Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27 ноября 2023 г. N Ф09-2184/23 по делу N А50-16026/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"С учетом необоснованного возбуждение производства по делу о несостоятельности (банкротстве) в отсутствие просрочки в исполнении кредитного ипотечного обязательства, фактического лишения должника гарантированного статьей 40 Конституцией Российской Федерации права на жилище, вынесения судом общей юрисдикции решения от 24.07.2023 по делу N 2-220/2023 об отказе в удовлетворении исковых требований о признании Бородулина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по данному адресу, суд кассационной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для аннулирования результатов проведенных торгов и расторжения заключенного по результатам их проведения договора купли-продажи.

При этом, как это установлено судами, покупатель по договору купли-продажи в праве владения спорным имуществом не вступил, в квартире продолжает проживать Бородулин А.А.

В этой связи судебные акты, в которых применены правовые последствия аналогичные правовым последствиям расторжения договора, отмене не подлежат.

При этом если примененные судами последствия в виде присуждения с Бородулина А.А. денежных средств не обеспечат покупателю имущества возмещение его имущественных потерь у него остается право на подачу заявления о взыскании с лица, безосновательно инициировавшего дело о банкротстве, убытков (статья 1064 ГК РФ). Правовая позиция об ответственности кредитора за противоправные действия в ходе процедур банкротства приведена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.11.2022 N 307-ЭС17-10793(26-28)."