов Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и нормативных правовых актов муниципальных образований Республики Саха (Якутия) по восстановлению земель, нарушенных при разработке месторождений полезных ископаемых, проведении геологоразведочных, строительных и иных работ.
3.5.69. При проектировании трассы трубопровода должны выбираться наиболее благоприятные в мерзлотном и инженерно-геологическом отношении участки межселенных территорий по материалам опережающего инженерно-геокриологического изучения территории.
3.5.70. Выбор трассы для трубопровода и площадок для его объектов должен производиться на основе:
- мерзлотно-инженерно-геологических карт и карт ландшафтного микрорайонирования оценки благоприятности освоения территории в масштабе не более 1:100 000;
- схематической прогнозной карты восстановления растительного покрова;
- карт относительной осадки грунтов при оттаивании;
- карт коэффициентов удорожания относительной стоимости освоения.
На участках трассы, где возможно развитие криогенных процессов, должны проводиться предварительные инженерные изыскания для прогноза этих процессов в соответствии с требованиями СНиП 11-02-96.
3.5.71. При выборе трассы трубопровода необходимо учитывать перспективное развитие городских округов, поселений и других населенных пунктов, промышленных и сельскохозяйственных предприятий, автомобильных дорог и других объектов и проектируемого трубопровода на ближайшие 20 лет, а также условия строительства и обслуживания трубопровода в период его эксплуатации, выполнять прогнозирование изменений природных условий в процессе строительства и эксплуатации магистральных трубопроводов.
3.5.72. При выборе трассы для подземных трубопроводов на вечномерзлых грунтах следует по возможности избегать участки с подземными льдами, наледями и буграми пучения, проявлениями термокарста, косогоров с льдонасыщенными, глинистыми и переувлажненными пылеватыми грунтами. Бугры пучения следует обходить с низовой стороны.
3.5.73. Магистральные газопроводы в зависимости от рабочего давления в трубопроводе подразделяются на классы в соответствии с таблицей 84.
Таблица 84
|
Класс газопровода |
Рабочее давление, МПа (кгс/см2) |
|
I |
свыше 2,5 до 10,0 (свыше 25 до 100) |
|
II |
свыше 1,2 до 2,5 (свыше 12 до 25) |
3.5.74. Магистральные нефтепроводы в зависимости от диаметра трубопровода подразделяются на классы в соответствии с таблицей 85.
Таблица 85
|
Класс нефтепровода |
Условный диаметр трубопровода, мм |
|
I |
свыше 1000 до 1200 включительно |
|
II |
свыше 500 до 1000 включительно |
|
III |
свыше 300 до 500 включительно |
|
IV |
300 и менее |
3.5.75. В соответствии с требованиями СНиП 2.05.06-85* в зависимости от условий работы, объема неразрушающего контроля сварных соединений и величины испытательного давления магистральные трубопроводы и их участки подразделяются на следующие категории: В, I, II, III, IV.
3.5.76. При проектировании магистральных трубопроводов на межселенных территориях Республики Саха (Якутия) для транспортирования природного газа и нефти трубопроводы принимаются III категории.
3.5.77. Категории участков магистральных трубопроводов следует принимать в соответствии с требованиями таблицы 3 СНиП 2.05.06-85*.
3.5.78. При проектировании магистральных трубопроводов (газопроводы, нефтепроводы) следует предусматривать их подземную прокладку.
Прокладка трубопроводов по поверхности земли в насыпи (наземная прокладка) или на опорах (надземная прокладка) осуществляется в районах распространения вечномерзлых грунтов, болотистых местностях, а также на переходах через естественные и искусственные препятствия. При этом должны предусматриваться специальные мероприятия, обеспечивающие надежную и безопасную эксплуатацию трубопроводов.
3.5.79. Высоту прокладки надземного трубопровода от поверхности земли необходимо принимать в зависимости от рельефа и грунтовых условий местности, теплового воздействия трубопровода, но не менее 0,5 м.
Участки надземных трубопроводов, на которые происходит компенсация деформаций за счет перемещения трубы поперек оси, должны прокладываться выше максимального уровня снегового покрова не менее чем на 0,1 м.
3.5.80. При надземной прокладке трубопроводов высоту от уровня земли или верха покрытия дорог до низа трубы следует принимать в соответствии с требованиями СНиП II-89-80*, но не менее 0,5 м.
Высота прокладки трубопроводов над землей на участках, где предусматривается использование вечномерзлых грунтов в качестве основания, должна назначаться из условия обеспечения вечномерзлого состояния грунтов под опорами и трубопроводом.
При проектировании трубопроводов на территориях массового перегона животных или их естественной миграции минимальные расстояния от уровня земли до трубопроводов следует принимать по согласованию с заинтересованными организациями.
3.5.81. При прокладке трубопроводов через препятствия расстояние от низа трубы или пролетного строения следует принимать:
- при пересечении оврагов и балок - не менее 0,5 м до уровня воды при 5%-ной обеспеченности;
- при пересечении несудоходных, несплавных рек и больших оврагов, где возможен ледоход, - не менее 0,2 м до уровня воды при 1%-ной обеспеченности и от наивысшего горизонта ледохода;
- при пересечении судоходных рек - не менее величины, установленной нормами проектирования подмостовых габаритов на судоходных реках и основными требованиями к расположению мостов.
Возвышение низа трубы или пролетных строений при наличии на несудоходных реках заломов или корчехода устанавливается особо в каждом конкретном случае, но должно быть не менее 1 м над горизонтом высоких вод (по году 1%-ной обеспеченности).
3.5.82. Глубина прокладки подземного трубопровода определяется принятым конструктивным решением, обеспечивающим надежность работы трубопровода с учетом требований охраны окружающей среды.
3.5.83. При прокладке трубопроводов в насыпях должно быть предусмотрено устройство водопропускных сооружений.
3.5.84. Прокладка трубопроводов может осуществляться одиночно или параллельно другим действующим или проектируемым магистральным трубопроводам - в техническом коридоре.
Под техническим коридором магистральных трубопроводов следует понимать систему параллельно проложенных трубопроводов по одной трассе, предназначенных для транспортирования нефти или газа.
В отдельных случаях при технико-экономическом обосновании и условии обеспечения надежности работы трубопроводов допускается совместная прокладка в одном техническом коридоре нефтепроводов и газопроводов.
3.5.85. Предельно допустимые (суммарные) объемы транспортирования продуктов в пределах одного технического коридора и расстояния между этими коридорами определяются согласно строительным нормам и правилам, утвержденным в установленном порядке.
3.5.86. Не допускается прокладка магистральных трубопроводов по территориям населенных пунктов, промышленных и сельскохозяйственных предприятий, аэродромов, морских и речных портов, пристаней и других аналогичных объектов.
Не допускается предусматривать прокладку магистральных трубопроводов в тоннелях автомобильных дорог, а также в тоннелях совместно с электрическими кабелями и кабелями связи и трубопроводами иного назначения.
Не допускается прокладка трубопроводов по мостам автомобильных дорог всех категорий и в одной траншее с электрическими кабелями, кабелями связи и другими трубопроводами, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.8 СНиП 2.05.06-85*.
3.5.87. Расстояния от оси подземных и наземных трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, приведенными в соответствии с нормативными требованиями таблицы 4 СНиП 2.05.06-85*.
3.5.88. Расстояния от КС, ГРС, НПС газопроводов, нефтепроводов до населенных пунктов, промышленных предприятий, зданий и сооружений следует принимать в зависимости от класса и диаметра газопровода и категории нефтеперекачивающих насосных станций и необходимости обеспечения их безопасности в соответствии с нормативными требованиями, приведенными в таблице 5 СНиП 2.05.06-85*.
3.5.89. Минимальные расстояния от ближайшего магистрального газопровода I класса диаметром 1000 мм и более и от границ технических коридоров трубопроводов до границ проектной застройки городских округов и поселений и других населенных пунктов Республики Саха (Якутия) следует принимать не менее 700 м.
3.5.90. Расстояния между параллельными нитками трубопроводов (при одновременном строительстве и строительстве параллельно действующему трубопроводу), прокладываемых в одном техническом коридоре на территории Республики Саха (Якутия) в грунтах, теряющих при отталкивании несущую способность (в вечномерзлых грунтах), следует принимать в зависимости от условий технологии поточного строительства, гидрогеологических особенностей района, обеспечения безопасности при производстве работ и надежности трубопроводов в процессе эксплуатации, в том числе:
- между газопроводами - от 40 до 100 м;
- между нефтепроводами - от 20 до 75 м;
- между нефтепроводами и газопроводами - 1000 м.
3.5.91. Взаимные пересечения проектируемых и действующих трубопроводов допускаются в исключительных случаях при невозможности соблюдения минимальных расстояний от оси магистральных трубопроводов до населенных пунктов, промышленных предприятий и сооружений.
3.5.92. При прокладке нефтепроводов вблизи населенных пунктов и промышленных предприятий, расположенных на отметках ниже этих трубопроводов на расстоянии от них менее 500 м при диаметре труб 700 мм и менее и 1000 м при диаметре труб свыше 700 мм, с низовой стороны от трубопровода должна предусматриваться канава, обеспечивающая отвод разлившегося продукта при аварии. Выпуск из низовой канавы должен быть предусмотрен в безопасные для населенных пунктов места.
Трассу нагорных и отводных канав следует предусматривать по рельефу местности. Складирование вынутого из канавы грунта следует предусматривать с низовой стороны в виде призмы, которая должна служить дополнительной защитой от продукта в случае его утечки из трубопровода.
С верховой стороны от трубопровода при больших площадях водосбора должна предусматриваться канава для отвода ливневых вод.
3.5.93. В местах пересечений магистральных трубопроводов с линиями электропередачи напряжением 110 кВ и выше должна предусматриваться только подземная прокладка трубопроводов под углом не менее 60°. При этом трубопроводы, прокладываемые на территории Республики Саха (Якутия) на расстоянии 1000 м в обе стороны от пересечения, должны приниматься II категории.
3.5.94. Регулирование теплового взаимодействия газопровода с вечномерзлыми и талыми грунтами должно производиться за счет охлаждения газа в пределах, определяемых теплотехническим расчетом.
Температура транспортируемого продукта при прокладке трубопровода на вечномерзлых грунтах должна назначаться в зависимости от способа прокладки и физических свойств вечномерзлых грунтов (просадочности, сопротивления сдвигу и др.).
3.5.95. На отдельных участках трассы трубопровода допускается:
- оттаивание в процессе эксплуатации малольдистых вечномерзлых грунтов, если оно не сопровождается карстовыми процессами и потерей несущей способности трубопровода;
- промерзание талых непучинистых грунтов при транспортировании газа с отрицательной температурой.
На участках просадочных грунтов небольшой протяженности должны предусматриваться мероприятия, снижающие тепловое воздействие трубопровода на грунты и обеспечивающие восстановление вечной мерзлоты в зимний период.
3.5.96. Переходы трубопроводов через естественные и искусственные препятствия (реки, водохранилища, каналы, озера, пруды, ручьи, протоки и болота, овраги, балки и автомобильные дороги) проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.05.06-85*.
3.5.97. Для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения магистральных трубопроводов и их объектов вокруг них устанавливаются охранные зоны, в том числе:
- вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на расстоянии 25 м от оси трубопровода с каждой стороны;
- вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих конденсат - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на расстоянии 100 м от оси трубопровода с каждой стороны;
- вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше расстояниях от осей крайних трубопроводов;
- вдоль подводных переходов - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими от осей крайних ниток переходов на расстояние 100 м с каждой стороны;
- вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земляных амбаров для аварийного выпуска продукции - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территории указанных объектов на расстояние 500 м во все стороны;
- вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных и сливных эстакад, станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на расстояние 100 м во все стороны.
3.5.98. Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими по назначению с обязательным соблюдением требований по охранным зонам.
3.5.99. Трассы трубопроводов и места пересечения с естественными и искусственными преградами обозначаются информационными знаками высотой 1,5-2 метра от поверхности земли, устанавливаемыми в пределах прямой видимости, но не реже, чем через 500 м, и на углах поворота.
Установка информационных знаков трубопроводов оформляется совместным актом предприятия трубопроводного транспорта и землепользователя в соответствии с требованиями Правил охраны магистральных трубопроводов.
3.5.100. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятии трубопроводного транспорта запрещается:
- возводить любые постройки и сооружения. На расстоянии ближе 1000 метров от оси аммиакопровода запрещается: устраивать массовые спортивные соревнования, соревнования с участием зрителей, любительское рыболовство, расположение временных полевых жилищ и станов любого назначения, загоны для скота;
- высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать материалы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда;
- сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов;
- производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;
- производить различного рода открытые и подземные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта;
Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах.
- производить геологосъемочные, геологоразведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов).
3.5.101. В охранных зонах трубопроводов запрещается производить различного рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов, либо привести к их повреждению, в частности:
- перемещать, засыпать и нарушать информационные знаки, контрольно-измерительные пункты;
- открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов;
- устраивать свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей;
- разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции;
- бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы;
- разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня.
3.5.102. Предприятиям трубопроводного транспорта разрешается:
- подъезд в соответствии со схемой проездов, согласованной с землепользователем, автомобильного транспорта и других средств к трубопроводу и его объектам для обслуживания и проведения ремонтных работ. В аварийных ситуациях разрешается подъезд к трубопроводу и сооружениям на нем по маршруту, обеспечивающему доставку техники и материалов для устранения аварий с последующим оформлением и оплатой нанесенных убытков землевладельцам.
Если трубопроводы проходят по территории запретных зон и специальных объектов, то соответствующие организации должны выдавать работникам, обслуживающим эти трубопроводы, пропуска для проведения осмотров и ремонтных работ в любое время суток;
- устройство в пределах охранной зоны шурфов для проверки качества изоляции трубопроводов и состояния средств их электрохимической защиты от коррозии и производство других земляных работ, необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации трубопроводов, с предварительным (не менее чем за 5 суток до начала работ) уведомлением об этом землепользователя.
3.5.103. Организация и производство работ в охранных зонах осуществляется в соответствии с требованиями Правил охраны магистральных трубопроводов.
Сеть улиц и дорог городского округа, городского поселения
3.5.104. Улично-дорожная сеть городского округа, городского поселения входит в состав всех функциональных зон и представляет собой часть территории, ограниченную красными линиями и предназначенную для движения транспортных средств и пешеходов, прокладки инженерных коммуникаций, размещения зеленых насаждений и шумозащитных устройств, установки технических средств информации и организации движения.
3.5.105. Улично-дорожную сеть следует проектировать в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки. В составе улично-дорожной сети следует выделять улицы и дороги магистрального и местного значения, а также главные улицы. Категории улиц и дорог городского округа, городского поселения следует назначать в соответствии с классификацией, приведенной в таблице 86.
Таблица 86
|
Категория дорог и улиц |
Основное назначение дорог и улиц |
|
Магистральные дороги: скоростного движения |
Скоростная транспортная связь в крупных городских округах и городских поселениях: выходы на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и поселениям в системе расселения. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в разных уровнях |
|
регулируемого движения |
Транспортная связь между районами крупных городских округов, городских поселений на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами в одном уровне |
|
Магистральные улицы: общегородского значения: непрерывного движения |
Транспортная связь между жилыми, производственными зонами и общественными центрами в крупных городских округах и городских поселениях, а также с другими магистральными улицами, городскими и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях |
|
регулируемого движения |
Транспортная связь между жилыми, производственными зонами и центром городского округа, городского поселения, центрами планировочных районов; выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в одном уровне |
|
районного значения: транспортно-пешеходные пешеходно-транспортные |
Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и производственными зонами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы и дороги Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района |
|
Улицы и дороги местного значения: улицы в жилой застройке |
Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения |
|
улицы и дороги в производственных, в том числе коммунально-складских зонах |
Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон, выходы на магистральные дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне |
|
пешеходные улицы и дороги |
Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта |
|
парковые дороги |
Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей |
|
проезды |
Подъезд транспортных средств к жилым, общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам внутри районов, микрорайонов (кварталов) |
|
велосипедные дорожки |
По свободным от других видов транспорта трассам. |
Примечания:
1. Главные улицы, как правило, выделяются из состава транспортно-пешеходных, пешеходно-транспортных и пешеходных улиц и являются основой архитектурно-планировочного построения общегородского центра.
2. В условиях реконструкции, а также для улиц районного значения допускается устройство магистралей или их участков, предназначенных только для пропуска средств общественного транспорта с организацией автобусно-пешеходного движения.
3. Вдоль проездов должны предусматриваться места для временного складирования снега, счищаемого с проездов, в виде полос с твердым покрытием шириной не менее 1,5 м.
4. В исторических населенных пунктах следует предусматривать исключение или сокращение объемов движения наземного транспорта через территорию исторического ядра общегородского центра: устройство обходных магистральных улиц, улиц с ограниченным движением транспорта, пешеходных улиц и зон; размещение стоянок автомобилей преимущественно по периметру этого ядра.
3.5.106. При трассировке магистральных улиц и дорог следует учитывать изменения ветрового режима и ориентировать магистрали, по возможности, под углом 30° к основным направлениям метеленесущих ветров.
3.5.107. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять исходя из уровня автомобилизации на среднесрочную перспективу (2015 г.) 200-220 автомобилей на 1000 человек, включая 3-4 такси и 2-3 ведомственных автомобиля, 25-40 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка. Число мотоциклов и мопедов следует принимать 100-150 единиц на 1000 человек. На долгосрочную перспективу (2030 г.) уровень автомобилизации составляет 220-250 автомобилей на 1000 человек.
Указанный уровень автомобилизации допускается уменьшать или увеличивать в зависимости от местных условий городских округов и городских поселений Республики Саха (Якутия), но не более чем на 20%.
Для расчета пропускной способности (интенсивности движения) при движении по уличной сети смешанного потока различные виды транспорта следует приводить к одному расчетному виду - легковому автомобилю, в соответствии с таблицей 87.
Таблица 87
|
Тип транспортных средств |
Коэффициент приведения |
|
Легковые автомобили |
1,0 |
|
Грузовые автомобили грузоподъемностью, т: |
|
|
2 |
1,5 |
|
6 |
2,0 |
|
8 |
2,5 |
|
14 |
3,0 |
|
свыше 14 |
3,5 |
|
Автобусы |
2,5 |
|
Микроавтобусы |
1,5 |
|
Мотоциклы и мопеды |
0,5 |
|
Мотоциклы с коляской |
0,75 |
3.5.108. Основные расчетные параметры уличной сети городского округа, городского поселения следует устанавливать в соответствии с таблицей 88.
Таблица 88
|
Категория дорог и улиц |
Расчетная скорость движения, км/ч |
Ширина в красных линиях, м |
Ширина полосы движения, м |
Число полос движения |
Наименьший радиус кривых в плане, м |
Наибольший продольный уклон, % |
Ширина пешеходной части тротуара, м |
|
Магистральные дороги: | |||||||
|
скоростного движения |
120 |
50-75 |
3,75 |
4-8 |
600 |
30 |
- |
|
регулируемого движения |
80 |
40-65 |
3,50 |
2-6 |
400 |
50 |
- |
|
Магистральные улицы: | |||||||
|
общегородского значения: |
|
|
|
|
|
|
|
|
непрерывного движения |
100 |
40-80 |
3,75 |
4-8 |
500 |
40 |
4,5 |
|
регулируемого движения |
80 |
37-75 |
3,50 |
4-8 |
400 |
50 |
3,0 |
|
районного значения: |
|
|
|
|
|
|
|
|
транспортно-пешеходные |
70 |
35-45 |
3,50 |
2-4 |
250 |
60 |
2,25 |
|
пешеходно-транспортные |
50 |
30-40 |
4,00 |
2 |
125 |
40 |
3,0 |
|
Улицы и дороги местного значения: | |||||||
|
улицы в жилой застройке |
40 |
15-25 |
3,00 |
2-3* |
90 |
70 |
1,5 |
|
улицы и дороги в производственной зоне |
50 |
15-25 |
3,50 |
2 |
90 |
60 |
1,5 |
|
парковые дороги |
40 |
|
3,00 |
2 |
75 |
80 |
- |
|
Проезды: | |||||||
|
основные |
40 |
10-11,5 |
2,75 |
2 |
50 |
70 |
1,0 |
|
второстепенные |
30 |
7-10 |
3,50 |
1 |
25 |
80 |
0,75 |
|
Пешеходные улицы: |
|
|
|
|
|
|
|
|
основные |
- |
|
1,00 |
По расчету |
- |
40 |
По проекту |
|
второстепенные |
- |
|
0,75 |
То же |
- |
60 |
По проекту |
|
Велосипедные дорожки: |
20 |
|
1,50 |
1-2 |
30 |
40 |
- |
* С учетом использования одной полосы для стоянок легковых автомобилей.
Примечания:
1. Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.
В городских округах и городских поселениях Республики Саха (Якутия) при проектировании 4-5 этажной застройки допускается сокращение ширины магистралей общегородского значения в красных линиях до 40 м.
Ширина жилых улиц в красных линиях при малоэтажной застройке проектируется не менее 25 м.
2. В условиях реконструкции, а также в зонах с высокой градостроительной ценностью территории допускается снижать расчетную скорость движения для дорог скоростного и улиц непрерывного движения на 10 км/ч с уменьшением радиусов кривых в плане и увеличением продольных уклонов.
3. Для движения автобусов на магистральных улицах и дорогах в крупных городских округах и городских поселениях следует предусматривать крайнюю полосу шириной 4 м: для пропуска автобусов в часы "пик" при интенсивности более 40 ед./ч, а в условиях реконструкции - более 20 ед./ч допускается устройство обособленной проезжей части шириной 8-12 м.
4. Ширина технической полосы, а также разделительных полос устанавливается по проекту с учетом обеспечения безопасности движения.
5. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей допускается увеличивать ширину полосы движения до 4 м.
6. Наибольшие продольные уклоны проезжей части магистральных улиц и дорог, проектируемых в городских населенных пунктах Республики Саха (Якутия), допускается уменьшать на 10%.
7. В пределах проезжей части улиц и дорог следует предусматривать полосы шириной до 3 м для складирования снега.
8. Ширину тротуаров на магистральных улицах следует принимать не менее 3 м. Пешеходные пути в микрорайонах (кварталах) должны трассироваться с учетом защиты их от ветра и снегозаносов.
В ширину пешеходной части тротуаров и дорожек не включаются площади, необходимые для размещения киосков, скамеек и т.п.
В условиях реконструкции на улицах местного значения, а также при расчетном пешеходном движении менее 50 чел./ч в обоих направлениях допускается устройство тротуаров и дорожек шириной 1 м.
При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.
9. Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных параметров магистральных улиц, транспортных пересечений с учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервировании территории для перспективного строительства.
10. В условиях реконструкции и при организации одностороннего движения транспорта допускается использовать параметры магистральных улиц районного значения для проектирования магистральных улиц общегородского значения.
3.5.109. При проектировании на расчетный срок плотность уличной сети в среднем по городскому округу, городскому поселению с учетом использования внеуличного пространства следует принимать в соответствии с расчетами.
Плотность сети магистральных улиц на расчетный срок в среднем по городским округам и городским поселениям Республики Саха (Якутия) следует принимать не менее 2,5 км/км2, в том числе в периферийных районах не менее 2,2 км/км2, в центральных районах не менее 3,2 км/км2.
При сложном рельефе плотность магистральной сети следует увеличивать при уклонах 5-10% - на 25%, при уклонах более 10% - на 50%.
Плотность транспортных коммуникаций в центральной части городских округов и городских поселений принимается на 20-30% выше, чем в среднем по населенному пункту.
3.5.110. Проезжую часть на прямолинейных участках улиц всех категорий при двустороннем движении транспорта и, как правило, с четным количеством полос, для магистральных улиц с регулируемым движением следует предусматривать с двускатным поперечным профилем.
3.5.111. Радиусы кривых в плане и продольные уклоны проезжих частей улиц следует принимать по таблице 88 настоящих нормативов.
3.5.112. Проезжая часть улиц и дорог с однополосным и двухполосным движением транспорта в одном направлении на горизонтальных кривых радиусом до 400 м должна быть уширена согласно таблице 89.
Таблица 89
|
Радиусы кривых, м |
Уширение на каждую полосу движения, м |
|
700-800 |
0,2 |
|
500-600 |
0,25 |
|
400 |
0,30 |
|
300 |
0,35 |
|
200 |
0,4 |
|
150 |
0,5 |
|
100 |
0,7 |
|
80 |
1,0 |
|
60 |
1,0 |
|
50 |
1,2 |
|
40 |
1,5 |
3.5.113. При проектировании улиц должна быть обеспечена видимость по трассе в плане и профиле не менее указанной в таблице 90.
Таблица 90
|
Категория улиц и магистралей |
Расстояние видимости, м |
|
|
Поверхности проезжей части |
Встречного автомобиля |
|
|
Магистральные улицы: |
|
|
|
общегородского значения: |
100 |
200 |
|
районного значения |
100 |
200 |
|
Улицы и дороги местного значения: |
|
|
|
улицы в жилой застройке |
75 |
150 |
|
улицы в производственных зонах |
75 |
150 |
3.5.114. На магистральных улицах общегородского значения с двух сторон от проезжей части следует устраивать полосы безопасности шириной 0,75 м - при непрерывном движении, 0,5 м - при регулируемом движении.
3.5.115. Для разделения отдельных элементов поперечного профиля улиц и разных направлений движения следует предусматривать разделительные полосы. Центральные разделительные полосы следует проектировать в одном уровне с проезжей частью с выделением их разметкой. Минимальная ширина разделительных полос принимается по таблице 91.
Таблица 91
|
Местоположение полосы |
Ширина полосы, м |
|||
|
Магистральных улиц |
Улицы местного значения. Улицы в жилой застройке |
|||
|
Общегородского значения |
Районного значения |
|||
|
с непрерывным движением |
с регулируемым движением |
|||
|
Центральная разделительная |
4,0 |
4,0 |
- |
- |
|
Между основной проезжей частью и местными проездами |
3,0 |
3,0 |
- |
- |
|
Между проезжей частью и тротуаром |
3,0 |
3,0 |
3,0 |
2,0 |
Примечания:
1. В условиях реконструкции допускается уменьшать ширину разделительных полос между основной проезжей частью и местным проездом на магистральных улицах общегородского значения до 2 м.
2. В условиях сложившейся застройки допускается уменьшать ширину центральной разделительной полосы на магистральных улицах общегородского значения до 2 м.
3.5.116. В зонах массового отдыха населения и на других территориях следует предусматривать велосипедные дорожки, изолированные от улиц, дорог и пешеходного движения. На магистральных улицах районного значения допускается предусматривать велосипедные дорожки по краю проезжих частей, выделенные разделительными полосами.
Ширина велосипедной полосы должна быть не менее 1,2 м при движении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 м при встречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не менее 1 м. Наименьшие расстояния безопасности от края велодорожки следует принимать, м:
- до проезжей части, опор транспортных сооружений и деревьев 0,75;
- до тротуаров 0,5;
- до стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта 1,5.
3.5.117. Радиусы закругления проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следует принимать не менее, м:
- для магистральных улиц и дорог:
- регулируемого движения - 8;
- местного значения - 5;
- на транспортных площадях - 12.
В стесненных условиях и при реконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м.
При отсутствии бордюрного ограждения, а также в случае применения минимальных радиусов закругления ширину проезжей части улиц и дорог следует увеличивать на 1 м на каждую полосу движения за счет боковых разделительных полос или уширения с внешней стороны.
Примечание: Для общественного пассажирского транспорта радиусы закругления устанавливается в соответствии с техническими требованиями эксплуатации данных видов транспорта.
3.5.118. При проектировании магистральных улиц и дорог, в особенности с интенсивным грузовым движением, следует предусматривать мероприятия, обеспечивающие преимущественно безостановочное движение транспорта, предельно ограничивать количество и протяженность участков с наибольшими продольными уклонами и кривыми малых радиусов, проводить мероприятия, исключающие скапливание выхлопных газов автомобилей и обеспечивать их естественное проветривание.
3.5.119. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25 м.
Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
3.5.120. Пешеходные переходы следует размещать в местах пересечения основных пешеходных коммуникаций с городскими улицами и дорогами. Пешеходные переходы проектируются в одном уровне с проезжей частью улицы (наземные) или вне уровня проезжей части улицы (надземные).
3.5.121. Пешеходные переходы в одном уровне с проезжей частью (наземные) на магистральных улицах и дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории следует предусматривать с интервалом 200-300 м; на дорогах скоростного движения - с интервалом 400-800 м.
3.5.122. Пешеходные переходы вне проезжей части улиц следует проектировать:
- на магистральных улицах с непрерывным движением и на улицах с регулируемым движением при ширине проезжей части улицы более 14 м и величине потока пешеходов, превышающей 1500 чел. в час, - с интервалом 300-400 м;
- на перекрестках улиц с нерегулируемым правоповоротным движением интенсивностью более 300 приведенных автомобилей в час.
3.5.123. Допускается размещать пешеходные переходы вне проезжей части улиц независимо от величины пешеходного потока в следующих случаях:
- в зонах высокой концентрации объектов массового посещения, расположенных по обеим сторонам улицы с интенсивным движением автотранспорта;
- на транспортных узлах и перегонах улиц, характеризующихся высоким уровнем дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов;
- на узлах и перегонах, где необходимо повысить пропускную способность магистрали, и где светофорное регулирование применяется только для обеспечения пропуска пешеходных потоков через транспортную магистраль;
- на уличных пешеходных переходах, где ожидание пешеходами разрешающей фазы светофора превышает 5 мин;
- в местах, где отмечается неупорядоченное (планировочно не организованное) движение пешеходов в одном уровне с движением транспортного потока, а устройство пешеходного перехода в одном уровне не представляется возможным, либо представляет значительную сложность по транспортно-планировочным условиям.
3.5.124. При выборе типа пешеходного перехода следует учитывать: характер окружающей застройки, ее историко-культурную, архитектурно-градостроительную значимость; рельеф местности; геологические и гидрогеологические характеристики; степень использования подземного пространства в месте предполагаемого размещения; условия организации и безопасности движения транспорта и пешеходов.
3.5.125. Конфигурация и объемно-планировочное решение пешеходных переходов должны учитывать направления движения основных пешеходных потоков и интенсивность пешеходного движения по направлениям, устанавливаемым на основе натурных обследований, а также результаты прогноза динамики транспортных и пешеходных потоков (выполняемого на основе данных по предстоящему дорожно-мостовому строительству, по развитию застройки и мероприятиям по комплексному благоустройству прилегающих территорий).
3.5.126. Ширину внеуличных переходов следует проектировать с учетом величины ожидаемого пешеходного потока в соответствии с расчетом, но не менее 3 м.
3.5.127. Входы-выходы подземных пешеходных переходов следует проектировать на тротуарах, как правило, вблизи остановочных пунктов городского массового пассажирского транспорта при расстоянии от парапета до края проезжей части не менее 0,5 м. Высоту парапетов для лестничных сходов следует проектировать не менее 0,7 м от поверхности тротуаров.
Допускается совмещение входов-выходов с павильонами ожидания остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.
3.5.128. Минимальную ширину лестниц для подземных пешеходных переходов следует принимать равной 2,25 м с дополнительными пандусными сходами или накладными спусками с каждого торца сооружения шириной по 1,8 м (для инвалидов и пешеходов с детскими колясками).
Передвижения инвалидов и маломобильных групп населения при проектировании лестничных сходов пешеходных переходов следует обеспечивать, руководствуясь требованиями СНиП 35-01-01 и положениями СП 35-103-2001.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту вместо "СНиП 35-01-01" имеется в виду "СНиП 35-01-2001"
3.5.129. Для предотвращения попадания воды с тротуара в подземный пешеходный переход верхние площадки лестничных сходов следует проектировать с превышением над тротуаром не менее 6 см и не более 15 см - с обеспечением плавного сопряжения с поверхностью тротуара.
Для отвода воды с поверхности ступеней и площадок следует располагать их с уклоном 15° в сторону тоннеля подземного пешеходного перехода.
3.5.130. Надземные пешеходные переходы следует, как правило, дополнительно оборудовать устройствами для подъема людей и грузов - лифтовыми подъемниками и эскалаторами со скоростью движения 3-4 км/ч.
Для обеспечения передвижения инвалидов и маломобильных групп населения при проектировании подъемных устройств следует руководствоваться требованиями СНиП 35-01-01.
3.5.131. Пешеходные пути (тротуары, площадки, лестницы) у административных и торговых центров, гостиниц и рынков следует проектировать из условий обеспечения плотности пешеходных потоков в час "пик" не более 0,3 чел/м2; на предзаводских площадях, у спортивно-зрелищных учреждений, кинотеатров, вокзалов - 0,8 чел/м2.
3.5.132. В местах размещения домов для престарелых и инвалидов, учреждений здравоохранения и других учреждений массового посещения населением следует предусматривать пешеходные пути с возможностью проезда инвалидных колясок в соответствии с требованиями ВСН 62-91*. При этом высота вертикальных препятствий (бортовые камни, поребрики) на пути следования не должна превышать 5 см.
Не допускаются крутые (более 100%) короткие рампы, а также продольные уклоны тротуаров и пешеходных дорог более 50%. На путях с уклонами 30-60% необходимо не реже чем через 100 м устраивать горизонтальные участки длиной не менее 5 м.
К объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 м и общей ширине не менее 4,2 м.
3.5.133. Вдоль магистральных улиц общегородского значения с регулируемым движением при необходимости транспортного обслуживания прилегающей застройки, а также для увеличения пропускной способности магистрали следует предусматривать боковые проезды.
На боковых проездах допускается организовывать как одностороннее, так и двустороннее движение транспорта.
Ширину боковых проездов следует принимать:
- при одностороннем движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей - не менее 7,0 м;
- при одностороннем движении и организации по местному проезду движения массового пассажирского транспорта - 10,5 м;
- при двустороннем движении и организации движения массового пассажирского транспорта - 11,25 м.
3.5.134. Для обеспечения подъездов к группам жилых зданий и иных объектов, а также к отдельным зданиям в микрорайонах (кварталах) следует предусматривать проезды в соответствии с требованиями таблицы 88 настоящих нормативов, в том числе:
- к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым центрам, участкам школ и ДОУ - основные, с шириной проезжей части 5 м;
- к отдельно стоящим зданиям - второстепенные, с шириной проезжей части 3,5 м.
Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 3,5 м.
Тупиковые проезды к отдельно стоящим зданиям в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться разворотными площадками размером в плане 16х16 м.
3.5.135. В конце проезжих частей тупиковых улиц следует устраивать площадки для разворота автомобилей с учетом обеспечения радиуса разворота 12-15 м. На отстойно-разворотных площадках для автобусов должен быть обеспечен радиус разворота 15 м. Использование разворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.
3.5.136. Организация въездов на территорию кварталов жилой застройки проездов должна выполняться в соответствии с требованиями п. 2.2.38 настоящих нормативов.
3.5.137. Пересечения и примыкания автомобильных дорог следует располагать на свободных площадках и на прямых участках пересекающихся или примыкающих дорог.
Продольные уклоны дорог на подходах к пересечениях на протяжении расстояний видимости для остановки автомобиля не должны превышать 40%.
3.5.138. Пересечения магистральных улиц в зависимости от категорий последних следует проектировать следующих классов:
Транспортная развязка 1-го класса - полная многоуровневая развязка с максимальными параметрами; проектируется на пересечениях магистральных улиц общегородского значения I класса.
Транспортная развязка 2-го класса - полная развязка основных направлений в разных уровнях с минимальными параметрами, с организацией всех поворотных направлений в узле без светофорного регулирования; проектируется на пересечениях магистральных улиц I и II классов.
Транспортная развязка 3-го класса - полная развязка с организацией поворотного движения на второстепенном направлении со светофорным регулированием; проектируется на пересечениях магистральных улиц с непрерывным движением с магистральными улицами с регулируемым движением.
Транспортная развязка 4-го класса - неполная развязка в разных уровнях; проектируется в сложных градостроительных условиях на пересечениях магистралей общегородского значения всех классов.
Транспортная развязка 5-го класса - пересечение улиц и магистралей со светофорным регулированием. Организация светофорного регулирования на уличной сети определяется требованиями ГОСТ Р 52289-2004, ГОСТ Р 52282-2004.
3.5.139. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника для условий "транспорт - транс-порт" при скорости движения 40 и 60 км/ч должны быть соответственно не менее, м: 25 и 40. Для условий "пешеход - транспорт" размеры прямоугольного треугольника видимости должны быть при скорости движения транспорта 25 и 40 км/ч соответственно 8x40 и 10x50 м.
В пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных предметов (киосков, фургонов, реклам, малых архитектурных форм и др.), кустарников высотой более 0,5 м.
Примечание: В условиях сложившейся капитальной застройки, не позволяющей организовать необходимые треугольники видимости, безопасное движение транспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и специального технического оборудования.
3.5.140. Пересечения и примыкания дорог в одном уровне независимо от схемы пересечений рекомендуется выполнять под прямым или близким к нему углом. В случаях, когда транспортные потоки не пересекаются, а разветвляются или сливаются, допускается устраивать пересечения дорог под любым углом с учетом обеспечения видимости.
3.5.141. В целях увеличения пропускной способности перекрестков следует устраивать на подходах к ним дополнительные полосы. Длина дополнительной полосы должна быть не менее 50 м, а длина отгона ширины дополнительной полосы - 30 м.
3.5.142. Радиусы кривых на пересечениях в разных уровнях следует принимать для право-поворотных съездов 100 м (исходя из расчетной скорости движения 50 км/ч), на левоповоротных съездах - 30 м (при расчетной скорости 30 км/ч).
Примечание: В условиях реконструкции при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается уменьшать радиусы правоповоротных съездов до 25-30 м со снижением расчетной скорости движения до 20-25 км/час.
3.5.143. Пересечения дорог и улиц городских округов и поселений с железными дорогами следует проектировать вне пределов станций и путей маневрового движения преимущественно на прямых участках пересекающихся дорог. Острый угол между пресекающимися дорогами в одном уровне не должен быть менее 60°.
При пересечении магистральных улиц с железными дорогами в разных уровнях расстояние от верха головки рельса железнодорожных путей до низа пролетного строения путепровода следует принимать в соответствии с требованиями ГОСТ 9238-83.
3.5.144. Ширину проезжей части улиц и дорог в границах городских округов и поселений на пересечениях в одном уровне с железными дорогами следует принимать равной ширине проезжей части дороги на подходах к пересечениям.
3.5.145. Пересечения дорог и улиц городских округов и поселений с трубопроводами (водопровод, канализация, газопровод, нефтепровод, теплофикационные трубопроводы и т.п.), а также с кабелями линий связи и электропередачи следует предусматривать с соблюдением требований раздела "Зоны инженерной инфраструктуры", а также нормативных документов на проектирование этих коммуникаций.
Пересечения дорог и улиц с подземными коммуникациями следует проектировать, как правило, под прямым углом. Прокладка коммуникаций (кроме мест пересечений) под насыпями дорог не допускается.
3.5.146. В расположенных на магистралях тоннелях, эстакадах и путепроводах, где в соответствии с градостроительной ситуацией не допускается пешеходное движение, следует предусматривать только служебные тротуары шириной 0,75 м.
На путепроводах, мостах и в тоннелях, где градостроительная ситуация требует организации движения пешеходов, должно быть предусмотрено устройство тротуаров для пешеходного движения, ширина которых определяется по расчету в соответствии с требованиями СНиП 2.05.03-84*.
Городские мосты и тоннели следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.03-84* и СНиП 32-04-97.
3.5.147. Расчетную скорость на съездах и въездах в пределах транспортных пересечений в зависимости от категорий пересекающихся магистралей следует принимать по данным таблицы 92 (при условии примыкания справа).
Таблица 92
|
Основное направление |
Пересекающее направление |
Расчетная скорость на съездах и въездах, км/ч |
||
|
Магистральные улицы | ||||
|
Общегородского значения с движением |
Районного значения |
|||
|
непрерывным |
регулируемым |
|||
|
Магистральные улицы общегородского значения с непрерывным движением |
Съезд |
50 |
40 |
40 |
|
Въезд |
50 |
50 |
50 |
|
Примечание: В условиях реконструкции на съездах и въездах транспортных развязок при соответствующем обосновании расчетная скорость может быть уменьшена, но не более чем на 20 км/ч.
3.5.148. Минимальные радиусы кривых как элементов переходных кривых на съездах должны приниматься в зависимости от расчетной скорости движения на основном направлении с учетом виража в соответствии с таблицей 93.
Таблица 93
|
Расчетная скорость, км/ч (на основном направлении) |
Минимальный радиус круговой кривой, м, при уклоне виража |
|
|
20 + |
40 + |
|
|
90 |
375 |
350 |
|
80 |
300 |
275 |
|
70 |
225 |
200 |
|
60 |
175 |
150 |
|
50 |
100 |
100 |
|
40 |
75 |
75 |
|
30 |
40 |
40 |
Примечание: Радиусы кривых на виражах при коэффициенте поперечной силы, равном 0,15.
3.5.149. Длину переходных кривых следует принимать согласно таблице 94.
Таблица 94
|
Расчетная скорость на съездах и въездах, км/ч |
Вираж, + |
Радиусы круговых кривых, м |
Длина переходных кривых, м |
|
40 |
20 |
75 |
35 |
|
40 |
75 |
35 |
|
|
50 |
20 |
100 |
55 |
|
40 |
100 |
55 |
|
|
60 |
20 |
175 |
55 |
|
40 |
150 |
60 |
3.5.150. Ширину проезжей части съездов и въездов на кривых в плане без учета дополнительных уширений следует принимать, не менее, м:
- при одностороннем движении: на однополосной проезжей части - 5, на двухполосной проезжей части - 8;
- при двустороннем движении: на трехполосной проезжей части - 11, на четырехполосной проезжей части - 14.
Величину уширения следует принимать в зависимости от радиуса кривых в плане согласно таблице 89.
3.5.151. На съездах и въездах пересечений магистральных улиц с непрерывным движением необходимо предусматривать переходно-скоростные полосы (в случае возможности их устройства). Длину переходно-скоростных полос разгона и торможения для горизонтальных участков следует принимать согласно таблице 95.
Таблица 95
|
Расчетная скорость движения, км/ч |
Длина переходно-скоростных полос, м |
||
|
на основном направлении |
на съезде |
для торможения |
для разгона |
|
60 |
20 |
130 |
175 |
|
40 |
ПО |
140 |
|
|
80 |
30 |
175 |
260 |
|
40 |
160 |
230 |
|
|
50 |
150 |
185 |
|
|
100 |
20 |
250 |
390 |
|
30 |
240 |
380 |
|
|
40 |
230 |
345 |
|
|
50 |
210 |
320 |
|
Примечания:
1. Длина переходно-скоростной полосы разгона определена из условия свободного входа автомобилей на крайнюю правую полосу основного направления и полосы торможения - при условии свободного входа автомобилей на полосу торможения.
2. Скорость движения автомобилей по основному направлению принимают в зависимости от режима движения по крайней правой полосе основного направления.
3. При увеличении продольного уклона от 0 до 40 + на спуске длина полосы разгона уменьшается на 10-20%, торможения - увеличивается на 10-15%. При увеличении продольного уклона от 0 до 40 + на подъеме длина полосы разгона увеличивается на 15-30%, торможения - уменьшается на 10-15%.
Переходно-скоростные полосы на пересечениях и примыканиях в одном уровне, в том числе к зданиям и сооружениям, располагаемым за пределами красных линий улиц и дорог городских округов и поселений, на транспортных развязках в разных уровнях, а также в местах расположения площадок для остановок общественного пассажирского транспорта, у автозаправочных станций, площадок для отдыха, постов ДПС и контрольно-диспетчерских пунктов следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.02-85.
3.5.152. При выборе местоположения дорог и улиц всех категорий на территории городских округов и поселений следует учитывать возможность обеспечения санитарных разрывов в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.5.153. Дороги и улицы городских округов и поселений, соединяющие производственные предприятия с дорогами общего пользования, другими предприятиями, рассчитываемые на пропуск автотранспортных средств, допускаемых для обращения на дорогах общего пользования, относятся к подъездным дорогам производственных предприятий.
3.5.154. Проектирование дорог на территориях производственных предприятий следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.05.07-91*.
Сеть улиц и дорог на территории малоэтажной жилой застройки
3.5.155. Улично-дорожную сеть территорий малоэтажной жилой застройки следует формировать во взаимоувязке с системой улиц и дорог городских округов в соответствии с настоящим разделом.
3.5.156. При проектировании улично-дорожной сети на территориях малоэтажной жилой застройки следует ориентироваться на преимущественное использование легковых автомобилей, а также на обслуживание жилой застройки общественным пассажирским транспортом с подключением к общегородской транспортной сети.
При расчете загрузки уличной сети на территории жилой застройки и в зоне ее тяготения расчетный уровень автомобилизации на среднесрочную перспективу (2015 г.) следует принимать 200-220 автомобилей на 1000 человек; на долгосрочную перспективу (2030 г.) - 220-250 автомобилей на 1000 человек.
3.5.157. Уличная сеть малоэтажной жилой застройки, обеспечивающая внутренние транспортные связи, включает въезды и выезды на территорию, главные улицы застройки, основные и второстепенные проезды.
Уличная сеть в зависимости от размеров и планировочного решения территории застройки может включать только основные и второстепенные проезды.
3.5.158. Главные улицы являются основными транспортными и функционально-планировочными осями территории застройки. Они обеспечивают транспортное обслуживание жилой застройки и не осуществляют пропуск транзитных общегородских транспортных потоков.
Основные проезды обеспечивают подъезд транспорта к группам жилых зданий. Второстепенные проезды обеспечивают подъезд транспорта к отдельным зданиям.
3.5.159. Подъездные дороги включают проезжую часть и укрепленные обочины. Число полос на проезжей части в обоих направлениях принимается не менее двух.
Ширину полос движения на проезжей части подъездных дорог при необходимости пропуска общественного пассажирского транспорта следует принимать 4 м, без пропуска общественного транспорта - 3 м. Ширину обочин следует принимать 2,0 м.
3.5.160. Главные улицы включают проезжую часть и тротуары. Число полос на проезжей части в обоих направлениях принимается не менее двух.
Ширину полос движения на проезжих частях главных улиц при необходимости пропуска общественного пассажирского транспорта следует принимать 4 м, без пропуска общественного транспорта - 3 м.
Тротуары устраиваются с двух сторон. Ширина тротуаров принимается не менее 2 м.
3.5.161. Основные проезды включают проезжую часть и тротуары. Основные проезды проектируются с двусторонним движением с шириной полосы для движения не менее 2,75 м.
Допускается устройство основных проездов с кольцевым односторонним движением транспорта протяженностью не более 300 м и проезжей частью в одну полосу движения шириной не менее 3,5 м.
На однополосных проездах необходимо предусматривать разъездные площадки шириной не менее 7 м и длиной не менее 15 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
Вдоль основных проездов необходимо устройство тротуаров шириной не менее 2 м. Тротуары могут устраиваться с одной стороны.
3.5.162. Второстепенные проезды допускается проектировать однополосными шириной не менее 3,5 м. Устройство тротуаров вдоль второстепенных проездов не регламентируется.
Допускается устройство тупиковых второстепенных проездов шириной 4 м и протяженностью не более 150 м; при протяженности более 150 м необходимо предусматривать устройство разъездных площадок в соответствии с п. 3.5.161.
При устройстве тупиковых проездов необходимо предусмотреть возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.
3.5.163. Необходимость устройства и параметры разделительных озелененных полос между тротуарами и проезжей частью на всех категориях улиц в малоэтажной жилой застройке определяется потребностями прокладки инженерных сетей.
3.5.164. При проектировании наименьшие радиусы кривых в плане принимаются: для главных улиц при необходимости пропуска наземного общественного пассажирского транспорта 250 м, без пропуска наземного общественного пассажирского транспорта - 125 м, основных проездов - 50 м, второстепенных проездов - 25 м.
Наибольший продольный уклон принимается для главных улиц - 60%о, основных проездов - 70%о, второстепенных проездов - 80%о.
3.5.165. Радиусы закругления бортов проезжей части следует принимать: для главных улиц - 15 м, для основных проездов - 12 м, для второстепенных проездов - 8 м.
3.5.166. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках.
3.5.167. На территории малоэтажной жилой застройки с линейными размерами, превышающими 2 000 м, рекомендуется проектировать самостоятельную внутреннюю систему пассажирского транспорта, обеспечивающую связи между местами проживания и имеющимися на территории местами приложения труда, объектами обслуживания, остановочными пунктами общественного транспорта, осуществляющего внешние связи территории малоэтажной застройки.
3.5.168. Остановочные пункты маршрутов общественного пассажирского транспорта, связывающего территории малоэтажной жилой застройки с другими районами городских округов и поселений, следует проектировать у въездов на территорию малоэтажной застройки, обеспечивая удобные пешеходные или транспортные связи с жилой застройкой.
3.5.169. Длина пешеходных подходов не должна превышать:
- до остановочных пунктов транспорта для внешних связей от мест проживания - 400-500 м;
- до обязательных остановочных пунктов транспорта для внутренних связей:
- от мест проживания - 200 м;
- от объектов массового посещения - 250 м.
3.5.170. На территориях малоэтажной жилой застройки следует проектировать непрерывную систему пешеходных коммуникаций, включающую пешеходное пространство общественного назначения, тротуары вдоль проезжей части уличной сети, прогулочные пешеходные дороги и аллеи.
3.5.171. Пешеходные коммуникации проектируются по кратчайшим расстояниям между жилыми домами и остановками общественного пассажирского транспорта, объектами торгового и бытового обслуживания, автостоянками для постоянного хранения автомобилей, школьными и дошкольными учреждениями и другими объектами.
Тротуары вдоль проезжих частей улиц следует устраивать в соответствии с требованиями п.п. 3.5.160-3.5.162 настоящих нормативов.
Ширину прогулочной пешеходной дороги следует принимать с учетом конкретной градостроительной ситуации, но не менее 1,5 м.
3.5.172. Следует проектировать удобные связи жилой застройки с площадками для отдыха, спорта, развлечений, зоной отдыха (организованной на базе имеющегося водоема или лесопарка).
Ширину прогулочной дороги следует определять в зависимости от вида зеленых насаждений: при озеленении кустарником - не менее 1,5 м, при озеленении деревьями - не менее 2,25 м.
Сеть улиц и дорог сельского поселения
3.5.173. Основные расчетные параметры уличной сети в пределах сельских поселений и сельских населенных пунктов, расположенных в составе городских округов и поселений и на межселенной территории, (далее сельский населенный пункт) принимаются в соответствии с таблицей 96.
Таблица 96
|
Категория сельских улиц и дорог |
Основное назначение |
Расчетная скорость движения, км/ч |
Ширина полосы движения, м |
Число полос движения |
Ширина пешеходной части тротуара, м |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Поселковая дорога |
Связь сельского поселения с внешними дорогами общей сети |
60 |
3,5 |
2 |
- |
|
Главная улица |
Связь жилых территорий с общественным центром |
40 |
3,5 |
2-3 |
1,5-2,25 |
|
Улица в жилой застройке: основная |
Связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением |
40 |
3,0 |
2 |
1,0-1,5 |
|
второстепенная (переулок) |
Связь между основными жилыми улицами |
30 |
2,75 |
2 |
1,0 |
|
проезд |
Связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей |
20 |
2,75-3,0 |
1 |
0-1,0 |
|
Хозяйственный проезд, скотопрогон |
Прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам |
30 |
4,5 |
1 |
- |
3.5.174. Дороги, соединяющие населенные пункты в пределах сельского поселения, единые общественные центры и производственные зоны, по возможности, следует прокладывать по границам землепользования.
3.5.175. Ширину и поперечный профиль улиц в пределах красных линий, уровень их благоустройства следует проектировать в зависимости от величины сельского поселения, сельского населенного пункта, прогнозируемых потоков движения, условий прокладки инженерных коммуникаций, типа, этажности и общего архитектурно-планировочного решения застройки, как правило, 15-25 м.
Тротуары следует предусматривать по обеим сторонам жилых улиц независимо от типа застройки. Вдоль ограждений усадебной застройки на второстепенных улицах допускается устройство пешеходных дорожек с простейшим типом покрытия.
Проезжие части второстепенных жилых улиц с односторонней усадебной застройкой и тупиковые проезды протяженностью до 150 м допускается предусматривать совмещенными с пешеходным движением без устройства отдельного тротуара при ширине проезда не менее 4,2 м. Ширина сквозных проездов в красных линиях, по которым не проходят инженерные коммуникации, должна быть не менее 7 м.
На второстепенных улицах и проездах с однополосным движением автотранспорта следует предусматривать разъездные площадки размером 7х15 м через каждые 200 м.
Хозяйственные проезды допускается принимать совмещенными со скотопрогонами. При этом они не должны пересекать главных улиц. Покрытие хозяйственных проездов должно выдерживать нагрузку грузовых автомобилей, тракторов и других машин.
3.5.176. Автомобильные дороги необщего пользования в сельскохозяйственных предприятиях и организациях (далее внутрихозяйственные дороги) в зависимости от их назначения и расчетного объема грузовых перевозок следует подразделять на категории согласно таблице 97.
Таблица 97
|
Назначение внутрихозяйственных дорог |
Расчетный объем грузовых перевозок, тыс. т нетто, в месяц "пик" |
Категория дороги |
|
Дороги, соединяющие центральные усадьбы сельскохозяйственных предприятий и организаций с их отделениями, пунктами заготовки, хранения и первичной переработки продукции и другими сельскохозяйственными объектами, а также |
свыше 10 |
I-с |
|
автомобильные дороги, соединяющие сельскохозяйственные объекты с дорогами общего пользования и между собой, за исключением вспомогательных и внутриплощадочных дорог |
до 10 |
II-с |
|
Дороги вспомогательные, предназначенные для транспортного обслуживания отдельных сельскохозяйственных угодий или их составных частей |
- |
III-с |
3.5.177. Расчетный объем грузовых перевозок суммарно в обоих направлениях в месяц "пик" для установления категории автомобильные дороги необщего пользования следует определять в соответствии с планами развития сельскохозяйственных предприятий и организаций на перспективу (не менее чем на 15 лет).
3.5.178. Площадь сельскохозяйственных угодий, занимаемая автомобильной дорогой необщего пользования, должна быть минимальной и включать полосу, необходимую для размещения земляного полотна, водоотводных канав и предохранительных полос шириной 1 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки, либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы.
3.5.179. Расчетные скорости движения транспортных средств для проектирования автомобильных дорог необщего пользования следует принимать по таблице 98.
Таблица 98
|
Категория дорог |
Расчетные скорости движения, км/ч |
||
|
основные |
допускаемые на участках дорог |
||
|
трудных |
особо трудных |
||
|
I-с |
70 |
60 |
40 |
|
II-с |
60 |
40 |
30 |
|
III-с |
40 |
30 |
20 |
3.5.180. Основные параметры плана и продольного профиля автомобильных дорог необщего пользования следует принимать по таблице 99.
Таблица 99
|
Параметры плана и продольного профиля |
Значения параметров при расчетной скорости движения, км/ч |
||||
|
70 |
60 |
40 |
30 |
20 |
|
|
Наибольший продольный уклон, %о |
60 |
70 |
80 |
90 |
90 |
|
Расчетное расстояние видимости, м: |
|
|
|
|
|
|
поверхности дороги |
100 |
75 |
50 |
40 |
25 |
|
встречного автомобиля |
200 |
150 |
100 |
80 |
50 |
|
Наименьшие радиусы кривых, м: |
|
|
|
|
|
|
в плане |
200 |
150 |
80 |
80 |
80 |
|
в продольном профиле: |
|
|
|
|
|
|
выпуклых |
4000 |
2500 |
1000 |
600 |
400 |
|
вогнутых |
2500 |
2000 |
1000 |
600 |
400 |
|
вогнутых в трудных условиях |
800 |
600 |
300 |
200 |
100 |
3.5.181. Основные параметры поперечного профиля земляного полотна и проезжей части автомобильных дорог необщего пользования следует принимать по таблице 100.
Таблица 100
|
Параметры поперечного профиля |
Значения параметров для дорог категорий |
||
|
I-с |
II-с |
III-с |
|
|
Число полос движения |
2 |
1 |
1 |
|
Ширина, м: |
|
|
|
|
полосы движения |
3 |
- |
- |
|
проезжей части |
6 |
4,5 |
3,5 |
|
земляного полотна |
10 |
8 |
6,5 |
|
обочины |
2 |
1,75 |
1,5 |
|
укрепления обочин |
0,5 |
0,75 |
0,5 |
Примечания:
1. Для дорог II-с категории при отсутствии или нерегулярном движении допускается ширину проезжей части принимать 3,5 м, а ширину обочин - 2,25 м (в том числе укрепленных - 1,25 м).
2. Ширину земляного полотна, возводимого на территории пастбищ, допускается принимать, м:
- 8 - для дорог I-с категории;
- 7 - для дорог II-с категории;
- 5,5 - для дорог III-с категории.
3.5.182. Переходные кривые следует предусматривать для дорог I-с и II-с категорий при радиусах кривых в плане менее 500 м, а для дорог III-с категории при радиусах менее 300 м. Наименьшие длины переходных кривых следует принимать по таблице 101.
Таблица 101
|
Элементы кривой в плане |
Значения элементов кривой в плане, м |
||||||||||
|
Радиус |
15 |
30 |
60 |
80 |
100 |
150 |
200 |
250 |
300 |
400 |
500 |
|
Длина переходной кривой |
20 |
30 |
40 |
45 |
50 |
60 |
70 |
80 |
70 |
60 |
50 |
3.5.183. Для дорог I-с и II-с категорий при радиусах кривых в плане 1000 м и менее необходимо предусматривать уширение проезжей части с внутренней стороны кривой за счет обочин согласно таблице 102, при этом ширина обочин после уширения проезжей части должна быть не менее 1 м.
Таблица 102
|
Радиус кривой в плане, м |
Уширение проезжей части, м, для движения |
||
|
одиночных транспортных средств (/ < 8 м) |
автопоездов |
||
|
с полуприцепом; с одним или двумя прицепами (8 м < / < 13 м) |
с полуприцепом и одним прицепом; с тремя прицепами (13 м < / < 23 м) |
||
|
1000 |
- |
- |
0,4 |
|
800 |
- |
0,4 |
0,5 |
|
600 |
0,4 |
0,4 |
0,6 |
|
500 |
0,4 |
0,5 |
0,7 |
|
400 |
0,5 |
0,6 |
0,9 |
|
300 |
0,6 |
0,7 |
1,3 (0,4) |
|
200 |
0,8 |
0,9 |
1,7 (0,7) |
|
150 |
0,9 |
1 |
2,5 (1,5) |
|
100 |
1,1 |
1,3 (0,4) |
3 (2) |
|
80 |
1,2 (0,4) |
1,5 (0,5) |
3,5 (2,5) |
|
60 |
1,6 (0,6) |
1,8 (0,8) |
- |
|
50 |
1,8 (0,8) |
2,2 (1,2) |
- |
|
40 |
2,2 (1,2) |
2,7 (1,7) |
- |
|
30 |
2,6 (1,6) |
3,5 (2,5) |
- |
|
15 |
3,5 (2,5) |
- |
- |
Примечания:
1. / - расстояние от переднего бампера до задней оси автомобиля, полуприцепа или прицепа.
2. В скобках приведены уширения для дорог II-с категории с шириной проезжей части 4,5 м.
3. При движении автопоездов с числом прицепов и полуприцепов, а также расстоянием /, отличными от приведенных в таблице, требуемое уширение проезжей части надлежит определять расчетом.
4. Для дорог III-с категории величину уширения проезжей части следует уменьшать на 50%.
3.5.184. На автомобильных дорогах необщего пользования, по которым предполагается регулярное движение транспортных средств, следует проектировать устройство площадок для разъезда с покрытием, аналогичным принятому для данной дороги, за счет уширения одной обочины и соответственно земляного полотна.
Расстояние между площадками следует принимать равным расстоянию видимости встречного транспортного средства, но не менее 0,5 км.
Ширину площадок для разъезда по верху земляного полотна следует принимать 8 м при предполагаемом движении транспортных средств шириной до 3 м, а длину - в зависимости от длины транспортных средств (включая автопоезда), но не менее 15 м. Участки перехода от однополосной проезжей части к площадке для разъезда должны быть длиной не менее 15 м, а для двухполосной проезжей части - не менее 10 м.
3.5.185. Поперечные уклоны одно- и двухскатных профилей дорог следует принимать в соответствии со СНиП 2.05.11-83.
3.5.186. Внутриплощадочные дороги, располагаемые в пределах животноводческих комплексов, птицефабрик, ферм, тепличных комбинатов и других подобных объектов, в зависимости от их назначения следует подразделять на:
- производственные, обеспечивающие технологические и хозяйственные перевозки в пределах производственной зоны сельского поселения, а также связь с автомобильными дорогами необщего пользования, расположенными за пределами производственной зоны;
- вспомогательные, обеспечивающие нерегулярный проезд пожарных машин и других специальных транспортных средств (автопогрузчиков и др.).
3.5.187. Ширину проезжей части и обочин внутриплощадочных дорог следует принимать в зависимости от назначения дорог и организации движения транспортных средств по таблице 103.
Таблица 103
|
Параметры |
Значение параметров, м, для дорог |
|
|
производственных |
вспомогательных |
|
|
Ширина проезжей части при движении транспортных средств: двухстороннем одностороннем |
6,0 4,5 |
3,5 |
|
Ширина обочины |
1,0 |
0,75 |
|
Ширина укрепления обочины |
0,5 |
0,5 |
Ширину проезжей части производственных дорог допускается принимать, м:
- 3,5 с обочинами, укрепленными на полную ширину, - в стесненных условиях существующей застройки;
- 3,5 с обочинами, укрепленными согласно таблице 103, - при кольцевом движении, отсутствии встречного движения и обгона транспортных средств;
- 4,5 с одной укрепленной обочиной шириной 1,5 м и бортовым камнем с другой стороны - при возможности встречного движения или обгона транспортных средств и необходимости устройства одностороннего тротуара.
