Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 2 апреля 2013 г. N Ф04-779/13 по делу N А70-521/2012

г. Тюмень

2 апреля 2013 г.

Дело N А70-521/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 02 апреля 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Есикова А.Н.

судей Коробейниковой О.С.

Лошкомоевой В.А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Запсибстройсервис" на постановление от 25.12.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Семёнова Т.П., Гладышева Е.В., Зорина О.В.) по делу N А70-521/2012 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Запсибстройсервис" (625002, город Тюмень, улица Комсомольская, 58, ИНН 7202097005, ОГРН 1037200591999) по заявлению Лобовой Натальи Анатольевны о включении требования в реестр требований должника о передаче жилых помещений.

В заседании приняли участие представитель Лобовой Н.А.

Герасимов С.С. по доверенности от 24.11.2012 и Лобова Н.А.

Суд установил:

определением от 01.03.2012 Арбитражного суда Тюменской области в отношении закрытого акционерного общества "Запсибстройсервис" (далее - ЗАО "Запсибстройсервис", должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Завадовский Георгий Геннадьевич (далее Завадовский Г.Г., заявитель).

Арбитражный суд 01.03.2012 определил осуществлять производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Запсибстройсервис" с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Сообщение о введении процедуры наблюдения опубликовано в издании "Коммерсантъ" от 17.03.2012.

Лобова Наталья Анатольевна (далее - Лобова Н.А.) 04.06.2012 обратилась в суд с заявлением о включении в реестр требований должника о передаче жилых помещений требования о передаче однокомнатной квартиры N 17 общей площадью 47,59 кв. м, расположенной на пятом этаже в первом подъезде по адресу: город Тюмень, улица Судоремонтная, дом 26.

Определением от 10.09.2012 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением от 25.12.2012 апелляционного суда определение от 10.09.2012 отменено, заявленные требования удовлетворены.

Конкурсный управляющий должником Завадовский Г.Г. обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление апелляционного суда от 25.12.2012, оставить в силе определение суда первой инстанции от 10.09.2012. По мнению заявителя, суд апелляционной инстанции в нарушение норм процессуального права истребовал и приобщил к материалам дела новые доказательства. Считает, что апелляционным судом дана неверная оценка имеющимся в деле доказательствам.

Лобова Н.А. в отзыве на кассационную жалобу считает содержащиеся в ней доводы несостоятельными, просит оставить без изменения обжалуемое постановление как законное.

В судебном заседании Лобова Н.А. и её представитель поддержали изложенные в отзыве доводы в полном объёме.

Изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы заявителя.

Как следует из материалов дела, между Лобовой Н.А. (дольщик) и ЗАО "Запсибстройсервис" (застройщик) 10.07.2008 заключён договор N I/017-1-05-1/071/1 участия в долевом строительстве (далее - договор от 10.07.2008), по условиям которого застройщик с привлечением денежных средств дольщика выполняет строительство многоквартирного панельного жилого дома по адресу: город Тюмень, улица Малиновского, 17 (строительный номер). После ввода в установленном порядке законченной строительством 1-й очереди дома в эксплуатацию (2 квартал 2009 года) застройщик передаёт квартиру стоимостью 1 189 750 руб. со следующим характеристиками: количество комнат - 1, строительный номер 17, этаж - 5, подъезд - 1, площадь с учётом лоджии 47,59 кв. м,

Расчёт Лобовой Н.А. произведён в полном размере.

Договор от 10.07.2008 зарегистрирован в установленном законом порядке по решению от 14.11.2011 Ленинского районного суда по делу N 2-7023/2011.

Поскольку должник не исполнил свои обязательства по договору, Лобова Н.А. обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществлённой участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявления, пришёл к выводу о том, что Лобова Н.А. не доказала факт оплаты во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору участия в долевом строительстве.

Апелляционная инстанция признала данный вывод суда первой инстанции не соответствующим фактическим обстоятельствам, поскольку представленные доказательства свидетельствуют о том, что Лобова Н.А. произвела оплату стоимости будущей квартиры по договору от 10.07.2008, то есть исполнила свои обязательства по заключённому с должником договору. При этом суд отметил, что поскольку должник получил денежные средства в счёт оплаты жилого помещения, у него в любом случае возникает обязанность передать это помещение соответствующему правообладателю, а именно Лобовой Н.А.

Суд кассационной инстанции считает выводы апелляционного суда основанными на надлежащей оценке доказательств.

В соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, мотивы принятия или отказа в принятии доказательств отражает в судебном акте.

Названные требования были соблюдены апелляционным судом надлежащим образом при рассмотрении данного дела. Суд правильно признал требования Лобовой Н.А. обоснованными.

С учётом изложенного нельзя признать состоятельными доводы заявителя, так как они по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оценённых судом апелляционной инстанции, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемого постановления не усматривается.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

постановление от 25.12.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А70-521/2012 Арбитражного суда Тюменской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н. Есиков

Судьи

О.С. Коробейникова В.А. Лошкомоева