Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 5 августа 2013 г. N Ф05-8197/13 по делу N А40-118038/2012

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"По условию предварительного договора (п. 9.1) в случае, если в срок и на условиях, указанных в предварительном договоре, арендодатель не подпишет краткосрочный договор аренды (в том числе по иным причинам, не зависящим от арендатора) при условии надлежащего выполнения арендатором обязательств по настоящему договору, кроме случаев, указанных в п. 11 договора, арендатор вправе по своему выбору требовать заключения договора аренды в судебном порядке согласно ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации либо в одностороннем внесудебном порядке отказаться от заключения договора аренды путем направления письменного уведомления арендодателю.

...

Отменяя судебное решение и отказывая в иске, апелляционная инстанция исходила из п. 14 Информационного письма от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации об исключительном предмете предварительного договора как обязательстве сторон по поводу заключения будущего договора.

При неисполнении данного обязательства любой из сторон предварительного договора другая сторона вправе в силу п. 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки."

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 5 августа 2013 г. N Ф05-8197/13 по делу N А40-118038/2012