Примечание: Проезжую часть дорог со стороны каждого бортового камня следует дополнительно уширять не менее чем на 0,5 м.
3.5.188. Радиусы кривых в плане по оси проезжей части следует принимать не менее 60 м без устройства виражей и переходных кривых.
При намечаемом движении автомобилей и тракторов с полуприцепами, с одним или двумя прицепами радиус кривой допускается уменьшать до 30 м, а при движении одиночных транспортных средств - до 15 м.
3.5.189. Уширение проезжей части двухполосной дороги на кривой в плане следует принимать согласно таблице 102. Для однополосной дороги уширение следует уменьшать на 50%.
3.5.190. Автомобильные дороги необщего пользования для движения тракторов, тракторных поездов и других самоходных машин (тракторные дороги) следует предусматривать на отдельном земляном полотне. Эти дороги должны располагаться рядом с соответствующими внутрихозяйственными автомобильными дорогами с подветренной стороны для господствующих ветров в летний период.
3.5.191. Ширина полосы движения и обособленного земляного полотна тракторной дороги должна устанавливаться согласно таблице 104 в зависимости от ширины колеи обращающегося подвижного состава.
Таблица 104
|
Ширина колеи транспортных средств, самоходных и прицепных машин, м |
Ширина полосы движения, м |
Ширина земляного полотна, м |
|
2,7 и менее |
3,5 |
4,5 |
|
свыше 2,7 до 3,1 |
4 |
5 |
На тракторных дорогах допускается (при необходимости) устройство площадок для разъезда, ширину и длину которых следует принимать согласно п. 3.5.184 настоящих нормативов.
3.5.192. Радиусы кривых в плане для тракторных дорог следует принимать не менее 100 м. Для трудных участков радиусы кривых допускается уменьшать до 15 м при движении тракторных поездов с одним или двумя прицепами и до 30 м - с тремя прицепами или при перевозке длинномерных грузов.
При радиусах в плане менее 100 м следует предусматривать уширение земляного полотна с внутренней стороны кривой согласно таблице 105.
Таблица 105
|
Трактор |
Уширение земляного полотна, м, при радиусах кривых в плане, м |
||||
|
15 |
30 |
50 |
80 |
100 |
|
|
Без прицепа |
1,5 |
0,55 |
0,35 |
0,2 |
- |
|
С одним прицепом |
2,5 |
1,1 |
0,65 |
0,4 |
0,25 |
|
С двумя прицепами |
3,5 |
1,65 |
0,95 |
0,6 |
0,45 |
3.5.193. Пересечения, примыкания и обустройство внутрихозяйственных дорог следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.11-83.
Сеть общественного пассажирского транспорта
3.5.194. Система общественного пассажирского транспорта должна обеспечивать функциональную целостность и взаимосвязанность всех основных структурных элементов территории с учетом перспектив развития городских округов и поселений.
При разработке проекта организации транспортного обслуживания населения следует обеспечивать быстроту, комфорт и безопасность транспортных передвижений жителей городских округов и поселений, а также ежедневных мигрантов из других населенных пунктов.
3.5.195. Вид общественного пассажирского транспорта следует выбирать на основании расчетных пассажиропотоков и дальностей поездок пассажиров. Провозная способность различных видов транспорта, параметры устройств и сооружений (платформы, посадочные площадки) определяются на расчетный срок по норме наполнения подвижного состава - 4 чел./м2 свободной площади пола пассажирского салона для обычных видов наземного транспорта.
3.5.196. Линии общественного пассажирского транспорта следует предусматривать на магистральных улицах и дорогах с организацией движения транспортных средств в общем потоке, по выделенной полосе проезжей части или на обособленном полотне.
3.5.197. В историческом ядре общегородского центра в случае невозможности обеспечения нормативной пешеходной доступности остановок общественного пассажирского транспорта допускается устройство местной системы специализированных видов транспорта.
3.5.198. Через жилые районы площадью свыше 100 га, в условиях реконструкции свыше 50 га, допускается прокладывать линии общественного пассажирского транспорта по пешеходно-транспортным улицам. Интенсивность движения средств общественного транспорта не должна превышать 30 ед./ч в двух направлениях, а расчетная скорость движения - 40 км/ч.
3.5.199. Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях необходимо принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков в пределах 2,5-2,8 км/км2.
В центральных районах крупных городских округов и городских поселений плотность этой сети допускается увеличивать до 4,5 км/км2.
3.5.200. Расстояния между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта (автобуса) в городских округах и поселениях следует принимать 400 м, в пределах центрального ядра городского округа, городского поселения - 300 м.
3.5.201. Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 300 м.
В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более 250 м; в производственных зонах - не более 400 м от проходных предприятий; в зонах массового отдыха и спорта - не более 400 м от главного входа.
В условиях сложного рельефа горной местности указанные расстояния следует уменьшать на 50 м на каждые 10 м преодолеваемого перепада рельефа.
3.5.202. В районах индивидуальной усадебной застройки дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта проектируется в соответствии с п. 3.5.169 настоящих нормативов.
3.5.203. Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта следует размещать с обеспечением следующих требований:
- на магистральных улицах, дорогах общегородского значения - с устройством переходно-скоростных полос;
- на других магистральных улицах - в габаритах проезжей части;
- в зонах транспортных развязок и пересечений - вне элементов развязок (съездов, въездов и т.п.);
- в случае если стоящие на остановочных пунктах автобусы создают помехи движению транспортных потоков, следует предусматривать заездные карманы.
Посадочные площадки следует предусматривать вне проезжей части.
3.5.204. Остановочные пункты на линиях автобуса на магистральных улицах общегородского значения (с регулируемым движением) и на магистралях районного значения следует размещать за перекрестком, на расстоянии не менее 25 м от него.
Допускается размещение остановочных пунктов автобуса перед перекрестком - на расстоянии не менее 40 м в случае, если пропускная способность улицы до перекрестка больше, чем за перекрестком.
Расстояние до остановочного пункта исчисляется от "стоп - линии".
3.5.205. Заездной карман для автобусов устраивают при размещении остановки в зоне пересечения или примыкания автомобильных дорог, когда переходно-скоростная полоса одновременно используется как автобусами, так и транспортными средствами, въезжающими на дорогу с автобусным сообщением.
3.5.206. Заездной карман состоит из остановочной площадки и участков въезда и выезда на площадку. Ширину остановочной площадки следует принимать равной ширине основных полос проезжей части, а длину - в зависимости от числа одновременно останавливающихся автобусов и их габаритов по длине, но не менее 13 м. Длину участков въезда и выезда принимают равной 15 м.
3.5.207. Длину посадочной площадки на остановках автобусных маршрутов следует принимать не менее длины остановочной площадки.
Ширину посадочной площадки следует принимать не менее 3 м; для установки павильона ожидания следует предусматривать уширение до 5 м.
3.5.208. Павильон может быть закрытого типа или открытого (в виде навеса). Размер павильона определяют с учетом количества одновременно находящихся в час "пик" на остановочной площадке пассажиров из расчета 4 чел./м2. Ближайшая грань павильона должна быть расположена не ближе 3 м от кромки остановочной площадки.
3.5.209. Остановочные пункты общественного пассажирского запрещается проектировать в охранных зонах высоковольтных линий электропередач.
3.5.210. На конечных пунктах маршрутной сети общественного пассажирского транспорта следует предусматривать отстойно-разворотные площадки с учетом необходимости снятия с линии в межпиковый период около 30% подвижного состава.
Для автобуса площадь отстойно-разворотной площадки должна определяться расчетом, в зависимости от количества маршрутов и частоты движения, исходя из норматива 100-200 м2 на одно машино-место.
3.5.211. Ширину отстойно-разворотной площадки для автобуса следует предусматривать не менее 30 м.
Границы отстойно-разворотных площадок должны быть закреплены в плане красных линий.
Отстойно-разворотные площадки общественного пассажирского транспорта, в зависимости от их емкости, должны размещаться в удалении от жилой застройки не менее чем на 50 м.
3.5.212. На конечных станциях общественного пассажирского транспорта и на пригородных маршрутах должны проектироваться утепленные остановки (конечные), помещения для водителей и обслуживающего персонала.
Площадь участков для устройства служебных помещений определяется в соответствии с таблицей 106.
Таблица 106
|
Наименование показателя |
Единица измерения |
Количество маршрутов |
|
|
2 |
3-4 |
||
|
Площадь участка |
м2 |
225 |
256 |
|
Размеры участка под размещение типового объекта с помещениями для обслуживающего персонала |
м |
15x15 |
16x16 |
|
Этажность здания |
этаж |
1 |
1 |
Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств
3.5.213. В городских округах и поселениях Республики Саха (Якутия) должны быть предусмотрены территории для постоянного хранения, временного хранения (парковки) и технического обслуживания легковых автомобилей всех категорий, исходя из уровня насыщения легковыми автомобилями в соответствии с п. 3.5.7 настоящих нормативов.
Сооружения для хранения, парковки и обслуживания легковых автомобилей (далее автостоянки) следует размещать с соблюдением нормативных радиусов доступности от обслуживаемых объектов, с учетом требований эффективного использования территорий населенных пунктов, с обеспечением экологической безопасности.
Противопожарные расстояния от автостоянок открытого и закрытого типа до соседних объектов следует определять в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
3.5.214. Общая обеспеченность закрытыми и открытыми автостоянками для постоянного хранения автомобилей в городских округах и поселениях должна составлять 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей.
3.5.215. Допускается предусматривать сезонное хранение 10% парка легковых автомобилей на автостоянках открытого и закрытого типа, расположенных за пределами жилых зон городских округов и поселений.
3.5.216. Требуемое количество машино-мест в местах организованного хранения автотранспортных средств следует определять из расчета уровня автомобилизации на среднесрочный период - 200-220, на долгосрочный период - 220-250 легковых автомобилей на 1000 жителей, в том числе:
- для хранения легковых автомобилей в частной собственности - 195-213 (среднесрочный период) и 215-243 (долгосрочный период);
- для хранения легковых автомобилей ведомственной принадлежности - 2-3;
- для таксомоторного парка - 3-4.
При определении общей потребности в местах для хранения следует также учитывать другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды) с приведением их к одному расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов:
- мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски - 0,5;
- мотоциклы и мотороллеры без колясок - 0,25;
- мопеды и велосипеды - 0,1.
3.5.217. Сооружения для хранения легковых автомобилей населения городских округов и поселений следует проектировать в радиусе доступности 250-300 м от мест проживания автовладельцев, но не более чем в 500 м. допускается увеличивать дальность подходов к сооружениям хранения легковых автомобилей для жителей кварталов с сохраняемой застройкой до 1250 м.
3.5.218. Удельный показатель территории, требуемой под сооружения для хранения легковых автомобилей следует принимать 4,0 м2/чел. на среднесрочный период (2015 г.) и 4,4 м2/чел. на долгосрочный период (2030 г.).
При размещении наземных автостоянок, паркингов должны быть соблюдены нормативные требования обеспеченности придомовой территории с необходимыми элементами благоустройства по площади, в том числе озеленения, и наименованиям.
Размеры территории наземной автостоянки должны соответствовать габаритам застройки для исключения использования прилегающей территории под автостоянку.
3.5.219. Сооружения для хранения легковых автомобилей всех категорий следует проектировать:
- на территориях производственных и коммунально-складских зон, на территориях защитных зон между полосами отвода железных дорог и линиями застройки, в санитарно-защитных зонах производственных предприятий и железных дорог;
- на территориях жилых районов и микрорайонов (кварталов), в том числе в пределах улиц и дорог, граничащих с жилыми районами и микрорайонами (кварталами).
3.5.220. Автостоянки (открытые площадки) для хранения легковых автомобилей, принадлежащих постоянному населению городского округа, поселения, целесообразно временно размещать на участках, резервируемых для перспективного строительства объектов и сооружений различного функционального назначения, включая многоярусные механизированные автостоянки.
3.5.221. Наземные автостоянки вместимостью более 500 машино-мест следует размещать на территориях производственных и коммунально-складских зон.
3.5.222. Открытые автостоянки и паркинги допускается размещать в жилых районах, микрорайонах (кварталах) при условии соблюдения санитарных разрывов (по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) от автостоянок до объектов, указанных в таблице 107.
Таблица 107
|
Объекты, до которых исчисляется расстояние |
Расстояние, м, не менее |
||||
|
Открытые автостоянки и паркинги вместимостью, машино-мест | |||||
|
10 и менее |
11-50 |
51-100 |
101-300 |
свыше 300 |
|
|
Фасады жилых домов и торцы с окнами |
10 |
15 |
25 |
35 |
50 |
|
Торцы жилых домов без окон |
10 |
10 |
15 |
25 |
35 |
|
Общественные здания |
10 |
10 |
15 |
25 |
50 |
|
Территории школ, детских учреждений, площадок отдыха, игр и спорта, детских |
25 |
50 |
50 |
50 |
50 |
|
Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (скверы) |
25 |
50 |
по расчету |
по расчету |
по расчету |
Примечания:
1. Разрыв от наземных автостоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.
2. В случае размещения на смежных участках нескольких автостоянок (открытых площадок), расположенных с разрывом между ними, не превышающим 25 м, расстояние от этих автостоянок до жилых домов и других зданий следует принимать с учетом общего количества машино-мест на всех автостоянках, но во всех случаях не допуская размещения во внутриквартальной жилой застройке автостоянок вместимостью более 300 машино-мест.
3. Разрывы, приведенные в таблице 107, могут приниматься с учетом интерполяции.
3.5.223. Автостоянки проектируются открытого и закрытого типа, отдельно стоящие (боксового типа), встроенные, пристроенные и встроено-пристроенные, одноэтажные, многоэтажные.
3.5.224. Автостоянки боксового типа следует размещать группами, на специальных территориях, с соблюдением действующих противопожарных норм и требований безопасности движения пешеходов и транспортных средств. Размещение автостоянок не должно нарушать архитектурный облик застройки.
3.5.225. Автостоянки боксового типа для постоянного хранения автомобилей и других транспортных средств, принадлежащих инвалидам, следует предусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 100 м от входов в жилые дома. Число мест устанавливается органами местного самоуправления.
3.5.226. Проектирование встроенных и встроено-пристроенных автостоянок следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003, СНиП 31-02-2001, СНиП 2.08.02-89*, СНиП 21-02-99* и настоящих нормативов.
3.5.227. Автостоянки допускается проектировать пристроенными к зданиям другого функционального назначения, за исключением жилых зданий, зданий дошкольных и школьных образовательных учреждений, в том числе спальных корпусов, внешкольных учебных заведений, учреждений начального профессионального и среднего специального образования, лечебных учреждений, специализированных домов престарелых и инвалидов, производственных и складских помещений категорий А и Б.
Автостоянки, пристраиваемые к зданиям другого назначения, должны быть отделены от этих зданий противопожарными стенами 1-го типа.
3.5.228. Автостоянки допускается проектировать встроенными в здания другого функционального назначения I и II степеней огнестойкости класса С0 и С1, за исключением зданий, указанных в п. 3.5.227 настоящих нормативов.
Автостоянки допускается проектировать встроенными в одноквартирные, в том числе блокированные, жилые здания независимо от их степени огнестойкости.
В многоквартирных жилых зданиях допускается проектировать встроенные автостоянки легковых автомобилей только с постоянно закрепленными местами для индивидуальных владельцев (без устройства обособленных боксов).
3.5.229. Встроенные, пристроенные и встроено-пристроенные автостоянки для хранения легковых автомобилей населения допускается размещать в технических и первых этажах общественных зданий, если конструктивные решения зданий и системы вентиляции исключают неблагоприятное шумовое и токсическое воздействие и обеспечивают сохранение температурного режима оснований.
Вместимость и этажность автостоянок определяется в соответствии с функциональными особенностями здания.
3.5.230. Автостоянки закрытого типа для автомобилей с двигателями, работающими на сжатом природном газе и сжиженном нефтяном газе, запрещается проектировать встроенными и пристроенными к зданиям иного назначения.
3.5.231. Многоярусные механизированные автостоянки закрытого типа с пассивным передвижением автомобилей внутри сооружения (с выключенным двигателем) допускается:
- устраивать отдельно стоящими;
- пристраивать к глухим торцевым стенам (без окон) производственных, административно-общественных зданий (за исключением лечебных и дошкольных учреждений, школ) - вместимостью не более 150 машино-мест;
- пристраивать к существующим брандмауэрам, встраивать в отдельные здания, а также между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих зданий производственного, административно-общественного назначения - без ограничения вместимости.
Обязательным условием применения встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных механизированных автостоянок является устройство независимых от основного здания несущих конструкций, технических этажей, перегородок с обеспечением шумо- и виброзащиты, обеспечением рассеивания выбросов вредных веществ в атмосферном воздухе до ПДК на территории жилой застройки.
3.5.232. Площади застройки и размеры земельных участков отдельно стоящих одноэтажных автостоянок для хранения легковых автомобилей принимать 30 м2 на одно машино-место.
Площади застройки и размеры земельных участков отдельно стоящих автостоянок для хранения легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, м2 на одно машино-место, для:
- двухэтажных - 20;
- трехэтажных - 14;
- четырехэтажных - 12;
- пятиэтажных - 10.
Площадь застройки и размеры земельных участков для открытых наземных автостоянок следует принимать из расчета 25 м2 на одно машино-место.
3.5.233. Выезды-въезды из закрытых отдельно стоящих, встроенных, встроено-пристроенных, автостоянок вместимостью более 50 машино-мест должны быть организованы, как правило, на местную уличную сеть и как исключение - на магистральные улицы.
Выезды-въезды из автостоянок вместимостью свыше 100 машино-мест, расположенных на территории жилой застройки, должны быть организованы на улично-дорожную сеть населенного пункта, исключая организацию движения автотранспорта по внутридворовым проездам, парковым дорогам велосипедным дорожкам.
Подъезды к автостоянкам не должны пересекать основные пешеходные пути, должны быть изолированы от площадок для отдыха, игровых и спортивных площадок.
3.5.234. Наименьшие расстояния до въездов в автостоянки и выездов из них следует принимать: от перекрестков магистральных улиц - 50 м, улиц местного значения - 20 м, от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта - 30 м.
Расстояние от проездов автотранспорта из автостоянок всех типов до нормируемых объектов должно быть не менее 7 м.
3.5.235. От наземных автостоянок устанавливается санитарный разрыв с озеленением территории (по возможности), прилегающей к объектам нормирования, в соответствии с требованиями таблицы 107 настоящих нормативов.
3.5.236. В пределах жилых территорий и на придомовых территориях следует предусматривать открытые площадки (гостевые автостоянки) для парковки легковых автомобилей посетителей, из расчета 40 машино-мест на 1000 жителей, удаленные от подъездов обслуживаемых жилых зданий не более чем на 200 м.
3.5.237. Для гостевых автостоянок жилых зданий разрывы не устанавливаются.
3.5.238. Стоянки для хранения микроавтобусов, автобусов и грузовых автомобилей, находящихся в личном пользовании граждан предусматриваются в производственной и коммунально-складской зоне в порядке, установленном органами местного самоуправления.
Размеры участков для стоянки грузовых автомобилей и автобусов рекомендуется принимать в соответствии с п. 3.5.244 настоящих нормативов.
3.5.239. Открытые автостоянки для временного хранения (парковки) легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе, %:
- жилые районы - 40;
- производственные зоны - 10;
- общегородские центры - 10;
- зоны массового кратковременного отдыха - 10.
3.5.240. На придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок для временного хранения автомобилей вместимостью до 50 машино-мест и закрытых автостоянок со сплошным стеновым ограждением для постоянного и временного хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства.
3.5.241. Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на приобъектных стоянках у общественных зданий, учреждений, предприятий, вокзалов, на рекреационных территориях допускается определять в соответствии с рекомендуемой таблицей 108.
Таблица 108
|
Здания и сооружения, рекреационные территории и объекты отдыха |
Расчетная единица |
Число машино-мест на расчетную единицу* |
|
Здания и сооружения | ||
|
Административно-общественные учреждения, кредитно-финансовые и юридические учреждения |
100 работающих |
10-20 |
|
Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения |
То же |
10-15 |
|
Промышленные предприятия |
100 работающих в двух смежных сменах |
10-15 |
|
Дошкольные образовательные учреждения |
1 объект |
По заданию на проектирование, но не менее 2 |
|
Школы |
Тоже |
То же |
|
Больницы |
100 коек |
10-15 |
|
Поликлиники |
100 посещений |
20 |
|
Предприятия бытового обслуживания |
30 м2 общей площади |
1-2 |
|
Спортивные объекты |
100 мест |
5-9 |
|
Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки |
100 мест или единовременных посетителей |
10-17 |
|
Парки культуры и отдыха |
100 единовременных посетителей |
7-12 |
|
Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 м2 |
100 м2 торговой площади |
5-7 |
|
Рынки |
50 торговых мест |
40-50 |
|
Рестораны и кафе общегородского значения, клубы |
100 мест |
10-15 |
|
Гостиницы |
То же |
6-8 |
|
Вокзалы всех видов транспорта |
100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в час "пик" |
10-15 |
|
Рекреационные территории и объекты отдыха | ||
|
Пляжи и парки в зонах отдыха |
100 единовременных посетителей |
10-15 |
|
Лесопарки и заповедники |
То же |
8-10 |
|
Базы кратковременного отдыха |
То же |
10-15 |
|
Береговые базы маломерного флота |
То же |
10-15 |
|
Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы |
100 отдыхающих и обслуживающего персонала |
5-9 |
|
Гостиницы (туристские и курортные) |
То же |
5-9 |
|
Мотели и кемпинги |
То же |
По расчетной вместимости |
|
Предприятия общественного питания, торговли и коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха |
100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала |
7-10 |
|
Садоводческие товарищества |
10 участков |
10-17 |
* Минимальный показатель соответствует числу машино-мест, принятому на перспективу до 2015 г.; максимальный показатель соответствует числу машино-мест, принятому на перспективу до 2030 г.
Примечания:
1. Приобъектные стоянки дошкольных образовательных учреждений и школ проектируются вне территории указанных учреждений на расстоянии от границ участка в соответствии с требованиями таблицы 107 настоящих нормативов исходя из количества машино-мест.
2. При проектировании стоянок для обслуживания группы объектов с различным режимом суточного функционирования допускается снижение расчетного числа машино-мест по каждому объекту в отдельности на 10-15%.
3. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 600 м.
4. В городских округах и поселениях - центрах туризма следует предусматривать стоянки автобусов и легковых автомобилей, принадлежащих туристам, число которых определяется расчетом. Указанные стоянки должны быть размещены с учетом обеспечения удобных подходов к объектам туристского осмотра, но не далее 500 м от них и не нарушать целостный характер исторической среды.
3.5.242. На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять места для парковки личных автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам, в соответствии с требованиями п. 9.17 настоящих нормативов.
3.5.243. При устройстве открытой автостоянки для парковки легковых автомобилей на отдельном участке ее размеры определяются средней площадью, занимаемой одним автомобилем, с учетом ширины разрывов и проездов.
3.5.244. Площадь участка для стоянки одного автотранспортного средства следует принимать на одно машино-место, м2:
- легковых автомобилей - 25 (22,5)*;
- грузовых автомобилей - 40;
- автобусов - 40;
- велосипедов - 0,9.
3.5.245. Допускается предусматривать открытые стоянки для временного хранения автомобилей в пределах улиц и дорог, ограничивающих жилые микрорайоны (кварталы).
3.5.246. Автостоянки в пределах улиц, дорог и площадей проектируются закрытыми и открытыми, размещаемыми вдоль проезжей части на специальных уширениях, на разделительных полосах и на специально отведенных участках вблизи зданий и сооружений, объектов отдыха и рекреационных территорий.
3.5.247. Открытые наземные автостоянки проектируются в виде дополнительных полос на проезжей части и в пределах разделительных полос. Специальные полосы для стоянки автомобилей могут устраиваться вдоль борта основных проезжих частей местных и боковых проездов, жилых улиц, дорог в промышленных и коммунально-складских зонах, магистральных улиц.
Не допускается устройство специальных полос для стоянки автомобилей вдоль проезжих частей основных улиц с непрерывным движением транспорта.
3.5.248. Территория открытой автостоянки должна быть ограничена полосами зеленых насаждений шириной не менее 1 м, в стесненных условиях допускается ограничение стоянки сплошной линией разметки.
Территория автостоянки должна располагаться вне транспортных и пешеходных путей и обеспечиваться безопасным подходом пешеходов.
3.5.249. Ширина проездов на автостоянке при двухстороннем движении должна быть не менее 6 м, при одностороннем - не менее 3 м.
3.5.250. Расстояние пешеходных подходов от автостоянок для парковки легковых автомобилей следует принимать, м, не более:
- до входов в жилые дома - 100;
- до пассажирских помещений автовокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания - 150;
- до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий - 250;
- до входов на выставки и стадионы - 400.
3.5.251. Автостоянки ведомственных автомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси и проката, автобусные парки, а также объекты централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей следует размещать в производственных зонах, принимая размеры их земельных участков согласно рекомендуемым нормам таблицы 109.
Таблица 109
|
Объекты |
Расчетная единица |
Вместимость объекта |
Площадь участка на объект, га |
|
Многоэтажные стоянки для легковых таксомоторов и базы проката легковых автомобилей |
таксомотор, автомобиль проката |
100 300 |
0,5 1,2 |
|
Стоянки грузовых автомобилей |
автомобиль |
100 200 300 |
2 3,5 4,5 |
|
Автобусные парки (стоянки) |
машина |
100 200 300 |
2,3 3,5 4,5 |
Примечание: Для условий реконструкции размеры земельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на 20%.
3.5.252. Хранение автомобилей для перевозки горюче-смазочных материалов (ГСМ) следует предусматривать на открытых площадках или в отдельно стоящих одноэтажных зданиях не ниже II степени огнестойкости класса С0. Допускается такие автостоянки пристраивать к глухим противопожарным стенам 1-го или 2-го типа производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса С0 (кроме зданий категорий А и Б) при условии хранения на автостоянке автомобилей общей вместимостью перевозимых ГСМ не более 30 м3.
На открытых площадках хранение автомобилей для перевозки ГСМ следует предусматривать группами в количестве не более 50 автомобилей и общей вместимостью указанных материалов не более 600 м3. Расстояние между такими группами, а также до площадок для хранения других автомобилей должно быть не менее 12 м.
Расстояние от площадок хранения автомобилей для перевозки ГСМ до зданий и сооружений промышленных и сельскохозяйственных предприятий следует принимать в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
3.5.253. На промышленных предприятиях допускается предусматривать стоянки автотранспортных средств при использовании для перевозок грузов транспорта общего пользования и удалении автобаз от предприятий на расстояние более 5 км.
Для хранения грузовых автомобилей следует предусматривать открытые площадки в соответствии с требованиями СНиП 2.05.07-91*.
Закрытые автостоянки (отапливаемые) следует предусматривать для хранения автомобилей (пожарных, медицинской помощи, аварийных служб), которые должны быть всегда готовы к эксплуатации на линии, а также автобусов и грузовых автомобилей, оборудованных для перевозки людей.
В остальных случаях устройство закрытых автостоянок должно быть обосновано технико-экономическими расчетами.
3.5.254. Объекты по техническому обслуживания автомобилей следует проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для объектов:
- на 5 постов - 0,5;
- на 10 постов - 1,0;
- на 15 постов - 1,5.
3.5.255. Санитарные разрывы от объектов по обслуживанию автомобилей до жилых, общественных зданий, а также до участков дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных школ, лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не менее, м:
- от объектов по обслуживанию легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) - 50;
- от объектов по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей (не более 10 постов) - 100;
- от объектов по обслуживанию грузовых автомобилей - 300.
На промышленных предприятиях при общем готовом объеме грузоперевозок до 2 млн. т целесообразно проектировать ремонтно-эксплуатационные базы совместно для железнодорожного и всех видов безрельсового колесного транспорта предприятия. При объеме грузоперевозок свыше 2 млн. т базы, как правило, следует предусматривать раздельными.
Противопожарные расстояния от объектов по обслуживанию автомобилей до соседних объектов следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
3.5.256. Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из расчета одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для станций:
- на 2 колонки - 0,1;
- на 5 колонок - 0,2;
- на 7 колонок - 0,3.
3.5.257. Санитарно-защитные зоны для автозаправочных станций принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в том числе, м:
- автозаправочных станций для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом - 100;
- автозаправочных станций не более 3-х ТРК только для легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе) - 50.
3.2.258. Противопожарные расстояния от АЗС до других объектов следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
3.5.259. Моечные пункты автотранспорта размещаются в составе предприятий по обслуживанию автомобилей (технического обслуживания и текущего ремонта подвижного состава: автотранспортные предприятия, их производственные и эксплуатационные филиалы, базы централизованного технического обслуживания, станции технического обслуживания легковых автомобилей, открытые площадки для хранения подвижного состава, гаражи-стоянки для хранения подвижного состава, топливозаправочные пункты) в соответствии с требованиями ВСН 01-89.
3.5.260. Санитарно-защитные зоны для моечных пунктов принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в том числе, м:
- для моек грузовых автомобилей портального типа - 100 (размещаются в границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях на въезде в городской округ и поселение, на территории автотранспортных предприятий);
- для моек автомобилей с количеством постов от 2 до 5 - 100;
- для моек автомобилей до двух постов - 50.
3.5.261. Обеспеченность стоянками для маломерных судов индивидуального пользования следует определять расчетным путем с учетом их наличия в городских округах и поселениях. Для хранения судов должны предусматриваться: в пределах границ городских округов и поселений - компактные летние стоянки с ограниченным набором обслуживающих сооружений; за границами поселений - базы зимнего хранения с полным необходимым оборудованием. Расстояние от стоянок маломерных судов до жилой застройки следует принимать не менее 50 м, до учреждений здравоохранения - не менее 200 м.
4. Зоны сельскохозяйственного использования
4.1. Общие требования
4.1.1. В состав функциональных зон, устанавливаемых в границах территории населенных пунктов, а также расположенных на межселенных территориях, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
4.1.2. Зоны сельскохозяйственных угодий - это, как правило, земли за границами населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для ведения сельского хозяйства, в том числе пашни, пастбища для выпаса домашнего скота, оленей, коней, подзоны территорий движения на оленях, охотничьи угодья, рыбопромысловые угодья.
4.1.3. В зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения - здания-ми, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции (животноводства, растениеводства), входят также земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных воздействий, замкнутыми водоемами, и резервные земли для развития объектов сельскохозяйственного назначения.
4.1.4. В зонах сельскохозяйственного использования ограничивается изъятие всех видов сельскохозяйственных земель в целях, не связанных с развитием профилирующих отраслей. В данных зонах максимально ограничиваются все виды производственной деятельности, отрицательно влияющие на условия развития основных отраслей сельского хозяйства.
Режим использования сельскохозяйственных земель не допускает нарушение почвенного покрова, загрязнение подпочвенных вод. Следует предусматривать мероприятия по охране водных объектов и почв в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов, а также мероприятия по мелиорации или обводнению почв в соответствии с требованиями раздела "Мелиоративные системы и сооружения" настоящих нормативов.
4.2. Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (производственная зона)
Общие требования
4.2.1. Производственные зоны сельских поселений, а также населенных пунктов следует размещать в соответствии с документами территориального планирования.
4.2.2. В производственных зонах сельских поселений и населенных пунктов (далее производственные зоны) следует размещать животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению транспортных средств, по изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов, ветеринарные учреждения, теплицы и парники, промысловые цеха, материальные склады, транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с проектируемыми предприятиями, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи объектов производственной зоны.
На площадках, неблагоприятных в сейсмическом отношении, следует размещать:
- зеленые насаждения и площадки для отдыха зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения;
- предприятия с оборудованием, расположенным на открытых площадках;
- одноэтажные производственные здания по переработке сельскохозяйственной продукции и складские здания с числом работающих не более 50 человек и не содержащие ценного оборудования.
4.2.3. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации для размещения производственных зон и связанных с ними коммуникаций следует выбирать площадки и трассы на землях, не пригодных для сельского хозяйства.
Размещение производственных зон на пашнях, землях, орошаемых и осушенных, занятых защитными лесами, допускается в исключительных случаях.
4.2.4. Не допускается размещение производственных зон:
- на площадках залегания полезных ископаемых без согласования с органами Ростехнадзора;
- в опасных зонах обогатительных фабрик;
- в зонах оползней, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;
- в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
- во всех зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
- в водоохранных и прибрежных зонах морей, рек, водоемов и других объектов водного фонда;
- на землях зеленых зон городских округов и поселений;
- на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных территориальными органами Роспотребнадзора и Россельхознадзора;
- на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в зонах охраны объектов культурного наследия, без разрешения государственного органа Республики Саха (Якутия) в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.
4.2.5. Допускается размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений производственных зон в охранных зонах особо охраняемых территорий, если строительство намечаемых объектов или их эксплуатация не нарушит их природных условий и не будет угрожать их сохранности.
Условия размещения намечаемых объектов должны быть согласованы с ведомствами, в ведении которых находятся особо охраняемые природные территории.
4.2.6. При размещении производственных зон на прибрежных участках рек или водоемов планировочные отметки площадок зон должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта воды с учетом подпора и уклона водотока, а также расчетной высоты волны и ее нагона.
Для предприятий со сроком эксплуатации более 10 лет за расчетный горизонт следует принимать наивысший уровень воды с вероятностью его повторения один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.
При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации.
4.2.7. При размещении производственных зон в районе расположения радиостанций, складов взрывчатых веществ, сильно действующих ядовитых веществ и других предприятий и объектов специального назначения расстояние от проектируемых зон до указанных объектов следует принимать в соответствии с действующими нормами и правилами с соблюдением санитарно-защитных зон указанных объектов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
При размещении в производственных зонах складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений должны соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ в водные объекты.
4.2.8. Размещение производственных зон в районах расположения существующих и вновь проектируемых аэропортов и аэродромов допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса Российской Федерации.
Согласованию подлежит размещение зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, подлежащих строительству на расстоянии до 10 км от границ аэродрома; зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, абсолютная отметка верхней точки которых превышает абсолютную отметку аэродрома на 50 м и более, подлежащих строительству на расстоянии от 10 до 30 км от границ аэродрома.
4.2.9. Сельскохозяйственные предприятия, производственные зоны, выделяющие в атмосферу значительное количество дыма, пыли или неприятных запахов, не допускается располагать в замкнутых долинах, котлованах, у подножья гор и на других территориях, не обеспеченных естественным проветриванием.
4.2.10. При размещении в производственных зонах складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений должны соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ в водоемы.
Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов. В случае особой необходимости допускается уменьшение расстояний от указанных складов до рыбохозяйственных водоемов при условии согласования с органами охраны водных биологических ресурсов.
Для складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений необходимо предусматривать организацию санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
4.2.11. Производственную зону сельского поселения следует располагать, по возможности, с подветренной стороны по отношению к жилой зоне и ниже по рельефу местности.
При организации производственной зоны объекты и сооружения следует, по возможности, концентрировать на одной площадке с односторонним размещением относительно жилой зоны.
4.2.12. Территории производственных зон не должны разделяться на обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети, а также реками.
4.2.13. При планировке и застройке производственных зон необходимо предусматривать:
- планировочную увязку с селитебной зоной;
- экономически целесообразное кооперирование сельскохозяйственных и промышленных предприятий на одном земельном участке и организацию общих объектов подсобного и обслуживающего назначения;
- выполнение комплексных технологических и инженерно-технических требований и создание единого архитектурного ансамбля с учетом природно-климатических, геологических и других местных условий;
- мероприятия по охране окружающей среды от загрязнения производственными выбросами и стоками;
- возможность расширения производственной зоны сельскохозяйственных предприятий.
Нормативные параметры застройки производственных зон
4.2.14. Интенсивность использования территории производственной зоны определяется плотностью застройки площадок сельскохозяйственных предприятий.
Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий производственной зоны должна быть не менее предусмотренной в приложении 15 настоящих нормативов.
4.2.15. Площадь земельного участка для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений определяется по заданию на проектирование с учетом норматива минимальной плотности застройки.
4.2.16. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений производственных зон расстояния между ними следует назначать минимально допустимые исходя из плотности застройки, санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
4.2.17. Противопожарные расстояния от зданий и сооружений сельскохозяйственных предприятий следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Расстояния между зданиями, освещаемыми через оконные проемы, должно быть не менее наибольшей высоты (до верха карниза) противостоящих зданий.
4.2.18. Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения производственных зон, являющиеся источниками негативного воздействия на окружающую среду и здоровье человека, должны отделяться от жилых и общественных зданий санитарно-защитными зонами.
Территория санитарно-защитных зон из землепользования не изымается и должна быть максимально использована для нужд сельского хозяйства.
Размер санитарно-защитных зон, а также условия размещения на их территории объектов, зданий и сооружений определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
4.2.19. На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны, по возможности, должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.
4.2.20. Предприятия и объекты, размер санитарно-защитных зон которых превышает 500 м, следует размещать на обособленных земельных участках производственных зон сельских населенных пунктов в наиболее отдаленной от жилой зоны части производственной территории с подветренной стороны к другим производственным объектам (за исключением складов ядохимикатов). В разрыве между ними и жилой зоной допускается размещать объекты меньшего класса опасности по санитарной классификации.
4.2.21. Проектируемые сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения производственных зон сельских населенных пунктов следует объединять в соответствии с особенностями производственных процессов, одинаковых для данных объектов, санитарных, зооветеринарных и противопожарных требований, грузооборота, видов обслуживающего транспорта, потребления воды, тепла, электроэнергии, организуя при этом участки:
- площадок предприятий;
- общих объектов подсобных производств;
- складов.
4.2.22. Площадки сельскохозяйственных предприятий должны разделяться на следующие функциональные зоны:
- производственную;
- коммунально-складскую.
Деление на указанные зоны производится с учетом задания на проектирование и конкретных условий строительства.
При проектировании площадок сельскохозяйственных предприятий необходимо учитывать нормы по их размещению.
4.2.23. Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует размещать с подветренной стороны по отношению к жилым, общественным и производственным зданиям.
4.2.24. Животноводческие и птицеводческие фермы, ветеринарные учреждения и предприятия по производству молока, мяса и яиц на промышленной основе следует размещать с подветренной стороны по отношению к другим сельскохозяйственным объектам и селитебной территории.
При проектировании животноводческих и птицеводческих предприятий размещение кормоцехов и складов грубых кормов следует принимать по соответствующим нормам технологического проектирования.
4.2.25. В сельских поселениях Республики Саха (Якутия), расположенных в зоне оленеводческо-промысловой специализации сельского хозяйства производственная зона формируется участками по ветеринарному обслуживанию оленьих стад с коралями, участками механизированных убойных пунктов, котельными, рыбозаводами, небольшими молочными фермами.
4.2.26. Ветеринарные учреждения (за исключением ветсанпропускников), котельные, убойные пункты следует размещать с подветренной стороны по отношению к животноводческим, птицеводческим, рыбоперерабатывающим предприятиям и другим предприятиям пищевой и перерабатывающей промышленности.
4.2.27. Теплицы и парники следует проектировать на южных или юго-восточных склонах, с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности земли.
При планировке земельных участков теплиц и парников основные сооружения следует группировать по функциональному назначению (теплицы, парники, площадки с обогреваемым грунтом), при этом должна предусматриваться система проездов и проходов, обеспечивающая необходимые условия для механизации трудоемких процессов.
4.2.28. При проектировании коммунально-складской части производственной зоны следует предусматривать объекты инженерной инфраструктуры, склады общетоварные и специализированные (картофеле-, овоще- и фруктохранилища, холодильники). При этом доля коммунально-складских объектов может значительно превышать производственную площадь.
4.2.29. Склады и хранилища сельскохозяйственной продукции следует размещать на хорошо проветриваемых земельных участках с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности земли с учетом санитарно-защитных зон.
Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (овощей, картофеля, фуражного зерна, первичной переработки молока, скота и птицы, шерсти) проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84.
4.2.30. При проектировании объектов подсобных производств производственные и вспомогательные здания сельскохозяйственных предприятий следует объединять, соблюдая технологические, строительные и санитарные нормы.
Трансформаторные подстанции и распределительные пункты напряжением 6-10 кВ, вентиляционные камеры и установки, насосные по перекачке негорючих жидкостей и газов, промежуточные расходные склады, кроме складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, следует проектировать встроенными в производственные здания или пристроенными к ним.
4.2.31. Пожарные депо, обслуживающие территории сельскохозяйственных предприятий, проектируются в соответствии с требованиями главы 17 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Пожарные депо проектируются на земельных участках, имеющих выезды на дороги общей сети без пересечения скотопрогонов.
Место расположения пожарного депо следует выбирать с учетом времени прибытия первого подразделения к месту вызова в городских округах и поселениях, установленного статьей 76 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", и радиуса обслуживания предприятий с преобладающими в них производствами категорий: А, Б и В - 2 км, Г и Д - 4 км.
В случае превышения указанного радиуса на площадках сельскохозяйственных предприятий необходимо предусматривать пожарный пост на 1 автомобиль. Пожарный пост допускается встраивать в производственные или вспомогательные здания.
4.2.32. Расстояния от рабочих мест на открытом воздухе или в отапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением уборных) не должны превышать 300 м.
4.2.33. Ограждение площадок сельскохозяйственных предприятий в производственной зоне следует предусматривать в соответствии с заданием на проектирование.
4.2.34. Главный проходной пункт площадки сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать со стороны основного подхода или подъезда.
Площадки сельскохозяйственных предприятий размером более 5 га должны иметь не менее двух въездов, расстояние между которыми по периметру ограждения должно быть не более 1500 м.
4.2.35. Перед проходными пунктами следует предусматривать площадки из расчета 0,15 м2 на 1 работающего (в наибольшую смену), пользующегося этим пунктом.
Площадки для стоянки автотранспорта, принадлежащего гражданам, следует предусматривать: на расчетный период - 2 автомобиля, на перспективу - 7 автомобилей на 100 работающих в двух смежных сменах. Размеры земельных участков указанных площадок следует принимать из расчета 25 м2 на 1 автомобиль.
4.2.36. На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия, следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15% площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50% - не менее 10%.
Предприятия, расположенные в районах с ветрами со средней скоростью в течение трех месяцев более 10 м/с, должны быть защищены со стороны ветров преобладающего направления полосой древесных насаждений шириной не менее 30 м.
Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 41 настоящих нормативов.
4.2.37. Ширину полос зеленых насаждений следует принимать по таблице 110.
Таблица 110
|
Полоса |
Ширина полосы, м, не менее |
|
Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками: |
|
|
- однорядная посадка |
2 |
|
- двухрядная посадка |
5 |
|
Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м: |
|
|
- свыше 1,8 |
1,2 |
|
- свыше 1,2 до 1,8 |
1 |
|
- до 1,2 |
0,8 |
|
Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев |
4,5 |
|
Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников |
3 |
|
Газон |
1 |
4.2.38. На сельскохозяйственных предприятиях в зонах озеленения необходимо предусматривать открытые благоустроенные площадки для отдыха трудящихся из расчета 1 м2 на одного работающего в наиболее многочисленную смену.
4.2.39. Внешний транспорт и сеть дорог производственной зоны должны обеспечивать транспортные связи со всеми сельскохозяйственными предприятиями и селитебной зоной и соответствовать требованиям п.п. 3.5.176-3.5.193 настоящих нормативов, а также настоящего раздела.
4.2.40. При проектировании железнодорожного транспорта не допускается размещать железнодорожные подъездные пути предприятий в пределах селитебной зоны сельских населенных пунктов.
Вводы железнодорожных путей в здания сельскохозяйственных предприятий должны быть тупиковыми. Сквозные железнодорожные вводы допускаются только при соответствующих обоснованиях.
4.2.41. Расстояния от зданий и сооружений сельскохозяйственных предприятий до оси железнодорожного пути общей сети, а также до оси внутриплощадочных железнодорожных путей следует принимать в соответствии с требованиями СНиП II-97-76.
4.2.42. При проектировании автомобильных дорог и тротуаров ширину проездов на площадках сельскохозяйственных предприятий следует принимать из условий наиболее компактного размещения транспортных и пешеходных путей, инженерных сетей, полос озеленения, но не менее противопожарных, санитарных и зооветеринарных расстояний между противостоящими зданиями и сооружениями.
4.2.43. Расстояния от зданий и сооружений до края проезжей части автомобильных дорог следует принимать по таблице 111.
Таблица 111
|
Здания и сооружения |
Расстояние, м |
|
Наружные грани стен зданий: |
|
|
- при отсутствии въезда в здание и при длине здания до 20 м |
1,5 |
|
- то же, более 20 м |
3 |
|
- при наличии въезда в здание для электрокар, автокар, автопогрузчиков и двухосных автомобилей |
8 |
|
- при наличии въезда в здание трехосных автомобилей |
12 |
|
Ограждения площадок предприятия |
1,5 |
|
Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других сооружений |
0,5 |
|
Ограждения охраняемой части предприятия |
5 |
|
Оси параллельно расположенных путей колеи 1520 мм |
3,75 |
4.2.44. В соответствии с требованиями статьи 98 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" к зданиям, сооружениям и строениям должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей, в том числе:
- по всей длине зданий, сооружений и строений:
- с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 м;
- с двух сторон - при ширине более 18 м, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов;
- со всех сторон - для зданий с площадью застройки более 10 000 м2 или шириной более 100 м.
При этом расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных автомобилей, до стен зданий должно быть, м, не более:
- 25 - при высоте зданий не более 12 м;
- 8 - при высоте зданий более 12, но не более 28 м;
- 10 - при высоте зданий более 28 м.
Расстояние от края проезжей части автомобильных дорог допускается увеличивать при соблюдении требований статьи 67 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
4.2.45. В соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" к водоемам, являющимся источниками противопожарного водоснабжения, а также к сооружениям, вода из которых может быть использована для тушения пожара, следует предусматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды размером не менее 12х12 м.
4.2.46. Внешние транспортные связи и сеть дорог в производственной зоне нормируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
4.2.47. Инженерные сети на площадках сельскохозяйственных предприятий производственных зон следует проектировать как единую систему инженерных коммуникаций, предусматривая их совмещенную прокладку.
4.2.48. При проектировании системы хозяйственно-питьевого, производственного и противопожарного водоснабжения сельскохозяйственных предприятий расход воды принимается в соответствии с технологией производства и требованиями раздела "Водоснабжение" настоящих нормативов.
4.2.49. При проектировании наружных сетей и сооружений канализации необходимо предусматривать отвод поверхностных вод со всего бассейна стока.
4.2.50. Линии электропередачи, связи и другие линейные сооружения следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, не занятой сельскохозяйственными угодьями.
4.2.51. При проектировании инженерных сетей необходимо соблюдать требования раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
4.2.52. При реконструкции производственных зон сельских населенных пунктов следует предусматривать:
- концентрацию производственных объектов на одном земельном участке;
- планировку и застройку производственных зон с выявлением земельных участков для расширения реконструируемых и размещения новых сельскохозяйственных предприятий;
- ликвидацию малоиспользуемых подъездных путей и дорог;
- ликвидацию мелких и устаревших предприятий и объектов, не имеющих земельных участков для дальнейшего развития, а также предприятий и объектов, оказывающих негативное влияние на селитебную зону, соседние предприятия и окружающую среду;
- улучшение благоустройства производственных территорий и санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровня застройки;
- организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта.
4.2.53. Резервирование земельных участков для расширения сельскохозяйственных предприятий и объектов производственных зон допускается за счет земель, находящихся за границами площадок указанных предприятий или объектов.
Резервирование земельных участков на площадках сельскохозяйственных предприятий допускается предусматривать в соответствии с заданиями на проектирование при соответствующем технико-экономических обосновании.
4.2.54. При проектировании фермерских хозяйств следует руководствоваться нормативными требованиями настоящего раздела, а также соответствующих разделов настоящих нормативов.
4.3. Зоны, предназначенные для ведения садоводства, дачного хозяйства
Общие требования
4.3.1. Организация и застройка территории садоводческого, дачного объединения осуществляется в соответствии с правилами землепользования и застройки, требованиями действующего законодательства, а также настоящего раздела.
При градостроительном зонировании территории определяются зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства и дачного хозяйства исходя из природно-экономических условий, а также исходя из затрат на развитие межселенной социальной и инженерно-транспортной инфраструктур и в которых обеспечивается установление минимальных ограничений на использование земельных участков.
При проектировании территорию садоводческих, огороднических, дачных объединения следует определять в соответствии с требованиями п. 4.3.24 настоящих нормативов. В зависимости от размера территории, а также количества временного (сезонного) населения следует проектировать подъездные автомобильные дороги, объекты электроснабжения, связи, линии общественного транспорта, объекты торговли, медицинского и бытового обслуживания населения в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
4.3.2. Запрещается размещение территорий садоводческих, огороднических, дачных объединений, а также индивидуальных дачных и садово-огородных участков:
- в санитарно-защитных зонах промышленных объектов, производств и сооружений;
- на особо охраняемых природных территориях;
- на территориях с зарегистрированными залежами полезных ископаемых;
- на особо ценных сельскохозяйственных угодьях;
- на резервных территориях для развития населенных пунктов в пределах городского округа, поселения;
- на территориях с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими природными процессами, представляющими угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества.
Запрещается проектирование территорий для садоводческих, огороднических и дачных объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами.
4.3.3. Территорию садоводческого (дачного) объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории - не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.
Границы территории садоводческого (дачного) объединения должны отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее 15 м. Указанное расстояние допускается сокращать при соответствующем технико-экономическом обосновании, но не более чем на 30%.
Размер санитарно-защитной зоны в каждом конкретном случае определяется на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП) с последующим проведением натурных исследований и измерений.
4.3.4. При пересечении территории садоводческого (дачного) объединения инженерными коммуникациями следует предусматривать санитарно-защитные зоны.
Запрещается проектирование территорий для садоводческих (дачных) объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами.
Расстояния по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (ВЛ) до границы территории садоводческого (дачного) объединения (охранная зона) должны быть не менее, м:
- 10 - для ВЛ до 20 кВ;
- 15 - для ВЛ 35 кВ;
- 20 - для ВЛ 100 кВ;
- 25 - для ВЛ 150-220 кВ;
- 30 - для ВЛ 330-500 кВ.
4.3.5. Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газо- и нефтепроводов следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее, м:
- для трубопроводов 1 класса с диаметром труб:
- до 300 мм - 100;
- от 300 до 600 мм - 150;
- от 600 до 800 мм - 200;
- от 800 до 1000 мм - 250;
- от 1000 до 1200 мм - 300;
- свыше 1200 мм - 350;
- для трубопроводов 2 класса с диаметром труб:
- до 300 мм - 75;
- свыше 300 мм - 125.
Рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для сжиженных углеводородных газов должны быть не менее, м, при диаметре труб:
- до 150 мм - 100
- от 150 до 300 мм - 175;
- от 300 до 500 мм - 350;
- от 500 до 1000 мм - 800.
Примечания:
1. Минимальные расстояния при наземной прокладке увеличиваются в 2 раза для I класса и в 1,5 раза для II класса.
2. Разрывы магистральных газопроводов, транспортирующих природный газ, с высокими коррозирующими свойствами, определяются на основе расчетов в каждом конкретном случае, а также по опыту эксплуатации, но не менее 2 км.
Рекомендуемые минимальные разрывы от газопроводов низкого давления должны быть не менее 20 м.
Рекомендуемые минимальные расстояния от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти должны быть не менее, м, при диаметре труб:
- до 300 мм - 50;
- от 300 до 600 мм - 50;
- от 600 до 1000 мм - 75;
- от 1000 до 1400 мм - 100.
4.3.6. Расстояние от застройки садоводческих (дачных) объединений до лесных массивов в соответствии с требованиями статьи 75 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" должно составлять не менее 15 м.
Территория садоводческого (дачного) объединения
4.3.7. По границе территории садоводческого (дачного) объединения проектируется ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).
4.3.8. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов.
4.3.9. Земельный участок, предоставленный садоводческому (дачному) объединению, состоит из земель общего пользования и индивидуальных участков.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 112.
Таблица 112
|
Объекты |
Удельные размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок, на территории садоводческих (дачных) объединений с числом участков |
||
|
15-100 |
101 - 300 |
301 и более |
|
|
Сторожка с правлением объединения |
1-0,7 |
0,7-0,5 |
0,4 |
|
Магазин смешанной торговли |
2-0,5 |
0,5-0,2 |
0,2 и менее |
|
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения |
0,5 |
0,4 |
0,35 |
|
Площадки для мусоросборников |
0,1 |
0,1 |
0,1 |
|
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединения |
0,9 |
0,9-0,4 |
0,4 и менее |
4.3.10. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.
4.3.11. Планировочное решение территории садоводческого (дачного) объединения должно обеспечивать подъезд автотранспорта, в том числе пожарной техники, ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.
4.3.12. На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
- для улиц - не менее 15;
- для проездов - не менее 9.
Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается в соответствии с требованиями Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ:
- для улиц - не менее 7,0 м;
- для проездов - не менее 3,5 м.
4.3.13. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
4.3.14. Тупиковые проезды в соответствии с требованиями статьи 67 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" следует проектировать протяженностью не более 150 м. При этом тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее 15x15 м.
4.3.15. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть оборудована системой водоснабжения в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно - от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.
Устройство ввода водопровода в здания допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации.
На территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника должны быть организованы зоны санитарной охраны:
- для артезианских скважин - в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02;
- для родников и колодцев - в соответствии с СанПиН 2.1.4.1175-02.
4.3.16. Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:
- при водопользовании из водоразборных колонок, шахтных колодцев - 30-50 л/сут. на 1 жителя;
- при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией - 125-160 л/сут. на 1 жителя. Для полива посадок на приусадебных участках:
- овощных культур - 3-15 л/м2 в сутки;
- плодовых деревьев - 10-15 л/м2 в сутки (полив предусматривается 1-2 раза в сутки из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов - накопителей воды).
4.3.17. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот в неканализованных садоводческих (дачных) объединениях осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88. Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
4.3.18. Для сбора твердых бытовых отходов на территории общего пользования проектируются площадки контейнеров для мусора.
Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.
4.3.19. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения.
4.3.20. При проектировании территории общего пользования запрещается размещение складов минеральных удобрений и химикатов вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин.
4.3.21. Газоснабжение садовых домов проектируется от газобалонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры".
Для хранения баллонов со сжиженным газом на территории общего пользования проектируются промежуточные склады газовых баллонов.
4.3.22. Сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме вводов в здания.
На улицах и проездах территории садоводческого (дачного) объединения проектируется наружное освещение, управление которым осуществляется централизованно.
Электрооборудование сети электроснабжения, освещение и молниезащиту садовых домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями ПУЭ, СП 31-110-2003, СО 153-34.21.122-2003, а также раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
4.3.23. При проектировании садоводческих (дачных) объединений, а также индивидуальных дачных и садово-огородных участков должны соблюдаться требования раздела "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
Территория индивидуального садового (дачного) участка
4.3.24. Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
4.3.25. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой до 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения.
4.3.26. На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (жилой дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе: постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, постройка для хранения инвентаря, баня, душ, навес или стоянка для автомобиля, уборная.
Допускается группировать и блокировать жилые строения (жилые дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.
4.3.27. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового (дачного) участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, а также между крайними строениями в группе (при группировке или блокировке) устанавливаются в соответствии с требованиями Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ.
4.3.28. Жилое строение (жилой дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
4.3.29. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
- от жилого строения (жилого дома) - 3;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
- от других построек - 1;
- от стволов деревьев:
- высокорослых - 4;
- среднерослых - 2;
- от кустарника - 1.
Расстояние между жилым строением (жилым домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
4.3.30. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
- от жилого строения (жилого дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - по таблице 25 настоящих нормативов;
- до душа, бани (сауны) - 8;
- от шахтного колодца до уборной и компостного устройства в зависимости от направления движения грунтовых вод - 50 (при соответствующем гидрогеологическом обосновании может быть увеличено).
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
4.3.31. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.
4.3.32. Стоянки для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к жилому строению (жилому дому) и хозяйственным постройкам.
4.3.33. Инсоляция жилых помещений жилых строений (домов) на садовых (дачных) участках должна обеспечиваться в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
4.4. Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства
4.4.1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности граждан по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
4.4.2. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенных пунктов (приусадебный земельный участок) и земельный участок за границами населенных пунктов (полевой земельный участок).
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением настоящих нормативов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
4.4.3. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются органами местного самоуправления Республики Саха (Якутия).
4.4.4. Ведение гражданами личного подсобного хозяйства на территории сельских населенных пунктов (в том числе размеры земельных участков, параметры застройки и др.) осуществляется в соответствии с требованиями раздела "Нормативные параметры застройки сельских поселений" настоящих нормативов.
Ведение гражданами личного подсобного хозяйства на территории малоэтажной застройки осуществляется в соответствии с требованиями раздела "Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки" настоящих нормативов.
4.5. Зоны, предназначенные для тундрового оленеводства и рыболовства
4.5.1. Для ведения традиционной хозяйственной деятельности родовых, родоплеменных кочевых общин, в том числе крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей (оленеводство, коневодство, звероводство, рыболовство, охотничий промысел) в соответствии с законодательством Республики Саха (Якутия) выделяются территории на землях сельскохозяйственного назначения и лесного фонда.
4.5.2. Данные территории могут входить в состав зон сельскохозяйственного использования и лесного фонда, расположенных на межселенных территориях.
5. Зоны особо охраняемых территорий
5.1. Общие требования
5.1.1. В состав зон особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
Зоны особо охраняемых территорий могут размещаться на межселенных территориях и в границах городских округов и поселений.
5.1.2. К землям особо охраняемых территорий относятся земли:
- особо охраняемых природных территорий;
- природоохранного назначения;
- рекреационного назначения;
- историко-культурного назначения;
- иные особо ценные земли в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Правительство Российской Федерации, соответствующие органы исполнительной власти Республики Саха (Якутия), органы местного самоуправления могут устанавливать иные виды земель особо охраняемых территорий (земли, на которых находятся пригородные зеленые зоны, охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты и другие).
5.1.3. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий федерального значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий федерального значения устанавливаются Правительством Российской Федерации на основании федеральных законов.
Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий республиканского и местного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий республиканского и местного значения устанавливаются органами государственной власти Республики Саха (Якутия) и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными, республиканскими законами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
5.2. Особо охраняемые природные территории
Общие требования
5.2.1. Особо охраняемые природные территории - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.
5.2.2. Особо охраняемые природные территории могут иметь федеральное, республиканское или местное значение.
Особо охраняемые природные территории федерального значения являются федеральной собственностью и находятся в ведении федеральных органов государственной власти, территории республиканского значения являются собственностью Республики Саха (Якутия) и находятся в ведении Правительства Республики Саха (Якутия), территории местного значения являются собственностью муниципальных образований и находятся в ведении органов местного самоуправления.
5.2.3. Категории особо охраняемых природных территорий федерального, республиканского и местного значения определяются Федеральным законом от 15.02.1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", Законом Республики Саха (Якутия) от 25.12.2003 г. 105-З N 213-III "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия).
С учетом особенностей режима особо охраняемых природных территорий и статуса находящихся на них природоохранных учреждений различаются категории указанных территорий:
- особо охраняемые природные территории, входящие в республиканскую систему особо охраняемых природных территорий (ытык кэрэ сирдэр):
- природные парки (аан айылгылар);
- ресурсные резерваты (эркээйи сирдэр);
- охраняемые ландшафты (улуу туелбэлэр);
- памятники природы (айылга мэнэлэрэ);
- ботанические сады;
- сакральные природные объекты;
- территории традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера;
- оздоровительно-рекреационные фонды, в том числе:
- курорты и лечебно-оздоровительные местности;
- городские и районные парки.
Могут устанавливаться и иные категории особо охраняемых природных территорий (уникальные озера, зоны покоя, детские экологические парки и др.).
5.2.4. Порядок образования особо охраняемых природных территорий определяется в соответствии с требованиями Федерального закона от 15.02.1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", Закона Республики Саха (Якутия) от 25.12.2003 г. 105-З N 213-III "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)", Земельного кодекса Российской Федерации.
Особо охраняемые природные территории республиканского и местного значения образуют республиканскую систему особо охраняемых природных территорий (ытык кэрэ сирдэр), их деятельность регулируется вышеприведенными законами, а также издаваемыми на их основе нормативными правовыми актами.
5.2.5. Все особо охраняемые природные территории учитываются при разработке документов территориального планирования (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов и поселений), а также документации по планировке территории.
5.2.6. В пределах объектов республиканской системы особо охраняемых природных территорий (ытык кэрэ сирдэр) постоянно или временно запрещается или ограничивается любой вид деятельности, не соответствующий целям и задачам и причиняющий ущерб окружающей природной среде.
В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности в соответствии с требованиями природоохранного законодательства.
Порядок пользования ресурсами республиканской системы особо охраняемых природных территорий (ытык кэрэ сирдэр) устанавливается в соответствии с требованиями статьи 15 Закона Республики Саха (Якутия) от 25.12.2003 г. 105-З N 213-III "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)".
Природные парки (аан айылгылар)
5.2.7. Порядок образования природных парков, их задачи, особенности режима охраны и использования территории определяются в соответствии с требованиями статей 18-21 Федерального закона от 14.03.1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", статей 7, 14 Закона Республики Саха (Якутия) от 25.12.2003 г. 105-З N 213-III "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)", статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации и издаваемых на их основе нормативных правовых актов.
5.2.8. При создании природного парка по согласованию с Правительством Российской Федерации производится частичное изъятие земельных и водных участков, недр и биологических ресурсов из хозяйственного использования, кроме земель зоны традиционного природопользования.
