Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25 сентября 2013 г. N Ф06-8376/13 по делу N А57-24211/2008

г. Казань

25 сентября 2013 г.

Дело N А57-24211/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 сентября 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Афанасьева И.Н.,

судей Карповой В.А., Альмашевой Г.Д.,

при участии представителя:

истца - Ануфриева А.Ю. (доверенность от 02.07.2013),

в отсутствие остальных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации муниципального образования "Город Саратов"

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 02.02.2009 (судья Карпенко М.К.) и определение Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2013 (председательствующий судья Никольский С.В., судьи Дубровина О.А., Телегина Т.Н.)

по делу N А57-24211/2008

по исковому заявлению закрытого акционерного общества "Мельник-С", г. Саратов, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, г. Саратов, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов (ИНН 6455039436, ОГРН 1056405504671) о признании права собственности на лабораторию общей площадью 59,6 кв. м (литера О) и лабораторию общей площадью 62,4 кв. м (литера О1), расположенные по адресу: г. Саратов, ул. Зарубина, д. 170,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "Мельник-С" (далее - ЗАО "Мельник-С") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (далее - ТУ Росимущества в Саратовской области) о признании права собственности на лабораторию общей площадью 59,6 кв. м (литера О) и лабораторию общей площадью 62,4 кв. м (литера О1), расположенные по адресу г. Саратов ул. Зарубина дом 170.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 02.02.2009 исковое заявление ЗАО "Мельник-С" удовлетворено. За ЗАО "Мельник-С" признано право собственности на лабораторию общей площадью 59,6 кв. м (литера О) и лабораторию общей площадью 62,4 кв. м (литера О1), расположенные по адресу г. Саратов, ул. Зарубина, дом 170.

С апелляционной жалобой на решением Арбитражного суда Саратовской области от 02.02.2009 в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилась администрация муниципального образования "Город Саратов", в которой просит решение Арбитражного суда Саратовской области от 02.02.2009 по делу N А57-24211/2008 отменить и принять новое решение, которым в иске ЗАО "Мельник" о признании права собственности на лабораторию (Литер О и О1) отказать.

Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2013, производство по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Город Саратов" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 02.02.2009 по делу N А57-24211/2008 прекращено.

В кассационной жалобе администрация муниципального образования "Город Саратов" просит отменить решение Арбитражного суда Саратовской области от 02.02.2009 года и определение Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2013, принять новое решение об отказе в иске ЗАО "Мельник-С" о признании права собственности на лабораторию литер О и О1.

До рассмотрения кассационной жалобы поступило ходатайство от администрации муниципального образования "Город Саратов" об отложении судебного заседания на более поздний срок в связи с невозможностью обеспечить явку представителя на судебное заседание 19.09.2013. Ходатайство рассмотрено и отклонено коллегией, поскольку участие сторон в судебном заседании не является обязательным, суд кассационной инстанции проверяет законность обжалованных судебных актов по доводам, изложенным в кассационной жалобе.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, заявитель жалобы, обжалуя решение суда первой инстанции указывает на то обстоятельство, что здания - лаборатория общей площадью 59,6 кв. м (литера О) и лаборатория общей площадью 62,4 кв. м (литера О1), расположенные по адресу г. Саратов ул. Зарубина дом 170, не находятся на территории земельного участка, находящегося в бессрочном пользовании ЗАО "Мельник-С", а следовательно, территория, занимаемая указанными зданиями, не входит в комплекс имущества данного лица, и соответственно, не могло быть им приватизировано.

В соответствии с представленным заключением кадастрового инженера от 08.11.2012, часть здания под литером О1 расположена на территории земельного участка с кадастровым номером 64:48:03 03 61:16 по адресу: г. Саратов, ул. Зарубина, 170, площадью 983 кв. м, находящегося в аренде ЗАО "Мельник-С". Часть здания под литером О расположена на территории земельного участка с кадастровым номером 64:48:03 03 61:24 по адресу: г. Саратов, ул. Зарубина, 170, площадью 185 кв.м., находящегося в аренде у Родионова В.Е. На территории земельного участка с кадастровым номером 64:48:03 03 61:32 по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная в Кировском районе площадью 5296 кв.м., находящегося в бессрочном пользовании ЗАО "Мельник-С" ни одна часть здания под литерами О, О1 не расположена.

25 января 1993 года Комитетом по управлению имуществом по Саратовской области был утвержден план приватизации малого государственного предприятия "Мельник" согласно приложению N 1 -Акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992, в качестве основных фондов предприятия, находились и были приватизированы, наряду с другими объектами, такие объекты, как сооружение - лаборатория.

