• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 8 ноября 2013 г. N Ф08-6579/13 по делу N А53-27655/2012

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 450 Кодекса по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Поскольку факт нарушения обществом сроков реализации инвестиционного проекта (апрель 2005 года - январь 2007 года) и отстранение компании от результата инвестиционного вложения при введении в эксплуатацию в 2011 году 1-й очереди строительства жилого дома со встроенно-пристроенным многофункциональным комплексом на земельном участке, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 132, подтвержден материалами дела, то апелляционный суд правомерно расторг инвестиционный контракт и взыскал неосновательное обогащение.

Доводы общества о том, что предусмотренный пунктом 2 статьи 452 Кодекса порядок расторжения договора не соблюден, а основания для взыскания неосновательного обогащения отсутствуют, следует отклонить. В претензии от 29.06.2012 N 1005/1-456-4 компания указала на расторжение инвестиционного контракта по причине существенного нарушения сроков его реализации. Согласно пункту 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась."