Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15 ноября 2011 г. N Ф04-6052/11 по делу N А46-2036/2011

г. Тюмень

15 ноября 2011

Дело N А46-2036/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 9 ноября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 ноября 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего В.И. Новоселова

судей В.И. Ильина

Т.Я. Шабалковой

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу Главного управления по земельным ресурсам Омской области на определение от 29.06.2011 Арбитражного суда Омской области (судья Яркова С.В.) и постановление от 25.08.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Золотова Л.А., Сидоренко О.А., Шиндлер Н.А.) по делу N А46-2036/2011 по заявлению Главного управления по земельным ресурсам Омской области (644043, г. Омск, ул. Красногвардейская, 42, ИНН 5503101004, ОГРН 1065503057443) к обществу с ограниченной ответственностью "САШИ" (644036, Омская обл., г. Омск, ул. Казахстанская 2-я, 46, ИНН 5507035899, ОГРН 1025501382675) об обязании исполнить пункт договоров купли-продажи земельных участков путем взыскания задолженности.

Суд установил:

Главное управление по земельным ресурсам Омской области обратилось (далее - Управление) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением об обязании общества с ограниченной ответственностью "САШИ" (далее - ООО "САШИ", Общество) исполнить пункт 2.1. договоров купли-продажи земельных участков путем уплаты суммы неоплаченной задолженности по выкупной стоимости земельных участков по договорам N 6200/7082-2009 от 30.12.2009 в размере 743 699, 39 руб., N 6204/7087-2009 от 30.12.2009 в размере 400 112, 99 руб., N 6199/7083-2009 от 30.12.2009 в размере 45 254, 75 руб., N 6196/7195-2009 от 30.12.2009 в размере 1 413 256, 32 руб., N 6206/7088-2009 от 30.12.2009 в размере 1 361 090, 27 руб., N 6198/7197-2009 от 30.12.2009 в размере 34 401, 09 руб., N 6203/7086-2009 от 30.12.2009 в размере 420 010, 53 руб., N 6201/7084-2009 от 30.12.2009 в размере 1 341 049, 34 руб., N 6210/7091-2009 от 30.12.2009 в размере 681 016, 65 руб., N 6209/7090-2009 от 30.12.2009 в размере 1 166 917, 63 руб., N 6208/7089-2009 от 30.12.2009 в размере 31 796, 64 руб., N 6205/7199-2009 от 30.12.2009 в размере 709 573, 09 руб., N 6207/7198-2009 от 30.12.2009 в размере 45 266, 75 руб.

В ходе судебного разбирательства Обществом в порядке статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) было заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до разрешения спора и принятия судебного акта Высшим Арбитражным судом Российской Федерации по заявлению ООО "САШИ" о пересмотре в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.11.2010 по делу N А46-21767/2009 по заявлению ООО "САШИ" к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости с 01.07.2009 о кадастровой стоимости спорных земельных участков, с привлечением Правительства Омской области и федерального государственного унитарного предприятия "Федеральный кадастровый центр "Земля" в качестве третьих лиц без самостоятельных требований.

Определением от 29.06.2011 Арбитражного суда Омской области, оставленным без изменения постановлением от 25.08.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда ходатайство ООО "Саши" было удовлетворено. Производство по делу N А46-2036/2011 приостановлено до разрешения спора и принятия судебного акта Высшим Арбитражным судом Российской Федерации по заявлению ООО "САШИ" о пересмотре в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2010 и постановления от 18.11.2010 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по делу А46-21767/2009 по заявлению ООО "САШИ" к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости спорных земельных участков, с привлечением Правительства Омской области и федерального государственного унитарного предприятия "Федеральный кадастровый центр "Земля" в качестве третьих лиц без самостоятельных требований.

В кассационной жалобе Управление просит определение суда первой инстанции от 29.06.2011 и постановление суда апелляционной инстанции от 25.08.2011 отменить, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

По мнению заявителя кассационной жалобы, вывод судов о преюдициальном значении для настоящего дела обстоятельств, установленных в рамках дела N А46-2036/2011, является ошибочным, поскольку предмет спора по делу NА46-21767/2009 (об исправлении кадастровой ошибки) не связан с предметом настоящего спора.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Саши" просит оставить без изменения принятые по делу судебные акты.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства данной жалобы.

