Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2013 г. N ВАС-18378/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: гаражный кооператив - получение разрешения на строительство - право собственности на здания - легализация - государственный строительный надзор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2013 г. N ВАС-18378/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

Судей Гросула Ю.В, Пауля Г.Д.

рассмотрела заявление гаражного кооператива "Волга" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 11.03.2013 по делу N А12-1971/2012, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.10.2013 по тому же делу,

по иску гаражного кооператива "Волга" (г. Волгоград) к администрации Волгограда (г. Волгоград) о признании права собственности.

Третьи лица: Комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда (г. Волгоград), Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда (г. Волгоград), Управление государственного строительного надзора Волгоградской области (г. Волгоград)

СУД УСТАНОВИЛ:

гаражный кооператив "Волга" (далее - кооператив) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к администрации Волгограда о признании права собственности на здание конторы, общей площадью 83,6 кв. м, литера С, и здание сторожки, общей площадью 23,0 кв. м, литера Т, расположенные по адресу г. Волгоград, ул. Ангарская, д. 110.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 11.03.2013 в удовлетворении требования отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 29.10.2013 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов кооператив просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм права и несоответствие выводов обстоятельствам спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

По итогам оценки фактических обстоятельств спора судами установлено, что спорные объекты недвижимости возведены кооперативом на принадлежащем ему земельном участке без получения разрешения на строительство.

Поскольку кооператив не предпринимал необходимых действий по получению разрешительной документации на возведение этих объектов и их легализации суды сочли заявленное требование не подлежащим удовлетворению.

Вывод судов об отсутствии оснований для удовлетворения иска о признании права собственности на самовольную постройку за лицом, которое имело возможность получить указанные разрешения, но не предприняло мер для их получения, соответствует позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 9 Информационного письма Президиума от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации".

Доводы заявителя направленные на опровержение этих выводов связаны с переоценкой установленных по делу фактических обстоятельств, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А12-1971/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 11.03.2013, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.10.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

Ю.В. Гросул Г.Д. Пауль