Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2014 г. N 13АП-26899/13

г. Санкт-Петербург

11 февраля 2014 г.

Дело N А21-3334/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 февраля 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Горбик В.М.

судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Пономаревым П.Н.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

от 3-их лиц: не явились, извещены

от ООО "Западный терминал": не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26899/2013) ООО "Западный терминал" (лица, не привлекавшегося к участию в деле) на определение Арбитражного суда Калининградской области от 13.11.2013 по делу N А21-3334/2013 (судья Ковалев Е.В.), принятого по заявлению ООО "Западный терминал" о принятии обеспечительных мер

по иску ООО "СКМ-Стройинвест"

к администрации городского округа "Город Калининград"

третьи лица: 1)ООО "Инжспецстрой", 2) Управление Росреестра по Калининградской области

о взыскании убытков,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СКМ-Стройинвест" место нахождения: 236016, г. Калининград, Стекольная ул., д. 31-37 лит. А, ОГРН 102390093511 (далее - ООО "СКМ-Стройинвест", истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к администрации городского округа "Город Калининград", место нахождения: 236006, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, ОГРН 1023900770222 (далее - Администрация, ответчик) о взыскании с ответчика 1 637 224 руб. 50 коп. убытков, понесенных истцом при исполнении договора от 22.12.2006 N 008440 аренды земельного участка площадью 0,1843 га, с кадастровым номером 39:15:121552:0029, по ул. Зоологической в Центральном районе Калининграда.

Определением от 05.07.2013 Арбитражный суд Калининградской области утвердил мировое соглашение и прекратил производство по делу. В мировом соглашении стороны предусмотрели, что ООО "СКМ-Стройинвест" отказывается от иска к Администрации о взыскании убытков, также от права аренды по договору от 22.12.2006 N 008440, в свою очередь Администрация обязалась предоставить ООО "СКМ-Стройинвест" в аренду под строительство сроком на 3 года (с даты выхода постановления о предоставлении земельного участка по мировому соглашению) земельный участок площадью 5561 кв.м с кадастровым номером 39:15:132608:33, имеющий целевое назначение "под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенный по адресу: Калининград, Малоярославская ул., д. 16а; земельный участок площадью 4100 кв.м с кадастровым номером 39:15:133007:390, имеющий целевое назначение "под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенный по адресу: Калининград, ул. Свердлова.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.10.2013 определение от 05.07.2013 отменено по причине того, что условия спорного мирового соглашения противоречат требованиям Земельного кодекса Российской Федерации и нарушают права и законные интересы ООО "Западный терминал", дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области.

Лицо, не участвующее в деле, Общество с ограниченной ответственностью "Западный терминал" (далее - ООО "Западный терминал", заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о повороте исполнения определения от 05.07.2013 по делу N А21-3334/2013.

Заявление ООО "Западный терминал" о повороте исполнения судебного акта содержало ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Администрации, Управлению Росреестра по Калининградской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Калининградской области совершать действия, касающиеся предмета спора, в частности предоставлять третьим лицам, вносить изменения, аннулировать и исключать из государственного кадастра недвижимости сведения о государственном кадастре, а также вносить изменения записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно земельного участка, расположенного в г. Калининграде по ул. Малоярославская, д. 16а, кадастровый номер 39:15:132608:33.

Определением от 13.11.2013 суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления ООО "Западный терминал" о принятии обеспечительных мер.

ООО "Западный терминал" подало апелляционную жалобу, в которой просило определение от 13.11.2013 отменить. В обоснование доводов апелляционной жалобы её податель указал, что Администрация, несмотря на принятое кассационной инстанцией постановление, выполняла действия, направленные на распоряжение спорным земельным участком, что затрудняет поворот исполнения обжалуемого судебного акта.

