Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18 июня 2012 г. N 07АП-1091/11

г. Томск

18 июня 2012 г.

Дело N А27-10353/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 08 июня 2012 г.

Полный текст постановления изготовлен 18 июня 2012 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.А. Скачковой,

судей И.И. Бородулиной, Л.И. Ждановой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Т.Г. Шкляр с использованием средств аудиозаписи,

при участии:

от заявителя - М.В. Большакова по доверенности от 19.09.2011, паспорт,

от заинтересованных лиц - не явились (извещены),

от третьих лиц - не явился (извещен),

рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционным жалобам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Федерального государственного унитарного предприятия "Федеральный кадастровый центр "Земля"

на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 14 декабря 2010 года по делу N А27-10353/2010 (судья С.Е. Петракова)

по заявлению индивидуального предпринимателя Полежаева Игоря Евгеньевича (ОГРН 304420517400178, ИНН 420513603858, 650010, г. Кемерово, ул. Мартемьянова, д. 66, кв. 2)

к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) (ОГРН 1047796940465, ИНН 7706560536, 109028, г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (ОГРН 1044205100059. ИНН 4205077178, 650000, Кемеровская область, г. Кемерово, проспект Октябрьский, д. 3 Г),

Федеральному государственному унитарному предприятию "Федеральный кадастровый центр "Земля", (ОГРН 1027700123208, ИНН 7704096950, 101000, г. Москва, пер. Гусятников, д. 11, СТР.1),

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"(107078, г. Москва, Орликов пер, д. 3, стр. 1)

третье лицо: Коллегия Администрации Кемеровской области (650064, г. Кемерово, пр. Советский, д. 62),

о признании недостоверным результатов государственной кадастровой оценки земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541, признании незаконными действий органов государственной власти,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Полежаев Игорь Евгеньевич (далее - предприниматель) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением, уточненным в порядке, установленном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление Росреестра), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (далее - Управление Росреестра по Кемеровской области), Федеральному государственному унитарному предприятию "Федеральный кадастровый центр "Земля" (далее - ФГУП "ФКЦ "Земля") о признании недостоверным результата государственной кадастровой оценки земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 площадью 6381 +/- 28 кв. м, проведенной ФГУП "ФКЦ "Земля" по заказу и под контролем Управления Росреестра по Кемеровской области в сумме 34903814 руб. 76 коп. и виде его удельного показателя в сумме 5469 руб. 96 коп. за кв.м; признании недействительным пункта 7 решения Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, оформленного актом проверки отчета об определении кадастровой стоимости N 2 от 24.11.2008 о соответствии Отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области Методическим указаниям по государственной оценке земель населенных пунктов, утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 N 39, в части определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 в размере 34903814 руб. 76 коп. и его удельном показателе для 9-го вида разрешенного использования в размере 5469 руб. 96 коп. за кв.м; признании незаконными, не соответствующими статьям 66 Земельного кодекса Российской Федерации, правилам проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, Методическим указаниям по государственной оценке земель населенных пунктов, утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 N 39, Административному регламенту Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по исполнению государственной функции "Организация проведения государственной кадастровой оценки земель", утвержденному приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 18.06.2007 N 215, действий Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и действий Управления Росреестра по Кемеровской области, выразившихся в формировании в государственном кадастре недвижимости недостоверных сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 площадью 6381 +/- 28 кв.м в размере 34903814 руб. 76 коп. и удельном показателе кадастровой стоимости в размере 5469 руб. 96 коп. за кв.м; обязании Управления Росреестра по Кемеровской области и ФГУ "Земельная кадастровая палата" устранить допущенные нарушения прав предпринимателя, исключить из государственного кадастра недвижимости недостоверные сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 площадью 6381 +/- 28 кв.м в сумме 34903814 руб. 76 коп. и удельном показателе кадастровой стоимости в сумме 5469 руб. 96 коп. за кв.м.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Коллегия администрации Кемеровской области. В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечено Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Кемеровской области (далее - ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Кемеровской области).

