|
19 февраля 2014 г.
|
Дело N А67-3485/2012
|
Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2014 г.
Полный текст постановления изготовлен 19 февраля 2014 г.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ждановой Л.И
судьей Афанасьевой Е.В., Нагишевой О.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Романовой Е.Б.,
при участии:
от истца: Трусова Г.С., доверенность от 17.01.2014, Амирбеков Р.А., доверенность от 01.05.2012,
от ответчика: без участия (извещен),
от третьих лиц: без участия (извещены),
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы закрытого акционерного общества "НПО "Система", общества с ограниченной ответственностью "Магнит М", общества с ограниченной ответственностью "Кирова-58" (07АП-7880/12(3, 4, 5)) на решение Арбитражного суда Томской области от 22.11.2013 по делу N А67-3485/2012 (судья Янущик Д.И.)
по иску общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Система" и заявлению третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью "Магнит М"
к обществу с ограниченной ответственностью "Кирова-58"
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - закрытое акционерное общество "Банк ВТБ 24", закрытое акционерное общество "НПО "Система", ООО "Девелопмент", общество с ограниченной ответственностью "Магнит М".
об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Система" (далее - ООО "НПО "Система") обратилось с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "Кирова-58" (далее - ООО "Кирова-58") об обращении взыскания на предмет залога по договору ипотеки N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010 - нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 545,6 кв. м, этаж 3, номера на поэтажном плане 3001, 3003-3007, 3009-3012, 3014-3017, 3020-3026, адрес объекта: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, д. 58, стр. 55, кадастровый (или условный номер) 70-70-01/224/2008-766 в пределах задолженности в общей сумме 3 651 053 руб. 99 коп., из которой 3 071 715 руб. 74 коп. - сумма основного долга, 579 338 руб. 25 коп. - сумма процентов.
Требования обоснованы тем, что к ООО "НПО "Система" как к поручителю, исполнившему денежное обязательство за должника, перешли права залогодержателя.
Общество с ограниченной ответственностью "Магнит М" (далее - ООО "Магнит М") обратилось с заявлением с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, в котором просит обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010 - нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 545,6 кв. м, этаж 3, номера на поэтажном плане 3001, 3003-3007, 3009-3012, 3014-3017, 3020-3026, адрес объекта: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, д. 58, стр. 55, кадастровый (или условный номер) 70 -70-01/224/2008-766 в переделах суммы задолженности в размере 14 351 052 руб. 83 коп.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены закрытое акционерное общество "Банк ВТБ 24" (далее - ЗАО "Банк ВТБ 24"), закрытое акционерное общество "НПО "Система" (далее - ЗАО "НПО "Система"), общество с ограниченной ответственностью "Девелопмент" (далее - ООО "Девелопмент"), общество с ограниченной ответственностью "Магнит М".
Решением Арбитражного суда Томской области от 22.11.2013 исковые требования ООО "НПО "Система", а также самостоятельные требования ООО "Магнит М" удовлетворены: обращено взыскание на предмет залога по договору ипотеки N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010 года - нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 545,6 кв. м, этаж 3, номера на поэтажном плане 3001, 3003-3007, 3009-3012, 3014-3017, 3020-3026, адрес объекта: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, д. 58, стр. 55, кадастровый (или условный номер) 70-70-01/224/2008-766 с выплатой из стоимости заложенного имущества залогодержателю ООО "Научно-производственное объединение "Система" - 3 651 053 руб. 99 коп., залогодержателю ООО "Магнит М" - 14 351 052 руб. 83 коп. Установлен порядок реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов, начальная продажная стоимость заложенного имущества - 24 232 000 руб.
Не согласившись с решением, ООО "Магнит М", ЗАО "НПО "Система", ООО "Кирова-58" в апелляционных жалобах просят его отменить как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Более подробно доводы подателей изложены в апелляционных жалобах, письменных дополнениях к апелляционным жалобам.
ООО "НПО "Система" в отзыве доводы апелляционных жалоб отклонило, решение суда просило оставить без изменения как соответствующее законодательству.
Дело по апелляционной жалобе рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании представители ООО "НПО "Система" возражали против удовлетворения апелляционных жалоб, настаивали на оставлении решения суда без изменения.
