Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета народных депутатов города Коврова Владимирской области от 24 февраля 2016 г. N 39 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Коврова" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение. Местные нормативы градостроительного проектирования города Коврова
Приложение. Местные нормативы градостроительного проектирования города Коврова
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
города Коврова Владимирской области
от 24 февраля 2016 г. N 39
Местные нормативы
градостроительного проектирования города Коврова
Введение
1. Местные нормативы градостроительного проектирования, разработаны в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 05.05.2014 N 131-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации").
2. Местные нормативы градостроительного проектирования устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа населения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования.
3. Расчетные показатели устанавливаются для видов объектов местного значения городского округа, относящихся к областям, указанным в части 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области", а также необходимых для осуществления органами местного самоуправления городского округа полномочий по вопросам местного значения в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
4. Нормативы градостроительного проектирования включают в себя:
1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 статьи 29.2 градостроительного кодекса, населения муниципального образования и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования);
2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования;
3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.
5. Нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных и региональных норм.
По вопросам, не рассматриваемым в нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании" (в редакции, актуальной с 1 июля 2014 г., с изменениями и дополнениями). При отмене и (или) изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в нормативах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.
6. Подготовка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется с учетом:
1) социально-демографического состава и плотности населения на территории городского округа;
2) муниципальных программ города Коврова;
3) плана стратегического развития города Коврова до 2035 года;
4) предложений органов местного самоуправления городского округа.
Нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования город Ковров независимо от их организационно-правовой формы.
I. Основная часть
1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения городского округа
1.1. В области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения
Таблица 1
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
|
Водоснабжение | ||
|
Уровень обеспеченности централизованным водоснабжением, % |
100 |
|
|
Размер земельного участка для размещения сооружений водоподготовки в зависимости от их производительности, га |
до 0,8 тыс. куб.м/сут |
1,0 |
|
свыше 0,8 до 12 тыс. куб.м/сут |
2,0 |
|
|
свыше 12 до 32 тыс. куб.м/сут |
3,0 |
|
|
свыше 32 до 80 тыс. куб.м/сут |
4,0 |
|
|
свыше 80 до 125 тыс. куб.м/сут |
6,0 |
|
|
свыше 125 до 250 тыс. куб.м/сут |
12,0 |
|
|
свыше 250 до 400 тыс. куб.м/сут |
18,0 |
|
|
свыше 400 до 800 тыс. куб.м/сут |
24,0 |
|
|
Водоотведение | ||
|
Уровень обеспеченности централизованным водоотведением для общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки, % |
100 |
|
|
Уровень обеспеченности системой водоотведения для индивидуальной жилой застройки, % |
по заданию на проектирование |
|
|
Размер земельного участка для размещения канализационных очистных сооружений в зависимости от их производительности, га |
до 0,7 тыс. куб.м/сут |
0,5 |
|
свыше 0,7 до 17 тыс. куб.м/сут |
4,0 |
|
|
свыше 17 до 40 тыс. куб.м/сут |
6,0 |
|
|
свыше 40 до 130 тыс. куб.м/сут |
12 |
|
|
свыше 130 до 175 тыс. куб.м/сут |
14 |
|
|
свыше 175 до 280 тыс. куб.м/сут |
18 |
|
|
Теплоснабжение | ||
|
Уровень обеспеченности централизованным теплоснабжением в пределах радиусов эффективного теплоснабжения источников тепла, % |
100 |
|
|
Размер земельного участка для отдельно стоящих котельных в зависимости от теплопроизводительности, га |
до 5 Гкал/ч |
0,7 |
|
свыше 5 до 10 Гкал/ч |
1 |
|
|
свыше 10 до 50 Гкал/ч |
на твердом топливе-2,0 |
|
|
на газомазутном топливе -1,5 | ||
|
свыше 50 до 100 Гкал/ч |
на твердом топливе-3,0 |
|
|
на газомазутном топливе -2,5 | ||
|
Газоснабжение | ||
|
Уровень обеспеченности централизованной системой газоснабжения вне зон действия источников централизованного теплоснабжения, % |
100 |
|
|
Размер земельного участка для размещения пунктов редуцирования газа, кв. м |
от 6 (с учетом сетчатого ограждения) |
|
|
Размер земельного участка для размещения газонаполнительных станций в зависимости от производительности, га |
при 10 тыс. т/год |
6,0 |
|
при 20 тыс. т/год |
7,0 |
|
|
при 40 тыс. т/год |
8,0 |
|
|
Электроснабжение | ||
|
Уровень обеспеченности централизованной системой электроснабжения, % |
100 |
|
|
Размер земельного участка, отводимого для подстанций и переключательных пунктов, кв. м |
трансформаторные подстанции с высшим напряжением от 6 кВ до 10 кВ |
не более 150 |
|
подстанции и переключательные пункты от 20 кВ до 35 кВ |
не более 5000 |
|
1.2 В области дорожной деятельности и транспортного обслуживания населения
Таблица 2
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
|
Автомобильные дороги местного значения в границах городского округа* | ||
|
Уровень автомобилизации населения автомобилей на 1 тыс. человек |
до 2035 года |
450 |
|
Уровень обеспеченности населения личным автотранспортом, % |
до 85% от уровня автомобилизации |
|
|
Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях, км/кв. км |
Необходимо принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков, в пределах 1,5-2,5 км/кв. км территории |
|
|
Параметры автомобильных дорог в зависимости от категории и основного назначения дорог и улиц * Классификация улиц и дорог, исходя из функционального назначения, скоростей движения и состава потока приведены в таблице 22 части II Материалы по обоснованию расчетных параметров | ||
|
Расчетная скорость движения, км/ч |
Магистральные дороги регулируемого движения |
80 |
|
Магистральные улицы общегородского значения: |
|
|
|
непрерывного движения |
100 |
|
|
регулируемого движения |
80 |
|
|
Магистральные улицы районного значения: |
|
|
|
транспортно-пешеходные |
70 |
|
|
пешеходно-транспортные |
50 |
|
|
Улицы в жилой застройке |
40 |
|
|
Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах |
50 |
|
|
Парковые дороги |
40 |
|
|
Проезды: |
|
|
|
основные |
40 |
|
|
второстепенные |
30 |
|
|
Велосипедные дорожки |
20 |
|
|
Ширина полосы движения, м |
Магистральные дороги регулируемого движения |
3,75 |
|
Магистральные улицы общегородского значения: |
|
|
|
непрерывного движения |
3,75 |
|
|
регулируемого движения |
3,5 |
|
|
Магистральные улицы районного значения: |
|
|
|
транспортно-пешеходные |
3,5 |
|
|
пешеходно-транспортные |
4,0 |
|
|
Улицы в жилой застройке |
3,0 |
|
|
Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах |
3,5 |
|
|
Парковые дороги |
3,0 |
|
|
Проезды: |
|
|
|
основные |
3,0 |
|
|
второстепенные |
3,0-5,5 ** |
|
|
Пешеходные улицы: |
|
|
|
основные |
1,0 |
|
|
второстепенные |
0,75 |
|
|
Велосипедные дорожки |
1,5 |
|
|
** Большее значение ширины полосы движения принимать при однополосном проезде. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при доле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20% - до 4,5 м. Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 4 м. | ||
|
Число полос движения |
Магистральные дороги регулируемого движения |
2-6 |
|
Магистральные улицы общегородского значения: |
|
|
|
непрерывного движения |
4-6 |
|
|
регулируемого движения |
4-6 |
|
|
Магистральные улицы районного значения: |
|
|
|
транспортно-пешеходные |
2-4 |
|
|
пешеходно-транспортные |
2 |
|
|
Улицы в жилой застройке |
2-3 |
|
|
Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах |
2 |
|
|
Парковые дороги |
2 |
|
|
Проезды: |
|
|
|
основные |
2 |
|
|
второстепенные |
1-2 |
|
|
Пешеходные улицы: |
|
|
|
основные |
по расчету |
|
|
второстепенные |
по расчету |
|
|
Велосипедные дорожки |
1-2 |
|
|
Наименьший радиус кривых в плане, м |
Магистральные дороги регулируемого движения |
400 |
|
Магистральные улицы общегородского значения: |
|
|
|
непрерывного движения |
500 |
|
|
регулируемого движения |
400 |
|
|
Магистральные улицы районного значения: |
|
|
|
транспортно-пешеходные |
250 |
|
|
пешеходно-транспортные |
125 |
|
|
Улицы в жилой застройке |
90 |
|
|
Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах |
90 |
|
|
Парковые дороги |
75 |
|
|
Проезды: |
|
|
|
основные |
50 |
|
|
второстепенные |
25 |
|
|
Велосипедные дорожки |
30 |
|
|
Наибольший продольный уклон, |
Магистральные дороги регулируемого движения |
50 |
|
Магистральные улицы общегородского значения: |
|
|
|
непрерывного движения |
40 |
|
|
регулируемого движения |
50 |
|
|
Магистральные улицы районного значения: |
|
|
|
транспортно-пешеходные |
60 |
|
|
пешеходно-транспортные |
40 |
|
|
Улицы в жилой застройке |
70 |
|
|
Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах |
60 |
|
|
Парковые дороги |
80 |
|
|
Проезды: |
|
|
|
основные |
70 |
|
|
второстепенные |
80 |
|
|
Пешеходные улицы: |
|
|
|
основные |
40 |
|
|
второстепенные |
60 |
|
|
Велосипедные дорожки |
40 |
|
|
Ширина улиц и дорог в красных линиях, м |
Магистральные дороги регулируемого движения |
40-65 |
|
Магистральные улицы общегородского значения: |
|
|
|
непрерывного движения |
40-80 |
|
|
регулируемого движения |
35-75 |
|
|
Магистральные улицы районного значения: |
|
|
|
транспортно-пешеходные |
35-45 |
|
|
пешеходно-транспортные |
30-40 |
|
|
Улицы в жилой застройке |
12-20 |
|
|
Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах | ||
|
Проезды: |
|
|
|
основные |
6-12 |
|
|
второстепенные | ||
|
Ширина краевых полос между проезжей частью и бортовым камнем (окаймляющими плитами или лотками) на магистральных улицах и дорогах, м |
магистральные улицы непрерывного движения |
0,75 |
|
магистральные улицы общегородского и районного значения регулируемого движения |
0,5 |
|
|
В стесненных условиях и при реконструкции краевые полосы допускается устраивать только на дорогах скоростного и магистральных улицах непрерывного движения шириной соответственно 0,75 м и 0,50 м. | ||
|
Радиус закругления проезжей части улиц и дорог, м |
Магистральные улицы и дороги |
8 |
|
Улицы местного значения |
5 |
|
|
Транспортные площади |
12 |
|
|
В стесненных условиях и при реконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м. Для общественного транспорта (троллейбус, автобус) радиусы закругления устанавливаются в соответствии с техническими требованиями эксплуатации этих видов транспорта. | ||
|
Ширина боковых проездов, м |
при одностороннем движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей |
не менее 7,0 |
|
при одностороннем движении и организации по местному проезду движения массового пассажирского транспорта |
10,5 |
|
|
при двустороннем движении и организации движения массового пассажирского транспорта |
11,25 |
|
|
Расстояние между пересечениями магистральных улиц и дорог регулируемого движения в пределах застроенной территории, м |
не менее 500 и не более 1500 |
|
|
Устройство примыканий пешеходно-транспортных улиц, улиц и дорог местного значения, проездов к другим магистральным улицам и дорогам регулируемого движения, м |
не менее 50 от конца кривой радиуса закругления на ближайшем пересечении и не менее 150 друг от друга. |
|
|
Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки, м |
не менее 50, при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25 |
|
|
Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки, м |
не более 25, В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. |
|
|
Расстояние до въездов и выездов на территории кварталов и микрорайонов, м |
расстояние между въездами |
при новом строительстве не более 300 м |
|
в условиях реконструкции при периметральной застройке не более 180 м | ||
|
от границы пересечений улиц, дорог и проездов местного значения (от стоп-линии) |
не менее 50 |
|
|
от остановочного пункта общественного транспорта при отсутствии островка безопасности |
не менее 20 |
|
|
Тупиковые проезды следует принимать протяженностью не более 150 метров. В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается. | ||
|
Расстояния между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта, м |
400-600 |
|
|
в пределах центрального ядра города - 300 | ||
|
Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта |
от жилых домов |
не более 500 |
|
от объектов массового посещения |
не более 250 |
|
|
от зон массового отдыха и спорта |
не более 800 |
|
|
В районах индивидуальной жилой застройки дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта может быть увеличена до 600 м. | ||
|
Сооружения и устройства для хранения транспортных средств ** Нормы расчета стоянок для проектируемых и реконструируемых учреждений и предприятий обслуживания приведены в Приложении А раздела I | ||
|
Уровень обеспеченности гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения легковых автомобилей, % |
100 |
|
|
Уровень обеспеченности открытыми стоянками для временного хранения легковых автомобилей, % |
Не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в т. ч: |
|
|
жилые районы |
35 |
|
|
промышленные и коммунально-складские зоны (районы) |
15 |
|
|
общегородские и специализированные центры |
5 |
|
|
зоны массового кратковременного отдыха |
15 |
|
|
Размер земельного участка гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости, кв. м / машино-место |
одноэтажных |
30 |
|
двухэтажных |
20 |
|
|
трехэтажных |
14 |
|
|
четырехэтажных |
12 |
|
|
пятиэтажных |
10 |
|
|
наземных стоянок |
25 |
|
|
Пешеходная доступность к гаражам и открытым стоянкам для постоянного хранения, м |
не более 800; |
|
|
в условиях реконструкции существующей застройки - не более 1500 | ||
|
Автостоянки боксового типа для постоянного хранения транспортных средств, принадлежащих инвалидам, следует предусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 200 м от входов в жилые дома. | ||
|
Автозаправочные станции | ||
|
Уровень обеспеченности, колонка, автомобилей |
1 на 1200 автомобилей |
|
|
Размер земельного участка, га |
на 2 колонки |
0,1 |
|
на 5 колонок |
0,2 |
|
|
на 7 колонок |
0,3 |
|
|
на 9 колонок |
0,35 |
|
|
на 11 колонок |
0,4 |
|
|
Объекты по техническому обслуживанию автомобилей | ||
|
Уровень обеспеченности, пост, автомобилей |
1 на 200 автомобилей |
|
|
Размер земельного участка, га |
на 5 технологических постов |
0,5 |
|
на 10 технологических постов |
1,0 |
|
|
на 15 технологических постов |
1,5 |
|
|
на 25 технологических постов |
2,0 |
|
1.3. В области общедоступного образования
Таблица 3
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
|
Дошкольные образовательные организации | ||
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, место |
50% охват детей в возрасте от 1-2 лет 100% охват детей в возрасте от 3 до 7 лет 60 мест на 1000 жителей общей численности населения |
|
|
Размер земельного участка, кв. м / место |
На 1 место при вместимости организации: |
|
|
до 100 мест |
40 |
|
|
свыше 100 мест |
35 |
|
|
Максимально-допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м |
300 |
|
|
Общеобразовательные организации | ||
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, место |
100% охват основным общим образованием детей в возрасте от 7 до 16 лет, 80% охват детей в возрасте от 16 до 18 лет средним (полным) общим образованием; 113 учащихся на 1000 жителей общей численности населения |
|
|
Размер земельного участка, кв. м / место |
На 1 учащегося при вместимости организации: |
|
|
от 40 до 400 |
50 |
|
|
от 400 до |
60 |
|
|
от 500 до 600 |
50 |
|
|
от 600 до 800 |
40 |
|
|
от 800 до 1100 |
33 |
|
|
от 1100 до 1500 |
21 |
|
|
от 1500 до 2000 |
17 |
|
|
Максимально-допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м |
500 |
|
|
Размещение общеобразовательных учреждений допускается на расстоянии транспортной доступности: 15 минут для учащихся I ступени (начальная школа) и не более50 минут для учащихся II-III ступени (основная, средняя). При расстояниях свыше указанных необходимо организовывать транспортное обслуживание специально выделенным транспортом до общеобразовательного учреждения и обратно. Оптимальный пешеходный подход учащихся к месту сбора на остановке не должен превышать 500 м. | ||
|
Организации дополнительного образования | ||
|
Уровень обеспеченности,место |
30% от общего числа детей в возрасте от 5 до 18 лет или 60 мест на 1000 жителей общей численности населения |
|
|
Размер земельного участка,кв. м/объект |
3000 |
|
|
Максимально-допустимый уровень территориальной доступности, м |
с учетом транспортной доступности не более 30 мин |
|
1.4. В области физической культуры и массового спорта
Таблица 4
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
Плоскостные спортивные сооружения | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности кв. м общей площади |
1950 на 1000 жителей, в том числе по типу: |
|
крытые плоскостные сооружения - 30% | |
|
открытые плоскостные сооружения -70% | |
|
Спортивные залы общего пользования | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м площади пола зала |
80 на 1000 жителей |
|
Размер земельного участка, кв. м / 1000 человек |
3500 |
|
Спортивные залы специализированные | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м площади пола зала |
220 на 1000 жителей |
|
Размер земельного участка, кв. м / 1000 человек |
3500 |
|
Бассейн (крытый и закрытый) общего пользования | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м зеркала воды |
25 на 1000 жителей |
|
Размер земельного участка, кв. м / 1000 человек |
3500 |
|
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий микрорайонного значения | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м площади пола зала |
70 на 1000 жителей |
|
Размер земельного участка, кв. м |
В составе жилого или общественного комплекса |
|
Максимально-допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м |
500 |
|
Максимально допустимый уровень транспортной доступности физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должен превышать 30 мин | |
|
Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. | |
1.5. В области культуры
Таблица 5
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
Помещения для культурно-досуговой деятельности | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м площади пола |
50 - 60 на 1000 жителей |
|
Размер земельного участка, кв. м |
В составе жилого или общественного комплекса |
|
Максимально-допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м |
750 |
|
Учреждения культурно-клубного типа | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, зрительских мест |
25 мест на 1000 жителей |
|
Размер земельного участка, кв. м |
6000 |
|
Максимально-допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м |
500 |
|
Кинотеатры | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект |
1-2 на городской округ |
|
Размер земельного участка, кв. м |
3000 |
|
Музеи | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект |
4-5 на городской округ |
|
Размер земельного участка, кв. м |
3000 |
|
Выставочные залы, картинные и художественные галереи | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект |
1-2 на городской округ |
|
Размер земельного участка, кв. м |
3000 |
|
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в т. ч. с искусственным льдом | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, мест |
9 мест на 1000 жителей |
|
Размер земельного участка, кв. м |
По заданию на проектирование |
|
Общедоступная универсальная библиотека | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, тыс.единиц хранения |
4 на 1000 жителей |
|
Размер земельного участка, кв. м |
3000 |
|
Детская библиотека | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект |
1 на 4 тыс. детей дошкольного и школьного возраста |
|
Размер земельного участка, кв. м |
3000 |
|
Юношеская библиотека | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект |
1 на 17 тыс. человек |
|
Размер земельного участка, кв. м |
3000 |
1.6. В области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций
Таблица 6
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
|
Пожарные депо | ||
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, пожарное депо, автомобилей |
5 пожарных депо на 14 автомобилей (2 объекта на 8 автомобилей + 3 объекта на 6 автомобилей каждый |
|
|
Размер земельного участка, га |
тип I - центральные пожарные депо на 6 автомобилей |
1,6 |
|
тип I - центральные пожарные депо на 8 автомобилей |
1,75 |
|
|
тип II - пожарные депо на 6 автомобилей для охраны городов |
1,2 |
|
|
тип III - центральные пожарные депо на 6 автомобилей для охраны предприятий |
1,3 |
|
|
тип IV -пожарные депо на 6 автомобилей для охраны предприятий |
1,2 |
|
|
Максимально-допустимый уровень территориальной доступности (транспортной), м |
3000 |
|
|
Время прибытия 1 автомобиля не должно превышать 10 мин. | ||
1.7. В области утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов
Таблица 7
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
|
Объекты транспортировки, обезвреживания и переработки бытовых отходов | ||
|
Размер земельного участка предприятия и сооружения по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов, га/ 1000 тонн твердых бытовых отходов в год |
предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью до 100 тысяч тонн в год |
0,05 |
|
предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью 100 и более тысяч тонн в год |
0,04 |
|
|
склады свежего компоста |
0,02 |
|
|
полигоны (кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов) |
0,5 |
|
|
поля компостирования |
2,0 |
|
|
поля ассенизации |
0,2 |
|
|
сливные станции |
0,04 |
|
|
мусороперегрузочные станции |
0,3 |
|
|
поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу) |
0,3 |
|
1.8. Объекты местного значения городского округа в иных областях
1.8.1. В области развития жилищного строительства
Таблица 8
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
||
|
Объекты жилищного строительства, в том числе инвестиционные площадки | |||
|
Уровень средней жилищной обеспеченности, кв. м общей площади на человека |
35 |
||
|
для объектов жилищного строительства массового типа |
25 |
||
|
для объектов жилищного строительства повышенной комфортности |
40 |
||
|
Учётная норма площади жилого помещения, при постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в жилых домах муниципальной собственности, кв. м/чел |
10 |
||
|
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма , кв. м/чел |
15 |
||
|
Распределение нового жилищного строительства по типам застройки и этажности, % |
зона многоэтажной (9 и выше этажей) жилой застройки (высотная застройка) |
10 |
|
|
зона среднеэтажной (5-8 этажей) жилой застройки |
50 |
||
|
зона малоэтажной (до 4 этажей) жилой застройки |
20 |
||
|
зона блокированной жилой застройки |
20 |
||
|
зона индивидуальной усадебной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство) |
20 |
||
|
Площадь территории для предварительного определения общих размеров жилых зон, га/ тыс. человек |
зона многоэтажной (9 и выше этажей) жилой застройки (высотная застройка) |
9 |
|
|
зона среднеэтажной (5-8 этажей) жилой застройки |
10 |
||
|
зона малоэтажной (до 4 этажей) жилой застройки |
12,5 |
||
|
зона блокированной жилой застройки |
25 |
||
|
зона индивидуальной усадебной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство) |
40 |
||
|
Площадь земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для размещения объектов жилищного строительства, га |
для индивидуального жилищного строительства предельный минимальный размер земельного участка |
0,04 |
|
|
для ведения садоводства |
0,06 |
||
|
для дачного строительства |
0,1 |
||
|
Расчетные показатели плотности застройки участков (кварталов) жилой зоны городского округа. |
Тип жилой застройки |
Коэффициент застройки |
Коэффициент плотности застройки |
|
Многоэтажная (9 и выше этажей) жилая застройка |
0,4 |
1,2 |
|
|
Многоэтажная (9 и выше этажей) жилая застройка реконструируемая |
0,6 |
1,6 |
|
|
Среднеэтажная (5-8 этажей) жилая застройка |
0,4 |
0,8 |
|
|
Малоэтажная (до 4 этажей) жилая застройка |
0,4 |
0,8 |
|
