Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 августа 2012 г. N 11АП-6894/12

г. Самара

21 августа 2012 г.

Дело N А49-4696/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 августа 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Каплина С.Ю., Морозова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабушкиной Е.С.,

с участием:

Гришина Надежда Андреевна лично (паспорт),

от ООО "Север-Траст" - представитель Гришин А.Ф. по доверенности от 25.07.2012 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 1, апелляционную жалобу ООО "Унистрой", г. Пенза, на определение Арбитражного суда Пензенской области от 14 мая 2012 года о включении требования Гришиной Надежды Андреевны в реестр требований о передаче жилых помещений по делу N А49-4696/2011 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Север-Траст", г. Пенза,

УСТАНОВИЛ:

12.08.2011 г. общества с ограниченной ответственностью "Унистрой" г. Пенза (далее по тексту - ООО "Унистрой", конкурсный кредитор) обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Север-Траст" г. Пенза (далее по тексту - ООО "Север-Траст", должник).

Определением арбитражного суда Пензенской области от 26.10.2011 г. в отношении ООО "Север-Траст" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Артемов Ю.П. Объявление о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" 12.11.2011 г.

Определением арбитражного суда Пензенской области от 11.01.2012 г. должник признан застройщиком по правилам § 7 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" о банкротстве застройщиков.

14.12.2011 г. в Арбитражный суд Пензенской области поступило требование Гришиной Н.А., о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Север-Траст", а именно, однокомнатной квартиры N 47 общей проектной площадью 53,48 кв.м, расположенной на 2 этаже в осях 21-39; нежилого помещения общей проектной площадью 293,68 кв.м, расположенного на 1 этаже в осях 11-20, находящихся в микрорайоне N 3 жилого района Южная Поляна.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции Гришина Н.А. изменила основания заявленного денежного требования, просил суд включить в реестр требований кредиторов ООО "Север-Траст" требование в сумме 3 570 000 руб., состоящей из суммы 1 000 000 руб. по договорам беспроцентного целевого займа от 10.08.2004 г., 24.11.2004 г., заключенным между Гришиной Н.А. и ООО "Север-Траст", суммы 257 000 руб. по договору инвестирования нежилого помещения общей проектной площадью 293,68 кв.м, расположенного на 1 этаже в осях 11-20 жилого дома микрорайона N 3 жилого района Южная Поляна.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 14.05.2012 г. требование Гришиной Н.А. в общей сумме 3 130 014 руб. 97 коп., состоящей из суммы 1 000 000 руб. по договорам беспроцентного целевого займа от 10.08.2004 г., 24.11.2004 г., суммы 2 130 014 руб. 97 коп. по договору инвестирования нежилого помещения включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Север-Траст".

Включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Север-Траст" требование Гришиной Н.А. о передаче однокомнатной квартиры N 47 общей проектной площадью 53,48 кв.м, расположенной на 2 этаже многоэтажного жилого дома, находящегося в г. Пензе, по ул. Кижеватова, д. 14, с суммой, уплаченной участником строительства в размере 569 985 руб. 03 коп.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Унистрой" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции, считая его незаконным и необоснованным.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2012 г. судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы отложено на 14.08.2012 г.

Председательствующий огласил ходатайство ООО "Унистрой" об отложении судебного заседания, заявление о фальсификации доказательств и ходатайство о назначении судебно-технической экспертизы.

Гришина Н.А. и представитель ООО "Север-Траст" возражали против удовлетворения ходатайств об отложении судебного разбирательства и о назначении судебно-технической экспертизы.

Также Гришина Н.А. в своем письменном заявлении отказалась от исключения из числа доказательств договор N 1 на инвестирование строительства от 22.11.2004 г. и квитанции к приходно-кассовому ордеру N 3 от 22.03.2005 г.

Судебная коллегия, совещаясь на месте, определила отказать в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания, заявления о фальсификации доказательств. Также судебной коллегией отказано в удовлетворении ходатайства ООО "Унистрой" о назначении судебно-технической экспертизы, в связи отсутствием доказательств подтверждающих стоимость экспертизы и отсутствием подтверждения перечисления денежных средств на депозит суда.

