Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2014 г. N 07АП-7880/12

г. Томск

19 февраля 2014 г.

Дело N А67-3485/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2014 г.

Полный текст постановления изготовлен 19 февраля 2014 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ждановой Л.И

судьей Афанасьевой Е.В., Нагишевой О.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Романовой Е.Б.,

при участии:

от истца: Трусова Г.С., доверенность от 17.01.2014, Амирбеков Р.А., доверенность от 01.05.2012,

от ответчика: без участия (извещен),

от третьих лиц: без участия (извещены),

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы закрытого акционерного общества "НПО "Система", общества с ограниченной ответственностью "Магнит М", общества с ограниченной ответственностью "Кирова-58" (07АП-7880/12(3, 4, 5)) на решение Арбитражного суда Томской области от 22.11.2013 по делу N А67-3485/2012 (судья Янущик Д.И.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Система" и заявлению третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью "Магнит М"

к обществу с ограниченной ответственностью "Кирова-58"

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - закрытое акционерное общество "Банк ВТБ 24", закрытое акционерное общество "НПО "Система", ООО "Девелопмент", общество с ограниченной ответственностью "Магнит М".

об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Система" (далее - ООО "НПО "Система") обратилось с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "Кирова-58" (далее - ООО "Кирова-58") об обращении взыскания на предмет залога по договору ипотеки N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010 - нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 545,6 кв. м, этаж 3, номера на поэтажном плане 3001, 3003-3007, 3009-3012, 3014-3017, 3020-3026, адрес объекта: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, д. 58, стр. 55, кадастровый (или условный номер) 70-70-01/224/2008-766 в пределах задолженности в общей сумме 3 651 053 руб. 99 коп., из которой 3 071 715 руб. 74 коп. - сумма основного долга, 579 338 руб. 25 коп. - сумма процентов.

Требования обоснованы тем, что к ООО "НПО "Система" как к поручителю, исполнившему денежное обязательство за должника, перешли права залогодержателя.

Общество с ограниченной ответственностью "Магнит М" (далее - ООО "Магнит М") обратилось с заявлением с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, в котором просит обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010 - нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 545,6 кв. м, этаж 3, номера на поэтажном плане 3001, 3003-3007, 3009-3012, 3014-3017, 3020-3026, адрес объекта: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, д. 58, стр. 55, кадастровый (или условный номер) 70 -70-01/224/2008-766 в переделах суммы задолженности в размере 14 351 052 руб. 83 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены закрытое акционерное общество "Банк ВТБ 24" (далее - ЗАО "Банк ВТБ 24"), закрытое акционерное общество "НПО "Система" (далее - ЗАО "НПО "Система"), общество с ограниченной ответственностью "Девелопмент" (далее - ООО "Девелопмент"), общество с ограниченной ответственностью "Магнит М".

Решением Арбитражного суда Томской области от 22.11.2013 исковые требования ООО "НПО "Система", а также самостоятельные требования ООО "Магнит М" удовлетворены: обращено взыскание на предмет залога по договору ипотеки N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010 года - нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 545,6 кв. м, этаж 3, номера на поэтажном плане 3001, 3003-3007, 3009-3012, 3014-3017, 3020-3026, адрес объекта: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, д. 58, стр. 55, кадастровый (или условный номер) 70-70-01/224/2008-766 с выплатой из стоимости заложенного имущества залогодержателю ООО "Научно-производственное объединение "Система" - 3 651 053 руб. 99 коп., залогодержателю ООО "Магнит М" - 14 351 052 руб. 83 коп. Установлен порядок реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов, начальная продажная стоимость заложенного имущества - 24 232 000 руб.

Не согласившись с решением, ООО "Магнит М", ЗАО "НПО "Система", ООО "Кирова-58" в апелляционных жалобах просят его отменить как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Более подробно доводы подателей изложены в апелляционных жалобах, письменных дополнениях к апелляционным жалобам.

ООО "НПО "Система" в отзыве доводы апелляционных жалоб отклонило, решение суда просило оставить без изменения как соответствующее законодательству.

Дело по апелляционной жалобе рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представители ООО "НПО "Система" возражали против удовлетворения апелляционных жалоб, настаивали на оставлении решения суда без изменения.