|
Блокированная жилая застройка |
0,3 |
0,6 |
|
|
Индивидуальная усадебная жилая застройка |
0,2 |
0,4 |
|
|
Удельные размеры площадок общего пользования различного назначения, кв. м/чел. |
для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста |
0,7 |
|
|
для отдыха взрослого населения |
0,1 |
||
|
для занятий физкультурой |
2,0 |
||
|
для хозяйственных целей |
0,2 |
||
|
для выгула собак |
0,1 |
||
|
Минимально допустимый размер одной площадки, кв. м. |
для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста |
30 |
|
|
для отдыха взрослого населения |
15 |
||
|
для занятий физкультурой |
100 |
||
|
для хозяйственных целей |
10 |
||
|
для выгула собак |
25 |
||
|
Площадь озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала), без учета участков общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций, кв. м/на 1человека |
6 |
||
|
Площадь инвестиционных площадок в сфере развития жилищного строительства, га/на 1 тыс. чел. |
8 |
||
1.8.2. В области развития промышленности, строительства
Таблица 9
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
||
|
Объекты производственного и хозяйственно-складского назначения | |||
|
Размер земельного участка склада, предназначенного для обслуживания городского округа, кв. м/человек |
Не менее 2,5 |
||
|
Площадь общетоварного склада, кв. м/1 тыс. человек |
продовольственных товаров |
77 |
|
|
непродовольственных товаров |
217 |
||
|
Размер земельного участка общетоварного склада, кв. м/1 тыс. человек |
продовольственных товаров |
310* / 210 |
|
|
непродовольственных товаров |
740* / 490 |
||
|
* - в числителе приведены расчетные показатели минимально допустимых размеров для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 метров). | |||
|
Вместимость специализированного склада, тонн |
холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) |
27 |
|
|
фруктохранилища |
17 |
||
|
овощехранилища |
54 |
||
|
картофелехранилища |
57 |
||
|
Размер земельного участка специализированного склада, кв. м/1 тыс. человек |
холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) |
190* / 70 |
|
|
фруктохранилища, овощехранилища, картофелехранилища |
1300* / 610 |
||
|
:* - в числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 метров | |||
|
Размер земельного участка для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива, кв. м/1 тыс. человек |
не менее 300 |
||
|
Объекты производственного и хозяйственно-складского назначения, соответствующие приоритетным направления развития экономики | |||
|
Электротехническая промышленность, плотность застройки, % |
Электродвигателей (низковольтных асинхронных, постоянного и переменного тока) |
52 |
|
|
Крановых электродвигателей и машин с фазным ротором |
50 |
||
|
Трансформаторных подстанций |
60 |
||
|
Низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования |
55 |
||
|
Трансформаторов, генераторов, редукторов |
45 |
||
|
Кабельной продукции (кабели, провода) |
45 |
||
|
Электроламповые |
45 |
||
|
Электроизоляционных материалов |
57 |
||
|
Полупроводниковых электроприводов |
52 |
||
|
Щитового электрооборудования |
45 |
||
|
Производство электронного и оптического оборудования, плотность застройки, % |
Электронной промышленности: предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод) |
60 |
|
|
предприятия, расположенные в нескольких зданиях: одноэтажных |
55 |
||
|
многоэтажных |
50 |
||
|
Производство оптического оборудования и оптоволокна |
50 |
||
|
Машиностроение, плотность застройки, % |
Котлов отопительных водогрейных |
50 |
|
|
Теплогенераторов газовых для автономных систем отопления жилых и промышленных помещений |
50 |
||
|
Электрических мостовых кранов |
50 |
||
|
Конвейеров, талей электрических |
52 |
||
|
Производство стрелочной продукции (стрелочные переводы, пересечения и соединения для всех видов категорий железнодорожных путей, крестовины, рельсы рамные, тяги стрелочные, механизм переводной), железнодорожной техники |
52 |
||
|
Производство радиовзрывателей и предохранительно-исполнительные механизмы для всех типов ракет и артиллерийских выстрелов |
50 |
||
|
Металлургия, плотность застройки, % |
Метизные |
50 |
|
|
По производству огнеупорных изделий |
32 |
||
|
По обжигу огнеупорного сырья и производству порошков и мертелей |
28 |
||
|
По разделке лома и отхода черных металлов |
25 |
||
|
Строительно-дорожное машиностроение, плотность застройки, % |
Производство полноповоротных гидравлических гусеничных экскаваторов, лесозаготовительной и погрузочной техники |
50 |
|
|
Оборудования навесного |
55 |
||
|
Производство коммунальных машин |
57 |
||
|
Автомобильная промышленность, плотность застройки, % |
Приборов и запчастей к автомотовелотехнике (электронные и электромеханические комбинации приборов, спидометры, стеклоочистители с рычагами и щетками, указатели, манометры) |
55 |
|
|
Приборостроение, плотность застройки, % |
Приборостроения, средств автоматизации и систем управления: при общей площади производственных зданий 100 тыс. кв.м |
50 |
|
|
то же, более 100 тыс. кв.м |
55 |
||
|
при применении ртути и стекловарения |
30 |
||
|
Легкая промышленность, плотность застройки, % |
Текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами |
60 |
|
|
Текстильные фабрики, размещенные а одноэтажных корпусах, при общей площади главного производственного корпуса, тыс. кв. м: до 50 |
55 |
||
|
свыше 50 |
60 |
||
|
Текстильной галантереи |
60 |
||
|
Верхнего и бельевого трикотажа |
60 |
||
|
Швейно-трикотажные |
60 |
||
|
Швейные |
55 |
||
|
Кожевенные и первичной обработки кожсырья: одноэтажные |
50 |
||
|
двухэтажные |
45 |
||
|
Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов |
55 |
||
|
Кожгалантерейные: одноэтажные |
55 |
||
|
многоэтажные |
50 |
||
|
Меховые, овчинно-шубные и овчинно-кожевенные |
55 |
||
|
Обувные: одноэтажные |
55 |
||
|
многоэтажные |
50 |
||
|
Фурнитуры |
52 |
||
|
Пищевая промышленность плотность застройки, % |
Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут: до 45 |
37 |
|
|
более 45 |
40 |
||
|
Кондитерских изделий |
50 |
||
|
Маргариновой продукции |
40 |
||
|
Ликероводочных изделий |
50 |
||
|
Пива и солода |
50 |
||
|
Плодоовощных консервов |
50 |
||
|
Местная промышленность, плотность застройки, % |
Замочно-скобяных изделий |
61 |
|
|
Художественной, кварцевой керамики, изделий из фарфора |
56 |
||
|
Художественных изделий из металла и стекла |
52 |
||
|
Музыкальных инструментов |
56 |
||
|
Игрушек и сувениров из дерева |
53 |
||
|
Игрушек из металла |
61 |
||
|
Швейных изделий: |
|
||
|
в зданиях до двух этажей |
74 |
||
|
в зданиях более двух этажей |
60 |
||
|
Промышленные предприятия службы быта при общей площади производственных зданий более 2000 кв. м по изготовлению и ремонту одежды, ремонту радиотелеаппаратуры и фабрики фоторабот |
60 |
||
|
по изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, фабрики химчистки и крашения, унифицированные блоки предприятий бытового обслуживания типа А |
55 |
||
|
по ремонту и изготовлению мебели |
60 |
||
|
Промышленность строительных материалов, плотность застройки, % |
Цементные: |
|
|
|
сухим способом производства |
35 |
||
|
с мокрым способом производства |
37 |
||
|
Асбестоцементных изделий |
42 |
||
|
Железобетонных изделий (колонны, опоры, ригели) |
50 |
||
|
Стеновых блоков, панелей и других конструкций из бетона, производственной мощностью, тыс. куб. м/год: 120 |
45 |
||
|
200 |
50 |
||
|
Сборно-монолитных каркасов |
50 |
||
|
Железобетонных сборных конструкций и изделий производственной мощностью, тыс. куб. м/год: |
|
||
|
40 |
50 |
||
|
100 |
55 |
||
|
Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков |
42 |
||
|
Силикатного, керамического, керамического облицовочного кирпича |
45 |
||
|
Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий |
45 |
||
|
Гравийно-сортировочные пои разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. куб. м/год: |
|
||
|
50-1000 |
35 |
||
|
200 (сборно-разборные) |
30 |
||
|
Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500-1000 тыс. куб.м/год |
27 |
||
|
Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. куб. м/год: |
|
||
|
600-1600 |
27 |
||
|
200 (сборно-разборные) |
30 |
||
|
Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита |
40 |
||
|
Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива мазута (угля) |
50 |
||
|
Минеральной ваты и изделий из нее |
45 |
||
|
Извести строительной, полированной |
30 |
||
|
Стекла листового, "под старину", бронированного, тонированного, приборного, автомобильного, стеклопакетов, стеклостали, стекловолокна, стеклолоровинга, стеклонити |
38 |
||
|
Бутылок стеклянной тары, хозяйственной стеклянной посуды и хрустальный изделий |
43 |
||
|
Стальных строительных конструкций |
55 |
||
|
Алюминиевых строительных конструкций |
60 |
||
|
Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок |
60 |
||
|
Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов |
48 |
||
|
Строительная промышленность, плотность застройки, % |
По ремонту строительных машин |
63 |
|
|
Объединенные предприятия специализированных монтажных организаций: с базой механизации без базы механизации |
50 55 |
||
|
Базы механизации строительства |
47 |
||
|
Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 специализированных большегрузных автомобилей |
40 |
||
|
Гаражи: |
|
||
|
на 150 автомобилей |
40 |
||
|
на 250 автомобилей |
50 |
||
|
Обслуживание и ремонт транспортных средств, плотность застройки, % |
По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2-10 тыс. капитальных ремонтов в год |
60 |
|
|
По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1-2 тыс. ремонтов в год |
60 |
||
|
По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30-60 тыс. капитальных ремонтов в год |
65 |
||
|
По производству запасных частей и ремонту транспортных средств, дорожной, лесной и строительной техники |
60 |
||
|
Грузовые автотранспортные до 200 автомобилей при независимом выезде, %: 100 |
45 |
||
|
50 |
51 |
||
|
Автобусные парки при количестве автобусов: |
|
||
|
100 |
50 |
||
|
300 |
55 |
||
|
Таксомоторные парки при количестве автомобилей до 300 |
52 |
||
|
Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сут |
55 |
||
|
Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов: |
|
||
|
5 |
20 |
||
|
10 |
28 |
||
|
25 |
25 |
||
|
Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: 200 |
13 |
||
|
более 200 |
16 |
||
|
Дорожное хозяйство, плотность застройки, % |
Дорожно-ремонтные пункты |
29 |
|
|
Дорожные участки |
32 |
||
|
То же с дорожно-ремонтным пунктом |
32 |
||
|
То же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи |
34 |
||
|
Дорожно-строительное управление |
40 |
||
|
Цементно-бетонные производительностью, тыс. куб. м/год: 30 |
42 |
||
|
60 |
47 |
||
|
Асфальтобетонные производительностью, тыс. т/год: |
|
||
|
30 |
35 |
||
|
60 |
44 |
||
|
Битумные базы: прирельсовые |
31 |
||
|
притрассовые |
27 |
||
|
Базы песка |
48 |
||
|
Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. куб.м/год |
35 |
||
|
Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10% установленного значения, приведенного ниже: | |||
|
Уклон местности, % |
Поправочный коэффициент плотности застройки |
||
|
2 -5 |
0,95 -0,90 |
||
|
5 -10 |
0,90 -0,85 |
||
|
10 -15 |
0,85 -0,80 |
||
|
15 -20 |
0,80 -0,70 |
||
|
а) при расширении и реконструкции объектов; б) для предприятий машиностроения, имеющих в своем составе заготовительные цехи (литейные, кузнечно-прессовые, копровые); в) при строительстве предприятий на участках со сложными инженерно-геологическими или другими неблагоприятными естественными условиями; г) для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трайлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов и вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.); д) для объектов при необходимости строительства собственных энергетических и водозаборных сооружений. | |||
|
Здания, строения и сооружения, размещаемые в производственных зонах | |||
|
Расчетные показатели плотности застройки производственных зон |
Тип производственной застройки |
Коэффициент застройки |
Коэффициент плотности застройки |
|
Промышленная |
0,8 |
2,4 |
|
|
Научно-производственная* |
0,6 |
1 |
|
|
Коммунально-складская |
0,6 |
1,8 |
|
|
* - без учета опытных полей и полигонов, резервных территорий и санитарно-защитных зон | |||
1.8.3. В области организации мест захоронения
Таблица 10
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
|
Кладбища традиционного захоронения | ||
|
Размер земельного участка для кладбища, га на 1000 жителей |
0,24 Размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается |
|
|
Минимальные расстояния, м |
до стен жилых домов; до зданий общеобразовательных организаций, дошкольных образовательных организаций и лечебно-профилактических медицинских организаций |
при площади: 10 га и менее -100; от 10 до 20 га -300: от 20 до 40 га -500 |
|
Бюро похоронного обслуживания | ||
|
Уровень обеспеченности, объект |
1 на 100 тыс. жителей |
|
1.9. Иные виды объектов местного значения городского округа, которые необходимы в связи с решением вопросов местного значения городского округа
1.9.1. Муниципальные архивы
Таблица 11
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
Архив | |
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект |
1 на городской округ |
|
Размер земельного участка, кв. м |
3000 |
1.9.2. Рекреационные объекты для массового отдыха жителей городского округа
Таблица 12
|
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
|
Объекты озеленения общего пользования | ||
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м на 1 человека |
объекты благоустройства микрорайонного значения |
6 |
|
объекты благоустройства городского значения |
10 |
|
|
Размер земельного участка объектов озеленения рекреационного назначения, не менее га |
парки |
5 |
|
сады |
3 |
|
|
скверы |
0,5 |
|
|
зоны массового кратковременного отдыха |
50 |
|
|
Минимальная протяженность береговой полосы для речных пляжей, м на 1 посетителя |
не менее 0,25 |
|
|
Площадь озеленения территорий объектов рекреационного назначения, % |
не менее 70%. |
|
|
Число единовременных посетителей территории парков, человек на гектар |
для городских парков |
не более 100 |
|
для парков зон отдыха |
не более 70 |
|
|
Уровень территориальной доступности для населения, мин., м |
Для городских парков |
не более 20 мин. на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта); |
|
Для садов, скверов и бульваров |
не более 10 мин. (время пешеходной доступности) или не более 600 м |
|
|
Для зон массового кратковременного отдыха |
В пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 ч |
|
1.10. Расчетные показатели объектов иного значения, определяющих параметры объектов местного значения городского округа и качество среды
1.10.1. Объекты здравоохранения
Таблица 13
|
Наименование расчетного показателя объекта, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
|
Стационары для взрослых и детей (многопрофильные больницы, специализированные стационары и медицинские центры) | ||
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, коек |
13,47 на 1000 жителей |
|
|
Размер земельного участка, кв м на единицу измерения |
При вместимости: до 50 коек - 300 50-100 коек -300-200 100-200 коек -200-140 200-400 коек - 140-100 400-800 коек - 100-80 |
|
|
Максимально-допустимый уровень территориальной доступности |
С учетом транспортной доступности 30 мин |
|
|
Амбулаторно-поликлиническая сеть | ||
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, пос./смену |
18,15 на 1000 жителей |
|
|
Размер земельного участка, га |
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее: 0,3 га на объект; встроенные - 0,2 га на объект |
|
|
Максимально-допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м |
1000 |
|
|
Станция (подстанция) скорой помощи | ||
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект |
1 на 10 тыс.жителей |
|
|
Размер земельного участка, га |
0,05 на 1 автомобиль, но не менее 0,1 |
|
|
Максимально-допустимый уровень территориальной доступности |
В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле |
|
|
Молочные кухни | ||
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, порции в сутки / 1 ребенка |
4 |
|
|
Размер земельного участка, га |
0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га |
|
|
Максимально-допустимый уровень территориальной доступности |
Не нормируется |
|
|
Раздаточные пункты молочных кухонь | ||
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м общей площади / на 1 ребенка (до 1 года) |
0,3 |
|
|
Размер земельного участка, га |
По заданию на проектирование |
|
|
Максимально-допустимый уровень территориальной (пешеходной) доступности, м |
При многоэтажной застройке - 500 |
|
|
При одно-, двухэтажной - 800 | ||
|
Аптека | ||
|
Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект |
1 на 13 тыс. человек |
|
|
Размер земельного участка, га |
I-II группы |
0,3 га на объект |
|
III-V группы |
0,25 га на объект |
|
|
VI-VIII группы |
0,2 га или встроенные |
|
|
Максимально допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной) для населения, м |
зона многоквартирной жилой застройки |
300 |
|
зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами |
800 |
|
1.10.2. Объекты связи, отделения банков, предприятия общественного питания, торговли и бытового обслуживания
Таблица 14
|
Наименование расчетного показателя объекта, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
||
|
Отделение связи микрорайона | |||
|
Уровень обеспеченности, объект |
1 объект на микрорайон |
||
|
Размер земельного участка, га, для обслуживаемого населения, групп |
IV(до 9 тыс. чел. |
0,07-,08 |
|
|
III(9-тыс. чел) |
0,09-,1 |
||
|
II(20-25 тыс. чел.) |
0,11-,12 |
||
|
Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м |
зона многоквартирной жилой застройки |
500 |
|
|
зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами |
800 |
||
|
АТС | |||
|
Уровень обеспеченности, (из расчета 600 номеров на 1000 жителей) |
1 объект на 10-40 тыс.номеров |
||
|
Размер земельного участка, га |
0,25 га на объект |
||
|
Отделения и филиалы банков | |||
|
Уровень обеспеченности, операционное место (окно) |
1 на 2-3 тыс. чел. |
||
|
Размер земельного участка, га |
0,05 при 3 операционных местах 0,4 при 20 операционных местах |
||
|
Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м |
зона многоквартирной жилой застройки |
500 |
|
|
зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами |
800 |
||
|
Мелкооптовый рынок , ярмарка | |||
|
Уровень обеспеченности, кв. м общ. площади |
По заданию на проектирование |
||
|
Размер земельного участка, га |
По заданию на проектирование |
||
|
Рыночный комплекс | |||
|
Уровень обеспеченности, кв. м торг. площади |
24 на 1000 жителей |
||
|
Размер земельного участка, га |
7-14 кв. м на 1 кв. м торговой площади рыночного комплекса: 14 кв. м при торг. пл. до 600 кв. м; 7 кв. м -свыше 3000 кв. м |
||
|
Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы) | |||
|
Уровень обеспеченности, кв. м площади торговых объектов |
560 на 1 тыс. жителей, в т. ч. |
||
|
торговые центры |
280 на 1 тыс. жителей |
||
|
продовольственных товаров |
100 (70)* на 1 тыс. жителей |
||
|
непродовольственных товаров |
180 (30)* на 1 тыс. жителей |
||
|
Размер земельного участка, га |
на 100 кв. м торговой площади, при торговой площади: |
||
|
до 20 кв. м |
0,05 га на объект |
||
|
20-50 |
0,04 га на объект |
||
|
50-100 |
0,03 га на объект |
||
|
100-500 |
0,03 га на объект |
||
|
свыше 500 |
0,02 га на объект |
||
|
в зоне малоэтажной жилой застройки |
0,2 га на объект. |
||
|
Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м |
зона многоквартирной жилой застройки |
500 |
|
|
зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами |
800 |
||
|
В садоводческих объединениях продовольственные магазины следует предусматривать из расчета 80 кв. м торговой площади на 1000 чел. | |||
|
Предприятия общественного питания | |||
|
Уровень обеспеченности, место |
40 (8)* мест на 1 тыс. человек |
||
|
Размер земельного участка, га |
на 100 мест, при числе мест: |
||
|
до 100 мест |
0,2 га на объект |
||
|
100-150 |
0,15 га на объект |
||
|
свыше 150 мест |
0,1 га на объект |
||
|
Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м |
зона многоквартирной жилой застройки |
500 |
|
|
зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами |
800 |
||
|
Для зон массового отдыха населения следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 мест на 1 тыс. чел. | |||
|
Предприятия бытового обслуживания | |||
|
Уровень обеспеченности, рабочее место |
5 (2)* рабочих мест на 1 тыс. жителей |
||
|
Размер земельного участка, га |
на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: |
||
|
10-50 |
0,1 га на объект |
||
|
50-150 |
0,05 га на объект |
||
|
свыше 150 |
0,03 га на объект |
||
|
в зоне малоэтажной жилой застройки |
0,15 га на объект |
||
|
Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м |
зона многоквартирной жилой застройки |
500 |
|
|
зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами |
800 |
||
* - в скобках указаны нормы расчета объектов местного значения, которые соответствуют организации систем обслуживания в микрорайоне.
1.10.3. Здания, строения и сооружения, размещаемые в жилых и общественно-деловых зонах
Таблица 15
|
Наименование расчетного показателя объекта, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
||
|
Здания, строения и сооружения, размещаемые в жилых зонах | |||
|
Расстояния между зданиями, строениями и сооружениями различных типов при различных планировочных условиях, м |
Между длинными сторонами многоквартирных жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): |
||
|
для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа |
не менее 15 |
||
|
для жилых зданий высотой 4 этажа и выше |
не менее 20 |
||
|
между длинными сторонами и торцами зданий с окнами из жилых комнат |
не менее 10 |
||
|
На территориях индивидуальной жилой застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 | |||
|
В зонах малоэтажной жилой застройки расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям следует принимать не менее, м |
от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированной застройки |
3 |
|
|
от построек для содержания скота и птицы |
4 |
||
|
от бани, гаража и других построек |
1 |
||
|
от стволов высокорослых деревьев |
4 |
||
|
от стволов среднерослых деревьев |
2 |
||
|
от кустарника |
1 |
||
|
Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок, м |
для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста |
12 |
|
|
для отдыха взрослого населения |
10 |
||
|
для занятий физкультурой |
10-40 (в зависимости от шумовых характеристик) |
||
|
для хозяйственных целей |
20 |
||
|
для выгула собак |
40 |
||
|
Здания, строения и сооружения, размещаемые в общественно-деловых зонах | |||
|
Плотность застройки общественно-деловых зон |
Тип общественно-деловой застройки |
Коэффициент застройки |
Коэффициент плотности застройки |
|
Многофункциональная застройка |
1,0 |
3,0 |
|
|
Специализированная общественная застройка |
0,8 |
2,4 |
|
1.10.4. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территории с учетом потребностей маломобильных групп населения
Таблица 16
|
Наименование расчетного показателя объекта, единица измерения |
Значение расчетного показателя |
|
|
Специализированные жилые дома или группы квартир | ||
|
Уровень обеспеченности, чел |
0,5 на 1000 жителей |
|
|
Парковочные места для индивидуального автотранспорта инвалида | ||
|
Уровень обеспеченности от общего количества парковочных мест (не менее) %: |
около учреждений и предприятий обслуживания |
10 (но не менее одного места) |
|
при специализированных зданиях |
20 |
|
|
около учреждений, специализирующихся на лечении опорно-двигательного аппарата |
30 |
|
|
Минимальный размер машино-места для парковки индивидуального транспорта инвалида, без учета площади проездов, кв. м. |
17,5 |
|
|
Уровень территориальной доступности, м |
от жилого дома до мест хранения индивидуального автотранспорта инвалида |
не более 100 |
|
от жилых зданий до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов |
не более -300 |
|
II. Материалы по обоснованию расчетных показателей
2. Обзор нормативных правовых актов и нормативно-технических документов, учитываемых при разработке местных нормативов градостроительного проектирования города Коврова
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации является основополагающим кодифицированным нормативным правовым актом в области градостроительной деятельности.