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 14.12.2010 заявленные требования удовлетворены полностью.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ФГУП "Федеральный кадастровый центр "Земля" подали апелляционные жалобы, в которых просят состоявшийся судебный акт отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных предпринимателем требований по основаниям неправильного применения судом норм материального права; несоответствием выводов, изложенных в решении обстоятельствам дела.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2011 решение от 14.12.2010 отменено, принято новое решение. В удовлетворении заявленных предпринимателем требований отказано.

Постановлением Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа от 18.08.2011 постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2011 по делу N А27-10353/2010 оставлено без изменения, кассационная жалоба индивидуального предпринимателя Полежаева Игоря Евгеньевича - без удовлетворения.

Принимая во внимание позицию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную по делу N А27-4849/2010 Арбитражного суда Кемеровской области в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11, в порядке пункта 5 части 3 статьи 311 АПК РФ предприниматель обратился в Седьмой арбитражный апелляционный суд с заявлением о пересмотре постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2011 по новым обстоятельствам.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11 ноября 2011 г. заявление индивидуального предпринимателя Полежаева Игоря Евгеньевича о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам по делу N А27-10353/2010 (N 07АП-1091/2011) удовлетворено, постановление Седьмого Арбитражного апелляционного суда от 15.03.2011 по делу N 07АП-1091/2011 отменено.

29.11.2011 в апелляционный суд от ИП Полежаева И.Е. поступил дополнительный отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому заявитель просит резолютивную часть решения Арбитражного суда Кемеровской области 14.12.2010 по делу N А27-10353/2010 частично изменить.

Как отмечено Президиумом Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении N 913/11 от 28.06.2011, которое послужило основанием для пересмотра постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2011, заявленные предпринимателем требования по существу имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, а не оспаривание действий этого органа.

Следовательно, такое требование, предъявленное к органу кадастрового учета, осуществляющему, в том числе, и функции по государственной кадастровой оценке, подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка, для определения которой в случае необходимости судом в соответствии с правилами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначается экспертиза.

В соответствии со статьей 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Рассмотрение заявления и принятие решения в порядке искового производства предполагает разрешение спорного правоотношения, определение обязанностей сторон с момента вступления судебного акта в законную силу (статьи 170, 180, 182 АПК РФ).

Названное правило во взаимосвязи с правилами статей 1, 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации о платности за землю, ее рыночной цене, статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" об актуальности данных кадастра предполагает возможность при рассмотрении спора об определении величины кадастровой стоимости ее установление судом в решении по делу на период его рассмотрения.

Учитывая изложенное и принимая во внимание правовую позицию, изложенную в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 913/11 от 28.06.2011, учитывая, что в силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта, суд апелляционной инстанции определением от 20.03.2012 по делу N 07АП-1091/2011(3) (А27-10353/2010) назначил экспертизу по определению рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541, проведение которой было поручено обществу с ограниченной ответственностью "Финансы Бизнес Консалтинг" в лице эксперта Олюнина Евгения Владимировича, производство по делу приостановлено.

25.04.2012 в Седьмой арбитражный апелляционный суд поступило экспертное заключение от 20.04.2012 N Э-01/04-2012 с материалами дела N 07АП-1091/11 (3) (А27-10353/2010).

Извещением от 26.04.2012 для разрешения вопроса о возобновлении производства по делу N 07АП-1091/11 (3) (А27-10353/2010) апелляционный суд назначил судебное заседание апелляционной инстанции на 25.05.2012, предложив лицам, участвующим в деле, в соответствии со статьей 41 АПК РФ ознакомиться с поступившим экспертным заключением от 20.04.2012 N Э-01/04-2012.

Определением от 25.05.2012 апелляционный суд производство по делу возобновил, в порядке статьи 48 АПК РФ на основании Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 473 "О реорганизации федеральных бюджетных учреждений "Кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации", Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.10.2011 N 128 заменил Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Кемеровской области на Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", отложил судебное заседание на 08.06.2012.