Режим использования земель зоны традиционного природопользования - природного парка определяется положением о природном парке, утверждаемым специально уполномоченным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в области охраны окружающей среды.
Запрещается изъятие и иное прекращение прав на земельные участки и другие природные ресурсы, которые включаются в природный парк.
5.2.9. На территориях природных парков запрещается деятельность, влекущая за собой изменение исторически сложившегося природного ландшафта, снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных качеств природных парков, нарушение режима содержания памятников истории и культуры.
В границах природных парков могут быть запрещены или ограничены виды деятельности, влекущие за собой снижение экологической, эстетической, культурной и рекреационной ценности их территорий.
Конкретные особенности, зонирование и режим каждого природного парка определяются положением об этом природном парке, утверждаемым специально уполномоченным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в области охраны окружающей среды.
Ресурсные резерваты (эркээйи сирдэр)
5.2.10. Порядок образования ресурсных резерватов, их задачи, особенности режима охраны и использования территории определяются в соответствии с требованиями статьи 8 Закона Республики Саха (Якутия) от 25.12.2003 г. 105-З N 213-III "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)", статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации и издаваемых на их основе нормативных правовых актов.
5.2.11. Объявление территории ресурсными резерватами допускается как с изъятием, так и без изъятия земельных, водных и других ресурсов.
Конкретные особенности, зонирование и режим каждого ресурсного резервата определяются положением об этом ресурсном резервате, утверждаемым специально уполномоченным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в области охраны окружающей среды.
Охраняемые ландшафты (улуу туелбэлэр)
5.2.12. Порядок образования ресурсных резерватов, их задачи, особенности режима охраны и использования территории определяются в соответствии с требованиями статьи 9 Закона Республики Саха (Якутия) от 25.12.2003 г. 105-З N 213-III "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)", статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации и издаваемых на их основе нормативных правовых актов.
5.2.13. Объявление объектов охраняемыми ландшафтами производится без изъятия земельных, водных и других ресурсов.
Конкретные особенности, зонирование и режим каждого охраняемого ландшафта определяются положением об этом охраняемом ландшафте, утверждаемым специально уполномоченным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в области охраны окружающей среды.
Памятники природы (айылга мэнэлэрэ)
5.2.14. Порядок признания территорий, занятых памятниками природы, особо охраняемыми природными территориями, а также особенности режима охраны данных территорий определяются в соответствии с требованиями статей 25-27 Федерального закона от 14.03.1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", статьи 10 Закона Республики Саха (Якутия) от 25.12.2003 г. 105-З N 213-III "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)", статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации и издаваемых на их основе нормативных правовых актов.
5.2.15. Необходимость изъятия земельных участков или водных пространств, используемых для общегосударственных нужд, объявление природных комплексов и объектов памятниками природы, а территорий, занятых ими, территориями памятников природы, определяется в соответствии с законодательством.
5.2.16. На территориях, на которых находятся памятники природы, и в границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы.
Ботанические сады
5.2.17. Порядок образования ботанических садов, их задачи, особенности режима охраны территорий определяются в соответствии с требованиями статей 28-29 Федерального закона от 14.03.1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", статьи 11 Закона Республики Саха (Якутия) от 25.12.2003 г. 105-З N 213-III "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)", статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации и издаваемых на их основе нормативных правовых актов.
5.2.18. На территориях ботанических садов запрещается всякая деятельность, не связанная с выполнением их задач и влекущая за собой нарушение сохранности объектов флоры.
Задачи, научный профиль, особенности правового положения, организационное устройство, особенности режима особой охраны конкретного ботанического сада определяются положением о ботаническом саде, утверждаемом Правительством Республики Саха (Якутия).
Сакральные природные объекты
5.2.19. Порядок признания территорий, занятых сакральными природными объектами, особо охраняемыми природными территориями, а также особенности режима охраны данных территорий определяются в соответствии с требованиями статьи 12 Закона Республики Саха (Якутия) от 25.12.2003 г. 105-З N 213-III "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)", статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации и издаваемых на их основе нормативных правовых актов.
5.2.20. На территории сакрального природного объекта исключаются раскопки, коллектирование, взятие проб или другое вмешательство, влекущее нарушение естественного состояния сакрального природного объекта или его территории при изучении памятников истории, археологии, палеонтологии или иных памятников (объектов), представляющих научный интерес.
Территории традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера
5.2.21. Порядок образования территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, их размеры и границы, а также назначение и правовой режим указанных территорий определяются в соответствии с требованиями Федерального закона от 7.05.2001 г. N 49-ФЗ "О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации", Закона Республики Саха (Якутия) от 10.07.2003 г. З N 121-III "О перечне коренных малочисленных народов Севера и местностей (территорий) их компактного проживания в Республики Саха (Якутия)", Закона Республики Саха (Якутия) от 17.10.2003 г. З N 175-III "О родовой, родоплеменной кочевой общине коренных малочисленных народов Севера" и издаваемых на их основе нормативных правовых актов.
5.2.22. На территориях традиционного природопользования могут выделяться следующие их части:
- поселения, в том числе поселения, имеющие временное значение и непостоянный состав населения, стационарные жилища, стойбища, стоянки оленеводов, охотников, рыболовов;
- участки земли и водного пространства, используемые для ведения традиционного природопользования и традиционного образа жизни, в том числе оленьи пастбища, охотничьи и иные угодья, участки акваторий моря для осуществления рыболовства, сбора дикорастущих растений;
- объекты историко-культурного наследия, в том числе культовые сооружения, места древних поселений и места захоронений предков и иные объекты, имеющие культурную, историческую, религиозную ценность;
- иные части территорий традиционного природопользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), в том числе Законом Республики Саха (Якутия) от 10.07.2003 г. З N 121-III "О перечне коренных малочисленных народов Севера и местностей (территорий) их компактного проживания в Республики Саха (Якутия)" и Законом Республики Саха (Якутия) от 17.10.2003 г. З N 175-III "О родовой, родоплеменной кочевой общине коренных малочисленных народов Севера".
5.2.23. Земельные участки и другие обособленные природные объекты, находящиеся в пределах границ территорий традиционного природопользования, предоставляются лицам, относящимся к малочисленным народам, и общинам малочисленных народов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае изъятия земельных участков и других обособленных природных объектов, находящихся в пределах границ территорий традиционного природопользования, для государственных или муниципальных нужд лицам, относящимся к малочисленным народам, и общинам малочисленных народов предоставляются равноценные земельные участки и другие природные объекты, а также возмещаются убытки, причиненные таким изъятием.
5.2.24. Использование природных ресурсов, находящихся на территориях традиционного природопользования, для обеспечения ведения традиционного образа жизни осуществляется лицами, относящимися к малочисленным народам, и общинами малочисленных народов в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также обычаями малочисленных народов.
Пользование природными ресурсами, находящимися на территориях традиционного природопользования, физическими и юридическими лицами допускается, если это не нарушает правовой режим территорий традиционного природопользования.
На земельных участках, находящихся в пределах границ территорий традиционного природопользования, для обеспечения кочевки оленей, водопоя животных, проходов, проездов, водоснабжения, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, а также других нужд могут устанавливаться сервитуты в соответствии с законодательством, если это не нарушает правовой режим территорий традиционного природопользования.
5.2.25. Объекты историко-культурного наследия в пределах границ территорий традиционного природопользования (древние поселения, другие памятники истории и культуры, культовые сооружения, места захоронения предков и иные имеющие историческую и культурную ценность объекты) могут использоваться только в соответствии с их назначением.
Научные или иные изыскания в отношении объектов историко-культурного наследия в пределах границ территорий традиционного природопользования проводятся, если указанная деятельность не нарушает правовой режим территорий традиционного природопользования.
5.2.26. Охрана окружающей среды в пределах границ территорий традиционного природопользования обеспечивается органами исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти Республики Саха (Якутия), органами местного самоуправления, а также лицами, относящимися к малочисленным народам, и общинами малочисленных народов в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
Лечебно-оздоровительные местности и курорты
5.2.27. Порядок отнесения территорий (акваторий) к лечебно-оздоровительным местностям и курортам, особенности режима охраны территорий (акваторий) определяются в соответствии с требованиями статей 31-32 Федерального закона от 14.03.1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", статей 1, 3, 16 Федерального закона от 23.02.1995 г. N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах", статьи 96 Земельного кодекса Российской Федерации, а также законодательства Республики Саха (Якутия).
5.2.28. На территории лечебно-оздоровительных местностей и курортных зон следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания лечащихся и отдыхающих, курортные парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи.
5.2.29. При планировке и застройке городских округов и поселений Республики Саха (Якутия), расположенных в лечебно-оздоровительных местностях необходимо учитывать условное деление их территорий на следующие зоны:
- прибрежную (до 100 м над уровнем моря);
- предгорную (100-500 м над уровнем моря);
- горную (выше 500 м над уровнем моря).
5.2.30. В зависимости от зонирования территорий в городских округах и поселениях выделяются следующие курортные районы:
- курортно-туристические;
- зоны бальнеологических курортов;
- горно-туристические;
- равнинные;
- с сетью озер, рек, водохранилищ.
5.2.31. При проектировании курортных зон их ориентировочная площадь может приниматься по рекомендуемой таблице 113.
Таблица 113
|
Природные зоны рекреационных курортов |
Высота над уровнем моря, м |
Рекреационные ресурсы и факторы, определяющие планировочную организацию территории |
Площадь зоны, % к общей площади городского округа, поселения |
|
Прибрежно-равнинная |
до 100 |
Благоприятный температурно-ветровой и радиационный режим, запасы лечебной грязи, источник минеральных вод, исторические достопримечательности |
10-15 |
|
Предгорная |
100-500 |
Лес, озера и водоемы, водопады, отдельные скалы, реликтовые рощи, пещеры, исторические достопримечательности, термальные и углекислые источники минеральных вод, благоприятный температурно-ветровой и радиационный режим |
30-35 |
|
Горная |
более 500 |
Лес, горные вершины, скалы, ледники, водопады, пещеры, горные озера, горно-лыжные склоны, минеральные источники, благоприятный температурно-ветровой и радиационный режим |
10-15 |
5.2.32. По планировочной структуре комплексы могут быть линейными и компактными. Линейная планировочная структура принимается для прибрежных комплексов, компактная - для глубинных.
5.2.33. По сезонности эксплуатации комплексы проектируются круглогодичными, летними и комбинированными (с летним расширением).
5.2.34. При планировке и застройке курортной зоны необходимо учитывать ориентировочное показатели рекреационной нагрузки на природный ландшафт городских округов и поселений в соответствии с требованиями таблицы 114.
Таблица 114
|
Нормируемый компонент ландшафта и вид его использования |
Рекреационная нагрузка, чел./га |
|
Акватории: |
|
|
- для катания на весельных лодках (2 чел. на лодку); |
2-5 |
|
- на моторных лодках и водных лыжах; |
0,5-1 |
|
- для парусного спорта; |
1-2 |
|
- для прочих плавательных средств |
5-10 |
|
Берег и прибрежная акватория (для любительского рыболовства): |
|
|
- для ловли рыбы с лодки (2 чел. на лодку); |
10-20 |
|
- для ловли рыбы с берега |
50-100 |
|
Территория для катания на лыжах |
2-20 чел/км |
|
Территория для размещения палаточных лагерей |
250-300 |
5.2.35. Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и комплексов учреждений отдыха и туризма (количество, вместимость и размеры земельных участков), следует принимать не менее приведенных в приложении 8, а также в таблицах 1 и 2 приложения 17 настоящих нормативов.
5.2.36. При проектировании на территориях лечебно-оздоровительных местностей и курортных зон следует предусматривать:
- размещение санаторно-курортных и оздоровительных учреждений длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума;
- размещение детских оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
- вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих;
- ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков.
Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует предусматривать вне курортной зоны при условии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
5.2.37. Расстояние от границ земельных участков вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать, м, не менее:
- до жилой застройки, учреждений коммунального хозяйства и складов - 500 (в условиях реконструкции не менее 100 м);
- до автомобильных дорог категорий:
- I, II, III - 500;
- IV - 200;
- до садоводческих товариществ - 300.
5.2.38. Однородные и близкие по профилю санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, размещаемые в пределах курортных зон, как правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение.
При проектировании комплексов курортной зоны необходимо предусматривать основные функциональные группы учреждений, предприятий, помещений и сооружений:
- приемно-административные помещения;
- здания для размещения отдыхающих (спальные корпуса или отдельные рекреационные учреждения - гостиницы, пансионаты, дома отдыха и др.);
- предприятия общественного питания (столовые, кафе, рестораны национальной кухни, бары и др.);
- помещения и учреждения культурно-массового обслуживания и развлечений (универсальный зал, танцевальные залы, кинотеатры, библиотеки, бильярдные, городки аттракционов, залы игровых автоматов и др.);
- предприятия торгово-бытового обслуживания;
- спортивные учреждения и сооружения (спортивные залы и площадки, плавательные бассейны, аллеи для верховой езды, станции парусного спорта и др.);
- лечебные здания, сооружения и устройства (водо- и грязелечебницы, лечебные плавательные бассейны, массажные кабинеты, терренкуры и др.);
- медицинские учреждения и помещения (поликлиника, медпункт);
- детские помещения и сооружения (игровые комнаты и площадки, бассейны и др.);
- жилые здания обслуживающего персонала (при необходимости);
- коммунально-хозяйственные здания и сооружения (пекарни, склады, прачечные, автостоянки, станции технического обслуживания автомобилей, мастерские, водоочистные сооружения и др)
Состав учреждений, предприятий, помещений и сооружений в каждой из групп устанавливается на основании действующих нормативов с учетом задания на проектирование.
5.2.39. В комплексах с централизованной системой застройки все основные помещения и предприятия для расселения и обслуживания отдыхающих проектируются в одном здании или в структуре из сблокированных зданий. Централизованная система застройки применяется в случае строительства на особо ценных и ограниченных по площади территориях.
5.2.40. Функциональные группы учреждений, предприятий, помещений и сооружений являются основой планировочной организации территории комплексов однопрофильного и многопрофильного типов.
5.2.41. На территории комплекса однопрофильного типа выделяются следующие функциональные зоны: расселения отдыхающих, культурно-бытового обслуживания, спортивных сооружений, зеленых насаждений общего пользования, пляжа.
В зоне расселения отдыхающих проектируются спальные корпуса, столовые, отдельные объекты культурно-бытового обслуживания, не являющиеся источниками шума. В зоне расселения отдыхающих необходимо выделять подзоны круглогодичных многоэтажных зданий и летних малоэтажных корпусов, павильонов, домиков.
В зоне культурно-бытового обслуживания проектируются общественные учреждения, предприятия и помещения обслуживания отдыхающих. При необходимости могут выделяться подзоны спортивных сооружений и лечебно-профилактических зданий. Учреждения, предприятия и помещения культурно-бытового обслуживания размещаются с учетом допустимой удаленности от зданий для расселения отдыхающих (радиус обслуживания не более 1 000 м).
В зону пляжа входит пляж с необходимыми сооружениями и прибрежная защитная полоса озеленения шириной не менее 80-100 м. В зоне пляжа может быть выделена подзона водного спорта.
5.2.42. В многопрофильных комплексах, кроме проектируемых зон однопрофильного комплекса, выделяется зона зданий лечебно-профилактического назначения, а при наличии туристических учреждений - зона их размещения. В отдельных случаях здания лечебно-профилактического назначения и спортивные сооружения могут входить в состав зоны культурно-бытового обслуживания.
При необходимости в составе комплекса может предусматриваться селитебная зона обслуживающего персонала и хозяйственная зона. Эти зоны должны располагаться за пределами территории комплекса в соответствии с требованиями п. 5.2.36 настоящих нормативов.
В зоне лечебно-профилактических зданий проектируются водо- и грязелечебница, поликлиника, лечебный плавательный бассейн и др.
В зоне учреждений туризма находятся туристические гостиницы, мотели, кемпинги. В этой зоне следует выделять подзоны туристических гостиниц и учреждений автотуризма. Последнюю следует располагать в непосредственной связи с транспортными подъездами к комплексу.
5.2.43. При формировании системы обслуживания в лечебно-оздоровительных и курортных комплексах должны предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами (далее объекты), в том числе:
- повсеместного;
- периодического;
- эпизодического обслуживания.
5.2.44. Объекты повседневного обслуживания включают спальные корпуса и предприятия питания.
5.2.45. Вместимость, этажность и архитектурно-планировочное решение спальных корпусов принимаются по заданию на проектирование с учетом композиционного замысла, градостроительной ситуации, природно-климатических условий и ряда других факторов. Наряду с капитальными круглогодичного использования спальными корпусами в комплексах могут применяться летние спальные корпуса. Вместимость последних рекомендуется принимать не менее 200 мест, этажность - не менее 3 этажей.
5.2.46. Предприятия питания располагаются при спальных корпусах или в отдельно стоящих зданиях. Отдельно стоящие здания предприятий питания располагают не далее 300 м от спальных корпусов.
5.2.47. Объекты периодического обслуживания включают кинотеатры, танцевальные залы, торговые предприятия, предприятия развлекательного характера, общественного питания, бытового обслуживания и связи. Учреждения и предприятия периодического обслуживания предусматриваются в каждом комплексе отдыха и проектируются, как правило, в его центральной части.
5.2.48. Спортивные сооружения следует проектировать в месте активного отдыха среди зеленых насаждений. Часть спортивных площадок желательно устраивать в зоне пляжа.
5.2.49. Объекты эпизодического обслуживания включают театры и концертные залы, варьете, стадионы, крупные торговые предприятия, фирменные рестораны. Учреждения и предприятия эпизодического обслуживания проектируют с учетом системы обслуживания курортов, зон отдыха и туризма на расстоянии, покрываемом курортным транспортом не более чем за 30 мин.
5.2.50. При формировании объектов периодического обслуживания проектируется общественный центр комплекса. В общественном центре периодического культурно-бытового обслуживания располагаются учреждения, предприятия и помещения для отдыха и развлечений, спорта, питания, торговли, бытового медицинского обслуживания, административно-хозяйственные службы и др.
Общественный центр может проектироваться в одном здании, в виде ансамбля общественных зданий (кинотеатр, ресторан, кафе, магазины, спортивный зал и др.) и встроено-пристроенным.
Встроено-пристроенные общественные центры могут проектироваться в случае крайне ограниченных размеров участка. В отдельных случаях, если общественный центр не планируется, проектируется курортный зал.
В здании курортного зала размещаются учреждения и предприятия культурно-массового обслуживания и развлекательного питания, игровые помещения.
Расчет количества и вместимости объектов обслуживания, их размещение следует производить по нормативам исходя из функционального назначения объекта на основе задания на проектирование.
5.2.51. Размеры территорий общего пользования курортных зон следует устанавливать из расчета, м2 на одно место, в санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях: общекурортных центров - 10, озелененных - 100.
5.2.52. Озеленение территорий курортных зон следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Рекреационные территории" настоящих нормативов.
5.2.53. Размеры территорий пляжей, протяженность береговой полосы пляжей, а также число единовременных посетителей на пляжах следует определять в соответствии с требованиями п. 4.21 СНиП 2.07.01-89*.
5.2.54. Расчетные параметры улиц, дорог и въездов в курортной зоне следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры".
5.2.55. Не допускается размещение транспортных магистралей вдоль берега между комплексами отдыха и пляжами. Они должны прокладываться на расстоянии 2-3 км от береговой полосы за пределами комплексов. Подъездные дороги к комплексам и группам зданий, их составляющих, следует прокладывать перпендикулярно к береговой полосе, не допуская пересечения с основными пешеходными связями. Стоянки индивидуального автотранспорта рекомендуется выносить за пределы комплекса и располагать у главного въезда на его территорию.
5.2.56. Инженерное обеспечение курортных зон проектируется в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
5.2.57. При планировке и застройке курортных зон должны соблюдаться требования раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
5.2.58. В предгорных зонах элементами планировочной структуры являются:
- зона охраны и использования бальнеологических ресурсов;
- комплексы и учреждения курортного лечения и их территории;
- профилактико-оздоровительные центры;
- специально оборудованные терренкуры;
- прогулочные парковые территории, солярии, площадки и комплексы для занятий лечебной гимнастикой и принятия лечебных процедур.
5.2.59. В горных зонах при проектировании горно-лыжного курорта следует выделять следующие курортные зоны:
- оборудованные в соответствии с требованиями зоны массового катания на лыжах и санях;
- лыжные и слаломные трассы и коридоры;
- зоны спортивных состязаний;
- зоны прогулок, туристских троп и площадок отдыха (со средствами снего- и ветрозащиты);
- системы канатно-кресельных дорог, фуникулеров и специальных лыжных подъемников;
- центры обслуживания туристов и территории комплексов учреждений отдыха.
5.2.60. Для проектирования учреждений отдыха и оздоровления детей на территории рекреационных зон и зонах особо охраняемых территорий (лечебно-оздоровительные местности и курорты) выделяются участки, отличающиеся благоприятными природными условиями, высокими эстетическими качествами ландшафта, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям и условиям организации полноценного отдыха, занятий спортом, купания и туристских походов.
Нормы расчета учреждений отдыха и оздоровления детей (количество, вместимость и размеры земельных участков), следует принимать не менее приведенных в приложении 8, а также в таблицах 1 и 2 приложения 17 настоящих нормативов.
5.2.61. Земельный участок должен быть сухим, чистым, хорошо проветриваемым и инсолируемым. Не допускается использование для территорий заболоченных, плохо проветриваемых, расположенных в пониженных местах с обильным выпадением росы.
Запрещается размещать оздоровительные учреждения вблизи больниц, свино- и птицеферм, сельскохозяйственных угодий, а также свалок, мест переработки мусора и сброса сточных вод.
5.2.62. Размещение оздоровительных учреждений на территории санитарно-защитных зон не допускается. Расстояния от жилой застройки, промышленных, коммунальных и хозяйственных организаций до оздоровительных учреждений принимаются в соответствии с требованиями п. 5.2.37 настоящих нормативов.
5.2.63. При проектировании оздоровительных учреждений их размещают:
- с учетом розы ветров;
- с наветренной стороны от источников шума и загрязнений атмосферного воздуха;
- выше по течению водоемов относительно источников загрязнения;
- вблизи лесных массивов и водоемов.
Загородные оздоровительные учреждения отделяют от жилых зданий для сотрудников, а также учреждений отдыха взрослых полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м.
5.2.64. Через территорию оздоровительных учреждений не должны проходить магистральные инженерные коммуникации городского (сельского) назначения (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение).
5.2.65. При проектировании оздоровительных учреждений размеры территории основной застройки следует принимать из расчета 150-200 м2 на 1 место.
5.2.66. Земельный участок оздоровительного учреждения делится на территорию основной застройки и вспомогательную территорию.
5.2.67. Территория основной застройки оздоровительного учреждения делится на зоны: жилую, культурно-массовую, физкультурно-оздоровительную, медицинскую, административную, хозяйственную и технического назначения.
5.2.68. На территории основной застройки проектируются здания и сооружения, предназначенные для размещения питания, занятий по интересам, отдыха и развлечения детей.
На участке основной застройки оздоровительного учреждений предусматривают плоскостные физкультурно-оздоровительные сооружения.
Примерный состав и параметры плоскостных физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений должны соответствовать нормам, приведенным в таблице 3 приложения 17 настоящих нормативов.
5.2.69. В медицинской зоне проектируются изолятор, имеющий отдельный вход, площадки для игр и прогулок выздоравливающих детей и специальный подъезд для эвакуации больных детей.
5.2.70. На вспомогательной территории могут проектироваться: котельная с хранилищем топлива, сооружения водоснабжения, локальные очистные сооружения для автостоянок, оранжерейно-тепличное хозяйство, ремонтные мастерские, автостоянка для хозяйственных машин.
5.2.71. Вспомогательная территория проектируется с учетом возможной организации самостоятельного въезда на территорию. Расположение на вспомогательной территории хозяйственных сооружений должно исключать задымление территории основной застройки. При выборе участка для котельной необходимо учитывать в качестве определяющего фактора направление ветров.
5.2.72. Участки основной и вспомогательной застройки оздоровительного учреждения должны иметь ограждение высотой не менее 0,9 м и не менее двух въездов (основной и хозяйственный).
5.2.73. Жилая зона обслуживающего персонала проектируется на расстоянии не менее 100 м от территории основной застройки. Территория должна включать элементы благоустройства, необходимые для нормальной жизнедеятельности проживающего контингента служащих.
5.2.74. Проектирование территорий, предназначенная для купания детей (пляжей) на территории учреждений отдыха и оздоровления детей следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 2.4.4.1204-03.
При отсутствии естественных водоемов проектируются искусственные бассейны в соответствии с расчетами.
5.2.75. Зона соляриев и аэрариев (лечебная зона в санаторно-оздоровительных учреждениях) проектируется между зонами купания и обслуживания. Площадь аэрариев и соляриев принимается соответственно 2,5 и 3 м2 на 1 место.
5.2.76. В зоне обслуживания проектируется: проходная, кабины для переодевания, питьевые фонтанчики, мойки для ног, душевые, туалеты, площадки для установки контейнеров для сбора мусора, перекачивающие насосные станции (при необходимости). Одна душевая кабина рассчитывается на 40 детей, 1 унитаз в уборной на 75 детей, 1 питьевой фонтанчик на 100 детей, 1 кабина для переодевания на 50 детей.
При отсутствии канализации следует предусматривать водонепроницаемый выгреб или установку биотуалетов.
5.2.77. Площадь озеленения территорий оздоровительного учреждения должна составлять не менее 60% участка основной застройки. При размещении учреждения в лесном или парковом массиве площадь озелененных территорий может быть сокращена до 50%.
5.2.78. Водоснабжение, канализация и теплоснабжение в оздоровительных учреждениях проектируются централизованными.
5.2.79. При отсутствии централизованных сетей проектируются местные системы водоснабжения и канализации. Допускается применение автономного или газового отопления.
Инженерное обеспечение оздоровительных учреждений проектируется в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
5.2.80. На территории оздоровительных учреждений, помимо туалетов в здании, возможно проектирование дополнительных канализованных туалетов на расстоянии не менее 50 м от жилых зданий и столовой по согласованию с органами Роспотребнадзора.
5.2.81. Для сбора мусора и пищевых отходов на территории хозяйственной зоны проектируются площадки с твердым покрытием, размеры которых должны превышать площадь основания контейнеров на 1,0 м во все стороны. Площадки, к которым должны быть удобные подъезды, размещают на расстоянии не менее 25 м от зданий.
Количество мусоросборников (контейнеров) устанавливается исходя из численности отдыхающих и обслуживающего персонала, пользующихся мусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов. Расчетный объем мусоросборников должен соответствовать фактическому накоплению отходов в периоды их наибольшего образования.
5.2.82. Въезды и входы на территорию оздоровительного учреждения, проезды, дорожки к хозяйственным постройкам, к контейнерным площадкам для сбора мусора проектируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
5.2.83. Аквапарки (бассейн или комплекс бассейнов, имеющий в своем составе водные аттракционы: горки, искусственные волны, течения, водопады, фонтаны, гидроаэромассажные устройства, и т.п., зоны отдыха: пляжи, спортивные площадки и т.п., а также другие функциональные объекты), должны размещаться на обособленной территории в жилой или рекреационной зоне.
5.2.84. Состав функциональных объектов аквапарка и площадь земельного участка при размещении аквапарка определяются заданием на проектирование.
5.2.85. При проектировании бассейнов различного назначения площадь водной поверхности, м2/чел., следует принимать не менее:
- для гидромассажных бассейнов типа "джакузи" с сидячими местами - 0,8 и не менее 0,4 м3/чел.;
- для бассейнов для окунания - 1,5;
- для детских бассейнов глубиной до 60 см - 2,0;
- для развлекательных бассейнов - 2,5;
- для плавательных бассейнов - 4,5.
5.2.86. При проектировании аквапарка допустимая нагрузка и его пропускная способность должна определяться исходя из нормативных требований к площади водной поверхности в соответствии с п. 5.2.85 настоящих нормативов.
5.2.87. Расстояние до жилых зданий, территорий дошкольных образовательных учреждений, школ, лечебно-профилактических учреждений и других территорий объектов, для которых установлены критерии качества атмосферного воздуха, уровня шума и других факторов, должно приниматься в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и настоящих нормативов.
5.2.88. В составе аквапарка проектируются основная и хозяйственная зона.
Основная зона должна обеспечивать движение посетителей по схеме: гардероб - раздевальня - душевая и санузлы - водная зона аквапарка.
В хозяйственной зоне проектируется блок складов, автостоянок и других зданий с отдельным внешним въездом.
5.2.89. В составе зданий аквапарка проектируется также медпункт для оказания первой медицинской помощи и производственная лаборатория.
5.2.90. По периметру участка аквапарка предусматриваются ветро- и пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений шириной не менее 5 м со стороны проездов местного значения и не менее 20 м со стороны магистральных дорог с интенсивным движением. По периметру открытых бассейнов и групп плоскостных спортивных сооружений предусматривают полосу кустарниковых насаждений шириной не менее 3 м.
5.2.91. Перед входом в аквапарк предусматриваются свободные площади из расчета 0,5 м2 на одного посетителя, приходящегося на данный вход.
5.2.92. На участке аквапарка предусматриваются автостоянки площадью 25 м2 на машину из расчета по 6-8 машин на 100 посетителей.
5.2.93. Аквапарки должны оборудоваться системами хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода и канализации, присоединяемыми к наружным сетям населенного пункта.
При отсутствии централизованной системы канализации проектом может быть предусмотрен сброс воды в водный объект по согласованию с органами Роспотребнадзора.
5.2.94. Системы инженерного обеспечения аквапарков проектируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
5.2.95. Автомобильные дороги, проезды и пешеходные дорожки на территории аквапарка проектируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Городские и районные парки
5.2.96. Нормы проектирования городских и районных парков, в том числе функциональную организацию территории, определение соотношения элементов парка, радиусы доступности для населения, число единовременных посетителей и др. следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Рекреационные зоны" настоящих нормативов.
5.3. Земли природоохранного назначения
5.3.1. Категории земель природоохранного назначения, режимы их использования и охраны определяются в соответствии с требованиями статьи 97 Земельного кодекса Российской Федерации.
Земли, занятые защитными лесами, в том числе зелеными и лесопарковыми зонами
5.3.2. Подразделение лесов по целевому назначению, в том числе отнесение их к защитным лесам, осуществляется в соответствии с требованиями статей 10 и 102 Лесного кодекса Российской Федерации.
5.3.3. Режимы использования и охраны защитных лесов определяются в соответствии с требованиями статей 103-107 Лесного кодекса Российской Федерации.
5.3.4. Зеленые и лесопарковые зоны формируются на землях лесного фонда и относятся к категории защитных лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов.
В границах указанных зон запрещается любая деятельность, не соответствующая их целевому назначению. Режим использования зеленых и лесопарковых зон определяется в соответствии с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации.
5.3.5. В зеленых зонах запрещается:
- использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;
- ведение охотничьего хозяйства;
- разработка месторождений полезных ископаемых;
- ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства, а также возведение изгородей в целях сенокошения и пчеловодства;
- размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений, линий связи, линий электропередачи, подземных трубопроводов.
5.3.6. В лесопарковых зонах запрещается:
- использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;
- ведение охотничьего хозяйства;
- ведение сельского хозяйства;
- разработка месторождений полезных ископаемых;
- размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
В целях охраны лесопарковых зон допускается возведение ограждений на их территориях.
5.3.7. Функциональные зоны в лесопарковых зонах, площадь и границы лесопарковых зон, зеленых зон определяются органами государственной власти Республики Саха (Якутия) в области лесных отношений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
При формировании зеленых зон на территории Республики Саха (Якутия) рекомендуется руководствоваться нормативами для городского округа и поселений, приведенными в таблице 115 (в соответствии с ГОСТ 17.5.3.01-78*).
Таблица 115
|
Население, тыс. чел |
Площадь зеленой зоны, га/тыс. чел. |
Площадь лесопарковой части зеленой зоны, га/тыс. чел. |
|
Свыше 250 до 500 |
155 |
20 |
|
Свыше 100 до 250 |
120 |
15 |
|
Свыше 50 до 100 |
100 |
10 |
|
Свыше 12 до 50 |
70 |
10 |
|
До 12 |
55 |
10 |
Примечания:
1. Размеры зеленых зон городских округов и поселений, расположенных в таежной зоне допускается увеличивать или уменьшать не более чем на 15%.
2. Расчетное число единовременных посетителей территории рекомендуется принимать, чел./га, не более:
- для лесопарковых зон - 10;
- для зеленых зон - 1-3.
5.3.8. Изменение границ лесопарковых, зеленых зон, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.
5.3.9. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов, устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы
5.3.10. Ширина водоохранных зон и прибрежных защитных полос рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ, морей, а также режим их использования определяются в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
Ширина водоохранных зон и прибрежных защитных полос уникальных озер Республики Саха (Якутия) определяются положением об этом уникальном озере, утверждаемым специально уполномоченным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в области охраны окружающей среды".
5.3.11. Ширина водоохранных зон устанавливается:
- для рек или ручьев от их истока для рек или ручьев протяженностью:
- до 10 км - 50 м;
- от 10 до 50 км - 100 м;
- от 50 км и более - 200 м.
- для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья - совпадает с прибрежной защитной полосой;
- для истоков реки, ручья - радиус водоохранной зоны 50 м;
- для озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 км2, - 50 м;
- для магистральных или межхозяйственных каналов - совпадает по ширине с полосами отводов;
- для морей - 500 м.
5.3.12. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается:
- в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет, м, для уклона:
- обратного или нулевого - 30;
- до 3 градусов - 40;
- 3 и более градуса - 50.
- для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков - 50 м;
- для озер, водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов - 200 м независимо от уклона прилегающих земель.
5.3.13. Ширина береговой полосы водных объектов, а также режим ее использования определяется в соответствии с требованиями статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации.
Ширина береговой полосы устанавливается, м:
- для водных объектов общего пользования за исключением каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более 10 км - 20;
- для каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более 10 км - 5.
Рыбоохранные и рыбохозяйственные заповедные зоны
5.3.14. Рыбоохранные зоны и их границы устанавливаются Федеральным агентством по рыболовству по представлению территориальных органов в целях сохранения условий для воспроизводства водных биологических ресурсов.
Рыбоохранной зоной является территория, прилегающая к акватории водного объекта рыбохозяйственного значения, на которой вводятся ограничения и устанавливается особый режим хозяйственной и иной деятельности.
5.3.15. Ширина рыбоохранной зоны рек и ручьев устанавливается от их истока до устья и составляет для рек и ручьев протяженностью, км:
- до 10-50 м;
- от 10 до 50-100 м;
- от 50 и более - 200 м.
5.3.16. Ширина рыбоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением, водохранилища, расположенного на водотоке, или озера, расположенного внутри болота, устанавливается в размере 50 м.
Ширина рыбоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине рыбоохранной зоны этого водотока.
5.3.17. Ширина рыбоохранной зоны моря составляет 500 м.
5.3.18. Ширина рыбоохранных зон магистральных или межхозяйственных каналов совпадает по ширине с полосами отводов таких каналов.
5.3.19. Рыбоохранные зоны для рек, ручьев или их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.
5.3.20. Ширина рыбоохранных зон рек, ручьев, озер, водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нагула, зимовки, нереста и размножения водных биологических ресурсов), устанавливается в размере 200 м.
5.3.21. Ширина рыбоохранных зон прудов, обводненных карьеров, имеющих гидравлическую связь с реками, ручьями, озерами, водохранилищами и морями, составляет 50 м.
5.3.22. Рыбохозяйственной заповедной зоной является водный объект рыбохозяйственного значения или его часть с прилегающей к ним территорией, на которых устанавливается особый режим хозяйственной и иной деятельности в целях сохранения ценных видов водных биологических ресурсов и создания условий для развития рыбоводства (за исключением промышленного рыбоводства) и рыболовства.
На территориях государственных природных заповедников, национальных парков и государственных природных заказников федерального значения рыбохозяйственные заповедные зоны не устанавливаются.
5.3.23. Размер, границы и необходимость установления рыбохозяйственных заповедных зон, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нагула, зимовки, нереста и размножения водных биологических ресурсов), а также особый режим хозяйственной и иной деятельности в них определяются с учетом ценности и состава водных биологических ресурсов, их рыбопромыслового значения, в том числе для обеспечения жизнедеятельности населения, а также с использованием результатов проведения государственного мониторинга водных биологических ресурсов и научных исследований, касающихся водных биологических ресурсов.
5.3.24. Рыбохозяйственные заповедные зоны, их границы и особенности режима хозяйственной и иной деятельности в обозначенных границах устанавливаются Федеральным агентством по рыболовству.
5.4. Земли рекреационного назначения
5.4.1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации туризма, отдыха, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан, в том числе: пригородные зеленые зоны, леса (при наличии памятников, природных и лечебных ресурсов, курортных зон), городские леса и парки, охраняемые природные ландшафты (улуу туелбэлэр), памятники природы (айылга мэнэлэрэ), этнографические и развлекательно-тематические парки, охраняемые береговые линии, охраняемые речные системы, биологические станции, микрозаповедники и другие объекты.
Категории местных особо охраняемых зон рекреационного назначения определяются законодательством Республики Саха (Якутия).
5.4.2. В состав земель рекреационного назначения входят также земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристские лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
Нормативы, регулирующие деятельность на данных землях, приведены в разделах "Пригородные зоны", "Рекреационные зоны", "Особо охраняемые природные территории" и "Земли природоохранного назначения" настоящих нормативов.
5.4.3. Земли рекреационного назначения Республики Саха (Якутия) могут быть объединены в туристско-рекреационную зону, имеющую статус особой экономической зоны.
В состав данной туристско-рекреационной особой экономической зоны могут входить объекты природно-культурного, историко-этнографического и туристического направления в соответствии с проектом туристско-рекреационной особой экономической зоны "Северный мир" (парк "Ледникового периода" в составе: всемирного центра мамонта, парка развлечений, крытого горнолыжного склона, подземного комплекса в вечной мерзлоте; этнографический развлекательно-тематический парк с центром Олонхо; музейные, этнографические и рекреационные комплексы, объединяющие все проявления уникальности Северного мира: историю, культуру традиции, биологию, палеонтологию, мифологию, искусство).
5.4.4. Кроме данных объектов в туристско-рекреационную особую экономическую зону могут входить санатории, грязелечебницы, горнолыжные базы, гостиницы, порты и другие объекты для обслуживания туристско-рекреационного комплекса.
5.4.5. Нормативы по составу, количеству, мощности на проектирование объектов базового рекреационно-туристического комплекса (объекты транспортной и инженерной инфраструктур, гостиницы, торговые объекты и объекты питания, объекты сервиса и др.) принимаются в соответствии с требованиями соответствующих разделов настоящих нормативов.
5.4.6. Размещение уникальных объектов рекреационно-туристической зоны и их проектирование осуществляется по индивидуальным нормам и проектам. Все объекты туристско-рекреационной особой экономической зоны с учетом количества обслуживаемого населения (постоянного и временного) в соответствии со Схемой комплексного развития производственных сил транспорта и энергетики Республики Саха (Якутия) до 2020 г., утвержденной Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) N 411 от 6.09.2006 г.
Ориентировочные показатели въездного и внутреннего туризма (тыс. прибытий) приведены в таблице 116.
Таблица 116
|
Тип туризма |
Количество прибытий (тыс.) |
||
|
2010 г. |
2015 г. |
2020 г. |
|
|
Въездной |
25 |
45 |
75 |
|
Внутренний |
64 |
70 |
75 |
|
Всего |
89 |
115 |
150 |
5.4.7. Нормативы на проектирование объектов транспортной инфраструктуры туристско-рекреационной зоны принимаются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
5.4.8. Нормативы на проектирование объектов и сетей инженерной инфраструктуры туристско-рекреационной зоны (водоснабжение, канализация, электро-, тепло-, газоснабжение, связь, радиовещание, телевидение) принимаются в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
5.4.9. На землях рекреационного назначения, в том числе на территории туристско-рекреационной особой экономической зоны, запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
Кроме этого, на землях рекреационного назначения ограничивается жилищное, производственное и сельскохозяйственное строительство. Не допускается развитие отдельных отраслей животноводства, осуществление мелиоративных работ и вырубка леса, которые могут нарушить экологическое равновесие и эстетический облик природного ландшафта.
5.5. Земли историко-культурного назначения
Общие требования
5.5.1. Категории земель историко-культурного назначения и режимы их использования определяются в соответствии с требованиями статьи 99 Земельного кодекса Российской Федерации
5.5.2. Регулирование деятельности на землях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и достопримечательных мест осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", закона Республики Саха (Якутия) от 6.02.1997 г. З N 155-I "О государственной охране памятников истории и культуры Республики Саха (Якутия)" и раздела "Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)" настоящих нормативов.
5.5.3. Регулирование деятельности на землях военных и гражданских захоронений осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 г. N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле" и раздела "Зоны специального назначения" настоящих нормативов.
Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
5.5.4. При подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территории Республики Саха (Якутия) следует учитывать требования законодательства об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия).
Документация по планировке территорий не должна предусматривать снос, перемещение или другие изменения состояния объектов культурного наследия. Изменение состояния объектов допускается в соответствии с действующим законодательством в исключительных случаях.
5.5.5. Виды и категории историко-культурного значения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации определяются в соответствии с требованиями статей 3 и 4 Федерального закона от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
5.5.6. Использование объекта культурного наследия либо земельного участка или участка водного объекта, в пределах которых располагается объект археологического наследия, должно осуществляться в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и закона Республики Саха (Якутия) от 6.02.1997 г. З N 155-I "О государственной охране памятников истории и культуры Республики Саха (Якутия)".
5.5.7. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия в соответствии с требованиями статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
5.5.8. Расстояния от объектов культурного наследия до транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать, м, не менее:
- до проезжих частей магистралей скоростного и непрерывного движения:
- в условиях сложного рельефа - 100;
- на плоском рельефе - 50;
- до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих) - 15;
- до других подземных инженерных сетей - 5.
В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать, м, не менее:
- до водонесущих сетей - 5;
- неводонесущих - 2.
При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий по сохранности объектов культурного наследия при производстве строительных работ.
5.5.9. По вновь выявленным объектам культурного наследия, представляющим историческую, научную, художественную или иную ценность, до решения вопроса о принятии их на государственный учет как памятников истории и культуры предусматриваются такие же мероприятия, как по памятникам истории и культуры, стоящим на государственном учете.
5.5.10. Регулирование градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территории исторических поселений осуществляется в соответствии с требованиями статьи 60 Федерального закона от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, статей 28-31 закона Республики Саха (Якутия) от 6.02.1997 г. З N 155-I "О государственной охране памятников истории и культуры Республики Саха (Якутия)".
5.6. Особо ценные земли
5.6.1. К особо ценным землям относятся земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций).
5.6.2. На собственников таких земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов таких земельных участков возлагаются обязанности по их сохранению. Сведения об особо ценных землях должны указываться в документах государственного земельного кадастра, документах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иных удостоверяющих права на землю документах.
5.6.3. С целью сохранения особо ценных земель запрещается любая деятельность, не соответствующая целевому назначению этих земель.
5.7. Земли пограничной зоны
5.7.1. Пограничная зона имеет несколько режимов использования территории:
- режим Государственной границы;
- пограничный режим;
- режим в пунктах пропуска, которые устанавливаются въезда (прохода) в пограничную зону.
5.7.2. Пограничный режим служит исключительно интересам создания необходимых условий охраны Государственной границы. В пограничную зону могут не включаться территории населенных пунктов, оздоровительных учреждений, учреждений культуры, а также места массового отдыха.
5.7.3. Хозяйственная, промысловая и иная деятельность, связанная с пользованием землями, лесами, недрами, водами, проведение различных мероприятий в пограничной зоне регулируется федеральным законодательством.
5.7.4. В карантинной полосе может быть запрещено или ограничено содержание и выпас скота.
5.7.5. Органам федеральной пограничной службы в пределах приграничной территории разрешено:
- возведение необходимых инженерно-технических сооружений;
- осуществление строительства линий связи и коммуникаций.
6. Зоны специального назначения
6.1. Общие требования
6.1.1. В состав территорий специального назначения Республики Саха (Якутия) включаются зоны, занятые кладбищами, скотомогильниками, объектами размещения отходов производства и потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других зонах.
Зоны специального назначения, как правило, следует проектировать на межселенных территориях.
6.1.2. Для предприятий, производств и объектов, расположенных на территориях специального назначения, в зависимости от мощности, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физических факторов на основании санитарной классификации устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с приложением 18 настоящих нормативов.
Организация санитарно-защитных зон осуществляется в соответствии с требованиями п.п. 3.2.18-3.2.19, 3.2.53-3.2.63 и раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
6.1.3. Санитарно-защитные зоны отделяют зоны территорий специального назначения с обязательным обозначением границ информационными знаками.
6.2. Зоны размещения кладбищ
6.2.1. Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 г. N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле", СанПиН 2.1.1279-03 и настоящих нормативов.
6.2.2. Не разрешается размещать кладбища на территориях:
- первого и второго поясов зон санитарной охраны источников централизованного водоснабжения;
- зон санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
- с выходом на поверхность закарстованных, сильнотрещиноватых пород и в местах выклинивания водоносных горизонтов;
- со стоянием грунтовых вод менее 2 м от поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных;
- на берегах морей, озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд и культурно-оздоровительных целей.
6.2.3. Выбор земельного участка под размещение кладбища производится на основе санитарно-эпидемиологической оценки следующих факторов:
- санитарно-эпидемиологической обстановки;
- градостроительного назначения и ландшафтного зонирования территории;
- геологических, гидрогеологических и гидрогеохимических данных;
- почвенно-географических и способности почв и почвогрунтов к самоочищению;
- эрозионного потенциала и миграции загрязнений;
- транспортной доступности.
6.2.4. Участок, отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим требованиям:
- иметь уклон в сторону, противоположную населенным пунктам, открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей;
- не затопляться при паводках;
- иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в 2,5 м от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод;
- располагаться с подветренной стороны по отношению к жилой территории.
6.2.5. Устройство кладбища осуществляется в соответствии с утвержденным проектом, в котором предусматривается:
- обоснованность места размещения кладбища с мероприятиями по обеспечению защиты окружающей среды;
- наличие водоупорного слоя для кладбищ традиционного типа;
- система дренажа;
- обваловка территории;
- организация и благоустройство санитарно-защитной зоны;
- характер и площадь зеленых насаждений;
- организация подъездных путей и автостоянок;
- планировочное решение зоны захоронений для всех типов кладбищ с разделением на участки, различающихся по типу захоронений, при этом площадь мест захоронения должна быть не менее 65-70% общей площади кладбища;
- разделение территории кладбища на функциональные зоны (входную, ритуальную, административно-хозяйственную, захоронений, зеленой защиты по периметру кладбища);
- канализование, водо-, тепло-, электроснабжение, благоустройство территории.
6.2.6. Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей конкретного городского округа, поселения, но не может превышать 40 га. При этом также учитывается перспективный рост численности населения, коэффициент смертности, наличие действующих объектов похоронного обслуживания, принятая схема и способы захоронения, вероисповедания, норм земельного участка на одно захоронение.
Размер участка земли на территориях кладбищ для погребения умершего устанавливается органом местного самоуправления таким образом, чтобы гарантировать погребение на этом же участке земли умершего супруга или близкого родственника.
6.2.7. Размер земельного участка для Федерального военного мемориального кладбища определяется исходя из предполагаемого количества захоронений на нем и может превышать 40 га.
Участок земли на территории Федерального военного мемориального кладбища для погребения погибшего (умершего) составляет 5 м2.
6.2.8. Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 м от границ селитебной территории.
6.2.9. Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии:
- от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон, м:
- 100 - при площади кладбища 10 га и менее;
- 300 - при площади кладбища от 10 до 20 га;
- 500 - при площади кладбища от 20 до 40 га;
- 50 - для сельских, закрытых кладбищ и мемориальных комплексов;
- от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения не менее 1000 м с подтверждением достаточности расстояния расчетами поясов зон санитарной охраны водоисточника и времени фильтрации;
- в сельских населенных пунктах, в которых используются колодцы, каптажи, родники и другие природные источники водоснабжения, при размещении кладбищ выше по потоку грунтовых вод, санитарно-защитная зона между кладбищем и населенным пунктом обеспечивается в соответствии с результатами расчетов очистки грунтовых вод и данными лабораторных исследований.
6.2.10. Территория санитарно-защитных зон должна быть спланирована, благоустроена и озеленена, иметь транспортные и инженерные коридоры. Процент озеленения определяется расчетным путем из условия участия растительности в регулировании водного режима территории.
6.2.11. На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.
По территории санитарно-защитных зон и кладбищ запрещается прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения.
6.2.12. На кладбищах, в зданиях и помещениях похоронного назначения следует предусматривать систему водоснабжения. При отсутствии централизованных систем водоснабжения и канализации допускается устройство шахтных колодцев для полива и строительство общественных туалетов выгребного типа в соответствии с требованиями санитарных норма и правил.
6.2.13. На участках кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения предусматривается зона зеленых насаждений шириной не менее 20 м, стоянки автокатафалков и автотранспорта, урны для сбора мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним.
6.2.14. При переносе кладбищ и захоронений следует проводить рекультивацию территорий и участков. Использование грунтов с ликвидируемых мест захоронений для планировки жилой территории не допускается.
Использование территории места погребения разрешается по истечении 20 лет с момента его переноса. Территория места погребения в этих случаях может быть использована только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории запрещается.
Размер санитарно-защитных зон после переноса кладбищ, а также закрытых кладбищ для новых погребений по истечении кладбищенского периода остается неизменной.
6.2.15. Похоронные бюро, бюро-магазины похоронного обслуживания следует размещать в первых этажах учреждений коммунально-бытового назначения, в пределах жилой застройки на обособленных участках, удобно расположенных для подъезда транспорта, на расстоянии не менее 50 м до жилой застройки, территорий лечебных, детских, образовательных, спортивных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения населения.
6.2.16. Дома траурных обрядов размещают на территории действующих или вновь проектируемых кладбищ, территориях коммунальных зон, обособленных земельных участках в границах жилой застройки и на территории пригородных зон.
Расстояние от домов траурных обрядов до жилых зданий, территории лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просвети-тельных учреждений и учреждений социального обеспечения регламентируется с учетом характера траурного обряда и должно составлять не менее 100 м.
6.3. Зоны размещения скотомогильников
6.3.1. Скотомогильники (биотермические ямы) предназначены для обеззараживания, уничтожения сжиганием или захоронения биологических отходов (трупов животных и птиц; ветеринарных конфискатов, выявленных на убойных пунктах, хладобойнях, в мясоперерабатывающих организациях, рынках, организациях торговли и других организациях; других отходов, получаемых при переработке пищевого и непищевого сырья животного происхождения).
Скотомогильники (биотермические ямы) проектируются в соответствии с требованиями "Ветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов", утвержденных Главным государственным ветеринарным инспектором Российской Федерации 04.12.95 г. N 13-7-2/469.
6.3.2. Выбор и отвод земельного участка для строительства скотомогильника или отдельно стоящей биотермической ямы проводят органы местного самоуправления по представлению органов Россельхознадзора при наличии санитарно-эпидемиологического заключения территориальных органов Роспотребнадзора.
6.3.3. Скотомогильники (биотермические ямы) размещают на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м2. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
6.3.4. Размер санитарно-защитной зоны от скотомогильника (биотермической ямы) до:
- жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов) - 1000 м;
- скотопрогонов и пастбищ - 200 м;
- автомобильных, железных дорог в зависимости от их категории - 50-300 м.
6.3.5. Биотермические ямы, расположенные на территории государственных ветеринарных организаций, входят в состав вспомогательных сооружений. Расстояние между ямой и производственными зданиями ветеринарных организаций, находящимися на этой территории, не регламентируется.
6.3.6. Размещение скотомогильников (биотермических ям) на территории пригородных зеленых зон, особо охраняемых территориях категорически запрещается.
6.3.7. Территорию скотомогильника (биотермической ямы) проектируют с ограждением глухим забором высотой не менее 2 м с въездными воротами. С внутренней стороны забора по всему периметру проектируется траншея глубиной 0,8-1,4 м и шириной не менее 1,5 м и переходной мост через траншею.
6.3.8. Рядом со скотомогильником проектируют помещение для вскрытия трупов животных, хранения дезинфицирующих средств, инвентаря, спецодежды и инструментов.
6.3.9. К скотомогильникам (биотермическим ямам) предусматриваются подъездные пути в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
6.3.10. В исключительных случаях с разрешения Главного государственного ветеринарного инспектора Республики Саха (Якутия) допускается использование территории скотомогильника для промышленного строительства, если с момента последнего захоронения прошло:
- в биотермическую яму - не менее 2 лет;
- в земляную яму - не менее 25 лет.
Промышленный объект не должен быть связан с приемом, производством и переработкой продуктов питания и кормов.
6.3.11. В условиях вечной мерзлоты в зонах разведения северных оленей при отсутствии возможности строительства и оборудования скотомогильника, допускается захоронение биологических в земляные ямы. Для этого на пастбищах и пути кочевий стад отводятся специальные участки, по возможности на сухих возвышенных местах, не посещаемых оленями.
Запрещается сброс биологических отходов в водоемы, реки и болота.
6.4. Зоны размещения полигонов для твердых бытовых отходов
6.4.1. Полигоны твердых бытовых отходов (ТБО) являются специальными сооружениями, предназначенными для изоляции и обезвреживания ТБО, и должны гарантировать санитарно-эпидемиологическую безопасность населения.
Полигоны могут быть организованы для любых по величине населенных пунктов. Рекомендуется проектирование централизованных полигонов для групп населенных пунктов.
Полигоны ТБО проектируются в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1322-03, СП 2.1.7.1038-01, "Инструкции по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для твердых бытовых отходов", утвержденной Минстроем России от 02.11.1996 г.
6.4.2. Полигоны ТБО размещаются за пределами жилой зоны, на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон.
6.4.3. Размер санитарно-защитной зоны составляет, м, для:
- участков компостирования - 500;
- усовершенствованных свалок - 1000.
Размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетом рассеивания и с последующим проведением натурных исследований и измерений.
Санитарно-защитная зона должна быть озеленена.
6.4.4. Не допускается размещение полигонов:
- на территории зон санитарной охраны водоисточников и минеральных источников;
- во всех зонах охраны курортов;
- в местах выхода на поверхность трещиноватых пород;
- в местах выклинивания водоносных горизонтов;
- в местах массового отдыха населения и размещения оздоровительных учреждений.
При выборе участка для устройства полигона ТБО следует учитывать климатогеографические и почвенные особенности, геологические и гидрологические условия местности.
Полигоны ТБО размещаются на участках, где выявлены глины или тяжелые суглинки, а грунтовые воды находятся на глубине более 2 м. Не используются под полигоны болота глубиной более 1 м и участки с выходами грунтовых вод в виде ключей.
6.4.5. Полигон для твердых бытовых отходов размещается на ровной территории, исключающей возможность смыва атмосферными осадками части отходов и загрязнения ими прилегающих земельных площадей и открытых водоемов, вблизи расположенных населенных пунктов. Допускается отвод земельного участка под полигоны ТБО на территории оврагов, начиная с верховьев, что позволяет обеспечить сбор и удаление поверхностных вод путем устройства перехватывающих нагорных каналов для отвода этих вод в открытые водоемы.
6.4.6. Полигон проектируют из двух взаимосвязанных территориальных частей: территории, занятой под складирование ТБО, и территории для размещения хозяйственно-бытовых объектов.
6.4.7. Хозяйственная зона проектируется для размещения производственно-бытового здания для персонала, стоянки или навеса для размещения машин и механизмов. Для персонала предусматривается обеспечение питьевой и хозяйственно-бытовой водой в необходимом количестве, комната для приема пищи, туалет в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
6.4.8. Территория хозяйственной зоны бетонируется или асфальтируется, освещается, имеет легкое ограждение.
6.4.9. По периметру всей территории полигона ТБО проектируется легкое ограждение или осушительная траншея глубиной более 2 м или вал высотой не более 2 м. В ограде полигона устраивается шлагбаум у производственно-бытового здания.
6.4.10. На выезде из полигона предусматривается контрольно-дезинфицирующая установка с устройством бетонной ванны для ходовой части мусоровозов. Размеры ванны должны обеспечивать обработку ходовой части мусоровозов.
6.4.11. В зеленой зоне полигона проектируются контрольные скважины, в том числе: одна контрольная скважина - выше полигона по потоку грунтовых вод, 1-2 скважины ниже полигона для учета влияния складирования ТБО на грунтовые воды.
6.4.12. Сооружения по контролю качества грунтовых и поверхностных вод должны иметь подъезды для автотранспорта.
6.4.13. К полигонам ТБО проектируются подъездные пути в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
6.5. Зоны размещения объектов для отходов производства
6.5.1. Объекты размещения отходов производства (далее объекты) предназначены для длительного хранения и захоронения отходов (шламы, в том числе нефтяные, буровые, углеводородные и газовые конденсаты, ртутьсодержащие приборы, отработанные масла и электролиты, металлолом, производственный мусор и др.) при условии обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности населения на весь период их эксплуатации и после закрытия.
Объекты размещения отходов производства проектируются в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1322-03, СНиП 2.01.28-85.
6.5.2. Объекты следует размещать за пределами жилой зоны и на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон.
Объекты должны располагаться с подветренной стороны по отношению к жилой застройке.
6.5.3. Размещение объектов не допускается:
- на территории зон санитарной охраны водоисточников и минеральных источников;
- во всех поясах зоны санитарной охраны курортов;
- в зонах массового отдыха населения, рекреационных зонах, на территории лечебно-оздоровительных учреждений;
- в местах выклинивания водоносных горизонтов;
- на заболачиваемых и подтопляемых территориях.
- в границах установленных водоохранных зон открытых водоемов.
Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов также не допускается размещать:
- на площадях залегания полезных ископаемых без согласования с органами Ростехнадзора;
- в зонах активного карста;
- в зонах оползней;
- в зоне питания подземных источников питьевой воды;
- на территориях пригородных зеленых зон;
- на землях, занятых или предназначенных под занятие лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющими защитные и санитарно-гигиенические функции и являющимися местом отдыха населения;
- на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Роспотребнадзора.
6.5.4. Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов следует проектировать:
- с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к территории населенных пунктов;
- на площадках, на которых возможно осуществление мероприятий и инженерных решений, исключающих загрязнение окружающей среды;
- ниже мест водозаборов питьевой воды, рыбоводных хозяйств;
- на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства либо на сельскохозяйственных землях худшего качества;
- в соответствии с гидрогеологическими условиями на участках со слабо-фильтрующими грунтами (глиной, суглинками, сланцами), с залеганием грунтовых вод при их наибольшем подъеме, с учетом подъема воды при эксплуатации полигона не менее 2 м от нижнего уровня захороняемых отходов.
Участок для размещения полигона должен располагаться на территориях с уровнем залегания подземных вод на глубине более 20 м с коэффициентом фильтрации подстилающих пород не более 10(-6) см/с; на расстоянии не менее 2 м от земель сельскохозяйственного назначения, используемых для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания.
При неблагоприятных гидрогеологических условиях на выбранной площадке необходимо предусматривать инженерные мероприятия, обеспечивающие требуемое снижение уровня грунтовых вод.
Устройство полигонов на просадочных грунтах допускается при условии полного устранения просадочных свойств грунтов.
6.5.5. Размер участка объекта определяется производительностью, видом и классом опасности отходов, технологией переработки, расчетным сроком эксплуатации на 20-25 лет и последующей возможностью использования отходов.
6.5.6. Функциональное зонирование участков объектов зависит от назначения и вместимости объекта, степени переработки отходов и должно включать не менее 2 зон (административно-хозяйственную и производственную).
6.5.7. На территории объектов допускается размещать автономную котельную, специальные установки для сжигания отходов, сооружения мойки, пропарки и обеззараживания машинных механизмов.
6.5.8. В составе полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов следует предусматривать:
- завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов;
- участок захоронения токсичных промышленных отходов;
- стоянку специализированного автотранспорта, предназначенного для перевозки токсичных промышленных отходов
6.5.9. Размещение отходов на территории объекта осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1322-03, токсичных промышленных отходов - также в соответствии с требованиями СНиП 2.01.28-85.
6.5.10. Завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов следует размещать на возможно кратчайшем расстоянии от предприятия основного поставщика отходов.
6.5.11. Плотность застройки завода по обезвреживанию токсичных промышленных отходов следует принимать не менее 30%.
Состав зданий, сооружений и помещений завода определяется в соответствии с требованиями раздела 5 СНиП 2.01.28-85.
6.5.12. Участок захоронения токсичных промышленных отходов (далее участок захоронения) следует размещать в соответствии с требованиями п.п. 6.5.3-6.5.4 настоящих нормативов.
6.5.13. Участок захоронения по периметру должен иметь ограждение из колючей проволоки высотой 2,4 м с устройством автоматической охранной сигнализации.
В проекте следует предусматривать разделение участка захоронения на производственную и вспомогательную зоны. Расстояние между зданиями и сооружениями зон должно быть не менее 25 м.
Состав зданий и сооружений производственной и вспомогательной зон определяются в соответствии с требованиями раздела 6 СНиП 2.01.28-85.
6.5.14. Размеры санитарно-защитной зоны от участка захоронения до населенных пунктов и открытых водоемов, а также до объектов, используемых в культурно-оздоровительных целях, устанавливаются с учетом конкретных местных условий, и в соответствии с требованиями СанПин.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
В санитарно-защитной зоне участка захоронения разрешается размещение завода по обезвреживанию этих токсичных промышленных отходов, стоянки специализированного автотранспорта и испарителей загрязненных дождевых и дренажных вод.