2. Законы и иные нормативные правовые акты Владимирской области, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, в том числе нормативы градостроительного проектирования, не могут противоречить Градостроительному кодексу Российской Федерации.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации:
- устанавливает общие принципы градостроительного законодательства, во исполнение которых осуществляется подготовка нормативов градостроительного проектирования;
- определяет состав, содержание и общий порядок подготовки градостроительной документации, закрепляет полномочия субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по уточнению состава и порядка подготовки отдельных видов градостроительной документации;
- вводит понятие нормативов градостроительного проектирования;
- подразделяет нормативы градостроительного проектирования на региональные и местные;
- устанавливает общие требования к содержанию нормативов градостроительного проектирования;
- устанавливает общие требования к подготовке и утверждению нормативов градостроительного проектирования;
- наделяет органы государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительной деятельности полномочиями по утверждению региональных нормативов градостроительного проектирования;
- наделяет органы местного самоуправления полномочиями в области градостроительной деятельности по утверждению местных нормативов градостроительного проектирования;
- определяет сферу применения нормативов градостроительного проектирования, согласно которой местные нормативы градостроительного проектирования должны учитываться при разработке и согласовании градостроительной документации, принятии решений о развитии застроенной территории.
4. Земельный кодекс Российской Федерации расширяет сферу применения местных нормативов градостроительного проектирования, устанавливая требования по их использованию в процессе комплексного освоения территории для жилищного строительства.
5. Земельный кодекс РФ определяет полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению (тем самым, исключая соответствующие вопросы из предмета регулирования местных нормативов):
1) предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
2) максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных п. 1 настоящего раздела;
3) предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей.
6. Земельный кодекс РФ устанавливает возможность определения предельных размеров земельных участков для иных целей, в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. Соответствующие вопросы могут быть урегулированы в местных нормативах градостроительного проектирования.
7. Водный кодекс Российской Федерации устанавливает требования к размеру и порядку установления водоохранных зон и прибрежных защитных полос, таким образом, исключая соответствующие вопросы из предмета регулирования местных нормативов градостроительного проектирования.
8. Лесной кодекс Российской Федерации определяет общие требования к строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, подлежащие учету при определении показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.
9. На территории Владимирской области действует Закон Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области", регулирующий отдельные правоотношения в области градостроительной деятельности на территории Владимирской области, включая порядок подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования.
10. Законом Владимирской области от 07.08.2015 г. N 97-ОЗ "О внесении изменений в Закон Владимирской области "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" и признании утратившими силу отдельных положений законов Владимирской области в сфере градостроительной деятельности" внесены изменения в перечни видов объектов регионального и местного значения.
11. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, устанавливаемые в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа населения города Коврова (далее также - городской округ город Ковров, муниципальное образование, городской округ), расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования (далее также -расчетные показатели), увязаны с видами объектов местного значения городского округа.
12. Местные нормативы градостроительного проектирования города Коврова содержат расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения городского округа населения городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа.
13. Перечень объектов местного значения определен статьей 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области", а также с учетом полномочий органов местного самоуправления городского округа по решению вопросов местного значения в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей 3 устава города Коврова, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 15.06.2005 г. N 100.
14. Перечень объектов местного значения городского округа, для которых в местных нормативах градостроительного проектирования города Коврова установлены расчетные показатели:
1) в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения:
- подстанции и переключательные пункты, проектный номинальный класс напряжений которых находится в диапазоне от 20 кВ до 35 кВ включительно;
- трансформаторные подстанции, проектный номинальный класс напряжений которых 10 кВ, расположенные на территории городского округа;
- котельные;
- пункты редуцирования газа;
- газонаполнительные станции;
- водозаборы;
- станции водоподготовки (водопроводные очистные сооружения);
- водопроводные насосные станции;
- канализационные очистные сооружения;
- канализационные насосные станции.
2) в области дорожной деятельности и транспортного обслуживания населения:
- автомобильные дороги местного значения в границах городского округа и размещаемые на них объекты дорожного сервиса;
- объекты для организации транспортного обслуживания населения в границах городского округа;
- автомобильные стоянки.
3) в области общедоступного образования:
- общеобразовательные организации;
- дошкольные образовательные организации;
- организации дополнительного образования;
4) в области физической культуры и массового спорта:
- помещения для физкультурных занятий и тренировок;
- физкультурно-спортивные залы;
- плоскостные сооружения;
- плавательные бассейны;
5) в области культуры:
- помещения для культурно-досуговой деятельности;
- музеи;
- выставочные залы, галереи;
- кинотеатры;
- учреждения культуры клубного типа;
- библиотеки;
6) в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций:
- объекты аварийно-спасательной и противопожарной служб.
7) в области утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов:
- полигоны бытовых и (или) промышленных отходов, объекты по переработке промышленных отходов;
8) в иных областях:
- объекты жилищного строительства в границах городского округа (в части создания условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством);
- объекты производственного и хозяйственно-складского назначения местного значения в границах городского округа;
- объекты, предназначенные для организации ритуальных услуг, места захоронения;
- иные виды объектов местного значения, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления городского округа полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Владимирской области, уставом муниципального образования и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие городского округа (муниципальные архивы, рекреационные объекты для массового отдыха жителей городского округа, городские рынки и ярмарки, объекты здравоохранения (в части создания условий для оказания медицинской помощи населению на территории городского округа в соответствии с территориальной программой государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи, объекты связи, отделения банков, предприятия общественного питания, торговли и бытового обслуживания (в части создания условий для обеспечения жителей городского округа соответствующими услугами).
Для целей разработки местных нормативов градостроительного проектирования на обязательной основе применяются разделы 1 (пункт 1.1), 4, 5 (за исключением пунктов 5.4, 5.7), 6 (за исключением пункта 6.3), 8 (пункты 8.2-8.6, 8.8, 8.9, 8.12-8.20, 8.24-8.26), 9, 10 (пункты 10.1-10.5), 11 (пункты 11.1-11.24, 11.25 (таблица 10, за исключением примечания 4), 11.26, 11.27), 12 (за исключением пункта 12.33), 13, 14 СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" в соответствии с п. 30 Распоряжения Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
При разработке местных нормативов градостроительного проектирования на добровольной основе применяется Свод правил СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" в соответствии с п. 154 Приказа Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.03.2015 N 365 "Об утверждении Перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", за исключением разделов 1 (пункт 1.1), 4, 5 (за исключением пунктов 5.4, 5.7), 6 (за исключением пункта 6.3), 8 (пункты 8.2-8.6, 8.8, 8.9, 8.12-8.20, 8.24-8.26), 9, 10 (пункты 10.1-10.5), 11 (пункты 11.1-11.24, 11.25 (таблица 10, за исключением примечания 4), 11.26, 11.27), 12 (за исключением пункта 12.33), 13, 14.
При разработке местных нормативов градостроительного проектирования применяется областные нормативы градостроительного проектирования "Планировка и застройка городских округов и поселений Владимирской области", утвержденные постановлением Губернатора области от 13.01.2014 N 17.
3. Обоснование расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования
3.1 В области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения
1. Согласно статье 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления городского округа в области инженерного обеспечения относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
2. С учетом статьи 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" в местных нормативах градостроительного проектирования города Коврова установлены расчетные показатели для следующих видов объектов местного значения городского округа:
в области водоснабжения:
- водозаборы;
- станции водоподготовки (водопроводные очистные сооружения);
- водопроводные насосные станции.
в области водоотведения:
- канализационные очистные сооружения;
- канализационные насосные станции.
в области теплоснабжения:
- котельные
в области газоснабжения:
- пункты редуцирования газа;
- газонаполнительные станции.
в области электроснабжения:
- трансформаторные подстанции, проектный номинальный класс напряжений которых 10 кВ включительно, расположенные на территории городского округа.
3. Постановлением администрации города Коврова N 2608 от 28.10.2014 утверждена муниципальная программа "Развитие коммунального хозяйства на 2015 - 2020 годы".
Цель Программы - обеспечение эффективного устойчивого функционирования и развития коммунального хозяйства, модернизация и строительство объектов коммунального хозяйства, развитие коммунальной инфраструктуры с использованием энергоэффективных технологий.
Программа направлена на решения следующих задач:
- обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в сферах производства, передачи и потребления энергетических ресурсов;
- обеспечение устойчивого процесса повышения энергетической эффективности в жилом секторе и социальной сфере;
- развитие производства и использования энергосберегающей продукции;
- применение новых современных технологий в процессе эксплуатации инженерных коммуникаций;
- оптимизация расходов на оплату энергетических ресурсов, потребляемых в жилищном фонде;
- строительство уличных газопроводов для газификации жилых домов города Коврова.
- осуществление постоянного контроля за качеством питьевой воды;
- модернизация систем водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;
- создание необходимой технологической надежности систем хозяйственно-питьевого водоснабжения и водоотведения.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области водоснабжения
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа населения города Коврова в области водоснабжения установлены с учетом Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности создадут равные условия доступа абонентов к водоснабжению. Полный охват сетями водоснабжения обеспечит технологическое и организационное единство и целостность централизованных систем водоснабжения.
Проектирование систем водоснабжения городского округа, в том числе выбор источников хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения, размещение водозаборных сооружений, а также определение расчетных расходов и др., следует производить в соответствии с требованиями СП 30.13330.2012, СП 31.13330.2012, СП 42.13330.2011, СанПиН 2.1.4.1074-01, СанПиН 2.1.4.1175-02, ГОСТ 2761-84*, СанПиН 2.1.4.1110-02 с учетом санитарно-гигиенической надежности получения питьевой воды, экологических и ресурсосберегающих требований.
Для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения на территории города Коврова установлен уровень обеспеченности централизованным водоснабжением -100%.
В соответствии областными нормативами градостроительного проектирования, с целью рационального использования территории, установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для размещения сооружений водоподготовки, приведенные в таблице 17.
Расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для размещения сооружений водоподготовки в зависимости от их производительности
Таблица 17
|
Производительность сооружений водоподготовки, тыс. куб. м/сут |
Размер земельного участка, га |
|
до 0,8 |
1,0 |
|
свыше 0,8 до 12 |
2,0 |
|
свыше 12 до 32 |
3,0 |
|
свыше 32 до 80 |
4,0 |
|
свыше 80 до 125 |
6,0 |
|
свыше 125 до 250 |
12,0 |
|
свыше 250 до 400 |
18,0 |
|
свыше 400 до 800 |
24,0 |
При расчете удельного водопотребления рекомендуется учитывать удельные показатели водопотребления, установленные решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 25.11.2009 N 382 "Об утверждении нормативов горячего и холодного водоснабжения, водоотведения для населения муниципального образования г. Ковров".
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области водоотведения
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа населения города Коврова в области водоотведения (канализации) установлены с учетом Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении".
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности создадут равные условия доступа абонентов к водоотведению. Полный охват сетями водоотведения обеспечит технологическое и организационное единство и целостность централизованных систем водоотведения.
Размещение систем канализации городского округа, их резервных территорий, а также размещение очистных сооружений следует производить в соответствии с СП 32.13330.2012 "Канализация. Наружные сети и сооружения" и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения на территории города Коврова установлен уровень обеспеченности централизованным водоотведением для общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки -100%.
В соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования, с целью рационального использования территории, установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для размещения канализационных очистных сооружений, приведенные в таблице 18.
Размер земельного участка для размещения канализационных очистных сооружений в зависимости от их производительности
Таблица 18
|
Производительность канализационных очистных сооружений, тыс. куб. м/сут. |
Размер земельного участка, га |
|
до 0,7 |
0,5 |
|
свыше 0,7 до 17 |
4 |
|
свыше 17 до 40 |
6 |
|
свыше 40 до 130 |
12 |
|
свыше 130 до 175 |
14 |
|
свыше 175 до 280 |
18 |
При расчете удельного водоотведения рекомендуется учитывать удельные показатели водопотребления, установленные решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 25.11.2009 N 382 "Об утверждении нормативов горячего и холодного водоснабжения, водоотведения для населения муниципального образования г. Ковров".
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области теплоснабжения
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" одними из основных принципов организации отношений в сфере теплоснабжения являются развитие систем централизованного теплоснабжения и обеспечение надежности и энергетической эффективности теплоснабжения и потребления тепловой энергии.
Тепловые нагрузки определяются с учетом категорий потребителей по надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями СП 124.13330.2012 "Тепловые сети".
Для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения на территории города Коврова установлен уровень обеспеченности централизованным теплоснабжением в пределах радиусов эффективного теплоснабжения источников тепла -100%.
Решение о строительстве автономных источников тепловой энергии, либо децентрализованном теплоснабжении в пределах радиусов эффективного теплоснабжения существующих источников тепла может быть принято уполномоченным органом местного самоуправления только при условии обоснования невозможности и (или) экономической нецелесообразности удовлетворения потребности в тепловой энергии потребителей за счет системы централизованного теплоснабжения существующих источников тепла.
Выбор между реконструкцией существующего объекта по производству тепловой энергии и строительством нового такого объекта и (или) определение при строительстве нового объекта по производству тепловой энергии типа такого объекта и его характеристик осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления таким образом, чтобы минимизировать совокупные затраты (включая постоянную и переменную части затрат) на производство и передачу потребителям планируемого объема тепловой энергии.
В соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования, с целью рационального использования территории, установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в жилых зонах, приведенные в таблице 19.
Расчетные показатели минимально допустимых размеров земельного участка для отдельно стоящих котельных в зависимости от теплопроизводительности
Таблица 19
|
Теплопроизводительность отдельно стоящих котельных, Гкал/ч |
Размер земельного участка, га |
|
|
на твердом топливе |
на газомазутном топливе |
|
|
до 5 |
0,7 |
0,7 |
|
свыше 5 до 10 |
1,0 |
1,0 |
|
свыше 10 до 50 |
2,0 |
1,5 |
|
свыше 50 до 100 |
3,0 |
2,5 |
При прогнозировании и планировании потребности в топливе, электрической энергии и воде теплоснабжающими организациями жилищно-коммунального комплекса применяется "Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения" МДК 4-05.2004, разработанная государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
При расчете теплопотребления необходимо применять Нормативы по теплозащите ТСН 23-312-2000 ВладО "Тепловая защита жилых и общественных зданий", утвержденные постановлением Главы администрации Владимирской области N 344 от 16.05.2000 г.
Для поквартирного отопления и горячего водоснабжения необходимо учитывать разделение расхода газа на нужды отопления (одна треть от номинальной мощности котла) и нужды горячего водоснабжения (две трети от номинальной мощности котла) с применением коэффициентов одновременности соответственно как для отопительных котлов и проточных водонагревателей. (Методика на стадии разработки).
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области газоснабжения
В соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" одним из основных принципов государственной политики в области газоснабжения является повышение уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, на основе формирования и реализации соответствующих федеральной, межрегиональных и региональных программ газификации.
Проектирование, строительство, капитальный ремонт, расширение, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов СУГ следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 62.13330.2011 "Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002".
Расходы газа потребителями определяется согласно СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб".
Годовые и расчетные часовые расходы теплоты на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения определяют в соответствии с указаниями СП 30.13330.2012, СП 60.13330.2012 и СП 124.13330.2012.
Для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения на территории города Коврова установлен уровень обеспеченности централизованной системой газоснабжения вне зон действия источников централизованного теплоснабжения -100%.
Решение о подключении к централизованной системе газоснабжения, за пределами радиусов эффективного теплоснабжения источников тепла, принимается уполномоченным органом местного самоуправления при условии технической возможности и (или) экономической целесообразности.
В соответствии с п. 12.29 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, с целью рационального использования территории, установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для газонаполнительных станций (ГНС), приведенные в таблице 20.
Расчетные показатели минимально допустимых размеров земельного участка для размещения газонаполнительных станций в зависимости от производительности
Таблица 20
|
Производительность газонаполнительной станции, тыс. т/год |
Размер земельного участка, не более га |
|
при 10 |
6,0 |
|
при 20 |
7,0 |
|
при 40 |
8,0 |
При разработке документов территориального планирования допускается принимать укрупненные показатели потребления газа, куб. м/год на 1 чел., при теплоте сгорания газа 34 Мдж/куб. м (8000 ккал/куб. м):
- при наличии централизованного горячего водоснабжения -120;
- при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей -300;
- при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения -180.
Для поквартирного отопления и горячего водоснабжения необходимо учитывать разделение расхода газа на нужды отопления (одна треть от номинальной мощности котла) и нужды горячего водоснабжения (две трети от номинальной мощности котла) с применением коэффициентов одновременности соответственно как для отопительных котлов и проточных водонагревателей. (Методика на стадии разработки).
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области электроснабжения
При проектировании электроснабжения городского округа определение электрической нагрузки на электроисточники следует производить в соответствии с требованиями РД 34.20.185-94 "Инструкция по проектированию городских электрических сетей" и СП 31-110-2003 .
Выбор системы напряжений распределения электроэнергии должен осуществляться в соответствии с утвержденной Схемой и программой перспективного развития электроэнергетики Владимирской области с учетом анализа роста перспективных электрических нагрузок.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа населения города Коврова в области электроснабжения установлены с учетом Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике". В соответствии с данным Федеральным законом одним из основных принципов государственного регулирования и контроля в электроэнергетике является обеспечение доступности электрической энергии для потребителей.
Для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения на территории города Коврова установлен уровень обеспеченности централизованной системой электроснабжения -100%.
В соответствии с ВСН 14278 тм-т1 "Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38 -750 кВ", установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков под объекты местного значения городского округа в области электроснабжения, приведенные в таблице 21.
Расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков, отводимых для размещения объектов электросетевого хозяйства
Таблица 21
|
Вид объекта |
Размер земельного участка, кв. м |
|
трансформаторные подстанции с высшим напряжением от 6 кВ до 10 кВ * |
не более 150 |
|
подстанции и переключательные пункты напряжением от 20 кВ до 35 кВ |
не более 5000 |
Примечание: * - площади земельных участков, отводимых для распределительных пунктов принимать в соответствии с таблицей 3, п. 3.1, раздел 3. Нормы отвода земель для подстанций ВСН 14278 тм-т1.
Укрупненные показатели электропотребления рекомендуется применять в соответствии с приложением Н СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области электроснабжения должны учитывать охранные зоны ВЛ 0,4-6-10-35-110 кВ и ПС 110/35/6-10 кВ. Выделение земельных участков под строительство объектов необходимо согласовывать с электросетевой организацией в соответствии с требованиями "Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. N 160.
3.2 В области дорожной деятельности и транспортного обслуживания населения
1. Согласно статье 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления городского округа относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Согласно статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" к объектам местного значения городского округа, подлежащим отображению на генеральном плане городского округа отнесены: автомобильные дороги местного значения в границах городского округа и размещаемые на них объекты дорожного сервиса, объекты для организации транспортного обслуживания населения в границах городского округа, автомобильные стоянки.
3. Постановлениями администрации города Коврова утверждены муниципальные программы N 2688 от 06.11.2014 "Дорожное хозяйство города Коврова на 2015 - 2020 годы" и N 2607 от 28.10.2014 "Развитие транспортной системы и транспортной доступности города Коврова на 2015 - 2020 годы".
Целью Программ является развитие современной, эффективной транспортной инфраструктуры, обеспечивающей снижение транспортных издержек, создание условий для сохранения социальной стабильности, развития экономики путем удовлетворения спроса и доступности в автомобильных перевозках, включая вопросы обеспечения безопасности дорожного движения, обеспечение безопасного и бесперебойного движения транспортных средств, совершенствование условий движения по улично-дорожной сети города Коврова.
4. Транспортная инфраструктура является неотъемлемой частью городской среды, а степень ее развития напрямую определяет качество транспортного сообщения между отдельными территориями городского округа, а также удобство выхода на внешние транспортные коммуникации.
Для создания современного и надежного транспортного комплекса городского округа, способного обеспечить высокий уровень транспортного обслуживания, необходимо рационально запланировать улично-дорожную сеть, правильно организовать общественный транспорт и предусмотреть достаточное количество сооружений для хранения и обслуживания легковых автомобилей.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области дорожной деятельности и транспортного обслуживания
Расчетный показатель минимально допустимого уровня автомобилизации населения индивидуальными легковыми автомобилями установлен исходя из современных данных и перспектив роста уровня автомобилизации населения и составляет 450 автомобилей на 1000 человек.
Исходя из функционального назначения, состава потока и скоростей движения автомобильного транспорта дороги и улицы должны быть дифференцированы на соответствующие категории согласно таблице 7 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Классификация улиц и дорог городского округа
Таблица 22
|
Категория дорог и улиц |
Основное назначение дорог и улиц |
|
Магистральные дороги регулируемого движения |
Транспортная связь между районами городского округа на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами в одном уровне |
|
Магистральные улицы общегородского значения: |
|
|
непрерывного движения |
Транспортная связь между жилыми, производственными зонами и общественным центром в городском округе, а также с другими магистральными улицами, городскими и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях |
|
регулируемого движения |
Транспортная связь между жилыми, производственными зонами и центром городского округа, центрами планировочных районов; выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в одном уровне |
|
Магистральные улицы районного значения: |
|
|
транспортно-пешеходные |
Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и производственными зонами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы и дороги |
|
пешеходно-транспортные |
Пешеходная и транспортная связи в пределах планировочного района |
|
Улицы и дороги местного значения: | |
|
улицы в жилой застройке |
Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (кварталов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения |
|
улицы и дороги в производственных, в том числе коммунально-складских зонах |
Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон, выходы на магистральные дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне |
|
пешеходные улицы и дороги |
Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественного центра, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта |
|
парковые дороги |
Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей |
|
проезды |
Подъезд транспортных средств к жилым, общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам внутри районов, кварталов (микрорайонов) |
|
велосипедные дорожки |
Связь по свободным от других видов транспорта трассам с местами отдыха, общественным центром. |
Согласно таблице 8 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня параметров улиц и дорог в соответствии их классификацией.
Основные расчетные параметры уличной сети городского округа
Таблица 23
|
Категория дорог и улиц |
Расчетная скорость движения, км/ч |
Ширина в красных линиях, м |
Ширина полосы движения, м |
Число полос движения |
Наимень-ший радиус кривых в плане, м |
Наибольший продольный уклон, |
Ширина пешеходной части тротуара, м |
|
Магистральные дороги регулируемого движения |
80 |
40-65 |
3,75 |
2-6 |
400 |
50 |
- |
|
Магистральные улицы общегородского значения: | |||||||
|
непрерывного движения |
100 |
40-80 |
3,75 |
4-6 |
500 |
40 |
4,5 |
|
регулируемого движения |
80 |
37-75 |
3,50 |
4-6 |
400 |
50 |
3,0 |
|
Магистральные улицы районного значения: | |||||||
|
транспортно-пешеходные |
70 |
35-45 |
3,50 |
2-4 |
250 |
60 |
2,25 |
|
Пешеходно-транспортные |
50 |
30-40 |
4,00 |
2 |
125 |
40 |
3,0 |
|
Улицы и дороги местного значения: | |||||||
|
улицы в жилой застройке |
40 |
12-20 |
3,00 |
2-3 |
90 |
70 |
1,5 |
|
улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах |
50 |
12-20 |
3,50 |
2 |
90 |
60 |
1,5 |
|
парковые дороги |
40 |
|
3,00 |
2 |
75 |
80 |
- |
|
Проезды: | |||||||
|
основные |
40 |
6-12 |
3,00 |
2 |
50 |
70 |
1,0 |
|
второстепенные |
30 |
6-12 |
3,0-5,5 * |
1-2 |
25 |
80 |
0,75 |
|
Пешеходные улицы: | |||||||
|
основные |
- |
|
1,00 |
По расчету |
- |
40 |
По проекту |
|
второстепенные |
- |
|
0,75 |
То же |
- |
60 |
То же |
|
Велосипедные дорожки |
20 |
|
1,50 |
1-2 |
30 |
40 |
- |
* Большее значение ширины полосы движения принимать при однополосном проезде.