Представитель заявителя в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционных жалоб по основаниям, изложенным в дополнительном отзыве, согласно которому, заявитель просит резолютивную часть решения Арбитражного суда Кемеровской области 14.12.2010 по делу N А27-10353/2010 частично изменить, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 в размере равном ее рыночной стоимости в сумме 3680000 руб. и обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии", внести в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в законную силу судебного акта новую кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 и размере равном его рыночной стоимости в сумме 3680000 руб. В остальной части решение оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Иные участвующие в деле лица о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции своих представителей не направили. На основании статьи 156 АПК РФ апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие представителей указанных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, заслушав представителя заявителя, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ИП Полежаев Игорь Евгеньевич является собственником земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541, общей площадью 6381 кв.м, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, проезд Западный, д. 7/1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.02.2010 сделаны записи регистрации N 42-42-01/005/2010-181.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 определена путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала поселения, в котором расположен земельный участок предпринимателя, на площадь данного земельного участка.

Удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков 9-ого вида разрешенного использования в границах кадастрового квартала номер 42:24:0101015 утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области "Об утверждении средних уровней кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по муниципальным районам (городским округам)" от 27.11.2008 N 519 и составляет 5469,96 руб.

Результат определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 отражен в акте определения кадастровой стоимости земельных участков, утвержденном должностным лицом Управления Росреестра 27.02.2009.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 составляет 34903814,76 руб.

Получив отчет ООО НПФ "Инком Прайс" N 05/12-10 о рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541, составленный оценщиком 20.05.2010, предприниматель узнал, что кадастровая стоимость участка значительно превышает его рыночную стоимость, которая оценена в размере 4406000 руб.

Полагая, что кадастровая стоимость определена без учета информации о рыночной стоимости, предприниматель обратился в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости данного земельного участка.

Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд пришел к выводу об определении кадастровой стоимости земельного участка не в соответствии с действующим законодательством.

Седьмой арбитражный апелляционный суд при новом рассмотрении настоящего дела не может согласиться с данными выводами суда.

Федеральным законом от 22.07.2010 N 167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 167-ФЗ) были внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ), в который была включена глава "Государственная кадастровая оценка", устанавливающая специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения.

Однако, на спорные правоотношения эти нормы не распространяются и ИП Полежаев И.Е. воспользоваться механизмом Федерального закона N 167-ФЗ не может.

Тем не менее, пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) предусматривал, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.

В настоящее время пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации действует в редакции Федерального закона N 167-ФЗ, согласно которому в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации как в прежней, так и в действующей редакции допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.

При этом нормативные акты, регулирующие порядок определения кадастровой стоимости, также указывают на связь между кадастровой и рыночной стоимостью.

Исходя из пункта 5 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, иных методов массовой оценки недвижимости.

Согласно пункту 10 федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости" (ФСО N 2), утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 255 (в редакции, действовавшей в спорный период), при определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.

Таким образом, законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11.

В названном постановлении также определена правовая позиция, в соответствии с которой права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость. Такое требование не связано с оспариванием действий органа кадастрового учета и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка.

В данном случае, заявленные предпринимателем требования по существу имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, следовательно, такое требование, предъявленное к органу кадастрового учета рассматривается судом по общим правилам искового производства.

Согласно отчету независимого оценщика - общества с ограниченной ответственностью "Финансы Бизнес Консалтинг", составленного экспертом Олюниным Евгенией Владимировичем 20.04.2012 за N Э-01/04-2012, рыночная стоимость объекта оценки - земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 общей площадью 6381 кв.м, расположенного по адресу Кемеровская область, г. Кемерово, проезд Западный, д. 7/1, определенная на дату оценки (13.04.2012), составляет 3680000 руб.

