Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 10 января 2012 г. N Ф05-13533/11 по делу N А41-15368/2011

г. Москва

10 января 2012 г.

Дело N А41-15368/11

Резолютивная часть постановления объявлена 26 декабря 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 января 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Дунаевой Н.Ю.,

судей Малюшина А.А., Петровой Е.А.,

при участии в заседании:

от истца - Флейшмен И.Е. - доверен. от 01.01.2011 г., Дейниченко Д.Н. - генеральный директор, Протокол от 29.08.2010 г.

от ответчика - Некоммерческого партнерства "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2" - Зайцев А.Н. - доверен. от 17.01.2011 г.

Третье лицо: Правительство Московской области - Рубан Е.Н. - доверен. от 18.11.2009 г.

рассмотрев 26.12.2011 в судебном заседании кассационную жалобу Некоммерческого партнерства "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2"

на определение от 03.11.2011

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьей Ивановой Л.Н.,

по иску ООО "Орехово-Зуево-Молоко"

к ИП Овчинникову С.М., Некоммерческому партнерству "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2"

третьи лица: Управление Федеральной Регистрационной службы по Московской области; Правительство Московской области,

о применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуево-Молоко" (далее - ООО "Орехово-Зуево-Молоко) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Овчинникову С.М. (далее - ИП Овчинников С.М., предприниматель), Некоммерческому партнерству "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2" (далее - НП "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2") с требованием о применении последствия недействительности ничтожной сделки, а именно: обязать некоммерческое партнерство "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино -2" вернуть Овчинникову С.М. ниже перечисленные земельные участки :

1) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 207 550 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Гора Горского с/п, участок 6, кадастровый номер: 50:24:0050682:0026.

2) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 683 732 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Кудыкино Горского с/п, участок 5, кадастровый номер:50:24:0050682:0025.

3) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 370 479 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-западнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 13, кадастровый номер: 50:24:0050672:0014.

4) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 702 683 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 23а, кадастровый номер: 50:24:0060416:0012.

5) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 98 729 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 27, кадастровый номер: 50:24:0050713:0006.

6) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 90 728 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 24а, кадастровый номер: 50:24:0050713:0006.

7) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 287 844 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 31, кадастровый номер: 50:24:0050713:0009.

8) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 108 854 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 31а, кадастровый номер: 50:24:0050714:0262.

9) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 68 048 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 28а, кадастровый номер: 50:24:0050713:0007.

10) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая 45_6797803 площадь 122 064 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 42, кадастровый номер: 50:24:0060607:0014.

2. восстановить права собственности Овчинникова Сергея Михайловича,

прекращенные в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной сделки на ниже приведенные земельные участки.

Решением Арбитражного суда Московской области от 23.08.2011 в удовлетворении исковых требований ООО "Орехово-Зуево-Молоко" отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Орехово-Зуево-Молоко" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значения для дела, а также неправильно применены нормы материального права.

02.11.2011 в адрес суда апелляционной инстанции от ООО "Орехово-Зуево-Молоко" поступило заявление о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на спорные земельные участки.

Определением Десятого Арбитражного апелляционного суда от 03 ноября 2011 года с учетом определения от 17 ноября 2011 г. об опечатке удовлетворено заявление ООО "Орехово-Зуево-Молоко" о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на нижеперечисленные земельные участки: 1) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 207 550 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Гора Горского с/п, участок 6, кадастровый номер: 50:24:0050682:0026.

2) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяй ственного производства, общая площадь 683 732 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Кудыкино Горского с/п, участок 5, кадастровый номер:50:24:0050682:0025.

3) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

4) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

5) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

6) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

7) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного

Не согласившись с обжалуемым судебным актом, Некоммерческое партнерство "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2" обратилось в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить указанный судебный акт.

По мнению заявителя, при разрешении ходатайства о принятии обеспечительных мер, суд апелляционной инстанций не учел, что указанные обстоятельства, не являются достаточным основанием для принятия обеспечительных мер, поскольку судом первой инстанции принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика доводы кассационной жалобы поддержал.

Представитель истца против удовлетворения кассационной жалобы возражал, по доводам изложенным в представленном отзыве.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей истца и ответчика, явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии со ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя(обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", при рассмотрении заявления о применении обеспечительных мер, суду надлежит оценить, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменять запись

в ЕГРП о праве на это имущество, передать спорное имущество на хранение другому лицу в соответствии с пунктом 2 статьи 926 ГК РФ (судебный секвестр).

Поскольку между сторонами существует спор о праве на недвижимое имущество, арбитражный апелляционный суд обоснованно принял вышеназванные обеспечительные меры, т.к. вид обеспечительных мер связан с предметом заявленного требования.

При таких обстоятельствах по делу суд кассационной инстанции не усмотрел оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2011 по делу N А41-15368/11 оставить без изменения, кассационную жалобу Некоммерческого партнерства "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2" без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.Ю. Дунаева

Судьи

А.А. Малюшин
Е.А. Петрова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", при рассмотрении заявления о применении обеспечительных мер, суду надлежит оценить, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

в ЕГРП о праве на это имущество, передать спорное имущество на хранение другому лицу в соответствии с пунктом 2 статьи 926 ГК РФ (судебный секвестр)."