Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20 декабря 2010 г. N Ф09-10669/10-С6 по делу N А34-653/2010 (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 20 декабря 2010 г. N Ф09-10669/10-С6 по делу N А34-653/2010

Дело N А34-653/2010

ГАРАНТ:

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 1 августа 2011 г. N Ф09-4560/11 по делу N А34-5440/2010

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14 апреля 2010 г. N Ф09-2360/10-С6 по делу N А34-4607/2009

См. также Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 января 2010 г. N 18АП-11568/2009

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22 июля 2009 г. N Ф09-5051/09-С6

См. также Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2009 г. N 18АП-643/2009

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18 марта 2008 г. N Ф09-1608/08-С6

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 26 июля 2006 г. N Ф09-5836/06-С3

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Маликовой Э.М., судей Столярова А.А., Семеновой З.Г.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Аэропорт Курган" (далее - общество) на решение Арбитражного суда Курганской области от 26.05.2010 по делу N А34-653/2010 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2010 по указанному делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители общества - Долгих В.В. (доверенность от 15.06.2010) и Коваленко Д.А. (доверенность от 27.11.2010).

Общество обратилось в Арбитражный суд Курганской области с иском к администрации г. Кургана (далее - администрация) о признании недействительной сделки - сообщения администрации от 09.07.2004 N 1430 о расторжении договора аренды земельного участка.

Определением суда от 12.04.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Курганской области.

Решением Арбитражного суда Курганской области от 26.05.2010 (судья Мосина Т.А.) в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2010 (судьи Карпачева М.И., Баканов В.В., Богдановская Г.Н.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество просит судебные акты отменить, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Заявитель полагает, что администрация с момента государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок утратила право на совершение каких-либо действий в отношений данного земельного участка, следовательно оспариваемое сообщение о расторжении договора является ничтожной сделкой. По мнению заявителя, выводы апелляционного суда об отсутствии у общества заинтересованности при оспаривании сделки не основан на материалах дела.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между администрацией и обществом заключен договор аренды земель от 17.03.2000 N 1050, согласно которому обществу в пользование передан земельный участок площадью 3 574 548 кв.м с кадастровым номером 45:25:040201:0012, расположенный по адресу: г. Курган, ул. Гагарина, для обслуживания территории аэропорта на срок до 09.03.2015. Данный договор зарегистрирован 08.08.2000.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу N А34-4607/2009 по иску общества к Росимуществу, при участии администрации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, установлено, что кадастровый номер земельного участка 45:25:040201:0012 изменен на номер 45:25:04 02 04:9, данный земельный участок снят с кадастрового учета в связи с образованием вместо него земельного участка площадью 4 363 кв.м с кадастровым номером 45:25:04 02 04:24 и земельного участка площадью 3 570 185 кв.м с кадастровым номером 45:25:04 02 04:25, на земельный участок с кадастровым номером 45:25:04 02 04:25 11.11.2003 зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Письмом от 09.07.2004 N 1430 администрация сообщила обществу о том, что договор аренды от 17.03.2000 N 1050 считается расторгнутым с 11.11.2003 в связи с регистрацией права федеральной собственности на арендуемый обществом земельный участок.

Полагая, что данное сообщение о расторжении договора аренды является ничтожной сделкой, поскольку не соответствует ст. 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, общество обратилось в арбитражный суд с иском по рассматриваемому делу.

Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из следующего.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как установлено вступившими в законную силу судебными актами по делу N А34-4607/2009 арбитражного суда Курганской области и не подлежит доказыванию в рамках настоящего дела в силу ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации земельный участок площадью 3 574 548 кв.м с кадастровым номером 45:25:040201:0012, являющийся предметом договора аренды от 17.03.2000 N 1050 снят с кадастрового учета 24.07.2004, прекратил свое существование в качестве объекта права, вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 45:25:04 02 04:25, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации, предметом указанного договора не являлся.

Принимая во внимание указанное, суды пришли к правильному выводу о том, что договор аренды от 17.03.2000 N 1050 прекратился в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 45:25:040201:0012 и снятием его с кадастрового учета, а не в связи с направлением администрацией обществу оспариваемого письма о расторжении данного договора

Кроме того, апелляционный суд верно указал, что на момент направления оспариваемого письма право собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:25:04 02 04:25 было зарегистрировано за Российской Федерацией, следовательно администрация не обладала правомочиями на распоряжение спорным земельным участком, в связи с чем указанное письмо не нарушало и не могло нарушить права и законные интересы общества, так как направлено неуполномоченным лицом в отношении не принадлежащего ему имущества (ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суды пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований общества.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, по существу направлены на переоценку собранных по делу доказательств и сделанных на их основании судами выводов, что выходит за пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, установленные ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Курганской области и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда являются законными и отмене не подлежат. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Курганской области от 26.05.2010 по делу N А34-653/2010 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2010 по указанному делу оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Аэропорт Курган" - без удовлетворения.