В соответствии с п. 4.16 Рекомендаций по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений, в целях повышения безопасности дорожного движения, между проезжей частью и бортовым камнем (окаймляющими плитами или лотками) должны быть предусмотрены:
- на магистральных улицах непрерывного движения краевые полосы шириной - 0,75 м;
- на магистральных улицах общегородского и районного значения регулируемого движения краевые полосы шириной - 0,5 м.
В стесненных условиях и при реконструкции краевые полосы допускается устраивать только на дорогах скоростного движения и магистральных улицах непрерывного движения шириной соответственно 0,75 м и 0,50 м.
Согласно п. 11.8 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня радиусов закругления проезжей части улиц и дорог по кромке разделительных полос.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня радиусов закругления проезжей части дорог и улиц
Таблица 24
|
N |
Категория дорог и улиц |
Минимальный радиус закругления проезжей части дорог и улиц, м |
|
1 |
Магистральные улицы и дороги регулируемого значения |
8 |
|
2 |
Улицы и дороги местного значения |
5 |
|
3 |
Транспортные площади |
12 |
В стесненных условиях и при реконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м.
При отсутствии бордюрного ограждения, а также в случае применения минимальных радиусов закругления ширину проезжей части улиц и дорог следует увеличивать на 1 м на каждую полосу движения за счет боковых разделительных полос или уширения с внешней стороны.
Примечание - Для общественного транспорта (троллейбус, автобус) радиусы закругления устанавливаются в соответствии с техническими требованиями эксплуатации этих видов транспорта.
Согласно п. 4.12 Рекомендаций по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня ширины боковых проездов:
- при одностороннем движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей - не менее 7,0 м;
- при одностороннем движении и организации по местному проезду движения массового пассажирского транспорта - 10,5 м;
- при двустороннем движении и организации движения массового пассажирского транспорта - 11,25 м.
Согласно п. 5.2 Рекомендаций по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений, установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности:
- расстояние между пересечениями магистральных улиц и дорог регулируемого движения в пределах застроенной территории: не менее 500 м и не более 1500 м;
- устройство примыканий пешеходно-транспортных улиц, улиц и дорог местного значения, а также проездов к другим магистральным улицам и дорогам регулируемого движения: на расстоянии не менее 50 м от конца кривой радиуса закругления на ближайшем пересечении и не менее 150 м друг от друга.
Согласно п. 11.6 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня расстояний:
- от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки: не менее 50 м , а при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25 м.
- от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки: не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
Для въездов и выездов на территории кварталов и микрорайонов установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня расстояний:
- въезды на территорию кварталов (микрорайонов), а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке -не более 180 м.
- примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линии перекрестков.
- до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м.
Тупиковые проезды следует принимать протяженностью не более 150 метров. В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности сооружениями для хранения легкового автотранспорта и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности данных сооружений для населения, установлены на основании п. 11.19, 11.22 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования, а так же с целью упорядочения системы хранения личного транспорта, создания благоприятной и комфортной среды для жителей города Коврова.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня размеров земельных участков, необходимых для размещения сооружений каждого типа, в том числе подземных и надземных гаражей различной этажности, определены на основании анализа типовых проектов.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения сооружениями для хранения легкового автотранспорта
Уровень обеспеченности закрытыми и открытыми автостоянками для постоянного хранения легковых автомобилей в городе Коврове составляет 100% от расчетного количества индивидуальных легковых автомобилей.
Уровень обеспеченности открытыми автостоянками для временного хранения легковых автомобилей принимается не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе:
- жилые районы -25%;
- производственные и коммунально-складские зоны -25%;
- общегородские и специализированные центры -5%;
- зоны массового кратковременного отдыха -15%.
Размер земельного участка гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от этажности, кв. м/машино-место:
- одноэтажных -30;
- двухэтажных -20;
- трехэтажных -14;
- четырехэтажных -12;
- пятиэтажных -10.
Площадь застройки и размеры земельных участков для открытых наземных стоянок принимается из расчета 25 кв. м на одно машино-место.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности сооружений для хранения легкового автотранспорта для населения
Пешеходная доступность к сооружениям для постоянного хранения легковых автомобилей составляет не более 800 м, в районах реконструкции не более 1500 м.
Открытые стоянки для постоянного хранения автомобилей допускается предусматривать в пределах улиц и дорог, граничащих с жилыми районами и микрорайонами.
Наземные автостоянки вместимостью более 500 машино-мест следует размещать на территориях производственных и коммунально-складских зон.
Противопожарные расстояния от мест организованного хранения автомобилей должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Автостоянки боксового типа для постоянного хранения транспортных средств, принадлежащих инвалидам, следует предусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 200 м от входов в жилые дома. Количество мест устанавливается заданием на проектирование в соответствии с требованиями МДС 35-2.2000.
Проектирование встроенных, пристроенных и встроено-пристроенных автостоянок следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011, СП 55.13330.2011, СП 118.13330.2012, СП 113.13330.2012 и настоящих нормативов.
На территории жилых районов и кварталов (микрорайонов) городского округа возможно размещение мест для хранения автомобилей в подземных автостоянках (гаражах) из расчета не менее 25 машино-мест на 1000 жителей.
Подземные автостоянки в жилых кварталах и на придомовой территории допускается проектировать под общественными и жилыми зданиями, участками зеленых насаждений, спортивных сооружений, под хозяйственными, спортивными и игровыми площадками (кроме детских), под проездами и гостевыми автостоянками.
Подземные автостоянки запрещается проектировать под зданиями детских и школьных образовательных учреждений, в том числе спальных корпусов, внешкольных учебных заведений, учреждений начального профессионального и среднего специального образования, больниц, специализированных домов престарелых и инвалидов.
Разрыв от территорий подземных автостоянок не лимитируется.
На эксплуатируемой кровле подземной автостоянки допускается проектировать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
Проектирование въездов, выездов, количество рамп, высоты этажей рамповых и механизированных многоэтажных автостоянок следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 113.13330.2012 и "Пособия по размещению автостоянок, гаражей и предприятий технического обслуживания легковых автомобилей в городах и других населенных пунктах".
В пределах жилых территорий и на придомовых территориях допускается размещение открытых площадок (гостевые автостоянки) для временного хранения легковых автомобилей вместимостью до 50 машино-мест, удаленных от подъездов жилых зданий не более чем на 200 м.
Для гостевых автостоянок, размещаемых на придомовой территории жилых зданий, разрывы не устанавливаются.
На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять места для временного хранения личных автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам.
При устройстве открытой автостоянки для временного хранения автомобилей на отдельном участке ее размеры определяются средней площадью, занимаемой одним автомобилем, с учетом ширины разрывов и проездов.
Площадь участка для временной стоянки одного автотранспортного средства следует принимать на одно машино-место, кв. м:
- легковых автомобилей -25 (22,5)*;
- грузовых автомобилей -40;
- автобусов -40;
- велосипедов -0,9.
* В скобках -при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов.
Автостоянки ведомственных автомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси и проката, автобусные и троллейбусные парки, а также базы централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пункты проката автомобилей следует размещать в производственных зонах, принимая размеры их земельных участков согласно рекомендуемым нормам таблицы 25.
Таблица 25
|
Объекты |
Расчетная единица |
Вместимость объекта |
Площадь участка на объект, га |
|
Многоэтажные стоянки для легковых таксомоторов и базы проката легковых автомобилей |
таксомотор, автомобиль проката |
100 300 |
0,5 1,2 |
|
Стоянки грузовых автомобилей |
автомобиль |
100 200 |
2 3,5 |
|
Троллейбусные парки |
|
|
|
|
без ремонтных мастерских |
машина |
100 200 |
3,5 6 |
|
с ремонтными мастерскими |
машина |
100 |
5 |
|
Автобусные парки (стоянки) |
машина |
100 200 |
2,3 3,5 |
Для хранения грузовых автомобилей следует предусматривать открытые площадки в соответствии с требованиями СП 37.13330.2012.
Закрытые автостоянки (отапливаемые) следует предусматривать для хранения автомобилей (пожарных, медицинской помощи, аварийных служб), которые должны быть всегда готовы к эксплуатации на линии, а также автобусов и грузовых автомобилей, оборудованных для перевозки людей.
Согласно п. 11.16 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня расстояний между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта 400-600 м, в пределах центрального ядра города - 300 м.
Согласно п. 11.14 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня плотности сети линий наземного общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков:
- 1,5-2,5 км/кв. км территории.
Система общественного пассажирского транспорта должна обеспечивать функциональную целостность и взаимосвязанность всех основных структурных элементов территории с учетом перспектив развития городского округа.
Согласно ГОСТ Р 52766-2007 "Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования" при проектировании остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта должны выполняться требования:
Остановочные пункты, оборудованные наземными пешеходными переходами, смещают по ходу движения на расстояние не менее 30 м между ближайшими стенками павильона.
Остановочный пункт должен состоять из следующих элементов:
- остановочная площадка;
- посадочная площадка;
- боковая разделительная полоса;
- тротуар и пешеходные дорожки;
- автопавильон;
- пешеходный переход;
- скамья;
- урна для мусора;
- технические средства организации дорожного движения (дорожные знаки, разметка, ограждения);
- освещение (при расстоянии до места возможного подключения к распределительным сетям не более 500 м).
Остановочные пункты на линии троллейбуса и автобуса на магистральных улицах общегородского значения (с регулируемым движением) размещать за перекрестком на расстоянии не менее 25 м и 5 м соответственно.
Допускается размещение остановочных пунктов троллейбуса и автобуса перед перекрестком на расстоянии не менее 40 м в случае, если:
- до перекрестка расположен крупный пассажиро образующий пункт;
- пропускная способность улицы до перекрестка больше, чем за перекрестком.
Длину остановочной площадки принимают в зависимости от одновременно стоящих транспортных средств из расчета 20 м на один автобус или троллейбус, но не более 60 м.
Ширину посадочной площадки следует принимать в зависимости от от пассажирооборота остановочного пункта, но не менее 1,5 м.
Посадочную площадку размещают в пределах тротуара или полосы, отделяющей проезжую часть от тротуара.
С целью обеспечения безопасных условий движения расстояние между остановочными пунктами автобусов и троллейбусов встречных направлений следует принимать от 30 до 50 м один от другого.
На дорогах с разделительной полосой пешеходные ограждения устанавливают на разделительной полосе на расстоянии по 100 м в обе стороны от места расположения наземного пешеходного перехода.
Пешеходные ограждения у остановочных пунктов с наземными пешеходными переходами размещают от начала посадочной площадки до ближайшей границы пешеходного перехода.
Согласно п. 11.27 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня потребности в автозаправочных станциях (АЗС) в границах городского округа, из расчета:
- одна топливораздаточная колонка на 1200 автомобилей.
Минимально допустимый размер земельных участков для АЗС:
- на 2 колонки -0,1 га;
- на 5 колонок -0,2 га;
- на 7 колонок -0,3 га;
- на 9 колонок -0,352 га;
- на 11 колонок -0,4 га.
На территории АЗС при наличии в здании операторской или в отдельно стоящем здании магазина сопутствующих товаров и (или) кафе быстрого питания следует предусматривать размещение площадок для временной стоянки транспортных средств вместимостью не более 10 машино-мест с учетом требований НПБ 111-98*.
Санитарно-защитные зоны для автозаправочных станций принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в том числе, и:
- автозаправочных станций для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом -100;
- автозаправочных станций не более 3 топливораздаточных колонок только для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе) -50.
Противопожарные расстояния от АЗС до других объектов следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Объекты по техническому обслуживанию автомобилей, в том числе для технического осмотра, следует проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования п. 9.2.6.63, принимая размеры их земельных участков, га, для объектов:
- на 5 технологических постов -0,5;
- на 10 технологических постов -1,0;
- на 15 технологических постов -1,5;
- на 25 технологических постов -2,0.
В соответствии с требованиями части 2 статьи 6 Федерального закона от 01.07.2011 N 170-ФЗ "О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" нормативы минимальной обеспеченности населения диагностическими линиями технического осмотра (диагностический пост) в составе объектов по техническому осмотру автомобилей для Владимирской области и входящих в ее состав муниципальных образований следует принимать в соответствии с требованиями "Методики расчета нормативов минимальной обеспеченности населения пунктами технического осмотра для субъектов Российской Федерации и входящих в их состав муниципальных образований", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2011 N 1108.
Санитарные разрывы от объектов по обслуживанию автомобилей до жилых, общественных зданий, а также до участков дошкольных организаций, общеобразовательных школ, лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на территориях жилых и общественно-деловых зон, следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 .
Противопожарные расстояния от объектов по обслуживанию автомобилей должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Моечные пункты автотранспорта размещаются в составе предприятий по обслуживанию автомобилей (технического обслуживания и текущего ремонта подвижного состава: автотранспортные предприятия, их производственные и эксплуатационные филиалы, базы централизованного технического обслуживания, станции технического обслуживания легковых автомобилей, открытые площадки для хранения подвижного состава, гаражи-стоянки для хранения подвижного состава, топливозаправочные пункты) в соответствии с требованиями ВСН 01-89.
Санитарно-защитные зоны для моечных пунктов устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в том числе ориентировочные размеры санитарно-защитных зон составляют, м, для:
- моек грузовых автомобилей портального типа -100 (размещаются в границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях на въезде в населенный пункт, на территории автотранспортных предприятий);
- моек автомобилей с количеством постов от 2 до 5 -100;
- для моек автомобилей до двух постов -50.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области дорожной деятельности и транспортного обслуживания
Согласно областным нормативам градостроительного проектирования установлены расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной (пешеходной) доступности для населения до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта:
- от жилых домов - не более 500 м;
- от объектов массового посещения - не более 250 м;
- от зон массового отдыха и спорта - не более 800 м.
В районах индивидуальной жилой застройки дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта может быть увеличена до 600 м.
Радиус пешеходной доступности до сооружений для постоянного хранения легковых автомобилей принимается не более 800 м, в районах реконструкции не более 1500 м.
Дальность пешеходных подходов от автостоянок для временного хранения легковых автомобилей принимается, не более:
- до входов в жилые здания -100 м;
- до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания -150 м;
- до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий -250 м;
- до входов в парки, на выставки и стадионы -400 м.
3.3 В области общедоступного образования
1. Согласно статье 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления городского округа в области образования относится организация предоставления общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования по основным общеобразовательным программам в муниципальных образовательных организациях (за исключением полномочий по финансовому обеспечению реализации основных общеобразовательных программ в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами), организация предоставления дополнительного образования детей в муниципальных образовательных организациях (за исключением дополнительного образования детей, финансовое обеспечение которого осуществляется органами государственной власти субъекта Российской Федерации), создание условий для осуществления присмотра и ухода за детьми, содержания детей в муниципальных образовательных организациях, а также организация отдыха детей в каникулярное время.
2. Согласно статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" к объектам местного значения городского округа, подлежащим отображению на генеральном плане городского округа, отнесены общеобразовательные организации, дошкольные образовательные организации, организации дополнительного образования, осуществляющие деятельность в области образования.
3. Постановлением администрации города Коврова N 2630 от 31.10.2014 утверждена муниципальная программа "Развитие образования" на 2015 - 2020 годы.
Задачи Программы:
- Создание в системе дошкольного образования детей равных возможностей для получения качественного образования в городе.
- Обеспечение доступности качественного общего образования, соответствующего требованиям развития экономики, современным потребностям общества и каждого гражданина.
- Создание условий для устойчивого развития системы воспитания и дополнительного образования детей, обеспечение ее современного качества, доступности и эффективности.
- Повышение доступности качественного образования для всех обучающихся за счет модернизации инфраструктуры муниципальных образовательных учреждений.
Для каждого уровня образования определены ключевые задачи и направления развития.
1). достижение 100% доступности дошкольного образования для детей в возрасте от 3 до 7 лет;
2). 99,8% численности населения города в возрасте 7 - 18 лет будет охвачено общим образованием, 100% обучающимся будет предоставлена возможность обучаться в соответствии с современными требованиями;
3). охват программами дополнительного образования не менее 75% детей в возрасте 5 - 18 лет.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области образования
Расчет нормы обеспеченности населения городского округа дошкольными и школьными учреждениями произведен по материалам Владимирстата согласно существующей и перспективной демографической структуре населения и на основе показателей муниципальной программы "Развитие образования" на 2015 - 2020 годы (коэффициентов охвата соответствующих возрастных групп населения услугами образовательных организаций и их доли в общей численности населения городского округа).
Таблица 26
|
Наименование показателей |
Данные на 01.01.2015 г. |
Расчетный срок 2035 г. |
|
Дети в возрасте 0 - 15 лет, |
14,8% |
16,5% |
|
в том числе: |
|
|
|
- дети от 0 до 6 лет, в том числе: |
7,1% |
7,7% |
|
от 0 до 2 лет |
3,2% |
3,6% |
|
от 3 до 6 лет |
3,9% |
4,1% |
|
- школьники 7-15 лет |
7,7% |
8,8% |
|
- подростки 16-18 лет |
2,0% |
2,5% |
|
1. Детские дошкольные учреждения из расчета детей на 1000 чел. населения городского округа: | ||
|
0-2 года -50% от возрастной группы |
16 |
19 |
|
3-6 лет -100% от возрастной группы |
39 |
41 |
|
Итого детей, посещающих дошкольные учреждения - чел. на 1000 жителей, расчетный норматив |
55 |
60 |
|
2. Общеобразовательные школы: | ||
|
Школьники в возрасте 7-15 лет, 100% от своей возрастной группы чел. на 1000 жителей |
77 |
88 |
|
Обучающиеся подростки 60% от своей возрастной группы, чел. на 1000 жителей |
16 |
25 |
|
Всего подлежит обучению в общеобразовательной школе, чел. / 1000 жит., расчетный норматив |
93 |
113 |
В Нормативах установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа населения муниципального образования в области образования:
1). дошкольными образовательными организациями - 60 мест на 1 тыс. человек общей численности населения;
2). общеобразовательными организациями 113 учащихся на 1 тыс. человек общей численности населения.
3). организациями дополнительного образования (с учетом среднего коэффициента сменности работы (2,5) и процентом охвата детей (на уровне 75%) - 30% от общего числа детей в возрасте от 5 до 18 лет.
Согласно областным нормативам градостроительного проектирования установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций:
1). дошкольные образовательные организации
при вместимости организации на 1 место:
- до 100 мест -40 кв. м;
- свыше 100 мест -35 кв. м.
В условиях реконструкции размеры земельных участков могут быть уменьшены на 25%.
Требования к оборудованию и содержанию территорий дошкольных образовательных организаций определены в СанПин 2.4.1.3049-13 (с изм. от 04.04.2014) "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций".
2). общеобразовательные организации
при вместимости организации на 1 учащегося*:
- от 40 до 400 -50 кв. м;
- от 400 до 500 -60 кв. м;
- от 500 до 600 -50 кв. м;
- от 600 до 800 -40 кв. м;
- от 800 до 1100 -33 кв. м;
- от 1100 до 1500 -21 кв. м;
- от 1500 до 2000 -17 кв. м;
- свыше 2000 -16 кв. м.
* - при наполняемости классов 40 учащимися с учетом площади спортивной зоны и здания школы.
В условиях реконструкции размеры земельных участков могут быть уменьшены на 20%.
С учётом сложившейся практики проектирования, установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для организаций дополнительного образования на уровне 0,2-0,3 га на 1 объект.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области образования
Согласно п. 10.4 (таблица 5) и п. 10.5 Свода правил СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" установлены расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (пешеходной и транспортной) объектов местного значения городского округа в области образования для населения:
1). Радиус пешеходной доступности дошкольных образовательных организаций в зоне многоэтажной застройки не более 300 м.
В зоне застройки индивидуальными усадебными жилыми домами - 500 м.
2). Радиус пешеходной доступности общеобразовательной организации всех ступеней обучения не более 0,5 км.
Размещение общеобразовательных организаций допускается на расстоянии транспортной доступности: 15 минут для учащихся I ступени (начальная школа) и не более 50 минут для учащихся II-III ступени (основная, средняя).
При расстояниях свыше указанных необходимо организовывать транспортное обслуживание специально выделенным транспортом до общеобразовательной организации и обратно. Оптимальный пешеходный подход учащихся к месту сбора на остановке не должен превышать 500 м.
Указанные радиусы обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные дошкольные образовательные организации, а также на специальные детские ясли-сады общего типа и общеобразовательные школы (языковые, математические, спортивные и т.п.).
3.4 В области физической культуры и массового спорта
1. Согласно статье 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления городского округа относится обеспечение условий для развития физической культуры и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий городского округа.
2. Согласно статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" к объектам местного значения городского округа, подлежащим отображению на генеральном плане городского округа, отнесены объекты спорта.
3. Постановлением администрации города Коврова N 2589 от 27.10.2014 утверждена муниципальная программа "Развитие физической культуры и спорта города Коврова на 2015 - 2020 годы".
Одна из задач Программы развитие инфраструктуры физической культуры и спорта, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья.
По итогам реализации муниципальной программы ожидается достижение следующих показателей:
- доля граждан г. Коврова, систематически занимающихся физической культурой и спортом, от общей численности населения города до 34%;
- уровень обеспеченности населения г. Коврова спортивными сооружениями, исходя из единовременной пропускной способности, до 37%.
Значения целевых показателей муниципальной программы определяются следующим образом:
1). Доля граждан города Коврова, систематически занимающихся физической культурой и спортом, от общей численности населения города Дз = Чз / Чн х 100, где:
Дз - доля занимающихся физической культурой и спортом;
Чз - численность занимающихся физической культурой и спортом, согласно данным федерального статистического наблюдения по форме N 1-ФК "Сведения о физической культуре и спорте";
Чн - численность населения города Коврова по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.
2). Уровень обеспеченности населения города Коврова спортивными сооружениями, исходя из единовременной пропускной способности Уо = ЕПСфакт / ЕПСнорм х 100, где:
Уо - уровень обеспеченности населения спортивными сооружениями;
ЕПСфакт - нормативная единовременная пропускная способность имеющихся спортивных сооружений, согласно данным федерального статистического наблюдения по форме N 1-ФК "Сведения о физической культуре и спорте";
ЕПСнорм - необходимая нормативная единовременная пропускная способность имеющихся спортивных сооружений, рассчитываемая в соответствии с Методикой определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры, одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. N 1683-р.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области физической культуры и массового спорта
В соответствии распоряжением Правительства Российской Федерации от 3 июля 1996 N 1063-р "Социальные нормативы и нормы", а также с учетом показателя желаемого охвата населения услугами физической культуры и массового спорта (34%, согласно муниципальной программе), показателя частоты посещения спортивных сооружений активным жителем (к числу систематически занимающихся относятся лица, занимающиеся не менее трех раз в неделю, при объеме двигательной активности не менее 6 часов), показателя режима работы спортивных залов (количество рабочих дней в году), а также данных об удельной комфортной мощности спортивных сооружений (кв. м общей площади (зеркала воды) на 1 человека) и их уровне загруженности установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности спортивными сооружениями:
- спортивные залы общего пользования - 80 кв. м общей площади на 1 тыс. человек;
- специализированные - 220 кв. м общей площади на 1 тыс. человек;
- бассейн общего пользования -25 кв. м зеркала воды на 1 тыс. человек;
- плоскостные сооружения -1950 кв. м общей площади на 1 тыс. человек.
Согласно информации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 29.12.2012 N 01/15199-12-23 "Об использовании помещений образовательных учреждений для занятия спортом и физкультурой" разрешается использование спортивных сооружений (физкультурно-спортивные залы, плавательные бассейны, плоскостные сооружения) образовательных организаций для проведения различных форм спортивных занятий и оздоровительных мероприятий (секции, соревнования и другие) во время внеурочной деятельности для всех групп населения, в том числе и взрослых, при условии соблюдения режима уборки указанных помещений.