Изучив доводы апелляционных жалоб, письменных дополнений к ним, отзыва, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 26.01.2010 между ЗАО "Банк ВТБ-24" и ЗАО НПО "Система" заключено кредитное соглашение N 721/1440-00000108 в редакции дополнительного соглашения N721/1440-0000108-д02 от 05.02.2010 г., по условиям которого ЗАО "ВТБ-24" (кредитор) предоставил ЗАО НПО "Система" (заемщику) кредит в виде кредитной линии с установлением максимального размера предоставленных должнику денежных средств в сумме 20 000 000 руб., а заемщик обязался уплатить за пользование кредитом проценты в размере 18,5% годовых.

Согласно пункту 1.4 кредитного соглашения срок кредитной линии составляет 1825 дней с даты, следующей за датой предоставления первого кредита.

05.03.2010 банк предоставил кредит одним траншем в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЗАО НПО "Система". Погашение (возврат) кредита должно осуществляться в соответствии с графиком, содержащимся в дополнительном соглашении о предоставлении кредита N 1 от 05.03.2010 и в полном объеме кредит должен быть погашен 04.03.2015 (л.д. 19-32 т. 1).

Во исполнение пункта 1.12 кредитного соглашения в редакции дополнительного соглашения N 721/1440-0000108-д02 от 05.02.2010 и в обеспечение исполнения обязательств заемщика по соглашению, был заключен, в частности, договор об ипотеке N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010 с ООО "Кирова-58" и договор поручительства N 721/1440-0000108-п08 от 26.01.2010 с ООО "Издательская группа "Ва-Банк".

Согласно пункту 1.2 договора поручительства поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение обязательств по Кредитному соглашению N 721/1440-0000108 от 26.01.2010, в том числе обязательств по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательств по своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязательств по своевременной и полной уплате комиссий по кредиту; обязательств по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением; обязательств по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения.

Согласно пункту 1.2 договора об ипотеке N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010, заключенного между ЗАО "ВТБ-24" (залогодержатель) и ООО "Кирова-58" (залогодатель) во исполнение обязательств по кредитному соглашению залогодатель предоставляет в залог следующие права и имущество: предмет залога-1: 3/4 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, 58, стр. 55, этаж 1, номера на поэтажном плане 1029, 1040-1043, кадастровый (или условный) номер 70-70/01/224/2008-767, залоговой стоимостью 444 000 руб.; предмет залога-2: нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 545,6 кв. м, этаж 3, номера на поэтажном плане 3001, 3003-3007, 3009-3012, 3014-3017, 3020-3026, адрес объекта: Томская область, г. Томск, проспект Кирова, д. 58, стр. 55, кадастровый (или условный) номер 70-70-01/224/2008-766, залоговой стоимостью 15 450 000 руб.; предмет залога-3: нежилые помещения, назначение: нежилое, общая площадь 346,3 кв. м, этаж 8, номера на поэтажном плане 8002-8008, 8011-8013, адрес объекта: Томская область, г. Томск, проспект Кирова, д. 58, стр. 55, кадастровый (или условный) номер 70-70-01/224/2008-767, залоговой стоимостью 7 314 000 руб.; предмет залога-4: ? долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 136,4 кв. м, этаж 1,2,3,4,5,6,7,8, номера на поэтажном плане 1037-1039, 2002, 3002, 4002, 5002, 6001, 7001, 8001, адрес объекта: Томская область, г. Томск, проспект Кирова, д.58, стр. 55, кадастровый (или условный) номер 70-70-01/224/2008-769, залоговой стоимостью 1 428 000 руб.

Во исполнение договора поручительства N 721/1440-0000108-п08 от 26.01.2010 ООО "Издательская группа "Ва-Банк" в период с февраля по март 2010 года перечислило ЗАО "ВТБ-24" 2 023 114 руб. 22 коп., что подтверждается выписками по лицевому счету 40702-810-01458-0000203 за 27.12.2010, 25.01.2011, 28.02.2011, 25.11.2010.

24.03.2011 ООО "Издательская Группа "Ва-Банк" письменно обратилось к ООО "НПО "Система" с просьбой перечислить денежные средства в размере 1 048 601 руб. 52 коп., предоставленные ООО "Издательская Группа "Ва-Банк" по договору займа от 24.03.2011, на расчетный счет ЗАО "ВТБ-24" в счет исполнения поручителем обязательств по договору поручительства N 721/1440-0000108-п08 от 26.01.2010.

Платежными поручениями N 96 от 25.03.2011 и N 125 от 26.04.2011 ООО "НПО "Система" перечислило указанную денежную сумму в пользу ЗАО "ВТБ-24" в счет погашения кредитного договора N 721/1440-00000108 от 26.01.2010 в рамках исполнения ООО "Издательская Группа "Ва-Банк" договора N 721/1440-0000108-п08 от 26.01.2010.

