Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2013 г. N 10АП-2353/13

г. Москва

29 апреля 2013 г.

Дело N А41-43386/10

Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 апреля 2013 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Быкова В.П.,

судей Катькиной Н.Н., Мизяк В.П.,

при ведении протокола судебного заседания: Кратюком А.В.,

при участии в заседании:

от ООО "Строительно-промышленная фирма "Строймонолит": Кошелев Ю.А., протокол N 17/01-13,

от Шарыгина Я.А.: Бакатин Ю.Н., представитель по доверенности от 18.02.2013 г.,

от Чикирякиной Е.В.: Романова Н.Г., лично, паспорт,

от внешнего управляющего должника - Богая С.В.: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Шарыгина Якова Анатольевича на определение Арбитражного суда Московской области от 29 января 2013 года, принятое судьей Зеньковой Е.Л., по делу N А41-43386/10 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Строительно-промышленная фирма "Строймонолит" по заявлению Чикирякиной Елены Вячеславовны о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований должника о передаче жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Чикирякина Елена Вячеславовна обратилась заявлением о включении требования о передаче жилого помещения N 96 общей площадью 49 кв. м., расположенного на 4 этаже 3 секции по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Челюскинский, ул. Б.Тарасовская, вл. 108, - в реестр требований о передаче жилых помещений должника - ООО "Строительно-промышленная фирма "Строймонолит" (л.д. 2-4).

Определением Арбитражного суда Московской области от 29 января 2013 года заявленные Чикирякиной Е.В. требования удовлетворены (л.д.62-65).

Не согласившись с определением суда, кредитор - Шарыгин Яков Анатольевич подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить (л.д. 70-73). Заявитель апелляционной жалобы считает, что в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства, подтверждающие наличие у должника перед Чикирякиной Е.В. обязательств по передаче жило помещения в доме по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Челюскинский, ул. Б.тарасовская, вл. 108.

В судебном заседании представитель Шарыгина Я.А. поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель ООО "Строительно-промышленная фирма "Строймонолит" возражал против доводов апелляционной жалобы и просил определение Арбитражного суда Московской области оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель Чикирякиной Е.В. также возражала против доводов апелляционной жалобы.

Представитель внешнего управляющего ООО "Строительно-промышленная фирма "Строймонолит" Богая С.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о дате и месте судебного заседания на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие внешнего управляющего должника.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со ст.ст. 223, 266, 268 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 10.05.2012 по делу N А41-43386/10 в отношении ООО "СПФ "Строймонолит" была введена процедура несостоятельности (банкротства) - наблюдение.

В соответствии с определением Арбитражного суда Московской области суда от 14.08.2012 при рассмотрении дела о банкротстве ООО "СПФ "Строймонолит" применяются правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Московской области от 25.01.2013 в отношении ООО "СПФ "Строймонолит" введено внешнее управление. Внешним управляющим утвержден Богай Сергей Викторович.

Чикирякина Елена Вячеславовна обратилась с настоящим заявлением, в котором просит включить в реестр требований о передаче жилых помещений должника требование о передаче жилого помещения N 96 общей площадью 49 кв.м., расположенного на 4 этаже 3 секции в строящемся объекте по адресу: пос. Челюскинский Пушкинского района Московской области, ул. Б.Тарасовская, вл. 108 (л.д. 2-4).

Исследовав обстоятельства дела, арбитражный апелляционный суд согласен с определением суда первой инстанции об удовлетворении заявленных Чикирякиной Е.В. требований.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 201.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона. При этом арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений (пункт 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве).

Как следует из материалов дела, 10 сентября 2002 года между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией Пушкинского района Московской области, ООО "СПФ Строймонолит" и Российской инженерной академией менеджмента и агробизнеса был заключен инвестиционный контракт (л.д. 38-43).

В соответствии с пунктом 5.2.4 указанного контракта инвестор - ООО "СПФ Строймонолит" обязался обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию жилого комплекса с нежилыми помещениями в цокольном этаже и подземной автостоянкой по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Челюскинский, ул. Б. Тарасовская, д. 108.

Срок ввода объекта в эксплуатацию - второй квартал 2004 года.

11 июня 2003 года между ООО "СПФ Строймонолит" и ООО "Инквартстрой" был заключен договор N 33/06-ОЗ об участии в инвестировании строительства жилого комплекса по ул. Б. Тарасовская, д. 108 в пос. Челюскинский Пушкинского района Московской области.