Изучив доводы апелляционных жалоб, письменных дополнений к ним, отзыва, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 26.01.2010 между ЗАО "Банк ВТБ-24" и ЗАО НПО "Система" заключено кредитное соглашение N 721/1440-00000108 в редакции дополнительного соглашения N721/1440-0000108-д02 от 05.02.2010 г., по условиям которого ЗАО "ВТБ-24" (кредитор) предоставил ЗАО НПО "Система" (заемщику) кредит в виде кредитной линии с установлением максимального размера предоставленных должнику денежных средств в сумме 20 000 000 руб., а заемщик обязался уплатить за пользование кредитом проценты в размере 18,5% годовых.
Согласно пункту 1.4 кредитного соглашения срок кредитной линии составляет 1825 дней с даты, следующей за датой предоставления первого кредита.
05.03.2010 банк предоставил кредит одним траншем в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЗАО НПО "Система". Погашение (возврат) кредита должно осуществляться в соответствии с графиком, содержащимся в дополнительном соглашении о предоставлении кредита N 1 от 05.03.2010 и в полном объеме кредит должен быть погашен 04.03.2015 (л.д. 19-32 т. 1).
Во исполнение пункта 1.12 кредитного соглашения в редакции дополнительного соглашения N 721/1440-0000108-д02 от 05.02.2010 и в обеспечение исполнения обязательств заемщика по соглашению, был заключен, в частности, договор об ипотеке N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010 с ООО "Кирова-58" и договор поручительства N 721/1440-0000108-п08 от 26.01.2010 с ООО "Издательская группа "Ва-Банк".
Согласно пункту 1.2 договора поручительства поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение обязательств по Кредитному соглашению N 721/1440-0000108 от 26.01.2010, в том числе обязательств по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательств по своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязательств по своевременной и полной уплате комиссий по кредиту; обязательств по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением; обязательств по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения.
Согласно пункту 1.2 договора об ипотеке N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010, заключенного между ЗАО "ВТБ-24" (залогодержатель) и ООО "Кирова-58" (залогодатель) во исполнение обязательств по кредитному соглашению залогодатель предоставляет в залог следующие права и имущество: предмет залога-1: 3/4 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, 58, стр. 55, этаж 1, номера на поэтажном плане 1029, 1040-1043, кадастровый (или условный) номер 70-70/01/224/2008-767, залоговой стоимостью 444 000 руб.; предмет залога-2: нежилые помещения, назначение: нежилое, общей площадью 545,6 кв. м, этаж 3, номера на поэтажном плане 3001, 3003-3007, 3009-3012, 3014-3017, 3020-3026, адрес объекта: Томская область, г. Томск, проспект Кирова, д. 58, стр. 55, кадастровый (или условный) номер 70-70-01/224/2008-766, залоговой стоимостью 15 450 000 руб.; предмет залога-3: нежилые помещения, назначение: нежилое, общая площадь 346,3 кв. м, этаж 8, номера на поэтажном плане 8002-8008, 8011-8013, адрес объекта: Томская область, г. Томск, проспект Кирова, д. 58, стр. 55, кадастровый (или условный) номер 70-70-01/224/2008-767, залоговой стоимостью 7 314 000 руб.; предмет залога-4: ? долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 136,4 кв. м, этаж 1,2,3,4,5,6,7,8, номера на поэтажном плане 1037-1039, 2002, 3002, 4002, 5002, 6001, 7001, 8001, адрес объекта: Томская область, г. Томск, проспект Кирова, д.58, стр. 55, кадастровый (или условный) номер 70-70-01/224/2008-769, залоговой стоимостью 1 428 000 руб.
Во исполнение договора поручительства N 721/1440-0000108-п08 от 26.01.2010 ООО "Издательская группа "Ва-Банк" в период с февраля по март 2010 года перечислило ЗАО "ВТБ-24" 2 023 114 руб. 22 коп., что подтверждается выписками по лицевому счету 40702-810-01458-0000203 за 27.12.2010, 25.01.2011, 28.02.2011, 25.11.2010.
24.03.2011 ООО "Издательская Группа "Ва-Банк" письменно обратилось к ООО "НПО "Система" с просьбой перечислить денежные средства в размере 1 048 601 руб. 52 коп., предоставленные ООО "Издательская Группа "Ва-Банк" по договору займа от 24.03.2011, на расчетный счет ЗАО "ВТБ-24" в счет исполнения поручителем обязательств по договору поручительства N 721/1440-0000108-п08 от 26.01.2010.