6.5.15. Участки захоронения следует размещать на расстоянии, м, не менее:
- 200 - от сельскохозяйственных угодий, автомобильных и железных дорог общей сети;
- 50 - от границ леса и лесопосадок, не предназначенных для использования в рекреационных целях.
6.5.16. Для обеспечения контроля высоты стояния грунтовых вод, их физико-химического и бактериологического состава на территории участка захоронения отходов и в его санитарно-защитной зоне необходимо предусматривать створы наблюдательных скважин в соответствии с требованиями СНиП 2.01.28-85 (п. 8.6).
6.5.17. Стоянку специализированного автотранспорта следует размещать, как правило, рядом с заводом по обезвреживанию токсичных промышленных отходов.
6.5.18. Размеры санитарно-защитной зоны стоянки специализированного авто-транспорта принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
6.5.19. Сооружения для чистки, мойки и обезвреживания спецмашин и контейнеров должны быть расположены на выезде из производственной зоны полигона на расстоянии не менее 50 м от административно-бытовых зданий.
6.5.20. Допускается размещение объектов полигона по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, указанных в п. 6.5.8 настоящих нормативов, на одной площадке при отсутствии в производственной зоне городского округа, поселения территории для размещения завода и стоянки.
6.5.21. Объекты размещения отходов производства должны быть обеспечены централизованными сетями водоснабжения, канализации, очистными сооружениями (локальными), в том числе для очистки поверхностного стока и дренажных вод в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
6.5.22. Подъездные пути к объектам проектируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
6.6. Зоны размещения специализированных организаций по обращению с радиоактивными отходами
6.6.1. Выбор участка для размещения специализированной организации (далее СПО) по обращению с радиоактивными отходами (далее РАО) осуществляется в соответствии с требованиями СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО-2002), НП 058-04, СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ-99), СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99), ГОСТ Р 52037-2003, статьи 22 Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", статей 44, 47, 48 Федерального закона от 21.11.1995 г. N 170-ФЗ "Об использовании атомной энергии", статьи 10 Федерального закона от 09.01.1996 г. N 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения", пункта 7 статьи 10.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 г. N 2395-1 "О недрах", статей 5 и 51 Федерального закона от 10.01.2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" и иных документов, регулирующих обращение с радиоактивными отходами. Данные требования не распространяются на облученное ядерное топливо и ядерные материалы, производственные отходы с повышенным содержанием природных радионуклидов, на захоронение жидких РАО в глубокие геологические горизонты (пласты - коллекторы), (в соответствии с пунктом 1.4. СПОРО-2002).
Выбор площадки, проектирование, строительство, эксплуатация и вывод из эксплуатации хранилищ жидких, твердых и отвержденных РАО должны осуществляться в соответствии с действующими нормами, правилами в области радиационной безопасности и охраны окружающей природной среды.
При этом должна быть обеспечена радиационная безопасность населения и окружающей среды в течение всего срока изоляции отходов с учетом долговременного прогноза.
6.6.2. Для строительства СПО следует выбирать участки:
- расположенным на малонаселенных незатопляемых территориях;
- имеющим устойчивый ветровой режим;
- ограничивающим возможность распространения радиоактивных веществ за пределы промышленной площадки объекта, благодаря своим топографическим и гидрогеологическим условиям.
Площадка для вновь строящихся объектов должна отвечать требованиям строительных норм и правил, норм проектирования и СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО-2002) и учитывать его потенциальную радиационную, химическую и пожарную опасности для населения и окружающей среды.
6.6.3. Места размещения СПО должны быть оценены с точки зрения воздействия на безопасность проектируемого объекта метеорологических, гидрологических и сейсмических факторов при нормальной эксплуатации и в аварийных условиях.
Предоставление земельных участков под строительство СПО, а также ввод в эксплуатацию построенных и реконструированных СПО допускается при наличии санитарно-эпидемиологических заключений.
6.6.4. Размеры участка должны обеспечить размещение на нем всех необходимых сооружений, предназначенных для переработки и долговременного хранения жидких, твердых, биологических РАО и отработавших источников ионизирующего излучения, иметь резервную площадь для перспективного строительства.
6.6.5. Вокруг СПО устанавливается санитарно-защитная зона, которая определяется в проекте СПО.
В санитарно-защитной зоне запрещается постоянное и временное проживание населения, размещение детских, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений, а также промышленных и подсобных сооружений, не относящихся к этому объекту. Территория санитарно-защитной зоны должна быть благоустроена и озеленена.
Использование земель санитарно-защитной зоны для сельскохозяйственных целей возможно с разрешения органов Роспотребнадзора. В этом случае вырабатываемая продукция подлежит радиационному контролю.
6.6.6. Компоновка зданий и сооружений на территории СПО должна выполняться по принципу разделения на зоны возможного загрязнения и чистую.
Промышленная площадка СПО должна иметь надежную телефонную связь, водопровод с подачей горячей и холодной воды, бытовую канализацию, спецканализацию. В системе спецканализации и бытовой канализации, используемой для удаления низкоактивных сточных вод, необходимо оборудовать контрольные емкости.
В не площадочные сети водоснабжения и канализации проектируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
6.6.7. СПО должна быть связана с автомагистралями благоустроенными подъездными путями. Подъездные пути проектируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов. Проезды должны быть асфальтированы, территория озеленена.
На территории СПО не допускается проживание людей, содержание сельскохозяйственных животных, выращивание овощей, плодово-ягодных и других сельскохозяйственных культур.
6.6.8. При проектировании площадки захоронения обоснование безопасности для персонала и населения осуществляется в соответствии с требованиями раздела 10.3 СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО-2002).
6.6.9. При захоронении РАО должна быть обеспечена радиационная безопасность населения в течение всего срока сохранения отходами потенциальной опасности в соответствии с требованиями раздела 10.4. СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО-20002).
6.6.10. Гидрогеологические, топографические, сейсмические, тектонические, климатические, социальные и другие условия места приповерхностного и подземного захоронения РАО должны удовлетворять комплексу нормативно-технических требований к выбору места захоронения, регламентированных специальными нормативными документами.
6.6.11. Площадка захоронения должна включать объекты наземного и подземного комплексов, иметь санитарно-защитную зону и зону наблюдения, а при захоронении в геологические формации - горный отвод.
Размещение зданий и сооружений на площадке захоронения должно выполняться по принципу разделения на чистую зону и зону возможного загрязнения. В зоне возможного загрязнения должны располагаться объекты наземного и подземного комплекса, где обращаются с радиоактивных отходов.
Пункты радиационного контроля в санитарно-защитной зоне и зоне наблюдения располагают относительно промплощадки в направлении господствующих ветров в данной местности, в противоположном и перпендикулярном направлениях.
6.6.12. Проектирование долговременных подземных хранилищ и сооружений приповерхностного типа осуществляется в зависимости от захороняемых видов РАО, в том числе:
- твердые и отвержденные радиоактивные отходы после кондиционирования должны быть помещены в хранилища долговременного хранения и/или захоронены в приповерхностные;
- кондиционированные среднеактивные отходы, содержащие радионуклиды с периодом полураспада не более 30 лет, и все низкоактивные могут быть помещены для долговременного хранения и захоронения в сооружениях приповерхностного типа;
- кондиционированные средне- и высокоактивные отходы с преимущественным содержанием радионуклидов с периодом полураспада более 30 лет должны быть помещены для долговременного хранения и захоронения в подземные сооружения, глубина которых определяется комплексом природных и экономических условий, обеспечивающих необходимый уровень радиационной безопасности.
6.6.13. Приповерхностные и подземные могильники по окончанию загрузки должны быть законсервированы, а все прочие здания и сооружения площадки захоронения, за исключением системы радиационного контроля, подлежат выводу из эксплуатации. Система консервации могильника должна быть предусмотрена при его проектировании.
6.6.14. Место, способ и условия захоронения радиоактивных отходов различных категорий должны быть обоснованы в проекте могильника и согласованы с органами Роспотребнадзора.
6.6.15. Территория площадки захоронения ограждается предупредительными знаками радиационной опасности и обеспечивается охраной и другими элементами системы физической защиты.
6.6.16. Вокруг площадки захоронения радиоактивных отходов устанавливается санитарно-защитная зона в соответствии с п. 6.6.5 настоящих нормативов. На границе санитарно-защитной зоны уровень облучения людей в условиях нормальной эксплуатации СПО не должен превышать установленный предел дозы облучения населения.
7. Межселенные территории
7.1. Общие требования
7.1.1. В административных границах муниципальных образований Республики Саха (Якутия) в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации представлены земли следующих категорий:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли населенных пунктов (в границах населенных пунктов);
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения;
- земли особо охраняемых территорий;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
7.1.2. В соответствии с функциональным зонированием в состав межселенных территорий входят:
- производственные зоны;
- зоны транспортной и инженерной инфраструктур;
- зоны сельскохозяйственного использования;
- зоны особо охраняемых территорий;
- буферные зоны.
В пределах указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 4 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и Республики Саха (Якутия) выделяются зоны с особыми условиями использования территорий, на которых устанавливаются ограничения на виды деятельности, а также другие виды ограничений.
К зонам с особыми условиями использования территорий относятся:
- охранные зоны объектов инженерной, транспортной инфраструктур, в том числе магистральных трубопроводов;
- санитарно-защитные зоны;
- зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- водоохранные зоны водных объектов;
- зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;
- зоны охраняемых объектов;
- зоны особо охраняемых территорий;
- иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе:
- зоны регламентированного использования территорий - месторождения полезных ископаемых;
- реки высшей рыбохозяйственной категории, места нагула ценных пород рыб;
- территории, представленные в эпизодическое использование Федеральному космическому агентству (Роскосмос) для падения отделяющихся частей ракетоносителей;
- шумовая зона аэропортов;
- зоны развития опасных природных процессов (затопление, эндогенные и экзогенные геологические процессы).
7.1.3. Производственные зоны - зоны размещения производственных объектов, складских, коммунальных и санитарно-защитных зон для производственных комплексов и объектов горнодобывающей промышленности (алмазобриллиантовой, золотодобывающей, оловодобывающей, сурьмяной, по добыче урановой руды, полиметаллических руд, по добыче и переработке железной руды и апатитов), угольной промышленности, нефтегазодобывающего комплекса (нефтедобывающей и нефтеперерабатывающей промышленности, газдобывающей и газоперерабатывающей промышленности), топливно-энергетического комплекса, строительного комплекса, в том числе промышленности строительных материалов, лесной промышленности (лесозаготовительной и деревообрабатывающей) и др.
В производственных зонах допускается размещение жилых объектов временного характера и объектов жилищно-коммунального хозяйства, в том числе:
- вахтовых поселков, состоящих из мобильных жилых строений временного проживания, мобильных объектов социально-культурного обслуживания, мобильных административных строений;
- сооружений коммунальной службы;
- водозаборов;
- полигонов твердых бытовых отходов.
7.1.4. Зоны транспортной и инженерной инфраструктур включают территории для размещения линейных сооружений транспорта и связи, объектов их обслуживания и санитарно-защитных зон.
Зоны транспортной и инженерной инфраструктур - зоны размещения автомобильных и железных дорог, морских и речных портов, аэропортов, аэродромов, вертодромов, железнодорожных станций, транспортно-логистических центров и узлов, магистральных нефте-, газопроводов, водоводов и других объектов.
В зонах транспортной и инженерной инфраструктур допускается размещение:
- объектов по обслуживанию муниципальных образований и объектов федерального и республиканского значения;
- объектов факторий;
- складов;
- карьеров.
7.1.5. Зоны сельскохозяйственного использования включают территории земель сельскохозяйственного использования и сельскохозяйственных угодий, земель, предназначенных для ведения традиционных видов хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера - пастбищ, рыбоучастков, охотоугодий - на основе передвижного, кочевого характера основных занятий и промыслов (оленеводство, рыболовство, охотопромысел).
В зонах сельскохозяйственного использования размещаются также причальные сооружения, объекты рекреации, фактории, зимники, стойбища.
Кроме этого, в данных зонах могут быть выделены подзоны культового и историко-культурного назначения.
7.1.6. Зоны особо охраняемых территорий включают:
- особо охраняемые природные территории, перечисленные в п. 5.2.3 настоящих нормативов;
- территории, занятые защитными лесами;
- водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы;
- земли историко-культурного назначения.
7.1.7. Буферные зоны включают охранные зоны особо охраняемых природных территорий, которые отделяют производственные зоны и зоны месторождений от особо охраняемых природных территорий.
7.1.8. Границы территориальных зон совпадают с границами функционального зонирования.
7.1.9. По видам хозяйственной деятельности межселенные территории делятся на территорию нетрадиционной хозяйственной деятельности, в которую входят производственные зоны и зоны транспортной и инженерной инфраструктур, и территорию традиционной хозяйственной деятельности, в которую входят зоны сельскохозяйственного использования.
7.1.10. На межселенных территориях размещаются населенные пункты, не учитываемые в административном и муниципальном делении (вахтовые поселки, фактории и другие).
7.2. Нормативные параметры застройки межселенных территорий
7.2.1. Населенные пункты, не учитываемые в административном и муниципальном делении
7.2.1.1. Населенные пункты временного, сезонного характера, а также со сменным составом населения, не имеющие самостоятельного значения (не учитываемые в административном и муниципальном делении) и установленной границы следует рассматривать как специализированные производственно-жилые комплексы в составе соответствующих функциональных зон, в том числе:
- производственных - вахтовые поселки;
- сельскохозяйственных - деревни, фактории, стойбища, рыболовецкие пески и т.п.;
- прочих зон (поселки геологоразведки, специальные закрытые поселки и т.п.).
7.2.1.2. Для вахтовых поселков следует выбирать участки вблизи возводимых или эксплуатируемых объектов, по возможности, наиболее благоприятные в санитарно-гигиеническом и инженерно-геологическом отношениях, требующие минимального объема инженерной подготовки, планировочных работ и мероприятий по сохранению естественного состояния природной среды.
7.2.1.3. Вахтовый поселок рассчитан на сменное бессемейное проживание трудящихся в период их работы на местах приложения труда (с вахтовым или экспедиционным режимом труда).
Вахтовые поселки могут быть стационарными и мобильными (со сроком эксплуатации на одной площадке не более 10 лет), в зависимости от длительности существования производственного объекта, в том числе:
- мобильные - с проживанием и обслуживанием в передвижных вагончиках или сборно-разборных одноэтажных зданиях индустриального изготовления;
- стационарные - с проживанием и обслуживанием в одно-, двухэтажных зданиях;
- поселки, сочетающие оба вышеуказанных типа.
Величина вахтового поселка зависит от технологических особенностей всех видов работ на местах приложения труда и определяется на основе ведомственных нормативом с учетом принятого режима труда. В общей численности трудящихся вахтового поселка следует учитывать численность временных, прикомандированных и других нештатных работников до 5%.
Классификация вахтовых поселков по численности населения принимается по таблице 3 настоящих нормативов.
7.2.1.4. Селитебные территории вахтовых поселков следует предусматривать в виде единого планировочного образования с выделением участков жилой застройки и общественного центра.
Размеры селитебной территории для вахтовых поселков следует принимать:
- 70-80 м2/чел. - при численности населения поселка до 300 человек;
- 40-60 м2/чел. - при численности населения поселка свыше 300 человек.
7.2.1.5. В вахтовых поселках следует предусматривать единый компактный общественный центр с радиусом доступности не более 300 м, состав и архитектурно-пространственная организация которого должна учитывать величину поселка и срок его эксплуатации.
Размер участков общественных центров вахтовых поселков следует принимать 8-10 м2/чел.
7.2.1.6. Нормативы по обеспечению вахтовых поселков предприятиями и учреждениями обслуживания следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры" настоящих нормативов, а также таблицы 117.
Таблица 117
|
Вид предприятия обслуживания |
Условия размещения |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Киоск по продаже штучных товаров |
При численности населения до 100 чел. |
объект |
1 |
|
Магазины смешанной торговли (продовольственных и непродовольственных товаров) |
При численности населения от 100 до 1000 чел. |
м2 торговой площади |
20-80 |
|
Магазины: |
При численности населения 1000 чел. и более |
м2 торговой площади |
|
|
продовольственных товаров |
30-60 |
||
|
промышленных товаров |
30 |
||
|
Предприятия общественного питания |
С учетом суточного режима работы вахты и 100% охвата трудящихся общественным питанием |
мест на 1000 жителей |
200-250 |
|
Предприятия бытового обслуживания (парикмахерские услуги, мелкий ремонт обуви, одежды)* |
При численности населения 1000 чел. и более |
рабочих мест на 1000 жителей |
2, но не более 10 на поселок |
|
Овощехранилища |
Независимо от численности населения |
м2 на 1000 жителей |
80 |
|
Картофелехранилища |
Независимо от численности населения |
м2 на 1000 жителей |
30 |
|
Фруктохранилища |
Независимо от численности населения |
м2 на 1000 жителей |
24 |
|
Прачечные, химчистки самообслуживания |
По заданию на проектирование |
||
|
Баня, при численности населения поселка: |
Независимо от численности населения |
мест |
|
|
- до 100 чел. |
до 10 |
||
|
- от 100 до 500 чел. |
10-20 |
||
|
- от 500 до 1000 чел. |
20-30 |
||
|
- 1000 чел. |
30 |
||
|
- свыше 1000 чел. |
27 на 1000 чел. |
||
|
Административно-эксплуатационный центр с пунктом связи |
Независимо от численности населения |
объект |
|
|
Пункт первой медицинской помощи |
При численности населения до 300 чел. |
объект |
|
|
Фельдшерский пункт с аптечным киоском |
При численности населения от 300 до 1000 чел. |
объект |
|
|
Врачебный пункт |
При численности населения 1000 чел. и более |
объект |
|
|
Аптека |
При численности населения 1000 чел. и более |
объект |
|
|
Стационар, при численности населения поселка: |
Независимо от численности населения |
коек |
|
|
- до 300 чел. |
2 |
||
|
- от 300 до 1000 чел. |
3-5 |
||
|
- 1000 чел. и более |
5 на 1000 чел. |
||
|
Спортивный зал, при численности населения поселка: |
Независимо от численности населения |
м2 площади пола |
|
|
- до 100 чел. |
54 |
||
|
- от 100 до 1000 чел. |
150 |
||
|
- 1000 чел. и более |
300 |
||
|
Бассейн |
По заданию на проектирование |
||
|
Помещения для проведения досуга (комната отдыха, занятий) |
При численности населения до 100 чел. |
мест |
50 |
|
Клуб, при численности населения поселка: |
При численности населения свыше 100 чел. |
мест |
|
|
- от 100 до 300 чел. |
50-120 |
||
|
- от 300 до 500 чел. |
120-180 |
||
|
- от 500 до 1000 чел. |
200 |
||
|
- свыше 1000 чел.** |
300 |
||
|
Библиотека |
В составе клубного помещения |
объект |
1 |
* В вахтовых поселках с численностью населения до 1000 человек бытовое обслуживание должно осуществляться эпизодически выездными бригадами.
** При численности населения поселка свыше 3000 чел. возможно размещение клуба вместимостью 400 мест.
Примечание: В вахтовых поселках размещение дошкольных образовательных учреждений и общеобразовательных школ не предусматривается.
7.2.1.7. На территории вахтовых поселков выделяются производственно-коммунальные зоны, на территории которых размещаются объекты по обеспечению повседневных потребностей населения в продовольственных товарах, коммунальных и бытовых услугах с общими объектами инженерно-технического обеспечения.
Номенклатура и мощности (емкость хранения) производственно-коммунальных зон вахтовых поселков определяются на основании задания на проектирования с учетом классификации поселков по численности населения.
7.2.1.8. В вахтовых поселках рекомендуется размещать складские здания для хранения пищевой продукции без перерабатывающих цехов.
Размеры площадей хранилищ следует принимать по таблице 117 настоящих нормативов.
Для хранения пищевой продукции в контейнерах следует, как правило, применять воздухо-опорные оболочки, легкие металлические конструкции комплектной поставки и др.
При невозможности или нерегулярности доставки хлеба из базовых поселений в вахтовые поселки, в них следует размещать хлебопекарни, мощность которых определяется заданием на проектирование с учетом классификации поселков по численности населения.
7.2.1.9. При размещении жилой зоны вахтового поселка на расстоянии до 300 м от административно-бытовых зданий следует предусматривать кооперированное использование площадок для отдыха и занятий спортом между жилой и административно-бытовой зонами поселка.
7.2.1.10. В вахтовых поселках следует проектировать мобильные объекты для размещения стиральных автоматов и автоматов самообслуживания химчистки, мощность которых определяется заданием на проектирование с учетом классификации поселков по численности населения.
7.2.1.11. В административно-бытовых зданиях предприятий, обслуживаемых по вахтовому способу, должны предусматриваться столовые-доготовочные, а при списочной численности работающих до 200 человек - столовые-раздаточные, работающие на базе столовой на сырье, расположенной в жилой зоне вахтового поселка. Допускается на предприятиях предусматривать столовые на сырье при невозможности ступенчатой организации питания.
7.2.1.12. На предприятиях, обслуживаемых по вахтовому способу, допускается предусматривать по месту работы только парикмахерские, киоск Роспечати, стол по продаже кулинарных и кондитерских изделий при столовой. Остальные объекты торговли и бытового обслуживания должны быть предусмотрены в жилой зоне вахтового поселка.
7.2.1.13. На предприятиях, обслуживаемых по вахтовому способу, помещения библиотеки допускается не предусматривать. В этих случаях указанные помещения следует размещать в жилой зоне вахтового поселка.
7.2.1.14. Обеспечение вахтовых поселков объектами и сооружениями транспортной инфраструктуры следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов, а также настоящего раздела.
7.2.1.15. Все вахтовые поселки должны иметь вертолетные посадочные площадки. При технико-экономическом обосновании проектируются вертодромы или взлетно-посадочные полосы для самолетов местных воздушных линий.
Проектирование вертолетных площадок следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
7.2.1.16. Транспортное обеспечение связей вахтового поселка должно осуществляться в единой системе с постоянными населенными пунктами автомобильным транспортом в сочетании с применением для наиболее удаленных и труднодоступных месторождений воздушного транспорта.
7.2.1.17. Затраты на передвижение от постоянных населенных пунктов до вахтовых поселков не должны превышать предельных затрат времени на ежедневные поездки к местам приложения труда в постоянном населенном пункте, суммированных за период длительности вахты.
7.2.1.18. Для обеспечения внешних автомобильных связей в вахтовых поселках следует предусматривать пункты сбора и ожидания пассажиров (павильоны).
При размещении жилой застройки не далее 300 м от административно-бытовых зданий, места ожидания транспорта допускается не предусматривать.
7.2.1.19. Внешняя автомобильная дорога, проходящая касательно к селитебной территории вахтового поселка, должна быть шириной не менее 8 м, без учета полос для складирования снега. В пределах застройки вдоль автодороги необходимо предусматривать тротуары.
7.2.1.20. Улично-дорожная сеть вахтового поселка должна быть представлена системой проездов, с шириной проезжей части, м:
- 6 - для основных проездов;
- 4 - для второстепенных проездов.
Пешеходные дороги предусматриваются шириной 4 м с учетом возможности проезда специальных машин (уборочных, пожарных).
7.2.1.21. Для обеспечения собственных нужд вахтового поселка в автопарке (вахтовые, грузовые и специальные автомашины - уборочные и др.) предусматривается организация единого гаражного хозяйства (с элементами ремонтной базы), размещаемого в производственно-складской зоне поселка.
7.2.1.22. Инженерное обеспечение вахтовых поселков следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов, а также настоящего раздела.
7.2.1.23. В вахтовых поселках с численностью населения до 150 человек и сроком эксплуатации не более 1,5 лет допускается проектирование децентрализованных систем:
- водоснабжение - от водоразборных колонок; при отсутствии в районе размещения вахтового поселка подземных вод и поверхностных источников может быть использована привозная вода;
- канализация - местные выгребы, наружные утепленные и освещенные уборные.
7.2.1.24. Среднесуточное удельное водопотребление в вахтовых поселках при централизованной системе водоснабжения следует принимать в зависимости от местных условий в пределах 100-120 л на 1 человека в сутки.
7.2.1.25. В вахтовых поселках должна предусматриваться, как правило, надземная прокладка тепловых сетей преимущественно из блоков заводского изготовления.
7.2.1.26. Магистральные трубопроводы транспортировки газа и газового конденсата должны размещаться на расстоянии не менее 2 км от вахтовых поселков.
7.2.1.27. Фактории - места организации торгово-снабженческих, производственных, культурно-бытовых функций в местах компактного проживания коренных малочисленных народов Севера, представляющие собой комплекс зданий и сооружений, предназначенных для обеспечения хозяйственной деятельности и организации традиционного образа жизни кочующего населения, занятого оленеводством, охотничьим и рыболовным промыслом.
7.2.1.28. Фактории следует размещать:
- вне границ населенных пунктов в местах традиционной хозяйственной деятельности и традиционных промыслов коренных малочисленных народов Севера;
- в составе населенных пунктов, в том числе в центре муниципальных районов (улусов). Фактории подразделяются на следующие категории:
- низовое звено - состоит из торгово-заготовительного пункта;
- среднее звено - поселковая фактория, которая состоит из торгово-заготовительного пункта, предприятий по переработке готового сырья и объектов по предоставлению торговых услуг, услуг здравоохранения, образования, проведения культурных мероприятий и др.;
- конечное звено - общий центр по реализации продукции в центре муниципального района (улуса), в функции которого входит регулирование спроса и предложения.
7.2.1.29. Радиусы обслуживания факторий, размещаемых в составе постоянных населенных пунктов различного типа или автономно, составляют от 30 (рядовые) до 200 км.
При автономном размещении фактории могут являться основой для развития новых сельских поселений.
7.2.1.30. Фактория служит опорным пунктом для приема, накопления, хранения и подготовки к транспортировке продукции традиционных отраслей хозяйствования и снабжения кочующего населения продовольствием, промышленными товарами, снаряжением и орудиями производства.
Расчет необходимого количества и мощности объектов фактории, в том числе торговых и складских объектов, а также их размещение следует осуществлять в соответствии с требованиями настоящих нормативов с учетом численности населения, обслуживаемого факторией, и объемов поставляемого сырья.
7.2.1.31. Кроме факторий, относящихся к низовому звену, следует проектировать фактории среднего и конечного звена с наличием зон особых производственно-социальных инфраструктур, учитывающих подвижной образ жизни коренного населения, в которых следует предусматривать следующие направления деятельности:
- общее среднее и специализированное (профессиональное) образование;
- здравоохранение;
- санитарно-эпидемиологическое благополучие населения;
- культурные мероприятия;
- создание сети заготовительно-закупочных пунктов сырья, переработки традиционного сырья оленеводства, рыболовства, охотничьих промыслов, сети торговых предприятий для обеспечения производителей необходимыми товарами и средствами производства и реализации сырья и продукции из переработанного сырья.
Расчет необходимо количества и вместимости объектов среднего образования, специализированной (профессиональной) подготовки кадров, здравоохранения, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также их размещение следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры" и приложения 8 настоящих нормативов с учетом численности населения, обслуживаемого факторией.
Расчет необходимого количества и мощности объектов по переработке традиционного сырья оленеводства, рыболовства, охотничьих промыслов, заготовительно-закупочных пунктов сырья, сети торговых предприятий, а также их размещение следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Производственные зоны" и приложений 10 и 15 настоящих нормативов с учетом объемов поставляемого в фактории сырья.
При отсутствии нормативов на те или иные объекты их проектирование следует осуществлять в соответствии с заданием на проектирование.
7.2.1.32. На территории факторий могут выделяться зоны: стационарной и мобильной (для жилищ кочующего населения) жилой застройки, общественной застройки, коммунально-складские, транспортные. При соблюдении санитарных и противопожарных требований допускается совмещение зон.
7.2.1.33. При проектировании функциональных зон факторий следует руководствоваться нормативами, приведенными в соответствующих разделах настоящих нормативов.
7.2.1.34. Проектирование стационарных жилых зон факторий следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных параметров, приведенных в разделе "Жилые зоны" с учетом численности населения, планируемого для размещения в стационарной жилой зоне.
Проектирование мобильной жилой застройки следует осуществлять в соответствии с требованиями п. 7.2.1.4 настоящего раздела.
7.2.1.35. Проектирование зон общественной застройки факторий следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных параметров, приведенных в разделе "Общественно-деловые зоны".
Перечень необходимых объектов социального и коммунально-бытового обслуживания (магазины продовольственных и непродовольственных товаров, пункты бытового обслуживания (бани, прачечные, парикмахерские и др.), пункты связи, пункты первой медицинской помощи, аптечные киоски и др.) следует определять в соответствии с требованиями документации по планировке территории факторий.
Расчет количества и вместимости объектов социального и коммунально-бытового обслуживания следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры" и приложения 8 с учетом численности населения, обслуживаемого факторией.
7.2.1.36. Проектирование коммунально-складских зон следует осуществлять в соответствии с требованиями разделов "Производственные зоны" и "Коммунальные зоны".
Перечень необходимых объектов производственных и коммунально-складских зон (приемные пункты, складские помещения для сырья, продовольственных и непродовольственных товаров и др.) следует определять в соответствии с требованиями документации по планировке территории факторий.
Расчет необходимого количества и вместимости складов, а также их размещение следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Коммунальные зоны" с учетом численности населения, обслуживаемого факторией.
7.2.1.37. Проектирование дорог на территории факторий следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
7.2.1.38. Проектирование инженерных сетей на территории факторий следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
7.2.1.39. Проектирование и реконструкцию населенных пунктов, не учитываемых в административном и муниципальном делении, следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Нормативные параметры застройки сельских поселений" настоящих нормативов.
7.2.1.40. Для населенных пунктов, не учитываемых в административном и муниципальном делении (вахтовых поселков, факторий, населенных пунктов с численностью населения менее 100 человек), объекты повседневного обслуживания проектируются по нормам, приведенным в таблице 117, а объекты периодического и эпизодического обслуживания размещаются на территории городского и сельских поселений.
7.2.1.41. К учреждениям периодического и эпизодического обслуживания, имеющим межселенное значение, следует относить медицинские учреждения (больницы, станции скорой помощи с авиатранспортом), органы санитарно-эпидемиологического надзора; дошкольные образовательные учреждения (интернаты специализированные); общеобразовательные учреждения (школы-интернаты); учреждения культуры и искусства (библиотеки, музеи клубы); торгово-бытовые предприятия (специализированные магазины, предприятия общественного питания, специализированные мастерские и предприятия бытового обслуживания, ремонта автомобилей); спортивные сооружения.
7.2.1.42. Бытовые отходы населенных пунктов, не учитываемых в административном и муниципальном делении, и отходы других временных зданий и сооружений, расположенных на межселенных территориях, рекомендуется размещать в зонах специального назначения путем захоронения отходов в отрицательных формах рельефа с использованием положительных свойств северных геосистем (значительный запас холода, устойчивые отрицательные температуры в зоне захоронения отходов).
7.2.1.43. Условия безопасности при размещении объектов жилой, общественной, коммунальной зон, а также учреждений и предприятий обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
7.2.2. Производственные зоны, зоны инженерной, транспортной и производственной инфраструктур
7.2.2.1. Развитие за пределами границ населенных пунктов производственных территорий определяется зонами планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения с учетом предложений по размещению объектов федерального и республиканского значения, имеющихся в документах территориального планирования других уровней
7.2.2.2. Зона сосредоточенного производственного капитального строительства формируется, как правило, на участках месторождений, на территориях благоприятных в инженерно-геологическом отношении, с учетом природоохранных и экологических ограничений.
Организацию зон сосредоточенного производственного капитального строительства целесообразно осуществлять в виде комплексных производственных узлов и районов с единой системой транспортно-инженерных объектов и коммуникаций, коммунально-складского обеспечения, социально-бытовой инфраструктуры и установлением единой санитарно-защитной зоны.
7.2.2.3. Производственные зоны предприятий горнодобывающей, угольной отраслей, по добыче углеводородного сырья и сопутствующая им производственная инфраструктура размещаются на месторождениях, разрабатываемых на межселенных территориях, в соответствии с требованиями раздела "Производственные зоны" настоящих нормативов и ведомственных норм и правил для горнодобывающей, угольной, нефте- и газодобывающей отраслей.
7.2.2.4. Производственные зоны при проведении изыскательских и геофизических исследований размещаются в соответствии с требованиями соответствующих ведомственных нормативных документов.
7.2.2.5. При проектировании производственных зон следует предусматривать зоны специального назначения для размещения отходов производства горнодобывающей, угольной, нефтяной и газовой отраслей в соответствии с нормативными требованиями раздела "Зоны специального назначения" настоящих нормативов.
7.2.2.6. Проектирование автомобильных дорог, расположенных на межселенных территориях, следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Внешний транспорт" настоящих нормативов.
При проектировании автомобильных дорог следует учитывать следующие факторы:
- активное применение ледово-снежных автодорог, способных к самоликвидации с минимальным воздействием на ландшафты;
- сокращение материалоемкости дорожного строительства для минимизации воздействия на окружающую среду путем сокращения разработки карьеров и уменьшения разрушения растительного покрова на больших территориях;
- максимальное использование полимерных композиций (для укрепления откосов и выемок дорог, устройства капилляропрерывающих прослоек, верхних и нижних слоев оснований дорожной одежды, дорог на пойменных и заболоченных участках и др.).
7.2.2.7. Проектирование промысловых магистральных нефте-, газопроводов на межселенных территориях следует осуществлять при оптимальном выборе транспортных коридоров в пределах приводоразделительных пространств с целью минимального отчуждения земель для транспортных коммуникаций, линий электропередачи и инфраструктуры, связанной с их обслуживанием и в соответствии с требованиями раздела "Внешний транспорт" настоящих нормативов.
7.2.2.8. При проектировании магистральных и промысловых трубопроводов на межселенных территориях следует учитывать следующие факторы:
- предусматривать устройство теплоотводящих или охлаждающих систем для тепловыделяющих сооружений при транспортировке теплого или охлажденного газа;
- уменьшение механического загрязнения водной среды при переходах русел рек трубопроводами (заиление при земляных работах, нарушение нерестилищ при дноуглубительных работах, разработке и заготовке песчано-гравийной смеси в руслах рек и др.);
- уменьшение размыва и выноса грунта (суффозии) при прокладке трубопроводов на территориях, где уровень грунтовых вод близок к поверхности;
- исключение препятствий для стока поверхностных и грунтовых надмерзлотных вод в весенне-летний период при образовании "мерзлого зуба" вокруг холодной трубы, что приводит к обводнению с верховой стороны водотока и развитию термокарста;
- применение эстакад, анкерных устройств для закрепления трубопроводов на слабых грунтах и вмораживаемых анкеров.
7.2.3. Зоны сельскохозяйственного использования
7.2.3.1. Зоны сельскохозяйственного использования на межселенных территориях выделяются в целях создания правовых условий для ведения традиционных видов деятельности и сохранения природных ресурсов оленеводства, рыболовства, охоты.
Зоны сельскохозяйственного использования, расположенные на межселенных территориях, предназначены для выпаса оленей, развития табунного коневодства, звероводства, рыбной ловли, охотничьего промысла, сбора дикоросов коренным населением и размещения объектов сельскохозяйственного назначения.
7.2.3.2. В зонах сельскохозяйственного использования расположены объекты рекреации, зимники, населенные пункты с численностью населения менее 100 человек, фактории, стойбища и иные населенные пункты, не учитываемые в административном и муниципальном делении, проектирование которых осуществляется в соответствии с требованиями соответствующих разделов настоящих нормативов.
В зонах сельскохозяйственного использования расположены объекты культового, культурного и исторического наследия, для которых на последующих стадиях проектирования следует выделять подзоны особо охраняемых территорий в соответствии с требованиями раздела "Зоны особо охраняемых территорий" настоящих нормативов.
Проектирование объектов сельскохозяйственного назначения (производственные зоны) следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны сельскохозяйственного использования" настоящих нормативов.
7.2.3.3. Проектирование транспортной и инженерной инфраструктур производственной зоны сельскохозяйственного назначения следует осуществлять в соответствии с требованиями разделов "Зоны сельскохозяйственного использования", "Зоны транспортной инфраструктуры" и "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
7.2.3.4. Размещение объектов сельскохозяйственного назначения следует осуществлять в соответствии с требованиями разделов "Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (производственная зона)" и "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
7.2.3.5. При проектировании объектов производственной сельскохозяйственного назначения следует учитывать следующие факторы:
- проектирование современных забойных пунктов с учетом численности поголовья в отраслях оленеводства, коневодства;
- проектирование производственных мясоперерабатывающих мощностей для переработки продукции оленеводства, коневодства;
- проектирование в местах особо ценных рыбопромысловых угодий сети приемных пунктов и производственных мощностей по рыбопереработке (замораживание, копчение, соление, консервирование и т.д.) с ледниковыми и складскими помещениями в устьях рек;
- проектирование в местах добычи морского зверя объектов по переработке сырья (жирового и др.);
- проектирование цехов и мастерских по переработке сырья оленеводства, коневодства и звероводства для мехообрабатывающей, кожевенной и легкой промышленности;
- проектирование объектов легкой промышленности по изготовлению национальной одежды, обуви и других объектов (по разработке камнецветного сырья, косторезные сувенирные мастерские и др.).
7.2.3.6. Размещение и проектирование объектов перерабатывающей промышленности следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Производственные зоны" и приложения 10 настоящих нормативов.
7.2.4. Зоны особо охраняемых территорий, буферные зоны
7.2.4.1. Зоны особо охраняемых территорий, расположенные на межселенных территориях, выделяются в целях:
- создания правовых условий для ведения научной деятельности (изучения и сохранения уникальных и типичных природных комплексов флоры и фауны);
- проведения научной работы по сохранению генетического фонда растительного и животного мира сообществ растений и животных, типичных и уникальных экологических систем;
- поддержания целостности естественных сообществ;
- охраны редких водоплавающих птиц, копытных и диких животных.
7.2.4.2. При проектировании и размещении производственных функциональных зон и объектов строительства на межселенных территориях следует учитывать нормативные требования, приведенные в разделе "Зоны особо охраняемых территорий" настоящих нормативов.
При размещении производственных функциональных зон и объектов строительства на межселенных территориях следует учитывать территории, которые не имеют статуса особо охраняемых, но перспективе будут признаны таковыми.
7.2.4.3. Буферные зоны включают охранные зоны особо охраняемых природных территорий, которые отделяют производственные зоны и зоны месторождений от особо охраняемых природных территорий.
Буферные зоны предназначены для защиты особо охраняемых природных территорий от негативного влияния производственных зон и зон месторождений, в том числе от захламления отходами производства и загрязнения водоемов и водотоков.
В буферных зонах вводятся ограничения посещения для граждан, не являющихся сотрудниками заказников, заповедника.
7.2.4.4. На части особо охраняемых территорий в соответствии с нормативными требованиями допускаются следующие виды использования, допустимые по согласованию с органами экологического надзора:
- выпас оленьих стад и табунов коней;
- рыбная ловля;
- охотничий промысел;
- сбор дикоросов коренным населением;
- размещение зимников и трубопроводов на эстакадах.
8. Охрана окружающей среды
8.1. Общие требования
8.1.1. При планировке и застройке городских округов и поселений, а также при строительстве и эксплуатации предприятий нефтегазового, минерально-сырьевого, гидроэнергетического комплексов следует считать приоритетным решение вопросов, связанных с охраной окружающей среды, рациональным использованием природных ресурсов, обеспечением безопасной жизнедеятельности и здоровья человека.
8.1.2. Раздел "Охрана окружающей среды" разрабатывается на всех стадиях градостроительной, предпроектной и проектной документации с целью обеспечения устойчивого развития и экологической безопасности территории и населения на основе достоверной и качественной информации о природно-климатических, ландшафтных, геологических, гидрологических и экологических условиях, а также антропогенных изменениях природной среды в процессе хозяйственной деятельности.
Сравнение и выбор вариантов проектных решений следует производить с учетом объемов работ по рекультивации и компенсации экономического ущерба от загрязнения окружающей среды и нарушения экосистем и природных комплексов.
8.1.3. При проектировании необходимо руководствоваться Водным, Земельным, Воздушным и Лесным кодексами Российской Федерации, Федеральными законами от 10.01.2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", от 4.05.1999 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха", от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", от 24.06.1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", от 15.02.1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", от 23.11.1995 г. N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе", законом Российской Федерации от 21.02.1992 г. N 2395-1 "О недрах", законодательством Республики Саха (Якутия) об охране окружающей среды и другими нормативными правовыми актами, согласно которым одним из основных направлений градостроительной деятельности является рациональное землепользование, охрана природы, ресурсосбережение, защита территорий от опасных природных явлений и техногенных процессов и обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.
8.1.4. Разработка природоохранных мероприятий должна осуществляться с учетом перспектив развития населенных пунктов и обеспечения благоприятной экологической обстановки.
Природоохранные мероприятия должны предусматривать:
- оптимальный выбор транспортных коридоров и мест размещения объектов строительства;
- оборудование полигонов твердых отходов, утилизацию твердых бытовых и производственных отходов, в том числе на мусороперерабатывающих предприятиях;
- совершенствование (организацию) очистки сточных вод, в том числе путем оборудование населенных пунктов канализацией и очистными сооружениями;
- запрещение сброса сточных вод (промышленных, хозяйственно-бытовых) на рельеф;
- сохранение и восстановление естественных условий теплообмена вечномерзлых грунтов, в том числе путем сохранения естественных условий поверхностного стока, устройства теплоотводящих или охлаждающих систем при возведении тепловыделяющих сооружений, восстановления растительного покрова;
- рекультивацию нарушенных земель;
- внедрение системы экологического мониторинга и контроля за состоянием природной среды на территории Республики Саха (Якутия);
- исключение или сведение к минимуму вредного воздействия от строительства и эксплуатации предприятий нефтегазового, минерально-сырьевого, гидроэнергетического комплексов.
- внедрение ресурсосберегающих и безотходных технологий;
- предотвращение и пресечение всех видов нелегального использования природных ресурсов и их загрязнение;
- озеленение.
8.2. Рациональное использование природных ресурсов
8.2.1. Использование и охрана территорий природного комплекса, флоры и фауны осуществляется в соответствии с Федеральными законами от 15.02.1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", от 24.04.1995 г. N 52-ФЗ "О животном мире", законодательством Республики Саха (Якутия) и другими нормативными правовыми документами.
8.2.2. Территорию для строительства новых и развития существующих городских округов и поселений следует предусматривать на землях, не пригодных для сельскохозяйственного использования и традиционной деятельности коренного населения.
Изъятие сельскохозяйственных угодий с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд допускается лишь в исключительных случаях в установленном законом порядке.
8.2.3. Изъятие под застройку земель лесного фонда, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), допускается в исключительных случаях в соответствии с требованиями Земельного и Лесного кодексов Российской Федерации, федерального законодательства.
8.2.4. Развитие городских округов и поселений, промышленных комплексов и других объектов осуществляется после получения от соответствующих территориальных геологических организаций заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с разрешения органов управления государственным фондом недр и органов Ростехнадзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.
8.2.5. Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается:
- на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе на землях этнической территории; также на землях, занятых оленьими пастбищами, на землях рекреационных зон городских округов и поселений, если это противоречит целевому использованию данных земель и может нанести ущерб природным комплексам и их компонентам;
- на землях зеленых зон городских округов и поселений, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;
- в зонах охраны гидрометеорологических станций;
- в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;
- на землях водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов, а также на территориях, прилегающих к водным объектам, имеющим высокое рыбохозяйственное значение;
- в зонах санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов.
8.2.5. На территории с превышением показателей фона выше гигиенических нормативов не допускается размещение промышленных объектов и производств, являющихся источниками загрязнения среды обитания и воздействия на здоровье человека.
Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения среды обитания человека, разрешается проведение реконструкции или перепрофилирование производств при условии снижения всех видов воздействия на среду обитания до предельно допустимой концентрации (ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом фона.
Для промышленных объектов, производств и сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и настоящих нормативов.
8.2.6. Для обеспечения устойчивого функционирования природных комплексов и оздоровления окружающей среды необходимо:
- создание системы природных территорий, подлежащих охране и хозяйственному использованию в особом режиме;
- минимизация площади нарушенных территорий путем применения щадящих технологий во всех видах хозяйственной деятельности;
- охрана атмосферного воздуха, водных объектов, почв от загрязнения.
8.3. Охрана атмосферного воздуха
8.3.1. При проектировании застройки должны быть проведены оценка состояния и прогноз изменения качества атмосферного воздуха путем расчета уровня загрязнения атмосферы от всех источников загрязнения (промышленных, транспортных и других), учитывая аэроклиматические и геоморфологические условия, ожидаемые загрязнения атмосферного воздуха с учетом существующих и планируемых объектов, предельно допустимые концентрации (ПДК) или ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) для каждого из загрязняющих веществ, также должны быть разработаны предупредительные действия по исключению загрязнения атмосферы, включая неорганизованные выбросы и вторичные источники.
Соблюдение гигиенических нормативов - ПДК атмосферных загрязнений химических и биологических веществ обеспечивает отсутствие прямого или косвенного влияния на здоровье населения и условия его проживания.
8.3.2. Предельно допустимые концентрации вредных веществ в атмосферном воздухе на территории населенных пунктов принимаются в соответствии с требованиями ГН 2.1.6.1338-03, ГН 2.1.6.2309-07 и СанПиН 2.1.6.1032-01.
Максимальный уровень загрязнения атмосферного воздуха на различных территориях принимается по таблице 122 настоящих нормативов.
8.3.3. Селитебные территории не следует размещать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к источникам загрязнения атмосферного воздуха.
В жилой зоне и местах массового отдыха населения запрещается размещать объекты I и II классов по санитарной классификации.
8.3.4. Животноводческие и птицеводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений, другие пожаровзрывоопасные склады и производства, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения следует располагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к селитебной территории.
8.3.5. Запрещается проектирование и размещение объектов, если в составе выбросов присутствуют вещества, не имеющие утвержденных ПДК или ОБУВ.
8.3.6. Площадки для размещения и расширения объектов, которые могут быть источниками вредного воздействия на здоровье населения и условия его проживания, выбираются с учетом аэроклиматической характеристики, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, а также потенциала загрязнения атмосферы.
Обязательным условием проектирования таких объектов является организация санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и настоящих нормативов.
8.3.7. Потенциал загрязнения атмосферы (ПЗА) - способность атмосферы рассеивать примеси. ПЗА определяется по среднегодовым значениям метеорологических параметров в соответствии с таблицей 118.
Таблица 118
|
Потенциал загрязнения атмосферы (ПЗА) |
Приземные инверсии |
Повторяемость, % |
Высота слоя перемещения, км |
Продолжительность тумана, ч |
|||
|
повторяемость, % |
мощность, км |
интенсивность, С |
скорость ветра 0-1 м/с |
в том числе непрерывно подряд дней застоя воздуха |
|||
|
Низкий |
20-30 |
0,3-0,4 |
2-3 |
10-20 |
5-10 |
0,7-0,8 |
80-350 |
|
Умеренный |
30-40 |
0,4-0,5 |
3-5 |
20-30 |
7-12 |
0,8-1,0 |
100-550 |
|
Повышенный: |
|
|
|
|
|
|
|
|
континентальный |
30-45 |
0,3-0,6 |
2-6 |
20-40 |
3-18 |
0,7-1,0 |
100-600 |
|
приморский |
30-45 |
0,3-0,7 |
2-6 |
10-30 |
10-25 |
0,4-1,1 |
100-600 |
|
Высокий |
40-60 |
0,3-0,7 |
3-6 |
30-60 |
10-30 |
0,7-1,6 |
50-200 |
|
Очень высокий |
40-60 |
0,3-0,9 |
3-10 |
50-70 |
20-45 |
0,8-1,6 |
10-600 |
8.3.8. Размещение предприятий I и II класса на территориях с высоким и очень высоким ПЗА решается в индивидуальном порядке Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации или его заместителем.
Запрещается проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферы, на территориях с уровнями загрязнения, превышающими установленные гигиенические нормативы.
Изменение размера (увеличение, уменьшение) санитарно-защитных зон действующих, реконструируемых и проектируемых промышленных объектов и производств, должно сопровождаться разработкой проекта, обосновывающего необходимые изменения.
8.3.9. Для защиты атмосферного воздуха от загрязнений следует предусматривать:
- при проектировании и размещении новых и реконструированных объектов, техническом перевооружении действующих объектов - меры по максимально возможному снижению выброса загрязняющих веществ с использованием малоотходной и безотходной технологии, комплексного использования природных ресурсов, мероприятия по улавливанию, обезвреживанию и утилизации вредных выбросов и отходов;
- защитные мероприятия от влияния транспорта, в том числе использование природного газа в качестве моторного топлива, мероприятия по предотвращению образования зон повышенной загазованности или их ликвидация с учетом условий аэрации территорий;
- использование в качестве основного топлива для объектов теплоэнергетики природного газа, в том числе ликвидация маломощных неэффективных котельных, работающих на угле;
- использование нетрадиционных источников энергии;
- ликвидация неорганизованных источников загрязнения.
8.4. Охрана водных объектов
8.4.1. Охрана водных объектов необходима для предотвращения и устранения загрязнения поверхностных и подземных вод, которое может привести к нарушению здоровья населения, развитию массовых инфекционных, паразитарных и неинфекционных заболеваний, ухудшению условий водопользования или его ограничению для питьевых и хозяйственно-бытовых целей.
Комплекс водоохранных мероприятий необходимо предусматривать в соответствии с требованиями водного законодательства и санитарных норм и правил, обеспечивая предупреждение загрязнения поверхностных и подземных вод, соблюдение норм предельно допустимых концентраций загрязняющих веществ (ПДК) в водных объектах, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, отдыха населения и в рыбохозяйственных целях, а также с проведением необходимого инструментального токсикологического контроля.
8.4.2. Качество воды водных объектов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, рекреационного водопользования, а также в границах населенных пунктов должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.5.980-00, ГН 2.1.5.1315-03, ГН 2.1.5.2307-07.
8.4.3. Селитебные территории, рекреационные зоны и места отдыха населения следует размещать выше по течению водотоков и водоемов относительно сбросов производственных и хозяйственно-бытовых сточных вод.
Предприятия, требующие устройства портовых сооружений, следует размещать ниже по течению водотоков относительно селитебной территории на расстоянии не менее 200 м.
8.4.4. В целях поддержания благоприятного гидрологического режима, улучшения санитарного состояния, рационального использования водных ресурсов рек, озер и водохранилищ устанавливаются водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы. Регламент водоохранных зон, прибрежных защитных полос устанавливается в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10 января 2009 г. N 17.
Требования к водоохранным зонам и прибрежным защитным полосам водных объектов приведены в разделе "Водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы" настоящих нормативов.
8.4.5. Для охраны рыбохозяйственных водоемов устанавливается санитарная зона вокруг объекта на расстоянии не менее 500 м с учетом конкретных условий.
Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов. При необходимости допускается уменьшать указанные расстояния при согласовании с территориальными органами в сфере охраны рыбных и водных биологических ресурсов. Хранения пестицидов и агрохимикатов осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 1.2.1077-01.
8.4.6. При определении видов водозаборных устройств и мест их размещения следует учитывать требования к качеству питьевых вод согласно СанПиН 2.1.4.1074-01.
Поверхностные воды с территории предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и других объектов должны подвергаться очистке на локальных или кустовых очистных сооружениях преимущественно с использованием очищенных вод на производственные нужды.
8.4.7. На водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются или могут быть использованы для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, не допускается размещение захоронения отходов, свалок, кладбищ, скотомогильников и других объектов, влияющих на состояние подземных вод.
8.4.8. Сброс неочищенных сточных вод в водные объекты запрещается, а сброс очищенных стоков допускается только при технико-экономическом и экологическом обосновании и должен быть минимальным.
8.4.9. В целях охраны поверхностных вод от загрязнения не допускается:
- сброс в водные объекты и захоронение в них отходов производства и потребления, в том числе выведенных из эксплуатации судов и иных плавучих средств (их частей и механизмов);
- проведение на водном объекте работ, в результате которых образуются твердые взвешенные частицы, допускается только в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- захоронение в водных объектах ядерных материалов, радиоактивных веществ запрещается;
- сброс в водные объекты сточных вод, содержание в которых радиоактивных веществ, пестицидов, агрохимикатов и других опасных для здоровья человека веществ и соединений превышает нормативы допустимого воздействия на водные объекты;
- проведение на основе ядерных и иных видов промышленных технологий взрывных работ, при которых выделяются радиоактивные и (или) токсичные вещества, на водных объектах.
8.4.10. Запрещается сброс сточных вод и (или) дренажных вод в водные объекты:
- содержащие природные лечебные ресурсы;
- отнесенные к особо охраняемым водным объектам;
- в границах зон, округов санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;
- в границах первого и второго поясов округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
- в границах рыбоохранных зон, рыбохозяйственных заповедных зон.
Сброс, удаление и обезвреживание сточных вод, содержащих радионуклиды, должен осуществляться в соответствии с действующими нормами радиационной безопасности.
8.4.11. Мероприятия по защите поверхностных вод от загрязнения разрабатываются в каждом конкретном случае и предусматривают:
- устройство водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов (в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса РФ), зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (в соответствии с требованиями раздела "Водоснабжение" и приложения 11 настоящих нормативов), а также контроль за соблюдением установленного режима использования указанных зон;
- устройство и содержание в исправном состоянии сооружений для очистки сточных вод до нормативных показателей качества воды;
- содержание в исправном состоянии гидротехнических и других водохозяйственных сооружений и технических устройств;
- предотвращение сбросов сточных вод, в которых содержание опасных для здоровья человека веществ и соединений превышает нормативы допустимого воздействия на водные объекты;
- предотвращение сброса в водные объекты и захоронения в них отходов производства и потребления, в том числе выведенных из эксплуатации судов и иных плавучих средств (их частей и механизмов);
- предотвращение захоронения в водных объектах ядерных материалов, радиоактивных веществ;
- предотвращение загрязнения водных объектов при проведении всех видов работ, в том числе радиоактивными и (или) токсичными веществами;
- ограничение поступления биогенных элементов для предотвращения евтрофирования вод, в особенности водоемов, предназначенных для централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения;
- разработку планов мероприятий и инструкции по предотвращению аварий на объектах, представляющих потенциальную угрозу загрязнения;
- установление зон рекреации водных объектов, в том числе мест для туризма, водного спорта, рыбной ловли и т.п.;
- мониторинг забираемых, используемых и сбрасываемых вод, количества загрязняющих веществ в них, а также систематические наблюдения за водными объектами и их водоохранными зонами;
- меры по предотвращению загрязнения водных объектов вследствие аварий и иных чрезвычайных ситуаций и по ликвидации их последствий определяются законодательством Российской Федерации.
8.4.12. В целях охраны подземных вод от загрязнения запрещается:
- размещение на водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются или могут быть использованы для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, мест захоронения отходов производства и потребления, кладбищ, скотомогильников и других объектов, оказывающих негативное воздействие на состояние подземных вод;
- отвод без очистки дренажных вод и поверхностных сточных вод с сельхозугодий и территорий населенных пунктов в овраги и балки;
- закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов;
- применение, хранение ядохимикатов и удобрений в пределах водосборов грунтовых вод, используемых при нецентрализованном водоснабжении;
- размещение во 2 и 3 поясах зон санитарной охраны складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных веществ, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод;
- на территории зон санитарной охраны - выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территорий населенных пунктов (устройство канализации, выгребов, отвод поверхностных вод и др.).
8.4.13. Мероприятия по защите подземных вод от загрязнения разрабатываются в каждом конкретном случае и предусматривают:
- устройство зон санитарной охраны источников водоснабжения, а также контроль за соблюдением установленного режима использования указанных зон;
- устройство зон санитарной и горно-санитарной охраны вокруг источников минеральных вод, месторождения лечебных грязей;
- контроль за соблюдением нормативов допустимого воздействия на подземные водные объекты в целях предотвращение их загрязнения и засорения, а также контроль качества подземных вод;
- обязательную герметизацию оголовка всех эксплуатируемых и резервных скважин;
- выявление скважин, не пригодных к эксплуатации или использование которых прекращено, оборудование их регулирующими устройствами, консервация или ликвидация;
- предотвращение негативного воздействия водозаборных сооружений, связанных с использование подземных водных объектов, на поверхностные водные объекты и другие объекты окружающей среды;
- предупреждение фильтрации загрязненных вод с поверхности почвы, а также при бурении скважин различного назначения в водоносные горизонты;
- использование водонепроницаемых емкостей для хранения сырья, продуктов производства, химических реагентов, отходов промышленных и сельскохозяйственных производств, твердых и жидких бытовых отходов;
- мониторинг состояния и режима эксплуатации водозаборов подземных вод, ограничение водоотбора.
8.5. Охрана почв
8.5.1. Требования по охране почв предъявляются к жилым, рекреационным зонам, зонам санитарной охраны водоемов и водотоков, и другим территориям, где возможно влияние загрязненных почв на здоровье человека и условия проживания.
Гигиенические требования к качеству почв устанавливаются с учетом их специфики, почвенно-климатических особенностей населенных мест, фонового содержания химических соединений и элементов.
8.5.2. Оценка состояния почв на территории Республики Саха (Якутия) проводится в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88, СанПиН 2.1.7.1287-03 и направлена на выявление участков устойчивого сверхнормативного (реликтового и современного) загрязнения, требующих проведения санации для соответствующих видов функционального использования.
8.5.3. В почвах на территории населенных пунктов и сельскохозяйственных угодий содержание потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов, а также уровень радиационного фона не должны превышать предельно допустимые концентрации (уровни), установленные санитарными правилами и гигиеническими нормативами.
Гигиенические требования к качеству почв территорий жилых зон устанавливается в первую очередь для наиболее значимых территорий (зон повышенного риска): детских и образовательных учреждений, спортивных, игровых, детских площадок жилой застройки, площадок отдыха, зон рекреации, зон санитарной охраны водоемов, водоохранных зон, санитарно-защитных зон.
8.5.4. Выбор площадки для размещений объектов проводится с учетом:
- физико-химических свойств почв, их механического состава, содержания органического вещества, кислотности и т.д.;
- природно-климатических характеристик (роза ветров, количество осадков, температурный режим района);
- ландшафтных, геологических и гидрогеологических характеристик почв;
- их хозяйственного использования.
Не разрешается предоставление земельных участков без заключения территориальных органов Роспотребнадзора.
Охрана почв должна базироваться на критериях, определяющих степень опасности ее загрязнения для различных видов функционального использования территории и различного функционального назначения объектов.
8.5.5. Качество почв на территории Республики Саха (Якутия) в зависимости от их функционального назначения и использования должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.7.1287-03.
8.5.6. Почвы, где годовая эффективная доза радиации не превышает 1 м3 в считаются не загрязненными по радиоактивному фактору.
При обнаружении локальных источников радиоактивного загрязнения с уровнем радиационного воздействия на население:
- от 0,01 до 0,3 м3 в/год - необходимо провести исследование источника с целью оценки величины годовой эффективной дозы и определения величины дозы, ожидаемой за 70 лет;
- более 0,30 м3 в/год - необходимо проведение защитных мероприятий с целью ограничения облучения населения. Масштабы и характер мероприятий определяются с учетом интенсивности радиационного воздействия на население по величине ожидаемой коллективной эффективной дозы за 70 лет.
8.5.7. Порядок использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, установления охранных зон, сохранения находящихся на этих землях жилых зданий, объектов производственного назначения, объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения определяется Правительством Российской Федерации.
8.5.8. Мероприятия по защите почв разрабатываются в каждом конкретном случае, учитывающем категорию их загрязнения и должны предусматривать:
- введение специальных режимов использования;
- изменение целевого назначения;
- рекультивацию почв, восстановление растительного покрова.
Кроме того, в жилых зонах, включая территории повышенного риска, в зоне влияния транспорта, захороненных промышленных отходов (почва территорий, прилегающих к полигонам), в местах складирования промышленных и бытовых отходов, на территории сельскохозяйственных угодий, санитарно-защитных зон должен осуществляться мониторинг состояния почвы. Объем исследований и перечень изучаемых показателей при мониторинге определяется в каждом конкретном случае с учетом целей и задач по согласованию с органами Роспотребнадзора.
8.5.9. При проектировании размещения железных, автомобильных дорог и промышленных предприятий должны учитываться природоохранные мероприятия, в том числе:
- рациональный выбор территории для размещения железных, автомобильных дорог и промышленных предприятий с учетом максимального сохранения природных мерзлотно-грунтовых и гидрогеологических условий водотеплового режима грунтов и новообразований мерзлоты;
- применение для продольных водоотводов трубофильтров, канав с укрепленными откосами;
- укрепление откосов посевом из дикорастущих трав.
8.5.10. Размещение карьеров и организацию технологических дорог необходимо осуществлять с минимальным нарушением растительного покрова с целью предупреждения развития термоэрозионных и солифлюкционных процессов.
8.5.11. Насыпи и водопропускные сооружения следует проектировать, не создавая подпора стоку поверхностных и надмерзлотных вод зоны сезонно-талого слоя на участках распространения льдонасыщенных грунтов и подземного льда.
8.5.12. Мероприятия по охране почв предусматривают введение специальных режимов их использования, изменение целевого назначения и рекультивацию почв.
Земли, которые подверглись радиоактивному и химическому загрязнению подлежат ограничению в использовании, исключению из категории земель сельскохозяйственного назначения и могут переводиться в земли запаса для их консервации. На таких землях запрещаются производство и реализация сельскохозяйственной продукции. Порядок консервации земель устанавливается Правительством Российской Федерации.
8.5.13. При санитарно-эпидемиологической оценке состояния почвы выявляются потенциальные источники их загрязнения, устанавливаются границы территории обследования по площади и глубине, определяется схема отбора проб почв. Исследование почв проводится на стадии предпроектной документации, на стадии выбора земельного участка и разработки проектной документации, на стадии выполнения строительных работ, после завершения строительства.