Следовательно, спортивные сооружения при образовательных организациях должны быть учтены в общем уровне обеспеченности населения спортивными сооружениями.
Долю физкультурно- спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы:
- территории -35%
- спортивные залы -50%
- бассейны -45%
На основе приложения Ж СП 42.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" установлен расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности помещениями для физкультурных занятий и тренировок - 70 кв. м общей площади на 1 тыс. человек.
По данному виду объектов рекомендуется формировать единые комплексы с помещениями для культурно-досуговой деятельности.
Помещения для физкультурных занятий и тренировок рекомендуется размещать в составе жилого или общественного комплекса.
С учётом сложившейся практики проектирования установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для спортивных сооружений:
- физкультурно-спортивные залы -0,35 га;
- плавательные бассейны -0,35 га на 1 тыс. человек;
- плоскостные сооружения -0,5 га на 1 тыс. человек.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области физической культуры и массового спорта
Согласно п. 10.4 (таблица 5) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" установлены расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (пешеходной и транспортной) объектов местного значения городского округа в области в области физической культуры и массового спорта:
пешеходная доступность:
- помещения для физкультурных занятий и тренировок - 500 м;
- физкультурно- спортивные центры жилых районов - 1500 м.
Транспортная доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин.
3.5 В области культуры
1. Согласно статье 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления городского округа относятся создание условий для организации досуга и обеспечения жителей городского округа услугами организаций культуры, а также организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов библиотек городского округа.
2. Согласно статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" к объектам местного значения городского округа, подлежащим отображению на генеральном плане городского округа, отнесены объекты муниципальных учреждений культуры.
3. Постановлением администрации города Коврова N 2419 от 07.10.2014 утверждена муниципальная программа "Развитие культуры и туризма на 2015 - 2020 годы".
Главной целью Программы является развитие культурного потенциала города Коврова, обеспечение прав граждан на равный доступ к культурным ценностям.
Уровень удовлетворенности граждан качеством предоставления муниципальных услуг в сфере культуры составит 90%.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области культуры
Согласно приложению Ж СП 42.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" установлено значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности помещениями для культурно-досуговой деятельности:
- помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности 50-60 кв. м площади пола на 1000 жителей.
По данному виду объектов рекомендуется формировать единые комплексы с объектами спорта для организации культурно-досуговой, физкультурно-оздоровительной деятельности населения, в том числе детей и подростков.
- обеспеченность учреждениями культурно-клубного-типа для городского округа с численностью населения от 100 до 250 тыс. чел. составляет 25 зрительских мест на 1000 жителей.
Согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации от 19.10.1999 N 1683-р "О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры" установлены значения расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности для следующих организаций обслуживания:
- общедоступная универсальная библиотека - при численности населения свыше 50 тыс. человек -4 тыс ед.хранения на 1000 жителей;
- детские - 1 объект на 4 тыс. детей дошкольного и школьного возрастов;
- юношеские - 1 объект на 17 тыс. человек.
- музеи - 4-5 объектов на городской округ;
- выставочные залы, картинные и художественные галереи - 1 объект на городской округ;
- кинотеатры - 1 объект на городской округ.
С учётом сложившейся практики проектирования установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для организаций культуры:
- музеи, выставочные залы, галереи, кинотеатры, библиотеки -0,3 га на 1 объект;
- учреждения культурно- клубного типа -0,6 га на 1 объект.
Помещения, относящихся к области культурно-досуговой деятельности рекомендуется размещать в составе жилого или общественного комплекса.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области культуры
Согласно приложению 10 областных нормативов градостроительного проектирования установлено значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения городского округа в области культуры для населения:
- радиус пешеходной доступности помещений досуга и любительской деятельности микрорайонного уровня не более 750 м.
3.6 В области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций
1. В соответствии со статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления городского округа в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций относится организация и осуществление мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, включая поддержку в состоянии постоянной готовности к использованию систем оповещения населения об опасности, объектов гражданской обороны, создание и содержание в целях гражданской обороны запасов материально-технических, продовольственных, медицинских и иных средств.
2. Согласно статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" к объектам местного значения городского округа, подлежащим отображению на генеральном плане городского округа, отнесены объекты аварийно-спасательной и противопожарной служб.
3. Постановлением администрации города Коврова N 2535 от 17.10.2014 утверждена муниципальная программа "Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечение первичных мер пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах на 2015 - 2020 годы".
Задача муниципальной программы заключается в необходимости достижения положительных результатов по снижению количества пожаров, чрезвычайных ситуаций на водных объектах и повышению уровня безопасности населения и защищенности особо важных объектов от угроз природного и техногенного характера, созданию реальных условий для устойчивого развития города путем координации совместных усилий федеральных органов, органов власти Владимирской области и органов местного самоуправления.
В сфере пожарной безопасности, защиты населения и территорий, снижения рисков возникновения чрезвычайных ситуаций
Приоритетами муниципальной политики в области гражданской обороны являются:
- совершенствование системы управления гражданской обороны;
- повышение готовности сил и средств гражданской обороны к ликвидации последствий применения современных средств поражения, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и террористических проявлений;
- совершенствование системы обучения населения, подготовки руководящего состава органов управления гражданской обороны, аварийно-спасательных служб и формирований.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций
Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций определяются в соответствии с требованиями ст. ст. 65-77 Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", ФЗ РФ от 21.12.1994 г. N 69 -ФЗ "О пожарной безопасности", Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Методических рекомендаций органам местного самоуправления в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах.
В соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, первичные меры пожарной безопасности включают в себя:
а) реализацию полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов организационно - правового, финансового, материально - технического обеспечения пожарной безопасности городского округа;
б) разработку и осуществление мероприятий по обеспечению пожарной безопасности городского округа и объектов муниципальной собственности, которые должны предусматриваться в планах и программах развития территории, обеспечение надлежащего состояния источников противопожарного водоснабжения, содержание в исправном состоянии средств обеспечения пожарной безопасности жилых и общественных зданий, находящихся в муниципальной собственности;
г) разработку и организацию выполнения муниципальных целевых программ по вопросам обеспечения пожарной безопасности;
д) разработку плана привлечения сил и средств для тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ на территории муниципального образования и контроль за его выполнением;
е) установление особого противопожарного режима на территории муниципального образования, а также дополнительных требований пожарной безопасности на время его действия;
ж) обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара;
з) обеспечение связи и оповещения населения о пожаре;
и) организацию обучения населения мерам пожарной безопасности и пропаганду в области пожарной безопасности, содействие распространению пожарно-технических знаний;
к) социальное и экономическое стимулирование участия граждан и организаций в добровольной пожарной охране, в том числе участия в борьбе с пожарами.
В пределах радиуса действия пожарного депо в городском округе время прибытия пожарной машины до источника возгорания не должно превышать 10 минут.
В городском округе необходимо проектировать устройство искусственных водоемов с возможностью использования их для тушения пожаров. Эти водоемы следует проектировать с учетом имеющихся естественных водоемов и подъездов к ним. Общую вместимость водоемов необходимо принимать из расчета не менее 3000 куб. м воды на 1 кв. км территории городского округа.
Согласно Приложению 7 НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны" установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами пожарной охраны для населенных пунктов с численностью населения от 100 до 250 тыс. чел - 5 пожарных депо на 14 автомобилей (2 объекта на 8 автомобилей + 3 объекта на 6 автомобилей каждый).
Согласно п. 2.4. раздела 2, Приложения 2 НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны" установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности размеров земельных участков в зависимости от типа пожарного депо:
тип I - центральные пожарные депо на 6 автомобилей - 1,6 га;
тип I - центральные пожарные депо на 8 автомобилей - 1,75 га;
тип II - пожарные депо на 6 автомобилей для охраны городов - 1,2 га;
тип III - центральные пожарные депо на 6 автомобилей для охраны предприятий - 1,3 га;
тип IV -пожарные депо на 6 автомобилей для охраны предприятий - 1,2 га.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций
Согласно п. 4 Примечания к таблице Продолжение прил. 7 к НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны" установлен расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности (транспортной) пожарных депо для населения муниципального образования: не более 3000 м.
3.7 В области утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов
1. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" определяет правовые основы обращения с отходами производства и потребления в целях предотвращения вредного воздействия отходов производства и потребления на здоровье человека и окружающую среду, а также вовлечения таких отходов в хозяйственный оборот в качестве дополнительных источников сырья. Одними из основных принципов государственной политики в области обращения с отходами является:
- охрана здоровья человека, поддержание или восстановление благоприятного состояния окружающей среды и сохранение биологического разнообразия;
- комплексная переработка материально-сырьевых ресурсов в целях уменьшения количества отходов.
2. Согласно статье 13 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления":
- территории муниципальных образований подлежат регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями;
- организацию деятельности в области обращения с отходами на территориях муниципальных образований осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- порядок сбора отходов на территориях муниципальных образований, предусматривающий их разделение на виды (пищевые отходы, текстиль, бумага и другие), определяется органами местного самоуправления и должен соответствовать экологическим, санитарным и иным требованиям в области охраны окружающей среды и здоровья человека.
3. В соответствии со статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится организация сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.
4. Согласно статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" к объектам местного значения городского округа, подлежащим отображению на генеральном плане городского округа, отнесены объекты по утилизации и переработке бытовых и промышленных отходов.
5. Постановлением администрации города Коврова N 2590 от 27.10.2014 утверждена муниципальная программа "Благоустройство и охрана окружающей среды на 2015 - 2020 годы". Подпрограмма "Повышение экологической безопасности на территории города Ковров".
Основные задачи подпрограммы:
- снижение негативного влияния на окружающую среду и здоровье населения отходов производства и потребления;
- обеспечение соблюдения субъектами хозяйственной и иной деятельности требований нормативных документов в области охраны окружающей среды;
- совершенствование нормативно правовой базы в сфере охраны окружающей среды на территории города;
- снижение количества несанкционированных мест размещения отходов производства и потребления на территории города;
- организация процесса сбора, хранения, транспортировки и утилизации отработанных люминесцентных ламп в соответствие с "Санитарными правилами при работе с ртутью, ее соединениями и приборами с ртутным заполнением" N 4607-88 от 04.04.88;
- благоустройство зон рекреации города;
- восстановление зеленых насаждений на территории города.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области утилизации и переработки бытовых отходов
В Перечень объектов местного значения городского округа, для которых в местных нормативах градостроительного проектирования города Коврова установлены расчетные показатели в области утилизации и переработки бытовых отходов вошли полигоны бытовых и (или) промышленных отходов, объекты по переработке промышленных, бытовых отходов.
К твердым бытовым отходам, входящим в норму накопления от населения и удаляемым транспортом спецавтохозяйств, относятся отходы, образующиеся в жилых зданиях, включая отходы от текущего ремонта квартир, от отопительных устройств местного отопления, смет, опавшие листья, собираемые с дворовых территорий, и крупные предметы домашнего обихода (при отсутствии системы специализированного сбора крупногабаритных отходов).
Нормы накопления устанавливаются для жилых зданий и для объектов общественного назначения (как встроенных в них, так и отдельно стоящих), имеющих основной удельный вес в общем балансе отходов и вывозимых спецавтохозяйствами.
Нормы накопления отходов определяются: по жилым домам - на одного человека; по объектам культурно-бытового назначения (гостиницы, кинотеатры и т.д.) - на одно место; по магазинам и складам - на 1 кв. м торговой площади в единицу времени (день, год). Нормы накопления измеряются в единицах: кг или л, кубических метрах.
Нормы накопления отходов изменяются в зависимости от благоустройства зданий (система отопления, наличие квартирных плит, водопровода и канализации), наличия раздельного сбора отдельных составляющих отходов (пищевых отходов, макулатуры и т.д.) и местных условий.
Важнейшим моментом в санитарной очистке городского округа является вывоз домового мусора из домовладений. Для определения потребности в средствах транспорта, необходимых для вывозки образовавшихся масс мусора, и мощности сооружений по его переработке, утилизации и обеззараживанию подсчитывают годовое и суточное накопление мусора в целом по городу, району, домовладению.
Годовое накопление домового мусора (куб. м или т)
Qr=pm,
где р - норма накопления на 1 чел. в год, куб. м или т;
m - численность населения города, района, домовладения.
Среднесуточное накопление домового мусора подсчитывают, деля объем годового накопления домового мусора на количество дней в году (на 365) и умножают на коэффициент неравномерности накопления мусора по дням недели - 1,2 или 1,3.
Норма накопления домового мусора меняется при раздельной системе сбора пищевых отходов и вторичного сырья (макулатуры, цветных металлов и др.). При этом количество вывозимых пищевых отходов снижается на 8 - 13 кг, вторичного сырья - на 20 кг в год на одного человека.
Выбор системы сбора и удаления бытовых отходов решается на ближайший плановый период и перспективу. В первом случае исходят из существующих конкретных условий: наличия и уровня техники, общего благоустройства и расстояния вывоза бытовых отходов. Во втором случае учитывают перспективный план застройки и развития городского округа, перспективные схемы и транспортные средства.
Количество бытовых отходов определяется по расчету с учетом таблицы 27 (согласно приложения М СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" Нормы накопления бытовых отходов).
Нормы накопления бытовых отходов
Таблица 27
|
Бытовые отходы |
Количество бытовых отходов на 1 чел. в год |
|
|
кг |
л |
|
|
Твердые: - от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением и газом |
190 |
900 |
|
- от прочих жилых зданий |
300 |
1100 |
|
Общее количество по городу с учетом общественных зданий |
280 |
1400 |
|
Смет с 1 кв. м твердых покрытий улиц, площадей и парков |
5 |
8 |
Примечание:
Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5% в составе приведенных значений твердых бытовых отходов.
Наиболее прогрессивная система вывозки бытовых отбросов - кузовными мусоровозами, в которые мусор перегружается из контейнеров непосредственно на мусоросборных площадках в домовладениях.
Количество контейнеров для сбора отходов у населения определяется исходя из количества жителей обслуживаемого домовладения, принятой периодичности вывоза и нормы накопления отходов на одного человека в год, определяемой опытным путем.
Вывоз отходов ТБО осуществляется не реже 1 раза в трое суток (при температуре минус 14 С° и ниже) и ежедневно в теплое время (при температуре выше 14 С°).
Полигоны ТБО размещаются на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Проектирование объектов по переработке (утилизации) ТБО следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1322-03 "Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления", СП 2.1.7.1038-01 "Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов", СанПиН 4607-88 "Санитарные правила при работе с ртутью, ее соединениями и приборами с ртутным заполнением".
Объекты размещения отходов производства проектируются в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1322-03, СНиП 2.01.28-85 "Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию".
В соответствии с п. 10.1 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" установлены расчётные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для размещения предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов, представленные в таблице 28.
Расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для размещения предприятий и сооружений по утилизации и переработке бытовых отходов
Таблица 28
|
Предприятия и сооружения по утилизации и переработке бытовых отходов. |
Единица измерения |
Размеры земельных участков, не менее |
|
|
Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью, тысяч тонн в год |
до 100 |
Площадь в га на 1000 тонн твердых бытовых отходов в год |
0,05 |
|
100 и более |
0,04 |
||
|
Склады свежего компоста |
0,02 |
||
|
Полигоны (кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов) |
0,5 |
||
|
Поля компостирования |
2,0 |
||
|
Поля ассенизации |
0,2 |
||
|
Сливные станции |
0,04 |
||
|
Мусороперегрузочные станции |
0,3 |
||
|
Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу) |
0,3 |
||
Примечание -при размещении предприятий и сооружений по утилизации и переработке твёрдых бытовых отходов необходимо обеспечивать нормативные санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
3.8 Объекты местного значения городского округа в иных областях
3.8.1 В области развития жилищного строительства
1. Согласно статье 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления городского округа в области жилищного строительства относится обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
2. Согласно статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" к объектам местного значения городского округа, подлежащим отображению на генеральном плане городского округа, отнесены объекты жилищного строительства в границах городского округа.
3. Постановлением администрации города Коврова от 02.06.2015 N 1311 утверждена муниципальная программа "Развитие застроенных территорий в городе Коврове" на 2015 - 2020 годы. Развитию подлежат территории жилых кварталов, в границах которых расположены значительное количество аварийных жилых домов; жилых домов с высокой степенью физического износа; малоэтажные дома, прочие здания, строения, сооружения, не соответствующие градостроительному регламенту согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Ковров. В настоящей Программе сформирован адресный перечень территорий, подлежащих развитию, и перечень зданий и сооружений, расположенных в границах данных территорий.
4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами жилищного строительства определены в целях развития жилых территорий за счёт повышения эффективности использования и качества среды ранее освоенных территорий, комплексной реконструкции территорий с повышением плотности их застройки в пределах нормативных требований.
5. Для объектов жилищного строительства, таких как территории муниципального жилищного фонда, инвестиционные площадки в сфере развития жилищного строительства для целей комплексного освоения и коммерческого найма установлены:
- расчетные показатели минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности;
- расчетные показатели минимально допустимой площади территории для предварительного определения общих размеров жилых зон;
- расчетные показатели минимально допустимой площади земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для размещения объектов жилищного строительства;
- расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру;
- расчетные показатели минимально допустимой плотности населения на территории жилой застройки;
- расчетные показатели минимально допустимой плотности жилой застройки;
- расчетные показатели минимально допустимой площади площадок общего пользования различного функционального назначения;
- расчетные показатели минимально допустимой площади озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала), без учета участков общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций;
- расчетные показатели минимально допустимой площади инвестиционных площадок, в сфере развития жилищного строительства.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности
1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности населения города Коврова в области жилищного строительства установлены с учетом показателей на расчетные периоды, определенных в "Схеме территориального планирования Владимирской области", утвержденной Постановлением Губернатора Владимирской области от 20.01.2012 N 41.
2. Закон Владимирской области от 18.04.2013 N 44-ОЗ (ред. от 14.10.2014) "О регулировании отдельных вопросов в сфере жилищных отношений на территории Владимирской области" регулирует жилищные отношения в соответствии с полномочиями органов государственной власти Владимирской области, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и направлен на обеспечение граждан, проживающих во Владимирской области жилыми помещениями, создание условий для развития жилищного строительства в регионе.
3. В "Схеме территориального планирования Владимирской области" проектный уровень средней жилищной обеспеченности установлен -35 кв. м общей площади жилых помещений на 1 человека.
4. В местных нормативах градостроительного проектирования города Коврова средняя жилищная обеспеченность дифференцирована в зависимости от уровня комфорта жилого дома. Расчетный показатель минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности установлен для следующих типов жилья:
- массовое жилье (25 кв. м общей площади жилых помещений на 1 человека);
- жилье повышенной комфортности (40 кв. м общей площади жилых помещений на 1 человека).
5. Установленные значения расчетного показателя минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности в зависимости от уровня комфорта применимы для многоквартирных жилых домов.
Расчетные показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений для индивидуальной жилой застройки не нормируются.
Показатель жилищной обеспеченности для одно-, двухквартирных жилых домов определяется из условия предоставления каждой семье отдельной квартиры или дома.
Учётная норма площади жилого помещения, при постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в жилых домах муниципальной собственности и норма предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма утверждены решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 18 мая 2005 г. N 86 и составляют:
- норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма 15 кв. м общей площади на одного человека,
- учетная норма общей площади жилого помещения для постановки граждан на очередь для получения жилья по договорам социального найма - 10 кв. м на одного человека.
Расчетные показатели минимально допустимой площади территории для предварительного определения общих размеров жилых зон
Согласно областным нормативам градостроительного проектирования, для определения потребности в жилых территориях установлены расчетные показатели минимально допустимой площади территории для зон жилой застройки, в гектарах в расчете на 1 тыс. человек:
- зона многоэтажной (9 и выше этажей) жилой застройки (высотная застройка) -9 га;
- зона среднеэтажной (5-8 этажей) жилой застройки -10 га;
- зона малоэтажной (до 4 этажей) жилой застройки 12,5 га;
- зона блокированной жилой застройки -25 га;
- зона индивидуальной усадебной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство) -40 га;
- зона застройки садовых и дачных земельных участков.
В соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования при проектировании жилой застройки в городе Коврове, относящемуся к группе А (территория интенсивной урбанизации) в системе расселения рекомендуется распределение нового жилищного строительства по типам застройки и этажности в соответствии с таблицей 29.
Таблица 29
|
Тип застройки |
Этажность |
Процент от площади территории новой жилой застройки по зонам |
|
|
мало-этажная |
индивидуальная |
до 3 включительно |
20 |
|
блокированная | |||
|
многоквартирная |
до 4 включительно, включая мансардный |
20 |
|
|
среднеэтажная |
от 5 до 8 включительно, включая мансардный |
50 |
|
|
многоэтажная |
от 9 до 15 включительно |
5 |
|
|
повышенной этажности |
от 16 до 24 включительно |
5 |
|
|
Всего |
|
100 |
|
Расчетные показатели минимально допустимой площади земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для размещения объектов жилищного строительства
На территории городского округа устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства в городском округе:
- максимальные - 0,15 га;
- минимальные - 0,04 га.
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, огородничества и дачного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются в соответствии с Законом Владимирской области от 11.03.2010 N 11-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области" и приведены в таблице 30.
Таблица 30
|
Назначение земельных участков |
Предельные размеры, га |
|
|
максимальный |
минимальный |
|
|
Ведение садоводства |
0,25 |
0,06 |
|
Ведение огородничества |
0,25 |
0,02 |
|
Дачное строительство |
0,25 |
0,10 |
На садовом земельном участке могут возводиться жилое строение, хозяйственные строения и сооружения.
На дачном земельном участке могут возводиться жилое строение или жилой дом, хозяйственные строения и сооружения.
Возможность возведения на огородном земельном участке некапитального жилого строения, а также хозяйственных строений и сооружений определяется градостроительным регламентом территории. Возведение на огородном земельном участке капитальных зданий и сооружений запрещено.
Возможность содержания мелкого скота и птицы на территории садового, огородного, дачного участка определяется градостроительным регламентом территории.
Расчетные показатели минимально допустимой плотности жилой застройки
Нормативными показателями плотности жилой застройки являются:
- коэффициент застройки -отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала);
- коэффициент плотности застройки -отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).
В соответствии с приложением Г СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" расчетные показатели минимально допустимых параметров плотности застройки участков жилых зон в городе Коврове приведены таблице 31.
Расчетные показатели минимально допустимой плотности жилой застройки
Таблица 31
|
Жилая зона |
Коэффициент застройки |
Коэффициент плотности застройки |
|
Многоэтажная (9 и выше этажей) жилая застройка |
0,4 |
1,2 |
|
Многоэтажная (9 и выше этажей) жилая застройка реконструируемая |
0,6 |
1,6 |
|
Среднеэтажная (5-8 этажей) жилая застройка |
0,4 |
0,8 |
|
Малоэтажная (до 4 этажей) жилая застройка |
0,4 |
0,8 |
|
Блокированная жилая застройка |
0,3 |
0,6 |
|
Индивидуальная усадебная жилая застройка |
0,2 |
0,4 |
Примечания:
1. Для жилых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.
2. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются.
Расчетные показатели минимально допустимой площади площадок общего пользования различного функционального назначения
Согласно областным нормативам градостроительного проектирования установлены расчетные показатели минимально допустимой площади площадок различного функционального назначения, размещаемых на территории жилой застройки, приведенные в таблице 32.