В судебном заседании судом обозревались оригинал договора N 1 на инвестирование в строительство от 22.11.2004 г. (копия л.д.13-16, том N 1.), извещение от 25.04.2005 г. о перечислении по договору инвестирования денежных средств в размере 2 570 000 руб. (копия л.д. 21, том N 1), квитанция N 3 от 22.03.2005 г. (копия л.д. 20, том N 1);

- приходно-кассовый ордер N 10 от 12.08.2004 г., расходный кассовый ордер N 21 от 12.08.2004 г., квитанция N 003 от 12.08.2004 г.;

- приходно-кассовый ордер N 3 от 22.03.2005 г., расходный кассовый ордер N 5 от 22.03.2005 г., квитанция N 013 от 22.03.2005 г., вкладной лист кассовой книги за 22.03.2005 г.;

- приходно-кассовый ордер N 17 от 03.12.2004 г., расходный кассовый ордер N 32 от 03.12.2004 г., квитанция N 035 от 03.12.2004 г.

Копии данных документов приобщены к материалам дела.

В судебном заседании Гришина Надежда Андреевна возражала против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в представленном отзыве.

Представитель ООО "Север-Траст" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд усматривает основания для изменения определения Арбитражного суда Пензенской области от 14 мая 2012 года исходя из нижеследующего.

Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства" глава IX Закона о банкротстве дополнена параграфом 7, регулирующим банкротство застройщиков. Указанные положения вступили в силу 15.08.2011 г.

По правилам п. 1 ст. 201.4 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с п. 5 ст. 100 и абз. 2 п. 1 ст. 142 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, при наличии доказательств уведомления кредиторов о получении таких требований рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов. Указанные требования могут быть рассмотрены арбитражным судом без привлечения лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Из содержания ст.ст. 201.1 - 201.6 Закона о банкротстве усматривается, что участники строительства могут обращаться в арбитражный суд с требованиями о передаче жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 201.6. Закона о банкротстве, требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном ст.ст. 71, 100 настоящего Федерального закона.

Как установлено судебной коллегией из материалов дела, между должником (застройщиком) ООО "Север-Траст" и Гришиной Н.А. заключен договор N 1 от 22.11.2004 г. на инвестирование в строительство, в соответствии с условиями которого застройщик привлекает Гришину Н.А. к инвестированию в строительство многоэтажного жилого дома со встроенным помещением ЖЭК и предприятиями торговли в микрорайоне N 3 жилого района Южная Поляна путем внесения взноса на строительство объекта с целью получения права собственности на однокомнатную квартиру N 47 общей проектной площадью 53,48 кв.м, расположенной на 2 этаже в осях 21-39; нежилое помещение общей проектной площадью 293,68 кв.м, расположенного на 1 этаже в осях 11-20, находящихся в микрорайоне N 3 жилого района Южная Поляна.

Стоимость однокомнатной квартиры исчислена в соответствии с п. 2.1 договора и составляет сумму 569 985 руб. 03 коп., срок окончания строительства определен п. 3.4 договора - 1 квартал 2009 года.

Дополнительным соглашением N 1 от 22.11.2004 г. изменен срок окончания строительства - 3 квартал 2010 года. Также дополнительным соглашением N 2 от 20.07.2010 г. изменен срок договора - застройщик обязался передать инвестору квартиру в срок до 31.03.2012 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 37/003/2012-940 от 11.04.2012 г. объект долевого строительства: квартира N 47, состоящая из одной жилой комнаты, проектной (планируемой) площадью 53,48 кв.м, расположенная на 2 этаже находящаяся в г. Пензе, в районе дома N 14, по улице Кижеватова, зарегистрирована за участником долевого строительства Гришиной Н.А.

