Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 декабря 2011 г. N 10АП-7270/11

г. Москва

05 декабря 2011 г.

Дело N А41-27275/10

Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 декабря 2011 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Быкова В.П.,

судей Катькиной Н.Н., Мизяк В.П.,

при ведении протокола судебного заседания: Лариной Л.Л.,

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего ООО "Красный Балтиец+" Петрова А.Ю.: Петров А.Ю. - лично, решение Арбитражного суда Московской области по делу N А41-27275/10 от 31.03.11 г.,

от должника - ООО "Красный Балтиец+": представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ООО "Красный Балтиец": Соловей Ю.В., представитель по доверенности от 06.12.2010 г..,

от ОАО "Мосэнергосбыт": представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ООО "ЛТД - Трейд": представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от отдела Судебных приставов по Можайскому району УФССП России по Московской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от МРИ ФНС России N 21 по Московской области представитель: Коновалов А.М., по доверенности N 15-52/498 от 26.05.11 г.,

от Костенко В.В.: Источникова Е.И., представитель по доверенности, зарегистрированной в реестре за N 1844 от 26.10.11 г.,

рассмотрев в судебном заседании дело N А41-27275/10 по заявлению конкурсного управляющего ООО "Красный Балтиец+" Петрова Антона Юрьевича о признании недействительной сделки по реализации имущества должника - ООО "Красный Балтиец+", оформленной протоколом N 3 от 22.11.2010 г..,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью "Красный Балтиец+" Петров Антон Юрьевич обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением N 63 от 26.05.2011 г.., уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, в котором просил признать недействительной сделку по реализации следующего имущества ООО "Красный Балтиец+":

1) здания теплой стоянки для тракторов, сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:04:01313:001, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец;

2) здания сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:04:01317:001, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец;

3) здания гаражей на 10 машин сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:04:01319:001, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец;

4) здания сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:04:01323:001, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец;

5) здания зернохранилища, сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:04:01325:001, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец,

оформленную в виде протокола N 3 от 22 ноября 2010 года. о результатах торгов по продаже имущества должника - ООО "Красный Балтиец+", заключенную между ООО "ЛТД-Трейд" и ООО "Красный Балтиец+" (т. 1, л.д. 2-6,46).

В своем заявлении конкурсный управляющий просит также применить последствия недействительности указанной выше сделки в виде возврата ООО "Красный Балтиец" имущества, отчужденного по оспариваемой сделке.

Определением Арбитражного суда Московской области от 20 июля 2011 года (т. 1, л.д. 51-52) заявление конкурсного управляющего удовлетворено частично.

Не согласившись с определением суда, ООО "Красный Балтиец" обратилось с апелляционной жалобой (т. 1, л.д. 61-63).

Определением от 21 сентября 2011 года (т. 1, л.д. 139-142) Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению заявления конкурсного управляющего ООО "Красный Балтиец+" о признании недействительной сделки по реализации имущества должника - ООО "Красный Балтиец+" по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. Этим же определением в арбитражный процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен Костенко Валерий Владимирович.

В судебном заседании конкурсный управляющий ООО "Красный Балтиец+" Петров А.Ю. поддержал заявление о признании недействительной сделки по реализации имущества должника - ООО "Красный Балтиец+" в полном объеме.

Представитель МРИ ФНС России N 21 по Московской области также поддержал заявление конкурсного управляющего.

ООО "Красный Балтиец" представило письменные пояснения, в которых просит отказать в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО "Красный Балтиец+" о признании сделки должника недействительной.

В судебном заседании представитель ООО "Красный Балтиец" и представитель Костенко В.В., - возражали против удовлетворения заявления конкурсного управляющего ООО "Красный Балтиец+" о признании сделки должника недействительной.

Представители: ОАО "Мосэнергосбыт", ООО "ЛТД - Трейд", Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, отдела Службы судебных приставов по Можайскому району УФССП России по Московской области, - в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о месте и времени судебного заседания на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что заявление конкурсного управляющего ООО "Красный Балтиец+" Петрова А.Ю. о признании недействительной сделки купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ООО "Красный Балтиец+", оформленной Протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества ООО "Красный Балтиец+" N 3 от 22.11.2010., и применении последствий недействительной сделки подлежит частичному удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 61.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве. Правила главы III.I Закона могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации. К действиям, совершенным во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти, применяются правила, предусмотренные настоящей главой.

Как следует из материалов дела, 22 ноября 2010 года состоялись торги по реализации арестованного имущества ООО "Красный Балтиец+", расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец.

Согласно Протоколу о результатах торгов по продаже имущества ООО "Красный Балтиец+" N 3 от 22.11.2010 г.., подписанным организатором торгов - ООО "ЛТД-Трейд" и ООО "Красный Балтиец", имущество ООО "Красный Балтиец+", а именно: здание теплой стоянки для тракторов, сельскохозяйственного назначения; здание сельскохозяйственного назначения; здание гаражей на 10 машин сельскохозяйственного назначения; здание сельскохозяйственного назначения; здания зернохранилища, сельскохозяйственного назначения, - было продано Обществу с ограниченной ответственностью ООО "Красный Балтиец". Общая стоимость имущества составила 1 984 920 рублей.

Из Письма Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.12.2010 г.. N 19/2-11311 (т. 1, л.д. 27-28) следует, что денежные средства, вырученные от реализации имущества должника, были перечислены на депозитный счет отдела судебных приставов по Можайскому муниципальному району УФССП по Московской области.