Расчетные показатели минимально допустимой площади площадок общего пользования различного функционального назначения, размещаемых на территории жилой застройки
Таблица 32
|
Площадки, размещаемые на территории жилой застройки |
Минимальный расчетный размер площадки, кв. м на 1 человека, проживающего на территории микрорайона (квартала) |
Минимально допустимый размер одной площадки, кв. м |
Расстояние от границы площадки до окон жилых и общественных зданий, м |
|
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста |
0,7 |
30 |
12 |
|
Для отдыха взрослого населения |
0,1 |
15 |
10 |
|
Для занятий физкультурой |
2,0 |
100 |
10-40* (в зависимости от шумовых характеристик) |
|
Для хозяйственных целей |
0,2 |
10 |
20 |
|
Для выгула собак |
0,1 |
25 |
40 |
Примечания:
1. Допускается уменьшать:
- не более чем на 50% удельные размеры площадок для хозяйственных целей при застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше.
- на 50% для занятий физкультурой - при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.
Расчетные показатели минимально допустимой площади озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала), без учета участков общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций
Согласно п. 9.13. СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, в местных нормативах градостроительного проектирования города Коврова установлен расчетный показатель минимально допустимой площади озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала) без учета участков школ и детских дошкольных учреждений: не менее 6 кв. м/на 1 человека.
Расчетные показатели минимально допустимой площади инвестиционных площадок, в сфере развития жилищного строительства
В местных нормативах градостроительного проектирования города Коврова установлен расчетный показатель минимально допустимой площади инвестиционных площадок в сфере развития жилищного строительства - 8 га/1000 чел.
Расчетный показатель минимально допустимой площади инвестиционных площадок в сфере развития жилищного строительства определен на основании планируемых обоснованных показателей развития территории городского округа.
3.8.1. В области развития промышленности, строительства
1. Согласно Федеральному закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления городского округа относится:
- создание и содержание в целях гражданской обороны запасов материально-технических, продовольственных, медицинских и иных средств;
- содействие развитию малого и среднего предпринимательства.
2. С учетом статьи 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" в местных нормативах установлены расчетные показатели для следующих видов объектов местного значения городского округа в иных областях:
- объекты производственного и хозяйственно-складского назначения местного значения в границах городского округа.
3. Постановлением администрации города Коврова N 2370 от 01.10.2014 утверждена муниципальная программа "Развитие малого и среднего предпринимательства в городе Коврове на 2015 - 2020 годы".
Программа направлена на развитие перспективного и социально значимого сектора экономики города, который решает вопросы занятости и конкурентоспособности.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами производственного и хозяйственно-складского назначения
Расчетные показатели минимально допустимой площади территорий, для размещения объектов производственного и хозяйственно-складского назначения, установлены согласно СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий". Актуализированная редакция СНиП II-89-80*, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", областных нормативов градостроительного проектирования.
Расчетный показатель минимально допустимой площади территории, занимаемой площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должен составлять не более 60% всей территории производственной зоны.
Примечание. Занятость территории производственной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок промышленных предприятий и связанных с ними объектов в пределах ограждения (или при отсутствии ограждения - в соответствующих ей условных границах), а также учреждений обслуживания с включением площади, занятой железнодорожными станциями, к общей территории производственной зоны, определенной генеральным планом городского округа. Занятые территории должны включать резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений.
Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с Примечанием к Приложению В Свода правил СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*".
Согласно Приложению В Свода правил СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*" принимаются расчетные показатели минимально допустимой плотности застройки земельных участков, для размещения объектов производственного и хозяйственно-складского назначения.
В соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков логистических центров и комплексов складов предназначенных для обслуживания территорий городского округа: не менее 2,5 кв. м на человека.
Расчетные показатели минимально допустимых площадей и размеров земельных участков общетоварных складов
Таблица 33
|
Общетоварные склады |
Площадь складов, кв. м/тыс. человек |
Размеры земельных участков складов, кв. м/тыс. человек |
|
Продовольственных товаров |
77 |
310 */ 210 |
|
Непродовольственных товаров |
217 |
740*/ 490 |
Примечание:* - в числителе приведены расчетные показатели минимально допустимых размеров для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 метров).
Согласно приложению Е4 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива: не менее 300 кв. м на 1 тыс. человек.
Расчетные показатели минимально допустимой вместимости специализированных складов и размеров их земельных участков установлены на основании приложения Е СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" и соответствуют приведенным в таблице 34.
Расчетные показатели минимально допустимой вместимости специализированных складов и размеров их земельных участков
Таблица 34
|
Специализированные склады |
Вместимость складов, тонн |
Размеры земельных участков, кв. м/тыс. человек |
|
Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) |
27 |
190*/ 70 |
|
Фруктохранилища |
17 |
1300*/610 |
|
Овощехранилища |
54 |
|
|
Картофелехранилища |
57 |
Примечание:* - в числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 метров).
Расчетные показатели минимально допустимой плотности производственной застройки
В соответствии с приложением Г СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" расчетные показатели минимально допустимых параметров плотности застройки участков производственных зон в городе Коврове приведены таблице 35.
Показатели плотности застройки участков производственных зон
Таблица 35
|
Типы застройки |
Коэффициент застройки |
Коэффициент плотности застройки |
|
Промышленная |
0,8 |
2,4 |
|
Научно-производственная (без учета опытных полей и полигонов, резервных территорий и санитарно-защитных зон) |
0,6 |
1,0 |
|
Коммунально-складская |
0,6 |
1,8 |
|
Примечание: 1. Коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для кварталов производственной застройки, включающей один или несколько объектов | ||
На основании плана стратегического развития города Коврова до 2035 года в стратегическом направлении 1 Реализация инвестиционного потенциала установлены приоритетные направления развития экономики (в том числе для импортозамещения) для привлечения инвесторов:
- машиностроение;
- металлургическое производство;
- производство электрооборудования;
- электронного и оптического оборудования;
- металлообработка;
- производство стройматериалов;
- пищевая промышленность;
- легкая промышленность;
- туризм;
- досуг;
- ЖКХ;
- транспорт;
- логистика;
- строительство.
Расчетные показатели минимально допустимой плотности застройки земельных участков в части размещения инвестиционных площадок установлены согласно Приложению В (обязательное) в соответствии с СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*" и приведены в таблице 36.
Расчетные показатели минимально допустимой плотности застройки земельного участка промышленного предприятия
Таблица 36
|
Приоритетные отрасли промышленности |
Предприятия (производства) |
Минимальная плотность застройки, % |
|
Электротехническая промышленность |
Электродвигателей (низковольтных асинхронных, постоянного и переменного тока) |
52 |
|
Крановых электродвигателей и машин с фазным ротором |
50 |
|
|
Трансформаторных подстанций |
60 |
|
|
Низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования |
55 |
|
|
Трансформаторов, генераторов, редукторов |
45 |
|
|
Кабельной продукции (кабели, провода) |
45 |
|
|
Электроламповые |
45 |
|
|
Электроизоляционных материалов |
57 |
|
|
Полупроводниковых электроприводов |
52 |
|
|
Щитового электрооборудования |
45 |
|
|
Производство электронного и оптического оборудования |
Электронной промышленности: предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод) |
60 |
|
предприятия, расположенные в нескольких зданиях: одноэтажных |
55 |
|
|
многоэтажных |
50 |
|
|
Производство оптического оборудования и оптоволокна |
50 |
|
|
Машиностроение |
Котлов отопительных водогрейных |
50 |
|
Теплогенераторов газовых для автономных систем отопления жилых и промышленных помещений |
50 |
|
|
Электрических мостовых кранов |
50 |
|
|
Конвейеров, талей электрических |
52 |
|
|
Производство стрелочной продукции (стрелочные переводы, пересечения и соединения для всех видов категорий железнодорожных путей, крестовины, рельсы рамные, тяги стрелочные, механизм переводной), железнодорожной техники |
52 |
|
|
Производство радиовзрывателей и предохранительно-исполнительные механизмы для всех типов ракет и артиллерийских выстрелов |
50 |
|
|
Металлургия |
Метизные |
50 |
|
По производству огнеупорных изделий |
32 |
|
|
По обжигу огнеупорного сырья и производству порошков и мертелей |
28 |
|
|
По разделке лома и отхода черных металлов |
25 |
|
|
Строительно-дорожное машиностроение |
Производство полноповоротных гидравлических гусеничных экскаваторов, лесозаготовительной и погрузочной техники |
50 |
|
Оборудования навесного |
55 |
|
|
Производство коммунальных машин |
57 |
|
|
Автомобильная промышленность |
Приборов и запчастей к автомотовелотехнике (электронные и электромеханические комбинации приборов, спидометры, стеклоочистители с рычагами и щетками, указатели, манометры) |
55 |
|
Приборостроение |
Приборостроения, средств автоматизации и систем управления: при общей площади производственных зданий 100 тыс. кв.м |
50 |
|
то же, более 100 тыс. кв.м |
55 |
|
|
при применении ртути и стекловарения |
30 |
|
|
Легкая промышленность |
Текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами |
60 |
|
Текстильные фабрики, размещенные а одноэтажных корпусах, при общей площади главного производственного корпуса, тыс. кв. м: до 50 |
55 |
|
|
свыше 50 |
60 |
|
|
Текстильной галантереи |
60 |
|
|
Верхнего и бельевого трикотажа |
60 |
|
|
Швейно-трикотажные |
60 |
|
|
Швейные |
55 |
|
|
Кожевенные и первичной обработки кожсырья: одноэтажные |
50 |
|
|
Двухэтажные |
45 |
|
|
Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов |
55 |
|
|
Кожгалантерейные: одноэтажные |
55 |
|
|
многоэтажные |
50 |
|
|
Меховые, овчинно-шубные и овчинно-кожевенные |
55 |
|
|
Обувные: одноэтажные |
55 |
|
|
многоэтажные |
50 |
|
|
Фурнитуры |
52 |
|
|
Пищевая промышленность |
Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут: до 45 |
37 |
|
более 45 |
40 |
|
|
Кондитерских изделий |
50 |
|
|
Маргариновой продукции |
40 |
|
|
Ликероводочных изделий |
50 |
|
|
Пива и солода |
50 |
|
|
Плодоовощных консервов |
50 |
|
|
Местная промышленность |
Замочно-скобяных изделий |
61 |
|
Художественной, кварцевой керамики, изделий из фарфора |
56 |
|
|
Художественных изделий из металла и стекла |
52 |
|
|
Музыкальных инструментов |
56 |
|
|
Игрушек и сувениров из дерева |
53 |
|
|
Игрушек из металла |
61 |
|
|
Швейных изделий: |
|
|
|
в зданиях до двух этажей |
74 |
|
|
в зданиях более двух этажей |
60 |
|
|
Промышленные предприятия службы быта при общей площади производственных зданий более 2000 кв. м по: изготовлению и ремонту одежды, ремонту радиотелеаппаратуры и фабрики фоторабот |
60 |
|
|
изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, фабрики химчистки и крашения, унифицированные блоки предприятий бытового обслуживания типа А |
55 |
|
|
ремонту и изготовлению мебели |
60 |
|
|
Промышленность строительных материалов |
Цементные: |
|
|
сухим способом производства |
35 |
|
|
с мокрым способом производства |
37 |
|
|
Асбестоцементных изделий |
42 |
|
|
Железобетонных изделий (колонны, опоры, ригели) |
50 |
|
|
Стеновых блоков, панелей и других конструкций из бетона, производственной мощностью, тыс. куб. м/год: 120 |
45 |
|
|
200 |
50 |
|
|
Сборно-монолитных каркасов |
50 |
|
|
Железобетонных сборных конструкций и изделий производственной мощностью, тыс. куб. м/год: |
|
|
|
40 |
50 |
|
|
100 |
55 |
|
|
Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков |
42 |
|
|
Силикатного, керамического, керамического облицовочного кирпича |
45 |
|
|
Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий |
45 |
|
|
Гравийно-сортировочные пои разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. куб. м/год: |
|
|
|
50-1000 |
35 |
|
|
200 (сборно-разборные) |
30 |
|
|
Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500-1000 тыс. куб.м/год |
27 |
|
|
Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. куб. м/год: |
|
|
|
600-1600 |
27 |
|
|
200 (сборно-разборные) |
30 |
|
|
Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита |
40 |
|
|
Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива мазута (угля) |
50 |
|
|
Минеральной ваты и изделий из нее |
45 |
|
|
Извести строительной, полированной |
30 |
|
|
Стекла листового, "под старину", бронированного, тонированного, приборного, автомобильного, стеклопакетов, стеклостали, стекловолокна, стеклолоровинга, стеклонити |
38 |
|
|
Бутылок стеклянной тары, хозяйственной стеклянной посуды и хрустальный изделий |
43 |
|
|
Стальных строительных конструкций |
55 |
|
|
Алюминиевых строительных конструкций |
60 |
|
|
Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок |
60 |
|
|
Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов |
48 |
|
|
Строительная промышленность |
По ремонту строительных машин |
63 |
|
Объединенные предприятия специализированных монтажных организаций: с базой механизации без базы механизации |
50 55 |
|
|
Базы механизации строительства |
47 |
|
|
Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 специализированных большегрузных автомобилей |
40 |
|
|
Гаражи: |
|
|
|
на 150 автомобилей |
40 |
|
|
на 250 автомобилей |
50 |
|
|
Обслуживание и ремонт транспортных средств |
По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2-10 тыс. капитальных ремонтов в год |
60 |
|
По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1-2 тыс. ремонтов в год |
60 |
|
|
По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30-60 тыс. капитальных ремонтов в год |
65 |
|
|
По производству запасных частей и ремонту транспортных средств, дорожной, лесной и строительной техники |
60 |
|
|
Грузовые автотранспортные до 200 автомобилей при независимом выезде, %: 100 |
45 |
|
|
50 |
51 |
|
|
Автобусные парки при количестве автобусов: |
|
|
|
100 |
50 |
|
|
300 |
55 |
|
|
Таксомоторные парки при количестве автомобилей до 300 |
52 |
|
|
Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сут |
55 |
|
|
Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов: |
|
|
|
5 |
20 |
|
|
10 |
28 |
|
|
25 |
25 |
|
|
Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: 200 |
13 |
|
|
более 200 |
16 |
|
|
Дорожное хозяйство |
Дорожно-ремонтные пункты |
29 |
|
Дорожные участки |
32 |
|
|
То же с дорожно-ремонтным пунктом |
32 |
|
|
То же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи |
34 |
|
|
Дорожно-строительное управление |
40 |
|
|
Цементно-бетонные производительностью, тыс. куб. м/год: 30 |
42 |
|
|
60 |
47 |
|
|
Асфальтобетонные производительностью, тыс. т/год: |
|
|
|
30 |
35 |
|
|
60 |
44 |
|
|
Битумные базы: прирельсовые |
31 |
|
|
притрассовые |
27 |
|
|
Базы песка |
48 |
|
|
Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. куб.м/год |
35 |
3.8.3. В области организации мест захоронения
1. В соответствии со статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения городского округа относится организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения.
2. Согласно статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" к объектам местного значения городского округа, подлежащим отображению на генеральном плане городского округа, отнесены места захоронения умерших.
Расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для размещения мест погребения
В соответствии с Приложением Ж Свода правил СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" расчётный показатель минимально допустимого размера земельного участка кладбища традиционного захоронения установлен: 0,24 га / 1000 чел.
Максимально допустимый размер земельного участка для кладбища устанавливается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и составляет - более 40 га.
В соответствии с требованием п. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов установлен расчетный показатель минимально допустимого расстояния до кладбищ смешанного и традиционного захоронения:
- размером 10 га и менее -100 м;
- размером от 10 до 20 га -300 м;
- размером от 20 до 40 га -500 м.
3.9 Иные виды объектов местного значения городского округа, которые необходимы в связи с решением вопросов местного значения городского округа
3.9.1. Муниципальные архивы
1. Согласно статье 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления городского округа относится формирование и содержание муниципального архива.
2. В соответствии с Федеральным законом от 22.10.2004 N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" органы местного самоуправления городского округа обязаны создавать архивы для хранения, комплектования (формирования), учета и использования, образовавшихся в процессе их деятельности архивных документов.
3. На основе этого в местных нормативах города Коврова установлен расчетный показатель минимально допустимой обеспеченности муниципальными архивами:
- не менее 1 муниципального архива на городской округ.
С учётом сложившейся практики проектирования установлен расчетный показатель минимально допустимого размера земельного участка для муниципального архива:
- 0,3 га на 1 объект.
3.9.2. Рекреационные объекты для массового отдыха жителей городского округа
1. Согласно статье 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится организация благоустройства территории городского округа, включая озеленение территории.
2. Согласно статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" к объектам местного значения городского округа, подлежащим отображению на генеральном плане городского округа, отнесены рекреационные объекты для массового отдыха жителей городского округа.
3. Постановлением администрации города Коврова N 2590 от 27.10.2014 утверждена муниципальная программа "Благоустройство и охрана окружающей среды на 2015 - 2020 годы".
Основными задачами программы являются в том числе:
- благоустройство зон рекреации города;
- восстановление зеленых насаждений на территории города.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа в области благоустройства (озеленения)
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа в области благоустройства (озеленения) территории (парки, сады, скверы) установлены в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования и СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.
Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности объектами озеленения рекреационного назначения (парки, сады, скверы) для города Коврова:
- объекты благоустройства микрорайонного значения -6 кв. м / чел;
- объекты благоустройства городского значения -10 кв. м / чел.
В городе Коврове существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 кв. м/чел.
Расчетные показатели минимально допустимой площади территории и размеров для размещения объектов озеленения рекреационного назначения
Согласно областным нормативам градостроительного проектирования установлены расчетные показатели минимально допустимой площади территории для размещения объектов озеленения рекреационного назначения не менее:
- парки - 5 га;
- сады - 3 га;
- скверы - 0,5 га;
- зоны массового кратковременного отдыха -50 га.
Расстояние между границей территории жилой застройки и ближней границей паркового массива следует принимать не менее 30 м.
Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчета не менее 500-1000 кв. м на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 кв. м на одного посетителя. Площадь отдельных участков зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
В зонах отдыха допускается размещение объектов, непосредственно связанных с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки и др.), а также с обслуживанием зоны отдыха (загородные рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.).
При проектировании зон рекреации водных объектов, используемых для организованного массового отдыха и купания, выбор места их размещения согласовывается в установленном порядке. При этом необходимо учитывать следующие требования:
- соответствие качества воды водного объекта и санитарного состояния территории санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям;
- наличие или возможность устройства удобных и безопасных подходов к воде;
- наличие подъездных путей в зону рекреации;
- безопасный рельеф дна и благоприятный гидравлический режим водного объекта;
- отсутствие возможности проявления неблагоприятных и опасных процессов (оползней и др.).
Размеры территорий пляжей, размещаемых в зонах отдыха, следует принимать, кв. м на одного посетителя, не менее:
- речных и озерных -8;
- для детей (речных и озерных) -4.
Минимальную протяженность береговой полосы для речных и озерных пляжей следует принимать не менее 0,25 м на 1 посетителя.
Расчетные показатели минимально доступной численности единовременных посетителей объектов озеленения рекреационного назначения
Согласно СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденных Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2011 N 613, выполнен расчет показателя минимально доступной численности единовременных посетителей объектов озеленения рекреационного назначения.
Расчетный показатель минимально доступной численности посетителей территории парков (человек на гектар):
- для городских парков - 100 чел./га;
- для парков зон отдыха - 70 чел./га.
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов озеленения рекреационного назначения
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов озеленения рекреационного назначения для населения составляет:
- для городских парков - не более 20 мин. на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта);
- для садов, скверов и бульваров не более 10 мин. (время пешеходной доступности) или не более 600 м.
3.10. Расчетные показатели объектов иного значения, определяющих параметры объектов местного значения городского округа и качество среды
3.10.1 Объекты здравоохранения
1. Согласно статье 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления городского округа относится создание условий для оказания медицинской помощи населению на территории городского округа (за исключением территорий городских округов, включенных в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень территорий, население которых обеспечивается медицинской помощью в медицинских организациях, подведомственных федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по медико-санитарному обеспечению населения отдельных территорий) в соответствии с территориальной программой государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи.
2. Согласно статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" к объектам местного значения городского округа, подлежащим отображению на генеральном плане городского округа, отнесены объекты здравоохранения.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности городского округа объектами здравоохранения
Таблица 37
|
Наименование объекта |
Наименование расчетного показателя объекта /единица измерения |
Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности городского округа объектами здравоохранения |
|
|
Стационары для взрослых и детей (многопрофильные больницы, специализированные стационары и медицинские центры) |
Уровень обеспеченности, коек |
13,47 на 1000 жителей |
|
|
Размер земельного участка, кв м на единицу измерения |
При вместимости: до 50 коек - 300 50-100 коек -300-200 100-200 коек -200-140 200-400 коек - 140-100 400-800 коек - 100-80 |
||
|
Амбулаторно-поликлиническая сеть |
Уровень обеспеченности, пос./смену |
18,15 на 1000 жителей |
|
|
Размер земельного участка, га |
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее: 0,3 га на объект; встроенные - 0,2 га на объект |
||
|
Станция (подстанция) скорой помощи |
Уровень обеспеченности, объект |
1 на 10 тыс.жителей |
|
|
Размер земельного участка, га |
0,05 на 1 автомобиль, но не менее 0,1 |
||
|
Молочные кухни |
Уровень обеспеченности, порции в сутки / 1 ребенка |
4 |
|
|
Размер земельного участка, га |
0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га |
||
|
Раздаточные пункты молочных кухонь |
Уровень обеспеченности, кв. м общей площади / на 1 ребенка (до 1 года) |
0,3 |
|
|
Размер земельного участка, га |
По заданию на проектирование |
||
|
Аптека |
Уровень обеспеченности, объект |
1 на 13 тыс. человек |
|
|
Размер земельного участка, га |
I-II группы |
0,3 га на объект |
|
|
III-V группы |
0,25 га на объект |
||
|
VI-VIII группы |
0,2 га или встроенные |
||
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов здравоохранения
Территориальная (транспортная) доступность стационаров для взрослых и детей - 30 мин.
Уровень территориальной доступности (пешеходной) поликлиник 1000 м.
Размещение раздаточных пунктов молочных кухонь допускается на расстоянии при многоэтажной застройке - 500 м, при одно-, двухэтажной застройке - 800 м.
Размещение аптек допускается на расстоянии пешеходной доступности:
в зоне многоквартирной жилой застройки -500 м;
в зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами -800 м.
3.10.2. Объекты связи, отделения банков, предприятия общественного питания, торговли и бытового обслуживания
1. Согласно статье 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления городского округа относится создание условий для обеспечения жителей городского округа услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.
2. Согласно статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области" к объектам местного значения городского округа, подлежащим отображению на генеральном плане городского округа, отнесены объекты, предназначенные для обеспечения жителей городского округа услугами связи, а также городские рынки и ярмарки.
Размещение отделений связи, укрупненных доставочных отделений связи (УДОС), узлов связи, почтамтов, агентств союзпечати, телеграфов, междугородних, городских и сельских телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых для них земельных участков следует принимать по нормам и правилам министерств связи РФ и союзных республик
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами связи, отделениями банков, предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания, расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков объектов связи, предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, а также расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (пешеходная доступность) для населения установлены согласно нормативов градостроительного проектирования Владимирской области и приведены в таблицах .