В соответствии с пунктом 3.8 Приложения N 1 к договору поручительства N 721/1440-0000108-п08 от 26.01.2010 к поручителю, исполнившему обязательства за заемщика, переходят права кредитора, в том числе права, принадлежащие Банку как залогодержателю по договору (ам) залога, заключенному (ым) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требования Банка. Банк обязан по письменному запросу поручителя передать ему по акту приема-передачи документы, удостоверяющие требования к заемщику, и права, обеспечивающие эти требования.

Таким образом, в результате оплаты ООО "Издательская группа "Ва-Банк" денежных средств в размере 3 071 715 руб. 74 коп. в пользу ЗАО "ВТБ-24" в счет исполнения обязательств по кредитному соглашению N 721/1440-0000108 от 26.01.2010 за ЗАО НПО "Система" к ООО "Издательская группа "Ва-Банк" перешли права кредитора по указанному кредитному соглашению и права, обеспечивающие исполнение обязательства, в том числе, принадлежавшие кредитору как залогодержателю по договорам об ипотеке, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

15.03.2011 ООО "Издательская Группа "Ва-банк" (цедент) и ООО "НПО "Система" (цессионарий) заключили договор уступки права требования от 15.03.2011, в редакции дополнительного соглашения от 17.03.2011 и договор уступки права требования от 27.04.2011 согласно условиям которых, цедент уступил, а цессионарий принял в полном объеме вышеуказанное право требования по в размере 3 071 715 руб. 74 коп. к ЗАО "НПО "Система".

Согласно пункту 2.2 договора уступки прав требования от 15.03.2011, в редакции дополнительного соглашения от 17.03.2011, в качестве оплаты за уступаемое право требования ООО "НПО "Система" обязуется выплатить ООО "Издательская группа "Ва-Банк" денежные средства в размере 2 023 300 руб. Платежным поручением N 85 от 18.03.2011 ООО "НПО "Система" перечислило ООО "Издательская группа "Ва-Банк" денежные средства в размере 2 023 300 руб. в счет исполнения обязанностей по договору уступки права требования от 15.03.2011, тем самым в полном объеме исполнив свои обязанности по договору.

В соответствии с пунктом 3.1 договора уступки права требования от 27.04.2011 передаваемые по договору права (требования), а также иные, связанные с требованиями права, переходят к ООО "НПО "Система" в полном объеме с момента подписания договора. ООО "НПО "Система" исполнило обязательства по оплате переданного права требования в размере 1 048 601 руб. 52 коп. путем подписания между ООО "Издательская Группа "Ва-Банк" и ООО "НПО "Система" соглашения о зачете взаимных требований от 27.04.2011.

В качестве прав, обеспечивающих исполнение обязательств по уплате задолженности в размере 3 071 715 руб. 74 коп., возникшей в связи с частичным погашением кредита по кредитному соглашению N 721/1440-0000108 от 26.01.2010 к ООО "НПО Система" перешли права залогодержателя по договору об ипотеке N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010, заключенного между ЗАО "ВТБ-24" и ООО "Кирова-58".

27.05.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ООО "НПО "Система" было зарегистрировано в качестве второго залогодержателя в отношении недвижимого имущества, заложенного по договору об ипотеке N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010.

02.09.2011 ООО "НПО "Система" направило ЗАО "НПО "Система" требование об исполнении обязательств по уплате задолженности по кредитному соглашению N 721/1440-00000108 от 26.01.2010, которое адресатом оставлено без удовлетворения со ссылками на отсутствие денежных средств, что и послужило основанием для обращения ООО "НПО "Система" с настоящим иском в арбитражный суд.

Кроме того, как следует из материалов дела, решением Советского районного суда города Томска от 07.11.2011 удовлетворены исковые требования ЗАО "Банк ВТБ 24" к ЗАО "НПО "Система", ООО "ТД "Электромотор", ООО "Промсервис", ООО "Издательская группа "Ва-Банк", ЗАО "НефтеГазАвтоматика", Баранову, Поцелуевой М.В., Вологжанину В.Е. о взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на заложенное имущество.