Согласно пункту 1 статьи 61.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:

- сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;

- сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;

- сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;

- сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 2 статьи 61.3 Закона сделка, указанная в пункте 1 той же статьи может быть признана недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 03 ноября 2010 года по делу N А41-27275/10 в отношении ООО "Красный Балтиец+" введена процедура несостоятельности (банкротства) - наблюдение. Временным управляющим утвержден Петров Антон Юрьевич (т. 1, л.д. 11-12).

Сообщение о введении в отношении должника процедуры - наблюдение опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 215 от 20.11.2010 г.. (т. 1, л.д. 13).

Решением Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2011 года по делу N А41-27275/10 ООО "Красный Балтиец+" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Петров А.Ю. (т. 1, л.д. 18-19).

22 ноября 2010 года состоялись торги по реализации арестованного имущества ООО "Красный Балтиец+", расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец.

Таким образом, оспариваемая конкурсным управляющим ООО "Красный Балтиец+" сделка купли-продажи недвижимого имущества, оформленная Протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества ООО "Красный Балтиец+" N 3 от 22.11.2010 г.., совершена после возбуждения производства по делу о признании ООО "Красный Балтиец+" несостоятельным (банкротом).

Из материалов дела также следует, что на дату реализации имущества должника на торгах 22.11.2011 г.. у ООО "Красный Балтиец+" имелись неисполненные обязательства перед другими кредиторами, в том числе: Межрайонной Инспекции ФНС России N 21 по Московской области и ОАО "Мосэнергосбыт", - требования которых включены в реестр требований кредиторов в процедуре несостоятельности (банкротстве) ООО "Красный Балтиец+" (т. 1, л.д. 51-52).

В соответствии с абзацем четырнадцатым статьи 2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов, которое проводится в определенный срок (пункт 2 статьи 124 Закона о банкротстве) согласно установленной очередности по правилам проведения расчетов из сформированной управляющим конкурсной массы, 131 Закона).

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что сделка по продаже имущества ООО "Красный Балтиец+" общей стоимостью 1 984 920 рублей. в пользу ООО "Красный Балтиец", оформленная Протоколом о результатах торгов по продаже имущества ООО "Красный Балтиец+" N 3 от 22.11.2010 г.., повлекла предпочтительное удовлетворение требований ООО "Красный Балтиец" по сравнению с требованиями Межрайонной Инспекции ФНС России N 21 по Московской области и ОАО "Мосэнергосбыт", требования которых включены в реестр требований кредиторов должника.

Арбитражный апелляционный суд принимает во внимание также то обстоятельство, что оспариваемая конкурным управляющим ООО "Красный Балтиец+" Петровым А.Ю. сделка была совершена после введения в отношении должника процедуры несостоятельности (банкротстве) - наблюдение и публикации сообщения об этом.

В соответствии с нормой права, содержащейся в абзаце 2 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, в том числе снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, за исключением исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу до даты введения наблюдения судебных актов о взыскании задолженности по заработной плате, выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и о возмещении морального вреда. Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов является определение арбитражного суда о введении наблюдения.

При указанных обстоятельствах арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что сделка купли-продажи недвижимого имущества ООО "Красный Балтиец+", заключенная между ООО "ЛТД-Трейд" и ООО "Красный Балтиец+", и оформленная Протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества ООО "Красный Балтиец+" N 3 от 22 ноября 2010 года, является недействительной (ничтожной).

В заявлении N 63 от 26.05.2011 г.. об оспаривании сделки должника (т. 1, л.д. 2-6) конкурсный управляющий Петров А.Ю. также просил применить последствия недействительности указанной выше сделки в виде возврата в конкурсную массу ООО "Красный Балтиец+" имущества, отчужденного по оспариваемой сделке.

Исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает, что заявление конкурсного управляющего в указанной части не подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела, право собственности ООО "Красный Балтиец" на недвижимое имущество было прекращено с 04.04.2011 г... В настоящее время собственником указанного имущества является третье лицо - Костенко Валерий Владимирович, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (т. 1, л.д. 41-45), а также подтверждено конкурсным управляющим и представителем Костенко В.В. в заседании арбитражного апелляционного суда 28.11.2011 г..

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО "Красный Балтиец+" Петрова А.Ю. в части применения последствий недействительности сделки, оформленной Протоколом N 3 от 22 ноября 2010 года, в виде возврата в конкурсную массу ООО "Красный Балтиец+" имущества, отчужденного по данной сделке, отказать.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и руководствуясь статьями 266, ч. 6.1 ст. 268, п. 2 ч. 4 ст. 270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 20 июля 2011 года по делу N А41-27275/10 отменить.

Признать недействительной сделку купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ООО "Красный Балтиец+":

1) Здание теплой стоянки для тракторов, сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:04:01313:001, расположенное по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец;

2) Здание сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:04:01317:001, расположенное по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец;

3) Здание гаражей на 10 машин сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:04:01319:001, расположенное по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец:

4) Здание сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:04:01323:001, расположенное по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец:

5) Здание зернохранилища, сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер 50:18:04:01325:001, расположенное по адресу: Московская область, Можайский район, дер. Красный Балтиец,

- заключенную между ООО "ЛТД-Трейд" и ООО "Красный Балтиец+", и оформленную Протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества ООО "Красный Балтиец+" N 3 от 22 ноября 2010 года.

В применении последствий недействительности сделки отказать.

Взыскать с ООО "Красный Балтиец" в доход Федерального бюджета госпошлину в сумме 4000 рублей.

Председательствующий

В.П. Быков

Судьи

Н.Н. Катькина В.П. Мизяк