Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2008 г. N 8121/08 В передаче дела для пересмотра надзорной инстанцией отказано, поскольку оснований для приобретения заявителем земельного участка в собственность нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2008 г. N 8121/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: Д.И. Дедова, A.M. Медведевой,

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Загородный клуб "Раздолье" (истца) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 28.11.2007 по делу N А41-К1-1505/07, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 26.05.2008 по тому же делу, установил:

ООО "Загородный клуб "Раздолье" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Пушкинского района Московской области о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 50:13:08 03 01:0025, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, п. Черкизово, на условиях проекта договора, представленного истцом по цене в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Вынесенные ранее решение от 28.03.2007 и постановление апелляционной инстанции от 11.07.2007 отменены постановлением кассационной инстанции от 04.09.2007 с направлением дела на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При новом рассмотрении решением от 28.11.2007 арбитражный суд в иске отказал.

Апелляционная инстанция постановлением от 08.02.2008 и кассационная инстанция постановлением от 26.05.2008 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что истцом не возведен объект, для строительства которого предоставлялся земельный участок. Факт регистрации незавершенного строительством объекта в качестве объекта недвижимого имущества не признан судом в качестве основания приобретения земельного участка в собственность заявителем в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суд установил, что земельный участок расположен в пределах водоохранной зоны установленной Постановлением Правительства Московской области от 17.09.2007 N 571/37 "Об утверждении минимальных размеров водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов, частично или полностью расположенных на территории Московской области".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте преды