8.6. Защита от шума и вибрации
8.6.1. Планировку и застройку селитебных территорий городских округов и поселений следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней шума.
8.6.2. Объектами защиты от источников внешнего шума являются помещения жилых и общественных зданий, территории жилой застройки, рабочие места производственных предприятий.
Меры по защите от акустического загрязнения следует предусматривать на всех стадиях проектирования в соответствии с требованиями СН 2.2.4/2.1.8.562-96 и особенностями градостроительной ситуации.
8.6.3. Шумовые характеристики технологического и инженерного оборудования, создающего постоянный шум, являются уровни звуковой мощности , дБ, в восьми октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 63 - 8000 Гц (октавные уровни звуковой мощности), а оборудования, создающего непостоянный шум, - эквивалентные уровни звуковой мощности
и максимальные уровни звуковой мощности
в восьми октавных полосах частот.
Шумовыми характеристиками источников внешнего шума являются:
- для транспортных потоков на улицах и дорогах - 1) на расстоянии 7,5 м от оси первой полосы движения;
- для потоков железнодорожных поездов - и
2) на расстоянии 25 м от оси ближнего к расчетной точке пути;
- для водного транспорта - и
на расстоянии 25 м от борта судна;
- для воздушного транспорта - и
в расчетной точке;
- для промышленных и энергетических предприятий с максимальным линейным размером в плане до 300 м включительно - 3),
4) и фактор направленности излучения в направлении расчетной точки Ф (Ф = 1, если фактор направленности не известен). Допускается представлять шумовые характеристики в виде
5) и
6);
- для внутриквартальных источников шума - и
на фиксированном расстоянии от источника.
Примечание: Расчетные точки следует выбирать:
- на площадках отдыха микрорайонов и групп жилых домов, на площадках дошкольных образовательных учреждений, на участках школ и больниц - на ближайшей к источнику шума границе площадок на высоте 1,5 м от поверхности земли (если площадка частично находится в зоне звуковой тени от здания, сооружения или другого экранирующего объекта, то расчетная точка должна находиться вне зоны звуковой тени);
- на территории, непосредственно прилегающей к жилым домам и другим зданиям, в которых уровни проникающего шума нормируются таблицей 119, следует выбирать на расстоянии 2 м от фасада здания, обращенного в сторону источника шума, на уровне 12 м от поверхности земли; для малоэтажных зданий - на уровне окон последнего этажа.
8.6.4. Нормируемыми параметрами постоянного шума в расчетных точках являются уровни звукового давления L, дБ, в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000 и 8000 Гц. Для ориентировочных расчетов допускается использование уровней звука , дБА.
Нормируемыми параметрами непостоянного (прерывистого, колеблющегося во времени) шума являются эквивалентные уровни звукового давления , дБ, и максимальные уровни звукового давления
, дБ, в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000 и 8000 Гц. Допускается использовать эквивалентные уровни звука
, дБА, и максимальные уровни звука
, дБА.
Шум считают в пределах нормы, когда он как по эквивалентному, так и по максимальному уровню не превышает установленные нормативные значения.
Уровни звукового давления L, дБ, в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000 и 8000 Гц следует принимать по таблице 1 СНиП 23-03-2003. Эквивалентные и максимальные
уровни звука, дБА, следует принимать по таблице 119 настоящих нормативов (в соответствии с требованиями таблицы 1 СНиП 23-03-2003).
Таблица 119
|
Назначение помещений или территорий |
Время суток, ч |
Эквивалентный уровень звука |
Максимальный уровень звука |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. Административные помещения производственных предприятий, лабораторий, помещения для измерительных и аналитических работ |
|
60 |
70 |
|
2. Помещения диспетчерских служб, кабины наблюдения и дистанционного управления с речевой связью по телефону, участки точной сборки, телефонные и телеграфные станции, залы обработки информации на ЭВМ |
|
65 |
75 |
|
3. Помещения лабораторий для проведения экспериментальных работ, кабины наблюдения и дистанционного управления без речевой связи по телефону |
|
75 |
90 |
|
4. Помещения и территории производственных предприятий с постоянными рабочими местами (кроме перечисленных в п.п. 1-3) |
|
80 |
95 |
|
5. Палаты больниц и санаториев |
7.00-23.00 |
35 |
50 |
|
23.00-7.00 |
25 |
40 |
|
|
6. Операционные больниц, кабинеты врачей больниц, поликлиник, санаториев |
|
35 |
50 |
|
7. Учебные помещения учебных заведений, конференц-залы, читальные залы библиотек, зрительные залы клубов и кинотеатров, залы судебных заседаний, культовые здания |
|
40 |
55 |
|
8. Жилые комнаты квартир - в домах категории А |
7.00-23.00 |
35 |
50 |
|
23.00-7.00 |
25 |
40 |
|
|
- в домах категорий Б и В |
7.00-23.00 |
40 |
55 |
|
23.00-7.00 |
30 |
45 |
|
|
9. Жилые комнаты общежитий |
7.00-23.00 |
45 |
60 |
|
23.00-7.00 |
35 |
50 |
|
|
10. Номера гостиниц: категории А |
7.00-23.00 |
35 |
50 |
|
23.00-7.00 |
25 |
40 |
|
|
категории Б |
7.00-23.00 |
40 |
55 |
|
23.00-7.00 |
30 |
45 |
|
|
категории В |
7.00-23.00 |
45 |
60 |
|
23.00-7.00 |
35 |
50 |
|
|
11. Жилые помещения домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, спальные помещения дошкольных образовательных учреждений и школ-интернатов |
7.00-23.00 |
40 |
55 |
|
23.00-7.00 |
30 |
45 |
|
|
12. Помещения офисов, административных зданий, конструкторских, проектных и научно-исследовательских организаций: категории А |
|
45 |
60 |
|
категорий Б и В |
50 |
65 |
|
|
13. Залы кафе, ресторанов, фойе театров и кинотеатров: категории А |
|
50 |
60 |
|
55 |
65 |
||
|
категорий Б и В |
|
|
|
|
14. Торговые залы магазинов, пассажирские залы вокзалов и аэровокзалов, спортивные залы |
|
60 |
70 |
|
15. Территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев |
7.00-23.00 |
45 |
60 |
|
23.00-7.00 |
35 |
50 |
|
|
16. Территории, непосредственно прилегающие к жилым зданиям, домам отдыха, домам-интернатам для престарелых и инвалидов |
7.00-23.00 |
55 |
70 |
|
23.00-7.00 |
45 |
60 |
|
|
17. Территории, непосредственно прилегающие к зданиям поликлиник, учебных заведений, дошкольных учреждений, площадки отдыха микрорайонов и групп жилых зданий |
7.00-23.00 |
55 |
70 |
|
23.00-7.00 |
45 |
60 |
Примечания:
1. Допустимые уровни шума от внешних источников в помещениях п.п. 5-12 установлены при отсутствии принудительной системы вентиляции или кондиционирования воздуха, должны выполняться при условии открытых форточек или иных устройств, обеспечивающих приток воздуха. При наличии систем принудительной вентиляции или кондиционирования воздуха допустимы уровни внешнего шума у зданий (п.п. 15-17) могут быть увеличены из расчета обеспечения допустимых уровней в помещениях при закрытых окнах.
2. При тональном и (или) импульсном характере шума допустимые уровни следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице.
3. Допустимые уровни шума от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха и воздушного отопления, а также от насосов систем отопления, водоснабжения и холодильных установок встроенных (пристроенных) предприятий торговли и общественного питания следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений указанных в таблице.
4. Допустимые уровни шума от транспортных средств (п.п. 5, 7-10, 12) разрешается принимать на 5 дБ (5 дБА) выше значений, указанных в таблице.
8.6.5. На вновь проектируемых территориях жилой застройки вблизи существующих аэропортов, аэродромов и на существующих территориях жилой застройки вблизи вновь проектируемых аэропортов, аэродромов уровни авиационного шума не должны превышать значений, приведенных в таблице 120.
Таблица 120
|
Время суток |
Эквивалентный уровень звука |
Максимальный уровень звука при единичном воздействии |
|
День (с 7.00 до 23.00) |
65 |
85 |
|
Ночь (с 23.00 до 7.00) |
55 |
75 |
Примечания:
1. Допускается превышение в дневное время установленного уровня звука LA на значение не более 10 дБ (А) для аэродромов 1-го, 2-го классов и для заводских аэродромов, но не более 10 пролетов в один день.
При реконструкции аэропортов или изменении условий эксплуатации воздушных судов акустическая обстановка на территориях жилой застройки не должна ухудшаться.
2. При пролетах сверхзвуковых самолетов допускается превышать установленные уровни звука LA на 10 дБ (А) и LАэкв на 5 дБ (А) в течение не более двух суток одной недели.
8.6.6. Значения максимальных уровней шумового воздействия на человека на различных территориях представлены в таблице 122 настоящих нормативов.
8.6.7. Оценку состояния и прогноз уровней шума, определение требуемого их снижения, разработку мероприятий и выбор средств шумозащиты в помещениях жилых и общественных зданий, на территории жилой застройки, рабочих местах производственных предприятий следует проводить в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
Мероприятия по шумовой защите предусматривают:
- функциональное зонирование территории с отделением селитебной и рекреационной зон от производственной, коммунально-складской зон и основных транспортных коммуникаций и формирование застройки с учетом требуемой степени акустического комфорта;
- устройство санитарно-защитных зон между жилой застройкой городских округов и поселений и промышленными, коммунально-транспортными предприятиями, автомобильными, железными дорогами и другими пространственными источниками шума;
- применение планировочных и объектно-пространственных решений застройки, использующих шумозащитные свойства окружающей среды;
- расположение в первом эшелоне застройки магистральных улиц шумозащитных зданий в качестве экранов, защищающих от транспортного шума внутри-квартальное пространство жилых микрорайонов (кварталов). В качестве зданий-экранов могут использоваться здания нежилого назначения: магазины, автостоянки, предприятия коммунально-бытового обслуживания, а также многоэтажные шумозащитные жилые и административные здания со специальными архитектурно-планировочными решениями, шумозащитными окнами, расположенные на минимальном расстоянии от магистральных улиц с учетом требований настоящих нормативов и звукоизоляционных характеристик наружных ограждающих конструкций;
- использование шумозащитных экранов в виде естественных или искусственных элементов рельефа местности при расположении небольшого населенного пункта вблизи магистральной дороги на расстоянии, не обеспечивающем необходимое снижение шума (необходимый эффект достигается при малоэтажной застройке). Шумозащитные экраны следует устанавливать на минимально допустимом расстоянии от автомагистрали с учетом требований по безопасности движения, эксплуатации дороги и транспортных средств;
- дифференциацию улично-дорожной сети по составу транспортных потоков с выделением основного объема грузового движения на специализированных магистралях;
- трассировку магистральных дорог скоростного и грузового движения в обход жилой застройки и зон отдыха, концентрацию транспортных потоков на небольшом числе магистральных улиц с высокой пропускной способностью, проходящих, по возможности, вне жилой застройки (по границам промышленных и коммунально-складских зон, в полосах отвода железных дорог);
- создание системы парковки автомобилей на границе жилых районов, микрорайонов (кварталов) и групп жилых зданий;
- формирование единой системы зеленых насаждений населенного пункта.
- организацию эффективной системы выявления случаев сверхнормативного шума от авиатранспорта путем создания сети автоматизированных станций контроля авиационного шума на территориях, подверженных воздействию авиационного шума;
- разработка шумозащитных мероприятий в составе акустических паспортов аэропортов по Республике Саха (Якутия), обеспечивающих исключение сверхнормативного шумового воздействия на жилые территории;
- реализация мероприятий, направленных на снижение шума авиатранспорта.
8.6.8. При градостроительном проектировании следует предусматривать следующие мероприятия:
- в целях защиты от шума строительных площадок:
- проведение мониторинга шума в ночные часы на территориях, прилегающих к строительным площадкам, ограничение (запрещение) проведения строительных работ в ночное время;
- ограничение одновременной работы шумных видов строительной техники и механизмов в дневное время;
- использование строительной техники, имеющей меньшую шумовую характеристику.
- в целях снижения уровня шума от промышленных предприятий:
- инвентаризацию и ведение реестра промышленных предприятий, имеющих источники шумового воздействия на прилегающую жилую территорию;
- контроль уровня шума на границах санитарно-защитных зон промышленных предприятий;
- реализацию шумозащитных мероприятий за счет внедрения шумопонижающих технологий;
- разработку мероприятий, позволяющих сократить площадь территорий, занятую санитарно-защитными зонами предприятий, за счет корректировки размеров санитарно-защитных зон в сторону уменьшения в соответствии с требованиями законодательства.
8.6.9. Инфразвук - звуковые колебания и волны с частотами, лежащими ниже полосы слышимых (акустических) частот - 20 Гц.
Техногенными источниками инфразвука могут являться: оборудование, работающее с частотой менее 20 циклов за секунду, транспорт, промышленные установки аэродинамического и ударного действия, подводные и подземные взрывы и др.
Нормы допустимых значений инфразвука регламентируются СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96.
Наиболее эффективным методом борьбы с инфразвуком является его снижение в источнике путем изменения режимов работы технологического оборудования, снижения интенсивности аэродинамических процессов (ограничение скоростей транспорта, систем сброса пара тепловых электростанций, др.). Снижение инфразвука на его пути распространения возможно путем применения глушителей интерференционного типа.
8.6.10. Территории нового строительства и реконструкции должны оцениваться по параметрам вибрации, регламентируемым требованиями СанПиН 2.2.4/2.1.8.566-96.
8.6.11. Источниками вибрации в жилых и общественных зданиях, на территории жилой застройки могут являться инженерные сети и сооружения, установки и оборудование производственных предприятий, транспортные средства, создающие при работе большие динамические нагрузки, которые вызывают распространение вибрации в грунте и строительных конструкциях, а также сейсмическая активность.
Вибрации могут являться причиной возникновения шума.
8.6.12. Уровни вибрации в жилых и общественных зданиях, на территории жилой застройки, на рабочих местах не должны превышать значений, установленных действующими нормативными документами.
8.6.13. Мероприятия по защите от вибраций предусматривают:
- удаление зданий и сооружений от источников вибрации;
- обеспечение необходимых расстояний между жилыми зданиями и источниками вибрации;
- использование методов виброзащиты при проектировании зданий и сооружений;
- меры по снижению динамических нагрузок, создаваемых источником вибрации, в том числе путем размещения оборудования, создающего значительные динамические нагрузки в подвальных этажах, на отдельных фундаментах, не связанных с каркасом зданий, в местах, наиболее удаленных от защищаемых объектов.
При проектировании новых и реконструкции существующих зданий, расположенных ближе 50 м от края основной проезжей части магистральных улиц с грузовым движением обязательна проверка уровня шума и вибрации на участке застройки.
8.7. Защита от электромагнитных полей, излучений и облучений
8.7.1. Для защиты жилых территорий от воздействия электромагнитных полей, а также при установлении размеров санитарно-защитных зон электромагнитных излучателей следует руководствоваться действующими нормативными документами. Установление величины санитарно-защитных зон для передающих радиотехнических объектов осуществляется в соответствии с действующими нормами по электромагнитным излучениям радиочастотного диапазона и методиками расчета интенсивности радиочастот.
8.7.2. Источниками воздействия на здоровье населения и условия проживания являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения превышают предельно допустимые концентрации и уровни или вклад в загрязнении жилых зон превышает 0,1 ПДК.
Специальные требования по защите от электромагнитных полей, излучений и облучений устанавливают для:
- всех типов стационарных радиотехнических объектов (включая радиоцентры, радио- и телевизионные станции, радиолокационные и радиорелейные станции, земные станции спутниковой связи, объекты транспорта с базированием мобильных передающих радиотехнических средств при их работе в штатном режиме в местах базирования);
- промышленных генераторов, воздушных линии электропередачи высокого напряжения и других объектов, излучающих электромагнитную энергию;
- элементов систем сотовой связи и других видов подвижной связи.
8.7.3. Оценка воздействия электромагнитного поля радиочастотного диапазона передающих радиотехнических объектов (ПРТО) на население осуществляется в диапазоне частот:
- 30 кГц - 300 МГц - по эффективным значениям напряженности электрического поля (Е), В/м;
- 300 МГц - 300 ГГц - по средним значениям плотности потока энергии, мкВт/см2. Уровни электромагнитного поля, создаваемые ПРТО на селитебной территории, в местах массового отдыха, внутри жилых, общественных и производственных помещений, подвергающихся воздействию внешнего электромагнитного поля радиочастотного диапазона, не должны превышать предельно допустимых уровней (ПДУ) для населения, установленных СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03, СанПиН 2.1.6.1032-01, СанПиН 2.1.2.1002-00 и приведенных в таблице 121 с учетом вторичного излучения.
Таблица 121
|
Диапазон частот |
30-300 кГц |
0,3-3 МГц |
3-30 МГц |
30-300 МГц |
0,3-300 ГГц |
|
Нормируемый параметр |
Напряженность электрического поля, Е (В/м) |
Плотность потока энергии, мкВт/см2 |
|||
|
Предельно допустимые уровни |
25 |
15 |
10 |
3 |
10 25* |
* Для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора или сканирования.
Примечание: Диапазоны, приведенные в таблице, исключают нижний и включают верхний предел частоты.
8.7.4. При одновременном воздействии электромагнитного излучения различного частотного диапазона должны выполняться следующие условия:
- в случае, когда для всех воздействующих диапазонов установлены одинаковые предельно-допустимые значения:
. или
,
где ,
- параметры электромагнитного излучения в i-ом диапазоне частот;
.,
- допустимые значения электромагнитного излучения по таблице 121;
- в случае, когда воздействует электромагнитное излучение диапазонов, для которых установлены различные предельно допустимые значения:
8.7.5. Оценка воздействия электромагнитных полей на население и пользователей базовых и подвижных станций сухопутной радиосвязи (включая абонентские терминалы спутниковой связи) осуществляется в диапазоне частот:
- от 27 МГц до 300 МГц - по значениям напряженности электрического поля, Е (В/м);
- от 300 МГц до 2400 МГц - по значениям плотности потока энергии, ППЭ (мВт/см2, мкВт/см2).
8.7.6. Уровни электромагнитных полей, создаваемые антеннами базовых станций на территории жилой застройки, внутри жилых, общественных и производственных помещений, не должны превышать следующих значений:
- 10,0 В/м - в диапазоне частот 27 МГц - 30 МГц;
- 3,0 В/м - в диапазоне частот 30 МГц - 300 МГц;
- 10,0 мкВт/см2 - в диапазоне частот 300 МГц - 2400 МГц.
8.7.7. Максимальные значения уровней электромагнитного излучения от радиотехнических объектов на различных территориях приведены в таблице 122.
При одновременном облучении от нескольких источников должны соблюдаться условия СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03.
8.7.8. При размещении антенн радиолюбительских радиостанций (РРС) диапазона 3-30 МГц, радиостанций гражданского диапазона частот 26,5-27,5 МГц (РГД) с эффективной излучаемой мощностью более 100 Вт до 1000 Вт включительно, должна быть обеспечена невозможность доступа людей в зону установки антенны на расстояние ближе 10 м. Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах и мачтах. При установке на здании антенна должна быть смонтирована на высоте не менее 1,5 м над крышей при обеспечении расстояния от любой ее точки до соседних строений не менее 10 м для любого типа антенны и любого направления излучения.
8.7.9. При размещении антенн РРС и РГД с эффективной излучаемой мощностью от 1000 до 5000 Вт должна быть обеспечена невозможность доступа людей и отсутствие соседних строений на расстоянии не менее 25 м от любой точки антенны независимо от ее типа и направления излучения. Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах и мачтах. При установке на крыше здания антенна должна монтироваться на высоте не менее 5 м от крыши.
8.7.10. В целях защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых антеннами ПРТО, устанавливаются санитарно-защитные зоны и зоны ограничения застройки с учетом перспективного развития ПРТО (за исключением случаев размещения одной стационарной радиостанции с эффективной излучаемой мощностью не более 10 Вт вне здания).
Границы санитарно-защитной зоны определяются на высоте 2 м от поверхности земли по ПДУ, указанным в таблице 121 настоящих нормативов.
Зона ограничения застройки представляет собой территорию, на внешних границах которой на высоте от поверхности земли более 2 м уровни электромагнитных полей превышают ПДУ. Внешняя граница зоны ограничения застройки определяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых уровень электромагнитных полей не превышает ПДУ.
Для ПРТО с мощностью передатчиков более 100 кВт, расположенных на территории жилой застройки, границы санитарно-защитных зон устанавливаются решением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации или его заместителя в установленном порядке.
Примечание: При определении границ санитарно-защитных зон и зон ограничения следует учитывать необходимость защиты от воздействия вторичного электромагнитного поля, переизлучаемого элементами конструкции здания, коммуникациями, внутренней проводкой и т.д.
8.7.11. Санитарно-защитная зона и зона ограничения застройки не могут использоваться в качестве территории жилой застройки, для размещения коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей, автозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т.п., а также не могут рассматриваться как резервная территория предприятия и использоваться для расширения промышленной площадки.
8.7.12. В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи, устанавливаются санитарные разрывы. Границы санитарных разрывов вдоль трассы воздушных линий электропередачи следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Для воздушных линий электропередачи устанавливаются также охранные зоны, в границах которых запрещается размещать жилые и общественные здания, площадки для стоянки и остановки всех видов транспорта, машин и механизмов, предприятия по обслуживанию автомобилей, склады нефти и нефтепродуктов, автозаправочные станции, спортивные площадки, площадки для игр, стадионы, рынки, устраивать свалки, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ.
Размеры санитарных разрывов и охранных зон воздушных линий электропередачи приведены в п. 3.4.8.19 настоящих нормативов.
8.7.13. Для населения отдельно нормируется предельно допустимые уровни напряженности электрического поля создаваемого высоковольтными воздушными линиями электропередачи тока промышленной частоты. В зависимости от условий облучения ПДУ устанавливаются, кВ/м:
- 0,5 - внутри жилых зданий;
- 1 - на территории зоны жилой застройки;
- 5 - в населенной местности, вне зоны жилой застройки (земли в пределах границ перспективного развития населенных пунктов на 10 лет, пригородная и зеленая зоны);
- 10 - на участках пересечения воздушных линий с автомобильными дорогами I-IV категории;
- 15 - в ненаселенной местности (незастроенные местности, доступные для транспорта);
- 20 - в труднодоступной местности (не доступной для транспорта) и на участках, специально огороженных для исключения доступа населения.
8.7.14. Нормирование магнитных полей частотой 50 Гц осуществляется дифференцированно в зависимости от места пребывания населения и категории лиц. Гигиенические нормативы (предельно допустимые уровни) магнитных полей частотой 50 Гц устанавливаются, мкТл (А/м):
- 5 (4) - в жилых помещениях, детских, образовательных и медицинских учреждениях;
- 10 (8) - в нежилых помещениях жилых зданий, общественных и административных зданиях, на селитебной территории;
- 20 (16) - в населенной местности вне зоны жилой застройки, в том числе в зоне воздушных и кабельных линий электропередачи напряжением выше 1 кВ; при пребывании в зоне прохождения воздушных и кабельных линий электропередач лиц, профессионально не связанных с эксплуатацией электроустановок;
- 100 (80) - в ненаселенной и труднодоступной местности с эпизодическим пребыванием людей.
8.7.15. Мероприятия по защите населения от электромагнитных полей, излучений и облучений должны включать:
- рациональное размещение источников электромагнитного поля и применение средств защиты, в том числе экранирование источников;
- уменьшение излучаемой мощности передатчиков и антенн;
- ограничение доступа к источникам излучения, в том числе вторичного излучения (сетям, конструкциям зданий, коммуникациям).
На территории жилой застройки, где уровень электромагнитного излучения превышает предельно допустимые уровни, необходимо предусматривать проведение архитектурно-планировочных и инженерно-технических мероприятий (ограничение мощности радиопередающих объектов, изменение высоты установки антенны и направления угла излучения, вынос радиопередающего объекта за пределы жилья или жилья из зоны влияния радиопередающего объекта, кабельная укладка).
8.8. Радиационная безопасность
8.8.1. Радиационная безопасность населения и окружающей природной среды считается обеспеченной, если соблюдаются основные принципы радиационной безопасности и требования радиационной защиты, установленные Федеральным законом от 9.01.1996 г. N 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения", СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99) и СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ-99).
Требования по обеспечению радиационной безопасности населения распространяются на регулируемые природные источники излучения: изотопы радона и продукты их распада в воздухе помещений, гамма-излучение природных радионуклидов, содержащихся в строительных изделиях, природные радионуклиды в питьевой воде, удобрениях и полезных ископаемых.
8.8.2. Радиационная безопасность населения обеспечивается:
- созданием условий жизнедеятельности людей, отвечающих требованиям СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99) и СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ-99);
- организацией радиационного контроля;
- эффективностью планирования и проведения мероприятий по радиационной защите населения, а также объектов окружающей среды - воздуха, водных объектов, почвы, растительности и др. в нормальных условиях и в случае радиационной аварии;
- организацией системы информации о радиационной обстановке.
8.8.3. Перед отводом территорий под строительство необходимо проводить оценку радиационной обстановки в соответствии с требованиями СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ-99), СП 2.6.1.1292-03 и СП 11-102-97.
Участки застройки квалифицируются как радиационно безопасные и их можно использовать под строительство жилых зданий и зданий социально-бытового назначения при совместном выполнении условий:
- отсутствие радиационных аномалий;
- значения мощности дозы гамма-излучения на участке не превышают 0,3 мкГр/ч (33 мкР/ч) и плотность потока радона с поверхности грунта не более 80 мБк/м2с.
Участки застройки под промышленные объекты квалифицируются как радиационно безопасные при совместном выполнении условий:
- отсутствие радиационных аномалий;
- значения мощности дозы гамма-излучения на участке не превышают 0,3 мкГр/ч (33 мкР/ч) и плотность потока радона с поверхности грунта не более 250 мБк/м2с.
8.8.4. Участки застройки с выявленными в процессе изысканий радиоактивными загрязнениями подлежат в ходе инженерной подготовки дезактивации (радиационной реабилитации).
При отводе для строительства здания участка с плотностью потока радона более 80 мБк/ (м2с) в проекте здания должна быть предусмотрена система защиты от радона (монолитная бетонная подушка, улучшенная изоляция перекрытия подвального помещения и др.). Необходимость радонозащитных мероприятий при плотности потока радона с поверхности грунта менее 80 мБк/ (м2с) определяется в каждом отдельном случае по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора.
8.8.5. На всех стадиях строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации жилых зданий и зданий социально-бытового назначения должен осуществляться производственный радиационный контроль. Производственный радиационный контроль проводится для проверки соответствия зданий действующим нормативам (п.п. 5.3.2 и 5.3.3 СП 2.6.1. 758-99 (НРБ-99)). В случаях обнаружения превышения нормативных значений должен проводиться анализ связанных с этим причин и осуществляться необходимые защитные мероприятия, направленные на снижение мощности дозы гамма-излучения и (или) содержания радона в воздухе помещений. До снижения мощности дозы гамма-излучения и объемной активности радона в воздухе помещений строящегося, реконструируемого или капитально ремонтируемого здания до нормативных значений, здание или его часть не подлежат приему в эксплуатацию территориальными органами Роспотребнадзора.
Производственный радиационный контроль жилых зданий и зданий социально-бытового назначения осуществляют организации, аккредитованные в установленном порядке.
8.8.6. Каждый источник централизованного питьевого водоснабжения населения должен иметь санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии требованиям радиационной безопасности. Контроль за содержанием радионуклидов в питьевой воде осуществляет организация, обеспечивающая водоснабжение населения. Порядок контроля устанавливается по согласованию с органами Роспотребнадзора.
При содержании радионуклидов в воде действующих источников водоснабжения выше уровней вмешательства (приложение П-2 СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99)) следует принять меры по изысканию альтернативных источников. Органы исполнительной власти Республики Саха (Якутия), органы местного самоуправления, индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны в соответствии с их полномочиями принять меры по ограничению, приостановлению или запрещению использования указанных водных объектов.
Новые источники водоснабжения вводятся в эксплуатацию, как правило, при условии, что удельная активность радионуклида в воде не превышает принятых уровней вмешательства (приложение П-2 СП 2.6.1. 758-99 (НРБ-99).
8.8.7. Контроль за содержанием природных радионуклидов в стройматериалах и изделиях осуществляет организация-производитель. Значения удельной активности природных радионуклидов должны указываться в сопроводительной документации (паспорте) на каждую партию материалов и изделий.
Возможность и условия использования материалов и изделий, содержащих природные радионуклиды, для которых в СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99) не установлены нормативы, определяются специальным нормативным документом Роспотребнадзора.
8.8.8. Допустимое значение эффективной дозы (основной предел доз), обусловленной суммарным воздействием техногенных источников излучения при нормальной эксплуатации, для населения устанавливается 1 м3 в год в среднем за любые последовательные 5 лет, но не более 5 м3 в год.
Основные пределы доз не включают в себя дозы от природного и медицинского облучения, а также дозы вследствие радиационных аварий. На эти виды облучения устанавливаются ограничения в соответствии с требованиями СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99).
8.8.9. При размещении радиационных объектов необходимо предусматривать:
- оценку метеорологических, гидрологических, геологических и сейсмических факторов при нормальной эксплуатации и при возможных авариях;
- устройство санитарно-защитных зон и зон наблюдения вокруг радиационных объектов;
- локализацию источников радиационного воздействия;
- физическую защиту источников излучения (физические барьеры на пути распространения ионизирующего излучения и радиоактивных веществ);
- зонирование территории вокруг наиболее опасных объектов и внутри них;
- организацию системы радиационного контроля;
- планирование и проведение мероприятий по обеспечению радиационной безопасности при нормальной работе объекта, его реконструкции и выводе из эксплуатации.
При выборе места размещения радиационного объекта необходимо учитывать категорию объекта, его потенциальную радиационную, химическую и пожарную опасность для населения и окружающей среды. Площадка вновь строящегося объекта должна соответствовать требованиям строительных норм и правил, норм проектирования и СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ-99).
8.8.10. При проектировании защиты от объекта ионизирующего излучения МЭД для населения вне территории объекта не должна превышать 0,06 мк3в/ч, а для персонала и населения в помещениях и на территории объекта устанавливается в соответствии с таблицей 3.3.1 СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ-99).
8.8.11. Полигоны для захоронения радиоактивных отходов следует размещать в соответствии с требованиями раздела "Зоны специального назначения" настоящих нормативов.
8.8.12. В случае возникновения радиационной аварии должны быть приняты практические меры для восстановления контроля над источником излучения и сведения к минимуму доз облучения, количества облученных лиц, радиоактивного загрязнения окружающей среды, экономических и социальных потерь, вызванных радиоактивным загрязнением в соответствии с требованиями СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99).
8.9. Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на человека и условия проживания
8.9.1. Предельные значения допустимых уровней воздействия на среду и человека приведены в таблице 122.
Таблица 122
|
Зона |
Максимальный уровень шумового воздействия, ДБА |
Максимальный уровень загрязнения атмосферного воздуха |
Максимальный уровень электромагнитного излучения от радиотехнических объектов |
Загрязненность сточных вод* |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Жилые зоны: |
|
|
1 ПДУ |
Нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях Выпуск в городской коллектор с последующей очисткой на городских КОС |
|
малоэтажная застройка |
55 |
1 ПДК |
||
|
многоэтажная застройка |
55 |
1 ПДК |
||
|
ночное время суток (23.00-7.00) |
45 |
|||
|
Общественно-деловые зоны |
60 |
То же |
То же |
То же |
|
Производственные зоны |
Нормируется по границе объединенной С33 70 |
Нормируется по границе объединенной С33 1 ПДК |
Нормируется по границе объединенной С33 1 ПДУ |
Нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском |
|
Рекреационные зоны, в том числе места массового отдыха, территории лечебно-профилактических учреждений длительного пребывания больных и центров реабилитации |
70 (с 7.00 до 23.00) 60 (с 23.00 до 7.00) |
0,8 ПДК |
1 ПДУ |
Нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с возможным самостоятельным выпуском |
|
Зона особо охраняемых природных территорий |
65 |
0,8 ПДК |
1 ПДУ |
Нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском |
|
Зоны сельскохозяйственного использования |
70 |
1 ПДК |
1 ПДУ |
То же |
* Норматив качества воды устанавливается в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.5.980-00.
Примечание: Значение максимально допустимых уровней относятся к территориям, расположенным внутри зон. На границах зон должны обеспечиваться значения уровней воздействия, соответствующие меньшему значению из разрешенных в зонах по обе стороны границы.
8.10. Инсоляция помещений жилых и общественных зданий и территорий
8.10.1. При планировке и застройке территории Республики Саха (Якутия) необходимо обеспечивать нормы освещенности помещений проектируемых зданий.
Республика Саха (Якутия) по ресурсам светового климата относится к 1 (севернее 63°с. ш.) и 2 (южнее 63°с. ш.) группам субъектов Российской Федерации. Ориентация световых проемов по сторонам горизонта и значения коэффициента светового климата для данных групп приведены в таблице 123.
Таблица 123
|
Световые проемы |
Ориентация световых проемов по сторонам горизонта |
Коэффициент светового климата |
|
|
номер группы | |||
|
1 |
2 |
||
|
В наружных стенах зданий |
С, СВ, СЗ, З, В |
1 |
0,9 |
|
ЮВ, ЮЗ, Ю |
1 |
0,85 |
|
|
В прямоугольных и трапециевидных фонарях |
С-Ю, В-3, СВ-ЮЗ, ЮВ-СЗ |
1 |
0,9 |
|
В фонарях типа "Шед" |
С |
1 |
0,9 |
|
В зенитных фонарях |
- |
1 |
0,9 |
Примечания:
1. С - север; СВ - северо-восток; СЗ - северо-запад; В - восток; 3 - запад; С-Ю - север-юг; В-З - восток-запад; Ю - юг; ЮВ - юго-восток; ЮЗ - юго-запад.
2. Ориентацию световых проемов по сторонам света в лечебных учреждения следует принимать согласно СНиП 2.08.02-89*.
3. Основной характеристикой естественной освещенности помещений проектируемых зданий является коэффициент естественной освещенности (КЕО), нормируемый в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95* в зависимости от светового климата территории. Коэффициент светового климата для территории Республики Саха (Якутия) приведен в таблице 123.
8.10.2. Продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа и функционального назначения помещений, планировочных зон городских округов и поселений, географической широты районов Республики Саха (Якутия):
- для территорий севернее 58°с. ш. - не менее 2,5 часов в день с 22 апреля по 22 августа;
- для территорий южнее 58°с. ш. - не менее 2 часов в день в период с 22 марта по 22 сентября.
Расчет продолжительности инсоляции помещений и территорий выполняется по инсоляционным графикам с учетом географической широты территории, утвержденным в установленном порядке, в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
8.10.3. На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок жилых зданий; групповых площадок дошкольных учреждений; спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ; зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50% площади участка независимо от географической широты.
8.10.4. Для определения минимальных разрывов между зданиями, обеспечивающих нормативную инсоляцию, необходим расчет продолжительности инсоляции помещений и территорий, который осуществляется с учетом географической широты, расположения и размеров затеняющих объектов.
8.10.5. Для обеспечения инсоляции жилых помещений ветрозащитных зданий широтной ориентации допускается отклонение корпусов от широтного направления в пределах 60°.
8.10.6. Детские площадки, площадки для отдыха, пешеходные трассы должны размещаться на защищенных от ветра и инсолируемых площадках.
8.11. Снего- и ветрозащита территорий
8.11.1. В целях улучшения условий жизнедеятельности населения городских округов и поселений следует проектировать организацию снего- и ветрозащиты жилых территорий. Необходимая степень ветрозащиты определяется в зависимости от скорости ветра абсолютной преобладающей вероятности (75% и более).
8.11.2. Регулирование снегоотложений обязательно на территориях, где суммарный снего-перенос (по всем румбам) составляет 600 м3/м и более.
При больших объемах снегопереноса (свыше 1500 м3/м) в малоэтажной застройке здания следует поднимать на опоры или располагать продольной осью вдоль снегонесущих потоков.
8.11.3. Планировочная структура городских округов и поселений должна предусматривать систему аэродинамических комплексов, снеговых каналов и специальных территорий для естественного отложения снега.
Защита от снегонесущих потоков в жилой застройке осуществляется расположением зданий на пути снежных потоков, проектированием и сооружением специальных снегоотбойных щитов, снегозащитных ограждений и снеговыдувающих щитов.
9. Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
9.1. Общие требования
9.1.1. Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера представляет собой совокупность мероприятий направленных на обеспечение защиты территории и населения Республики Саха (Якутия) от опасностей при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при ведении военных действий или вследствие этих действий.
9.1.2. Мероприятия по гражданской обороне разрабатываются органами местного самоуправления Республики Саха (Якутия) в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.02.1998 г. N 28-ФЗ "О гражданской обороне".
Мероприятия по защите населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера разрабатываются органами местного самоуправления Республики Саха (Якутия) в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" с учетом требований ГОСТ Р 22.0.07-95.
9.1.3. Подготовку генеральных планов городских округов и поселений, а также развитие застроенных территорий в границах элемента планировочной структуры или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей с учетом реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90, СП 11-112-2001, СП 11-107-98, СНиП II-11-77, ППБ 01-03, СНиП 2.01.53-84, "Положения о системе оповещения населения", утвержденного совместными Приказами Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации и Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации от 25.06.2006 г. N 422/90/376 и от 12.09.2006 г. N 8232 в соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2003 г. N 1544-р, а также разделов 9.2, 9.3 и 9.4 настоящих нормативов.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "от 25.06.2006 N 422/90/376" имеется в виду "от 25.07.2006 N 422/90/376"
9.1.4. Подготовку генеральных планов городских округов и поселений, а также развитие застроенных территории с учетом реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003, СНиП II-7-81*, СНиП 21-01-97*, СНиП 2.01.02-85* и разделов 9.2 и 9.3 настоящих нормативов.
9.2. Инженерная подготовка и защита территории
9.2.1. Общие требования
9.2.1.1. Принятие градостроительных решений должно основываться на результатах тщательного анализа инженерно-геологической обстановки с учетом действующих геологических, инженерно-геологических и криогенных процессов и явлений. Окончательное решение следует принимать после технико-экономического сравнения вариантов, учитывая комплексную стоимость мероприятий по инженерной подготовке, конструктивных решений и эксплуатационных расходов, а также степень надежности и эффективности принятого варианта.
Необходимо обеспечивать соблюдение расчетного гидрогеологического и температурного режимов грунтов оснований, а также предотвращение развития эрозионных, термокарстовых, солифлюкционных и других физико-геологических и криогенных процессов, приводящих к нежелательному изменению природных условий и недопустимым нарушениям мерзлотно-грунтовых условий осваиваемой территории.
9.2.1.2. При планировке и застройке городских округов и поселений следует предусматривать инженерную защиту территорий, зданий и сооружений от действующих факторов природного риска в соответствии с действующими нормативными документами (СНиП 22-01-95, СНиП 11-02-96, СНиП 33-01-2003, СНиП 2.06.15-85 и др.) и "Общей схемой инженерной защиты территории России от опасных процессов".
Мероприятия по инженерной подготовке следует осуществлять с учетом прогноза изменения инженерно-геологических условий, характера использования и планировочной структуры территории.
Инженерная подготовка территории должна обеспечивать возможность градостроительного освоения территорий, подлежащих застройке.
Инженерная подготовка и защита проводятся с целью создания благоприятных условий для рационального функционирования застройки, системы инженерной инфраструктуры, сохранности ландшафтных и водных объектов, а также зеленых массивов.
9.2.1.3. В условиях распространения вечномерзлых грунтов принятие градостроительных решений должно основываться на результатах тщательного анализа геокриологической обстановки территории. Окончательное решение следует принимать после технико-экономического сравнения вариантов по комплексу стоимости мероприятий по инженерной подготовке, конструктивных решений и эксплуатационных расходов.
Мероприятия по инженерной подготовке территории с вечномерзлыми грунтами должны отвечать требованиям СНиП 2.02.04-88 и обеспечивать соблюдение расчетного гидрогеологического и теплового режима грунтов оснований, а также предотвращение развития эрозионных, криогенных и других физико-геологических процессов, приводящих к нежелательному изменению природных условий и недопустимым нарушениям мерзлотно-грунтовых условий осваиваемой территории.
9.2.1.4. Для снижения техногенных воздействий на геоэкологический режим застраиваемой территории в зависимости от сложности инженерно-геологических условий, криогенного состояния и температурного режима грунтов вечномерзлой толщи, степени заболоченности и обводненности грунтов приповерхностного слоя в составе проекта мероприятий по инженерной подготовке и охране окружающей среды необходимо предусматривать:
- вертикальную планировку площадок методом подсыпки, обеспечивающую беспрепятственный сток поверхностных вод;
- предпостроечное удаление поверхностных и грунтовых вод постоянно действующих надмерзлотных таликов в целях улучшения строительных свойств грунтов, повышения их плотности и несущей способности, недопущения развития опасных криогенных процессов, обусловленных высокой предзимней влажностью грунтов, оптимизации условий теплообмена на дневной поверхности, способствующего интенсивной аккумуляции холода в основаниях строящихся объектов;
- предпостроечное промораживание пластичномерзлых (засоленных, высокотемпературных, льдистых) грунтов основания методами поверхностного охлаждения, путем регулярной уборки снега, применением сезоннодействующих охлаждающих установок парожидкостного или воздушного типов, путем регулирования условий теплообмена на дневной поверхности теплополупроводящими покрытиями и теплозащитными экранами (в летний период).
- устройство сети дренажно-ливневой канализации, регулирующей поверхностный и подземный сток на застраиваемых территориях.
- разработку карт-схем рекультивации нарушенных в процессе строительства территорий, в том числе рекультивации почвогрунтов, устранения последствий эрозийных и криогенных процессов;
- создание условий производства работ и эксплуатации для реализации принятого принципа использования вечномерзлых грунтов в качестве оснований сооружений.
9.2.1.5. Участки развития мерзлотных физико-геологических процессов и явлений (термокарст, сезонные и многолетние бугры пучения, новообразования мерзлых пород, солифлюкция), склоновые участки и торфяники следует оценивать по степени сложности инженерно-геологических условий с составлением карт (планов) ландшафтного и инженерно-геологического районирования. Такие карты (планы) должны отражать:
- морфологическую структуры застраиваемых территорий (террасы, склоны, выровненные поверхности, ложбины стока, старичные понижения и т.д.), рельеф, заболоченные и затопляемые паводковыми водам участки, временные и постоянные водотоки, характер растительности (луговые травы, мелколесье, редколесье, затененные леса);
- гидрогеологические условия застраиваемых территорий (пространственное положение и мощность над- и межмерзлотных таликов, криопэгов, условия их формирования и питания, наличие гидравлических связей между ними);
- мерзлотно-грунтовые условия территорий с выделением зон распространения пластично-мерзлых (засоленных, высокотемпературных, льдистых и заторфованных) грунтов, характеризующихся низкой структурной прочностью и несущей способностью) и талых грунтов.
Перечисленная информация необходима для разработки мероприятий по инженерной подготовке застраиваемых территорий, организации поверхностного и подземного стоков, предупреждения развития и активизации опасных для инженерных сооружений криогенных процессов.
Инженерная подготовка территорий является составной частью мероприятий по инженерной защите территорий, зданий и сооружений от опасных физико-геологических и криогенных процессов.
9.2.1.6. Строительные площадки, расположенные на склонах, должны быть ограждены с нагорной стороны постоянной нагорной канавой с уклоном не менее 0,05.
9.2.1.7. При возведении сооружений с сохранением вечномерзлого состояния грунтов на участках, сложенных хорошо фильтрующими грунтами крупнообломочного состава, следует предусматривать мероприятия по предотвращению их протаивания под воздействием поверхностных и грунтовых вод путем устройства противофильтрационных завес и мерзлотных поясов с нагорной стороны сооружения, усиления гидроизоляции в подпольях зданий, уширения отмосток и т.п., а также мероприятия по локализации и отводу утечек из инженерно-технических сетей.
Примечание: В случае образования при строительстве очагов развития термокарста необходимо засыпать их слоем грунта с тщательным уплотнением и организовывать водоотвод и укрепление оврагов, подверженных сплывам и оплываниям.
9.2.1.8. В качестве методов инженерной подготовки слабых грунтов следует использовать:
- искусственное обезвоживание грунтов (водопонижение);
- механическое уплотнение грунтов;
- полную или частичную замену засоленных, заторфованных, льдистых грунтов и льдов песчано-гравийными смесями, щебнем и т.п.;
- армирование оттаявших глинистых грунтов песчаными или гравийными сваями;
- виброфлотацию рыхлых песков.
- инъекционное закрепление оттаявших и талых песчаных грунтов суспензионными растворами;
- принудительное промораживание оттаявших и пластичномерзлых грунтов;
- управление теплообменными процессами на дневной поверхности.
В зависимости от инженерно-геологических условий и решаемых задач возможно комплексное применение перечисленных методов.
9.2.1.9. Выбор отдельных мероприятий по инженерной подготовке оснований или их сочетания осуществляется на основе предварительной оценки их долгосрочной эффективности, надежности и технико-экономического сравнения вариантов.
Примечание: Проведение мероприятий по благоустройству территории допускается только после длительной стабилизации осадок насыпных грунтов. На начальный период возможно использование временного благоустройства (временные проезды, дорожки и т.п.).
9.2.1.10. Вертикальная планировка территории должна производиться с учетом принятого принципа использования вечномерзлых грунтов в качестве основания сооружений и мерзлотно-грунтовых условий площадки строительства.
9.2.1.11. При размещении объектов на заторфованных территориях должна быть выполнена выторфовка непосредственно под зданиями и сооружениями и в радиусе 50 м. Допускается радиус выторфовки сокращать в 2 раза при условии засыпки остальной территории в радиусе 50 м до зданий и сооружений слоем грунта не менее 0,5 м.
9.2.1.12. На участках с вечномерзлыми грунтами вертикальную планировку местности следует производить преимущественно в подсыпках крупно-скелетным грунтом. Срезки грунта на участках, сложенных льдистыми грунтами, как правило, не допускаются, во избежание развития термоэррозионных процессов.
Отсыпка может устраиваться сплошной на всем застраиваемом участке или локальной под отдельные здания и сооружения. Подсыпка не должна образовывать замкнутого контура, из которого затруднен сток
9.2.1.13. При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, растительного покрова и существующих древесных насаждений, обеспечения отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ.
9.2.1.14. При вертикальной планировке местности, решаемой в сплошной отсыпке, планировочные отметки поверхности должны назначаться с учетом их понижения в процессе оттаивания и уплотнения грунта.
В связи с быстрым развитием эрозионных процессов в вечномерзлых грунтах устойчивость откосов и выемок следует проверять по допустимой крутизне склонов. Все откосы, выемки и срезки грунта в них должны быть тщательно закреплены, а траншеи и котлованы своевременно засыпаны. Проезд транспорта в строительный период должен осуществляться по заранее отсыпанным подъездным путям, не препятствующим поверхностному стоку.
9.2.1.15. При разработке документов территориального планирования (схем территориального планирования муниципальных районов (улусов), генеральных планов городских округов и поселений) следует предусматривать инженерную защиту от опасных физико-геологических и криогенных процессов (образования бугров пучения, термокарста, подтопления и затопления территории и др.) в соответствии с требованиями нормативных документов, приведенных в п. 9.2.1.2 настоящих нормативов и настоящего раздела.
9.2.1.16. Необходимость инженерной защиты определяется в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации в части развития территории Республики Саха (Якутия):
- для вновь застраиваемых и реконструируемых территорий - в проектах документов территориального планирования, документации по планировке территории с учетом вариантности планировочных и технических решений и снижения возможных неблагоприятных последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- для застроенных территорий - в проектной документации на осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта объекта с учетом существующих планировочных решений и требований заказчика.
9.2.1.17. При проектировании инженерной защиты следует обеспечивать (предусматривать):
- предотвращение, устранение или снижение до допустимого уровня отрицательного воздействия на защищаемые территории, здания и сооружения действующих и связанных с ними возможных опасных процессов;
- производство работ способами, не приводящими к появлению новых и (или) интенсификации действующих геологических процессов;
- сохранение заповедных зон, ландшафтов, исторических объектов и т.д.;
- надлежащее архитектурное оформление сооружений инженерной защиты;
- сочетание с мероприятиями по охране окружающей среды;
- в необходимых случаях - систематические наблюдения за состоянием защищаемых территорий и объектов и за работой сооружений инженерной защиты в период строительства и эксплуатации (мониторинг).
9.2.1.18. Рекультивацию и благоустройство территорий следует разрабатывать с учетом требований ГОСТ 17.5.3.04-83*.
9.2.2. Противооползневые и противообвальные сооружения и мероприятия
9.2.2.1. При проектировании инженерной защиты от оползневых и обвальных процессов следует рассматривать целесообразность применения следующих мероприятий и сооружений, направленных на предотвращение и стабилизацию этих процессов:
- изменение рельефа склона в целях повышения его устойчивости (предупреждения и стабилизации процессов сдвига, скольжения, выдавливания, обвалов, осыпей и течения грунтов) - придание соответствующей крутизны и террасирование склона (откоса), удаление или замена неустойчивых грунтов, отсыпка в нижней части склона упорной призмы (контрбанкета);
- регулирование стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки территории и устройства системы поверхностного водоотвода - обеспечение беспрепятственного стока поверхностных вод, исключение застаивания вод на бессточных участках и попадание на склон вод с присклоновой территории;
- предотвращение инфильтрации воды в грунт и эрозионных процессов - на крутых склонах допускается пропитка грунта вяжущими материалами, на горизонтальных и пологих поверхностях склонов - покрытия из асфальтобетона и битумоминеральных смесей;
- искусственное понижение уровня подземных вод;
- агролесомелиорация (восстановление растительного покрова) - посев много-летних трав, посадку деревьев и кустарников в сочетании с посевом многолетних трав или одерновкой;
- закрепление грунтов: армирование - для защиты обнаженных склонов (откосов) от выветривания, образования вывалов и осыпей; цементация, смолизация, силикатизация, электрохимическое и термическое закрепление грунтов - в слабых и трещиноватых грунтах;
- устройство удерживающих сооружений для предотвращения оползневых и обвальных процессов - подпорные стены, свайные конструкции и столбы, анкерные крепления, поддерживающие стены, контрфорсы, опояски (упорные пояса), облицовочные стены, пломбы (заделка пустот, образовавшихся в результате вывалов на склонах), покровные сетки в сочетании с анкерными креплениями;
- прочие мероприятия (регулирование тепловых процессов с помощью тепло-защитных устройств и покрытий, защита от вредного влияния процессов промерзания и оттаивания, установление охранных зон и т.д.).
9.2.2.2. Если применение мероприятий и сооружений активной защиты, указанных в 9.2.2.1, полностью не исключает возможность образования оползней и обвалов, а также в случае технической невозможности или нецелесообразности активной защиты следует предусматривать мероприятия пассивной защиты:
- приспособление защищаемых сооружений к обтеканию их оползнем;
- улавливающие сооружения и устройства для защиты объектов от воздействия обвалов, осыпей, вывалов, падения отдельных скальных обломков - стены, сетки, валы, траншеи, полки с бордюрными стенами, надолбы;
- прочие мероприятия.
9.2.2.3. Сброс талых и дождевых вод с застроенных территорий, проездов и площадей (за пределами защищаемой зоны) в водостоки, уложенные в оползнеопасной зоне, допускается только при специальном обосновании.
Устройство очистных сооружений в оползнеопасной зоне не допускается.
Выпуск воды из водостоков следует предусматривать в открытые водоемы и реки, а также в тальвеги оврагов с соблюдением требований очистки сточных вод и при обязательном осуществлении противоэрозионных устройств и мероприятий против заболачивания и других видов ущерба окружающей среде.
9.2.2.4. При проектировании противооползневых и противообвальных сооружений и мероприятий на берегах водоемов и водотоков необходимо дополнительно соблюдать требования к берегозащитным сооружениям.
9.2.2.5. При выборе защитных мероприятий и сооружений и их комплексов следует учитывать виды возможных деформаций склона (откоса), уровень ответственности защищаемых объектов, их конструктивные и эксплуатационные особенности.
9.2.2.6. Противооползневые и противообвальные сооружения проектируются в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003.
9.2.3. Противоселевые сооружения и мероприятия
9.2.3.1. Для инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от селевых потоков применяют следующие виды сооружений и мероприятий:
- задерживающие для задержания селевого потока в верхнем бьефе (образование селехранилищ) - плотины бетонные, железобетонные, из каменной кладки: водосбросные, сквозные; плотины из грунтовых материалов (глухие);
- пропускные для пропуска селевых потоков через объект или в обход него - каналы (для пропуска селевых потоков через населенные пункты, промышленные предприятия и другие объекты), селеспуски (для пропуска селевых потоков через линейные объекты (автомобильные и железные дороги, каналы, трубопроводы);
- направляющие для направления селевого потока в селепропускные сооружения, отвода селевого потока от защищаемого объекта или предотвращения подмыва защищаемой территории - направляющие и ограждающие дамбы, шпоры;
- стабилизирующие для прекращения движения селевого потока или ослабления его динамических характеристик - каскады запруд, подпорные стены, дренажные устройства, террасирование склонов, агролесомелиорация;
- предотвращающие для предотвращения селеобразующих паводков - плотины для регулирования селеобразующего паводка, водосбросы на озерных перемычках (для предотвращения прорыва озер);
- организационно-технические для составления прогноза образования селевых потоков - организация службы наблюдения и оповещения.
9.2.3.2. Противоселевые сооружения проектируются в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003.
9.2.4. Противолавинные сооружения и мероприятия
9.2.4.1. Для инженерной защиты территории, зданий и сооружений от снежных лавин применяют сооружения и мероприятия, приведенные в таблице 124.
Таблица 124
|
Вид сооружения и мероприятия |
Назначение сооружения и мероприятия и условия их применения |
|
1 |
2 |
|
Профилактические | |
|
Организация службы наблюдения, прогноза и оповещения |
Прогноз схода лавин. Прекращение работ и доступ людей в лавиноопасны зоны на время схода лавин и эвакуация людей из опасной зоны |
|
Искусственно регулируемый сброс лавин |
Регулируемый спуск лавин и разгрузка от неустойчивых масс снега путем обстрелов, взрывов, подпиливания карнизов и т.п. на основе прогноза устойчивости масс снега на склоне |
|
Лавинопредотвращающие | |
|
Системы снегоудерживающих сооружений (заборы, стены, щиты, решетки, мосты) |
Обеспечение устойчивости снежного покрова в зонах зарождения лавин, в том числе в сочетании с террасированием и агролесомелиорацией, регулирование снегонакопления |
|
Террасирование склонов, агролесомелиорация |
Террасирование склонов как самостоятельное средство применяется на пологих склонах, на крутых - как вспомогательное средство с посадкой деревьев между рядами снегоудерживающих террас |
|
Системы снегозадерживающих заборов и щитов |
Предотвращение накопления снега в зонах возникновения лавин путем снегозадержания на наветренных склонах и плато |
|
Снеговыдувающие панели (дюзы), кольктафели |
Регулирование, перераспределение и закрепление снега в зоне зарождения лавин |
|
Лавинозащитные | |
|
Направляющие сооружения: стенки, искусственные русла, лавинорезы, клинья |
Изменение направления движения лавины. Обтекание лавиной объекта |
|
Тормозящие и останавливающие сооружения: надолбы, холмы, траншеи, дамбы, пазухи |
Торможение или остановка лавины |
|
Пропускающие сооружения: галереи, навесы, эстакады |
Пропуск лавин над объектом или под ним |
9.2.4.2. При проектировании противолавинных сооружений следует предусматривать отвод поверхностных вод и дренажные устройства.
9.2.4.3. Противолавинные сооружения проектируются в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003.
9.2.5. Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления
9.2.5.1. При необходимости инженерной защиты от подтопления следует предусматривать комплекс мероприятий, обеспечивающих предотвращение подтопления территорий и отдельных объектов и/или устранения отрицательных воздействий подтопления.
9.2.5.2. Защита от подтопления должна включать:
- защиту инженерных объектов, зданий и сооружений от опасных явлений, связанных с пропуском талых и дождевых вод;
- защиту сельскохозяйственных земель и природных ландшафтов, сохранение природных комплексов заповедников и природных систем, имеющих особую научную или культурную ценность;
- водоотведение;
- утилизацию (при необходимости очистки) дренажных вод;
- систему мониторинга за режимом подземных и поверхностных вод, за расходами (утечками) и напорами в водонесущих коммуникациях, за деформациями оснований, зданий и сооружений, а также за работой сооружений инженерной защиты.
9.2.5.3. Защита от подтопления должна обеспечивать:
- бесперебойное и надежное функционирование и развитие застроенных территорий, производственно-технических, коммуникационных, транспортных объектов и их отдельных сооружений;
- нормативные санитарно-гигиенические условия жизнедеятельности населения;
- нормативные санитарно-гигиенические, социальные и рекреационные условия защищаемых территорий.
9.2.5.4. В зависимости от характера подтопления (локальный - отдельные здания, сооружения и участки; площадный) проектируются локальные и/или территориальные системы инженерной защиты.
Локальная система инженерной защиты должна быть направлена на защиту отдельных зданий и сооружений, включает дренажи, противофильтрационные завесы и экраны.
Территориальная система должна обеспечивать общую защиту застроенной территории (участка), включать перехватывающие дренажи, противофильтрационные завесы, вертикальную планировку территории с организацией поверхностного стока, прочистку открытых водотоков и других элементов естественного дренирования, дренажно-ливневую канализацию, регулирование режима водных объектов, улучшение микроклиматических, агролесомелиоративных и других условий.
Дренажно-ливневая канализация должна являться элементом территориальной системы и проектироваться в составе общей системы инженерной защиты или отдельно.
9.2.5.5. Система инженерной защиты от подтопления является территориально единой, объединяющей все локальные системы отдельных участков и объектов. При этом она должна быть увязана с генеральными планами городских округов и поселений, схемами территориального планирования муниципальных районов (улусов), а также с документацией по планировке территорий.
Допускается создание независимых систем (подсистем) дренажно-ливневой канализации в пределах отдельных территорий, выделяемых по геоморфологическим и гидрографическим признакам, в пределах которых поверхностный и грунтовый сток может решаться самостоятельно.
9.2.5.6. Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления проектируются в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003 и СНиП 2.06.15-85.
9.2.5.7. Отвод поверхностных вод следует предусматривать открытыми водостоками с очисткой стока с наиболее загрязненных территорий (автобаз, резервуарных парков и т.д.). С целью сохранения вечномерзлого состояния грунтов не следует допускать сосредоточенного сброса поверхностных вод в пониженные места рельефа. Водоотводные канавы и лотки с надлежащим креплением и теплоизоляцией можно устраивать в грунте засыпки.
9.2.5.8. Следует стремиться к сохранению естественных условий дренирования поверхностных и грунтовых вод. При засыпке оврагов, термокарстовых воронок и других элементов рельефа, служащих водоприемниками, следует предусматривать на их месте устройство искусственных дрен. На участках, где происходит образование рытвин, оврагов, деградация мерзлоты, нарушение растительного слоя, необходимо производить инженерную и биологическую рекультивацию.
9.2.5.9. При градостроительном освоении территорий, подверженных оврагообразованию, следует избегать участков, вплотную примыкающих к уже существующим, хотя и задернованным оврагам, особенно к их верховьям, а также участков с широким распространением мерзлотных форм рельефа (бугров и гряд пучения, термокарстовых воронок, жильных и пластовых залежей льда и бугристых торфяников).
9.2.5.10. При осуществлении инженерной защиты территории от подтопления не допускается снижать рекреационный потенциал защищаемой территории и прилегающей акватории.
Использование защищаемых подтопленных прибрежных территорий рек и водоемов для рекреации следует рассматривать наравне с другими видами природопользования и создания водохозяйственных комплексов.
9.2.6. Сооружения и мероприятия для защиты от затопления
9.2.6.1. Территории населенных пунктов, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. Превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП 2.06.15-85 и СНиП 33-01-2003.
За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий плоскостных спортивных сооружений.
9.2.6.2. В качестве основных средств инженерной защиты от затопления следует предусматривать:
- обвалование территорий со стороны рек, водных объектов;
- искусственное повышение рельефа территории до незатопляемых планировочных отметок;
- аккумуляцию, регулирование, отвод поверхностных сбросных и дренажных вод с затопленных, временно затопляемых территорий и низинных нарушенных земель;
- сооружения инженерной защиты, в том числе: дамбы обвалования, дренажи, дренажные и водосбросные сети и другие.
В качестве вспомогательных средств инженерной защиты следует использовать естественные свойства природных систем и их компонентов, усиливающие эффективность основных средств инженерной защиты (повышение водоотводящей и дренирующей роли гидрографической сети путем расчистки и спрямления русел и стариц).
В состав проекта инженерной защиты территории следует включать организационно-технические мероприятия, предусматривающие пропуск весенних половодий и дождевых паводков.
9.2.6.3. Инженерная защита осваиваемых территорий должна предусматривать образование единой системы территориальных и локальных сооружений и мероприятий.
9.2.6.4. При устройстве инженерной защиты от затопления следует определять целесообразность и возможность одновременного использования сооружений и систем инженерной защиты в целях улучшения водообеспечения и водоснабжения, эксплуатации промышленных и коммунальных объектов, а также в интересах энергетики, транспорта, добычи полезных ископаемых, сельского, рыбного и охотничьего хозяйств, рекреации и охраны природы, предусматривая в проектах возможность создания вариантов сооружений инженерной защиты многофункционального назначения.
9.2.6.5. Сооружения и мероприятия для защиты от затопления проектируются в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003 и СНиП 2.06.15-85.
9.2.7. Берегозащитные сооружения и мероприятия
9.2.7.1. Для инженерной защиты берегов рек, озер, водохранилищ, морей используют сооружения и мероприятия, приведенные в таблице 125.