Оценив указанный отчет в порядке статьи 71 АПК РФ с точки зрения его соответствия требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а также с точки зрения имеющейся в материалах дела информации и статистическом анализе информации о рыночной стоимости земельных участков, апелляционный суд приходит к выводу о том, что отчет независимого оценщика от 20.04.2012 N Э-01/04-2012 отвечает предъявляемым к отчету оценщика требованиям, содержит необходимые реквизиты.

Установленные апелляционным судом обстоятельства участвующими в деле лицами не оспорены, определенная независимом оценщиком рыночная стоимость земельного участка не опровергнута. Доказательств, ставящих под сомнение выводы оценщика, изложенные в отчете от 20.04.2012 N Э-01/04-2012, в материалы дела участвующими в деле лицами в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено, соответствующих возражений на выводы, изложенные в экспертном заключении, не заявлено.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, апелляционный суд приходит к выводу о том, что индивидуальным предпринимателем документально подтверждено, что рыночная стоимость объекта оценки - земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 общей площадью 6381 кв.м, расположенного по адресу Кемеровская область, г. Кемерово, проезд Западный, д. 7/1, по состоянию на 13.04.2012 составляет 3680000 руб.

Доказательств изменения указанной стоимости на момент судебного разбирательства участвующими в деле лицами в материалы дела в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено, о невозможности представления соответствующих доказательств по независящим причинам последними также не заявлено.

Как указывалось выше и неоднократно поддерживалось представителем заявителя в судебных заседаниях, права заявителя нарушаются именно нахождением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о кадастровой стоимости земельного участка, не соответствующим его рыночной стоимости, то есть сама по себе достоверность кадастровой стоимости земельных участков и порядок ее установления с учетом пояснений заявителя в суде апелляционной инстанции и позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащейся в постановлении от 28.06.2011 N 913/11, действительными требованиями заявителя в настоящем деле не являются, в связи с чем апелляционный суд принимает во внимание рыночную стоимость земельного участка, определенную независимым оценщиком.

С учетом изложенного, заявленное в пояснениях ИП Полежаевым И.Е. требование об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541 в размере, равном его рыночной стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, подлежит удовлетворению.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащейся в постановлении от 28.06.2011 N 913/11, пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

При таких обстоятельствах, при новом рассмотрении настоящего дела в суде апелляционной инстанции, апелляционная коллегия считает, что обжалуемое решение суда первой инстанции не соответствует нормам земельного законодательства и правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 28.06.2011 N 913/11, и, так как индивидуальный предприниматель обратился с заявлением о пересмотре постановления апелляционного суда от 25.03.2011 по новым обстоятельствам в Седьмой арбитражный апелляционный суд только после формирования Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации данной позиции, в силу действия принципа равенства всех перед законом и судом апелляционный суд при новом рассмотрении независимо от ранее установленных обстоятельств должен обеспечить ему равную судебную защиту его прав и законных интересов, в связи с чем требования индивидуального предпринимателя Полежаева Игоря Евгеньевича подлежат удовлетворению, а решение суда первой инстанции в силу части 1 статьи 270 АПК РФ - частичному изменению.

Согласно статье 110 АПК РФ при отсутствии ходатайства заявителя, учитывая пояснения его представителя в судебном заседании апелляционной инстанции, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы при новом рассмотрении дела государственная пошлина и судебные расходы по первой и апелляционной инстанции с лиц, участвующих в деле не взыскиваются.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 14 декабря 2010 года по делу N А27-10353/2010 изменить, изложив в следующей редакции:

Требования индивидуального предпринимателя Полежаева Игоря Евгеньевича удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541, площадь 6381 +/- 28 кв.м, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, проезд Западный, 7/1, равной его рыночной стоимости, определенной на основании судебной оценочной экспертизы общества с ограниченной ответственностью "Финансы Бизнес Консалтинг" N Э-01/04-2012 от 20.04.2012 в сумме 3680000 руб.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:1541, площадь 6381 +/- 28 кв.м, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, проезд Западный, 7/1, в размере его рыночно стоимости, равной 3680000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

О.А. Скачкова

Судьи

И.И. Бородулина Л.И. Жданова