Платежными поручениями N 96 от 25.03.2011 и N 125 от 26.04.2011 ООО "НПО "Система" перечислило указанную денежную сумму в пользу ЗАО "ВТБ-24" в счет погашения кредитного договора N 721/1440-00000108 от 26.01.2010 в рамках исполнения ООО "Издательская Группа "Ва-Банк" договора N 721/1440-0000108-п08 от 26.01.2010.
В соответствии с пунктом 3.8 Приложения N 1 к договору поручительства N 721/1440-0000108-п08 от 26.01.2010 к поручителю, исполнившему обязательства за заемщика, переходят права кредитора, в том числе права, принадлежащие Банку как залогодержателю по договору (ам) залога, заключенному (ым) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требования Банка. Банк обязан по письменному запросу поручителя передать ему по акту приема-передачи документы, удостоверяющие требования к заемщику, и права, обеспечивающие эти требования.
Таким образом, в результате оплаты ООО "Издательская группа "Ва-Банк" денежных средств в размере 3 071 715 руб. 74 коп. в пользу ЗАО "ВТБ-24" в счет исполнения обязательств по кредитному соглашению N 721/1440-0000108 от 26.01.2010 за ЗАО НПО "Система" к ООО "Издательская группа "Ва-Банк" перешли права кредитора по указанному кредитному соглашению и права, обеспечивающие исполнение обязательства, в том числе, принадлежавшие кредитору как залогодержателю по договорам об ипотеке, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.
15.03.2011 ООО "Издательская Группа "Ва-банк" (цедент) и ООО "НПО "Система" (цессионарий) заключили договор уступки права требования от 15.03.2011, в редакции дополнительного соглашения от 17.03.2011 и договор уступки права требования от 27.04.2011 согласно условиям которых, цедент уступил, а цессионарий принял в полном объеме вышеуказанное право требования по в размере 3 071 715 руб. 74 коп. к ЗАО "НПО "Система".
Согласно пункту 2.2 договора уступки прав требования от 15.03.2011, в редакции дополнительного соглашения от 17.03.2011, в качестве оплаты за уступаемое право требования ООО "НПО "Система" обязуется выплатить ООО "Издательская группа "Ва-Банк" денежные средства в размере 2 023 300 руб. Платежным поручением N 85 от 18.03.2011 ООО "НПО "Система" перечислило ООО "Издательская группа "Ва-Банк" денежные средства в размере 2 023 300 руб. в счет исполнения обязанностей по договору уступки права требования от 15.03.2011, тем самым в полном объеме исполнив свои обязанности по договору.
В соответствии с пунктом 3.1 договора уступки права требования от 27.04.2011 передаваемые по договору права (требования), а также иные, связанные с требованиями права, переходят к ООО "НПО "Система" в полном объеме с момента подписания договора. ООО "НПО "Система" исполнило обязательства по оплате переданного права требования в размере 1 048 601 руб. 52 коп. путем подписания между ООО "Издательская Группа "Ва-Банк" и ООО "НПО "Система" соглашения о зачете взаимных требований от 27.04.2011.
В качестве прав, обеспечивающих исполнение обязательств по уплате задолженности в размере 3 071 715 руб. 74 коп., возникшей в связи с частичным погашением кредита по кредитному соглашению N 721/1440-0000108 от 26.01.2010 к ООО "НПО Система" перешли права залогодержателя по договору об ипотеке N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010, заключенного между ЗАО "ВТБ-24" и ООО "Кирова-58".
27.05.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ООО "НПО "Система" было зарегистрировано в качестве второго залогодержателя в отношении недвижимого имущества, заложенного по договору об ипотеке N 721/1440-0000108-з02 от 26.01.2010.
02.09.2011 ООО "НПО "Система" направило ЗАО "НПО "Система" требование об исполнении обязательств по уплате задолженности по кредитному соглашению N 721/1440-00000108 от 26.01.2010, которое адресатом оставлено без удовлетворения со ссылками на отсутствие денежных средств, что и послужило основанием для обращения ООО "НПО "Система" с настоящим иском в арбитражный суд.
Кроме того, как следует из материалов дела, решением Советского районного суда города Томска от 07.11.2011 удовлетворены исковые требования ЗАО "Банк ВТБ 24" к ЗАО "НПО "Система", ООО "ТД "Электромотор", ООО "Промсервис", ООО "Издательская группа "Ва-Банк", ЗАО "НефтеГазАвтоматика", Баранову, Поцелуевой М.В., Вологжанину В.Е. о взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на заложенное имущество.