Таблица 125
|
Вид сооружения и мероприятия |
Назначение сооружения и мероприятия и условия их применения |
|
1 |
2 |
|
Волнозащитные | |
|
Вдольбереговые: Подпорные береговые стены (набережные) волноотбойного профиля из монолитного и сборного бетона и железобетона, камня, ряжей, свай) |
На морях, водохранилищах, озерах и реках для защиты зданий и сооружений I и II классов, автомобильных и железных дорог, ценных земельных угодий |
|
Шпунтовые стенки железобетонные и металлические |
В основном на реках и водохранилищах |
|
Ступенчатые крепления с укреплением основания террас |
На морях и водохранилищах при крутизне откосов более 15° |
|
Массивные волноломы |
На морях и водохранилищах при стабильном уровне воды |
|
Откосные: Монолитные покрытия из бетона, асфальтобетона, асфальта |
На морях, водохранилищах, реках, откосах подпорных земляных сооружений при достаточной их статической устойчивости |
|
Покрытия из сборных плит |
При волнах до 2,5 м |
|
Покрытия из гибких тюфяков и сетчатых блоков, заполненных камнем |
На водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений (при пологих откосах и невысоких волнах - менее 0,5-0,6 м) |
|
Покрытия из синтетических материалов и вторичного сырья |
То же |
|
Волногасящие | |
|
Вдольбереговые (проницаемые сооружения с пористой напорной гранью и волногасящими камерами) |
На морях и водохранилищах |
|
Откосные: Наброска из камня |
На водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений при отсутствии рекреационного использования |
|
Наброска или укладка из фасонных блоков |
На морях и водохранилищах при отсутствии рекреационного использования |
|
Искусственные свободные пляжи |
На морях и водохранилищах при пологих откосах (менее 10°) в условиях слабовыраженных вдоль-береговых перемещений наносов и стабильном уровне воды |
|
Пляжеудерживающие | |
|
Вдольбереговые: Подводные банкеты из бетона, бетонных блоков, камня |
На морях и водохранилищах при небольшом волнении для закрепления пляжа |
|
Загрузка инертными на локальных участках (каменные банкеты, песчаные примывы и др.) |
На водохранилищах при относительно пологих откосах |
|
Поперечные (молы, шпоры (гравитационные, свайные и др.) |
На морях, водохранилищах, реках при создании и закреплении естественных и искусственных пляжей |
|
Специальные | |
|
Регулирующие: Управление стоком рек (регулирование сброса, объединение водостоков в одно устье и др.) |
На морях для увеличения объема наносов, обход участков малой пропускной способности вдольберегового потока |
|
Сооружения, имитирующие природные формы рельефа |
На водохранилищах для регулирования береговых процессов |
|
Перебазирование запаса наносов (переброска вдоль побережья, использование подводных карьеров и т.д.) |
На морях и водохранилищах для регулирования баланса наносов |
|
Струенаправляющие: Струенаправляющие дамбы из каменной наброски |
На реках для защиты берегов рек и отклонения оси потока от размывания берега |
|
Струенаправляющие дамбы из грунта |
На реках с невысокими скоростями течения для отклонения оси потока |
|
Струенаправляющие массивные шпоры или полузапруды |
То же |
|
Склоноукрепляющие (искусственное закрепление грунта откосов) |
На водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений при высоте волн до 0,5 м |
9.2.7.2. Выбор вида берегозащитных сооружений и мероприятий или их комплекса следует производить в зависимости от назначения и режима использования защищаемого участка берега с учетом в необходимых случаях требований судоходства, лесосплава, водопользования.
В состав комплекса морских берегозащитных сооружений и мероприятий при необходимости должно быть включено регулирование стока устьевых участков рек в целях изменения побережья.
9.2.8. Противокарстовые мероприятия
9.2.8.1. Противокарстовые мероприятия следует предусматривать при проектировании зданий и сооружений на территориях, в геологическом строении которых присутствуют растворимые горные породы (известняки, доломиты, мел, обломочные грунты с карбонатным цементом, гипсы, ангидриты, каменная соль) и имеются карстовые проявления на поверхности (воронки, котловины, карстово-эрозионные овраги и др.) и (или) в глубине грунтового массива (разуплотнения грунтов, полости, пещеры и др.).
9.2.8.2. Для инженерной защиты зданий и сооружений от карста применяют следующие мероприятия или их сочетания:
- планировочные;
- водозащитные и противофильтрационные;
- геотехнические (укрепление оснований);
- конструктивные (отдельно или в комплексе с геотехническими);
- технологические (повышение надежности технологического оборудования и коммуникаций, их дублирование, контроль за утечками из них, обеспечение возможности своевременного отключения аварийных участков и т.д.);
- эксплуатационные (мониторинг состояния грунтов, деформаций зданий и сооружений). Противокарстовые мероприятия следует выбирать в зависимости от характера выявленных и прогнозируемых карстовых проявлений, вида карстующихся пород, условий их залегания и требований, определяемых особенностями проектируемой защиты и защищаемых территорий и сооружений.
9.2.8.3. Противокарстовые мероприятия должны:
- предотвращать активизацию, а при необходимости и снижать активность карстовых и карстово-суффозионных процессов;
- исключать или уменьшать в необходимой степени карстовые и карстово-суффозионные деформации грунтовых толщ;
- предотвращать повышенную фильтрацию и прорывы воды из карстовых полостей в подземные помещения и горные выработки;
- обеспечивать возможность нормальной эксплуатации территорий, зданий, сооружений, подземных помещений и горных выработок при допущенных карстовых проявлениях.
9.2.8.4. Планировочные мероприятия должны обеспечивать рациональное использование закарстованных территорий и оптимизацию затрат на противокарстовую защиту. Они должны учитывать перспективу развития данного района и влияние противокарстовой защиты на условия развития карста.
В состав планировочных мероприятий входят:
- специальная компоновка функциональных зон, трассировка магистральных улиц и сетей при разработке планировочной структуры с максимально возможным обходом карстоопасных участков и размещением на них зеленых насаждений;
- разработка инженерной защиты территорий от техногенного влияния строительства на развитие карста;
- расположение зданий и сооружений на менее опасных участках за пределами участков I-II категорий устойчивости относительно интенсивности карстовых провалов, а также за пределами участков с меньшей интенсивностью (частотой) образования провалов, но со средними их диаметрами больше 20 м (категория устойчивости А).
9.2.8.5. Водозащитные и противофильтрационные противокарстовые мероприятия обеспечивают предотвращение опасной активизации карста и связанных с ним суффозионных и провальных явлений под влиянием техногенных изменений гидрогеологических условий в период строительства и эксплуатации зданий и сооружений, должны быть направлены на:
- максимальное сокращение инфильтрации поверхностных, промышленных и хозяйственно-бытовых вод в грунт, в том числе борьба с утечками промышленных и хозяйственно-бытовых вод;
- предотвращение повышения уровней подземных вод (в особенности в сочетании со снижением уровней нижезалегающих водоносных горизонтов), резких колебаний уровней и увеличения скоростей движения вод трещинно-карстового и вышезалегающих водоносных горизонтов, а также других техногенных изменений гидрогеологических условий, которые могут привести к активизации карста;
- разработку тщательной вертикальной планировки земной поверхности и устройство надежной ливневой канализации с отводом вод за пределы застраиваемых участков;
- недопущение скопления поверхностных вод в котлованах и на площадках в период строительства, строгий контроль за качеством работ по гидроизоляции, укладке водонесущих коммуникаций и продуктопроводов, засыпке пазух котлованов.
9.2.8.6. Следует ограничивать распространение влияния водохранилищ, подземных водозаборов и других водопонизительных и подпорных гидротехнических сооружений и установок на застроенные и застраиваемые территории.
9.2.8.7. При проектировании водохранилищ, водоемов, каналов, шламохранилищ, систем водоснабжения и канализации, дренажей, водоотлива из котлованов и других сооружений должны учитываться гидрологические и гидрогеологические особенности карста. При необходимости применяют противофильтрационные завесы и экраны, регулирование режима работы гидротехнических сооружений и установок и т.д.
9.2.8.8. К геотехническим мероприятиям относятся:
- тампонирование карстовых полостей и трещин, обнаруженных на земной поверхности, в котлованах и горных выработках;
- закрепление закарстованных пород и (или) вышезалегающих грунтов инъекцией цементационных растворов или другими способами;
- опирание фундаментов на надежные незакарстованные или закрепленные грунты.
9.2.8.9. Если применением геотехнических мероприятий возможность образования карстовых и карстово-суффозионных деформаций полностью не исключена, а также в случае технической невозможности или нецелесообразности их применения должны предусматриваться конструктивные мероприятия, назначаемые исходя из расчета фундаментов и конструкций сооружения с учетом образования карстовых деформаций.
9.2.9. Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов
9.2.9.1. Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для слабо загруженных фундаментов малоэтажных зданий и сооружений, дорог и инженерных коммуникаций (трубопроводов, ЛЭП, линий связи и др.).
9.2.9.2. Противопучинные мероприятия подразделяют на следующие виды:
- инженерно-мелиоративные (тепломелиорация и гидромелиорация);
- конструктивные;
- физико-химические (засоление, гидрофобизация грунтов и др.);
- комбинированные.
Тепломелиоративные мероприятия предусматривают теплоизоляцию фундамента в пределах слоя сезонного оттаивания.
Гидромелиоративные мероприятия предусматривают понижение уровня грунтовых вод, осушение грунтов в пределах сезонно-мерзлого слоя и предохранение грунтов от насыщения поверхностными и производственными водами, использование открытых и закрытых дренажных систем (в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры").
Конструктивные противопучинные мероприятия предусматривают повышение эффективности работы конструкций фундаментов и сооружений в пучиноопаных# грунтах и предназначаются для снижения усилий, выпучивающих фундамент, приспособления фундаментов и наземной части сооружения к неравномерным деформациям пучинистых грунтов.
Физико-химические противопучинные мероприятия предусматривают специальную обработку грунта и/или защищаемых поверхностей вяжущими и стабилизирующими веществами.
9.2.9.3. При необходимости следует предусматривать мониторинг для обеспечения надежности и эффективности применяемых мероприятий. Следует проводить наблюдения за влажностью, режимом промерзания грунта, пучением и деформацией сооружений в предзимний и в конце зимнего периода. Состав и режим наблюдений определяют в зависимости от сложности инженерно-геокриологических условий, типов применяемых фундаментов и потенциальной опасности процессов морозного пучения на осваиваемой территории.
9.2.9.4. Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003, СНиП 33-01-2003 и СНиП 2.06.15-85.
9.2.10. Сооружения и мероприятия для защиты от наледеобразования
9.2.10.1. Опасность наледеобразования возникает при нарушении режима поверхностных и подземных вод в ходе строительства и эксплуатации зданий и сооружений. К наледеобразованию приводят аварийные сбросы бытовых и промышленных вод в зимний период. Инженерную защиту от наледеобразования применяют, как правило, для автомобильных дорог, трубопроводов, линий связи, линий электропередачи, жилых зданий, промышленных зданий и сооружений.
9.2.10.2. При выборе и проектировании мероприятий по инженерной защите следует руководствоваться классификацией наледей по происхождению и их размерам, приведенной в таблице 126:
- наледи поверхностных вод - речных, озерных, талых, снеговых, сброса промышленных и бытовых вод;
- наледи подземных вод - сезонно-талого слоя, сквозных и несквозных таликов (грунтово-фильтрационных и напорно-фильтрационных) и их комбинации;
- наледи смешанного типа - вод поверхностного и подземного происхождения (речных и грунтовых и глубокого подмерзлотного стока).
Таблица 126
|
Категория наледи |
Площадь, км2 |
Мощность льда, м |
Объем, млн. м3 |
|
I Очень малые |
< 0,001 |
< 0,75 |
< 0,0008 |
|
II Малые |
0,001-0,01 |
0,75-1,00 |
0,0008-0,01 |
|
III Средние |
0,01-0,10 |
1,00-1,30 |
0,01-0,13 |
|
IV Большие |
0,10-1,0 |
1,30-1,70 |
0,13-1,70 |
|
V Очень большие |
1,0-10,0 |
1,70-2,40 |
1,70-24,0 |
|
VI Гигантские |
> 10,0 |
> 2,40 |
> 24,0 |
9.2.10.3. Расчет и прогноз мест расположения и размеров наледей производится по данным режимных наблюдений на типичных наледях территории застройки в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003. Выбор проектных решений, сочетания различных методов защиты сооружений от воздействия процессов наледеобразования определяются размерами наледи, расстоянием от места выхода наледеобразующих вод до сооружения, рельефом местности.
9.2.10.4. При проектировании инженерной защиты сооружений от воздействий процессов наледеобразования следует учитывать прямое воздействие наледи на поверхности инженерных сооружений (дорожного полотна, откосов выемок, мостовых переходов, зданий и участков территорий, непосредственно примыкающих к ним). Кроме того, следует учитывать воздействие на сооружения наледеобразующих и талых наледных вод, бугров пучения по периферии наледи, ледяных (наледных) буфов.
9.2.10.5. Расположение сооружений на участках с возможными наледями площадью более 1 км2 (V и VI категорий) экономически нецелесообразно.
При возникновении необходимости проектирования защитных мероприятий от воздействия наледей V и VI категорий должны быть проведены теплотехнические и технико-экономические расчеты.
9.2.10.6. Для инженерной защиты зданий и сооружений от наледеобразования применяются следующие сооружения и мероприятия и их сочетания:
- сооружения для свободного пропуска наледи через зону защищаемого сооружения;
- безналедный пропуск водотоков;
- сооружения для задержания наледи выше защищаемого сооружения;
- прямое воздействие на режим подземных вод (водопонижение).
При выборе методов защиты предпочтение должно отдаваться приемам и конструкциям долговременного постоянного действия.
9.2.10.7. Свободный пропуск наледи через зону искусственного сооружения применяют в районах развития средних и крупных наледей подземных вод (III и IV категорий), когда применение других мероприятий невозможно или экономически нецелесообразно. Для свободного пропуска наледи, как правило, сооружается мост с отверстием, которое должно быть рассчитано на пропуск всего объема паводковых и наледеобразующих вод по поверхности льда.
9.2.10.8. Безналедный пропуск водотоков применяют для защиты сооружений от воздействий средних и больших наледей поверхностных и подземных вод (III и IV категорий). Этот способ предусматривает сосредоточение водотока на подходах к защищаемому сооружению и создание оптимального теплового режима в зимнее время. Данный метод включает следующие мероприятия: концентрация потока поверхностных вод, спрямление и углубление русла, утепление водотока поверхностных и подрусловых вод, использование лотков различного типа (открытых, закрытых, утепленных), перехват и отвод подземных вод с помощью дренажных систем и каптажа источников, фильтрующие насыпи из крупнообломочного грунта.
Выбор мероприятий по безналедному пропуску наледеобразующих вод производят на основании теплотехнического расчета из условия пропуска воды в течение всего зимнего периода без ее замерзания.
9.2.10.9. Мероприятия по задержанию наледи выше сооружения сводятся к искусственному ее формированию на безопасном расстоянии от него.
Удерживающие сооружения и мероприятия применяют на поверхностных водотоках с малыми расходами воды и низкой ее температурой, при неглубоко залегающих грунтовых водах и в местах выхода источников подземных (грунтовых) вод небольшого дебита (наледи II и I категорий).
К удерживающим мероприятиям и устройствам относятся: противоналедные валы, заборы, водонепроницаемые экраны, мерзлотные пояса, наледные пояса, резервные выемки и бассейны в стороне от защищаемого сооружения, рассчитанные на максимальный объем наледи.
9.2.10.10. Утепление грунта с помощью теплоизоляционных материалов (снег, торф, опилки и т.п.) применяют для уменьшения глубины сезонного промерзания и недопущения достижения им уровня грунтовых вод (наледи грунтовых вод I и II категорий). Возможно применение этого метода и для задержки промерзания речных вод (наледи речных вод и наледи смешанных типов I и II категорий).
9.2.10.11. При возникновении наледи на участке автомобильной дороги возможно применение откачки грунтовых вод из скважин с целью исключения возможности формирования наледи. Этот метод экономически целесообразен, если качество и дебит грунтовых вод позволяют устроить местный водозабор.
9.2.10.12. Мероприятия по механическому и тепловому разрушению наледи при необходимости восстановления эксплуатационных условий работы сооружения не должны быть регулярными, что экономически и технически нецелесообразно. Необходимо использовать противоналедные мероприятия постоянного типа.
9.2.10.13. В проектах сооружений и мероприятий инженерной защиты от наледеобразования следует предусматривать ежемесячное проведение наблюдений (мониторинг) в зимний период.
При превышении параметров, учитываемых в проекте, следует предусматривать соответствующие мероприятия.
9.2.10.14. Сооружения и мероприятия для защиты от наледеобразования следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003.
9.2.11. Мероприятия для защиты от термокарста
9.2.11.1. При проектировании инженерной защиты от термокарста следует исходить из потенциальной опасности тепловых просадок, связанных с оттаиванием льдистых грунтов и залежей подземных льдов.
Оттаивание льдистых грунтов, залегающих у поверхности, может происходить за счет температурных колебаний в период потепления климата и техногенных нарушений, связанных с частичным или полным удалением напочвенных растительных покровов, срезкой (выемкой) грунта, а также эксплуатацией тепловыделяющих сооружений.
9.2.11.2. При проектировании инженерной защиты от термокарста следует применять следующие способы и мероприятия, не допускающие или частично допускающие протаивание верхних, как правило, наиболее льдистых горизонтов грунтовой толщи:
- сохранение напочвенных растительных покровов;
- отсыпка территории слоем песчаного или гравийно-песчаного грунта;
- укладка на поверхности грунта теплоизоляционных покрытий (тепловых экранов);
- устройство охлаждающих систем из труб вертикального и горизонтального заложения;
- создание вентилируемых подполий при строительстве зданий и сооружений со значительным тепловыделением;
- регулирование стока поверхностных вод.
9.2.11.3. Основной способ инженерной защиты территории от термокарста - отсыпка застраиваемой территории песчаным и гравийно-песчаным грунтом, толщина которой определяется теплотехническим расчетом.
Отсыпка может выполняться в зависимости от инженерно-геокриологических условий и функциональных особенностей сооружений сплошной по всей застраиваемой территории или под отдельные здания, сооружения и их группы.
Для уменьшения толщины отсыпки при проектировании инженерной защиты допускается на основании теплотехнических расчетов использовать в отдельности и в комбинации укладку на поверхности (в основании отсыпки) гидрофобной теплоизоляции и устройство сезонно-действующих охлаждающих систем из труб вертикального и горизонтального заложения.
9.2.11.4. Отсыпка территории грунтом и другие мероприятия приводят в большинстве случаев к поднятию верхней границы вечномерзлых грунтов, нарушению естественного поверхностного стока, последующему заболачиванию территории и развитию термокарста за пределами территории отсыпки.
В таких случаях для предотвращения развития термокарста и обеспечения свободного стока поверхностных вод за пределами осваиваемой территории следует проектировать дренажные сооружения в соответствии с требованиями СНиП 2.06.15-85.
9.2.11.5. При строительстве зданий и сооружений со значительным тепловыделением дополнительно при проектировании инженерной защиты должны предусматриваться под зданиями и сооружениями вентилируемые подполья, обеспечивающие температурный режим грунтов основания, не допускающий оттаивания льдистых грунтов. Теплотехнический расчет производится в соответствии с СНиП 2.02.04-88.
9.2.11.6. На локальных участках или территориях непосредственного проявления термокарстовых процессов мероприятия инженерной защиты заключаются в вытеснении воды из термокарстового понижения песчаным грунтом с последующим уплотнением и регулированием поверхностного стока. При этом допускается поднятие верхней границы вечномерзлых грунтов.
9.2.11.7. В проекте защиты от термокарста следует предусматривать наблюдения (мониторинг) за температурным режимом грунта и глубиной оттаивания, обеспечивающие надежность и эффективность мероприятий инженерной защиты.
Количество специально оборудованных для наблюдений (мониторинга) температурных скважин и режим наблюдений следует определять с учетом инженерно-геокриологических условий и функциональных особенностей проектируемых сооружений.
9.2.11.8. Мероприятия для защиты от термокарста следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003.
9.2.12. Сооружения и мероприятия по защите в районах с сейсмическим воздействием
9.2.12.1. Сейсмичность (фоновая сейсмичность) на территории Республики Саха (Якутия) изменяется от 6 до 10 баллов, преобладает сейсмичность 5-6 баллов.
Проектирование объектов строительства в сейсмических районах Республики Саха (Якутия) следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП II-7-81*, СП 31-114-2004 и ТСН 22-301-97 Республики Саха (Якутия) к СНиП II-7-81*.
9.2.12.2. Интенсивность сейсмических воздействий в баллах (фоновая сейсмичность) для районов строительства на территории Республики Саха (Якутия) принимается на основе комплекта карт общего сейсмического районирования территории Российской Федерации - ОСР-97 (А, В, С), а также карты сейсмического районирования республики Саха (Якутия) (ТСН 22-301-97 Республики Саха (Якутия) к СНиП II-7-81*).
Решение о выборе карты при проектировании конкретного объекта утверждается заказчиком по представлению генерального проектировщика учетом ответственности сооружений в соответствии с Рекомендациями по применению карт общего сейсмического районирования территории Российской Федерации ОСР-97 Российской Академии наук, приведенными в приложении к письму Госстроя России от 23.03.2001 г. N АШ-1382/9 (таблица 127).
Таблица 127
|
N п/п |
Характеристика карты |
Рекомендуемые объекты строительства |
|
1 |
Карта А Вероятность превышения указанных на карте значений сейсмической интенсивности для соответствующих территорий в течение 50 лет - 10% |
Массовое строительство жилых, общественных и производственных зданий и сооружений, кроме указанных в п. 2 |
|
2 |
Карта В Вероятность превышения указанных на карте значений сейсмической интенсивности для соответствующих территорий в течение 50 лет - 5% |
Объекты повышенной ответственности: - здания и сооружения, эксплуатация которых необходима при землетрясении или при ликвидации его последствий (системы энерго- и водоснабжения, пожарные депо, сооружения связи и т.п.; - здания с одновременным пребыванием в них большого числа людей (вокзалы, аэропорты, театры, цирки, концертные залы, крытые рынки, спортивные сооружения); - больницы, школы, дошкольные учреждения; - здания высотой более 16 этажей; - другие здания и сооружения, отказы которых могут привести к тяжелым экономическим, социальным, экологическим последствиям |
|
3 |
Карта С Вероятность превышения указанных на карте значений сейсмической интенсивности для соответствующих территорий в течение 50 лет - 1% |
Особо ответственные объекты, в том числе из числа указанных в п. 2 по решению заказчика или соответствующего органа исполнительной власти |
Сейсмичность района строительства, указанная на картах общего сейсмического районирования, относится к участкам со средними грунтовыми условиями (II категория по таблице 1 СНиП II-7-81*).
9.2.12.3. Список населенных пунктов Республики Саха (Якутия) расположенных в сейсмических районах, с указанием расчетной сейсмической интенсивности в баллах шкалы MSK-64 для средних грунтовых условий и трех степеней сейсмической опасности - А (10%), В (5%), С (1%) в течение 50 лет приведен в приложении 21 настоящих нормативов.
Список населенных пунктов Республики Саха (Якутия), расположенных в сейсмических улусах (районах), с указанием принятого (уточненного) для них уровня сейсмичности в баллах и индекса повторяемости сейсмического воздействия приведен в приложении 1 к ТСН 22-301-97 Республики Саха (Якутия).
Краткое описание макросейсмической шкалы MSK-64 (по СВ. Медведеву, В. Шпонхойеру и В. Карнику, 1965) приведено в приложении 2 к ТСН 22-301-97 Республики Саха (Якутия).
9.2.12.4. Определение сейсмичности площадки строительства следует производить на основании сейсмического микрорайонирования.
При отсутствии карт сейсмического микрорайонирования допускается упрощенное определение сейсмичности площадки строительства по материалам инженерно-геологических изысканий и сейсмичности района строительства по таблице 1 СНиП II-7-81*.
9.2.12.5. Здания и сооружения по степени сейсмобезопасности подразделяются на категории в соответствии с таблицей 128.
Таблица 128
|
Категория |
Состав |
Характеристика |
|
I |
Объекты I (повышенного) уровня ответственности, если их разрушение связано с крупными социальными, экономическими или экологическими бедствиями: склады токсичных веществ, резервуары для нефти и нефтепродуктов емкостью более 10000 м3, плотины I и II классов, магистральные продуктопроводы, производственные здания с пролетами 100 м и более, иные уникальные здания и сооружения |
Здания, сооружения, конструкции, оборудование и их элементы должны обеспечивать безопасность людей и сохранять нормальную работоспособность во время и после прохождения землетрясения с расчетной интенсивностью |
|
II |
1. Объекты I (повышенного) уровня ответственности, кроме отнесенных к I категории сейсмобезопасности 2. Здания и сооружения, функционирование которых необходимо для ликвидации последствий землетрясения: объекты систем энерго-, водоснабжения, связи, пожаротушения; отделения милиции; больницы скорой помощи; аварийные службы и прочие объекты, обеспечивающие работу выше перечисленных предприятий 3. Здания с постоянным (длительным) пребыванием значительного количества людей: большие и средние вокзалы, большие зрелищные сооружения, крупные торговые центры, детские и учебные учреждения и т.п. |
Здания, сооружения, конструкции, оборудование и их элементы должны обеспечивать безопасность людей и сохранять работоспособность в нормальном или аварий-ном режиме во время и после прохождения землетрясения с расчетной интенсивностью |
|
III |
Объекты II (нормального) уровня ответственности, кроме отнесенных ко II категории сейсмобезопасности: здания и сооружения массового строительства (жилые, общественные, производственные, сельскохозяйственные здания и сооружения) |
Здания, сооружения, конструкции и их элементы должны обеспечивать безопасность людей во время и после прохождения землетрясения с расчетной интенсивностью, при этом допускается полное прекращение функционирования объектов |
|
IV |
Объекты III (пониженного) уровня ответственности: сооружения сезонного или вспомогательного назначения (парники, теплицы, летние павильоны, небольшие склады и подобные сооружения) |
Допускается проектировать без учета сейсмических воздействий |
Примечание: Уровни ответственности зданий и сооружений принимаются по ГОСТ 27751-88*.
9.2.12.6. При проектировании зданий и сооружений не следует, как правило, размещать их на участках, неблагоприятных в сейсмическом отношении, к которым относятся следующие площадки строительства:
- сложенные водонасыщенными грунтами, способными к виброразжижению при землетрясениях;
- с возможным проявлением осыпей, обвалов, оползней, карста, провалов и деформаций от горных выработок.
На площадках, расположенных в зонах активных тектонических разломов (разрывов), по которым возможны подвижки при землетрясениях, возводить здания и сооружения не допускается.
9.2.12.7. Следует также избегать строительных площадок с крутизной склонов более 15°, участков с плоскостями геологических сбросов и с сильной нарушенностью структуры пород физико-геологическими процессами, площадок с неустойчивыми грунтовыми средами.
9.2.12.8. При необходимости размещения зданий на участках, указанных в п. 9.2.12.6 следует предусматривать инженерные мероприятия по улучшению сейсмических свойств грунтов (защите зданий и сооружений), а также по усилению конструкций зданий и сооружений в соответствии с требованиями СНиП II-7-81* и СП 31-114-2004.
9.2.12.9. На площадках, сейсмичность которых превышает 9 баллов, размещение зданий и сооружений, как правило, не допускается.
При соответствующем научно-техническом и экономическом обосновании размещение зданий и сооружений на таких площадках в каждом конкретном случае может быть допущено по специальным техническим условиям.
9.2.12.10. Проектирование железных дорог I-IV категорий, автомобильных дорог I-IV, IIIп и IVп категорий, скоростных городских дорог и магистральных улиц, пролегающих в районах сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела 4 СНиП II-7-81*.
9.2.12.11. Проекты тоннелей и мостов длиной более 500 м следует разрабатывать исходя из расчетной сейсмичности, устанавливаемой по согласованию с утверждающей проект организацией, с учетом данных специальных инженерно-сейсмологических исследований.
9.2.12.12. При трассировании дорог в районах сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов, как правило, следует обходить особо неблагоприятные в инженерно-геологическом отношении участки.
9.2.12.13. Трассирование дорог в районах сейсмичностью 8 и 9 баллов по нескальным косогорам при крутизне откоса более 1:1,5 допускается только на основании результатов специальных инженерно-геологических изысканий. Трассирование дорог по нескальным косогорам крутизной 1:1 и более не допускается.
9.2.12.14. Проектирование гидротехнических сооружений, гидроэлектрических станций, водного (речного и морского) транспорта и других гидротехнических сооружений в районах сейсмичностью 6-9 баллов следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела 5 СНиП II-7-81*. При этом, для разработки проекта подпорных сооружений 1 класса, определение уточненных характеристик сейсмического воздействия должно производиться на основе детального сейсмического районирования и сейсмического микрорайонирования.
9.2.13. Сооружения и мероприятия по защите на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах
9.2.13.1. При проектировании зданий и сооружений на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах следует предусматривать:
- планировочные мероприятия;
- конструктивные меры защиты зданий и сооружений;
- мероприятия, снижающие неравномерную осадку и устраняющие крены зданий и сооружений с применением различных методов их выравнивания;
- горные меры защиты, предусматривающие порядок горных работ, снижающий деформации земной поверхности;
- инженерную подготовку строительных площадок, снижающую неравномерность деформаций основания;
- водозащитные мероприятия на территориях, сложенных просадочными грунтами;
- ликвидацию (тампонаж, закладку и т.п.) пустот старых горных выработок, находящихся на глубине до 80 м, выявленных в процессе изыскательских работ;
- мероприятия, обеспечивающие нормальную эксплуатацию наружных и внутренних инженерных сетей, лифтов и другого инженерного и технологического оборудования в период проявления неравномерных деформаций основания;
- инструментальные наблюдения за деформациями земной поверхности, а также зданиями и сооружениями, при необходимости и в период строительства.
9.2.13.2. Сооружения и мероприятия по защите на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91.
9.2.13.3. При планировке и застройке территории залегания полезных ископаемых необходимо соблюдать требования законодательства о недрах.
Застройка территорий залегания полезных ископаемых (кроме общераспространенных) допускается с разрешения органов управления государственным фондом недр и органов Ростехнадзора. При этом должны быть предусмотрены и осуществлены мероприятия, обеспечивающие возможность извлечения из недр полезных ископаемых.
9.2.13.4. Под застройку в первую очередь следует использовать территории, под которыми:
- залегают непромышленные полезные ископаемые;
- полезные ископаемые выработаны и процесс деформаций земной поверхности закончился;
- подработка ожидается после окончания срока амортизации проектируемых объектов.
При выборе для застройки территорий с промышленными запасами полезных ископаемых целесообразность намечаемого строительства должна быть подтверждена расчетами сравнительной экономической эффективности возможных вариантов размещения зданий и сооружений.
9.2.13.5. При разработке документации по планировке территории в ее состав необходимо включать схемы горно-геологических ограничений, выполненные в масштабе основных чертежей. На схемах должны быть указаны категории территорий по условиям строительства: пригодные, ограниченно пригодные, непригодные, временно непригодные для застройки жилых районов и микрорайонов.
Деление территорий на категории следует осуществлять в соответствии с приложением 19 настоящих нормативов.
9.2.13.6. При планировке и застройке территорий городских округов и поселений, включающих подрабатываемые территории с величинами деформаций большими, чем для III и IVk групп, следует предусматривать наиболее эффективное использование территорий, пригодных для застройки.
На площадках с различным сочетанием групп территорий, как правило, следует учитывать размещение функциональных зон и отдельных зданий (сооружений), строительство которых может быть обеспечено с применением строительных мер защиты.
9.2.13.7. Проектирование зданий и сооружений на подрабатываемых территориях, где по прогнозу возможно образование провалов, а также на участках, где возможно оползнеобразование, не допускается.
На подрабатываемых территориях, где по прогнозу ожидаются деформации земной поверхности, превышающие предельные по группам I и Iк (таблицы 1 и 2 СНиП 2.01.09-91), проектирование зданий и сооружений может быть допущено в исключительных случаях по заключению специализированной организации и наличии соответствующего технико-экономического обоснования.
9.2.13.8. Территории, отводимые по застройку, предпочтительно располагать на участках с минимальной глубиной просадочных толщ, с деградированными просадочными грунтами, а также на участках, где просадочная толща подстилается малосжимаемыми грунтами.
9.2.13.9. При рельефе местности в виде крутых склонов планировку застраиваемой территории следует осуществлять террасами.
9.2.13.10. Здания и сооружения с мокрыми технологическими процессами следует располагать в пониженных частях застраиваемой территории. На участках с высоким расположением уровня подземных вод, а также на участках с дренирующим слоем, подстилающим просадочную толщу, указанные здания и сооружения следует располагать в соответствии с требованиями п. 3.10 СНиП 2.01.09-91.
9.3. Пожарная безопасность
9.3.1. При разработке документов территориального планирования Республики Саха (Якутия) должны выполняться требования Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (Раздел II "Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов"), а также иные требования пожарной безопасности, изложенные в законах и нормативно-технических документах Российской Федерации и не противоречащие требованиям Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
9.3.2. Согласование отступлений от требований пожарной безопасности проводится в соответствии с требованиями приказа МЧС России от 16.03.2007 г. N 141 "Об утверждении инструкции о порядке согласования отступлений от требований пожарной безопасности, а также не установленных нормативными документами дополнительных требований пожарной безопасности" по конкретному объекту в обоснованных случаях при наличии дополнительных требований пожарной безопасности, не установленных нормативными документами и отражающих специфику противопожарной защиты конкретного объекта, и осуществляется органами Государственного пожарного надзора.
9.3.3. К рекам и водоемам, которые могут быть использованы для целей пожаротушения, следует устраивать подъезды для забора воды с площадками размером не менее 12х12 м.
Места расположения и количество подъездов принимается по согласованию с органами Государственного пожарного надзора из расчета обеспечения расхода воды на наружное пожаротушение объектов, расположенных в радиусе не более 200 м от водоема.
9.3.4. При разработке документов территориального планирования необходимо резервировать территорию под размещение пожарных депо с учетом перспективы развития городских округов и поселений в размере необходимой площади земельного участка. Площадь земельных участков в зависимости от типа пожарного депо определяется техническим заданием на проектирование.
Размещение пожарных депо следует осуществлять в соответствии с требованиями главы 17 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
9.4. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны при градостроительном проектировании
9.4.1. Территориальное развитие городских округов и поселений Республики Саха (Якутия) в системе расселения, в том числе категорированных городов, не следует предусматривать в направлении размещения других категорированных городов и объектов.
9.4.2. Новые промышленные предприятия, узлы и территории не должны проектироваться в зонах возможных сильных разрушений категорированных городов и объектов особой важности, в зонах возможного катастрофического затопления, а также в городских округах и поселениях, где строительство и расширение промышленных предприятий, узлов и территорий запрещены или ограничены, за исключением предприятий, необходимых для непосредственного обслуживания населения, а также для нужд промышленного, коммунального и жилищно-гражданского строительства.
Дальнейшее развитие действующих промышленных предприятий, узлов и территорий, находящихся в категорированных городах, а также объектов особой важности должно осуществляться за счет их реконструкции и технического перевооружения без увеличения производственных площадей предприятий, численности работников и объема вредных стоков и выбросов.
9.4.3. Группы новых промышленных предприятий (промышленные узлы) и отдельные категорированные объекты следует проектировать в экономически перспективных малых и средних городских округах и поселениях, расположенных от границ застройки категорированных городов и объектов особой важности на расстоянии:
- не менее 60 км - для городов особой и первой групп по гражданской обороне;
- не менее 40 км - для городов второй группы по гражданской обороне;
- не менее 25 км - для городов третьей группы и объектов особой важности по гражданской обороне.
9.4.4. Некатегорированные города - центры межрайонных и районных систем расселения, развиваемых на базе застроенных территорий малых и средних городских округов и поселений, должны проектироваться от границ категорированных городов на расстояниях, указанных в п. 9.4.3 настоящих нормативов, а максимальную численность населения этих центров и минимальные средние расстояния между границами их застройки следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90 (таблица 3).
9.4.5. При проектировании новых аэропортов гражданской авиации, приемных и передающих радиоцентров, вычислительных центров, а также животноводческих комплексов и крупных ферм, птицефабрик их размещение следует проектировать вне зон возможных разрушений и зон возможного катастрофического затопления. Кроме того, перечисленные объекты следует проектировать на безопасном расстоянии от объектов, которые могут быть источниками вторичных факторов поражения (химические предприятия, атомные станции, хранилища сильно действующих ядовитых веществ, нефти, нефтепродуктов, газов и т.п.).
9.4.6. Проектирование базисных складов для хранения сильно действующих ядовитых веществ, взрывчатых веществ и материалов, горючих веществ, складов государственного резерва следует осуществлять в соответствии с требованиями п. 3.3.2 настоящих нормативов.
Базисные склады нефти и нефтепродуктов, проектируемые у берегов рек на расстоянии 200 м и менее от уреза воды (при максимальном уровне), должны размещаться ниже (по течению рек) городских округов и поселений, пристаней, речных вокзалов, гидроэлектростанций и гидротехнических сооружений, железно-дорожных мостов и водопроводных станций, на расстоянии не менее 100 м.
9.4.7. Предприятия по переработке легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, а также базисные склады указанных жидкостей (наземные склады 1-й группы согласно нормам проектирования складов нефти и нефтепродуктов) следует размещать ниже по уклону местности относительно жилых и производственных зон городских округов, поселений и объектов, автомобильных и железных дорог с учетом возможности отвода горючих жидкостей в безопасные места в случае разрушения емкостей.
9.4.8. Продовольственные склады, распределительные холодильники и склады непродовольственных товаров первой необходимости республиканского значения, а также хранилища товаров, предназначенных для снабжения населения категорированных городов, должны проектироваться вне зон возможных сильных разрушений и зон возможного катастрофического затопления.
Проектирование в одном месте (концентрированно) продовольственных складов, снабжающих население категорированных городов основными видами продуктов питания, не допускается.
9.4.9. При подготовке генеральных планов городских округов и поселений следует учитывать:
- численность населения планировочных и жилых районов при проектировании должна соответствовать требованиям СНиП 2.01.51-90 (таблица 4);
- максимальная плотность населения жилых районов и микрорайонов (кварталов) городских округов и поселений, чел./га, при проектировании должна соответствовать требованиям СНиП 2.01.51-90 (таблицы 5);
- при застройке селитебных территорий городских округов и поселений этажность зданий не должна превышать 10 этажей.
9.4.10. При подготовке документации по планировке городских округов и поселений, а также при развитии застроенных территории разрабатывается план "желтых линий" с учетом зонирования территории по возможному воздействию современных средств поражения и их вторичных поражающих факторов, а также характера и масштабов возможных аварий, катастроф и стихийных бедствий, удалению от других населенных пунктов, а также объектов особой важности.
Разрывы от "желтых линий" до застройки определяются с учетом зон возможного распространения завалов от зданий различной этажности в соответствии с требованиями приложения 3 СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны".
Расстояния между зданиями, расположенными по обеим сторонам магистральных улиц, принимаются равными сумме их зон возможных завалов и ширины незаваливаемой части дорог в пределах "желтых линий".
Ширину незаваливаемой части дороги в пределах "желтых линий" следует принимать не менее 7 м.
9.4.11. При подготовке генеральных планов городских округов и поселений, проектов планировки, застройки зеленые насаждения (парки, сады, бульвары) и свободные от застройки территории городского округа и поселения (водоемы, спортивные площадки и т.п.) следует связывать в единую систему, обеспечивающую членение селитебной территории противопожарными разрывами шириной не менее 100 м на участки площадью не более 2,5 км2 при преобладающей застройке зданиями и сооружениями I, II, III степеней огнестойкости и не более 0,25 км2 при преобладающей застройке зданиями IV, V степеней огнестойкости.
9.4.12. Система зеленых насаждений и незастраиваемых территорий должна вместе с сетью магистральных улиц обеспечивать свободный выход населения из разрушенных частей городских округов и поселений (в случае его поражения) в парки и леса пригородных зон.
9.4.13. Магистральные улицы городских округов и поселений должны проектироваться с учетом обеспечения возможности выхода по ним транспорта из жилых и производственных зон на загородные дороги не менее чем по двум направлениям.
9.4.14. Проектирование внутригородской транспортной сети городских округов и поселений должно обеспечивать надежное сообщение между отдельными жилыми и производственными зонами, свободный проход к магистралям устойчивого функционирования, ведущим за пределы городских округов и поселений, а также наиболее короткую и удобную связь центра, жилых и производственных зон с железнодорожными и автобусными вокзалами, грузовыми станциями, речными портами и аэропортами.
9.4.15. Стоянки для автобусов, грузовых и легковых автомобилей, производственно-ремонтные базы уборочных машин, троллейбусные депо городских округов и поселений следует проектировать рассредоточено и преимущественно на окраинах городских округов и поселений.
Помещения автостоянок зданий пожарных депо при проектировании должны обеспечивать размещение 100% резерва основных пожарных машин.
9.4.16. Проектирование лечебных учреждений восстановительного лечения для выздоравливающих, онкологические, туберкулезные и психиатрические больницы, а также пансионаты (за исключением пансионатов для престарелых и профилакториев для трудящихся), дома и базы отдыха, санатории, туристические базы и приюты, детские, спортивные и молодежные лагеря круглогодичного и кратковременного функционирования, подсобные хозяйства промышленных предприятий, а также садоводческие и дачные объединения, как правило, должны проектироваться в пригородной зоне.
Развитие сети указанных хозяйств, учреждений, садоводческих и дачных объединений в пригородной зоне должно осуществляться с учетом использования их в военное время для размещения населения, эвакуируемого из городских округов и поселений, и развертывания лечебных учреждений.
При размещении эвакуируемого населения в пригородной зоне его обеспечение жильем осуществляется из расчета 2,5 м2 общей площади на одного человека.
9.4.17. Вновь проектируемые и реконструируемые системы водоснабжения, питающие отдельные категорированные города или несколько городских городов, а также объекты особой важности, должны базироваться не менее чем на двух независимых источниках водоснабжения, один из которых следует предусматривать подземным.
9.4.18. При проектировании суммарную мощность головных сооружений следует рассчитывать по нормам мирного времени. В случае выхода из строя одной группы головных сооружений мощность оставшихся сооружений должна обеспечивать подачу воды по аварийному режиму на производственно-технические нужды предприятий, а также на хозяйственно-питьевые нужды для численности населения мирного времени по норме 31 л в сутки на одного человека.
Для гарантированного обеспечения питьевой водой населения в случае выхода из строя всех головных сооружений или заражения источников водоснабжения следует проектировать резервуары в целях создания в них не менее 3-суточного запаса питьевой воды по норме не менее 10 л в сутки на одного человека.
9.4.19. При проектировании в категорированных городах и на объектах особой важности, расположенных вне категорированных городов, нескольких самостоятельных водопроводов (коммунального и промышленного) следует предусматривать возможность передачи воды от одного водопровода к другому с соблюдением санитарных норм и правил.
9.4.20. Пожарные гидранты, а также задвижки для отключения поврежденных участков водопровода категорированного города или объекта особой важности, расположенного вне категорированного города, следует располагать на незаваливаемой при разрушении зданий и сооружений территории.
9.4.21. Существующие и проектируемые для водоснабжения населения и сельскохозяйственных животных шахтные колодцы и другие сооружения для забора подземных вод должны быть защищены от попадания в них радиоактивных осадков и капельно-жидких отравляющих веществ.
Все существующие водозаборные скважины для водоснабжения городских округов, поселений и промышленных предприятий, а также для полива сельскохозяйственных угодий должны иметь приспособления, позволяющие подавать воду на хозяйственно-питьевые нужды путем разлива в передвижную тару, а скважины с дебитом 5 л/с и более должны иметь, кроме того, устройства для забора воды из них пожарными автомобилями.
9.4.22. В категорированных городах и на отдельно стоящих объектах особой важности необходимо проектировать устройство искусственных водоемов с возможностью использования их для тушения пожаров. Эти водоемы следует проектировать с учетом имеющихся естественных водоемов и подъездов к ним. Общую вместимость водоемов необходимо принимать из расчета не менее 3000 м3 воды на 1 км2 территории города (объекта).
На территории категорированных городов через каждые 500 м береговой полосы рек и водоемов следует предусматривать устройство пожарных подъездов, обеспечивающих забор воды в любое время года не менее чем тремя автомобилями одновременно.
9.4.23. Мероприятия по подготовке к работе систем водоснабжения и канализации в условиях возможного применения оружия массового поражения должны осуществляться в соответствии с требованиями нормативных документов, утверждаемых органами жилищно-коммунального хозяйства в установленном порядке.
9.4.24. При проектировании газоснабжения категорированных городов от двух и более самостоятельных магистральных газопроводов подачу газа следует предусматривать через ГРС, подключенные к этим газопроводам и размещенные за границами застройки указанных городов.
9.4.25. При проектировании новых и реконструкции действующих газовых сетей категорированных городов следует предусматривать возможность отключения городов и их отдельных районов (участков) с помощью отключающих устройств, срабатывающих от давления (импульса) ударной волны, в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90.
9.4.26. Наземные части газораспределительных станций (ГРС) и опорных газораспределительных пунктов (ГРП) в категорированных городах, а также ГРП объектов особой важности, расположенных вне категорированных городов, следует проектировать с учетом оборудования подземными обводными газопроводами (байпасами) с установкой на них отключающих устройств.
Подземные байпасы должны обеспечивать подачу газа в систему газоснабжения при выходе из строя наземной части ГРС или ГРП.
9.4.27. В категорированных городах необходимо проектировать подземную прокладку основных распределительных газопроводов высокого и среднего давления и отводов от них к объектам, продолжающим работу в военное время.
Сети газопроводов высокого и среднего давления в категорированных городах и на объектах особой важности, расположенных вне категорированных городских округов и поселений, должны быть подземными и закольцованными.
9.4.28. ГНС сжиженных углеводородных газов и газонаполнительные пункты категорированных городов и объектов особой важности, расположенных вне категорированных городских округов и поселений, следует размещать на территории пригородных зон.
9.4.29. При проектировании систем электроснабжения городских округов и поселений необходимо предусматривать их электроснабжение от нескольких независимых и территориально разнесенных источников питания, часть из которых должна располагаться за пределами зон возможных разрушений. При этом указанные источники и их линии электропередачи должны находиться друг от друга на расстоянии, исключающем возможность их одновременного выхода из строя. Системы электроснабжения должны учитывать возможность обеспечения транзита электроэнергии в обход разрушенных объектов за счет сооружения коротких перемычек воздушными линиями электропередачи.
9.4.30. Электроснабжение проектируемых перекачивающих насосных и компрессорных станций магистральных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов) должно, как правило, осуществляться от источников электроснабжения и электроподстанций, расположенных за пределами зон возможных сильных разрушении, с проектированием в необходимых случаях на них автономных резервных источников.
9.4.31. Проектирование теплоэлектроцентралей, подстанций, распределительных устройств и линий электропередачи следует осуществлять с учетом требований СНиП 2.01.05-90 (раздел 5).
10. Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения
10.1. При планировке и застройке городских округов и поселений необходимо обеспечивать доступность жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения.
При проектировании и реконструкции общественных, жилых и промышленных зданий следует предусматривать для инвалидов и граждан других маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения, в соответствии со СНиП 35-01-2001, СП 35-101-2001, СП 35-102-2001, СП 31-102-99, СП 35-103-2001, ВСН 62-91*, РДС 35-201-99.
Перечень объектов, доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения, расчетное число и категория инвалидов, а также группа мобильности групп населения устанавливаются заданием на проектирование.
Задание на проектирование утверждается в установленном порядке по согласованию с территориальными органами социальной защиты населения и с учетом мнения общественных объединений инвалидов.
10.2. К объектам, подлежащим оснащению специальными приспособлениями и оборудованием для свободного передвижения и доступа инвалидов и маломобильных граждан, относятся: жилые и административные здания и сооружения; объекты культуры и культурно-зрелищные сооружения (библиотеки, музеи, места отправления религиозных обрядов и т.д.); объекты и учреждения образования, здравоохранения и социальной защиты населения; объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, финансово-банковские учреждения; физкультурно-оздоровительные, спортивные здания и сооружения, места отдыха, находящиеся на их территории объекты и сооружения оздоровительного и рекреационного назначения, пешеходные дорожки; объекты и сооружения транспортного обслуживания населения, связи и информации, автовокзалы, другие объекты автомобильного транспорта, обслуживающие население; станции и остановки всех видов общественного пассажирского транспорта; почтово-телеграфные, производственные объекты, объекты малого бизнеса и другие места приложения труда; тротуары, переходы дорог и улиц; прилегающие к вышеперечисленным зданиям и сооружениям территории и площади.
10.3. Проектные решения объектов, доступных для маломобильных групп населения, должны обеспечивать:
- досягаемость мест целевого посещения и беспрепятственность перемещения внутри зданий и сооружений;
- безопасность путей движения (в том числе эвакуационных), а также мест проживания, обслуживания и приложения труда;
- своевременное получение полноценной и качественной информации, позволяющей ориентироваться в пространстве, использовать оборудование (в том числе для самообслуживания), получать услуги, участвовать в трудовом и учебном процессе и т.д.;
- удобство и комфорт среды жизнедеятельности.
В проектах должны быть предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения по участку к зданию или по территории предприятия, комплекса сооружений с учетом требований настоящих нормативов. Система средств информационной поддержки должна быть обеспечена на всех путях движения, доступных для маломобильных групп населения на все время эксплуатации.
10.4. Объекты социальной инфраструктуры должны оснащаться следующими специальными приспособлениями и оборудованием:
- визуальной и звуковой информацией, включая специальные знаки у строящихся, ремонтируемых объектов и звуковую сигнализацию у светофоров;
- телефонами-автоматами или иными средствами связи, доступными для инвалидов;
- санитарно-гигиеническими помещениями;
- пандусами и поручнями у лестниц при входах в здания;
- пологими спусками у тротуаров в местах наземных переходов улиц, дорог, магистралей и остановок городского транспорта общего пользования;
- специальными указателями маршрутов движения инвалидов по территории автовокзалов (автостанций), рекреационных зон;
- пандусами и поручнями у лестниц привокзальных площадей, платформ, остановок маршрутных транспортных средств и мест посадки и высадки пассажиров;
- пандусами при входах в здания, пандусами или подъемными устройствами у лестниц на лифтовых площадках, а также при входах в наземные переходы улиц, дорог и магистралей.
10.5. Размещение специализированных учреждений, предназначенных для медицинского обслуживания и реабилитации инвалидов, и вместимость этих учреждений следует определять по реальной и прогнозируемой потребности в городских округах и поселениях.
10.6. Центры социального обслуживания следует проектировать двух основных типов: надомного обслуживания и дневного пребывания, которые допускается объединять в одном здании в качестве отделений единого центра.
При включении центра социального обслуживания или его отделений в состав жилого здания, рассчитанного на проживание инвалидов и престарелых, помещения центра должны проектироваться с учетом обслуживания дополнительно не менее 30% численности инвалидов и престарелых, проживающих в здании.
10.7. Здания должны иметь как минимум один вход, приспособленный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для маломобильных групп населения подземного или надземного перехода, соединенного с этим зданием.
10.8. При проектировании участка здания или комплекса следует соблюдать непрерывность пешеходных и транспортных путей, обеспечивающих доступ инвалидов и маломобильных лиц в здания. Эти пути должны стыковаться с внешними по отношению к участку коммуникациями и остановками общественного транспорта.
Ограждения участков должны обеспечивать возможность опорного движения маломобильных групп населения через проходы и вдоль них.
10.9. Транспортные проезды и пешеходные дороги на пути к объектам, посещаемым инвалидами, допускается совмещать при соблюдении требований к параметрам путей движения.
Ширина пути движения на участке при встречном движении инвалидов на креслах-колясках должна быть не менее 1,8 м с учетом габаритных размеров кресел-колясок.
В условиях сложившейся застройки при невозможности достижения нормативных параметров ширины пути движения следует предусматривать устройство горизонтальных площадок размером не менее 1,6x1,6 м через каждые 60-100 м пути для обеспечения возможности разъезда инвалидов на креслах-колясках.
10.10. При совмещении на участке путей движения посетителей с проездами для транспорта следует предусматривать ограничительную (латеральную) разметку пешеходных путей на дорогах в соответствии с требованиями Правил дорожного движения. Ширина полос движения должна обеспечивать безопасное расхождение людей, в том числе использующих технические средства реабилитации, с автотранспортом. Полосу движения инвалидов на креслах-колясках и механических колясках рекомендуется выделять с левой стороны на полосе пешеходного движения на участке, пешеходных дорогах.
10.11. Уклоны пути движения для проезда инвалидов на креслах-колясках не должны превышать:
- продольный - 5%;
- поперечный - 1-2%.
При устройстве съездов с тротуара около здания и в затесненных местах допускается увеличивать продольный уклон до 10% на протяжении не более 10 м.
10.12. Высоту бордюров по краям пешеходных путей следует принимать не менее 0,05 м.
Высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, а также перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не должны превышать 0,04 м.
10.13. При невозможности организации отдельного наземного прохода для инвалидов и маломобильных групп населения, надземные переходы следует оборудовать пандусами и подъемными устройствами.
10.14. Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, следует размещать не менее чем за 0,8 м до объекта информации, начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т.п.
Примечание: На путях движения маломобильных групп населения не допускается применять непрозрачные калитки на навесных петлях двустороннего действия, калитки с вращающимися полотнами, а также турникеты.
10.15. Для открытых лестниц на перепадах рельефа рекомендуется принимать ширину проступей не менее 0,4 м, высоту подъемов ступеней - не более 0,12 м. Все ступени наружных лестниц в пределах одного марша должны быть одинаковыми по форме в плане, по размерам ширины проступи и высоты подъема ступеней. Поперечный уклон наружных ступеней должен быть в пределах 1-2%.
Лестницы должны дублироваться пандусами, а при необходимости - другими средствами подъема.
10.16. Объекты, нижняя кромка которых расположена на высоте от 0,7 до 2,1 м от уровня пешеходного пути, не должны выступать за плоскость вертикальной конструкции более чем на 0,1 м, а при их размещении на отдельно стоящей опоре - не более 0,3 м. При увеличении выступающих размеров пространство под этими объектами необходимо выделять бордюрным камнем, бортиком высотой не менее 0,05 м или ограждениями высотой не менее 0,7 м и т.п.
Устройства и оборудование (почтовые ящики, укрытия таксофонов, информационные щиты и т.п.), размещаемые на стенах зданий, сооружений или на отдельных конструкциях, а также выступающие элементы и части зданий и сооружений не должны сокращать нормируемое пространство для прохода, а также проезда и маневрирования кресла-коляски.
Таксофоны и другое специализированное оборудование для людей с недостатками зрения должны устанавливаться на горизонтальной плоскости с применением рифленого покрытия или на отдельных плитах высотой до 0,04 м, край которых должен находиться от установленного оборудования на расстоянии 0,7-0,8 м. Формы и края подвесного оборудования должны быть скруглены.
10.17. На открытых автостоянках около объектов социальной инфраструктуры на расстоянии не далее 50 м от входа, а при жилых зданиях - не далее 100 м, следует выделять до 10% мест (но не менее одного места) для транспорта инвалидов с учетом ширины зоны для парковки не менее 3,5 м.
При наличии на стоянке мест для парковки автомобилей, салоны которых приспособлены для перевозки инвалидов на креслах-колясках, ширина боковых подходов к местам стоянки таких машин должна быть не менее 2,5 м.
Места парковки оснащаются знаками, применяемыми в международной практике.
10.18. Расстояние от остановок специализированных средств общественного транспорта, перевозящих только инвалидов, до входов в общественные здания не должно превышать 100 м.
10.19. Площадки и места отдыха следует размещать смежно вне габаритов путей движения мест отдыха и ожидания.
Площадки и места отдыха должны быть оборудованы устройствами для защиты от осадков и постороннего шума (для мест тихого отдыха); информационными указателями.
10.20. Для озеленения участков объектов, посещаемых инвалидами и маломобильными группами населения, следует применять нетравмирующие древесно-кустарниковые породы.
Следует предусматривать линейную посадку деревьев и кустарников для формирования кромок путей пешеходного движения.
Граница озелененных эксплуатируемых площадок, примыкающая к путям пешеходного движения не должна иметь перепада высот, бордюров, бортовых камней высотой более 0,04 м.
В целях безопасности элементы озеленения не должны закрывать обзор для оценки ситуации на перекрестках, опасных участках, затенять проходы и проезды, сигналы, информационные устройства, ограждения опасных мест, а также иметь выступающие части (кроны, стволы, корни).
* При обосновании допускается предусматривать столовые, работающие на сырье.
* В скобках - при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов.
1) - эквивалентный уровень звука дБА
2) - максимальный уровень звука, дБА
3) - эквивалентный уровень звуковой мощности в восьми октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 63 - 8000 Гц, дБ
4) - максимальный уровень звуковой мощности в восьми октавных полосах частот, дБ
5) - эквивалентный корректированный уровень звуковой мощности, дБА
6) - максимальный корректированный уровень звуковой мощности, дБА
Приложение 1.
