Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 июля 2013 г. N ВАС-9048/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.М. Медведевой, судей Е.Е. Борисовой, В.Б. Куликовой рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента городского имущества города Москвы (Департамента земельных ресурсов города Москвы) от 25.06.2013 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 20.08.2012 по делу N А40-11041/10-150-970, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.04.2013 по тому же делу, принятых по иску Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее - департамент, истец) и Префектуры Южного административного округа города Москвы (далее - префектура, истец), уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к закрытому акционерному обществу "Народная Торговая Сеть" (далее - общество, ответчик)

об освобождении земельного участка площадью 1700 кв. м с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Бирюлевская, вл. 45, от самовольной постройки, предоставлении префектуре в случае неисполнения судебного акта права самостоятельно совершить действия по сносу указанного объекта и освобождению земельного участка, с последующим отнесением расходов на должника и встречному иску общества к департаменту, префектуре о признании права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на этом земельном участке.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет государственного строительного надзора города Москвы

УСТАНОВИЛА:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.05.2011, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2011, исковые требования удовлетворены. Встречный иск оставлен без рассмотрения, поскольку подписан от имени общества неуполномоченным лицом.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.10.2011 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении решением Арбитражного суда города Москвы от 20.08.2012, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2012, в удовлетворении искового требования отказано, встречный иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.04.2013 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

Не согласившись с указанными судебными актами, принятыми при новом рассмотрении делу, департамент подал заявление о пересмотре их порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами при их принятии норм материального права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.

Судом установлено, что на основании распоряжения Префекта Южного административного округа от 01.09.2003 N 41-2646, между городом Москвой в лице Московского земельного комитета (правопреемник - департамент земельных ресурсов города Москвы (арендодатель) и обществом (арендатор) был заключен договор аренды от 27.11.2003 N М-05-505762 указанного земельного участка для разработки исходно-разрешительной, проектной документации и строительства магазина.

В дальнейшем департамент и общество подписали соглашение от 07.11.2006 о расторжении договора от 27.11.2003 N М-05-505762, а также подписали новый договор от 07.11.2006 N М-05-508364 аренды этого земельного участка.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд установил, что спорный объект возведен за счет средств общества, на земельном участке, предоставленном обществу для строительства социального объекта шаговой доступности торгово-бытового обслуживания с соблюдением целевого назначения земельного участка и его разрешенного использования. Обществом был получен ряд необходимых разрешений и согласований, в установленном порядке принимались все меры к оформлению исходно-разрешительной документации. С учетом проведенной по делу строительно-технической экспертизы, суд установил, что объект соответствует проектной документации, при его возведении соблюдены градостроительные регламенты, экологические, санитарно-эпидемиологические, противопожарные требования и нормативы, он не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд не нашел оснований для признания объекта самовольной постройкой и удовлетворения требования о его сносе, а потому отказал в удовлетворении первоначального иска и удовлетворил встречный иск.

Отклоняя довод Департамента об отсутствии у общества прав на земельный участок, суд указал, что принятие Префектом ЮАО г. Москвы 02.10.2006 распоряжения N 01-41-2440 и подписание сторонами 07.11.2006 нового договора аренды земельного участка N М-05-508364 свидетельствует о воле сторон на продолжение арендных правоотношений.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А40-110041/2010-150-970 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 20.08.2012, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.04.2013 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судьи

Е.Е. Борисова В.Б. Куликова