Согласно пункту 4.1.3 договора N 33/06-ОЗ ООО "Инквартстрой" имеет право частично или полностью уступить свои права инвестирования и по оформлению права собственности на объекты инвестировании (квартиры) третьим лицам при условии принятия ими обязательств по договору пропорционально участию в реализации инвестиционного проекта. Уступка права осуществляется без согласия инвестора (ООО "СПФ Строймонолит").

28 октября 2003 г. между Романовой Ниной Григорьевной, Поповой Еленой Вячеславовной и ООО "Инквартстрой" был заключен договор N 3-4-96 долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Челюскинский, ул. Б. Тарасовская, д. 108 (л.д. 8-13).

В соответствии с пунктом 1.1 договора N 3-4-96 ООО "Инквартстрой" передало Романовой Н.Г. и Поповой Е.В. право принять долевое участие в финансировании строительства жилого дома с последующей передачей в собственность Романовой Н.Г. и Поповой Е.В. однокомнатной квартиры N 96 общей площадью 49 кв.м., расположенной на 4 этаже 3 секции.

Согласно пункту 2.1 договора стоимость долевого участия составила 22 968 долларов США.

Оплата по договору произведена Романовой Н.Г. и Поповой Е.В. в полном объеме и составила 671 495 руб. 08 коп., что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам: N 50229 от 24.11.2003 г. на сумму 64 282,70 руб.; N 37285 от 30.10.2003 г. на сумму 196 407 руб., N 8549 от 16.03.2004 г. на сумму 59 030 руб.; N 11179 от 31.05.2004 г. на сумму 58 355 руб.; N 6758 от 30.01.2004 г. на сумму 59 835,62 руб.; и квитанциями Банка Москвы: от 31.05.2004 г. на сумму 58 105 руб.; от 16.03.2004 г. на сумму 58 780 руб.; от 30.01.2004 г. на сумму 59 585,62 руб.; от 19.12.2003 г. на сумму 62 003,76 руб.; от 24.11.2003 г. на сумму 64032,70 руб.; от 28.04.2004 г. на сумму 58 859 руб.; от 02.07.2004 г. на сумму 113 972 руб.; от 30.10.2003 г. на сумму 19 157 руб. (л.д. 15-20).

Исполнение Романовой Н.Г. и Поповой Е.В. обязательств перед ООО "Инквартстрой" по договору N 3-4-96 от 28 октября 2003 г. подтверждается также Актом от 31 августа 2006 г., подписанным руководителем ООО "Инквартстрой", Романовой Н.Г. и Поповой Е.В.

Согласно свидетельству о заключении брака от 18.06.08г. N 646525 (л.д. 49) в связи с заключением брака Попова Е.В. изменила фамилию на Чикирякину.

Из материалов дела также следует, что полученные от Поповой Е.В. и Романовой Н.Г. денежные средства по договору N 3-4-96 от 28 октября 2003 г. были перечислены Обществом с ограниченной ответственностью "Инквартстрой" на счет ООО "СПФ Строймонолит".

Указанное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами: платежными поручениями ООО "Инквартстрой" о перечислении на расчетный счет ООО "СПФ Строймонолит" денежных средств по договору N 33/06-ОЗ об участии в инвестировании строительства жилого комплекса; справками банков; актом проверки финансово-хозяйственной деятельности ООО "Инквартстрой" от 11.11.2005; актом сверки, подписанным ООО "Инквартстрой" на счет ООО "СПФ Строймонолит"; Постановлением от 6 апреля 2006 г. о прекращении уголовного дела; вступившими в законную силу решениями Савеловского районного суда города Москвы: от 04.05.2010 г.; от 13.04.2009 и от 08.12.2009 (л.д. 7-158).

Доказательства, подтверждающие завершение должником - ООО "СПФ "Строймонолит" строительства жилого дома по ул. Б.Тарасовская, влад. 108, в пос. Челюскинский Пушкинского района Московской области и передачу Чикирякиной Елене Вячеславовне однокомнатной квартиры N 96, в материалах дела отсутствуют.

Арбитражному апелляционному суду такие доказательства также не представлены.

При указанных обстоятельствах арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что требование Чикирякиной Е.В. о передаче жилого помещения N 96 (2/3 доли) в жилом доме по ул. Б.Тарасовская, влад. 108 правомерно было признано судом первой инстанции обоснованным и включено в реестр требований ООО "СПФ "Строймонолит" о передаче жилых помещений.

Таким образом, оснований для отмены определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, 223, п. 1 ч. 4 ст. 272, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 29 января 2013 года по делу N А41-43386/10 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

В.П. Быков

Судьи

Н.Н. Катькина В.П. Мизяк