Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18 января 2012 г. N Ф01-5843/11 по делу N А79-3343/2010

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 5 марта 2012 г. N Ф01-651/12 по делу N А79-3343/2010

См. также постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11 октября 2011 г. N Ф01-3903/11 по делу N А79-3343/2010

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Ногтевой В.А.,

судей Самуйлова С.В., Синякиной Т.В.

при участии представителя от Баринова Андрея Владимировича: Данилова В.В. по доверенности от 15.10.2011,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика" Таланцева Максима Павловича на определение Арбитражного суда Чувашской Республики от 12.08.2011, принятое судьей Емельяновым Д.В., и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2011, принятое судьями Протасовым Ю.В., Захаровой Т.А., Смирновой И.А., по делу N А79-3343/2010 по заявлению конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика" Таланцева Максима Павловича об оспаривании сделки, совершенной должником с Бариновым Андреем Владимировичем и установил:

конкурсный управляющий закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика" Таланцев Максим Павлович обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики с заявлением о признании недействительным дополнительного соглашения от 31.12.2008 к договору купли-продажи нежилого помещения от 17.12.2008 N 66-08, заключенному должником с Бариновым Андреем Владимировичем, и о применении последствий недействительности сделки.

Требование заявлено на основании статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации. Как указал конкурсный управляющий, дополнительным соглашением от 31.12.2008 изменена цена нежилого помещения N 4, расположенного на первом этаже двухэтажного кирпичного пристроя в доме N 2 по улице Ломоносова в городе Чебоксары, общей площадью 283,8 квадратных метров с 1 533 318 рублей до 700 801 рубля. Имущество отчуждено по заведомо заниженной цене.

Определением от 12.08.2011 суд отказал в удовлетворении заявления, указав, что заявитель фактически оспорил сделку по пункту 1 статьи 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", который не подлежит применению к спорным правоотношениям. Доказательства заключения дополнительного соглашения от 31.12.2008 с целью злоупотребления правом не представлены.

Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 25.10.2011 оставил определение от 12.08.2011 без изменения ввиду недоказанности двух обстоятельств: реализации недвижимого имущества по заниженной цене и причинения убытков кредиторам или должнику в результате исполнения спорной сделки.

Не согласившись с принятыми судебными актами, конкурсный управляющий ЗАО "Чебоксарская мебельная фабрика" Таланцев М.П. обратился в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение от 12.08.2011 и постановление от 25.10.2011 и признать недействительным дополнительное соглашение от 31.12.2008 к договору купли-продажи нежилого помещения от 17.12.2008 N 66-08.

Конкурсный управляющий полагает, что при заключении дополнительного соглашения от 31.12.2008 имело место злоупотребление правом, выразившееся в продаже имущества должника по заниженной цене. В оспариваемой сделке цена помещения N 4 общей площадью 283,8 квадратных метра определена в размере 700 801 рубля, что составляет 2469 рублей 34 копейки за один квадратный метр. До и после заключения данного дополнительного соглашения должник реализовал нежилые помещения в том же здании по более высокой цене. Средняя цена одного квадратного метра нежилого помещения в доме N 2 по улице Ломоносова в городе Чебоксары определялась должником в размере не менее 4402 рублей. На момент заключения дополнительного соглашения от 31.12.2008 у ЗАО "Чебоксарская мебельная фабрика" имелись кредиторы, чьи права были нарушены действиями должника по реализации имущества по заниженной цене.

Представитель Баринова А.В. в судебном заседании отклонил доводы кассационной жалобы и просил оставить в силе оспариваемые судебные акты, как законные и обоснованные.

В суд округа от конкурсного управляющего ЗАО "Чебоксарская мебельная фабрика" Таланцева М.П. поступило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие его представителя.

Законность определения Арбитражного суда Чувашской Республики от 12.08.2011 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2011 по делу N А79-3343/2010 проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284, 286 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ЗАО "Чебоксарская мебельная фабрика" (продавец) и Баринов А.В. (покупатель) заключили договор от 17.12.2008 N 66-08, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, расположенное в доме N 2 по улице Ломоносова в городе Чебоксары:

- нежилое помещение N 4 общей площадью 283,8 квадратного метра по цене 1 533 318 рублей;

- нежилое помещение N 8 общей площадью 114,4 квадратного метра по цене 618 082 рубля.

Имущество передано покупателю по акту от 17.12.2008.

В дополнительном соглашении от 31.12.2008 стороны снизили стоимость нежилого помещения N 4 до 700 801 рубля.

В последствии Арбитражный суд Чувашской Республики определением от 19.04.2010 возбудил производство по делу о несостоятельности ЗАО "Чебоксарская мебельная фабрика". Решением от 24.09.2010 должник признан несостоятельным и в отношении его имущества открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Таланцев М.П.

Конкурсный управляющий оспорил дополнительное соглашение от 31.12.2008 к договору купли-продажи нежилого помещения от 17.12.2008 N 66-08 на основании статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, что нежилое помещение N 4 продано по заниженной цене.

По общему правилу, предусмотренному в статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности направленная на уменьшение конкурсной массы сделка по отчуждению по заведомо заниженной цене имущества должника третьим лицам (пункт 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспаривании сделок по основаниям, предусмотренным. Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)").

Полно и всесторонне исследовав имеющиеся в деле документы, объяснения участвующих в деле лиц, суд апелляционной инстанции признал недоказанным факт реализации имущества должника по заниженной цене.

Данный вывод суда не противоречит материалам дела.

Возразив против заявленных требований, Баринов А.В. пояснил, что изначально стоимость помещения N 4 определялась с учетом наличия работоспособной системы отопления и энергоснабжения. В двадцатых числах декабря 2008 года Баринову А.В. стало известно, что в помещении вышла их строя система отопления и ее восстановление невозможно без полной реконструкции. В связи с этим и была снижена цена помещения с 1 533 318 рублей до 700 801 рубля. Согласно отчету ЗАО "Аудиторская компания "Консультант" от 14.10.2010 N 2008/34 рыночная стоимость нежилого помещения N 4, расположенного на первом этаже двухэтажного кирпичного пристроя, составляет 950 327 рублей.

Конкурсный управляющий Таланцев М.П. не опроверг указанные доводы и не представил доказательств, свидетельствующих о том, что объект недвижимости продан по цене, значительно ниже рыночной. Документы свидетельствующие о том, что оспариваемая сделка была совершена исключительно с цель причинить вред правам и имущественным интересам кредиторов предприятия-должника, отсутствуют.

При принятии решения суды также обоснованно приняли во внимание и то обстоятельство, что дополнительное соглашение от 31.12.2008 к договору купли-продажи нежилого помещения от 17.12.2008 N 66-08 было заключено задолго до возбуждения в отношении ЗАО "Чебоксарская мебельная фабрика" дела о банкротстве.

С учетом изложенного отсутствовали правовые основания для признания оспариваемой сделки недействительной на основании статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом округа не установлено.

Кассационная жалоба конкурсного управляющего ЗАО "Чебоксарская мебельная фабрика" Таланцева М.П. не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы относятся на заявителя и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в размере 2000 рублей.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1), 289 и 319 (частью 2) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановил:

определение Арбитражного суда Чувашской Республики от 12.08.2011 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2011 по делу N А79-3343/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика" Таланцева Максима Павловича - без удовлетворения.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика" в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины по кассационной жалобе.

Арбитражному суду Чувашской Республики выдать исполнительный лист.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Ногтева

Судьи

С.В. Самуйлов Т.В. Синякина