В соответствии с п. 2 ст. 201.6 Закона о банкротстве при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру N 3 от 22.03.2005 г. ООО "Север-Траст" перечислена сумма 130 000 руб. Извещением об оплате Краснопресненского отделения Сбербанка России N 01167 от 25.04.2005 г. ООО "Север-Траст" перечислена сумма 2 570 000 руб. в счет оплаты нежилого помещения, из которой сумма в размере 439 985 руб. 03 коп. зачтена в погашение задолженности однокомнатной квартиры N 47.

Оригиналы платежных документов обозревались судом апелляционной инстанции в судебном заседании.

С учетом вышеизложенного судебной коллегией отклоняется довод апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения требований кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов по передаче жилого помещения.

Поскольку задолженность должником не погашена, суд первой инстанции правомерно признал наличие у должника неисполненного обязательства, и правомерно включил требование кредитора в реестр требований о передаче жилых помещений, с отражением суммы оплаченной за жилое помещение.

Также из материалов дела следует, что между Гришиной Н.А. (кредитор) и ООО "Север-Траст" (заемщик) заключены договоры беспроцентного целевого займа от 10.08.2004 г. и от 24.11.2004 г. на общую сумму в размере 1 000 000 руб.

Из условий договора беспроцентного займа от 10.08.2004 г. заемщик обязался возвратить заемную сумму не позднее 10.08.2009 г. В соответствии с условиями договора беспроцентного займа от 24.11.2004 г. заемщик обязался возвратить заемную сумму не позднее 24.11.2009 г. Свои обязательства по возврату заемных средств в размере 1 000 000 руб. ООО "Север-Траст" не исполнил и доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Перечисление денежных средств в вышеуказанном размере по договорам беспроцентного займа подтверждается выпиской филиала ОАО Банка ВТБ в г. Пензе по расчетному счету ООО "Север-Траст", в которой отражена сумма, поступившая на счет должника 12.08.2004 г., 03.12.2004 г., а также представленными приходно-кассовыми ордерами N 10 от 12.08.04 на сумму 500 000 руб. и N 17 от 03.12.04 г. на сумму 500 000 руб., расходными кассовыми ордерами N 32 от 03.12.04 г. и N 21 от 12.08.04 г., квитанциями о внесении денежных средств на расчетный счет N 003 от 12.08.2004 г. и N 035 от 03.12.04 г.

Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом положений ст. ст. 12, 16, 71, 100, 137, 201.4, 201.6 Закона о банкротстве, судебная коллегия считает правомерным вывод суда первой инстанции о том, что требование заявителя о включении в реестр требований кредиторов ООО "Север-Траст" денежного требования в сумме 3 130 014 руб. 97 коп., а также требование о передаче жилых помещений являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 201.9 Закона о банкротстве установлено, что в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Таким образом, в соответствии с пп. 4 п. 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, требование Гришиной Н.А., основанное на неисполнении должником обязательств по договорам беспроцентного займа и договора на инвестирование в строительство, подлежит включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "Север-Траст", в третью очередь требование кредитора в общей сумме 3 130 014 руб. 97 коп. включено судом первой инстанции ошибочно.

Так как в отношении должника применены положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, а заявленные требования в сумме 3 130 014 руб. 97 коп. не являются денежным требованиям гражданина - участника строительства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что в части определения очередности определение Арбитражного суда Пензенской области от 14 мая 2012 года по делу N А49-4696/20111 о включении требования в реестр требований кредиторов должника подлежит изменению.

Руководствуясь ст.ст. 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пензенской области от 14 мая 2012 года изменить в части.

Требование кредитора Гришиной Надежды Андреевны в общей сумме 3 130 014 руб. 97 коп., состоящей из суммы 1 000 000 руб. по договорам беспроцентного целевого займа от 10.08.2004 г., от 24.11.2004 г., суммы в размере 2 130 014 руб. 97 коп. по договору инвестирования нежилого помещения признать установленным и подлежащим включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Север-Траст".

В остальной части определение оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

А.И. Александров

Судьи

С.Ю. Каплин В.А. Морозов