Указанным решением с ЗАО "НПО "Система", с поручителя ООО "ТД "Электромотор" солидарно с заемщиком ЗАО "НПО "Система", с поручителя ООО "Промсервис" солидарно с заемщиком ЗАО "НПО "Система", с поручителя ООО "Издательская группа "Ва-Банк" солидарно с заемщиком ЗАО "НПО "Система", с поручителя Баранова Н.А. солидарно с ЗАО "НПО Система", с поручителя Поцелуевой М.В. солидарно с заемщиком ЗАО "НПО "Система" с поручителя Вологжанина В.Е. солидарно с заемщиком ЗАО "НПО "Система" в пользу ЗАО "Банк ВТБ 24" взыскана досрочно задолженность по кредитному договору N 721/1440-0000108 от 26.01.2010, в том числе, по основному долгу в размере 17 169 758 руб. 61 коп., проценты за пользование кредитом в размере 422 546 руб. 56 коп., пени по просроченному основному долгу в размере 0,02 коп., а всего 17 592 305 руб. 19 коп.

Также указанным решением обращено взыскание на имущество ООО "Кирова-58", заложенное по договору N 721/1440-0000108-з02 об ипотеке от 26.01.2010 года: 3/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение: Томская обл., г. Томск, пр. Кирова, д.58, стр.55, этаж 1, номера на поэтажном плане 1029, 1040-1043: кадастровый или условный) номер 70-70-01/224/2008-765, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 444 000 руб.; нежилые помещения: Томская обл., г. Томск, пр. Кирова, д.58, стр.55, этаж 8, номера на этажном плане 8002-8008, 801.1-8013; кадастровый (или условный) номер 70-70-01/224/2008-767, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 7 314 000 руб.; 3/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение: Томская обл., г. Томск, пр. Кирова, д. 58, стр. 55, этаж 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, номера на поэтажном плане 1037-1039, 3002,4002, 5002, 6001, 7001, 8001; кадастровый (или условный) номер 70-70-01/224/2008-769, установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 428 000 руб. Обращено взыскание на имущество ЗАО "НефтегазАвтоматика", заложенное по говору N 721/1440-0000108-301 об ипотеке от 05.02.2010: нежилые помещения: Томская область, г. Томск, ул. Герцена, 10а, кадастровый (или условный) номер 70-70-01/120/2007-1 99, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 9 312 000 руб.; 3663/18439 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Герцена, 10а, кадастровый номер 70:21:0200009:0132, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 758 000 руб.

12.12.2011 между ЗАО "Банк ВТБ 24" (цедент) и ООО "Магнит М" (цессионарий) заключен договор уступки прав требований N 721/1440-0000108/ДУ, в соответствии с которым цедент передал, а цессионарий принял все права требования по кредитному соглашению N 721/1440-0000108 от 26.01.2010 и договоров, заключенных в обеспечение обязательств по данному кредитному договору в объеме, который включает в себя, в том числе взысканные по решению Советского районного суда г. Томска от 07.11.2011 денежные средства в размере 17 592 305 руб. 18 коп. и иные права требования, установленные данным решением.

ООО "Магнит М" оплатило цеденту полную стоимость уступаемых прав в размере 17 592 305 руб. 18 коп.

Определением Советского районного суда г. Томска произведена замена взыскателя ЗАО "Банк ВТБ 24" на ООО "Магнит М" (л.д. 105-110 т. 6).

Во исполнение решения Советского районного суда г. Томска от 07.11.2011 посредством проведения публичных торгов было реализовано имущество, заложенное ЗАО "НефтеГазАвтоматика". Денежные средства от реализации указанного заложенного имущества в размере 11 180 700 руб. были перечислены ЗАО "Банк ВТБ 24", которое во исполнение договора уступки права требования перечислило их ООО "Магнит М" платежным поручением N 64888 от 25.02.2013 (л.д. 149 т. 7).

На основании договора уступки прав требований N 721/1440-0000108/ДУ от 12.12.2011 ООО "Магнит М" зарегистрировало свои права залогодержателя в отношении принадлежащих ответчику нежилых помещений, площадью 545,6 кв. м, этаж 3, номера на поэтажном плане 3001, 3003-3007, 3009-3012, 3014-3017, 3020-3026, адрес объекта: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, д. 58, стр. 55, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 148 т. 7).

В связи с наличием непогашенной задолженности по кредитному соглашению N 721/1440-0000108 от 26.01.2010 ООО "Магнит М" обратилось в арбитражный суд с самостоятельными требованиями относительно заложенного имущества.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции по ходатайству истца для определения рыночной стоимости предмета залога назначалась судебная экспертиза. Согласно отчету ООО "Судебная экспертиза" N С0601/2013, рыночная стоимость недвижимого заложенного имущества, в отношении которого заявлены исковые требования, составляет 30 290 000 руб. (л.д. 49-73 т. 6).

