Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 августа 2008 г. N А56-8656/03 Производство по кассационной жалобе прекращено, поскольку жалоба подана лицом, не имеющим право на обжалование судебного акта

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 22 августа 2008 г. N А56-8656/03

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02 июля 2004 г.

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22 января 2008 г.

Резолютивная часть определения объявлена 20 августа 2008 года Полный текст определения изготовлен 22 августа 2008 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой И.Л., судей Коняевой Е.В. и Сергеевой ИВ.,

при участии от Семеновой Л.А. - Куренковой Э.Е. (доверенность от 03.07.2008), от общества с ограниченной ответственностью "Форест" Назарова B.C. (доверенность от 25.03.2008),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Семеновой Ларисы Аркадьевны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.01 2008 (судья Жбанов В.Б.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2008 (судьи Горшелев В.В., Кашина ТА, Шестакова М.А.) по делу N А56-8656/03,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Форест" (далее - ООО "Форест") о расторжении договора от 15.05.2001 N Ю/ИК-00168 о предоставлении аварийного жилищного фонда, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, на инвестиционных условиях.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено территориальное управление Центрального административного района Санкт-Петербурга (далее - Территориальное управление).

До принятия решения по делу ответчик предъявил встречный иск о продлении срока действия спорного договора до фактического исполнения его сторонами и об обязании Территориального управления и КУГИ принять долю Санкт-Петербурга по названному договору в объеме жилого помещения площадью 15,5 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 66, кв. 5, и нежилого помещения площадью 13,3 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 128, кв. 47.

Протокольным определением суда от 06.10.2003 принято встречное исковое требование ООО "Форест".

Решением от 13.10.2003 (судья Серова И.Н.), оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 03.02.2004 (судьи Горшелев В.В., Кожемякина Е.В., Копылова Л.С), основной иск удовлетворен, договор о предоставлении аварийного жилищного фонда на инвестиционных условиях от 15.05.2001 расторгнут. В удовлетворении встречного иска в части требования об обязании Территориального управления и КУГИ принять долю Санкт-Петербурга по спорному договору отказано. В части требования о продлении срока действия спорного договора встречный иск оставлен без рассмотрения в связи с несоблюдением ответчиком досудебного порядка урегулирования спора.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.07.2004 (судьи Грачева И.Л., Кадулин А.В., Сапоткина Т.И.) решение от 13.10.2003 и постановление апелляционной инстанции от 03.02.2004 в части удовлетворения иска о расторжении договора от 15.05.2001 N 10/ИК-00168 отменено, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, в остальной части решение от 13.10.2003 и постановление от 03 02.2004 оставлены без изменения.

При новом рассмотрении суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, закрытое акционерное общество "ЭМКО" (далее - ЗАО "ЭМКО") и гражданку Батоцыренову Инну Викторовну и в связи с переименованием заменил Территориальное управление на администрацию Центрального района Санкт-Петербурга (далее - Администрация).

В дальнейшем Батоцыренова И.В. обратилась в арбитражный суд с самостоятельными требованиями об "обязании Территориального управления и КУГИ исполнить свои обязательства по договору от 15.05.2001 N Ю/ИК-00168 в полном объеме, а именно принять площади, по предоставлению ООО "Форест" и находящиеся в ее собственности, предназначенные казне Санкт-Петербурга, для последующего расселения нуждающихся в переселении граждан".

Определением от 19.08.2005 производство по делу прекращено на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд счел, что данный спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции, поскольку участником инвестиционной деятельности в рамках договора от 15.05.2001 N Ю/ИК-00168 является физическое лицо - Батоцыренова И.В., не имеющая статуса индивидуального предпринимателя.

КУГИ обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО "Форест" о расторжении спорного договора (дело N 2-343/07).

В ходе рассмотрения данного дела Кировский районный суд Санкт-Петербурга установил, что соглашением от 15.07.2004 заключенный ООО "Форест" и Батоцыреновой И.В. договор от 28.08.2001 N И-223/55 о долевом участии в инвестировании ремонтно-строительных работ аварийного жилого фонда, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 108, кв. 60, расторгнут. Кировский районный суд Санкт-Петербурга определением от 26.02.2007 прекратил производство по делу N 2-343/07, посчитав, что спор о расторжении договора от 15.05.2001 N Ю/ИК-00168, заключенный юридическими лицами (КУГИ, ООО "Форест" и Территориальным управлением), неподведомствен суду общей юрисдикции, поскольку физические лица не заявляли самостоятельных требований на предмет спора и отсутствуют доказательства участия физических лиц в инвестиционной деятельности в рамках спорного договора.

В связи с изложенным КУГИ обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о пересмотре дела N А56-8656/03 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением от 17.09.2007 (судья Жбанов В.Б.) заявление КУГИ удовлетворено, определение от 19.08.2005 о прекращении производства по делу N А56-8656/03 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением от 22.01.2008 иск КУГИ удовлетворен.

Постановлением апелляционного суда от 05.05.2008 решение от 22.01.2008 оставлено без изменения.

В Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой на решение от 22.01.2008 и постановление от 05.05.2008 обратилась гражданка Семенова Лариса Аркадьевна, которая к участию в деле не привлекалась. Семенова Л.А. ссылается на то, что обжалуемые судебные акты затрагивают ее права как участника инвестиционного строительства жилья для собственных нужд на основании договора от 01.06.2007 N И-223/56, заключенного с ООО "Форест" во исполнение договора от 15.05.2001 N 10/ИК-00168 после прекращения производства в Кировском районном суде Санкт-Петербурга.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

В судебном заседании представители Семеновой Л.А. и ООО "Форест" поддержали доводы жалобы.

Другие лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса' Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Кассационная инстанция считает, что производство по кассационной жалобе Семеновой Л.А. подлежит прекращению ввиду следующего.

Согласно материалам дела на основании распоряжения главы Территориального управления от 12.03.2001 N 504-р КУГИ, Территориальное управление и ООО "Форест" (инвестор) заключили договор от 15.05.2001 N 10/ИК-00168 о предоставлении аварийного жилищного фонда, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, на инвестиционных условиях.

В соответствии с условиями договора и приложением N 2 к нему ООО "Форест" приняло на себя обязательство провести капитальный ремонт жилого помещения общей площадью 88,10 кв. м, находящегося в аварийном состоянии, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 108, кв. 60.

Инвестор обязался разработать и согласовать проектную документацию в срок до 10.10.2001, передать площади в собственность Санкт-Петербурга в срок до 10.10.2001 и завершить работы по ремонту объекта в срок до 10.06.2002.

Договором предусмотрена возможность его расторжения по требованию КУГИ или Территориального управления в случае нарушения инвестором сроков исполнения обязательств по договору.

Ссылаясь на неоднократное нарушение ответчиком условий договора, касающихся срока выполнения работ, КУГИ обратился с настоящим иском в суд.

Принимая решение о расторжении спорного договора ввиду существенного нарушения ответчиком его условий, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.

ООО "Форест" не представило доказательств как надлежащего исполнения в установленные договором сроки своих обязательств по проведению капитального ремонта названной аварийной квартиры, так и доказательств того, что нарушение сроков выполнения ремонта произошло по вине КУГИ.

Кроме того, как следует из представленного в материалы настоящего дела вступившего в законную силу решения Смольнинского районного суда Санкт- Петербурга от 16.05.2007 по делу N 2-972/07, в связи с невыполнением ООО "Форест" ремонта указанной аварийной квартиры ее нанимателями (Куртышевым Виктором Алексеевичем и Ефимовой Надеждой Михайловной) были выполнены работы по подготовке технической документации и ремонту квартиры за счет собственных средств. Указанным решением суд обязал Администрацию заключить договор о передаче долей (приватизации) в собственность Ефимовой Н.М., Куртышева В.А. и его несовершеннолетней дочери Куртышевой Киры Викторовны, 04.10.2005 года рождения, в праве общей долевой собственности соразмерно занимаемой жилой площади на двухкомнатную квартиру N 60 в доме 108 по Невскому проспекту в Санкт-Петербурге в связи с устранением аварийности квартиры.

Семенова Л.А., не участвовавшая в деле, обжалует принятые по настоящему делу судебные акты, ссылаясь на то, что на основании договора от 15.05.2001 N 10/ИК-00168 она заключила с ООО "Форест" договор от 01.06.2007 N И-223/56, по которому как дольщик обязалась принять долевое участие в инвестировании ремонтно-строительных работ названной квартиры, а ООО "Форест" обязалось по окончании работ передать в собственность дольщика долю, равную 15 кв. м, в данной квартире.

Кассационная инстанция считает, что решение от 22.01.2008 и постановление от 05.05.2008 о расторжении договора от 15.05.2001 N Ю/ИК-00168 не принято о правах и обязанностях Семеновой Л.А., не являющейся стороной оспариваемого договора, а следовательно, она в силу статей 42 и 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не относится к лицам, которые вправе обжаловать названные судебные акты.

В связи с расторжением договора от 15.05.2001 N 10/ИК-00168 Семенова Л.А. не лишена возможности принять меры по защите своих прав и законных интересов, вытекающих из договора от 01.06.2007 N И-223/56, предусмотренными действующим законодательством способами.

При таком положении производство по кассационной жалобе Семеновой Л.А. подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с прекращением производства по кассационной жалобе Семеновой Л.А. следует возвратить из федерального бюджета 100 руб. государственной пошлины, уплаченной при подаче жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

определил:

производство по кассационной жалобе Семеновой Ларисы Аркадьевны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.01.2008 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2008 по делу N А56-8656/03 прекратить.

Возвратить Семеновой Ларисе Аркадьевне из федерального бюджета 100 руб. государственной пошлины, уплаченной по кассационной жалобе по квитанции Сбербанка России от 03.07.2008.

Председательствующий

И.Л. Грачева

Судьи

Е.В. Коняева

И.В. Сергеева