Справочное
Перечень
законодательных и нормативных документов
Федеральные законы
Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ
Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ
Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. N 60-ФЗ
Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ
Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах"
Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"
Федеральный закон от 23 февраля 1995 г. N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах"
Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"
Федеральный закон от 24 апреля 1995 г. N 52-ФЗ "О животном мире"
Федеральный закон от 2 августа 1995 г. N 122-ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов"
Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации"
Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе"
Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Федеральный закон от 10 декабря 1995 г. N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения"
Федеральный закон от 9 января 1996 г. N 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения"
Федеральный закон от 12 декабря 1996 г. N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле"
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Федеральный закон от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"
Федеральный закон от 12 декабря 1998 г. N 28-ФЗ "О гражданской обороне"
Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
Федеральный закон от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации"
Федеральный закон от 4 мая 1999 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха"
Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"
Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании"
Федеральный закон от 10 января 2003 г. N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации"
Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
Иные нормативные акты Российской Федерации
Указ Президента Российской Федерации от 2 октября 1992 г. N 1156 "О мерах по формированию доступной для инвалидов среды жизнедеятельности"
Указ Президента Российской Федерации от 30 ноября 1992 г. N 1487 "Об особо ценных объектах культурного наследия народов Российской Федерации"
Постановление Правительства Российской Федерации от 7 декабря 1996 г. N 1449 "О мерах по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к информации и объектам социальной инфраструктуры"
Постановление Министерства строительства Российской Федерации и Министерства социальной защиты населения Российской Федерации от 11 ноября 1994 г. N 18-27/1-4403-15 "О дополнительных мерах по обеспечению жизнедеятельности престарелых и инвалидов при проектировании, строительстве и реконструкции зданий и сооружений"
Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2003 г. N 794 "Об утверждении Положения о единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций"
Постановление Правительства Российской Федерации от 10 января 2009 г. N 17 "Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов"
Приказ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 25 июля 2006 г. N 422, Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации N 90, Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации N 376 "Об утверждении Положения о системах оповещения населения"
Законодательные и нормативные акты Республики Саха (Якутия)
Закон Республики Саха (Якутия) от 6 июля 1995 г. З N 77-I "Об административно-территориальном устройстве Республики Саха (Якутия)"
Закон Республики Саха (Якутия) от 6 февраля 1997 г. З N 155-I "О государственной охране памятников истории и культуры Республики Саха (Якутия)"
Закон Республики Саха (Якутия) от 29 октября 1999 г. З N 123-II "О статусе столицы Республике Саха (Якутия) - городе Якутске"
Закон Республики Саха (Якутия) от 4 октября 2002 г. З N 429-II "О перечне труднодоступных и отдаленных местностей в Республике Саха (Якутия)"
Закон Республики Саха (Якутия) от 10 июля 2003 г. З N 107-III "О сайылыках"
Закон Республики Саха (Якутия) от 10 июля 2003 г. З N 121-III "О перечне коренных малочисленных народов Севера и местностей (территорий) их компактного проживания в Республике Саха (Якутия)"
Закон Республики Саха (Якутия) от 17 октября 2003 г. З N 175-III "О родовой, родоплеменной кочевой общине коренных малочисленных народов Севера"
Закон Республики Саха (Якутия) от 25 декабря 2003 г. 105-З N 213-III "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)"
Закон Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2004 г. 171-З N 349-III "О местном самоуправлении в Республике Саха (Якутия)"
Закон Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2004 г. З N 351-III "Об установлении границ и о наделении статусом муниципального района муниципальных образований Республики Саха (Якутия)"
Закон Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2004 г. З N 353-III "Об установлении границ и о наделении статусом городского и сельского поселений муниципальных образований Республики Саха (Якутия)"
Закон Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2004 г. З N 355-III "Об установлении границ территорий и о наделении статусом городского округа муниципальных образований Республики Саха (Якутия)"
Закон Республики Саха (Якутия) от 27 января 2005 г. З N 419-III "О статусе национального административно-территориального образования в местностях (на территориях) компактного проживания коренных малочисленных народов севера Республики Саха (Якутия)"
Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 6 февраля 2006 г. N 36 "Об объектах культурного наследия - памятниках археологии Республики Саха (Якутия)"
Государственные стандарты Российской Федерации (ГОСТ)
ГОСТ 17.0.0.01-76* Система стандартов в области охраны природы и улучшения использования природных ресурсов. Основные положения
ГОСТ 17.1.1.04-80 Охрана природы. Гидросфера. Классификация подземных вод по целям водопользования
ГОСТ 17.1.3.05-82 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных и подземных вод от загрязнения нефтью и нефтепродуктами
ГОСТ 17.1.3.06-82 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране подземных вод
ГОСТ 17.1.3.10-83 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных и подземных вод от загрязнения нефтью и нефтепродуктами при транспортировании по трубопроводу
ГОСТ 17.1.3.13-86 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных вод от загрязнения
ГОСТ 17.1.5.02-80 Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов
ГОСТ 17.5.3.01-78* Охрана природы. Земли. Состав и размер зеленых зон городов
ГОСТ 17.5.3.02-90 Охрана природы. Земли. Нормы выделения на землях государственного лесного фонда защитных полос лесов вдоль железных и автомобильных дорог
ГОСТ 17.5.3.03-80 Охрана природы. Земли. Общие требования к гидролесомелиорации
ГОСТ 17.5.3.04-83* Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель
ГОСТ 17.6.3.01-78* Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов, зеленых зон городов. Общие требования
ГОСТ 2761-84* Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора
ГОСТ 9238-73 Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 1520 (1524) мм
ГОСТ 9720-76 Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 750 мм
ГОСТ 20444-85 Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики
ГОСТ 22283-88 Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения
ГОСТ 23337-78* Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий
ГОСТ 28329-89 Озеленение городов. Термины и определения
ГОСТ Р 22.0.03-95 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Природные чрезвычайные ситуации. Термины и определения
ГОСТ Р 22.0.05-94 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Техногенные чрезвычайные ситуации. Термины и определения
ГОСТ Р 22.0.07-95 Источники техногенных чрезвычайных ситуаций. Классификация и номенклатура поражающих факторов и их параметров. Термины и определения
ГОСТ Р 22.1.02-95 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Мониторинг и прогнозирование
ГОСТ Р 50681-94 Туристско-экскурсионное обслуживание. Проектирование туристских услуг
ГОСТ Р 52108-2003 Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Основные положения
ГОСТ Р 52282-2004 Технические средства организации дорожного движения. Светофоры дорожные. Типы и основные параметры. Общие технические требования. Методы испытаний
ГОСТ Р 52289-2004* Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств
ГОСТ Р 52037-2003 "Могильники приповерхностные для захоронения радиоактивных отходов. Общие требования"
СТ СЭВ 3976-83 Здания жилые и общественные. Основные положения проектирования
СТ СЭВ 4867-84 Защита от шума в строительстве. Звукоизоляция ограждающих конструкций. Нормы
Строительные нормы и правила (СНиП)
СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах
СНиП II-11-77* Защитные сооружения гражданской обороны
СНиП II-35-76* Котельные установки
СНиП II-58-75 Электростанции тепловые
СНиП II-89-80 Генеральные планы промышленных предприятий
СНиП II-97-76 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий
СНиП III-10-75 Благоустройство территории
СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы
СНиП 2.01.05-85 Категории объектов по опасности
СНиП 2.01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах
СНиП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию
СНиП 2.01.51.90 Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
СНиП 2.01.53-84 Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства
СНиП 2.01.57-85 Приспособление объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей, специальной обработки одежды и подвижного состава автотранспорта
СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий
СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.05.02-85 Автомобильные дороги
СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы
СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы
СНиП 2.05.07-91* Промышленный транспорт
СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии
СНиП 2.05.11-83 Внутрихозяйственные автомобильные дороги в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях
СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов
СНиП 2.06.03-85 Мелиоративные системы и сооружения
СНиП 2.06.04-82* Нагрузки и воздействия на гидротехнические сооружения (волновые, ледовые и от судов)
СНиП 2.06.05-84* Плотины из грунтовых материалов
СНиП 2.06.06-85 Плотины бетонные и железобетонные
СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения
СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения
СНиП 2.09.04-87* Административные и бытовые здания
СНиП 2.10.02-84 Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
СНиП 2.10.03-84 Животноводческие, птицеводческие и звероводческие здания и помещения
СНиП 2.10.05-85 Предприятия, здания и сооружения по хранению и переработке зерна
СНиП 2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы
СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения
СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации
СНиП 12-01-2004 Организация строительства
СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений
СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей
СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения
СНиП 23-01-99* Строительная климатология
СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий
СНиП 23-03-2003 Защита от шума
СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение
СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения
СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные
СНиП 31-03-2001 Производственные здания
СНиП 31-04-2001 Складские здания
СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения
СНиП 32-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм
СНиП 32-03-96 Аэродромы
СНиП 32-04-97 Тоннели железнодорожные и автодорожные
СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения
СНиП 34-02-99 Подземные хранилища газа, нефти и продуктов их переработки
СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения
СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование
СНиП 41-02-2003 Тепловые сети
СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы
Пособия
Пособие к СНиП II-60-75*. Пособие по размещению автостоянок, гаражей и предприятий технического обслуживания легковых автомобилей в городах и других населенных пунктах. Киев НИИП градостроительства, 1983 г.
Пособие к СНиП II-85-80 Пособие по проектированию вокзалов. ЦНИИП градостроительства, 1983 г.
Пособие к СНиП 2.01.01-82 Строительная климатология и геофизика. НИИСФ Госстроя СССР, 1990 г.
Пособие к СНиП 2.01.28-85 Пособие по проектированию полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Госстрой СССР, 1984 г.
Пособие к СНиП 2.04.02-84* Пособие по проектированию сооружений для очистки и подготовки воды. НИИ КВОВ АКХ им. К.Д. Памфилова, 1985 г.
Пособие к СНиП 2.07.01-89* Пособие по водоснабжению и канализации городских и сельских поселений. ЦНИИЭП инженерного оборудования, 1990 г.
Пособие к СНиП 2.08.01-89* Пособие по проектированию жилых зданий. Конструкции жилых зданий. ЦНИИЭП, 1991 г.
Пособия к СНиП 2.08.02-89*:
Пособие по проектированию общественных зданий и сооружений. ЦНИИЭП, 1986 г.
Пособие по проектированию учреждений здравоохранения. ГипроНИИздрав, 1989 г.
Проектирование бассейнов. ЦНИИЭП им. Б.С. Мезенцева, 1991 г.
Проектирование высших учебных заведений и институтов повышения квалификации. НТС Института общественных зданий, 1992 г.
Проектирование клубов. ЦНИИЭП им. Б.С. Мезенцева, 1991 г.
Проектирование предприятий бытового обслуживания населения. Институт общественных зданий, 1992 г.
Проектирование предприятий общественного питания. Институт общественных зданий, 1992 г.
Проектирование учебных комплексов и центров. НТС ЦНИИЭП учебных зданий Госкомархитектуры, 1991 г.
Проектирование предприятий розничной торговли. ЦНИИЭП учебных зданий, 1992 г.
Проектирование спортивных залов, помещений для физкультурно-оздоровительных занятий и крытых катков с искусственным льдом. НТС ЦНИИЭП им. Мезенцева, 1991 г.
Проектирование театров. НТС ЦНИИЭП им. Мезенцева, 1990 г.
Пособие к СНиП 11-01-95 по разработке раздела проектной документации "Охрана окружающей среды". ГП "ЦЕНТИНВЕСТ проект", 2000 г.
Своды правил по проектированию и строительству (СП)
СП 11-102-97 Инженерно-экологические изыскания для строительства
СП 11-103-97 Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства
СП 11-106-97* Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан
СП 11-107-98 Порядок разработки и состава раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов строительства
СП 11-112-2001 Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований
СП 11-113-2002 Порядок учета инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций при составлении ходатайства о намерениях инвестирования в строительство и обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
СП 31-102-99 Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей
СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
СП 31-112-2004(1) Физкультурно-спортивные залы. Часть 1
СП 31-112-2004(2) Физкультурно-спортивные залы. Часть 2
СП 31-112-2004(3) Физкультурно-спортивные залы. Часть 3. Крытые ледовые арены
СП 31-113-2004 Бассейны для плавания
СП 33-101-2003 Определение основных расчетных гидрологических характеристик
СП 34-106-98 Подземные хранилища газа, нефти и продуктов их переработки
СП 35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения
СП 35-102-2001 Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам
СП 35-103-2001 Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям
СП 35-105-2002 Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения
СП 35-106-2003 Расчет и размещение учреждений социального обслуживания пожилых
СП 41-104-2000 Проектирование автономных источников теплоснабжения
СП 41-108-2004 Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе
СП 42-101-2003 Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб
Строительные нормы (СН)
СН 441-72* Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений
СН 452-73 Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов
СН 455-73 Нормы отвода земель для предприятий рыбного хозяйства
СН 456-73 Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов
СН 457-74 Нормы отвода земель для аэропортов
СН 459-74 Нормы отвода земель для нефтяных и газовых скважин
СН 461-74 Нормы отвода земель для линий связи
СН 467-74 Нормы отвода земель для автомобильных дорог
СН 474-75 Нормы отвода земель для мелиоративных каналов
СН 496-77 Временная инструкция по проектированию сооружений для очистки поверхностных сточных вод
Ведомственные строительные нормы (ВСН)
ВСН 01-89 Предприятия по обслуживанию автомобилей
ВСН 11-94 Ведомственные строительные нормы по проектированию и бесканальной прокладке внутриквартальных тепловых сетей из труб с индустриальной теплоизоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке
ВСН 33-2.2.12-87 Мелиоративные системы и сооружения. Насосные станции. Нормы проектирования
ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий
ВСН 60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования
ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования
ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения
ВСН 8-89 Инструкция по охране природной среды при строительстве, ремонте и содержании автомобильных дорог
Отраслевые нормы
ОДН 218.012-99 Общие технические требования к ограждающим устройствам на мостовых сооружениях, расположенных на магистральных автомобильных дорогах
ОСН 3.02.01-97 Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог
ОСН АПК 2.10.14.001-04 Нормы по проектированию административных, бытовых зданий и помещений для животноводческих, звероводческих и птицеводческих предприятий и других объектов сельскохозяйственного назначения
ОСН АПК 2.10.24.001-04 Нормы освещения сельскохозяйственных предприятий, зданий, сооружений
OCT 218.1.002-2003 Автобусные остановки на автомобильных дорогах. Общие технические условия
Санитарные правила и нормы (СанПиН)
СанПиН 1.2.1077-01 Гигиенические требования к хранению, применению и транспортировке пестицидов и агрохимикатов
СанПиН 2.1.1279-03 Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения
СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям
СанПиН 2.1.2.1331-03 Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды аквапарков
СанПиН 2.1.3.1375-03 Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров
СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованного питьевого водоснабжения. Контроль качества
СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
СанПиН 2.1.4.1175-02 Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников
СанПиН 2.1.5.980-00 Гигиенические требования к охране поверхностных вод
СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест
СанПиН 2.1.7.728-99 Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений
СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы
СанПиН 2.1.7.2197-07 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы. Изменение N 1 к СанПиН 2.1.7.1287-03
СанПиН 2.1.7.1322-03 Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления
СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи
СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов
СанПиН 2.1.8/2.2.4.2302-07 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов (Изменения N 1 к СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03)
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий
СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08 Изменения N 1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Новая редакция
СанПиН 2.2.3.570-96 Гигиенические требования к предприятиям угольной промышленности и организации работ
СанПиН 2.2.4.1191-03 Электромагнитные поля в производственных условиях
СанПиН 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и обороноспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья
СанПиН 2.4.1201-03 Гигиенические требования к устройству, содержанию, оборудованию и режиму работы специализированных учреждений для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации
СанПиН 2.4.1.1249-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений
СанПиН 2.4.2.1178-02 Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях
СанПиН 2.4.3.1186-03 Санитарно-эпидемиологические требования к организации учебно-производственного процесса в общеобразовательных учреждениях начального профессионального образования
СанПиН 2.4.4.1204-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы загородных стационарных учреждений отдыха и оздоровления детей
СанПиН 2.4.4.1251-03 Санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям дополнительного образования детей (внешкольные учреждения)
СанПиН 2.6.1.07-03 Гигиенические требования к проектированию предприятий и установок атомной промышленности
СанПиН 2.6.1.24-03 (СП АС 03) Санитарные правила проектирования и эксплуатации атомных станций
СанПиН 2971-84 Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты
СанПиН 3907-85 Санитарные правила проектирования, строительства и эксплуатации водохранилищ
СанПиН 4060-85 Лечебные пляжи. Санитарные правила устройства, оборудования и эксплуатации
СанПиН 4631-88 Охрана прибрежных вод морей от загрязнения в местах водопользования населения
СанПиН 4962-89 Санитарные правила для морских и речных портов СССР
СанПиН 4723-88 Санитарные правила устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения
СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест
СанПиН 983-72 Санитарные правила устройства и содержания общественных уборных
Санитарные нормы (СН)
СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки
СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий. Санитарные нормы
СН 2.2.4/2.1.8.583-96 Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки
Санитарные правила (СП)
СП 2.1.5.1059-01 Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения
СП 2.1.7.1038-01 Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов
СП 2.1.7.1386-03 Санитарные правила по определению класса опасности токсичных отходов производства и потребления
СП 2.2.1.1312-03 Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий
СП 2.3.6.1066-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов
СП 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья
СП 2.4.4.969-00 Гигиенические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в оздоровительных учреждениях с дневным пребыванием детей в период каникул
СП 2.4.990-00 Гигиенические требования к устройству, содержанию, организации режима работы в детских домах и школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99) Нормы радиационной безопасности
СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ 99) Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности
СП 2.6.1.1292-03 Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения
СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО 2002) Санитарные правила обращения с радиоактивными отходами
СП 1567-76 Санитарные правила устройства и содержания мест занятий по физической культуре и спорту
СП 4076-86 Санитарные правила устройства, оборудования, содержания и режима специальных общеобразовательных школ-интернатов для детей, имеющих недостатки в физическом и умственном развитии
Гигиенические нормативы (ГН)
ГН 2.1.5.1315-03 Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования
ГН 2.1.5.2307-07 Ориентировочные допустимые уровни (ОДУ) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования
ГН 2.1.6.1338-03 Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест
ГН 2.1.6.2309-07 Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест
ГН 2.1.7.2041-06 Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в почве
ГН 2.1.7.2511-09 Ориентировочно допустимые концентрации (ОДК) химических веществ в почве
ГН 2.1.8/2.2.4.2262-07 Предельно допустимые уровни магнитных полей частотой 50 Гц в помещениях жилых, общественных зданий и на селитебных территориях
Ветеринарно-санитарные правила
Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов, утв. Главным государственным ветеринарным инспектором Российской Федерации 04.12.1995 г. N 13-7-2/469
Руководящие документы (РД, СО)
РД 34.20.162 (СО 153-34.20.162) Рекомендации по проектированию организации эксплуатации ГЭС и ГАЭС
РД 34.20.185-94 (СО 153-34.20.185-94) Инструкция по проектированию городских электрических сетей
РД 45.120-2000 (НТП 112-2000) Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети
РД 52.04.212-86 (ОНД 86) Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест
СО 153-34.20.161-2003 Рекомендации по проектированию технологической части гидроэлектростанций и гидроаккумулирующих электростанций
Руководящие документы в строительстве (РДС)
РДС 11-201-95 Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства
РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации
РДС 35-201-99 Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры
Методические документы в строительстве (МДС)
МДС 11-8.2000 Временная инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки пригородных зон городов Российской Федерации
МДС 15-2.99 Инструкция о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях
МДС 30-1.99 Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов
МДС 32-1.2000 Рекомендации по проектирования вокзалов
МДС 35-1.2000 Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Выпуск 1. "Общие положения"
МДС 35-2.2000 Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Выпуск 2. "Градостроительные требования"
Нормы и правила пожарной безопасности (ППБ, НПБ)
ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в российской Федерации
НПБ 88-2001* Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования
НПБ 101-95 Нормы проектирования объектов пожарной охраны
НПБ 111-98* Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности
НПБ 250-97 Лифты для транспортирования пожарных подразделений в зданиях и сооружениях. Общие технические требования
Правила безопасности (ПБ)
ПБ 08-342-00 Правила безопасности при производстве, хранении и выдаче сжиженного природного газа на газораспределительных станциях магистральных газопроводов и автомобильных газонаполнительных компрессорных станциях
ПБ 08-622-03 Правила безопасности для газоперерабатывающих заводов и производств
ПБ 09-540-03 Общие правила взрывобезопасности для взрывопожароопасных химических, нефтехимических и нефтеперерабатывающих производств
ПБ 12-527-03 Правила безопасности при эксплуатации автомобильных заправочных станций сжиженного газа
ПБ 12-529-03 Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления
ПБ 12-609-03 Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы
Другие документы
Методические рекомендации по разработке историко-архитектурных опорных планов и проектов зон охраны памятников истории и культуры исторических населенных мест. Министерство культуры РСФСР, 1990 г.
Правила охраны газораспределительных сетей, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878
Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Издание 7, утв. Министерством топлива и энергетики Российской Федерации, 2000 г.
Положение о технической политике ОАО "ФСК ЕЭС" от 2.06.2006 г.
Пособие по проектированию авиационно-технических баз. Пособие к ВНТП II-85. ГПИиНИИ "Аэропроект", 1986 г.
Рекомендации по контролю за состоянием грунтовых вод в районе размещения золоотвалов ТЭС
НП 058-04 "Безопасность при обращении с радиоактивными отходами. Общие положения.
* - издание с последующими изменениями и дополнениями
Приложение 2.
Справочное
Термины и определения
Автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
Автостоянка (стоянка для автомобилей) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей.
Автостоянки встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные - автостоянки закрытого типа встроенные, пристроенные или встроено-пристроенные в здания другого функционального назначения.
Автостоянка гостевая - открытая площадка, предназначенная для кратковременного хранения (стоянки) легковых автомобилей.
Автостоянка механизированная - автостоянка, в которой транспортировка автомобилей в места (ячейки) хранения осуществляется специальными механизированными устройствами (без участия водителей).
Автостоянка надземная закрытого типа - автостоянка с наружными стеновыми ограждениями.
Автостоянка надземная открытого типа - автостоянка без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается также такое сооружение, которое открыто, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона считается открытой, если общая площадь отверстий, распределенных по стороне, составляет не менее 50% наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже).
Генеральный план городского округа, генеральный план поселения - вид документа территориального планирования муниципальных образований, определяющий цели, задачи и направления территориального планирования городского округа или поселения и этапы их реализации, разрабатываемый для обеспечения устойчивого развития территории.
Городской округ - городское поселение, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению установленных Федеральным законом от 6.10.03 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Градостроительная емкость (интенсивность использования) территории - объем застройки, который соответствует роли и месту территории в планировочной структуре города. Определяется нормативной плотностью застройки и величиной застраиваемой территории в соответствии с видом объекта градостроительного нормирования, проектируемого на данной территории.
Градостроительная ценность территории - мера способности территории удовлетворять определенные общественные требования к ее состоянию и использованию.
Градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Гражданская оборона - система мероприятий по подготовке к защите и по защите населения, материальных и культурных ценностей на территории Российской Федерации от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий.
Граница населенного пункта - внешние границы земель населенного пункта, отделяющие эти земли от земель иных категорий.
Дом жилой индивидуальный - жилой дом от 1 до 3 этажей предназначенный для проживания одной семьи.
Дом жилой блокированный - дом, состоящий из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на свой приквартирный участок (кроме блокированных жилых домов, состоящих из автономных жилых блоков, проектируемых по СНиП 31-02-2001).
Дом жилой секционный (жилое здание секционного типа) - здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор.
Дом коттеджного типа - малоэтажный одноквартирный жилой дом.
Дорога - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.
Железнодорожные пути общего пользования - железнодорожные пути на территориях железнодорожных станций, открытых для выполнения операций по приему и отправлению поездов, приему и выдаче грузов, багажа и грузобагажа, по обслуживанию пассажиров и выполнению сортировочной и маневровой работы, а также железнодорожные пути, соединяющие такие станции.
Железнодорожные пути необщего пользования - железнодорожные подъездные пути, примыкающие непосредственно или через другие железнодорожные подъездные пути к железнодорожным путям общего пользования и предназначенные для обслуживания определенных пользователей услугами железнодорожного транспорта на условиях договоров или выполнения работ для собственных нужд.
Жилой район - структурный элемент селитебной территории.
Застройка жилая малоэтажная - жилая застройка этажностью до 4 этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком.
Застройка жилая многоэтажная - жилая застройка многоквартирными зданиями высотой до 75 метров.
Защита населения - комплекс взаимоувязанных по месту, времени проведения, цели, ресурсам мероприятий единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, направленных на устранение или снижение на пострадавших территориях до приемлемого уровня угрозы жизни и здоровью людей в случае реальной опасности возникновения или в условиях реализации опасных и вредных факторов стихийных бедствий, техногенных аварий и катастроф.
Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Зона (район) застройки - застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные документом территориального планирования планировочные границы и режим целевого функционального использования.
Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГОЧС) - совокупность реализуемых при строительстве проектных решений, направленных на обеспечение защиты населения и территории и снижение материального ущерба от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, от опасностей, возникающих при ведении военных действия или вследствие этих действий, а также диверсиях.
Историческое поселение - городское или сельское поселение, в границах территории которого расположены объекты культурного наследия: памятники, ансамбли, достопримечательные места, а также иные культурные ценности, созданные в прошлом, представляющие собой археологическую, историческую, архитектурную, градостроительную, эстетическую, научную или социально-культурную ценность, имеющие важное значение для сохранения самобытности народов Российской Федерации, их вклада в мировую цивилизацию.
Коэффициент застройки (К3) - отношение территории земельного участка, которая может быть занята зданиями, ко всей площади участка (в процентах).
Коэффициент плотности застройки (Кго) - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка.
Межселенная территория - территория, находящаяся вне границ поселений (территории, занятые сельскохозяйственными угодьями, лесами, другими незастроенными ландшафтами и расположенные за пределами границ поселений).
Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки.
Муниципальное образование - муниципальный район, городское или сельское поселение, городской округ.
Муниципальный район - несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Населенный пункт - часть территории муниципального образования области, имеющая сосредоточенную застройку в пределах границ, установленных в соответствии с действующим законодательством, и предназначенная для постоянного или преимущественного проживания и жизнедеятельности населения области.
Общественные территории - территории функционально-планировочных образований, предназначенные для свободного доступа людей к объектам и комплексам объектов общественного назначения, для обеспечения пешеходных связей между указанными объектами и их комплексами, а также между ними, объектами общественного транспорта и местами для хранения, парковки автомобилей.
Озелененные территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; застроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой часть поверхности занята растительным покровом.
Охранные зоны железных дорог - территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения сохранности, прочности и устойчивости объектов железнодорожного транспорта, в том числе находящихся на территориях с подвижной почвой и на территориях, подверженных снежным, песчаным заносам и другим вредным воздействиям.
Пешеходная зона - территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движение транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию.
Плотность застройки - суммарная поэтажная площадь застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала) (тыс. кв. м/га).
Полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.
Полоса отвода железных дорог - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
Поселение - городское или сельское поселение.
Поселение городское - город или поселок, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.
Поселение сельское - один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, деревень и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.
Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Придорожные полосы автомобильной дороги - территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.
Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Сайылык - форма традиционного сезонного расселения и ведения хозяйства в целях восстановления и улучшения экологического состояния сельских населенных пунктов, эффективного использования летнего сезона для повышения производства сельскохозяйственной продукции путем рационального использования сельскохозяйственных угодий и создания комплексной производственной и социальной инфраструктуры.
Санитарно-защитная зона - территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.
Секционный жилой дом (жилое здание секционного типа) - здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор.
Система расселения - территориальное сочетание населенных мест, между которыми существует более или менее четкое распределение функций, производственные и социальные связи.
Социально-гарантированные условия жизнедеятельности - состояние среды территорий городских округов и поселений, отвечающее современным социальным, гигиеническим и градостроительным требованиям, достигаемое соблюдением при проектировании (реконструкции) территории нормативных параметров функционально-планировочной организации объектов градостроительного нормирования.
Статус населенного пункта - правовое положение населенного пункта (административный центр субъекта Российской Федерации, муниципального района, сельского поселения).
Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.
Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
Улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.
Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
Функциональное зонирование территории - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.
Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.
Чрезвычайная ситуация - состояние, при котором в результате возникновения источника чрезвычайной ситуации на объекте, определенной территории или акватории, нарушаются нормальные условия жизнедеятельности людей, возникает угроза их жизни и здоровью, наносится ущерб имуществу населению, народному хозяйству и окружающей природной среде. Различают чрезвычайные ситуации по характеру источника (природные, техногенные, биолого-социальные и военные) и по масштабам (локальные, местные, территориальные, региональные, федеральные и трансграничные).
Перечень линий градостроительного регулирования
Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее линейные объекты).
За пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения.
В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).
В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:
- объектов транспортной инфраструктуры (площадки отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотные площадки, площадки для размещения диспетчерских пунктов);
- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, минимойки, посты проверки СО);
- отдельных нестационарных объектов для попутного обслуживания пешеходов (мелкорозничная торговля и бытовое обслуживание).
Линии застройки - условные линии, устанавливающие границы застройки при размещении зданий, строений, сооружений с отступом от красных линий или от границ земельного участка.
Отступ застройки - расстояние между красной линией или границей земельного участка и стеной здания, строения, сооружения.
Синие линии - границы акваторий рек, а также существующих и проектируемых открытых водоемов, устанавливаемые по нормальному подпорному горизонту.
Желтые линии - максимально допустимые границы зон возможного распространения завалов жилой и общественной застройки категорированных городских округов, поселений, промышленных, коммунально-складских зданий, расположенных, как правило, вдоль городских магистралей устойчивого функционирования на территории категорированных городов.
Границы полосы отвода железных дорог - границы территории, предназначенной для размещения существующих и проектируемых железнодорожных путей, станций и других железнодорожных сооружений, ширина которых нормируется в зависимости от категории железных дорог, конструкции земляного полотна и др., и на которой не допускается строительство зданий и сооружений, не имеющих отношения к эксплуатации железнодорожного транспорта.
Границы полосы отвода автомобильных дорог - границы территорий, занятых автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями. Ширина полосы отвода нормируется в зависимости от категории дороги, конструкции земляного полотна и других технических характеристик.
Границы технических (охранных) зон инженерных сооружений и коммуникаций - границы территорий, предназначенных для обеспечения обслуживания и безопасной эксплуатации наземных и подземных транспортных и инженерных сооружений и коммуникаций.
Границы территорий объектов культурного наследия (памятников, ансамблей и достопримечательных мест) - границы земельных участков, непосредственно занимаемых памятниками, и связанные с ними исторически и функционально.
Границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) - установленные на основании проекта зон охраны в соответствии с требованиями сохранения объектов культурного наследия и утвержденные в установленном порядке границы: охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраняемого ландшафта с определенным режимом их содержания.
Границы историко-культурных заповедников - установленные на основании историко-культурного опорного плана (или иного документа) и утвержденные в соответствии с действующим законодательством границы историко-культурного заповедника - достопримечательного места, представляющего собой выдающийся целостный историко-культурный и природный комплекс.
Границы охранных зон особо охраняемых природных территорий - границы зон с ограниченным режимом природопользования, устанавливаемые в особо охраняемых природных территориях, участках земли и водного пространства.
Границы территорий природного комплекса, не являющихся особо охраняемыми - границы территорий городских лесов и лесопарков, долин малых рек, парков, скверов, озелененных и лесных территорий, объектов спортивного, медицинского, специализированного и иного назначения, а также резервных территорий, предназначенных для воссоздания утраченных или формирования новых территорий природного комплекса.
Границы озелененных территорий, не входящих в природный комплекс городских округов и поселений - границы участков внутри-квартального озеленения общего пользования и трасс внутриквартальных транспортных коммуникаций.
Границы водоохранных зон - границы территорий, прилегающих к акваториям рек, озер, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которых устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.
Границы прибрежных защитных полос - границы территорий внутри водоохранных зон, на которых в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации вводятся дополнительные ограничения природопользования.
Границы зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения - границы зон санитарной охраны в составе первого пояса (строгого режима), второго и третьего поясов (пояса ограничений), обеспечивающих санитарную охрану от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены:
- границы I пояса зоны санитарной охраны - границы территории расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала;
- границы II и III поясов зоны санитарной охраны - границы территории, предназначенной для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
Границы зон санитарной охраны определяются в соответствии с требованиями приложения 13 настоящих нормативов.
Деятельность на территории зон санитарной охраны осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства и раздела "Водоснабжение" настоящих нормативов.
Границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и/или физического воздействия либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке (промышленная площадка) до ее внешней границы в заданном направлении.
Граница санитарно-защитной зоны на графических материалах (генеральный план городского округа, поселения, схема территориального планирования и др.) за пределами промышленной площадки обозначается специальными информационными знаками.
Приложение 3.
Справочное
Типологическая характеристика
городских округов и городских поселений Республики Саха (Якутия)
* Статус городского округа, городского поселения в соответствии с законами Республики Саха (Якутия) от 30.11.2004 г. З N 353-III, от 30.11.2004 г. З N 355-III.
Приложение 4.
Справочное
Историко-культурный потенциал
городских округов и муниципальных районов Республики Саха (Якутия)
|
N п/п |
Наименование муниципального образования |
Памятники истории и культуры, в том числе: |
Исторические поселения |
|||||||||||
|
федерального значения |
республиканского значения |
местного значения |
||||||||||||
|
истории |
архитектуры |
искусства |
археологии |
истории |
архитектуры |
искусства |
археологии |
истории |
архитектуры |
искусства |
археологии |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
|
Городские округа | ||||||||||||||
|
1 |
г. Якутск |
+ |
+ |
|
|
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
+ |
|
2 |
г. Жатай |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Муниципальные районы (улусы) | ||||||||||||||
|
1 |
Абыйский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
2 |
Алданский район |
+ |
|
|
+ |
|
|
|
|
+ |
+ |
+ |
+ |
|
|
3 |
Аллаиховский улус |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
|
+ |
с. Русское Устье |
|
4 |
Амгинский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
+ |
+ |
с. Амга |
|
5 |
Анабарский национальный (долгано-эвенкийский) улус |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
+ |
|
|
6 |
Булунский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
+ |
|
|
7 |
Верхневилюйский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
+ |
|
с. Верхневилюйск |
|
8 |
Вехнеколымский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
|
|
с. Верхнеколымск |
|
9 |
Верхоянский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
г. Верхоянск |
|
10 |
Вилюйский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
|
+ |
г. Вилюйск |
|
11 |
Горный улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
|
+ |
с. Маган |
|
12 |
Жиганский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
с. Жиганск |
|
13 |
Кобяйский улус |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
+ |
|
|
14 |
Ленский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
+ |
г. Ленск |
|
15 |
Мегино-Кангаласский улус (район) |
|
+ |
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
|
+ |
с. Табага с. Павловск |
|
16 |
Мирнинский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
+ |
|
|
17 |
Момский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
+ |
|
|
18 |
Намский улус |
|
|
|
|
+ |
|
+ |
+ |
+ |
+ |
|
|
|
|
19 |
Нерюнгринский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
20 |
Нижнеколымский улус |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
+ |
+ |
с. Колымское |
|
21 |
Нюрбинский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
|
+ |
г. Нюрба |
|
22 |
Оймяконский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
+ |
|
|
23 |
Олекминский улус (район) |
|
|
|
+ |
|
|
|
|
+ |
+ |
+ |
+ |
г. Олекминск |
|
24 |
Оленекский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
+ |
|
|
25 |
Среднеколымский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
г. Среднеколымск |
|
26 |
Сунтарский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
|
+ |
с. Крестях с. Сунтар с. Устье |
|
27 |
Таттинский улус |
+ |
+ |
|
|
+ |
+ |
|
|
+ |
+ |
+ |
|
|
|
28 |
Томпонский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
|
+ |
|
|
29 |
Усть-Алданский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
+ |
|
|
30 |
Усть-Майский улус (район) |
|
|
|
+ |
|
|
|
|
+ |
|
|
+ |
с. Петропавловск |
|
31 |
Усть-Янский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
32 |
Хангаласский улус |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
+ |
+ |
г. Покровск с. Техтюр |
|
33 |
Чурапчинский улус (район) |
|
|
|
|
|
|
|
|
+ |
+ |
+ |
|
с. Чурапча |
|
34 |
Эвено-Бытантайский национальный улус |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 5.
Рекомендуемое
Зонирование и примерная форма баланса
территории в границах городских округов, городских поселений и населенных пунктов, входящих в состав сельских поселений
|
N п/п |
Вид использования территории |
Виды территориальных зон |
|||||||
|
жилой застройки |
рекреационные |
общественно-деловые |
производственные, транспортных и инженерных инфраструктур |
сельскохозяйственного использования |
особо охраняемых объектов |
специального назначения |
иные виды |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
I. |
Территории в границах городского округа и поселения, населенного пункта - всего из них: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. |
Жилая застройка: из них: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1. |
многоэтажная застройка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. |
малоэтажная застройка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3. |
индивидуальная застройка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.4. |
усадебная застройка на базе садоводческих и дачных объединений |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.5. |
иные виды застройки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Рекреационные территории: из них: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1. |
рекреационные учреждения для занятий туризмом, физкультурой и спортом |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2. |
территории общего пользования (скверы, парки, сады, городские леса, озера и др.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. |
Земли общественно-деловой зоны: из них: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1. |
объекты социальной инфраструктуры |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.2. |
объекты делового и финансового назначения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3. |
культовые сооружения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4. |
общего назначения: - улицы, дороги, проезды, площадки, стоянки; - зеленые насаждения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. |
Производственная, транспортная и инженерная инфраструктуры: из них: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.1. |
производственные зоны промышленных предприятия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.2. |
коммунально-складские зоны |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.3. |
зоны транспортной инфраструктуры |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.4. |
зоны инженерной инфраструктуры |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. |
Земли внешнего транспорта: из них: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.1. |
железнодорожный |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.2. |
автомобильный |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.3. |
внешние автомагистрали |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6. |
Земли сельскохозяйственного использования: из них: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6.1. |
земли сельскохозяйственных предприятий |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6.2. |
прочие земли для ведения садоводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7. |
Земли особо охраняемых территорий |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8. |
Земли специального назначения: из них: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.1. |
кладбища |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.2. |
скотомогильники |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.3. |
объекты размещения отходов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.4. |
санитарно-защитные зоны |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.5. |
иные объекты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9. |
Прочие территории в границах городских округов и поселений, населенного пункта в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.1. |
водная поверхность |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
II. |
Всего территории: из них: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. |
Земли государственной собственности: в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1. |
федеральные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. |
республиканские |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Земли муниципальной собственности |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. |
Земли частной собственности |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
III. |
Из общей территории городских округов и поселений категории земель (в соотв. со ст. 7 Земельного кодекса РФ), в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. |
Земли сельскохозяйственного назначения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Земли населенных пунктов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. |
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. |
Земли лесного фонда |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6. |
Земли водного фонда |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7. |
Земли запаса |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
IV. |
Из общей территории городских округов, городских поселений и населенных пунктов в составе сельских поселений: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. |
Зона катастрофического затопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Зона подтопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 6.
Рекомендуемое
Размеры
приусадебных и приквартирных земельных участков в городских округах и городских поселениях
Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городских округов и городских поселений разной величины, следующие:
400-600 м2 и более (включая площадь застройки) - при одно-, двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малых городских поселений на их резервных территориях, в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне;
200-400 м2 (включая площадь застройки) - при одно-, двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийных территориях малых городских округов и городских поселений, на их резервных территориях, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне;
60-100 м2 (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях малых городских округов и городских поселений, на резервных территориях, в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне, в условиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки городских округов и городских поселений любой величины;
30-60 м2 (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или 2-, 3-, 4-этажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в городских округах и городских поселениях любой величины при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции.
Приложение 7.
Рекомендуемое
Структура
и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны
|
Объекты по направлениям |
Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания |
|||
|
эпизодического обслуживания |
периодического обслуживания |
повседневного обслуживания |
||
|
Общегородской центр республиканского центра, городского округа, городского поселения, являющихся административными центрами муниципальных районов, межрайонные центры |
Центр городского поселения муниципального значения, подцентр городского округа |
Общегородской центр малого городского поселения, центр крупного сельского населенного пункта |
Центр сельского поселения среднего сельского населенного пункта |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Административно-деловые и хозяйственные учреждения |
Административно-управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, ЖКХ, управления внутренних дел, НИИ, проектные и конструкторские институты и др. |
Административно-управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы |
Административно-хозяйственная служба, отделения связи, милиции, банков, юридические и нотариальные конторы, РЭУ |
Административно-хозяйственное здание, отделение связи, банка, предприятия ЖКХ, опорный пункт охраны порядка |
|
Учреждения образования |
Высшие и средние специальные учебные заведения, учреждения начального профессионального образования, центры переподготовки кадров, специализированные учебные заведения для детей-инвалидов |
Специализированные дошкольные и школьные образовательные учреждения, учреждения начального профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и др., станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические и др. |
Колледжи, лицеи, гимназии, детские школы искусств и творчества и др. |
Дошкольные и школьные образовательные учреждения, детские школы творчества |
|
Учреждения культуры и искусства |
Музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы, казино |
Центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов и игровых автоматов |
Дома культуры, учреждения клубного типа, клубы по интересам, досуговые центры, библиотеки для взрослых и детей |
Учреждения клубного типа с киноустановками, филиалы библиотек для взрослых и детей |
|
Учреждения здравоохранения и социального обеспечения |
Отделения РАН, медицинские центры - клинические реабилитационные и консультативно-диагностические республиканские и межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры, специализированные базовые поликлиники и больницы, дома-интернаты разного профиля |
Центральные районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры |
Участковая больница, поликлиника, выдвижной пункт скорой медицинской помощи, аптека |
ФАП, врачебная амбулатория, аптека |
|
Физкультурно-спортивные сооружения |
Дворцы спорта, крупные спортивные базы, спортивные комплексы (открытые и закрытые), бассейны, специализированные детско-юношеские спортивные школы, в том числе спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения, физкультурно-рекреационные центры |
Спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детско-юношеские спортивные школы, теннисные корты, плоскостные спортивные сооружения |
Стадионы, спортзалы, школьные бассейны, детско-юношеские спортивные школы |
Спортзалы, открытые плоскостные сооружения, спортплощадки |
|
Торговля и общественное питание |
Торговые комплексы, торговые дома, магазины, оптовые и розничные рынки, ярмарки, предприятия общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные, столовые и др.). |
Торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания |
Магазины продовольственных и промышленных товаров, предприятия общественного питания |
Магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания |
|
Учреждения бытового и коммунального обслуживания |
Гостиницы высшей категории, гостевые дома, фабрики прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные комплексы, аква-парки, общественные туалеты |
Специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики прачечные-химчистки, прачечные-химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, общественные туалеты |
Предприятия бытового обслуживания, прачечные-химчистки самообслуживания, бани, пожарные депо, общественные туалеты |
Предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных-химчисток, бани |
Приложение 8.
Рекомендуемое
I. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков
|
Учреждения, предприятия, сооружения |
Единица измерения |
Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума) |
Размер земельного участка, м/единица измерения |
Примечание |
|
|
городской округ, городское поселение |
сельское поселение |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
I Учреждения образования | |||||
|
Дошкольное образовательное учреждение |
1 место |
Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждением для ориентировочных расчетов |
Для отдельно стоящих зданий - 40, при вместимости до 100 мест - 35. Для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29 |
Уровень обеспеченности детей (1-6 лет) дошкольными учреждениями: городские округа и городские поселения - 85-100%; сельские поселения - 70-85% |
|
|
100-118* |
68-83* |
||||
|
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия |
1 место |
Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов |
При вместимости: до 400 мест - 50 400-500 мест - 60 500-600 мест - 50 600-800 мест - 40 800-1100 мест - 33 1100-1500 мест - 17 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%) |
Уровень охвата школьников I-XI классов - 100%. Размещается на самостоятельном земельном участке с отступом от красной лини не менее 25 м. При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га |
|
|
135* |
201* |
||||
|
в том числе для X-XI классов | |||||
|
13* |
19* |
||||
|
Школы-интернаты |
1 место |
По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 1,6*) |
не менее 150 (не считая площади хозяйственной зоны и площади застройки) |
|
|
|
Учреждения начального профессионального образования |
1 место |
По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городских округов и городских поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность 6,8*) |
По таблице II настоящего приложения |
Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят |
|
|
Среднее специальное учебное заведение, колледж |
1 место |
По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 18,5*) |
По таблице II настоящего приложения |
Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях. В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30% |
|
|
Высшие учебные заведения |
1 место |
То же (фактическая обеспеченность 42,2*) |
Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйственные - 5-7; медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование |
Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%. |
|
|
Внешкольные учреждения |
1 место |
10% от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий: Дворец творчества юных - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7% |
По заданию на проектирование |
Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ |
|
|
II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения | |||||
|
Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями |
1 койка |
По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения |
С учетом системы расселения возможна сельская участковая больница Участковая больница, |
При вместимости: до 50 коек - 300 50-100 коек - 300-200 100-200 коек - 200-140 200-400 коек - 140-100 400-800 коек - 100-80 800-1000 коек - 80-60 свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%). Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%; туберкулезных и психиатрических - на 25%; восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40% |
Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15-49 лет) Норму для детей на 1 койку |
|
|
|
|
расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений |
следует принимать с коэффициентом 1,5 Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7 |
|
|
(фактическая обеспеченность 14,6*) | |||||
|
Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара |
1 посещение в смену |
По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения |
С учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20% общего норматива |
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект |
Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются |
|
(фактическая обеспеченность 27,4*) | |||||
|
Консультативно-диагностический центр |
м2 общей площади |
По заданию на проектирование |
|
0,3-0,5 га на объект |
Размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в республиканском центре |
|
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт |
1 объект |
По заданию на проектирование |
0,2 га |
|
|
|
Станция (подстанция) скорой помощи |
1 автомобиль |
0,1 |
|
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га |
В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле |
|
Выдвижной пункт медицинской помощи |
1 автомобиль |
|
0,2 |
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га |
В пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле |
|
Аптека групп: I-II III-V VI-VIII |
м общ. площади |
По заданию на проектирование, ориентировочно |
0,3 га на объект 0,25 га на объект 0,2 га на объект |
Возможно встроенно-пристроенное. В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП |
|
|
50,0 |
14,0 |
||||
|
Молочные кухни (для детей до 1 года) |
порций в сутки на 1 ребенка |
4 |
0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га |
|
|
|
Раздаточные пункты молочных кухонь |
м общ. площади на 1 ребенка |
0,3 |
По заданию на проектирование |
Встроенные |
|
|
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов |
1 центр |
1 на гор. округ, гор. поселение или по заданию на проектирование |
|
По заданию на проектирование |
Возможно встроенно-пристроенное |
|
Центр социальной помощи семье и детям |
1 центр |
1 на гор. округ, гор. поселение или по заданию на проектирование |
|
То же |
То же |
|
Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации |
1 объект |
1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование |
|
не менее 40 м на 1 место |
То же |
|
Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями |
1 объект |
1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование |
|
То же |
То же |
|
Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов |
1 объект |
1 на 120 человек данной категории граждан |
|
То же |
То же |
|
Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов |
1 объект |
1 на 30 человек данной категории граждан |
|
То же |
То же |
|
Отделения срочного социального обслуживания |
1 объект |
1 на 400 тыс. населения |
|
То же |
То же |
|
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов |
1 место |
3,0 |
|
То же |
Размещение возможно в пригородной зоне Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей |
|
Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический) |
1 место |
3,0 |
При вместимости: до 200 мест - 125 200-400 мест - 100 400-600 мест - 80 |
То же |
|
|
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет) |
1 чел. |
60 |
|
То же |
|
|
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей |
1 чел. |
0,5 |
|
То же |
|
|
Детские дома-интернаты |
1 место |
3,0 |
То же |
То же |
|
|
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей |
1 приют |
По заданию на проектирование |
не менее 150 м на 1 место |
То же |
|
|
Дома ночного прибывания, социальные приюты, центры социальной адаптации |
1 объект |
1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование |
То же |
Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей |
|
|
Санатории (без туберкулезных) |
1 место |
То же |
125-150 |
В условиях реконструкции размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25% |
|
|
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных) |
1 место |
То же |
145-170 |
То же |
|
|
Санатории-профилактории |
1 место |
То же |
70-100 |
В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10% |
|
|
Санаторные детские лагеря |
1 место |
То же |
200 |
Земельный участок загородного оздоровительного учреждения делится на территорию основной застройки и вспомогательную территорию. Размер территории основной застройки следует принимать из расчета 150-200 кв. м на 1 место. |
|
|
Дома отдыха (пансионаты) |
1 место |
То же |
120-130 |
|
|
|
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми |
1 место |
То же |
140-150 |
|
|
|
Базы отдыха предприятий и |
1 место |
То же |
140-160 |
|
|
|
организаций, молодежные лагеря |
|
|
|
|
|
|
Курортные гостиницы |
1 место |
То же |
65-75 |
|
|
|
Детские лагеря |
1 место |
То же |
150-200 |
|
|
|
Оздоровительные лагеря старшеклассников |
1 место |
То же |
Размер земельного участка - по заданию на проектирование, территории основной застройки - 150-200 м2 на 1 место |
|
|
|
Дачи дошкольных учреждений |
1 место |
То же |
120-140 |
|
|
|
Туристские гостиницы |
1 место |
То же |
50-75 |
Для туристских гостиниц, размещаемых общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц |
|
|
Туристские базы |
1 место |
То же |
65-80 |
|
|
|
Туристские базы для семей с детьми |
1 место |
То же |
95-120 |
|
|
|
Мотели |
1 место |
То же |
75-100 |
|
|
|
Кемпинги |
1 место |
То же |
135-150 |
|
|
|
Приюты |
1 место |
То же |
35-50 |
|
|
|
III Учреждения культуры и искусства | |||||
|
Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности |
м общ. площади |
50-60 |
По заданию на проектирование |
Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м. Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%. |
|
|
Танцевальные залы |
1 место |
6 |
То же |
||
|
Клубы |
1 место |
80 |
То же |
||
|
Кинотеатры |
1 место |
25-35 |
То же |
||
|
Театры |
1 место |
5-8 |
То же |
||
|
Концертные залы |
1 место |
3,5-5 |
То же |
||
|
Цирки |
1 место |
3,5-5 |
То же |
||
|
Лектории |
1 место |
2 |
То же |
Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование. Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел. Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел. |
|
|
Видеозалы, залы, аттракционов |
м2 общей площади |
|
|
||
|
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом |
1 место |
6-9 |
То же |
||
|
Городские массовые библиотеки при населении города, тыс. чел.: свыше 50 10-50 |
тыс. ед. хранения место |
(для научных, универсальных и специализированных библиотек - по заданию на проектирование) |
То же |
||
|
Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс. чел.: 500 и более 250 100 50 и менее |
тыс. ед. хранения место |
|
То же |
||
|
Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.: |
1 место |
|
То же |
Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений |
|
|
свыше 0,2 до 1 |
до 300 |
||||
|
свыше 1 до 3 |
300-230 |
||||
|
свыше 3 до 5 |
230-190 |
||||
|
свыше 5 до 10 |
190-140 |
||||
|
Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для: сельских поселений или их групп, тыс. чел.: |
тыс. ед. хранения место |
|
То же |
|
|
|
свыше 1 до 3 |
|
||||
|
свыше 3 до 5 |
|
||||
|
свыше 5 до 10 |
|
||||
|
IV Физкультурно-спортивные сооружения | |||||
|
Территория плоскостных спортивных сооружении |
га |
0,7-0,9 |
0,7-0,9 |
Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45 |
|
|
Спортивный зал общего пользования |
м2 площади пола зала |
60-80 |
По заданию на проектирование |
||
|
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания |
м2 общей площади |
70-80 |
То же |
||
|
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования) |
м2 зеркала воды |
20-25 |
То же |
||
|
Детско-юношеская спортивная школа |
м2 площади пола зала |
10 |
1,5-1,0 га на объект |
||
|
V Торговля и общественное питание | |||||
|
Торговые центры |
м2 торг. площади |
280 |
300 |
Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - 0,4-0,6 га на объект; от 6 до 10-0,6-0,8-"-; от 10 до 15-0,8-1,1-"-; от 15 до 20-1,1-1,3-"-. Торговые центры малых городских поселений и сельских поселений с числом жителей, тыс. |
В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м торговой площади на 1000 чел. В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м торговой площади на 1000 чел. |
|
Магазин продовольственных товаров |
м торг. площади |
100 |
чел.: до 1-0,1-0,2 га; от 1 до 3-0,2-0,4 га; от 3 до 4-0,4-0,6 га; от 5 до 6-0,6-1,0 га; от 7 до 10-1,0-1,2 га. Предприятия торговли, м торговой площади: до 250 - 0,08 га на 100 м2 торговой площади; от 250 до 650 - 0,08-0,06 от 650 до 1500 - 0,06-0,04 0,02 -"-; свыше 3500 - 0,02 -"-. |
Возможно встроенно-пристроенные |
|
|
Магазин непродовольственных товаров |
м торг. площади |
180 |
200 |
||
|
Магазин кулинарии |
м торг. площади |
6 |
|
||
|
|
|
|
|
||
|
Мелкооптовый рынок, ярмарка |
м2 общей площади |
По заданию на проектирование |
|
По заданию на проектирование |
|
|
Рыночный комплекс розничной торговли |
м торг. площади |
24-40 |
|
7-14 м на 1 м торговой площади: 14 - при торг. площади комплекса до 600 м ; 7 - -"- свыше 3000 м2 |
1 торговое место принимается в размере 6 м торговой площади |
|
База продовольственной и овощной продукции с мелко-оптовой продажей |
м2 общей площади |
По заданию на проектирование |
|
По заданию на проектирование |
|
|
Предприятие общественного питания |
1 посадочное место |
40 |
При числе мест, га на 100 мест: до 50-0,2-0,25; от 50 до 150-0,15-0,2; свыше 150-0,1 |
В городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения. Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. |
|
|
VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания | |||||
|
Предприятия бытового обслуживания населения |
1 рабочее место |
5 |
4 |
на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10-50-0,1-0,2 га; 50-150-0,05-0,08 га; св. 150-0,03-0,04 га |
|
|
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов |
1 рабочее место |
4 |
3 |
0,5-1,2 га на объект |
Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне |
|
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная) |
кг/смену |
110 |
40 |
0,5-1,0 га на объект |
То же |
|
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная |
кг/смену |
10 |
20 |
0,1-0,2 га на объект |
|
|
Предприятия по химчистке |
кг/смену |
4 |
2,3 |
0,5-1,0 га на объект |
Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне |
|
Фабрики-химчистки |
кг/смену |
7,4 |
2,3 |
0,5-10 га на объект |
|
|
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка |
кг/смену |
4 |
1,2 |
0,1-0,2 га на объект |
|
|
Банно-оздорови-тельный комплекс |
1 помывочное место |
5 |
7 |
0,2-0,4 га на объект |
В городских округах и поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. Допускается уменьшать до 3 мест, а для поселений-новостроек - увеличивать до 10 мест |
|
Гостиница |
1 место |
6,0 |
|
При числе мест гостиницы: от 25 до 100-55; св. 100 до 500-30; св. 500 до 1000-20; св. 1000 до 2000-15 |
|
|
Пожарное депо |
1 пожарный автомобиль |
0,4-0,2 в зависимости от размера территории города |
0,4 |
0,5-2,0 га на объект |
Радиус обслуживания 3 км |
|
Общественный туалет |
1 прибор |
1 |
|
|
В местах массового пребывания людей |
|
Кладбище |
га |
0,24 |
По заданию на проектирование |
Размещается за пределами городских округов и поселений |
|
|
Бюро похоронного обслуживания |
1 объект |
1 объект на 0,5-1 млн. жителей |
То же |
|
|
|
Дом траурных обрядов |
1 объект |
1 объект на 0,5-1 млн. жителей |
То же |
|
|
|
Пункт приема вторичного сырья |
1 объект |
1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел. |
0,01 |
|
|
|
VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения | |||||
|
Административно-управленческое учреждение |
1 рабочее место |
По заданию на проектирование |
При этажности здания: 3-5 этажей - 44-18,5; 9-12 этажей - 13,5-11; 16 и более этажей - 10,5 республиканских, городских, районных органов власти при этажности: 3-5 этажей - 54-30; 9-12 этажей - 13-12; 16 и более этажей - 11 Сельских органов власти при этажности 2-3 этажа - 60-40 |
|
|
|
Отделение милиции |
1 объект |
По заданию на проектирование |
0,3-0,5 га |
В городских округах и городских поселениях городского значения. В сельской местности может обслуживать комплекс сельских поселений |
|
|
Опорный пункт охраны порядка |
м2 общей площади |
По заданию на проектирование или в составе отделения милиции |
В составе отделения милиции |
8 |
Возможно встроенно-пристроенное |
|
Жилищно-эксплуатационные организации: на микрорайон на жилой район |
1 объект |
1 на 20 тыс. жителей 1 на 80 тыс. жителей |
|
0,3 га 1 га |
То же |
|
Диспетчерский пункт |
1 объект |
1 на 5 км городских коллекторов |
|
120 м на объект |
Возможно встроенно-пристроенное |
|
Центральный диспетчерский пункт |
1 объект |
1 на 30-35 км городских коллекторов |
|
250 м на объект |
То же |
|
Ремонтно-производственная база |
1 объект |
1 на 100 км городских коллекторов |
|
500 м на объект |
|
|
Диспетчерский пункт |
1 объект |
1 на 1,5-8 км внутри-квартальных коллекторов |
|
100 м на объект |
Возможно встроенно-пристроенное |
|
Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов |
1 объект |
1 на жилой район |
|
500-700 м2 на объект |
То же |
|
Банк, контора, офис, коммерческоделовой объект |
1 объект |
По заданию на проектирование |
По заданию на проектирование |
|
|
|
Отделение, филиал банка |
1 объект |
0,3-0,5 |
0,5 |
0,05 га - при 3 - операционных местах; 0,4 га - при 20 - операционных местах |
Возможно встроенно-пристроенное |
|
Операционная касса |
1 объект |
1 на 10-30 тыс. чел. |
0,2 га - при 2 - операционных кассах 0,5 га - при 7 - операционных кассах |
То же |
|
|
Отделение связи |
1 объект |
1 на 9-25 тыс. жителей (по категориям) |
1 на 0,5-6,0 тыс. жителей |
Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп: IV-V (до 9 тыс. чел.) - 0,07-0,08; III-IV (9-18 тыс. чел.) - 0,09-0,1; II-III (20-25 тыс. чел.) - 0,11-0,12 Отделения связи сельского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп: V-VI (0,5-2 тыс. чел.) - 0,3-0,35; III-IV (2-6 тыс. чел.) - 0,4-0,45 |
Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами |
|
Республиканский суд |
1 рабочее место |
1 член суда на 60 тыс. чел. |
По заданию на проектирование |
|
|
|
Районный (городской) суд |
1 судья |
1 на 30 тыс. жителей |
0,2-0,5 га на объект (по количеству судей) |
Расположение предпочтительно в межрайонном центре |
|
|
Юридическая консультация |
1 юрист, адвокат |
1 на 10 тыс. жителей |
По заданию на проектирование |
Возможно встроенно-пристроенное |
|
|
Нотариальная контора |
1 нотариус |
1 на 30 тыс. жителей |
То же |
То же |
|
* Указанная рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей для конкретного населенного пункта устанавливается в зависимости от демографической структуры данного населенного пункта.
II Размеры земельных участков учреждений начального профессионального образования
|
Учреждения начального профессионального образования |
Размеры земельных участков*, га, при вместимости учреждений |
|||
|
до 300 чел. |
300 до 400 чел. |
400 до 600 чел. |
600-1000 чел. |
|
|
Для всех образовательных учреждений |
2 |
2,4 |
3,1 |
3,7 |
|
Сельскохозяйственного профиля1 |
2-3 |
2,4 - 3,6 |
3,1-4,2 |
3,7-4,6 |
|
Размещаемых в районах реконструкции2 |
1,2 |
1,2-2,4 |
1,5-3,1 |
1,9-3,7 |
|
Гуманитарного профиля3 |
1,4-2 |
1,7-2,4 |
2,2-3,1 |
2,6-3,7 |
* В указанные размеры участков не входят участки общежитий, опытных полей и учебных полигонов.
1) Допускается увеличение, но не более чем на 50%.
2) Допускается сокращать, но не более чем на 50%.
3) Допускается сокращать, но не более чем на 30%.
Приложение 9.
Обязательное
Нормы расчета
учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного уровня, их размещение, размеры земельных участков
|
Учреждения, предприятия, сооружения, единицы измерения |
Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей |
Размеры земельных участков, м /единица измерения |
Размещение |
Радиус обслуживания, м |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Микрорайонный уровень | ||||
|
Дошкольные образовательные учреждения, место |
100-118 |
Для отдельно стоящих зданий - 40, при вместимости до 100 мест - 35. Для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29 |
Отдельно стоящие, пристроенные (вместимостью не более 100 мест - общего типа, а также малокомплектные дошкольные учреждения с разновозрастными группами - не более 45 мест), совмещенные с начальной школой (общей вместимостью не более 200 мест) |
300, при малоэтажной застройке - 500 |
|
Общеобразовательные учреждения, место |
135, в том числе для X-XI классов 13 |
При вместимости свыше 300 мест - 50 (с учетом площади застройки). Специализированные образовательные учреждения (гимназии, лицеи и др.) и школы вместимостью менее 300 мест - по заданию на проектирование |
Начальная школа, начальная школа - детский сад, начальная школа в составе полной школы в микрорайоне. Школы с углубленным изучением отдельных предметов, гимназии, лицеем (с 8 или 10 класса) - в жилом районе |
500 |
|
Предприятия торговли, м торговой площади: продовольственными товарами непродовольственными товарами |
70 30 |
Для отдельно стоящих: до 1000 м2 торговой площади - 4,0; более 1000 м2 торговой площади - 3,0 |
Отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные |
500 |
|
Предприятия общественного питания, место |
8 |
Для отдельно стоящих: до 100 мест - 20; более 100 мест - 10 |
То же |
500 |
|
Предприятия бытового обслуживания, рабочее место |
2 |
На 10 рабочих мест - 0,03-0,1 га |
Встроенные, встроено-пристроенные |
500 |
|
Аптеки, объект |
1 на 20 тыс. жителей |
0,2-0,3 га на объект или встроенные |
Отдельно стоящие, встроенные |
500 |
|
Отделения связи, объект |
IV-V группы - до 9 тыс. жителей, III группы - до 18-"-, II группы - 20-25 -" - |
0,07-0,12 га (по категориям) |
По заданию на проектирование |
500 |
|
Филиалы банков, операционное место |
1 место на 2-3 тыс. человек |
0,05 га на 3 места 0,4 га на 20 мест |
|
500 |
|
Жилищно-эксплуатационные службы, объект |
1 до 20 тыс. человек |
Отдельно стоящие - 0,3 га |
Отдельно стоящие, встроенные |
750 |
|
Помещения досуга и любительской деятельности, м нормируемой площади |
50 |
По заданию на проектирование |
Встроенные |
750 |
|
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения, м площади пола |
30 (с восполнением до 70-80 за счет использования спортивных залов школ во внеурочное время) |
То же |
Отдельно стоящие, встроенные (до 150 м) |
500 |
|
Опорный пункт охраны порядка, м нормируемой площади |
10 |
|
Встроенные |
750 |
|
Общественные туалеты, прибор |
1 |
|
В местах массового пребывания людей - центрах обслуживания |
|
|
Районный уровень | ||||
|
Школы искусств (эстетического образования), мест |
8 |
По заданию на проектирование |
Отдельно стоящие, встроено-пристроенные |
|
|
Поликлиники, посещений в смену |
Определяется органами здравоохранения, по заданию на проектирование |
Не менее 0,3 га на объект |
Отдельно стоящие |
1000 |
|
Станции скорой и неотложной медицинской помощи, автомобиль |
0,1 |
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га на объект |
То же |
В пределах 15-минутной доступности до пациента |
|
Диспансеры (противотуберкулезные, онкологические, кожновенерологические, психоневрологические, наркологические), объект |
1 на 200-250 тыс. жителей или 3 койки на 1000 жителей |
По заданию на проектирование |
То же |
|
|
Больничные учреждения, коек |
11,1 |
То же |
То же |
|
|
Территориальные центры социальной помощи семье и детям, объект |
По заданию на проектирование или ориентировочно 1 на 50 тыс. жителей |
То же |
Отдельно стоящие, встроенные |
|
|
Социально-реабилитационные центры и социальные приюты для несовершенно-летних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, место |
3 |
По заданию на проектирование от 80 до 125 м на место |
Отдельно стоящие |
Радиус обслуживания 2,5 км, размещение на расстоянии не менее 300 м от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв |
|
Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, место |
2,2 |
По заданию на проектирование |
Отдельно стоящие на обособленных участках |
На расстоянии не более 300 м от пожарных депо |
|
Дома-интернаты для детей-инвалидов, место |
3 |
То же |
То же |
То же |
|
Спортивные залы, м площади пола |
60 |
То же |
Отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные |
|
|
Плавательные бассейны, м зеркала воды |
20-25 |
|
Отдельно стоящие |
|
|
Детские и юношеские спортивные школы, учащиеся |
10 |
По заданию на проектирование |
То же |
|
|
Библиотеки, объект |
1 на жилой район |
|
Встроенные |
|
|
Детские библиотеки, объект |
1 на 6-10 школ (4-7 тыс. учащихся и дошкольников) |
|
То же |
|
|
Бани, место |
5 |
0,2-0,4 га на объект |
Отдельно стоящие |
|
|
Пожарное депо |
0,2-0,4 в зависимости от территории |
0,5-2 га |
То же |
3 000 |
Примечания:
1. При размещении крупных торговых центров (рыночных комплексов) в пешеходной доступности от жилых микрорайонов (кварталов) допускается снижение на 50% микрорайонного уровня обслуживания торговыми предприятиями.
2. При малоэтажном жилом строительстве допускается увеличение радиусов обслуживания учреждениями культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.