С целью рационального использования территории устанавливаются расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для размещения антенно-мачтовых сооружений (АМС) в соответствии с СН 461-74 "Нормы отвода земель для линий связи" -0,3 га.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности городского округа объектами связи, отделениями банков, предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Таблица 38
|
Наименование объекта |
Наименование расчетного показателя/единица измерения |
Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности |
||
|
Отделение связи микрорайона |
Уровень обеспеченности, объект |
1 объект на микрорайон |
||
|
Размер земельного участка, га, для обслуживаемого населения, групп |
IV(до 9 тыс. чел. |
0,07-,08 |
||
|
III(9-тыс. чел) |
0,09-,1 |
|||
|
II(20-25 тыс. чел.) |
0,11-,12 |
|||
|
АТС |
Уровень обеспеченности, (из расчета 600 номеров на 1000 жителей) |
1 объект на 10-40 тыс.номеров |
||
|
Размер земельного участка, га |
0,25 га на объект |
|||
|
Отделения и филиалы банков |
Уровень обеспеченности, операционное место (окно) |
1 на 2-3 тыс. чел |
||
|
Размер земельного участка, га |
0,05 при 3 операционных местах 0,4 при 20 операционных местах |
|||
|
Мелкооптовый рынок , ярмарка |
Уровень обеспеченности, кв. м общ.площади |
По заданию на проектирование |
||
|
Размер земельного участка, га |
По заданию на проектирование |
|||
|
Рыночный комплекс розничной торговли |
Уровень обеспеченности, кв. м торг. площади |
24 на 1000 жителей |
||
|
Размер земельного участка, га |
7-14 кв. м на 1 кв. м торговой площади: 14 кв. м при торг. пл. комплекса до 600 кв. м; 7 кв. м -свыше 3000 кв. м |
|||
|
Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы) |
Уровень обеспеченности, кв. м площади торговых объектов |
560 на 1 тыс. жителей, в т. ч. |
||
|
торговые центры |
280 на 1 тыс.жит. |
|||
|
продовольственных товаров |
100 (70)* на 1 тыс. жителей |
|||
|
непродовольственных товаров |
180 (30)* на 1 тыс. жителей |
|||
|
Размер земельного участка, га |
на 100 кв. м торговой площади, при торговой площади: |
|||
|
до 20 кв. м |
0,05 га на объект |
|||
|
20-50 |
0,04 га на объект |
|||
|
50-100 |
0,03 га на объект |
|||
|
100-500 |
0,03 га на объект |
|||
|
свыше 500 |
0,02 га на объект |
|||
|
в зоне малоэтажной жилой застройки |
0,2 га на объект. |
|||
|
Предприятия общественного питания |
Уровень обеспеченности, место |
40 (8)* мест на 1 тыс. жителей |
||
|
Размер земельного участка, га |
на 100 мест, при числе мест: |
|||
|
до 100 мест |
0,2 га на объект |
|||
|
100-150 |
0,15 га на объект |
|||
|
свыше 150 мест |
0,1 га на объект |
|||
|
Предприятия бытового обслуживания |
Уровень обеспеченности, рабочее место |
5 (2) * рабочих мест на 1 тыс. жителей |
||
|
Размер земельного участка, га |
на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: |
|||
|
10-50 |
0,1 га на объект |
|||
|
50-150 |
0,05 га на объект |
|||
|
свыше 150 |
0,03 га на объект |
|||
|
в зоне малоэтажной жилой застройки |
0,15 га на объект |
|||
* - в скобках указаны нормы расчета объектов местного значения, которые соответствуют организации систем обслуживания в микрорайоне.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов связи, отделений банков, предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Таблица 39
|
Наименование объекта |
Наименование расчетного показателя /единица измерения |
Значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности |
|
|
Отделение связи микрорайона |
Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м |
зона многоквартирной жилой застройки |
500 |
|
зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами |
800 |
||
|
Отделения и филиалы банков |
Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м |
зона многоквартирной жилой застройки |
500 |
|
зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами |
800 |
||
|
Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы) |
Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м |
зона многоквартирной жилой застройки |
500 |
|
зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами |
800 |
||
|
Предприятия общественного питания |
Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м |
зона многоквартирной жилой застройки |
500 |
|
зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами |
800 |
||
|
Предприятия бытового обслуживания |
Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м |
зона многоквартирной жилой застройки |
500 |
|
зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами |
800 |
||
3.10.3. Здания, строения и сооружения, размещаемые в жилых и общественно-деловых зонах
Расчетные показатели минимально допустимых расстояний между зданиями, строениями и сооружениями, размещаемыми в жилых и общественно-деловых зонах
Расчетные показатели минимально допустимого расстояния между зданиями, строениями и сооружениями различных типов при различных планировочных условиях установлены на основании положений пунктов 7.1, 7.3, 8.6 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и областных нормативов градостроительного проектирования:
- между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояние (в метрах) не менее 15 м, а высотой 4 этажа и выше -не менее 20 м; между длинной стороной жилого здания и торцом жилого здания с окнами из жилых комнат, этажностью 2,3,4, следует принимать расстояние не менее 10 м;
- в зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям следует принимать не менее 6 метров;
- в зонах малоэтажной жилой застройки расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее:
- от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированного типа -3,0 м;
- от построек для содержания скота и птицы -4,0 м;
- от бани, гаража и других построек -1,0 м;
- от стволов высокорослых деревьев -4,0 м;
- от стволов среднерослых деревьев -2,0 м;
- от кустарника -1,0 м.
- расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок:
- для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - не менее 12 м;
- для отдыха взрослого населения - не менее 10 м;
- для занятий физкультурой - 10 м;
- для хоккейных и футбольных площадок - не менее 40 м;
- для занятий теннисом - 10 м;
- для хозяйственных целей - не менее 20 м;
- для выгула собак - не менее 40 м.
- расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м. Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются;
Площадь застройки сблокированных хозяйственных построек для содержания скота и птицы в зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами следует принимать не более 800 кв. м.
Расстояние до водозаборных сооружений нецентрализованного водоснабжения следует принимать не менее:
- от существующих или возможных источников загрязнения: выгребных туалетов и ям, складов удобрений и ядохимикатов, предприятий местной промышленности, канализационных сооружений и иных источников загрязнения - 50 м;
- от магистралей с интенсивным движением транспорта - 30 м.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня плотности застройки общественно-деловых зон
Расчетные показатели минимально допустимого уровня плотности застройки общественно-деловых зон приведены, исходя из анализа действующей градостроительной документации, сложившейся ситуации и носят рекомендательный характер.
Расчетные показатели плотности застройки общественно-деловых зон зданиями различного функционального назначения, следует принимать с учетом сложившейся планировки и застройки и в соответствии со значениями, приведенными в таблице 40.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня плотности застройки общественно-деловых зон зданиями различного функционального назначения
Таблица 40
|
Общественно-деловые зоны |
Коэффициент застройки |
Коэффициент плотности застройки |
|
Многофункциональная застройка |
1,0 |
3,0 |
|
Специализированная общественная застройка |
0,8 |
2,4 |
Примечание: Для общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.
3.10.4. Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения
Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территории с учетом потребностей маломобильных групп населения
Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территории с учетом потребностей маломобильных групп населения установлены в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями на 29.06.2015 г.).
В целях улучшения качества жизни инвалидов в городском округе разработана муниципальная целевая программа "Формирование доступной среды жизнедеятельности для инвалидов в городе Коврове".
В соответствии областными нормативами градостроительного проектирования в местных нормативах города Коврова установлены расчетные показатели уровня доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения.
К объектам, подлежащим оснащению специальными приспособлениями и оборудованием для свободного передвижения и доступа инвалидов и маломобильных граждан, относятся: жилые и административные здания и сооружения; объекты культуры и культурно-зрелищные сооружения (театры, библиотеки, музеи, места отправления религиозных обрядов и т. д.); объекты и учреждения образования и науки, здравоохранения и социальной защиты населения; объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, финансово-банковские учреждения, страховые организации; гостиницы, отели, иные места временного проживания; физкультурно-оздоровительные, спортивные здания и сооружения, места отдыха, парки, сады, лесопарки, пляжи и находящиеся на их территории объекты и сооружения оздоровительного и рекреационного назначения, аллеи и пешеходные дорожки; здания и сооружения, предназначенные для работы с пользователями услугами связи, в том числе места оказания услуг связи и их оплаты на объектах связи; объекты и сооружения транспортного обслуживания населения: железнодорожные вокзалы, автовокзалы, другие объекты автомобильного, железнодорожного и воздушного транспорта, обслуживающие население; станции и остановки всех видов городского и пригородного транспорта; производственные объекты, объекты малого бизнеса и другие места приложения труда; тротуары, переходы улиц, дорог и магистралей; прилегающие к вышеперечисленным зданиям и сооружениям территории и площади.
Обеспеченность специализированными жилыми домами или группами квартир для инвалидов-колясочников из расчета - 0,5 чел. на 1000 чел. населения городского округа.
Объекты социальной инфраструктуры должны оснащаться следующими специальными приспособлениями и оборудованием:
- визуальной и звуковой информацией;
- телефонами-автоматами или иными средствами связи, доступными для инвалидов;
- санитарно-гигиеническими помещениями, доступными для инвалидов и других маломобильных групп населения;
- пандусами и поручнями у лестниц при входах в здания;
- пологими спусками у тротуаров в местах наземных переходов улиц, дорог, магистралей и остановок транспорта общего пользования;
- специальными указателями маршрутов движения инвалидов по территории вокзалов, парков и других рекреационных зон;
- пандусами и поручнями у лестниц привокзальных площадей, платформ, остановок маршрутных транспортных средств и мест посадки и высадки пассажиров;
- пандусами при входах в здания, пандусами или подъемными устройствами у лестниц на лифтовых площадках, а также при входах в надземные и подземные переходы улиц, дорог и магистралей.
Эвакуационные выходы и пути должны проектироваться из непожароопасных материалов и соответствовать требованиям СНиП 35-01-2001, СНиП 21-01-97*.
Количество парковочных мест* для индивидуального автотранспорта инвалида (не менее):
- на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений и предприятий обслуживания - 10% мест от общего количества парковочных мест (но не менее одного места);
- на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей при специализированных зданиях -20% мест от общего количества парковочных мест;
- на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений, специализирующихся на лечении опорно-двигательного аппарата -30% мест от общего количества парковочных мест.
*Места парковки оснащаются знаками, применяемыми в международной практике.
Расстояние от жилого дома до мест хранения индивидуального автотранспорта инвалида не более -100 м.
Расстояние от входа в общественное здание, доступное для инвалидов, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов (не более) -100 м.
К объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 м и общей ширине не менее 4,2 м. При этом высота вертикальных препятствий (бортовые камни, поребрики) на пути следования не должна превышать 5 см.
Расстояние от жилых зданий, в которых проживают инвалиды, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов (не более) -300 м.
Размер машино-места для парковки индивидуального транспорта инвалида, без учета площади проездов - 17,5 кв. м.
Размер земельного участка крытого бокса для хранения индивидуального транспорта инвалида -21 кв. м.
Ширина зоны для парковки автомобиля инвалида (не менее) - 3,5 м.
Стоянки с местами для автомобилей инвалидов должны располагаться на расстоянии не более 50 м от общественных зданий, сооружений, а также от входов на территории предприятий, использующих труд инвалидов.
Транспортные проезды и пешеходные дороги на пути к объектам, посещаемым инвалидами, допускается совмещать при соблюдении требований к параметрам путей движения.
Ширина пути движения на участке при встречном движении инвалидов на креслах- колясках должна быть не менее 1,8 м с учетом габаритных размеров кресел-колясок.
В условиях сложившейся застройки при невозможности достижения нормативных параметров ширины пути движения следует предусматривать устройство горизонтальных площадок размером не менее 1,6 м х 1,6 м через каждые 60 - 100 м пути для обеспечения возможности разъезда инвалидов на креслах-колясках.
Уклоны пути движения для проезда инвалидов на креслах-колясках не должны превышать:
- продольный -5%;
- поперечный - 1 - 2%.
При устройстве съездов с тротуара около здания и в затесненных условиях допускается увеличивать продольный уклон до 10% на протяжении не более 10 м.
3.11. Термины и определения, используемые в Нормативах
Автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью: защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог. Автомобильными дорогами общего пользования местного значения городского округа являются автомобильные дороги общего пользования в границах городского округа, за исключением автомобильных дорог общего пользования федерального, регионального или межмуниципального значения, частных автомобильных дорог. Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения городского округа может утверждаться органом местного самоуправления городского округа.
Автостоянка (гараж-стоянка) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенная только для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств.
Внеквартальные (внемикрорайонные) (см. "квартал", "микрорайон") инженерные сети - инженерные сети, расположенные за границами кварталов (микрорайонов) и предназначенные для транспортировки продукта (ресурса) от точки врезки (подключения) к городским сетям до границы квартала (микрорайона).
Гаражи-стоянки - здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания и ремонта автомобилей, кроме простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение.
Гаражи - здания и сооружения, предназначенные для хранения, ремонта и технического обслуживания автомобилей.
Головные сооружения инженерной инфраструктуры - объекты инженерной инфраструктуры по добыче или производству энергоресурса (для целей градостроительства): воды, газа, тепла, электроэнергии.
Городской округ - городское поселение, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению установленных Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений.
Градостроительная документация, документы градостроительного проектирования - документы территориального планирования и градостроительного зонирования, документация по планировке территорий (проекты планировки территории, проекты межевания территории и градостроительные планы земельных участков).
Градостроительное проектирование - деятельность по подготовке градостроительной документации для реализации целей муниципального управления и градостроительного регулирования осуществления инвестиционных программ в области планировки, застройки и благоустройства территорий, реконструкции градостроительных комплексов зданий, сооружений, инженерных систем и природно-ландшафтных территорий.
Граница населенного пункта - законодательно установленная линия, отделяющая земли населенного пункта от земель иных категорий.
Генеральный план городского округа - вид документа территориального планирования муниципального образования, определяющий цели, задачи и направления территориального планирования городского округа и этапы их реализации, разрабатываемый для обеспечения устойчивого развития территории.
Жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.
Здание - разновидность наземного строительного сооружения (см. "сооружение") с помещениями, созданного в результате строительной деятельности в целях осуществления определенных потребительских функций, таких как проживание (жилище), хозяйственная или иная деятельность людей, размещение производства, хранение продукции или содержание животных. Здание включает в себя сети и системы (оборудование) инженерно-технического обеспечения. Здание может иметь также эксплуатируемые помещения в подземной части. Сооружение, не имеющее надземной части, не является зданием. Здание может содержать такие части, как встройка (часть здания, располагаемая в пределах здания по части его высоты и (или) ширины и выделенная противопожарными преградами) и пристройка (часть здания, расположенная вне первоначального контура его наружных стен, как правило, являющаяся вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну или более общую стену). Земельный участок -часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Зонирование территории - деление территории муниципального образования, населенного пункта при осуществлении градостроительного проектирования на части (зоны) для определения их функционального назначения (функциональное зонирование при подготовке генерального плана), определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов (градостроительное зонирование при подготовке правил землепользования и застройки), определения границ зон размещения объектов (зонирование при подготовке проекта планировки территории), а также закрепления (отображения) в градостроительной документации границ соответствующих зон и границ зон с особыми условиями использования территорий.
Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).
Магистральные инженерные сети - инженерные сети, транспортирующие транзитом продукт (ресурс) от места добычи или производства к местам учета и распределения, прокладываемые, как правило, в границах красных линий улиц, дорог и проездов. К местам учета и распределения продукта относятся повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, тепловая насосная станция, центральный тепловой пункт, понизительные подстанции 35-110/15-10 кВ.
Магистральный водовод - трубопровод, входящий в водопроводную систему, подающую воду от источников водоснабжения до мест учета и распределения, определяется Схемой водоснабжения городского округа.
Магистральный канализационный коллектор - разгрузочный коллектор, главный городской коллектор, промышленный коллектор и городские коллекторы, определяется Схемой канализации городского округа.
Места массового отдыха населения - территории, выделяемые в генеральном плане, документации по планировке территории и по развитию пригородной зоны, решениях органов местного самоуправления для организации курортных зон, размещения санаториев, домов отдыха, пансионатов, баз туризма, дачных и садово-огородных участков, организованного отдыха населения (городские пляжи, парки, спортивные базы и их сооружения на открытом воздухе). К местам массового отдыха населения относятся, в том числе территории, включаемые в состав зон рекреационного назначения в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.
Нормативы градостроительного проектирования городского округа - совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами муниципального значения городского округа населения городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа.
Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом субъекта Российской Федерации, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных образований. Объекты местного значения городского округа -объекты капитального строительства, иные объекты, территории, относящиеся к следующим областям: электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение, автомобильные дороги местного значения, физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов, иные области в связи с решением вопросов местного значения городского округа согласно перечню вопросов местного значения, установленному законодательством Российской Федерации об общих принципах организации местного самоуправления, и в пределах переданных государственных полномочий.
Объекты благоустройства территории - территории муниципального образования, на которых осуществляется деятельность по благоустройству: площадки, дворы, кварталы, функционально-планировочные образования, а также территории, выделяемые по принципу единой градостроительной регламентации (санитарно-защитные зоны, охранные зоны) или визуально-пространственного восприятия (площадь с застройкой, улица с прилегающей территорией и застройкой), другие территории муниципального образования. Объекты благоустройства территории местного значения городского округа -объекты благоустройства в границах территорий общего пользования и (или) рекреационных зон.
Озелененные территории - территории различного функционального назначения, покрытые древесно-кустарниковой и (или) травянистой растительностью естественного или искусственного происхождения, включая участки, не покрытые растительностью, но являющиеся неотъемлемой составной частью таких территорий.
Парковка (парковочное место) -специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.
Планировка территории - обеспечение устойчивого развития территории посредством выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Планировочная организация территории - деление территории муниципального образования, территории населённого пункта на планировочные элементы (планировочные кварталы (микрорайоны), планировочные районы, планировочные зоны). Планировочная организация территории является одним из инструментов реализации комплексного подхода к управлению развитием территорий.
Планировочный квартал (квартал) - основной элемент (единица) планировочной структуры застройки в границах красных линий площадью, как правило, до 5 га, ограниченный улицами или проездами общего пользования, территориями общего пользования, территориями линейных объектов инженерной или транспортной инфраструктуры. Квартал является минимальной единицей планировочной структуры, выделяемой в целях подготовки проекта планировки территории.
Планировочный микрорайон (микрорайон) - элемент планировочной структуры застройки площадью более 5 га, в состав которого входят более одного квартала жилой застройки и территории иного назначения: территории общего пользования, зоны размещения объектов общественно-деловой или иной нежилой застройки. Микрорайон ограничивается улицами, территориями общего пользования районного или городского значения, территориями линейных объектов инженерной или транспортной инфраструктуры.
Планировочный район - крупный элемент планировочной структуры, включающий территории, границы которых определяются границами городского округа, границами линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, магистральными улицами городского значения, границами крупных промышленных территорий, естественными природными границами, иными обоснованными границами.
Плотность застройки - один из основных показателей градостроительного проектирования, характеризующих интенсивность использования территории. Показателями плотности застройки являются коэффициент застройки -отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала), а также коэффициент плотности застройки -отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала). Застройкой высокой плотности считается тип застройки с максимальными показателями плотности, установленными строительными (градостроительными) нормами, застройкой низкой плотности -тип застройки с минимальными показателями плотности.
Помещение - пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и огражденное со всех сторон строительными конструкциями: стенами (с окнами и дверями), перекрытием и полом.
Санитарно-защитная зона - территория между границами промышленной площадки и территорией жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта с обязательным обозначением границ специальными информационными знаками.
Территориальная доступность, уровень территориальной доступности - для объектов образования, здравоохранения, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения -расположение объекта на определённом (нормируемом) расстоянии или с определённым (нормируемым) временем доступа от места проживания человека, для прочих объектов -определённое (нормируемое) расстояние или определённое (нормируемое) время доступа до границ территории, обслуживаемой этим объектом. Доступность того или иного объекта, если она нормируется в единицах времени, может быть указана как транспортная, пешеходная без использования транспортных средств или комбинированная транспортно-пешеходная.
Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
Территории совместного пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется ограниченный круг лиц, находящихся на смежных с территориями совместного пользования территориях. В зонах жилого назначения необходимость и возможность выделения территории совместного пользования определяется для группы жилых домов (для квартала) с учётом необходимости обеспечения каждого из жилых домов придомовой территорией согласно нормативу. На территориях совместного пользования, как правило, размещаются объекты благоустройства, объекты коммунального хозяйства. Для размещения территории совместного пользования выделяется (формируется) отдельный земельный участок.
Улично-дорожная сеть - объект транспортной инфраструктуры, являющийся частью территории поселений и городских округов, ограниченной красными линиями и предназначенной для движения транспортных средств и пешеходов, упорядочения застройки и прокладки инженерных коммуникаций (при соответствующем технико- экономическом обосновании), а также обеспечения транспортных и пешеходных связей территорий поселений и городских округов как составной части их путей сообщения. Основными элементами улично-дорожной сети являются улицы, проспекты, переулки, проезды, набережные, площади, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки, а также искусственные и защитные дорожные сооружения, элементы обустройства. По своему функциональному назначению улично-дорожная сеть относится к автомобильным дорогам общего пользования местного значения в границах населенных пунктов
Функциональное зонирование территории - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.
Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.
Функционально-планировочное образование - часть территории городского округа, представляющая собой целостное градостроительное образование, для которого установлены территориальные границы и градостроительные регламенты, обеспечивающие комплекс социально-гарантированных условий жизнедеятельности в зависимости от функционального назначения территорий.
3.12 Перечень законодательных и нормативных документов
Кодексы Российской Федерации
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ;
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ;
Гражданский кодекс Российской Федерации, часть I, от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ;
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ;
Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ;
Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. N 60-ФЗ;
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ;
Федеральные законы
- федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- федеральный закон от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании";
- федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике";
- федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении";
- федеральный закон от 07 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";
- федеральный закон от 08 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации";
- федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности";
- федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
- федеральный закон от 12 февраля 1998 г. N 28-ФЗ "О гражданской обороне";
- федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера";
- федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";
- федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
- федеральный закон от 4 мая 1999 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха";
- федеральный закон от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления";
- федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
- федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- федеральный закон от 30. 12. 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Постановления Правительства Российской Федерации
- постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
- постановление Правительства Российской Федерации от 9 июня 2006 г. N 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности";
- постановление Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 г. N 486 "Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети";
- постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" ("Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особые условия использования земельных участков, расположенных в границах таких зон");
- постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей";
- постановление Правительства Российской Федерации от 5 сентября 2013 г. N 782 "О схемах водоснабжения и водоотведения";
- постановление Правительства Российской Федерации от 09 июня 1995 г. N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации";
- постановление Правительства Российской Федерации от 02 сентября 2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса";
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 сентября 2009 г. N 767 "О классификации автомобильных дорог в Российской Федерации";
- постановление Правительства Российской Федерации от 29 октября 2009 N 860 "О требованиях к обеспеченности автомобильных дорог общего пользования объектами дорожного сервиса, размещаемыми в границах полос отвода";
- постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 "Правила противопожарного режима в Российской Федерации";
- постановление Правительства РФ от 05.05.2014 г. N 405 "Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны" (вместе с "Положением об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны");
- постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации";
- постановление Правительства Российской Федерации от 29 июня 2007 г. N 414 "Об утверждении Правил санитарной безопасности в лесах";
- постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2007 г. N 417 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах";
- распоряжение Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. N 1683-р "О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры".
