Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 2014 г. N ВАС-4383/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

Судей Поповой Г.Г., Попова В.В.

рассмотрела заявление открытого акционерного общества "Автовокзалы и автостанции" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.02.2014 по делу N А79-491/2013 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии

по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики (г. Новочебоксарск Чувашской Республики) к отрытому акционерному обществу "Автовокзалы и автостанции" (г. Чебоксары) о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим.

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (г. Чебоксары).

СУД УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с иском к открытому акционерному обществу "Автовокзалы и Автостанции" (далее - общество) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на площадку посадки и высадки пассажиров, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Семенова, д. 8, как на объект недвижимости.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 03.04.2013 в удовлетворении искового требования отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 11.02.2014 названные судебные акты отменил, требование удовлетворил: признал отсутствующим зарегистрированное право собственности общества на площадку посадки и высадки пассажиров, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Семенова, д. 8.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции общество просит его отменить, ссылаясь на нарушение норм права и несоответствие выводов обстоятельствам спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Делая вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования, суд кассационной инстанции исходил из того, что площадка посадки и высадки пассажиров, на которую зарегистрировано право собственности общества не является объектом недвижимости.

Суд кассационной инстанции, исходя из установленных по делу обстоятельств, пришел к выводу о том, что данная площадка не обладает полезными свойствами, характеризующими ее в качестве объекта недвижимости, юридически обособленного от соответствующего земельного участка. Констатировав, что данная площадка не является самостоятельной недвижимой вещью, а потому право на нее не подлежит государственной регистрации, суды сочли требование управления, заявленное в соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", подлежащими удовлетворению.

По итогам рассмотрения спора суд указал, что управление осуществляет полномочия собственника земельного участка, в связи с чем вправе обращаться с соответствующим иском.

Наличие в государственном реестре записи о праве собственности на площадку посадки и высадки пассажиров (быстровозводимое некапитальное сооружение) накладывает на собственника земельного участка определенные ограничения, обусловленные распространением на этот объект правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества. Нахождение такого имущества на земельном участке является, по существу, обременением прав собственника этого участка, значительно ограничивающим возможность реализации последним имеющихся у него правомочий.

Выводы суда кассационной инстанции по настоящему делу соответствуют правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 24.09.2013 N 1160/13.

Согласно этой позиции право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. Объекты, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и выполняющие лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям, не могут быть признаны недвижимостью независимо от их физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этих сооружений с таким земельным участком.

В связи с отсутствием оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, ходатайство общества о приостановлении исполнения постановления суда кассационной инстанции удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в удовлетворении ходатайства открытого акционерного общества "Автовокзалы и автостанции" о приостановлении исполнения постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.02.2014 по делу N А79-491/2013 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии отказать.

в передаче дела N А79-491/2013 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.02.2014 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

Г.Г. Попова В.В. Попов