Частью 6 статьи 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) установлено, что лица, участвующие в деле, после получения определения принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно принимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

В соответствии с частью 1 статьи 121 АПК РФ информация о принятии кассационной жалобы к производству суда кассационной инстанции, о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте суда в сети "Интернет".

Суд кассационной инстанции, в соответствии с требованиями статей 274, 284, 286 АПК РФ проверив доводы, изложенные в кассационной жалобе, и отзыве на жалобу, правильность применения арбитражными судами норм материального и процессуального права, считает, что оснований для отмены принятых судебных актов не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено арбитражными судами, решением Арбитражного суда Омской области от 29.04.2010 по делу N А46-21767/2009 удовлетворено заявление ООО "САШИ" требование к Управлению, с привлечением Правительства Омской области и федерального государственного унитарного предприятия "Федеральный кадастровый центр "Земля" в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, об исправлении кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости с 01.07.2009 (момент их внесения) о кадастровой стоимости вышеперечисленных земельных участков.

Постановлением от 03.08.2010 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Омской области отменено, принят новый судебный акт об отказе в иске.

Постановлением от 18.11.2010 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа вышеуказанное постановление оставлено без изменения.

Высший Арбитражный суд Российской Федерации определением от 03.03.2011 принял заявление ООО "САШИ" о пересмотре в порядке надзора постановления от 03.08.2010 Восьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 18.11.2010 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по делу N А46-21767/2009 и возбудил надзорное производство.

Определением от 25.05.2011 по делу N ВАС-2959/11 Высший Арбитражный Суд РФ приостановил указанное надзорное производство по делу NА46-21767/2009 Арбитражного суда Омской области до размещения постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ по делу NА27-4849/2010 Арбитражного суда Кемеровской области (надзорное производство N ВАС-913/11) в полном объеме на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании указанных судебных актов, ООО "САШИ" в ходе судебного разбирательства в рамках дела N А46-2036/2011 в порядке статьи 143 АПК РФ обоснованно заявило ходатайство о приостановлении производства по делу до разрешения спора и принятия судебного акта Высшим Арбитражным судом Российской Федерации по заявлению ООО САШИ" о пересмотре в порядке надзора постановления от 03.08.2010 Восьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 18.11.2010 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по делу N А46-21767/2009.

Суды первой и апелляционной инстанции, удовлетворяя заявленное Обществом ходатайство, указали, что поскольку предметом рассмотрения спора по делу N А46-21767/2009 Арбитражного суда Омской области является требование об исправлении кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости с 01.07.2009 (момент их внесения) о кадастровой стоимости вышеперечисленных земельных участков, а предметом рассмотрения спора по настоящему делу является требование об обязании Общества исполнить договорную обязанность по уплате выкупной стоимости вышеперечисленных земельных участков, которая согласно приложениям к договорам купли-продажи определяется в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельных участков, таким образом, предметы названных споров по делам N А46-2036/2011 и N А46-21767/2009 взаимосвязаны.

Суды правомерно сделали вывод о том, что судебные акты по делу N А46-21767/2009 имеют преюдициальное значение для настоящего спора (в части установления основания для определения выкупной стоимости земельных участков на момент заключения договоров купли-продажи), а, следовательно, настоящий спор не может быть разрешен арбитражным судом до момента вынесения арбитражным судом надзорной инстанции итогового судебного акта по делу N А46-21767/2009.

В соответствии со статьей 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу, в том числе в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе судом кассационной инстанции отклоняются, поскольку были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций и им дана надлежащая правовая оценка. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статьи 286 АПК РФ).

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебных актов (статья 288 АПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.

В силу указанного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, постановил:

определение от 29.06.2011 Арбитражного суда Омской области и постановление от 25.08.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-2036/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.И. Новоселов

Судьи

В.И. Ильин Т.Я. Шабалкова