Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 2 октября 2008 г. N А56-7562/2007 Суд не удовлетворил иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества и о регистрации права собственности на указанный объект, поскольку истец не представил достаточных доказательств перехода к нему права собственности на данный объект недвижимости

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 2 октября 2008 г. N А56-7562/2007

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 июля 2008 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 августа 2008 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02 октября 2008 г.

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04 февраля 2008 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 02 октября 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 октября 2008 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Старченковой В.В., Яковца А.В.,

при участии от общественной организации межрегионального объединения "Федерация независимых профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" Твердова Э.М. (доверенность от 03.03.2008), от Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга Нагорских А.Ю. (доверенность от 29.12.2007), от общества с ограниченной ответственностью "Яна" Гольдфарб В.А. (доверенность от 01.08.2007), от Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Савеловой Д.О. (доверенность от 14.12.2007),

рассмотрев 02.10.2008 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общественной организации межрегионального объединения "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2008 (судья Томпакова Г.Н.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2008 (судьи Горбик В.М., Мельникова Н.А., Старовойтова О.Р.) по делу N А56-7562/2007,

установил:

Общественная организация межрегиональное объединение "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" (далее - ЛФП) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом Курортного района и Федерации независимых профсоюзов России (далее - ФНПР) о признании права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, поселок Разлив, 6-я Тарховская улица, дом 36, литера А, кадастровый номер 78:38:11214А:1001:25, а также об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - УФРС) зарегистрировать право собственности ЛФП на указанный объект.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2007 к участию в деле привлечены в качестве ответчика общество с ограниченной ответственностью "Яна" (далее - ООО "Яна"), а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Хозяйственное управление комплекса "Дворец труда" (далее - ООО "ХОЗУ комплекса "Дворец труда").

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.07.2007 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению имуществом Санкт-Петербурга (далее - -КУГИ), поскольку Комитет по управлению городским имуществом Курортного района не является самостоятельным юридическим лицом. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество открытого типа "БМТ "Спутник" (далее - АОЗТ "БМТ "Спутник").

Решением от 04.02.2008, оставленным без изменения постановлением от 30.06.2008, в удовлетворении исковых требований ЛФП отказано.

В кассационной жалобе ЛФП, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, просит решение от 04.02.2008 и постановление от 30.06.2008 отменить и удовлетворить исковые требования.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

ФНПР, ООО "ХОЗУ комплекса "Дворец труда", надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителя в заседание кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от 02.01.1932 Ленинградский областной Отдел труда, входивший в состав Народного комиссариата труда СССР (далее - Народный комиссариат труда), приобрел домовладение по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, поселок Разлив, 6-я Тарховская улица, дом 36, литера А. На основании постановления Центрального Исполнительного Комитета СССР (далее - ЦИК СССР), Совета Народных Комиссаров (далее - СНК) и Всесоюзного Центрального Совета Профессиональных Союзов (далее - ВЦСПС) от 23.06.1933 Народный комиссариат труда со всеми его местными органами был присоединен к ВЦСПС. Согласно постановлению СНК и ВЦСПС от 10.09.1933 ВЦСПС переданы санатории, дома отдыха, научные институты и другие учреждения, а также помещения и имущество, состоящие в ведении Народного комиссариата труда.

Согласно пункту 19 Устава профессиональных союзов СССР, утвержденного постановлением XVIII съезда профсоюзов СССР от 01.01.1987, профсоюзами по территориальной принадлежности создавались областные советы профессиональных союзов. Так, в Ленинграде был создан Ленинградский областной совет профсоюзов (далее - Л ОСП). В соответствии с пунктом 45 устава Всеобщая конфедерация профессиональных союзов СССР (далее - ВКП) является правопреемником ВЦСПС. В соответствии с пунктом 4.3 устава Ленинградская федерация профсоюзов (правопредшественник ЛФП) является правопреемником средств и имущества ЛОСП.

Из оценочного акта от 17.11.1940 N 1, сводного оценочного актг от 19.12.1940, справки о балансе на 01.08.1992, акта приемки основных фондоЕ от 02.09.1992 следует, что спорный объект недвижимости находился в ведениь ЛФП. В заключении по регистрации строений от 30.01.1984 указано, что дача расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, поселок Разлив, 6-5 Тарховская улица, дом 36, литера А, является общественной собственностью находящейся во владении Ленинградской высшей школы профсоюзной движения ВЦСПС.

Согласно приложению 1 к соглашению от 26.09.1986 о передаче имущестк в собственность Всесоюзному Ленинскому Коммунистическому Союзу Молодея (далее - ВЛКСМ) для создания членам комсомольских организаций условий отдыха ЛФП передала в собственность бюро международного молодежного туризма "Спутник" Центральный Комитет ВЛКСМ (далее - Бюро) загородный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, поселок Разлив, 6-я Тарховская улица, дом 36, литера А. По акту от 11.12.1990 данный загородный дом Бюро передало в качестве вклада в уставный капитал Ленинградского бюро международного молодежного туризма "Спутник". В соответствии с актом от 08.11.1992 Ленинградское бюро международного молодежного туризма "Спутник" передало спорный объект недвижимости в собственность акционерного общества открытого типа "БМТ Спутник" (далее - АОЗТ "БМТ Спутник").

АОЗТ "БМТ Спутник" и ООО "Яна" заключили договор от 28.03.1996 купли-продажи спорного имущества. Актом от 06.05.1996 загородный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, поселок Разлив, 6-я Тарховская улица, дом 36, литера А, передан ООО "Яна".

В заседании Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по настоящему делу, состоявшемся 20.08.2007, установлено, что АОЗТ "БМТ Спутник" ликвидировано, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 03.09.2007 дача, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, поселок Разлив, 6-я Тарховская улица, дом 36, литера А, на основании приложения 1 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 является объектом недвижимости казны Российской Федерации.

ЛФП, считая, что спорный объект недвижимости принадлежит ей на праве собственности, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов.

Суды обеих инстанций пришли к правильному выводу о том, что ЛФП не представила достаточных доказательств перехода к ней права собственности на спорный объект недвижимости. Суд первой инстанции правомерло отметил, что в технической документации указана принадлежность спорного имущества к общественной собственности, сведения о передаче его в профсоюзную собственность отсутствуют, что свидетельствует о том, что ЛФП не приобрела право собственности на спорный объект недвижимости.

Кассационный суд согласен с выводом судов обеих инстанций о том, что передача спорного имущества профсоюзным организациям на основании постановления ЦИК СССР, СНК, ВЦПС от 23.06.1933 и постановления СНК и ВЦСПС от 10.09.1933 N 1952, не содержащих четкого указания на передачу имущества Народного комиссариата труда в собственность общественных организаций, может свидетельствовать только о переходе объекта в ведение профсоюзов.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судами первой и апелляционной инстанций дана оценка всем доводам ответчика по рассматриваемым вопросам, в том числе и по изложенным в кассационной жалобе, поскольку в ней, по существу, ответчик повторяет все то, на что ссылался ранее, и это отражено в принятых судебных актах.

Учитывая изложенные обстоятельства, кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы ЛФП, а решение от 04.02.2008 и постановление от 30.06.2008 считает законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2008 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2008 по делу N А56-7562/2007 оставить без изменения, а кассационную жалобу общественной организации межрегионального объединения "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" - без удовлетворения.

Председательствующий

М.Г. Власова

Судьи

В.В. Старченкова

А.В. Яковец