Арбитражный суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования ООО "НПО "Система", самостоятельные требования ООО "Магнит М", исходил из их доказанности и обоснованности.

Апелляционный суд не усматривает основания для отмены решения суда, при этом исходит из следующего.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 348 ГК РФ залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее

Согласно пункту 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

В соответствии со статьей 28.1 Федерального закона "О залоге" реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Предусмотренный статьей 78 Федерального закона "Об исполнительном производстве" порядок продажи с публичных торгов требует установления начальной продажной цены на основании решения суда.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В силу пункта 1 статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

В соответствии со статьей 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству.

Согласно статье 27 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" в случае удовлетворения требования залогодержателя третьим лицом к нему вместе с правом требования переходит обеспечивающее его право залога в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации для уступки требования.

В силу пункта 3 статьи 47 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ если договором не смотрено иное, к лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства.

Из содержания указанных норм права следует, что к поручителю, исполнившему обязательства по договору поручительства, переходят права залогодержателя в силу прямого указания закона.

Оценив и исследовав по правилам статьи 71 АПК РФ доводы и доказательства лиц, участвующих в деле, установив, что ООО "НПО "Система" и ООО "Магнит М" исполнили обязательства заемщика (должника) - ЗАО "НПО "Система" перед ЗАО "Банк ВТБ 24" по кредитному соглашению N 721/1440-00000108 от 26.01.2010, и в связи с этим встали на место кредитора, в том числе по залоговому обязательству, с учетом результатов проведенной по делу экспертизы, определившей рыночную стоимость спорного имущества (30 290 000 руб.), суд первой инстанции на основании изложенных норм правомерно удовлетворил заявленные требования.

При этом Арбитражный суд Томской области правомерно отклонил доводы ООО "Кирова-58" о том, что поручительство ООО "НПО "Система" являлось совместным, поскольку с учетом отсутствия в материалах дела доказательств пропорционального возмещения ему задолженности иными поручителями, не является основанием для отказа в реализации принадлежащего кредитору права требовать обращения взыскания на заложенное имущество.

Довод ответчика о том, что решением Советского районного суда от 11.08.2011 по делу N 2-2467 установлено обстоятельство, имеющее преюдициальное значение для настоящего дела, а, именно, погашение задолженности по кредитному соглашению самим должником (ЗАО "НПО "Система"), является необоснованным, поскольку при рассмотрении указанного дела судом общей юрисдикции не подлежало установлению, кем конкретно была погашена задолженность перед банком. Имеющим значение для дела обстоятельством являлась задолженность ЗАО "НПО "Система" перед банком в определенном размере.

Ссылка ООО "Кирова-58" на соглашение от 29.06.2010, заключенное между Вологжаниным В.Е. и Земановым С.К., апелляционным судом не принимается, поскольку в силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Довод подателя жалобы о не выяснении судом обстоятельства, ООО "Издательская группа "Ва-Банк" или ООО "НПО "Система" самостоятельно была уплачена в пользу банка сумма 1 048 601 руб. 52 коп., подлежит отклонению, поскольку не опровергает переход к истцу прав кредитора в связи с уплатой данной суммы.

Заявление ответчика о привлечении к участию в деле ООО "МНПО-Зонд" и ИП Добрынина Н.А. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, апелляционным судом не рассматривается, исходя из ограничений процессуальных действий, предусмотренных частью 3 статьи 266 АПК РФ. Поскольку ответчик ссылается на договоры аренды от 01.11.2013, датированные ранее вынесения решения по делу, исходя из разъяснений пункта 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" с таким ходатайством ООО "Кирова-58" либо ООО "МНПО-Зонд" и ИП Добрынина Н.А. вправе были обратиться при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

По изложенным основания, а также учитывая, что на момент рассмотрения спора в Арбитражном суде Томской области ООО "Девелопмент" являлось субарендатором спорного объекта недвижимости, апелляционный суд не находит основания для рассмотрения заявления указанного лица об исключении его из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Таким образом, апелляционный суд считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. Доводы подателей, изложенные в жалобах, не опровергают выводы суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционным жалобам подлежит отнесению на подателей.

С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит основания для удовлетворения апелляционных жалоб и отмены либо изменения решения суда первой инстанции.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Томской области от 22.11.2013 по делу N А67-3485/2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Л.И. Жданова

Судьи

Е.В. Афанасьева О.Б. Нагишева