Указанным решением с ЗАО "НПО "Система", с поручителя ООО "ТД "Электромотор" солидарно с заемщиком ЗАО "НПО "Система", с поручителя ООО "Промсервис" солидарно с заемщиком ЗАО "НПО "Система", с поручителя ООО "Издательская группа "Ва-Банк" солидарно с заемщиком ЗАО "НПО "Система", с поручителя Баранова Н.А. солидарно с ЗАО "НПО Система", с поручителя Поцелуевой М.В. солидарно с заемщиком ЗАО "НПО "Система" с поручителя Вологжанина В.Е. солидарно с заемщиком ЗАО "НПО "Система" в пользу ЗАО "Банк ВТБ 24" взыскана досрочно задолженность по кредитному договору N 721/1440-0000108 от 26.01.2010, в том числе, по основному долгу в размере 17 169 758 руб. 61 коп., проценты за пользование кредитом в размере 422 546 руб. 56 коп., пени по просроченному основному долгу в размере 0,02 коп., а всего 17 592 305 руб. 19 коп.
Также указанным решением обращено взыскание на имущество ООО "Кирова-58", заложенное по договору N 721/1440-0000108-з02 об ипотеке от 26.01.2010 года: 3/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение: Томская обл., г. Томск, пр. Кирова, д.58, стр.55, этаж 1, номера на поэтажном плане 1029, 1040-1043: кадастровый или условный) номер 70-70-01/224/2008-765, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 444 000 руб.; нежилые помещения: Томская обл., г. Томск, пр. Кирова, д.58, стр.55, этаж 8, номера на этажном плане 8002-8008, 801.1-8013; кадастровый (или условный) номер 70-70-01/224/2008-767, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 7 314 000 руб.; 3/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение: Томская обл., г. Томск, пр. Кирова, д. 58, стр. 55, этаж 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, номера на поэтажном плане 1037-1039, 3002,4002, 5002, 6001, 7001, 8001; кадастровый (или условный) номер 70-70-01/224/2008-769, установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 428 000 руб. Обращено взыскание на имущество ЗАО "НефтегазАвтоматика", заложенное по говору N 721/1440-0000108-301 об ипотеке от 05.02.2010: нежилые помещения: Томская область, г. Томск, ул. Герцена, 10а, кадастровый (или условный) номер 70-70-01/120/2007-1 99, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 9 312 000 руб.; 3663/18439 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Герцена, 10а, кадастровый номер 70:21:0200009:0132, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 758 000 руб.
12.12.2011 между ЗАО "Банк ВТБ 24" (цедент) и ООО "Магнит М" (цессионарий) заключен договор уступки прав требований N 721/1440-0000108/ДУ, в соответствии с которым цедент передал, а цессионарий принял все права требования по кредитному соглашению N 721/1440-0000108 от 26.01.2010 и договоров, заключенных в обеспечение обязательств по данному кредитному договору в объеме, который включает в себя, в том числе взысканные по решению Советского районного суда г. Томска от 07.11.2011 денежные средства в размере 17 592 305 руб. 18 коп. и иные права требования, установленные данным решением.
ООО "Магнит М" оплатило цеденту полную стоимость уступаемых прав в размере 17 592 305 руб. 18 коп.
Определением Советского районного суда г. Томска произведена замена взыскателя ЗАО "Банк ВТБ 24" на ООО "Магнит М" (л.д. 105-110 т. 6).
Во исполнение решения Советского районного суда г. Томска от 07.11.2011 посредством проведения публичных торгов было реализовано имущество, заложенное ЗАО "НефтеГазАвтоматика". Денежные средства от реализации указанного заложенного имущества в размере 11 180 700 руб. были перечислены ЗАО "Банк ВТБ 24", которое во исполнение договора уступки права требования перечислило их ООО "Магнит М" платежным поручением N 64888 от 25.02.2013 (л.д. 149 т. 7).
На основании договора уступки прав требований N 721/1440-0000108/ДУ от 12.12.2011 ООО "Магнит М" зарегистрировало свои права залогодержателя в отношении принадлежащих ответчику нежилых помещений, площадью 545,6 кв. м, этаж 3, номера на поэтажном плане 3001, 3003-3007, 3009-3012, 3014-3017, 3020-3026, адрес объекта: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, д. 58, стр. 55, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 148 т. 7).
В связи с наличием непогашенной задолженности по кредитному соглашению N 721/1440-0000108 от 26.01.2010 ООО "Магнит М" обратилось в арбитражный суд с самостоятельными требованиями относительно заложенно