ООО "СКМ-Стройинвест" в отзыве на апелляционную жалобу просило оставить определение без изменения, полагая, что заявитель не обосновал необходимость принятия обеспечительных мер с учетом предмета настоящего спора.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из содержания заявления ООО "Западный терминал" о повороте исполнения определения от 05.07.2013, общество просило произвести поворот исполнения указанного судебного акта и признать незаконным постановление главы городского округа "Город Калининград" от 30.08.2013 N 1289 "О предоставлении ООО "СКМ-Стройинвест" в аренду под строительство сроком на три года земельного участка площадью 5561 кв.м с целевым назначением "под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенного в г. Калининграде по ул. Малоярославская, д. 16а, кадастровый номер 39:15:132608:33; обязать Управление Росреестра по Калининградской области аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 03.10.2013 N 39-39-01/341/2013-516 и запись от 03.10.2013 N 39-39-01/341/2013-771, расторгнуть договор на передачу в аренду городских земель от 25.09.2013 N 011831 и соглашение об уступке прав и обязанностей по договору от 25.09.2013 N 011831 на передачу городских земель от 03.10.2013 N 011831-1/УА.

До разрешения вопросов, поставленных в заявлении о повороте исполнения судебного акта, общество заявило о запрете вышеперечисленным лицам осуществлять указанные в заявлении действия. Заявление ООО "Западный терминал" мотивировано необходимостью обеспечения интересов третьих лиц, баланса взаимных прав и обязанностей, законным интересом заявителя на обеспечение реальной возможности исполнения судебного акта. По мнению ООО "Западный терминал", в случае отмены оспариваемого судебного акта, в частности не приостановление исполнения оспариваемого судебного акта судом кассационной инстанции, может повлечь предоставление поставленных на кадастровый учет земельных участков, являющихся предметом спора, заинтересованным лицам.

Суд первой инстанции оставил заявление ООО "Западный терминал" без удовлетворения, поскольку пришел к выводу, что общество не обосновало необходимость принятия обеспечительных мер конкретными обстоятельствами, подтверждающими причины обращения с заявлением об обеспечении требования, и не представило доказательства, подтверждающие его доводы.

Оценив доводы жалобы с учетом имеющихся в деле доказательств, подлежащих применению процессуальных норм и данных по их применению рекомендаций, апелляционная инстанция согласна с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для принятия указанных истцом обеспечительных мер.

Основной целью принятия обеспечительных мер по правилам арбитражного процессуального законодательства является укрепление гарантий реального исполнения решения. Однако при этом необходимо учитывать соблюдение баланса интересов сторон по делу, третьих лиц.

Суд первой инстанции при рассмотрении заявления руководствовался положениями статей 90, 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изложенными в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 разъяснениями.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Апелляционный суд отклоняет доводы апелляционной жалобы как не соответствующие фактическим обстоятельствам, поскольку постановление принято судом кассационной инстанции 22.10.2013, то есть после исполнения сторонами определения от 05.07.2013. Иных доказательств, обосновывающих необходимость принятия заявленных обеспечительных мер, в данном случае обществом не представлено.

ООО "Западный терминал" заявило о принятии обеспечительных мер до разрешения вопросов, поставленных в заявлении о повороте исполнения судебного акта, не являясь при этом на момент обращения с заявлением лицом, участвующим в деле. Вместе с тем согласно данным по применению положений главы 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разъяснениям арбитражный суд, разрешая ходатайство о принятии обеспечительных мер, обязан учитывать, что обеспечительные меры должны быть непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям, в обеспечение которых они принимаются, необходимы и достаточны для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба и направлены на сохранение баланса интересов сторон.

Из имевших место обстоятельств усматривается, что общество применило положения указанных процессуальных норм с целью получения необходимого результата до разрешения спора по существу, что не соответствует предъявляемым при рассмотрении заявления о принятии обеспечительных мер требованиям.

Таким образом, обжалуемое определение является соответствующим нормам материального и процессуального права, фактическим обстоятельствам дела, следовательно, основания для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Калининградской области от 13 ноября 2013 года по делу N А21-3334/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

В.М. Горбик

Судьи

Н.С. Полубехина О.Р. Старовойтова