Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июня 2013 г. N ВАС-17147/10 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: агентский договор - предварительный договор купли-продажи - дела о несостоятельности (банкротстве) - договор купли-продажи квартиры - реестры)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июня 2013 г. N ВАС-17147/10
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.А. Весенёвой, судей В.А. Лобко и И.В. Разумова рассмотрела в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО "Фирма "Свей" Лашкина С.В. (город Казань) от 23.05.2013 без номера о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.04.2013 по делу N А65-22387/2008 Арбитражного суда Республики Татарстан.

СУД УСТАНОВИЛ:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей" (далее - должник), в процедуре конкурсного производства, открытого решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.07.2011, Гришкова В.В. обратилась в суд с требованием о включении в реестр передачи жилых помещений квартиры N 4/7, расположенной на втором этаже жилого дома со строительным номером 2/6 на пересечении улиц Бехтерева - Зои Космодемьянской Вахитовского района г. Казани.

Требование Гришковой В.В. основано на предварительном договоре купли-продажи от 10.08.2010 N 4/7, заключенном между ней и ООО "СФ "Мегаполис". Последнее, в свою очередь, заключило агентский договор от 01.10.2009 N 256а-07 с должником, условиями которого предусмотрена организация ООО "СФ "Мегаполис" процесса строительства жилого дома, а также реализация площадей жилого дома. Квартира Гришковой В.В. не передана.

Определением суда от 29.10.2012, оставленным без изменения постановлением суда кассационной инстанции от 14.01.2013, в удовлетворении заявления отказано.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 04.04.2013 отменил эти судебные акты и передал дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, должник просит отменить постановление суда кассационной инстанции, считая его нарушающим единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права. Заявитель считает, что оснований для включения в реестр требования Гришковой В.В. не имеется, поскольку договор купли-продажи квартиры заключен между ней и ООО "СФ "Мегаполис".

Оценив доводы заявителя и содержание оспариваемого судебного акта, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Отменяя судебные акты, суд кассационной инстанции указал, что судами первой и апелляционной инстанций не исследованы все обстоятельства, касающиеся условий агентского договора, заключенного между должником и ООО "СФ "Мегаполис", не учтены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

При таких условиях у суда кассационной инстанции имелись основания, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены состоявшихся судебных актов и направления дела на новое рассмотрение.

При принятии постановления от 04.04.2013 суд кассационной инстанции действовал в пределах полномочий, предоставленных ему статьями 286 и 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушения единообразия в толковании и применении норм права судом кассационной инстанции не допущено.

Заявитель не лишен права изложить свои доводы по существу спора при новом рассмотрении дела в суде первой инстанции.

При таких условиях оснований для постановки вопроса об отмене оспариваемого судебного акта не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А65-22387/2008 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.04.2013 по этому делу отказать.

Председательствующий судья

Н.А. Весенёва

Судьи

В.А. Лобко И.В. Разумов