Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 февраля 2013 г. N ВАС-197/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: коллегия адвокатов - регистрация дополнительного соглашения - нежилые помещения - регистрационная служба - международные договоры)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 февраля 2013 г. N ВАС-197/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Валявиной Е.Ю., Никифорова С.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление федерального государственного унитарного предприятия "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр")" о пересмотре в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.12.2012 по делу N А40-27350/12-127-275 Арбитражного суда города Москвы.

СУД УСТАНОВИЛ:

Коллегия адвокатов города Москвы "Барщевский и Партнеры" (далее - коллегия адвокатов) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к федеральному государственному унитарному предприятию "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)" (далее - предприятие) о государственной регистрации дополнительного соглашения от 20.09.2007 N 269.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по городу Москве (далее - управление), Министерство регионального развития Российской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - регистрационная служба).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.06.2012 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2012 решение от 27.06.2012 отменено, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.12.2012 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, предприятие просит отменить постановления судов апелляционной и кассационной инстанций, полагая, что помещения по дополнительному соглашению от 20.09.2007 N 269 переданы коллегии адвокатов в нарушение обязательной процедура проведения конкурса.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

Таких доводов в заявлении в порядке надзора не приведено.

Как установлено судами, 15.04.2002 между Министерством имущественных отношений Российской Федерации (арендодатель), Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (учреждение), некоммерческой организацией "Адвокатское бюро "Барщевский и партнеры" Московской городской коллегии адвокатов" (арендатор) заключен договор N 01-30/268 аренды нежилых помещений общей площадью 305,6 кв.м., расположенных в здании по адресу: г. Москва, ул. Строителей, д. 8, корп. 2, на срок до 31.12.2018.

Государственная регистрация договора аренды проведена 28.04.2003.

Дополнительным соглашением от 20.09.2007 N 269 между предприятием (арендодатель), коллегией адвокатов (арендатор), Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и управлением пункт 1.1 договора аренды изложен в следующей редакции: арендодатель передает арендатору, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения площадью 414,5 кв.м., расположенные в здании по адресу: г. Москва, Газетный переулок, д. 3-5, стр. 1.

Регистрационной службой 19.11.2008 арендодателю отказано в регистрации дополнительного соглашения в связи с необходимостью заключения договора аренды федерального имущества на торгах.

Ссылаясь на уклонение предприятия от государственной регистрации дополнительного соглашения, коллегия адвокатов обратилась с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.1998 N 685 (в редакции от 23.03.2006 N 156) "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества" договор аренды объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, может заключаться без проведения конкурса в случае предоставления помещения взамен изымаемого для государственных нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом здания или сооружения по инициативе собственника в период действия договора аренды.

Установив тот факт, что нежилые помещения в городе Москве по Газетному переулку были переданы коллегии адвокатов взамен изъятых у нее для размещения федерального органа исполнительной власти помещений по ул. Строителей, а также факт уклонения предприятия от регистрации дополнительного соглашения, суд апелляционной инстанции и поддержавший его суд кассационной инстанции, руководствуясь соответствующими положениями гражданского законодательства, обоснованно пришли к выводу об удовлетворении иска.

Доводы предприятия, связанные с доказательственной стороной спора, исследование и оценка которой являются прерогативой судов первой и апелляционной инстанций, не принимаются судом надзорной инстанции, в полномочия которого в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит переоценка доказательств и фактических обстоятельств дела.

При таких условиях коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А40-27350/12-127-275 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.12.2012 отказать.

Председательствующий судья

Ю.Ю. Горячева

Судьи

Е.Ю. Валявина С.Б. Никифоров