В технических паспортах от 20.12.2006 и выписках из "Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности" от 20.12.2006, выданными Саратовским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" год постройки спорных объектов указан - 1959. Субъектом права собственности в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества (лаборатория общей площадью 59,6 кв. м (литера О) и лаборатория общей площадью 62,4 кв. м (литера О1), расположенные по адресу г. Саратов ул. Зарубина дом 170, является ЗАО "Мельник-С".

На основании решения Исполнительного комитета Саратовского городского совета народных депутатов от 29.05.1992 N 160-5 акционерному обществу открытого типа "Мельник - С" предоставлен земельный участок площадью 0,97 га., выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N Сар -39-03-001006.

Судом первой инстанции было установлено, что спорные объекты недвижимости находятся на землях истца и вошли в план приватизации утвержденного Комитетом по управлению имуществом по Саратовской области от 25.01.1993, согласно приложению N 1 - акта оценки стоимости зданий и сооружений.

Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения обжалованные судебные акты, отклоняет доводы кассационной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм права.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Отказывая в удовлетворении апелляционной жалобы, суд свое решение мотивировал тем, что учитывая отсутствие спора о праве собственности в отношении спорных объектов, а также правопритязаний других лиц на недвижимое имущество, а также то обстоятельство, что спорный земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, предоставлен истцу в установленном законом порядке, о чем администрации г. Саратова было известно с февраля 2010 года, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 02.02.2009 по делу N А57-24211/2008 права и интересы заявителя жалобы не затронуты.

Из текста решения Арбитражного суда Саратовской области от 18.04.2006 по делу N А57-18372/05-34 следует, что предметом спора являлись два нежилых помещения литера О, общей площадью 48,3 кв.м. и 47,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Саратов, ул. Зарубина, д. 170. Суд делает вывод, что объект недвижимости под литером О общей площадью 96 кв.м., расположен на другом земельном участке, который в пользование ЗАО "Мельник-С" не предоставлялся. Здание под литером О общей площадью 96 кв.м., расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Зарубина, 170, не является зданием лаборатории ЗАО "Мельник-С".

Вместе с тем, как было указано выше, предметом спора по делу N А57-24211/2008 являлись объекты недвижимого имущества, а именно: лаборатория общей площадью 59,6 кв. метра (литер О) и лаборатория общей площадью 62,4 кв. метра (литер О1).

Таким образом, идентификационные признаки объектов недвижимости (площадь, литер, этажность), являющихся предметом судебного разбирательства по делу N А57-18372/05-34 не совпадают с техническими характеристиками объектов, исследуемых по делу N А57-24211/2008.

Указанные разночтения позволяют сделать вывод о том, что заявителем жалобы не доказано, что спорные объекты недвижимости (лаборатория общей площадью 59,6 кв. м. (литер О) и лаборатория общей площадью 62,4 кв. м. (литер О1) являлись предметом рассмотрения дела N А57-18372/05-34, следовательно решение по указанному делу не может иметь преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела.

18 октября 2005 года на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области (на тот период, уполномоченный орган по распоряжению земельными участками) от 22.06.2005 N 743 с ЗАО "Мельник-С" был заключен договор аренды земельного участка N 542.

Уполномоченными органами до принятия оспариваемого решения был разрешен вопрос о передаче спорного земельного участка в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в долгосрочную аренду и изменен вид разрешенного использования.

Судом первой инстанции установлено, что спорные объекты недвижимости передавались ЗАО "Мельник-С" на основании плана приватизации малого государственного предприятия "Мельник".

Доказательств того, что на момент принятия оспариваемого решения собственником спорных объектов было иное лицо, суду не представлено.

При таких обстоятельствах при правильном применении судом норм материального и процессуального права, полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела и имеющихся документов производство по апелляционной жалобе было правомерно прекращено применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку администрация не является лицом, участвующим в настоящем деле и судом не принималось решение о ее правах и возложении на нее каких-либо обязанностей, указанное лицо не обладает правом обжалования решения по настоящему делу в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Производство по кассационной жалобе в части обжалования решения Арбитражного суда Саратовской области от 02.02.2009 подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 150, 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2013 по делу N А57-24211/2008 оставить без изменения. Производство по кассационной жалобе администрации муниципального образования "Город Саратов" в части обжалования решения Арбитражного суда Саратовской области от 02.02.2009 по делу N А57-24211/2008 прекратить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

И.Н. Афанасьев

Судьи

В.А. Карпова Г.Д. Альмашева