- распоряжение Правительства Российской Федерации от 03 июля 1996 г. N 1063-р "О социальных нормативах и нормах", изменения, внесенные распоряжением N 923-р от 13 июля 2007 г. в распоряжение Правительства Российской Федерации от 3 июля 1996 г. N 1063-р;
- распоряжение Правительства Российской Федерации от 21. 06. 2010 г. N 1047 -р "О перечне национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Документы министерств и ведомств Российской Федерации
- приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 г. N 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов";
- приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.01.2012 г. N 19 "Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения";
- приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.02.2012 г. N 69 "Об утверждении порядка согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований";
- приказ Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 августа 1992 г. N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей";
- приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации (Минздрав России) от 6 августа 2013 г. N 529 - н "Об утверждении номенклатуры медицинских организаций";
- приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2011 г. N 613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований";
- Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, "Методические рекомендации органам местного самоуправления по реализации федерального закона от октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах".
Своды правил, строительные нормы и правила, ГОСТы, санитарные и санитарно-эпидемиологические правила и нормативы
СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";
СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";
СНиП 11--95 " Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений";
РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";
СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция);
СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";
СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам";
СП 35-105-2002 "Реконструкция городской застройки с учетом доступности инвалидов и других маломобильных групп населения";
СП 59.13330.2012 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001";
СП 11-113-2002 "Свод правил по проектированию и строительству "Порядок учета инженерно -технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций при составлении ходатайства о намерениях инвестирования в строительство и обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" СНиП П -7- 81 "Строительство в сейсмических районах";
ГОСТ Р 52143-2003 "Социальное обслуживание населения. Основные виды социальных услуг";
ГОСТ 52498-2005 "Социальное обслуживание населения. Классификация учреждений социального обслуживания";
ГОСТР 22.1.2012 "Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Общие требования";
СП 35-106-2003 "Расчет и размещение учреждений социального обслуживания пожилых людей";
СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно - эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность";
СП 31-112-2004 "Физкультурно-спортивные залы";
СП 31-115-2006 "Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения";
СП 31-113-2004 "Бассейны для плавания";
СП 35-109-2005 "Помещения для досуговой и физкультурно-оздоровительной деятельности пожилых людей";
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87*";
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий";
СП 35-112-2005 "Дома-интернаты";
СП 35-117-2006 "Дома-интернаты для детей инвалидов";
СП 35-107-2003 "Здания учреждений временного пребывания лиц без определенного места жительства";
СП 35-116-2006 "Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями";
ГОСТ Р 52058-2003 "Услуги бытовые. Услуги прачечных. Общие технические условия";
СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02- 97*";
СП 11-106-97**. "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан";
РД 34.20.185-94 "Инструкция по проектированию городских электрических сетей";
ВСН N 14278 тм-т1 "Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ";
Санитарные нормы и правила N 2971-84 "Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты";
СП 36.13330.2012 "Магистральные трубопроводы";
СН 452-73 "Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов";
СП 60.13330.2012 "Отопление, вентиляция и кондиционирование";
СП 124.13330.2012 "Тепловые сети";
СП 89.13330.2012 "Котельные установки";
СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов";
СП 62.13330.2011 "Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002";
СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб";
СП 125.13330.2012 "Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов";
СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод";
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";
СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения";
СанПиН 2.1.4.1175-02 "Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников";
СН 456-73 "Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов";
СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения";
СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий";
СП 32.13330.2012 "Канализация. Наружные сети и сооружения";
СП 104.13330.2012 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления";
СП 47.13330.2012 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";
СП 58.13330.2012 "Гидротехнические сооружения. Основные положения";
СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги" (актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85);
СН 467-74 "Нормы отвода земель для автомобильных дорог";
ГОСТ Р 52399-2005 "Геометрические элементы автомобильных дорог";
СП 113.13330.2012 "Стоянки автомобилей" (актуализированная редакция СНиП 21-02-99*);
ГОСТ Р 52289-2004 "Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств";
ГОСТ Р 52282-2004 "Технические средства организации дорожного движения. Светофоры дорожные. Типы и основные параметры. Общие технические требования. Методы испытаний";
СП 98.13330.2012 "Трамвайные и троллейбусные линии. Актуализированная редакция СНиП 2.05.09-90";
НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны";
СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений";
СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения";
МДС 31-10.2004 "Рекомендации по планировке и содержанию зданий, сооружений и комплексов похоронного назначения";
МДК 7-01.2003 "Методические рекомендации о порядке разработки генеральных схем очистки территории населенных пунктов Российской Федерации";
СанПиН 2.1.7.1322-03 "Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления";
СП 2.1.7.1386-03 "Определение класса опасности токсичных отходов производства и потребления";
СП 2.1.7.1038-01 "Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов";
СНиП 2.01.28-85 "Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию";
СП 11-112-2001 "Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований";
СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны";
ГОСТ 22.0.07-97 / ГОСТ Р 22.0.07-95 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники техногенных чрезвычайных ситуаций. Классификация и номенклатура поражающих факторов и их параметров";
ГОСТ 22.0.06-97 / ГОСТ Р 22.0.06-95 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники природных чрезвычайных ситуаций. Поражающие факторы. Номенклатура параметров поражающих воздействий";
Нормативно-правовая документация Владимирской области, муниципального образования город Ковров
Закон Владимирской области от 13 июля 2004 г. N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области (с изменениями на 21.11.2014).
Закон Владимирской области от 10 декабря 2001 г. N 130-ОЗ "Об административно-территориальном устройстве Владимирской области и порядке его изменения" (с изменениями и дополнениями).
Закон Владимирской области от 09.09.2004 N 143-ОЗ (ред. от 10.08.2009 N 110-ОЗ) "О наделении статусом городского округа муниципального образования город Ковров Владимирской области и установлении его границы".
Закон Владимирской области от 31 января 1996 г. N 4-ОЗ "О защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (с изменениями и дополнениями).
Закон Владимирской области от 06.04.2004 N 21-ОЗ (ред.от 17.02.2014, с изм. от 12.02.2015) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) на территории Владимирской области".
Решение Ковровского городского Совета Народных депутатов от 27.09.2006 N 127 N 460 "Об утверждении Генерального плана города Коврова";
Решение Совета Народных депутатов города Коврова от 01.12.2011 г. N 460 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Коврова" (со всеми последующими изменениями).
III Правила и область применения расчетных показателей
1. Расчетные показатели допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа населения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения городского округа для населения города Коврова, установленные в местных нормативах градостроительного проектирования, применяются при подготовке генерального плана (ГП), документации по планировке территории (ПП) и правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
2. Расчетные показатели подлежат применению разработчиком градостроительной документации, заказчиком градостроительной документации и иными заинтересованными лицами при оценке качества градостроительной документации в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения.
3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа населения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования города Коврова, не могут быть ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Владимирской области.
4. В случае внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования, предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения станут выше расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, то применяются расчетные показатели региональных нормативов градостроительного проектирования, а также показатели нормативных правовых актов Российской Федерации.
5. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения городского округа для населения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования города Коврова, не могут превышать предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Владимирской области.
6. В случае внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования, предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований, станут ниже расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения городского округа для населения муниципального образования, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, то применяются расчетные показатели региональных нормативов градостроительного проектирования Владимирской области, а также показатели нормативных правовых актов Российской Федерации.
4. Перечень расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения городского округа, применяемых при подготовке генерального плана, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки
Таблица 41
|
N п/п |
Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа |
Единица измерения |
ГП |
ПП |
ПЗЗ |
|
1 |
В области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведение |
||||
|
1.1 |
Водоснабжение |
||||
|
1.1.1 |
Уровень обеспеченности централизованной системой водоснабжения |
% |
+ |
+ |
- |
|
1.1.2 |
Размер земельного участка для размещения станций очистки воды в зависимости от их производительности |
га |
+ |
+ |
+ |
|
1.2 |
Водоотведение |
||||
|
1.2.1 |
Уровень обеспеченности централизованной системой водоотведения для общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки |
% |
+ |
+ |
- |
|
1.2.2 |
Уровень обеспеченности системой водоотведения для индивидуальной застройки |
% |
- |
- |
- |
|
1.2.3 |
Размер земельного участка для канализационных очистных сооружений в зависимости от их производительности |
га |
+ |
+ |
+ |
|
1.3 |
Теплоснабжение |
||||
|
1.3.1 |
Уровень обеспеченности централизованным теплоснабжением в пределах радиусов эффективного теплоснабжения источников тепла |
% |
+ |
+ |
- |
|
1.3.2 |
Размер земельного участка для отдельно стоящих котельных в зависимости от теплопроизводительности |
га |
+ |
+ |
+ |
|
1.4 |
Электроснабжение |
||||
|
1.4.1 |
Уровень обеспеченности централизованной системой электроснабжения |
% |
+ |
+ |
- |
|
1.4.2 |
Размер земельного участка, отводимого для подстанций и переключательных пунктов |
кв. м |
+ |
+ |
+ |
|
1.5 |
Газоснабжение |
||||
|
1.5.1 |
Уровень обеспеченности централизованной системой газоснабжения вне зон действия источников централизованного теплоснабжения |
% |
+ |
+ |
- |
|
1.5.2 |
Размер земельного участка для размещения пунктов редуцирования газа |
кв. м |
+ |
+ |
+ |
|
1.5.3 |
Размер земельного участка для размещения газонаполнительных станций следует принимать в зависимости от производительности, тысяч тонн в год |
га |
+ |
+ |
+ |
|
2 |
В области дорожной деятельности и транспортного обслуживания населения |
||||
|
2.1 |
Уровень автомобилизации населения |
автомобилей/ тыс. человек |
+ |
+ |
- |
|
2.2 |
Уровень обеспеченности населения личным автотранспортом |
% |
+ |
+ |
- |
|
2.3 |
Параметры автомобильных дорог в зависимости от категории и основного назначения дорог и улиц |
- |
+ |
+ |
- |
|
2.4 |
Обеспечение безопасности дорожного движения -организация пешеходных переходов в разных уровнях с проезжей частью |
- |
+ |
+ |
- |
|
2.5 |
Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта |
м |
+ |
+ |
- |
|
2.6 |
Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях |
км/кв. км |
+ |
+ |
- |
|
2.7 |
Дальность пешеходных подходов до остановок общественного транспорта |
м |
+ |
+ |
- |
|
2.8 |
Обеспеченность местами постоянного и временного хранения легковых автомобилей |
- |
+ |
+ |
- |
|
2.9 |
Размер земельного участка объектов хранения легковых автомобилей |
га |
+ |
+ |
- |
|
2.10 |
Уровень обеспеченности автозаправочными станциями |
колонка/ автомобилей |
+ |
+ |
- |
|
2.11 |
Размер земельного участка автозаправочной станции |
га |
+ |
+ |
+ |
|
3 |
В области общедоступного образования |
||||
|
3.1 |
Уровень обеспеченности дошкольными образовательными организациями |
место |
+ |
+ |
- |
|
3.2 |
Размер земельного участка дошкольных образовательных организаций |
кв. м/место |
+ |
+ |
+ |
|
3.3 |
Уровень территориальной доступности дошкольных организаций |
м |
+ |
+ |
- |
|
3.4 |
Уровень обеспеченности общеобразовательными организациями |
учащийся |
+ |
+ |
- |
|
3.5 |
Размер земельного участка общеобразовательных организаций |
кв. м/учащийся |
+ |
+ |
+ |
|
3.6 |
Уровень территориальной доступности общеобразовательных организаций для населения |
м/минут |
+ |
+ |
- |
|
3.7 |
Уровень обеспеченности организациями дополнительного образования |
место |
+ |
+ |
- |
|
3.8 |
Размер земельного участка организаций дополнительного образования |
кв. м/объект |
+ |
+ |
+ |
|
3.9 |
Уровень территориальной доступности организаций дополнительного образования |
м |
+ |
+ |
- |
|
4 |
В области физической культуры и массового спорта |
||||
|
4.1 |
Уровень обеспеченности помещениями для физкультурных занятий и тренировок |
кв. м общ. пл./ тыс. человек |
+ |
+ |
- |
|
4.2 |
Размер земельного участка помещений для физкультурных занятий и тренировок |
кв. м |
- |
+ |
+ |
|
4.3 |
Уровень территориальной доступности помещений для физкультурных занятий и тренировок |
м |
- |
+ |
|
|
4.4 |
Уровень обеспеченности физкультурно-спортивными залами |
кв. м общ. пл./ тыс. чел. |
+ |
+ |
- |
|
4.5 |
Размер земельного участка физкультурно-спортивных залов |
кв. м/тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
|
4.6 |
Уровень территориальной доступности физкультурно-спортивных залов |
м |
+ |
+ |
|
|
4.7 |
Уровень обеспеченности плоскостными сооружениями |
кв. м общ. пл./ тыс. чел. |
+ |
+ |
- |
|
4.8 |
Размер земельного участка плоскостных сооружений |
кв. м/тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
|
4.9 |
Уровень обеспеченности плавательными бассейнами |
кв. м зеркала воды/ тыс. чел. |
+ |
+ |
- |
|
4.10 |
Размер земельного участка плавательных бассейнов |
кв. м/тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
|
5 |
В области культуры |
||||
|
5.1 |
Уровень обеспеченности помещениями для культурно-досуговой деятельности |
кв. м площади пола /тыс. человек |
+ |
+ |
- |
|
5.2 |
Размер земельного участка помещений для культурно-досуговой деятельности |
кв. м |
- |
+ |
+ |
|
5.3 |
Уровень обеспеченности учреждениями культуры клубного типа |
посетительских мест/ тыс. человек |
+ |
+ |
- |
|
5.4 |
Размер земельного участка учреждений культуры клубного типа |
кв. м |
+ |
+ |
+ |
|
5.5 |
Уровень обеспеченности музеями |
объект/25 тыс. человек |
+ |
- |
- |
|
5.6 |
Размер земельного участка музеев |
кв. м/объект |
+ |
+ |
+ |
|
5.7 |
Уровень обеспеченности кинотеатрами |
объект/ городской округ |
+ |
+ |
|
|
5.8 |
Размер земельного участка кинотеатров |
кв. м/объект |
+ |
+ |
+ |
|
5.9 |
Уровень обеспеченности выставочными залами, галереями |
объект/ городской округ |
+ |
- |
- |
|
5.10 |
Размер земельного участка выставочных залов, галерей |
кв. м/объект |
+ |
+ |
+ |
|
5.11 |
Уровень обеспеченности библиотеками |
объект |
+ |
+ |
- |
|
5.12 |
Размер земельного участка библиотек |
кв. м/объект |
+ |
+ |
+ |
|
6 |
В области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций |
||||
|
6.1 |
Уровень обеспеченности пожарными депо |
автомобилей |
+ |
+ |
- |
|
6.2 |
Размер земельного участка |
га |
+ |
+ |
+ |
|
6.3 |
Уровень территориальной доступности обслуживания пожарных депо для населения |
м |
+ |
+ |
- |
|
7 |
В области утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов |
||||
|
7.1 |
Размер земельного участка предприятия и сооружения по транспортировке, обезвреживанию и переработке твердых бытовых отходов |
га/ 1 тыс. тонн твердых бытовых отходов в год |
+ |
+ |
+ |
|
Объекты местного значения городского округа в иных областях: | |||||
|
8 |
В области развития жилищного строительства |
||||
|
8.1 |
Уровень средней жилищной обеспеченности |
кв. м общей площади жилых помещений/ человек |
+ |
+ |
- |
|
8.2 |
Площадь территории для предварительного определения общих размеров жилых зон |
га / тыс. человек |
+ |
- |
- |
|
8.3 |
Площадь земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для размещения объектов жилищного строительства |
га |
+ |
+ |
+ |
|
8.4 |
Плотность населения на территории жилой застройки |
человек/га |
+ |
+ |
- |
|
8.5 |
Плотность жилой застройки |
коэффициент |
+ |
+ |
+ |
|
8.6 |
Площадь площадок общего пользования различного функционального назначения |
кв. м /человек |
+ |
+ |
- |
|
8.7 |
Нормативы расстояний между зданиями, строениями и сооружениями различных типов при различных планировочных условиях |
м |
- |
+ |
- |
|
9 |
В области развития промышленности, строительства |
||||
|
9.1 |
Объекты производственного и хозяйственно-складского назначения |
||||
|
9.1.1 |
Размер земельного участка склада, предназначенного для обслуживания городского округа |
кв. м /человек |
+ |
+ |
+ |
|
9.1.2 |
Площадь общетоварного склада |
кв. м / тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
|
9.1.3 |
Размер земельного участка общетоварного склада |
кв. м / тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
|
9.1.4 |
Вместимость специализированного склада |
тонн |
+ |
+ |
|
|
9.1.5 |
Размер земельного участка специализированного склада |
кв. м/тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
|
9.1.6 |
Площадь для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива |
кв. м / тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
|
9.1.7 |
Размер земельного участка для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива |
кв. м / тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
|
9.2 |
Объекты производственного и хозяйственно-складского назначения, соответствующие приоритетным направления развития экономики |
||||
|
9.2.1 |
Плотность застройки инвестиционных площадок приоритетных отраслей промышленности |
% |
+ |
+ |
- |
|
9.2.2 |
Расчетные показатели плотности застройки производственных зон |
коэффициент |
+ |
+ |
- |
|
10 |
В области организации мест захоронения |
||||
|
10.1 |
Размер земельного участка для кладбища традиционного захоронения |
га /1 тыс. чел. |
+ |
+ |
+ |
|
10.2 |
Минимальные расстояния от мест захоронения до зданий и сооружений |
м |
+ |
+ |
- |
|
11 |
Иные виды объектов местного значения городского округа, которые необходимы в связи с решением вопросов местного значения городского округа |
||||
|
11.1 |
В области архивного дела |
||||
|
10.1.1 |
Уровень обеспеченности муниципальными архивами |
объект |
+ |
- |
- |
|
10.1.2 |
Размер земельного участка муниципальных архивов |
кв. м/объект |
+ |
+ |
+ |
|
11.2 |
Рекреационные объекты для массового отдыха жителей городского округа |
||||
|
11.2.1 |
Уровень обеспеченности объектами озеленения общего пользования |
кв. м на 1 человека |
+ |
+ |
- |
|
11.2.2 |
Размер земельного участка объектов озеленения рекреационного назначения |
га |
+ |
+ |
+ |
|
11.2.3 |
Площадь озеленения территорий объектов рекреационного назначения |
% |
+ |
+ |
- |
|
11.2.4 |
Число единовременных посетителей территории парков |
человек на гектар |
+ |
+ |
- |
|
11.2.5 |
Уровень территориальной доступности объектов озеленения общего пользования для населения |
мин, м |
+ |
+ |
- |
|
12. |
Объекты иного значения, определяющие параметры объектов местного значения городского округа и качество среды |
||||
|
12.1 |
Объекты здравоохранения |
||||
|
12.1.1 |
Уровень обеспеченности стационарами для взрослых и детей (многопрофильные больницы, специализированные стационары и медицинские центры) |
коек |
+ |
+ |
- |
|
12.1.2 |
Размер земельного участка стационаров для взрослых и детей |
га |
+ |
+ |
+ |
|
12.1.3 |
Уровень территориальной (транспортной) доступности стационаров для взрослых и детей |
мин. |
+ |
+ |
- |
|
12.1.4 |
Уровень обеспеченности амбулаторно-поликлинической сетью |
посещений в смену |
+ |
+ |
- |
|
12.1.5 |
Размер земельного участка поликлиник |
га |
+ |
+ |
+ |
|
12.1.6 |
Уровень территориальной (пешеходной) доступности поликлиник |
м |
+ |
+ |
- |
|
12.1.7 |
Уровень обеспеченности станциями (подстанциями) скорой помощи |
объект |
+ |
- |
- |
|
12.1.8 |
Размер земельного участка станций (подстанций) скорой помощи |
га |
+ |
+ |
+ |
|
12.1.9 |
Уровень территориальной (транспортной) доступности станций (подстанций) скорой помощи |
мин. |
+ |
+ |
- |
|
12.1.10 |
Уровень обеспеченности молочными кухнями |
порции в сутки |
+ |
+ |
- |
|
12.1.11 |
Размер земельного участка молочных кухонь |
га |
+ |
+ |
+ |
|
12.1.12 |
Уровень обеспеченности раздаточными пунктами молочных кухонь |
кв. м общ.пл. на 1 ребенка до года |
+ |
+ |
- |
|
12.1.13 |
Уровень территориальной (пешеходной) доступности раздаточными пунктами молочных кухонь |
м |
+ |
+ |
- |
|
12.1.14 |
Уровень обеспеченности аптечными организациями |
объект |
+ |
+ |
- |
|
12.1.15 |
Размер земельного участка аптечной организации |
га |
- |
- |
+ |
|
12.1.16 |
Уровень территориальной доступности аптек для населения |
м |
+ |
+ |
- |
|
12.2 |
Объекты связи, отделения банков, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
||||
|
12.2.1 |
Уровень обеспеченности объектами связи |
объект |
+ |
+ |
- |
|
12.2.2 |
Размер земельного участка объектов связи |
га |
- |
- |
+ |
|
12.2.3 |
Уровень территориальной (пешеходной) доступности объектов связи для населения |
м |
+ |
+ |
- |
|
12.2.4 |
Уровень обеспеченности отделениями банков |
операционное место (окно) |
+ |
+ |
- |
|
12.2.5 |
Размер земельного участка отделений банков |
га |
- |
- |
+ |
|
12.2.6 |
Уровень территориальной (пешеходной) доступности отделений банков для населения |
м |
+ |
+ |
- |
|
12.2.7 |
Уровень обеспеченности торговыми предприятиями |
кв. м. торг.пл./тыс. человек |
+ |
+ |
- |
|
12.2.8 |
Размер земельного участка торгового предприятия |
га |
- |
- |
+ |
|
12.2.9 |
Уровень территориальной доступности торгового предприятия для населения |
м |
+ |
+ |
- |
|
12.2.10 |
Уровень обеспеченности предприятиями общественного питания |
место/тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
|
12.2.11 |
Размер земельного участка предприятия общественного питания |
га |
- |
- |
+ |
|
12.2.12 |
Уровень территориальной доступности предприятия общественного питания для населения |
м |
+ |
+ |
- |
|
12.2.13 |
Уровень обеспеченности предприятиями бытового обслуживания |
рабочее место/тыс. человек |
+ |
+ |
- |
|
12.2.14 |
Размер земельного участка предприятия бытового обслуживания |
га |
- |
- |
+ |
|
12.2.15 |
Уровень территориальной доступности предприятия бытового обслуживания для населения |
м |
+ |
+ |
- |
|
12.3 |
Здания, строения и сооружения, размещаемые в жилых и общественно-деловых зонах |
||||
|
12.3.1 |
Расстояния между зданиями, строениями и сооружениями различных типов при различных планировочных условиях |
м |
+ |
+ |
+ |
|
12.3.2 |
Плотность застройки общественно-деловых зон |
коэффициент |
+ |
+ |
+ |
|
12.4 |
Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территории с учетом потребностей маломобильных групп населения |
||||
|
12.4.1 |
Уровень обеспеченности специализированными жилыми домами или группами квартир для инвалидов-колясочников |
чел. на 1000 чел |
- |
+ |
- |
|
12.4.2 |
Уровень обеспеченности парковочными местами для индивидуального автотранспорта инвалида |
% |
+ |
+ |
- |
|
12.4.3 |
Уровень территориальной доступности до мест хранения индивидуального автотранспорта инвалида |
м |
+ |
+ |
- |