• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26 июля 2021 г. N Ф04-4008/21 по делу N А67-10205/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Из материалов дела, в частности, выписки из ЕГРН от 25.11.2020 следует, что право собственности к телекомпании не перешло, а принятие Арбитражным судом Томской области решения от 28.12.2017 по делу N А67-8903/2017 само по себе об этом не свидетельствует, значит, с учетом отсутствия в материалах дела договора энергоснабжения, заключенного между обществом и телекомпанией, бремя содержания спорного имущества несет департамент, поскольку оно вверено ему в управление муниципалитетом, который по-прежнему обладает титулом (статья 210 ГК РФ, статья 153 ЖК РФ).

Доказательств иного при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанции, лицами, участвующими в деле, не представлено (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

В связи с изложенным суды сделали правильный вывод о том, что передача находящегося в МКД объекта недвижимости муниципалитетом телекомпании по договору купли-продажи не возлагает на последнюю обязанности по содержанию имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Такой подход согласуется с правовой позицией, содержащейся в судебной практике высший судебных инстанций (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 N 16646/10, от 17.04.2012 N 15222/11, от 21.05.2013 N 13112/12, от 04.03.2014 N 17462/13, определения Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 N 305-ЭС14-1452, от 11.11.2015 N 305-ЭС15-7462, от 20.02.2017 N 303-ЭС16-14807, от 01.03.2017 N 303-ЭС16-15619, от 17.09.2020 N 305-ЭС19-28087)."

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26 июля 2021 г. N Ф04-4008/21 по делу N А67-10205/2020