Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 июля 2010 г. N Ф07-11014/2008 по делу N А56-45522/2007 Суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению в части запрета Управлению Федеральной регистрационной службы проводить государственную регистрацию прав в отношении спорного земельного участка

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 23 июля 2010 г. N Ф07-11014/2008 по делу N А56-45522/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31 июля 2012 г. N Ф07-11014/08 по делу N А56-45522/2007

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 июля 2012 г. N Ф07-11014/08 по делу N А56-45522/2007

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 сентября 2010 г. N Ф07-11014/2008 по делу N А56-45522/2007

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 августа 2010 г. N Ф07-11014/2008 по делу N А56-45522/2007

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 февраля 2009 г. N А56-45522/2007

См. также постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 ноября 2008 г. N 13АП-3304/2008

Судья Сергеева И.В., рассмотрев ходатайство открытого акционерного общества "Рассвет" о принятии обеспечительных мер по делу N А56-45522/2007,

установил:

Определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.07.2010 по делу N А56-45522/2007 принята к производству кассационная жалоба открытого акционерного общества "Рассвет" (далее - Общество) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2009 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2010 по названному делу.

Указанными судебными актами Обществу отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок площадью 4 139 га с кадастровым номером 47:29:00-00-000:0012, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Ретюнская волость.

Одновременно с подачей кассационной жалобы Общество заявило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета производить регистрационные действия с земельным участком или приостановлении исполнения решения от 29.05.2009 в части отмены обеспечительных мер.

В обоснование ходатайства Общество указало, что ответчиками предпринимались меры для разделения спорного земельного участка, изменения его целевого назначения и выдела земельных долей в натуре, поэтому в случае удовлетворения иска Общества исполнение решения окажется невозможным, поскольку земельный участок в данных границах и с целевым назначением перестанет существовать.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры представляют собой срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

В случае выделения в натуре долей в спорном земельном участке, изменения его целевого назначения и государственной регистрации прав на участки, образовавшиеся в результате выдела, указанный выше земельный участок, являющийся предметом спора, перестанет существовать. С учетом установленных действующим законодательством особенностей оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним восстановление положения, существовавшего на момент рассмотрения спора, будет затруднено или невозможно. Установление регистрирующему органу запрета совершать регистрационные действия в отношении спорного земельного участка не нарушит баланс интересов сторон, поскольку не повлечет для ответчиков таких неблагоприятных последствий, которые могли бы наступить для Общества в случае непринятия мер.

С учетом изложенного суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению в части запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области проводить государственную регистрацию прав в отношении спорного земельного участка.

Ходатайство в части приостановления исполнения решения арбитражного суда от 29.05.2009 об отмене обеспечительных мер, принятых определением арбитражного суда первой инстанции от 18.06.2008, не подлежит удовлетворению как не соответствующее статье 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

Ходатайство открытого акционерного общества "Рассвет" о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременений в отношении земельного участка площадью 4 139 га с кадастровым номером 47:29:00-00-000:0012, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Ретюнская волость.

В удовлетворении ходатайства о приостановлении решения арбитражного суда от 29.05.2009 в части отмены обеспечительных мер отказать.

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья

И.В. Сергеева