Приложение 10.
Рекомендуемое
Показатели
минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий
|
Отрасли промышленности |
Предприятия (производства) |
Минимальная плотность застройки, % |
|
1 |
2 |
3 |
|
Геологоразведочное хозяйство |
Базы производственные и материально-технического снабжения |
40 |
|
Производственные базы при разведке на нефть и газ с годовым объемом работ тыс. м, до: |
|
|
|
20 |
40 |
|
|
50 |
45 |
|
|
100 |
50 |
|
|
Производственные базы геологоразведочных экспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб.: |
|
|
|
до 500 |
32 |
|
|
более 500 |
35 |
|
|
Производственные базы партий при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб., до: |
|
|
|
400 |
32 |
|
|
500 |
35 |
|
|
Наземные комплексы разведочных шахт при подземном способе разработки без обогатительной фабрики мощность 6 до 200 тыс. т в год |
26 |
|
|
Обогатительные мощностью до 30 тыс. т в год |
25 |
|
|
Дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т в год |
20 |
|
|
Горно-добывающая промышленность |
Горно-добывающая промышленность |
28 |
|
Черная металлургия |
Обогатительные железной руды и по производству окатышей мощностью, млн. т/год: |
|
|
5-20 |
28 |
|
|
более 20 |
32 |
|
|
Дробильно-сортировочные мощностью, млн. т/год: |
|
|
|
До 3 |
22 |
|
|
более 3 |
27 |
|
|
Ремонтные и транспортные (рудников при открытом способе разработки) |
27 |
|
|
Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки |
30 |
|
|
Метизные |
50 |
|
|
Ферросплавные |
30 |
|
|
Трубные |
45 |
|
|
Цветная металлургия |
Алюминиевые |
43 |
|
Свинцово-цинковые и титано-магниевые |
33 |
|
|
Медеплавильные |
38 |
|
|
Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки без обогатительных фабрик мощностью, млн. т/год: |
|
|
|
До 3 |
30 |
|
|
более 3 |
35 |
|
|
То же, с обогатительными фабриками |
30 |
|
|
Обогатительные фабрики мощностью, млн. т/год: |
|
|
|
до 15 |
27 |
|
|
более 15 |
30 |
|
|
Электродные |
45 |
|
|
По обработке цветных металлов |
45 |
|
|
Угольная промышленность |
Угольные и сланцевые шахты без обогатительных фабрик |
28 |
|
То же, с обогатительными фабриками |
26 |
|
|
Центральные (групповые) обогатительные фабрики |
35 |
|
|
Нефтяная промышленность |
Замерные установки |
30 |
|
Нефтенасосные станции (дожимные) |
25 |
|
|
Центральные пункты сбора и подготовки нефти, газа и воды, млн. м/год: |
|
|
|
До 3 |
35 |
|
|
более 3 |
37 |
|
|
Установки компрессорного газлифта |
35 |
|
|
Компрессорные станции перекачки нефтяного газа производительностью, тыс. м /сут: |
|
|
|
200 |
25 |
|
|
400 |
30 |
|
|
Кустовые насосные станции для заводнения нефтяных пластов |
25 |
|
|
Базы производственного обслуживания нефтегазодобывающих предприятий и управлений буровых работ |
45 |
|
|
Базы материально-технического снабжения нефтяной промышленности |
45 |
|
|
Геофизические базы нефтяной промышленности |
30 |
|
|
Газовая промышленность |
Головные промысловые сооружения, установки комплексной подготовки газа, компрессорные станции подземных хранилищ газа |
35 |
|
Компрессорные станции магистральных газопроводов |
40 |
|
|
Газораспределительные пункты подземных хранилищ газа |
25 |
|
|
Ремонтно-эксплуатационные пункты |
45 |
|
|
Нефтехимическая промышленность |
Нефтеперерабатывающей промышленности |
46 |
|
Производства синтетического каучука |
32 |
|
|
Сажевой промышленности |
32 |
|
|
Шинной промышленности |
55 |
|
|
Промышленности резинотехнических изделий |
55 |
|
|
Производства резиновой обуви |
55 |
|
|
Бумажная промышленность |
Целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные |
35 |
|
Переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и макулатуре |
40 |
|
|
Энергетическая промышленность |
Электростанции мощностью более 2000 МВт: а) без градирен: |
|
|
атомные |
29 |
|
|
ГРЭС на твердом топливе |
30 |
|
|
ГРЭС на газомазутном топливе |
38 |
|
|
б) при наличии градирен: |
|
|
|
атомные |
26 |
|
|
ГРЭС на твердом топливе |
30 |
|
|
ГРЭС на газомазутном топливе |
35 |
|
|
Электростанции мощностью до 2000 МВт: а) без градирен: |
|
|
|
атомные |
22 |
|
|
ГРЭС на твердом топливе |
25 |
|
|
ГРЭС на газомазутном топливе |
33 |
|
|
б) при наличии градирен: |
|
|
|
атомные |
21 |
|
|
ГРЭС на твердом топливе |
25 |
|
|
ГРЭС на газомазутном топливе |
33 |
|
|
Теплоэлектроцентрали при наличии градирен: а) мощностью до 500 МВт: |
|
|
|
на твердом топливе |
28 |
|
|
на газомазутном топливе |
25 |
|
|
б) мощностью от 500 до 1000 МВт: |
|
|
|
на твердом топливе |
28 |
|
|
на газомазутном топливе |
26 |
|
|
в) мощностью более 1000 МВт: |
|
|
|
на твердом топливе |
29 |
|
|
на газомазутном топливе |
30 |
|
|
Водное хозяйство |
Эксплуатационные и ремонтно-эксплуатационные участки мелиоративных систем и сельхозводоснабжения |
50 |
|
Медицинская промышленность |
Химико-фармацевтические |
32 |
|
Машиностроение для легкой и пищевой промышленности |
Бытовых приборов и машин |
57 |
|
Судостроительная промышленность |
Судостроительные |
52 |
|
Судостроительные речных судов с годовым выпуском, тыс. т/год: |
|
|
|
до 20 |
42 |
|
|
20-40 |
48 |
|
|
40-60 |
55 |
|
|
60 и более |
60 |
|
|
Речные порты: I и II категории: при ковшовом варианте |
70 |
|
|
при русловом варианте |
50 |
|
|
III и IV категории |
55 |
|
|
Лесная и деревообрабатывающая промышленность |
Лесозаготовительные с примыканием к водным транспортным путям при отправке леса в хлыстах: с зимним плотбищем |
17 |
|
без зимнего плотбища |
44 |
|
|
То же, при отправке леса в сортиментах: |
|
|
|
с зимним плотбищем производственной мощностью, тыс. м /год: |
|
|
|
до 400 |
30 |
|
|
более |
33 |
|
|
без зимнего плотбища производственной мощностью, тыс. м /год: |
|
|
|
до 400 |
33 |
|
|
более |
38 |
|
|
Пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок при поставке сырья по воде |
45 |
|
|
Древесно-стружечных плит |
45 |
|
|
Фанеры |
47 |
|
|
Мебельные |
53 |
|
|
Легкая промышленность |
Первичной обработки шерсти |
61 |
|
Текстильной галантереи |
60 |
|
|
Верхнего и бельевого трикотажа |
60 |
|
|
Швейно-трикотажные |
60 |
|
|
Швейные |
55 |
|
|
Кожевенные и первичной обработки кожсырья: одноэтажные |
50 |
|
|
двухэтажные |
45 |
|
|
Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов |
55 |
|
|
Кожгалантерейные: одноэтажные |
55 |
|
|
многоэтажные |
50 |
|
|
Меховые и овчинно-шубные |
55 |
|
|
Обувные: одноэтажные |
55 |
|
|
многоэтажные |
50 |
|
|
Фурнитуры |
52 |
|
|
Пищевая промышленность |
Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут: |
|
|
до 45 |
37 |
|
|
более 45 |
40 |
|
|
Кондитерских изделий |
50 |
|
|
Плодоовощных консервов |
50 |
|
|
Пива и солода |
50 |
|
|
Мясомолочная промышленность |
Мяса (с цехами убоя и обескровливания) |
40 |
|
Мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов |
42 |
|
|
По переработке молока производственной мощностью, т в смену: |
|
|
|
до 100 |
43 |
|
|
более 100 |
45 |
|
|
Сухого обезжиренного молока производственной мощностью, т в смену: до 5 |
36 |
|
|
более 5 |
42 |
|
|
Молочных консервов |
45 |
|
|
Сыра |
37 |
|
|
Рыбное хозяйство |
Рыбоперерабатывающие производственной мощностью, т/сут, до: |
|
|
10 |
40 |
|
|
более 10 |
50 |
|
|
Рыбные порты |
45 |
|
|
Заготовительное хозяйство |
Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы |
41 |
|
Комбинаты хлебопродуктов |
42 |
|
|
Местная промышленность |
Замочно-скобяных изделий |
61 |
|
Художественной керамики |
56 |
|
|
Художественных изделий из металла и камня |
52 |
|
|
Игрушек и сувениров из дерева |
53 |
|
|
Игрушек из металла |
61 |
|
|
Швейных изделий: |
74 |
|
|
в зданиях до двух этажей |
74 |
|
|
в зданиях более двух этажей |
60 |
|
|
Промышленность строительных материалов |
Цементные: |
|
|
сухим способом производства |
35 |
|
|
с мокрым способом производства |
37 |
|
|
Асбестоцементных изделий |
42 |
|
|
Предварительно напряженных железобетонных железнодорожных шпал производственной мощностью 90 тыс. м/год |
50 |
|
|
Крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикатобетона производственной мощностью, тыс. м/год: |
|
|
|
120 |
45 |
|
|
200 |
50 |
|
|
Железобетонных мостовых конструкций для железнодорожного и автодорожного строительства производственной мощностью 40 тыс. м/год |
40 |
|
|
Железобетонных мостовых конструкций для железнодорожного и автодорожного строительства производственной мощностью 150 тыс. м /год |
50 |
|
|
Сборных железобетонных и легкобетонных конструкций для сельского производственного строительства производственной мощностью, тыс. м |
|
|
|
40 |
50 |
|
|
100 |
55 |
|
|
Железобетонных изделий для строительства элеваторов производственной мощностью до 50 тыс. м/год |
55 |
|
|
Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий, черепицы |
45 |
|
|
Гравийно-сортировочные пои разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. м/год: |
|
|
|
50-1000 |
35 |
|
|
200 (сборно-разборные) |
30 |
|
|
Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. м/год: |
|
|
|
600-1600 |
27 |
|
|
200 (сборно-разборные) |
30 |
|
|
Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита |
40 |
|
|
Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива: |
|
|
|
природного газа |
55 |
|
|
мазута (угля) |
50 |
|
|
Минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделии |
45 |
|
|
Извести |
30 |
|
|
Известняковой муки и сыромолотого гипса |
33 |
|
|
Бутылок, стеклянной тары, хозяйственной стеклянной посуды |
43 |
|
|
Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок |
60 |
|
|
Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов |
48 |
|
|
Строительная промышленность |
По ремонту строительных машин |
63 |
|
Объединенные предприятия специализированных монтажных организации: |
|
|
|
с базой механизации |
50 |
|
|
без базы механизации |
55 |
|
|
Базы механизации строительства |
47 |
|
|
Базы управлений производственно-технической комплектации строительных и монтажных трестов |
40 |
|
|
Опорные базы общестроительных организаций |
40 |
|
|
Опорные базы специализированных организаций |
50 |
|
|
Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов |
40 |
|
|
Стоянки: |
|
|
|
на 150 автомобилей |
40 |
|
|
на 250 автомобилей |
50 |
|
|
Обслуживание сельскохозяйственной техники |
По ремонту грузовых автомобилей |
60 |
|
По ремонту тракторов |
56 |
|
|
По ремонту шасси тракторов |
54 |
|
|
Станции технического обслуживания грузовых автомобилей |
40 |
|
|
Станции технического обслуживания тракторов, бульдозеров и других спецмашин |
52 |
|
|
Пункты технического обслуживания тракторов, бульдозеров и других спецмашин |
52 |
|
|
Базы торговые республиканские |
57 |
|
|
Базы прирельсовые (районные и межрайонные) |
54 |
|
|
Базы минеральных удобрений, известковых материалов, ядохимикатов |
35 |
|
|
Склады химических средств защиты растений |
57 |
|
|
Транспорт и дорожное хозяйство |
По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2-10 тыс. капитальных ремонтов в год |
60 |
|
По ремонту агрегатов грузовых автомобилей и автобусов мощностью 10-60 тыс. капитальных ремонтов в год |
65 |
|
|
По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1-2 тыс. ремонтов в год |
60 |
|
|
По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30-60 тыс. капитальных ремонтов в год |
65 |
|
|
Централизованного восстановления деталей |
65 |
|
|
Грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, %: |
|
|
|
100 |
45 |
|
|
50 |
51 |
|
|
Автобусные парки при количестве автобусов: |
|
|
|
100 |
50 |
|
|
300 |
55 |
|
|
Таксомоторные парки при количестве автомобилей: 300 |
52 |
|
|
Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сут |
55 |
|
|
Централизованного технического обслуживания на 1200 автомобилей |
45 |
|
|
Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов: |
|
|
|
5 |
20 |
|
|
10 |
28 |
|
|
25 |
30 |
|
|
Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: |
|
|
|
200 |
13 |
|
|
более 200 |
16 |
|
|
Дорожно-ремонтные пункты |
29 |
|
|
Дорожные участки |
32 |
|
|
То же с дорожно-ремонтным пунктом |
32 |
|
|
То же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи |
34 |
|
|
Дорожно-строительное управление |
40 |
|
|
Цементно-бетонные производительностью, тыс. м /год: |
|
|
|
30 |
42 |
|
|
60 |
47 |
|
|
Асфальтобетонные производительностью, тыс. т/год: |
|
|
|
30 |
35 |
|
|
60 |
44 |
|
|
Битумные базы: |
|
|
|
прирельсовые |
31 |
|
|
притрассовые |
27 |
|
|
Базы песка |
48 |
|
|
Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. м /год |
35 |
|
|
Бытовое обслуживание |
Специализированные промышленные предприятия общей площадью производственных зданий более 2000 м: |
|
|
по изготовлению и ремонту одежды, ремонту телерадиоаппаратуры |
60 |
|
|
изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, химчистки и крашения |
55 |
|
|
ремонту и изготовлению мебели |
50 |
|
|
Полиграфическая промышленность |
Газетно-журнальные, книжные |
50 |
|
Снабжение |
Предприятия по поставкам продукции |
40 |
|
Предприятия по поставкам металлопродукции |
35 |
Примечания:
1. Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.
2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
В площадь застройки на включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станция-ми, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
3. Подсчет площадей занимаемых зданиями и сооружениями производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.
При подсчете площадей занимаемых галереями и эстакадами в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли.
4. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10% установленной настоящим приложением:
- при расширении и реконструкции предприятий;
- для предприятии машиностроительной промышленности, имеющих в своем состава заготовительные цехи (литейные кузнечно-прессовые, копровые);- для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более Ют (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.).
Приложение 11.
Рекомендуемое
Нормы водопотребления
I. Среднесуточное (за год) водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения
|
Степень благоустройства районов жилой застройки |
Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление в населенных пунктах на одного жителя среднесуточное (за год), л/сут. |
|
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией: |
|
|
без ванн |
125-160 |
|
с ванными и местными водонагревателям |
160-230 |
|
с централизованным горячим водоснабжением |
230-350 |
Примечания:
1. Для районов застройки зданиями с водопользованием из водоразборных колонок удельное среднесуточное (за год) водопотребление на одного жителя следует принимать 30-50 л/сут.
2. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СНиП 2.08.02-89*), за исключением расходов воды для домов отдыха, санаторно-туристских комплексов и детских оздоровительных лагерей, которые должны приниматься согласно СНиП 2.04.01-85 и технологическим данным.
3. Выбор удельного водопотребления в пределах, указанных в таблице, должен производиться в зависимости от климатических условий, мощности источника водоснабжения и качества воды, степени благоустройства, этажности застройки и местных условий.
4. Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10-20% суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта.
5. Для районов (микрорайонов), застроенных зданиями с централизованным горячим водоснабжением, следует принимать непосредственный отбор горячей воды из тепловой сети в среднем за сутки 40% общего расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды и в час максимального водозабора - 55% этого расхода. При смешанной застройке следует исходить из численности населения, проживающего в указанных зданиях.
II. Нормы расхода воды потребителями
|
Водопотребители |
Измеритель |
Нормы расхода воды (в том числе горячей), л |
|
|
в средние сутки |
в сутки наибольшего водопотребления |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Жилые дома квартирного типа: с водопроводом и канализацией без ванн |
1 житель |
95 |
120 |
|
с газоснабжением |
1 житель |
120 |
150 |
|
с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями, работающими на твердом топливе |
1 житель |
150 |
180 |
|
с водопроводом, канализацией и ваннами с газовыми водонагревателями |
1 житель |
190 |
225 |
|
с быстродействующими газовыми нагревателями и многоточечным водоразбором |
1 житель |
210 |
250 |
|
с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами |
1 житель |
195 |
230 |
|
с сидячими ваннами, оборудованными душами |
1 житель |
230 |
275 |
|
с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм, оборудованными душами |
1 житель |
250 |
300 |
|
высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству |
1 житель |
360 |
400 |
|
Общежития: с общими душевыми |
1 житель |
85 |
100 |
|
с душами при всех жилых комнатах |
1 житель |
ПО |
120 |
|
с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания |
1 житель |
140 |
160 |
|
Гостиницы, пансионаты и мотели с общими ваннами и душами |
1 житель |
120 |
120 |
|
Гостиницы и пансионаты с душами во всех отдельных номерах |
1 житель |
230 |
230 |
|
Гостиницы с ваннами в отдельных номерах, % от общего числа номеров: до 25 |
1 житель |
200 |
200 |
|
до 75 |
1 житель |
250 |
250 |
|
до 100 |
1 житель |
300 |
300 |
|
Больницы: с общими ваннами и душевыми |
1 койка |
115 |
115 |
|
с санитарными узлами, приближенными к палатам |
1 койка |
200 |
200 |
|
инфекционные |
1 койка |
240 |
240 |
|
Санатории и дома отдыха: с ваннами при всех жилых комнатах |
1 койка |
200 |
200 |
|
с душами при всех жилых комнатах |
1 койка |
150 |
150 |
|
Поликлиники и амбулатории |
1 больной в смену |
13 |
15 |
|
Дошкольные образовательные учреждения: с дневным пребыванием детей: |
|
|
|
|
со столовыми, работающими на полуфабрикатах |
1 ребенок |
21,5 |
30 |
|
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами |
1 ребенок |
75 |
105 |
|
с круглосуточным пребыванием детей: |
|
|
|
|
со столовыми, работающими на полуфабрикатах |
1 ребенок |
39 |
55 |
|
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами |
1 ребенок |
93 |
130 |
|
Детские лагеря (в том числе круглогодичного действия): со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами |
1 место |
200 |
200 |
|
со столовыми, работающими на полуфабрикатах, и стиркой белья в централизованных прачечных |
1 место |
55 |
55 |
|
Прачечные: механизированные |
1 кг сухого белья |
75 |
75 |
|
немеханизированные |
1 кг сухого белья |
40 |
40 |
|
Административные здания |
1 работающий |
12 |
16 |
|
Учебные заведения (в том числе высшие и средние специальные) с душевыми при гимнастических залах и буфетами, реализующими готовую продукцию |
1 учащийся и 1 преподаватель |
17,2 |
20 |
|
Лаборатории высших и средних специальных учебных заведений |
1 прибор в смену |
224 |
260 |
|
Общеобразовательные школы с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах |
1 учащийся и 1 преподаватель в смену |
10 |
11,5 |
|
То же, с продленным днем |
то же |
12 |
14 |
|
Профессионально-технические училища с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах |
1 учащийся и 1 преподаватель в смену |
20 |
23 |
|
Школы-интернаты с помещениями: учебными (с душевыми при гимнастических залах) |
1 учащийся и 1 преподаватель в смену |
9 |
10,5 |
|
спальными |
1 место |
70 |
70 |
|
Научно-исследовательские институты и лаборатории: химического профиля |
1 работающий |
460 |
570 |
|
биологического профиля |
1 работающий |
310 |
370 |
|
физического профиля |
1 работающий |
125 |
155 |
|
естественных наук |
1 работающий |
12 |
16 |
|
Аптеки: торговый зал и подсобные помещения |
1 работающий |
12 |
16 |
|
лаборатория приготовления лекарств |
1 работающий |
310 |
370 |
|
Предприятия общественного питания: для приготовления пищи: |
|
|
|
|
реализуемой в обеденном зале |
1 условное блюдо |
12 |
12 |
|
продаваемой на дом |
1 условное блюдо |
10 |
10 |
|
выпускающие полуфабрикаты: |
|
|
|
|
мясные |
1 т |
|
6700 |
|
рыбные |
1 т |
|
6400 |
|
овощные |
1 т |
|
4400 |
|
кулинарные |
1 т |
|
7700 |
|
Магазины: продовольственные |
1 работающий в смену (20 м торгового зала) |
250 |
250 |
|
промтоварные |
1 работающий в смену |
12 |
16 |
|
Парикмахерские |
1 рабочее место в смену |
56 |
60 |
|
Кинотеатры |
1 место |
4 |
4 |
|
Клубы |
1 место |
8,6 |
10 |
|
Театры: для зрителей |
1 место |
10 |
10 |
|
для артистов |
1 человек |
40 |
40 |
|
Стадионы и спортзалы: для зрителей |
1 место |
3 |
3 |
|
для физкультурников (с учетом приема душа) |
1 человек |
50 |
50 |
|
для спортсменов |
1 человек |
100 |
100 |
|
Плавательные бассейны: пополнение бассейна |
% вместимости бассейна в сутки |
10 |
|
|
для зрителей |
1 место |
3 |
3 |
|
для спортсменов (с учетом приема душа) |
1 человек |
100 |
100 |
|
Бани: для мытья в мыльной с тазами на скамьях и ополаскиванием в душе |
1 посетитель |
|
180 |
|
то же, с приемом оздоровительных процедур и ополаскиванием в душе: |
1 посетитель |
|
290 |
|
душевая кабина |
1 посетитель |
|
360 |
|
ванная кабина |
1 посетитель |
|
540 |
|
Душевые в бытовых помещениях промышленных предприятий |
1 душевая сетка в смену |
|
500 |
|
Цехи с тепловыделениями свыше 84 кДж на 1 м/ч |
1 человек в смену |
|
45 |
|
Остальные цехи |
1 человек в смену |
|
25 |
|
Расход воды на поливку: травяного покрова |
1 м2 |
3 |
3 |
|
футбольного поля |
1 м2 |
0,5 |
0,5 |
|
остальных спортивных сооружений |
1 м2 |
1,5 |
1,5 |
|
усовершенствованных покрытий, тротуаров, площадей, заводских проездов |
1 м2 |
0,4-0,5 |
0,4-0,5 |
|
зеленых насаждений, газонов и цветников |
1 м2 |
3-6 |
3-6 |
|
Заливка поверхности катка |
1 м2 |
0,5 |
0,5 |
Примечания:
1. Нормы расхода воды установлены для основных потребителей и включают все дополнительные расходы (обслуживающим персоналом, душевыми для обслуживающего персонала, посетителями, на уборку помещений и т.п.).
Потребление воды в групповых душевых и на ножные ванны в бытовых зданиях и помещениях производственных предприятий, на стирку белья в прачечных и приготовление пищи на предприятиях общественного питания, а также на водолечебные процедуры в водолечебницах, входящих в состав больниц, санаториев и поликлиник, следует учитывать дополнительно, за исключением потребителей, для которых установлены нормы водопотребления, включающие расход воды на указанные нужды.
2. Нормы расхода воды в средние сутки приведены для выполнения технико-экономических сравнений вариантов.
3. Расход воды на производственные нужды, не указанный в настоящей таблице, следует принимать в соответствии с технологическими заданиями и указаниями по проектированию.
4. При неавтоматизированных стиральных машинах в прачечных и при стирке белья со специфическими загрязнениями норму расхода горячей воды на стирку 1 кг сухого белья допускается увеличивать до 30%.
5. Норма расхода воды на поливку установлена из расчета одной поливки. Число поливок в сутки следует принимать в зависимости от климатических условий.
Приложение 12.
Рекомендуемое
Нормы электропотребления
I. Укрупненные показатели расхода электроэнергии коммунально-бытовых потребителей и годового числа часов использования максимума электрической нагрузки
|
Категории городских округов и поселений |
Городские округа и поселения |
|||
|
без стационарных электроплит |
со стационарными электроплитами |
|||
|
удельный расход электроэнергии, кВт-ч/чел. в год |
годовое число часов использования максимума электрической нагрузки |
удельный расход электроэнергии, кВт-ч/чел. в год |
годовое число часов использования максимума электрической нагрузки |
|
|
Крупный |
2620 |
5450 |
3200 |
5650 |
|
Большой |
2480 |
5400 |
3060 |
5600 |
|
Средний |
2300 |
5350 |
2880 |
5550 |
|
Малый |
2170 |
5300 |
2750 |
5500 |
Примечания:
1. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, объектами транспортного обслуживания, наружным освещением.
2. Приведенные данные не учитывают применения в жилых зданиях кондиционирования, электроотопления и электроводонагрева.
3. Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки приведено к шинам 10 (6) кВ ЦП.
II. Удельная расчетная электрическая нагрузка электроприемников квартир жилых зданий
|
Потребители электроэнергии |
Удельная расчетная электрическая нагрузка, кВт/квартира, при количестве квартир |
|||||||||||||
|
1-5 |
6 |
9 |
12 |
15 |
18 |
24 |
40 |
60 |
100 |
200 |
400 |
600 |
1000 |
|
|
Квартиры с плитами: - на природном газе* |
4,5 |
2,8 |
2,3 |
2 |
1,8 |
1,65 |
1,4 |
1,2 |
1,05 |
0,85 |
0,77 |
0,71 |
0,69 |
0,67 |
|
- на сжиженном газе (в том числе при групповых установках и на твердом топливе) |
6 |
3,4 |
2,9 |
2,5 |
2,2 |
2 |
1,8 |
1,4 |
1,3 |
1,08 |
1 |
0,92 |
0,84 |
0,76 |
|
- электрическими, мощностью 8,5 кВт |
10 |
5,9 |
4,9 |
4,3 |
3,9 |
3,7 |
3,1 |
2,6 |
2Д |
1,5 |
1,36 |
1,27 |
1,23 |
1Д9 |
|
Квартиры повышенной комфортности с электрическими плитами мощностью до 10,5 кВт** |
14 |
8,1 |
6,7 |
5,9 |
5,3 |
4,9 |
4,2 |
3,3 |
2,8 |
1,95 |
1,83 |
1,72 |
1,67 |
1,62 |
|
Домики на участках садоводческих товариществ |
4 |
2,3 |
1,7 |
1,4 |
1,2 |
1Д |
0,9 |
0,76 |
0,69 |
0,61 |
0,58 |
0,54 |
0,51 |
0,46 |
* В зданиях по типовым проектам.
** Рекомендуемые значения.
Примечания:
1. Удельные расчетные нагрузки для числа квартир, не указанного в таблице, определяются путем интерполяции.
2. Удельные расчетные нагрузки квартир учитывают нагрузку освещения общедомовых помещений (лестничных клеток, подполий, технических этажей, чердаков и т.д.), а также нагрузку слаботочных устройств и мелкого силового оборудования.
3. Удельные расчетные нагрузки приведены для квартир средней общей площадью 70 м (квартиры от 35 до 90 м) в зданиях по типовым проектам и 150 м (квартиры от 100 до 300 м) в зданиях по индивидуальным проектам с квартирами повышенной комфортности.
4. Расчетную нагрузку для квартир с повышенной комфортностью следует определять в соответствии с заданием на проектирование или в соответствии с заявленной мощностью и коэффициентами спроса и одновременности по СП 31-110-2003.
5. Удельные расчетные нагрузки не учитывают по комнатное расселение семей в квартире.
6. Удельные расчетные нагрузки не учитывают обще домовую силовую нагрузку, осветительную и силовую нагрузку встроенных (пристроенных) помещений общественного назначения, нагрузку рекламы, а также применение в квартирах электрического отопления, электроводонагревателей и бытовых кондиционеров (кроме элитных квартир).
7. Расчетные данные, приведенные в таблице, могут корректироваться для конкретного применения с учетом местных условий. При наличии документированных и утвержденных в установленном порядке экспериментальных данных расчет нагрузок следует производить по ним.
8. Нагрузка иллюминации мощностью до 10 кВт в расчетной нагрузке на вводе в здание учитываться не должна.
III. Удельная расчетная электрическая нагрузка электроприемников коттеджей
|
Потребители электроэнергии |
Удельная расчетная электрическая нагрузка, кВт/коттедж, при количестве коттеджей |
|||||||||
|
1-3 |
6 |
9 |
12 |
15 |
18 |
24 |
40 |
60 |
100 |
|
|
Коттеджи с плитами на природном газе |
11,5 |
6,5 |
5,4 |
4,7 |
4,3 |
3,9 |
3,3 |
2,6 |
2,1 |
2,0 |
|
Коттеджи с плитами на природном газе и электрической сауной мощностью до 12 кВт |
22,3 |
13,3 |
11,3 |
10,0 |
9,3 |
8,6 |
7,5 |
6,3 |
5,6 |
5,0 |
|
Коттеджи с электрическими плитами мощностью до 10,5 кВт |
14,5 |
8,6 |
7,2 |
6,5 |
5,8 |
5,5 |
4,7 |
3,9 |
3,3 |
2,6 |
|
Коттеджи с электрическими плитами мощностью до 10,5 кВт и электрической сауной мощностью до 12 кВт |
25,1 |
15,2 |
12,9 |
11,6 |
10,7 |
10,0 |
8,8 |
7,5 |
6,7 |
5,5 |
Примечания:
1. Удельные расчетные нагрузки для числа коттеджей, не указанного в таблице, определяются путем интерполяции.
2. Удельные расчетные нагрузки приведены для коттеджей общей площадью от 150 до 600 м.
3. Удельные расчетные нагрузки для коттеджей общей площадью до 150 м без электрической сауны определяются по таблице I настоящего приложения как для типовых квартир с плитами на природном или сжиженном газе, или электрическими плитами.
4. Удельные расчетные нагрузки не учитывают применения в коттеджах электрического отопления и электроводонагревателей.
IV. Укрупненные удельные электрические нагрузки общественных зданий
Примечания:
1. Для поз. 1-6 удельная нагрузка не зависит от наличия кондиционирования воздуха.
2. Для поз. 15, 16 нагрузка бассейнов и спортзалов не учтена.
3. Для поз. 21, 22, 25, 27 нагрузка пищеблоков не учтена. Удельную нагрузку пищеблоков следует принимать как для предприятий общественного питания с учетом количества посадочных мест, рекомендованного нормами для соответствующих зданий, и п. 6.21 СП 31-110-2003.
4. Для поз. 23, 24 удельную нагрузку ресторанов при гостиницах следует принимать как для предприятий общественного питания открытого типа.
5. Для предприятий общественного питания при числе мест, не указанном в таблице, удельные нагрузки определяются интерполяцией.
Приложение 13.
Обязательное
Зоны санитарной охраны
источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
|
N п/п |
Наименование источника водоснабжения |
Границы зон санитарной охраны от источника водоснабжения |
||
|
I пояс |
II пояс |
III пояс |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1. |
Подземные источники а) скважины, в том числе: |
|
|
|
|
- защищенные воды |
не менее 30 м |
по расчету в зависимости от Тм (см. прим. 3) |
по расчету в зависимости от Тх (см. прим. 4) |
|
|
- недостаточно защищенные воды |
не менее 50 м |
то же |
то же |
|
|
б) водозаборы при искусственном пополнении запасов подземных вод,
|
не менее 50 м |
то же |
то же |
|
|
в том числе инфильтрационные сооружения (бассейны, каналы) |
не менее 100 м (см. прим. 1) |
|||
|
2. |
Поверхностные источники а) водотоки (реки, каналы) |
- вверх по течению не менее 200 м; - вниз по течению не менее 100 м; - боковые - не менее 100 м от линии уреза воды летне-осенней межени; - в направлении к противоположному от водозабора берегу - см. прим. 2 |
- вверх по течению по расчету; - вниз по течению не менее 250 м; - боковые, не менее: при равнинном рельефе - 500 м; при пологом склоне - 750 м; при крутом склоне - 1000 м |
- совпадают с границами II пояса; - совпадают с границами II пояса; - по линии водоразделов в пределах 3-5 км, включая притоки |
|
б) водоемы (водохранилища, озера) |
не менее 100 м во всех направлениях по акватории водозабора и по прилегающему берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени |
по акватории: 3-5 км во все стороны от водозабора; по территории: 3-5 км в обе стороны по берегу и 500-100 м от уреза воды при нормальном подпорном уровне |
совпадают с границами II пояса |
|
|
3. |
Водопроводные сооружения и водоводы |
Границы санитарно-защитной полосы - от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветителей - не менее 30 м (см. прим. 5); - от водонапорных бешен - не менее 10 м (см. прим. 6); - от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора (см. прим. 7), насосные станции и др.) - не менее 15 м; - от крайних линий водопровода: - при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре более 1000 мм; - при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов |
||
Примечания:
1. В границы I пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150 м.
2. Границы I пояса зон санитарной охраны водотоков (рек, каналов) в направлении к противоположному от водозабора берегу устанавливаются в следующих пределах:
- при ширине реки или канала менее 100 м - вся акватория и противоположный берег, шириной 50 м от линии уреза воды при летне-осенней межени;
- при ширине реки или канала более 100 м - полоса акватории шириной не менее 100 м.
3. При определении границ II пояса Тм (время продвижения микробного загрязнения с потоком подземных вод к водозабору) принимается по таблице:
|
Гидрологические условия |
Тм (в сутках) |
|
1. Недостаточно защищенные подземные воды (грунтовые воды, а также напорные и безнапорные межпластовые воды, имеющие непосредственную гидравлическую связь с открытым водоемом) |
400 |
|
2. Защищенные подземные воды (напорные и безнапорные межпластовые воды, не имеющие непосредственной гидравлической связи с открытым водоемом) |
200 |
4. Граница третьего пояса, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, определяется гидродинамическими расчетами. При этом время движения химического загрязнения к водозабору должно быть больше расчетного Тх.
Тх принимается как срок эксплуатации водозабора (обычный срок эксплуатации водозабора - 25-50 лет).
5. При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с местными органами Федеральной службы Роспотребнадзора, но не менее чем до 10 м.
6. По согласованию с местными органами Федеральной службы Роспотребнадзора первый пояс зоны санитарной охраны для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться.
7. При наличии расходного склада хлора на территории расположения водопроводных сооружений размеры санитарно-защитной зоны до жилых и общественных зданий устанавливаются с учетом правил безопасности при производстве, хранении, транспортировании и применении хлора.
8. Настоящее приложение содержит нормы, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".
Приложение 14.
Обязательное
Требования
к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других территориях с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов
Предприятия и организации, с которыми необходимо согласование, определяет штаб объединения военно-воздушных сил военного округа, в зоне ответственности которого предполагается строительство. Адрес штаба предоставляется заказчикам проектной документации или проектным организациям местными органами самоуправления.
Согласованию подлежит размещение:
1) всех объектов в границах полос воздушных подходов к аэродромам, а также вне границ этих полос в радиусе 10 км от контрольной точки аэродрома;
2) объектов в радиусе 30 км от контрольной точки аэродрома, высота которых относительно уровня аэродрома 50 м и более;
независимо от места размещения:
3) объектов высотой от поверхности земли 50 м и более;
4) линий связи, электропередачи, а также других объектов радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств;
5) взрывоопасных объектов;
6) промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районах аэродромов.
Размещение объектов, указанных в п.п. 3-6, независимо от места их размещения, кроме того, подлежит согласованию со штабом военного округа и штабом объединения ВВС, на территории и в зоне ответственности которых предполагается строительство.
Запрещается размещать на расстоянии ближе 15 км от контрольной точки аэродрома места выброса пищевых отходов, строительство звероводческих ферм, скотобоен и других объектов, отличающихся привлечением и массовым скоплением птиц.
Примечания:
1. Указанные согласования утрачивают силу, если в течение трех лет возведение соответствующих объектов не начато.
2. Контрольная точка аэродромов располагается вблизи геометрического центра аэродрома:
- при одной взлетно-посадочной полосе (BПП) - в ее центре;
- при двух параллельных ВПП - в середине прямой, соединяющей их центры;
- при двух непараллельных ВПП - в точке пересечения перпендикуляров, восстановленных из центров ВПП.
3. В документах, представляемых на согласование размещения высотных сооружений, во всех случаях необходимо указывать координаты расположения проектируемых сооружений.
Приложение 15.
Рекомендуемое
Показатели
минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий
|
Предприятия |
Минимальная плотность застройки, % |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Крупного рогатого скота |
Молочные при привязном содержании коров Количество коров в стаде 50-60% на 400 коров |
51*/45 |
|
Количество коров в стаде 90% на 400 коров |
51/45 |
|
|
Молочные при беспривязном содержании коров Количество коров в стаде 50, 60 и 90% на 800 коров |
53 |
|
|
Выращивание телят, доращивания и откорма молодняка до 3000 скотомест |
41 |
|
|
Откорма крупного рогатого скота на 1000 скотомест |
32 |
|
|
Откомочные площадки на 2 000 скотомест |
|
|
|
Племенные |
|
|
|
Молочные на 400 коров |
45 |
|
|
Мясные на 400, коров |
40 |
|
|
Выращивания ремонтных телок на 1000 скотомест |
52 |
|
|
Свиноводческие |
Товарные Репродукторные на 4000 голов |
36 |
|
Откормочные до 6000 голов |
39 |
|
|
С законченным производственным циклом на 2000 голов |
32 |
|
|
Племенные на 100 маток |
38 |
|
|
Коневодческие |
Коневодческие |
|
|
на 50 голов |
38 |
|
|
на 100 |
39 |
|
|
на 150 |
40 |
|
|
Птицеводческие |
Яичного направления на 200 тыс. кур-несушек |
28 |
|
Мясного направления Бройлерные до 3 млн. бройлеров: |
|
|
|
зона промысла |
27*/43 |
|
|
зона родительского стада |
48 |
|
|
зона ремонтного молодняка |
43/45 |
|
|
зона инкубатория зона убоя |
39/33 |
|
|
Племзавод на 50 тыс. кур: |
|
|
|
зона взрослой птицы |
25 |
|
|
зона ремонтного молодняка |
28 |
|
|
Мясного направления Племзавод на 50 тыс. кур: |
|
|
|
зона взрослой птицы |
25 |
|
|
зона ремонтного молодняка |
25 |
|
|
Звероводческие |
Звероводческие |
21 |
|
Тепличные |
Многолетние теплицы общей площадью |
|
|
6 га |
54 |
|
|
12 га |
56 |
|
|
18, 24 и 30 га |
60 |
|
|
Однопролетные (ангарные) теплицы общей площадью до 5 га |
41 |
|
|
По ремонту сельскохозяйственной техники |
Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком |
|
|
на 25 тракторов |
25 |
|
|
на 50 и 75 тракторов |
28 |
|
|
Пункты технического обслуживания бригады или отделения хозяйств с парком |
|
|
|
на 10, 20 и 30 тракторов |
30 |
|
|
на 40 и более тракторов |
38 |
|
|
Прочие предприятия |
По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции |
50 |
|
Комбикормовые |
27 |
|
|
По хранению семян и зерна |
28 |
|
* Над чертой приведены показатели для зданий без чердаков, под чертой - с используемыми чердаками.
** Над чертой приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки под навесами, под чертой - при хранении в скирдах.
*** Над чертой приведены показатели для многоэтажных зданий, под чертой - для одноэтажных.
Примечания:
1. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не более чем на 10% установленной настоящим приложением, при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах и в сложных инженерно-геологических условиях.
2. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия.
Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.
3. В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитар но-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянки автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения; при условии, что размеры и оборудование выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.
В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.4. В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
Приложение 16.
Обязательное
Классификация и санитарно-защитные зоны
объектов сельскохозяйственного назначения
I. Сельскохозяйственные производства и объекты
Класс I - санитарно-защитная зона 1000 м
1. Открытые хранилища навоза и помета.
Класс II - санитарно-защитная зона 500 м
1. Свинофермы от 4 до 12 тыс. голов.
2. Фермы звероводческие (норки, лисы и др.).
3. Фермы птицеводческие от 100 тыс. до 400 тыс. кур-несушек и от 1 до 3 млн. бройлеров в год.
4. Открытые хранилища биологически обработанной жидкой фракции навоза.
5. Закрытые хранилища навоза и помета.
6. Склады для хранения ядохимикатов свыше 500 т.
7. Производства по обработке и протравлению семян.
8. Склады сжиженного аммиака.
Класс III - санитарно-защитная зона 300 м
1. Свинофермы до 4 тыс. голов
2. Фермы крупного рогатого скота менее 1200 голов (всех специализаций), фермы коневодческие.
3. Фермы птицеводческие до 100 тыс. кур-несушек и до 1 млн. бройлеров.
4. Площадки для буртования помета и навоза
5. Склады для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений более 50 т.
6. Обработка сельскохозяйственных угодий пестицидами с применением тракторов (от границ поля до населенного пункта).
7. Звероводческие фермы.
8. Гаражи и парки по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники.
Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м
1. Тепличные и парниковые хозяйства.
2. Склады для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов до 50 т.
3. Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений (зона устанавливается и до предприятий по переработке и хранению пищевой продукции).
4. Мелиоративные объекты с использованием животноводческих стоков.
5. Цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов.
6. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов.
7. Склады горюче-смазочных материалов.
Класс V - санитарно-защитная зона 50 м
1. Хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна.
2. Материальные склады.
3. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов.
II. Производственные предприятия по переработке сельскохозяйственных продуктов животноводческих комплексов
|
Наименование |
Санитарно-защитная зона, м |
|
Мясокомбинаты и мясохладобойни |
1000 |
|
Бойни мелких животных и птиц, а также скотобойные объекты мощностью 50-500 т/сут. |
300 |
|
Мясоперерабатывающие производства |
300 |
|
Молочные, маслобойные, сыродельные производства |
100 |
|
Производства по переработке фруктов и овощей |
50 |
|
Малые предприятия и цеха малой мощности по переработке: - мяса - до 5 т/сут. - молока - до 10 т/сут. |
50 |
Приложение 17.
Рекомендуемое
Нормы расчета
санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и комплексов учреждений отдыха и туризма
Таблица 1
|
Наименование комплекса учреждений |
Вместимость, мест |
Размер земельного участка, м /место |
|
Санаторное лечение | ||
|
Санаторий для взрослых |
до 500 500-1000 |
150 125 |
|
Санаторий для детей |
по заданию на проектирование |
200 |
|
Длительный отдых | ||
|
Лесоозерные и приречные комплексы учреждений |
300-500 |
150 |
|
Горные комплексы учреждений |
200-500 |
160 |
|
Дома отдыха и пансионаты |
до 500 500-1000 |
130 120 |
|
Мотели |
500 |
75 |
|
Туристические гостиницы и турбазы |
500 |
50 |
|
Сезонный и смешанный отдых | ||
|
Кемпинги |
500 |
150 |
|
Летние городки и базы отдыха |
1000 |
110 |
|
Детский отдых | ||
|
Детские лагеря и оздоровительные учреждения |
160 400 |
200 175 |
Примечание: При расчете количества, вместимости и размеров земельных участков санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, а также других параметров, связанных с расчетом численности населения, следует дополнительно учитывать приезжих из других регионов Российской Федерации.
Таблица 2
|
Учреждения |
Полярная зона |
Приполярная зона |
|
количество мест на 1000 жителей | ||
|
Санатории |
|
|
|
Профилактории |
10-15 |
8-12 |
|
Детские лагеря |
|
|
|
Учреждения отдыха дошкольников |
|
|
|
Турбазы |
|
|
|
Базы отдыха и рыболовства |
20-25 |
15-20 |
Примечание: В числителе указано количество мест, размещаемых в пригородных зонах, в знаменателе - размещаемых за их пределами, на территориях с более комфортными климатическими условиями, в том числе в южных районах Республики Саха (Якутия), в регионах Южного Федерального округа Российской Федерации и др.
Таблица 3
|
Сооружения |
Количество и площадь сооружений (шт./м) при вместимости учреждения и общей площади участка, под физкультурно-оздоровительные сооружения |
|||||||
|
120* 2400 |
160 3200 |
240 4800 |
360 7200 |
400 8000 |
480 9600 |
560 11200 |
800 16000 |
|
|
Площадка для волейбола |
1/360 |
1/360 |
1/360 |
2/720 |
2/720 |
2/720 |
3/1080 |
4/1440 |
|
Площадка для бадминтона |
1/120 |
1/120 |
2/240 |
3/360 |
4/480 |
4/480 |
5/560 |
6/720 |
|
Площадка для настольного тенниса |
1/72 |
1/72 |
2/144 |
3/216 |
4/288 |
4/288 |
5/360 |
6/432 |
|
Место для прыжков в высоту |
1/493 |
1/493 |
1/493 |
1/493 |
1/493 |
1/493 |
1/493 |
1/493 |
|
Место для прыжков в длину |
1/121 |
1/121 |
1/121 |
1/121 |
1/121 |
1/121 |
1/121 |
1/121 |
|
Прямая беговая дорожка |
1/650 |
1/650 |
1/650 |
1/650 |
1/650 |
1/650 |
1/650 |
1/650 |
|
Площадка для легкой атлетики |
- |
- |
- |
- |
- |
1/3000 |
1/3000 |
1/3000 |
|
Дорожка для здоровья |
1/600 |
1/600 |
1/800 |
1/1000 |
1/1000 |
1/1000 |
2/1200 |
2/1200 |
|
Площадка для игровых видов спорта (комбинированная) |
- |
- |
- |
- |
1/1032 |
1/1032 |
1/1032 |
- |
|
Площадка для волейбола и баскетбола (комбинированная) |
- |
- |
- |
1/558 |
- |
- |
- |
2/1116 |
|
Площадка для спортивных игр и метаний |
- |
- |
- |
1/3225 |
1/3225 |
1/3225 |
1/3225 |
- |
|
Спорт ядро с легкоатлетической площадкой и беговой дорожкой 333,3 м |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
1/8500 |
|
Футбольное поле |
1/2400 |
1/2400 |
1/2400 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Теннисный корт с учебной стенкой |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
1/840 |
1/840 |
|
Теннисный корт |
- |
- |
- |
1/648 |
1/648 |
1/648 |
- |
1/648 |
|
Площадка для катания на роликовых коньках и досках |
1/400 |
1/400 |
1/400 |
1/400 |
1/400 |
1/400 |
2/800 |
1/800 |
* В числителе - вместимость оздоровительного учреждения, в знаменателе - площадь общего участка оздоровительного учреждения
Приложение 18.
Обязательное
Классификация и санитарно-защитные
зоны предприятий, производств и объектов, расположенных на территориях специального назначения
Класс I - санитарно-защитная зона 1000 м
1. Усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов
2. Поля ассенизации и поля запахивания
3. Скотомогильники с захоронением в ямах
4. Утильзаводы для ликвидации трупов животных и конфискатов
5. Усовершенствованные свалки для неутилизированных твердых промышленных отходов
6. Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью свыше 40 тыс. т/год
Класс II - санитарно-защитная зона 500 м
1. Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью до 40 тыс. т/год
2. Участки компостирования твердых бытовых отходов
3. Скотомогильники с биологическими камерами
4. Сливные станции
5. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га. (Размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается)
Класс III - санитарно-защитная зона 300 м
1. Центральные базы по сбору утильсырья.
2. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га
3. Компостирование отходов без навоза и фекалий.
Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м
1. Базы районного назначения для сбора утильсырья.
2. Мусороперегрузочные станции
3. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее га
4. Мусороперегрузочные станции.
Класс V - санитарно-защитная зона 50 м
1. Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии, сельские кладбища
Приложение 19.
Рекомендуемое
Категории
территорий залегания полезных ископаемых по условиям строительства
|
Категория территорий |
Пригодность территории для застройки |
Горно- и инженерно-геологические условия строительства |
Особые условия строительства |
||
|
наличие горных выработок |
горные работы в период эксплуатации объекта |
деформации земной поверхности соответствуют группе территорий |
|
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Пригодная для застройки - неподрабатываемая |
Старые горные выработки отсутствуют |
Не планируются |
- |
Наличие под территорией непромышленных полезных ископаемых |
|
Старые горные выработки имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов |
Полезные ископаемые выработаны и процесс деформаций земной поверхности закончился или подработка ожидается после окончания срока амортизации проектируемых объектов |
||||
|
2 |
Пригодная для застройки - подрабатываемая |
Старые горные выработки отсутствуют |
Планируются на глубинах, исключающих возможность образования провалов |
II-IV; IIk-IVk |
Отсутствуют участки территорий: возможного техногенного затопления и подтопления; выходов крутопадающих тектонических нарушений и выходов осевых поверхностей синклинальных складок; возможного образования оползней |
|
Старые горные выработки имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов |
III-IV; IIIk-IVk |
||||
|
3 |
Ограниченно пригодная для застройки - подрабатываемая |
Старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов |
То же |
I, Ik |
То же |
|
Старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов |
деформации превышают максимальные величины для групп I и 1к |
Имеются участки территорий с деформациями большими, чем для групп I и 1к |
|||
|
4 |
Непригодная для застройки |
Старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов |
Планируются на глубинах, при которых возможно образование провалов |
Независимо от группы |
Возможны провалы и крупные трещины на земной поверхности |
|
То же | |||||
|
Возможны провалы земной поверхности вокруг выработок | |||||
|
Старые горные выработки имеются на глубинах, при которых возможно образование провалов |
Независимо от планирования горных работ |
||||
|
Имеются участки территорий: возможного техногенного затопления и подтопления; выходов крутопадающих тектонических нарушений; выходов осевых поверхностей синклинальных складок; возможного образования оползней | |||||
|
Имеются подготовительные выработки, стволы и шурфы, имеющие выход на земную поверхность, когда в зоне их влияния возможно образование провалов |
Независимо от развития горных работ |
||||
|
Независимо от наличия старых горных выработок |
Планируются |
||||
|
5 |
Временно непригодная для застройки |
Непригодные к застройке территории 4-й категории, которые по мере отработки запасов или проведения соответствующих мероприятий переходят в 3, 2 или 1-ю категории условий строительства |
|
||
Приложение 20.
Рекомендуемое
Масштабы
выполнения графических материалов при разработке документов территориального планирования
|
N п/п |
Наименование документов территориального планирования |
Масштаб |
Основание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
I. |
Документы территориального планирования субъекта Российской Федерации |
|
|
|
1.1. |
Схема территориального планирования субъекта Российской Федерации. Графические материалы в составе схемы разрабатываются в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации |
1:1 000 000 - 1:500 000 |
п. 6 разд. 3.1.3 СНиП 11-04-2003 при территории объекта градостроительного планирования - субъекта Российской Федерации - свыше 100 тыс. км графические материалы выполняются в масштабе 1:1 000 000 - 1:500 000 |
|
II. |
Документы территориального планирования муниципальных образований |
|
|
|
2.1. |
Схема территориального планирования муниципального района. Графические материалы в составе схемы разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 1, 4, 7-9 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации |
1:50 000 - 1:25 000 |
п. 8 разд. 3.1.4 СНиП 11-04-2003 |
|
2.2. |
Генеральный план городского округа, поселения. Графические материалы в составе генплана разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 3, 6, 9-11 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации |
1:10 000 - 1:5 000 (при численности населения 100-500 тыс. чел.) 1:10 000 - 1:5 000 (при численности населения 10-100 тыс. чел.) 1:2 000 (при численности населения менее 10 тыс. чел.) |
п. 8 разд. 3.1.5 СНиП 11-04-2003 |
|
2.3. |
Генеральный план населенного пункта, входящего в состав городского округа, поселения (городского и сельского). Графические материалы в составе генплана разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 3, 6, 9-11 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации |
1:10 000 - 1:5 000 (при численности населения 10-100 тыс. чел.) 1:2 000 (при численности населения менее 10 тыс. чел.) |
п. 8 разд. 3.1.5 СНиП 11-04-2003 |
|
III. |
Проект планировки территории. Графические материалы в составе проекта планировки разрабатываются в соответствии с требованиями статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации |
1:2 000 - 1:1 000 |
п. 4 разд. 3.2.1 СНиП 11-04-2003 |
Примечания:
1. Площадь Республики Саха (Якутия) составляет 3 083 500 км.
2. Кондиции используемых материалов инженерных изысканий и картографических работ должны соответствовать кондиции масштаба принятого для выполнения документов территориального планирования и документации по планировке территории.
3. Масштаб дополнительных графических материалов при разработке схем территориального планирования субъекта Российской Федерации, схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов, обосновывающих проектные решения, определяются заданием на разработку данных документов заказчиком.
Приложение 21.
Обязательное
Список
населенных пунктов Республики Саха (Якутия), расположенных в сейсмических районах, с указанием расчетной сейсмической интенсивности в баллах шкалы MSK-64 для средних грунтовых условий и трех степеней сейсмической опасности - А (10%), В (5%), С (1%) в течение 50 лет
|
Наименование населенного пункта |
Карта А |
Карта В |
Карта С |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Алдан |
6 |
6 |
7 |
|
Аллах-Юнь |
7 |
8 |
9 |
|
Амбарчик |
- |
- |
7 |
|
Амга |
- |
6 |
6 |
|
Артык |
8 |
9 |
10 |
|
Арыктах |
- |
- |
6 |
|
Бала |
7 |
7 |
8 |
|
Барылас |
7 |
7 |
8 |
|
Батагай |
7 |
7 |
8 |
|
Батагай Алыта |
7 |
7 |
8 |
|
Батамай |
6 |
7 |
7 |
|
Баханай |
- |
6 |
6 |
|
Безымянный |
6 |
6 |
7 |
|
Белая Гора |
6 |
7 |
7 |
|
Белькачи |
- |
6 |
6 |
|
Бердигестях |
- |
- |
6 |
|
Беркакит |
8 |
8 |
10 |
|
Бестях |
- |
6 |
7 |
|
Большой Нимныр |
7 |
7 |
8 |
|
Большой Хатыми |
7 |
7 |
8 |
|
Болугур |
- |
- |
6 |
|
Борогонцы |
6 |
6 |
6 |
|
Бриндакит |
7 |
8 |
9 |
|
Быковский |
8 |
9 |
10 |
|
Бурустах |
8 |
9 |
10 |
|
Верхняя Амга |
- |
- |
6 |
|
Верхоянск |
7 |
7 |
8 |
|
Витим |
6 |
7 |
8 |
|
Власово |
7 |
8 |
9 |
|
Дабан |
- |
- |
6 |
|
Даркылах |
- |
- |
6 |
|
Депутатский |
7 |
7 |
8 |
|
Джаргалах |
7 |
7 |
8 |
|
Джарджан |
6 |
6 |
7 |
|
Джебарики-Хая |
6 |
7 |
8 |
|
Дружина |
6 |
7 |
8 |
|
Дыгдал |
6 |
6 |
7 |
|
Жатай |
6 |
7 |
8 |
|
Жиганск |
- |
- |
6 |
|
Заречный |
6 |
6 |
7 |
|
Звездочка |
7 |
8 |
9 |
|
Золотинка |
8 |
9 |
10 |
|
Зырянка |
6 |
6 |
8 |
|
Казачье |
8 |
8 |
9 |
|
Кангалассы |
6 |
6 |
8 |
|
Канкунский |
7 |
7 |
8 |
|
Качикатцы |
- |
- |
7 |
|
Кенг-Кюель |
6 |
6 |
7 |
|
Кобяй |
- |
6 |
6 |
|
Крест-Хальджай |
- |
6 |
7 |
|
Куберганя |
7 |
7 |
8 |
|
Куду-Кюель |
- |
6 |
7 |
|
Кулар |
7 |
8 |
9 |
|
Кутана |
- |
6 |
6 |
|
Кылайы |
6 |
6 |
7 |
|
Кысыл-Сыр |
6 |
6 |
7 |
|
Кюсюр |
8 |
8 |
9 |
|
Лазо |
7 |
8 |
9 |
|
Лебединый |
6 |
7 |
8 |
|
Ленинский |
6 |
7 |
7 |
|
Ленск |
- |
6 |
7 |
|
Маган |
6 |
7 |
8 |
|
Майя |
6 |
7 |
8 |
|
Макинск |
- |
- |
6 |
|
Марха |
- |
- |
6 |
|
Мача |
- |
6 |
7 |
|
Михайловка |
6 |
7 |
8 |
|
Мохсоголлох |
- |
6 |
7 |
|
Мындагай |
6 |
7 |
8 |
|
Нагорный |
8 |
8 |
9 |
|
Найба |
8 |
8 |
9 |
|
Намцы |
6 |
6 |
7 |
|
Намы |
7 |
7 |
8 |
|
Нежданинское |
7 |
7 |
8 |
|
Нелемное |
6 |
6 |
8 |
|
Нелькан |
8 |
9 |
9 |
|
Нерюнгри |
8 |
8 |
9 |
|
Нижнеколымск |
- |
- |
6 |
|
Нижнеянск |
9 |
9 |
10 |
|
Нижний Бестях |
6 |
7 |
8 |
|
Нижний Куранах |
6 |
6 |
7 |
|
Нычалах |
6 |
7 |
8 |
|
Нюя |
6 |
6 |
7 |
|
Огородтах |
6 |
6 |
7 |
|
Оймякон |
7 |
8 |
9 |
|
Олекминск |
- |
- |
6 |
|
Оленегорск |
6 |
6 |
7 |
|
Ольчан |
8 |
8 |
9 |
|
Оннес |
- |
- |
6 |
|
Орто-Балаган |
8 |
8 |
9 |
|
Орто-Нахара |
- |
- |
6 |
|
Охотский Перевоз |
7 |
7 |
8 |
|
Пеледуй |
6 |
7 |
8 |
|
Покровск |
6 |
6 |
7 |
|
Походск |
- |
- |
6 |
|
Предпорожный |
7 |
8 |
9 |
|
Сагастыр |
7 |
8 |
9 |
|
Сайды |
7 |
7 |
8 |
|
Сайылык |
7 |
7 |
8 |
|
Сангар |
6 |
7 |
7 |
|
Саныяхтах |
- |
- |
6 |
|
Сарылах |
8 |
8 |
9 |
|
Сасыр |
8 |
8 |
9 |
|
Светлый |
7 |
7 |
8 |
|
Себян-Кюель |
7 |
7 |
8 |
|
Северный |
7 |
8 |
9 |
|
Сегян-Кюель |
7 |
7 |
8 |
|
Серебряный Бор |
8 |
8 |
9 |
|
Сиетях |
7 |
7 |
8 |
|
Склад |
7 |
8 |
9 |
|
Соболох |
7 |
7 |
8 |
|
Солнечный |
7 |
8 |
9 |
|
Столбы |
- |
6 |
6 |
|
Сыаганнах |
7 |
7 |
8 |
|
Табага |
6 |
7 |
8 |
|
Таймылыр |
8 |
8 |
9 |
|
Тенкели |
7 |
7 |
8 |
|
Тикси |
8 |
9 |
10 |
|
Тит-Ары |
8 |
9 |
9 |
|
Токко |
- |
- |
6 |
|
Томмот |
- |
6 |
7 |
|
Томпо |
7 |
7 |
8 |
|
Томтор |
7 |
7 |
8 |
|
Торго |
7 |
7 |
8 |
|
Тумат |
7 |
8 |
9 |
|
Тяня |
6 |
6 |
7 |
|
Угольное |
7 |
7 |
8 |
|
Улу |
- |
- |
6 |
|
Урицкое |
- |
- |
6 |
|
Усть-Куйга |
7 |
8 |
9 |
|
Усть-Мая |
6 |
6 |
7 |
|
Усть-Миль |
- |
6 |
6 |
|
Усть-Нера |
8 |
9 |
10 |
|
Усть-Оленек |
8 |
8 |
9 |
|
Усть-Янск |
8 |
9 |
9 |
|
Хандыга |
6 |
6 |
7 |
|
Хани |
9 |
9 |
10 |
|
Хаара-Алдан |
6 |
6 |
7 |
|
Хатынгнах |
7 |
7 |
8 |
|
Хонуу |
7 |
7 |
8 |
|
Хоринцы |
- |
- |
6 |
|
Чагда |
6 |
6 |
7 |
|
Чекурдах |
8 |
8 |
9 |
|
Черкех |
6 |
6 |
7 |
|
Черский |
- |
6 |
7 |
|
Чокурдах |
- |
- |
6 |
|
Чульман |
7 |
8 |
9 |
|
Чумпу-Кытыл |
7 |
8 |
8 |
|
Чурапча |
6 |
7 |
8 |
|
Ыллымах |
6 |
7 |
8 |
|
Ытык-Кюель |
6 |
6 |
7 |
|
Эльгинский |
8 |
8 |
9 |
|
Эльдикан |
6 |
7 |
8 |
|
Эсэ-Хая |
7 |
7 |
8 |
|
Югоренок |
7 |
8 |
9 |
|
Юрюнг-Хая |
- |
- |
6 |
|
Якутск |
6 |
7 |
8 |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приказ Министерства строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) от 8 июля 2010 г. N 92 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Республики Саха (Якутия)"
Текст приказа опубликован в газете "Якутские ведомости" (приложение к газете "Якутия) от 22 июня 2011 г. N 40, от 29 июня 2011 г. N 41, от 6 июля 2011 г. N 43, от 9 июля 2011 г. N 44, от 13 июля 2011 г. N 45
Приказом Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) от 15 октября 2018 г. N 285 настоящий приказ признан утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Приказ Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) от 28 марта 2014 г. N 50